6e - Arealinnspill Kommunens endringer og retting av avvik i planverket

Transkript

1 6e - Arealinnspill Kommunens endringer og retting av avvik i planverket Rud/Loftu, Gbnr 12/1 Kommuneplan 2014: Området har en rik flora, og flere viktige naturtyper («lågurteikeskog» og «alm-lindeskog»), samt rødlistede arter. Området er relativt stort og får derfor en regional verdi. Dette er få områder på denne størrelsen med samme naturverdi på Nesodden. Det er også en dam med småsalamander i området. I dagens kommuneplan er området er avsatt til LNF. I underkant av 1500 m2 av det foreslåtte arealet for hensynssone er avsatt til fremtidig boligbebyggelse. Det samme arealet har også kulturminneverdier (lilla skravur og «R»). I reguleringsplan for Bomansvik er mindre deler av området på ca 1500 m2 også avsatt til fremtidig boligformål. Resten er avsatt til naturformål. Eventuell utbygging av området vil ha negativ effekt på det viktige naturmangfoldet. Det er derfor foreslått hensynssone H560_15 Bevaring naturmiljø. Den foreslåtte hensynssonen vil gi viktig informasjon til eventuell fremtidig plan- og byggesaksbehandling, samt til grunneiere om hva slags naturverdier som ligger på eiendommene og hva slags begrensninger for tiltak som kan gjelde etter Naturmangfoldloven. Området får hensynssone H560_15 Bevaring naturmiljø etter de kartlagte naturverdiene. Det første kartet viser området i dagens kommuneplan. Kart 2 viser hvor det er registrerte naturverdier i Naturbase. Det siste viser hvor det kartlagte naturområde som er utgangspunkt for hensynssonen

2 overlapper det fremtidige boligområdet, inkludert kulturminne («R») og kulturmiljøregistrering (lilla skravur). Reguleringsplan: Forslag til endring i kommuneplan: Ommen, Gbnr 29/6 m.fl. Kommuneplan 2014: Administrasjon foreslår å legge inn hensynssone H560_16 Bevaring naturmiljø for å synliggjøre og ivareta den regionalt viktige edellauvskogen i området, samt flere rødlistede arter. Skogen er registrert som viktig hekke og yngleområde for ulike fugler. Området er avsatt til LNF og friluftsområde. Deler av området er statlig sikret friluftsområde. Området får hensynssone H560_16 Bevaring naturmiljø.

3 Det første kartet viser området som LNF og friluftsområde, det andre kartet viser de kartlagte naturverdiene i rosa. Naturbasekart: Deler av skogen i øst ligger over areal for igangsatt reguleringsplan Sofienlund. Den foreslåtte hensynssonen vil gi viktig informasjon til fremtidig plan- og byggesaksbehandling, samt til grunneiere om hva slags naturverdier som ligger på eiendommene og hva slags begrensninger for tiltak som kan gjelde etter Naturmangfoldloven.

4 Det første kartet viser avgrensning til naturområdet. Det andre kartet viser der det også er Statlig sikra friluftsområder. Reguleringsplan: Kartet over viser igangsatt reguleringsplan for Sofienlund og rosa felt for avgrensning av den foreslåtte hensynssonen/naturtypen. Forslag til endring i kommuneplan:

5 Kartet viser foreslått hensynssone. Skravuren er vanskelig å se pga sikringssone for skred og ras som ligger oppå. Se samme avgrensning for naturområdet/hensynssonen i kartene over. Granerudstøa, Gbnr 28/317 m.fl. Kommuneplan 2014: Kartet viser dagens kommuneplan, samt område for foreslåtte avgrensning for hensynssone. Den blå trekanten viser en dam med amfibier. Naturbasekart: Administrasjon foreslår å legge inn hensynssone H560_17 som følger avgrensningen til den regionalt viktige edellauvskogen i området. Området er relativt bratt, med rasmark og store steiner. Tiltak etter plan- og bygningsloven vil både kunne forringe naturverdiene, samt skape risiko for ras ved større terrenginngrep. Området er avsatt til LNF, med noen mindre arealer i sørvest som overlapper fremtidig kombinert bebyggelse og anleggsformål. Det samme arealet på ca 250 m 2 overlapper gjeldende reguleringsplan Svedstad kurs- og konferansesenter Den foreslåtte hensynssonen vil gi viktig informasjon til fremtidig plan- og byggesaksbehandling, samt til grunneiere om hva slags naturverdier som ligger på eiendommene og hva slags begrensninger for tiltak som kan gjelde etter Naturmangfoldloven. Området får hensynssone H560_17 Bevaring naturmiljø. Reguleringsplan: Kartet viser rosa felt hvor den foreslåtte hensynssonen vil bli lagt, med rosa skravur for igangsatt reguleringsplan, samt område for gjeldende reguleringsplan. Foreslåtte hensynssone overlapper

6 med ca 250 m 2 i området avsatt til fremtidig kombinert bebyggelse og arealformål Forslag til endring i kommuneplan: Buksedammen, Gbnr 26/160 Kommuneplan 2014: Administrasjon foreslår å legge inn hensynssone H560_18 for å ivareta dammen som en viktig amfibielokalitet. Vegetasjonen rundt dammen er også verdifull og området har regional verdi. Den foreslåtte hensynssonen har derfor med vegetasjonen rundt dammen. Tiltak i og rundt dammen vil forringe naturverdiene. Området er avsatt til LNF og det er ikke noen reguleringsplan for området. Dammen har sikringssone for flom. Den foreslåtte hensynssonen vil gi viktig informasjon til eventuell fremtidig plan- og byggesaksbehandling, samt til grunneiere om hva slags naturverdier som ligger på eiendommene og hva slags begrensninger for tiltak som kan gjelde etter Naturmangfoldloven. Området får hensynssone H560_18. Nederste kart viser det kartlagte naturområdet i rosa og flomsone i rød skravur. Naturbasekart:

7 Reguleringsplan: Ingen igangsatte eller gjeldende. Forslag til endring i kommuneplan:

8 Solbakken, Gbnr 25/6 Kommuneplan 2014: Området har rik edellauvskog med artsrik flora. Halve naturområdet er slåttemark, som er en utvalgt naturtype etter Naturmangfoldloven med særskilt vern og har nasjonal verdi. Skogen har lokal verdi, men er med i hensynssonen for å ivareta helheten for området. Administrasjon foreslår å legge inn hensynssone H560_19 for å ivareta og synliggjøre den utvalgte naturtypen slåttemark og den rike edellauvskog i området. Området er avsatt til LNF og naturområde i gjeldende kommuneplan. Området er ikke regulert. Den foreslåtte hensynssonen med bestemmelser vil gi viktig informasjon til eventuell fremtidig plan- og byggesaksbehandling, samt til grunneiere om hva slags naturverdier som ligger på eiendommene og hva slags begrensninger for tiltak som kan gjelde etter Naturmangfoldloven. Området får hensynssone H560_19. Øverste kart viser området, nederste kart viser avgrensningen til foreslåtte hensynssone, etter kartlegging i Naturbase.

9 Naturbasekart: Slåttemarken er det grønne og oransje skraverte feltet til venstre, mens den rike edellauvskogen er det skraverte feltet til høyre i kartet. Reguleringsplan: Ingen igangsatte eller endelige planer. Forslag til endring i kommuneplan:

10