Notat: Endringer og justeringer på kommuneplankartet ved forslag til arealdel til kommuneplan

Transkript

1 Notat: Endringer og justeringer på kommuneplankartet ved forslag til arealdel til kommuneplan Innhold Om kartutsnittene... 1 Golfbaneområde G5 Slettmoen tilbakeføring til LNF... 2 Næringsområde N6 redusering av næringsareal til LNF (dyrka)... 2 Næringsområde N1 redusering av næringsareal til LNF... 3 Nordby maskin, N Nannestad Dyreklinikk endring til eksiterende næringsbebyggelse... 4 Herstua næringsareal N39 justering av formålsgrense... 4 Utvidelse av Nannestad sentrum, S Teiealleen 23, Nannestad sentrum endring av type utbyggingsformål... 5 Massemottak i Holter, M Utvidelse av Tangen pukkverk, R Åsvegen arealformålsendring... 7 O22 i Åsgreina - endring av utbyggingsformål... 7 Lauvåsmarka - justering... 8 Nannestad gartneri til framtidig boligbebyggelse... 8 Nannestad kapellangård naturreservat... 9 Vannflater inn som eget arealformål... 9 Om kartutsnittene Kartutsnitt til høyre er fra kommuneplan Kartutsnitt til venstre er fra forslag til kommuneplan Omriss av eksisterende reguleringsplaner er vist med blå stiplet linje. Eiendomsgrenser vist med røde linjer er ikke juridisk bindende. 1

2 Golfbaneområde G5 Slettmoen tilbakeføring til LNF Arealendring: Tilbakeføring av golfbaneområde G5 på 97,2 daa til LNF. Tilhørende grønnstruktur er også tilbakeført til LNF (31,2 daa). Eiendommer: Gbnr. 113/4, 113/5 og 113/11. Varsel om endring sendes: Grunneierne til overnevnte eiendommer. Næringsområde N6 redusering av næringsareal til LNF (dyrka) Arealendring: 3743 m2 fra næring til LNF (dyrka). Eiendommer berørt: Gbnr. 29/2. Varsel om endring sendes: Grunneierne innenfor N6. 2

3 Næringsområde N1 redusering av næringsareal til LNF Arealendring: 64,7 daa fra næring til LNF. Søker ønsker å dyrke opp. (N m2 til ny N1 på m2) Eiendommer: Gbnr. 145/2 og 145/1,5,11. Varsel om endring sendes: Grunneierne innenfor N1. Nordby maskin, N45 Arealendring: Totalt 15,2 daa - 12,7 daa fra LNF og 2,5 daa framtidig golfbane til «Andre typer bebyggelse og anlegg». Av dette er totalt 4,3 daa dyrket (1,8 daa LNF og 2,5 golf). Eiendommer: Gbnr.98/1 Varsel om endring sendes: Grunneier, oppsittere av gårdsvegen fra Åsvegen og forslagsstiller for reguleringsplan for golfbane og golfresort Lerberg. 3

4 Nannestad Dyreklinikk endring til eksiterende næringsbebyggelse Arealendring: ca 3 daa fra LNF til eksisterende næringsbebyggelse, N44. Eiendommer: Gbnr. 18/6 Varsel om endring sendes: Grunneierne til gbnr. 18/6. Herstua næringsareal N39 justering av formålsgrense. Arealendring: 5,1 daa fra LNF til næring. (N39: m2 til ny N39 på m2) Eiendommer: Gbnr. 144/49 og 144/1. 4

5 Utvidelse av Nannestad sentrum, S14 Arealendring: 43,6 daa til «framtidig sentrumsformål» fra «eksisterende boligbebyggelse». I tillegg er regulert friområde på 6,7 daa vist på kommuneplannivå som har vært vist både som eksisterende boligformål og eksisterende «offentlig og privat tjenesteyting». Eiendommer: Gbnr. 27/1 fnr , 27/31, 27/40, 27/44, 27/45, 27/76, 27/270, 27/273, 27/275, 27/285, 27/286, 27/287, 27/333, 27/359, 27/361, 27/362, 27/373, 27/374, 27/375, 27/490, 27/491 og 27/494. Varsel om endring sendes: Alle grunneiere innenfor. Teiealleen 23, Nannestad sentrum endring av type utbyggingsformål Arealendring: ca 900 m2 fra boligformål til «offentlig og privat tjenesteyting». Eiendommer: Gbnr. 27/78. Varsel om endring sendes: Naboeiendom i sør. 5

6 Massemottak i Holter, M1 Arealendring: 108,0 daa fra LNF til annet (massemottak). Eiendommer: Gbnr /1. Varsel om endring sendes: Aktuell eiendom og naboeiendommer i øst og sør. Utvidelse av Tangen pukkverk, R4 Arealendring: 341,1 daa fra LNF/ grøntstruktur til framtidig råstoffutvinning. Eiendommer: Gbnr. 136/6+135/3, 134/10 og 135/1,2. Varsel om endring sendes: Berørte eiendommer og naboeiendommer. 6

7 Åsvegen arealformålsendring Arealendring: Felt A3 («offentlig eller privat tjenesteyting») på 2,2 daa tatt ut av planen. Tilbakeføring til LNF (gbnr. 7/13,26,28,34,38,52) og noe eksisterende bolig (gbnr.7/27). Eiendommer: Gbnr. 7/27 og 7/13,26,28,34,38,52. O22 i Åsgreina - endring av utbyggingsformål Arealendring: 6,8 daa fra framtidig «offentlig eller privat tjenesteyting» - barnehage til framtidig boligbebyggelse. Eiendommer: Gbnr. 100/1. Varsel om endring sendes: Grunneier og søker. 7

8 Lauvåsmarka - justering Arealendring: Kommuneplanen er justert slik det blir samsvar med vestre avgrening i reguleringsplan for Lauvåsmarka. I tillegg er det foretatt endring fra framtidig til eksisterende boligbebyggelse for gbnr. 145/162 og 145/153. Eiendommer: Gbnr. 130/2 og 130/177 + gbnr. 145/162 og 145/153. Nannestad gartneri til framtidig boligbebyggelse Arealendring: 6,5 daa fra eksisterende næring til framtidig boligbebyggelse. Eiendommer: Gbnr.145/9. Varsel om endring sendes: Grunneier. 8

9 Nannestad kapellangård naturreservat Arealendring: 221,0 daa fra NLF til «grøntstruktur natur» med hensynssone «720 båndlegging etter lov om naturvern». Eiendommer: Gbnr.61/158, 60/4, 60/1 og 60/35 Vannflater inn som eget arealformål Arealendring: Alle vannflater over 50 daa (30 flater) er lagt inn som eget formål. Til «Bruk og vern av sjø og vassdrag». Tidligere lå alle vannflater i LNF. Eiendommer berørt: Gbnr. mange 9