GRUNNEIERS RETTIGHETER I AREALSAKER
|
|
|
- Marit Jakobsen
- 5 år siden
- Visninger:
Transkript
1 GRUNNERVERV GRUNNEIERS RETTIGHETER I AREALSAKER
2 Innledning PRESENTASJON AV ADV.FIRM NIDAROS
3 «AREALSAKER»: - KOMMUNEPLAN / KOMMUNEDELPLANER - REGULERINGSPLAN - DETALJEPLANLEGGING - VERNEPLAN - VASSDRAGSPLANER - ANDRE PLANER ( IKKE JURIDISK BINDENDE) - MM.
4 HVEM KAN FREMME PLANER: - STATLIG PLAN - REGIONAL PLAN - KOMMUNAL PLAN - PRIVAT PLAN INGEN KONSEKVENSER FOR GRUNNEIERS RETTIGHETER
5 SKILLE MELLOM: 1. PLANPROSESSEN 2. GJENNOMFØRINGSPROSESSEN AVSTÅELSE AV GRUNN ELLER RETTIGHET
6 KOMMUNEPLAN: - PLANSTRATEGI - PLANPROGRAM - PLANUTKAST - VARSEL OM OPPSTART - HØRINGSRUNDE
7 GRUNNEIERS POSISJON: - MEDVIRKNING Pbl VARSEL KUN VIA KUNNGJØRING - KAN KOMME MED INNSPILL
8 VEDTAKSFASEN: - KOMMUNESTYRET EGENGODKJENNER - INNSIGELSESRETT: OFFENTLIG MYND. - GRUNNEIERS KLAGEADGANG: IKKE KLAGEADGANG PBL (UNNTAK: SENERE MINDRE ENDRINGER)
9 AREALKATEGORISERING - PBL 11-7 ( BYGGESONER, VEIER MM) - PBL 11-8 (HENSYNSSONER) KAN LEGGE STORE FØRINGER FOR GRUNNEIERS UTNYTTELSE
10 15-1.Grunneierens rett til å kreve innløsning ved kommuneplanens arealdel 1 Blir ubebygd eiendom eller større del av slik eiendom i kommuneplanens arealdel angitt som areal til offentlige trafikkområder, offentlige friområder, fellesområder, fornyelsesområder eller til statens, fylkets og kommunens bygninger og grav- og urnelunder, og eiendommen innen fire år ikke blir regulert eller angitt til annet formål i arealdelen, kan grunneieren eller festeren 2 kreve erstatning etter skjønn, 3 eller at ekspropriasjon 4 straks blir foretatt, hvis båndleggingen medfører at eiendommen ikke lenger kan nyttes på regningssvarende måte. Er grunnen bebygd, har eieren eller festeren samme krav når bebyggelsen er fjernet.
11 - FRILUFTSFORMÅL - NATURFORMÅL - VERN AV SJØ OG VASSDRAG ( STRANDSONE) - HENSYNSSONER ( EX REINDRIFT) IKKE ERSTATNING
12 GRUNNEIERS RETTIGHETER VED PBL 15-1: - KRAV PÅ JURIDISK BISTAND
13 REGULERINGSPLAN (OMRÅDEPLAN) - STATLIG ( EKS VEI SVV ) - KOMMUNAL - PRIVAT (SNART HOVEDREGELEN)
14 GRUNNEIERS POSISJON STYRKET - VARSLINGSPLIKT PBL KLAGERETT PBL 12-12
15 PLANLEGGINGSFASEN: VIKTIG FOR AVBØTENDE TILTAK IKKE KRAV PÅ JURIDISK BISTAND (BISTAND SOM FORBEREDELSE TIL GRUNNERVERVSPROSESSEN)
16 EX: - LUNNEPLASSER / SNUPLASSER - DRIFTSUNDERGANGER - DRIFTSAVKJØRSLER - «NYDYRKINGSOMRÅDER» TA VARE PÅ MATJORDA
17 GRUNNEIERS INNSPILL: - «MUSEHYL»???? - TEKNISK / JURIDISK / ORGANISATORISK BISTAND??? INGEN ØKONOMISK STØTTE
18 REGULERINGSPLANENS BETYDNING FOR AVBØTENDE TILTAK «NYE VEIER» - SVV
19 GRUNNEIERS RETTIGHETER VED KLAGE: UTGANGSPUNKT: ANSVARLIG FOR EGNE KOSTNADER UNNTAK: FVL 41 KLAGEN FØRER FREM
20 GRUNNERVERVSPROSESSEN: - STARTER ETTER STADFESTET REGULERINGSPLAN
21 HJEMMEL FOR EKSPROPRIASJON: - OREIGNINGSLOVEN - PLAN OG BYGNINGSLOVEN - SÆRLOVGIVNING
22 GRUNNERVERVSPROSESSEN - FORHANDLINGER FRIVILLIGE AVTALER - EKSPROPRIASJON (TVANG) SKJØNN
23 3 HOVEDLØSNINGER: - 1. KJØPEKONTRAKT - 2. TILTREDELSESAVTALE - 3. EKSPROPRIASJON
24 KJØPEKONTRAKT: - ENIGHET OM TILTREDELSE - ENIGHET OM EVNT.VILKÅR - ENIGHET OM ERSTATNING
25 TILTREDELSESAVTALE: - ENIGHET OM TILTREDELSE - UENIGHET OM ERSTATNING - AVTALESKJØNN
26 GRUNNEIERS RETTIGHETER I FORHANDLINGSFASEN: UTGANGSPUNKTET: IKKE KRAV PÅ TEKNISK/JURIDISK BISTAND PRAKSIS: FÅR DEKKET UTGIFTENE
27 EKSPROPRIASJON: 1)EKSPROPRISAJONSVEDTAK 2)VEDTAK OM FORHÅNDSTILTREDELSE )BEGJÆRING OM SKJØNN
28 GRUNNEIERS RETTIGHETER I EKSPROPRIASJONSSAKEN: JURIDISK BISTAND DEKKES Oreigningsloven 15
29 FORHÅNDSTILTREDELSE: - AVTALE: JURIDISK BISTAND ( OK) - VEDTAK: IKKE J.BISTAND - NAMSMANNSKJENNELSE: GRUNNEIER MÅ DEKKE ALLE SAKSOMKOSTNINGER
30 SKJØNN: - EKSPROPRIASJONSSKJØNN - AVTALESKJØNN SAMME ERSTATNINGSPRINSIPPER SAMME RETTIGHETER FOR GRUNNEIER
31 GRUNNEIERS RETTIGHETER VED SKJØNN: TINGRETT: NØDVENDIG JURIDISK OG TEKNISK BISTAND DEKKES SKJ.P 54
32 SAMORDNINGSPLIKT SKJØNNSPROSESSLOVENS 54 BRUK AV SAMME ADVOKAT GRUNNEIER KAN BLI SITTENDE MED «REGNINGEN»
33 OVERSKJØNN: BEGJÆRT AV SAKSØKER: JURIDISK OG TEKNISK BISTAND DEKKES
34 OVERSKJØNN: BEGJÆRT ALENE AV G. SKJØNNSPROSESSLOVENS 54 A: - OPPNÅ ET BEDRE RESULTAT - SAKLIG GRUNN TIL Å BEGJÆRE OVERSKJØNN JURIDISK/TEKNISK BISTAND DEKKES
35 SAMME RESULTAT: - HVER AV PARTENE DEKKER EGNE OMKOSTNINGER ( RETTSHJELPFORSIKRING) UBEGRUNNET O.SKJØNNSBEGJÆRING: - KAN BLI IDØMT SAKSOMKOSTNINGER
36 HØYESTERETT: BETYDELIG SAKSOMKOSTNINGSRISKO FRI RETTSHJELP RETTSHJELPLOVEN 18
37 NOEN PROSESSUELLE / PRAKTISKE FORHOLD VED STØRRE AREALSAKER: - ETABLERE TILLITSMANNSAPPARAT - OPPDRAGSFULLMAKTER ( ADVOKAT) - KARTLEGGE PROBLEMSTILLINGER - FELLES INNSPILL - SÆRORGANISASJONERS BETYDNING - FORHANDLINGER
38 TILLITSMANNSAPPARAT - BINDELEDD - MOT ADVOKATEN - MOT EKSPROPRIANTEN - KAN LØSE ENKLE PRAKTISKE FORHOLD - KAN KOMME MED GODE INNSPILL I PLANFASEN
39 TEKNISK BISTAND: NØDVENDIGHETSKRITERIUM - AVTALES MED EKSPROPRIANTEN - EGEN SAKKYNDIG - RISIKO
40 OPPSUMMERING: - GRUNNEIER: KOM TIDLIG INN I PROSESSEN - ORGANISERING AV GRUNNEIERE ( BONDELAG/GRUNNEIER- LAG/SKOGBRUKSFORENINGER M.M - ADVOKATBISTAND - HA GOD DIALOG MED UTBYGGER GJENNOM HELE PROSESSEN - INNGREPENE KAN BLI VOLDSOMME
41 TAKK FOR MEG HA EN FORTSATT FIN DAG
42
Innledning PRESENTASJON AV ADV.FIRM NIDAROS GRUNNERVERV EKSPROPRIASJON INNGREP I PRIVAT EIENDOMSRETT EKSPROPRIASJON GRL 105
GRUNNERVERV EKSPROPRIASJON INNGREP I PRIVAT EIENDOMSRETT Innledning PRESENTASJON AV ADV.FIRM NIDAROS EKSPROPRIASJON GRL 105 FORDRER STATENS TARV, AT NOGEN MAA AFGIVE SIN RØRLIGE ELLER URØRLIGE EINDOM TIL
Hva skjer når Statens vegvesen erverver grunn? Samplan 2014-15 Plantorget
Hva skjer når Statens vegvesen erverver grunn? Samplan 2014-15 Plantorget Hovedpunkt: Noen begrep til å begynne med Når kan Vegvesenet erverve grunn? Skjematisk oversikt over hvordan grunnervervet skjer
ER DU/DIN EIENDOM BERØRT AV TVUNGEN AVSTÅELSE AV GRUNN ELLER RETTIGHETER?
ER DU/DIN EIENDOM BERØRT AV TVUNGEN AVSTÅELSE AV GRUNN ELLER RETTIGHETER? DA BØR DU LESE DETTE. Når Vegvesenet, Jernbaneverket, Statnett eller andre tiltakshavere skal utføre byggearbeider på eller over
DINE RETTIGHETER SOM GRUNNEIER
DINE RETTIGHETER SOM GRUNNEIER AREALKURS FOR ØSTFOLD OG AKERSHUS 12.10.17 Per Boe Guren takstmann, landbrukssakkyndig Litt om meg Sivilagronom, NLH 1979 Driver eget landbruk i Rygge Takstmann for Landkreditt
Praktisk ekspropriasjonsrett kort introduksjon
Praktisk ekspropriasjonsrett kort introduksjon Advokat Jan Erik Johansen ja.johansen@haavind.no Ekspropriasjonsrett som fagfelt Egen disiplin med egne regler Sentrale avgjørelser, f.eks. Kløftadommen og
Møteinnkalling. Sakliste
Utvalg: KOMMUNESTYRET Møtested: Kommunestyresalen Møtedato: 28.08.2007 Tid: 1000 Eventuelt forfall meldes til tlf. 77 18 52 00 Varamedlemmer møter etter nærmere avtale. Møteinnkalling Sakliste Saksnr.
Arealforvaltning etter plan- og bygningsloven
Arealforvaltning etter plan- og bygningsloven Kurs for reinbeitedistriktene Stabbursnes/Varangerbotn 11. og 13 august 2015 Plan- og bygningsloven Samfunnets system for saksbehandling og vedtak om omdisponering
NOTAT. 2. Plan- og bygningslovens bestemmelser om ekspropriasjon etter reguleringsplan
NOTAT Oslo, 14. oktober 2014 Ansvarlig advokat: Terje Bjørndahl Til: Fra: Leangentravets Eiendom AS VEDR EKSPROPRIASJON AV TOMTER FOR TRAVBANE PÅ ORKDAL 1. Innledning Vi er blitt bedt om å foreta en vurdering
Kommunedelplan for Haugesund sentrum Sentrumsplanen Rullering 2018
Høringsversjon 14.09.2018 Temautredning: Havnepromenade Kommunedelplan for Haugesund sentrum Sentrumsplanen Rullering 2018 Side 1 av 8 Planforslaget fremmer ny trasé for fremtidig havnepromenade (også
Fra Aas Jakobsen/Via Nova/Asplan Viak: Bjørn Bertheussen Stein M. Slaatsveen Jan Martin Staavi
Velkommen! Fra Jernbaneverket: Olav Nordli, kommunikasjonsrådgiver (ordstyrer) Anne Braaten, prosjektsjef Jarle Tangen, prosjekteringsleder Gunnar Sletten, fagansvarlig Dagrun Mysen Kulbotten, grunnerverv
Etiske retningslinjer for grunnerverv i Bodø kommune
Eiendomskontoret Saksframlegg Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 24.08.2010 46006/2010 2010/1288 9 611 Saksnummer Utvalg Møtedato 10/123 Formannskapet 29.09.2010 Bystyret 28.10.2010 Etiske retningslinjer for
Grunnerverv. For deg som er, eller kan bli, involvert i Nye Veiers grunnervervsprosess
Grunnerverv For deg som er, eller kan bli, involvert i Nye Veiers grunnervervsprosess Innledning Nye Veier er et statlig eid aksjeselskap. Selskapets oppgaver omfatter å planlegge, bygge, drifte og vedlikeholde
REGJERINGSADVOKATEN HOVEDTREKKENE I SKJØNNSPROSESSEN KAREN MELLINGEN 1. INNLEDNING 2. SKJØNNSPROSESSLOVENS OPPBYGNING
REGJERINGSADVOKATEN EKSPROPRIASJONSRETT HØST 2011 HOVEDTREKKENE I SKJØNNSPROSESSEN KAREN MELLINGEN 1. INNLEDNING 2. SKJØNNSPROSESSLOVENS OPPBYGNING 2.1 Alminnelig del (for alle skjønnssaker) - 1. kapittel
Reguleringsplaner er påklagbare etter egne forvaltningsregler gitt i loven, mens kommune- og kommunedelplaner ikke kan påklages.
INNFØRING I AREALPLANLEGGING Virkning av planen Trond Lage Edvardsen Seniorarkitekt Skien Kommune 12. november 2008 Gjeldende lov Virkning av kommuneplanen, jfr 20-6. Virkning av reguleringsplan, jfr 31.
Til: Eidsvoll kommune Fra: Advokatfirmaet Mageli ANS v/christian Piene Gundersen Dato:
Til: Eidsvoll kommune Fra: Advokatfirmaet Mageli ANS v/christian Piene Gundersen Dato: 28.11.2018 Emne: Vurdering av mulig ekspropriasjon gnr 11 bnr 60 og 179 1. Innledning I dette notatet gis det en oversikt
Regional planbestemmelse. Et nytt verktøy for regional planlegging
Et nytt verktøy for regional planlegging Hva er Regional planbestemmelse? En juridisk bindende bestemmelse Innebærer byggeforbud mot nærmere angitte tiltak Bestemmelsen er tidsbegrenset Skal knyttes til
Litt generelt. Litteratursituasjonen:
Litt generelt Litteratursituasjonen: Gammel pbl: utdaterte henvisninger Men likevel god fremstilling av de generelle temaer Vær nøye med å studere den nye loven! Mye ryddet opp ved å samle bestemmelsene
INNHOLD FORORD... 5 DEL 1 PLANLEGGING OG AREALFORVALTNING INNLEDNING TIL DEL KAPITTEL 1 INTRODUKSJON... 21
INNHOLD FORORD... 5 DEL 1 PLANLEGGING OG AREALFORVALTNING... 17 INNLEDNING TIL DEL 1... 19 KAPITTEL 1 INTRODUKSJON... 21 1.1 Tre hovedhensyn i arealforvaltningen... 21 1.2 Plan- og bygningslovens karakter...
Litt generelt. Pensum: Opplegget:
Litt generelt Pensum: Dekker erstatningsutmålingen med særlig fokus på påregnelighetsvurderingen, lite fokus på det her Dekker ikke ekspropriasjonsgrunnlag og saksbehandling Opplegget: 1. Generelt om reguleringsplaner
Informasjonsmøte med næringslivet langs Smalvollveien
E6 Manglerudprosjektet Informasjonsmøte med næringslivet langs Smalvollveien 12.03.2018 vegvesen.no/e6manglerud 12.03.2018 E6 Manglerudprosjektet Velkommen Hvor er vi? 12.03.2018 Fremdrift Fremdrift: Forprosjekt
Folkemøte. Fv. 723 Ryssdalen-Paulen Reguleringsplanlegging Stokksund Oppvekstsenter
Folkemøte Fv. 723 Ryssdalen-Paulen Reguleringsplanlegging 25.08.2016 Stokksund Oppvekstsenter Roar Marius Lindstad, Prosjekteringsleder Olaf Rovik, Byggeleder Håvard Ellingsen, Vegplanlegger Eskil Haave
SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Jan Egil Strand Arkiv: GR/BR 11/10 Arkivsaksnr.: 12/145
SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Jan Egil Strand Arkiv: GR/BR 11/10 Arkivsaksnr.: 12/145 Rådmannens innstilling: Saken legges fram uten innstilling. Vedlegg: Bakgrunn etterlevelse av Planutvalgets vedtak i
Juridiske perspektiv på eigedomsrettar og samfunnsplanlegging. v. Førsteamanuensis Ingunn Elise Myklebust
Juridiske perspektiv på eigedomsrettar og samfunnsplanlegging v. Førsteamanuensis Ingunn Elise Myklebust Hovudtemaet for konferansen:«fellesinteresser og eigarinteresser» Kva skal eigarinteressa målast
Diverse planspørsmål. Fagsjef Rune Fredriksen
Diverse planspørsmål Fagsjef Rune Fredriksen Fylkesmannens kompetanse Vi kan: Stadfeste eller oppheve planen Gjøre mindre endringer ved enighet med kommunen Vi kan ikke: Endre arealbruken utover det som
Melding om politisk vedtak - Plan 2426E - Endring av næringsareal og kailinje - Buøy - Hundvåg bydel
Kultur og byutvikling Byplan Statens vegvesen region Vest Dato: 26.01.2017 Askedalen 4 Saksnummer: 16/13279-31 6863 LEIKANGER Deres ref.: Melding om politisk vedtak - Plan 2426E - Endring av næringsareal
Dobbeltsporutbygging i Moss og Rygge Reguleringsplan
Dobbeltsporutbygging i Moss og Rygge Reguleringsplan Hensikten med møtet Informere grunneiere som kan bli berørt av ny jernbane i nærområdet til Nye Moss stasjon. Informere om trasévalg, framdrift og prosessen
Grunnervervsprosess og verdisetting E18 Retvet - Vinterbro
Grunnervervsprosess og verdisetting E18 Retvet - Vinterbro Kråkstad grunneierlag 26. april 2018 Ås grunneierlag - 5. juli 2018 Ann Heidi Ripnes og Svein Ola Moum Retvet Vinterbro 2018-2020 Hva skal vi
E39 Fjellvegen - Hafstadvegen. Informasjonsmøte 14. august 2019 GRUNNERVERV
Informasjonsmøte 14. august 2019 GRUNNERVERV Kva meiner vi med grunnerverv? Erverv av grunn til sjølve vegen m/sideareal Innløysing av bygningar og evt andre innretningar Anleggsområder/Massedeponi Omlegging
Informasjonsmøte for eiere av berørte eiendommer på Fjellhus
Informasjonsmøte for eiere av berørte eiendommer på Fjellhus Agenda Orientering om prosjektet E6 Oslo øst og nytt tunnelalternativ v/ Hilde Ulvik, prosjektleder Prosessen videre Informasjon om prosess
Hvordan legge til rette for en god planprosess etter Plan- og bygningsloven?
Grunnkurs i sykkelplanlegging Hvordan legge til rette for en god planprosess etter Plan- og bygningsloven? Planlegging for sykkel: Viktigste plantyper Planprosess Planframstilling (arealformål og bestemmelser)
INNHOLD Forvaltningskontroll Sivilombudsmannens kontroll Domstolenes kontroll FORORD... 5
Innhold INNHOLD FORORD.... 5 DEL 1 PLANLEGGING OG AREALFORVALTNING... 17 KAPITTEL 1 INTRODUKSJON.... 19 1.1 Tre hovedhensyn i arealforvaltningen.... 19 1.2 Plan- og bygningslovens karakter.... 21 1.3 Plan-
NORGES HØYESTERETT. HR-2014-00754-A, (sak nr. 2013/2130), sivil sak, anke over dom, (advokat Tore Skar til prøve) S T E M M E G I V N I N G :
NORGES HØYESTERETT Den 10. april 2014 avsa Høyesterett dom i HR-2014-00754-A, (sak nr. 2013/2130), sivil sak, anke over dom, Christian Bjerke (advokat Ole Løken) mot Ås kommune (advokat Tore Skar til prøve)
Ekspropriasjonsprosessen. Nils Erik Lie
Ekspropriasjonsprosessen Nils Erik Lie Læringskrav: God forståelse av Hovedtrekkene i ekspropriasjonsprosessen Hovedtrekkene i jordskifte og forholdet mellom jordskifte og ekspropriasjon Litteratur: Stavang
Plan- og bygningsloven og «privatrettslige forhold»
Plan- og bygningsloven og «privatrettslige forhold» Advokat Ole Magnus Heimvik ADVOKATFIRMA HALD & CO DA Plan- og bygningsloven og «privatrettslige forhold» To adskilte verdener? Rettslig utgangspunkt
SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Jan Erik Pedersen Arkiv: GNR 36/7 Arkivsaksnr.: 08/751
SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Jan Erik Pedersen Arkiv: GNR 36/7 Arkivsaksnr.: 08/751 EKSPROPRIASJON OG FORHÅNDSTILTREDELSE AV DEL AV GNR. 36/7, FORMÅL UTBYGGING FISKEMOTTAK/SLAKTERI. Rådmannens innstilling:
Reguleringsplanlegging Utforming av reguleringsplaner
Reguleringsplanlegging Utforming av reguleringsplaner Plan-og bygningslovkonferansen i Hedmark Kongsvinger 25.10.2017 Flere veier fra visjon til virkelighet: Reguleringsplan formelle rammer Prosesskrav
Littebittegrann om Bærum
Landskonferanse - Vellenes fellesorganisasjon 10. mars 2012 Muligheter og begrensninger i den nye plan og bygningsloven Kjell Seberg reguleringssjef i Bærum kommune Skal si litt om: Utviklingen i Bærum
Juridiske utfordringer
Juridiske utfordringer Erfaringene fra Askøy kommune med utarbeidelse av bestemmelser og retningslinjer i kommuneplanarbeidet." Svein Gjesdal Juridiske utfordringer - utgangspunkt Vedr. hjemmelsgrunnlaget
Grunneieravtaler, ekspropriasjon, klausulering og krav om betaling for vannuttak. Juridiske betraktninger.
Grunneieravtaler, ekspropriasjon, klausulering og krav om betaling for vannuttak. Juridiske betraktninger. Av advokat Guttorm Jakobsen, Advokatfirmaet Haavind AS Grunneieravtaler Med grunneieravtaler forstår
Nytt dobbeltspor Drammen - Kobbervikdalen. Informasjonsmøte for berørte grunneiere i Smithestrømsveien
Nytt dobbeltspor Drammen - Kobbervikdalen Informasjonsmøte for berørte grunneiere i Smithestrømsveien Agenda - informasjonsmøte Informasjon om reguleringsplanen, Svein Sørheim Norconsult Informasjon om
EN INFORMASJONSBROSJYRE OM GRUNNERVERV. Hva skjer. ..når Statens vegvesen erverver grunn? Statens vegvesen
Hva skjer..når Statens vegvesen erverver grunn? Statens vegvesen EN INFORMASJONSBROSJYRE OM GRUNNERVERV Innhold 3 Innledning 5 Hva menes med... 7 Når kan Vegvesenet erverve grunn? 8 Forenklet oversikt
Notat: Endringer og justeringer på kommuneplankartet ved forslag til arealdel til kommuneplan 2013-2029
Notat: Endringer og justeringer på kommuneplankartet ved forslag til arealdel til kommuneplan 2013-2029 Innhold Om kartutsnittene... 1 Golfbaneområde G5 Slettmoen tilbakeføring til LNF... 2 Næringsområde
Fv. 65 Vindøla-Røv, gang- og sykkelveg. Orienteringsmøte Mo oppvekstsenter, 21. oktober 2015
Fv. 65 Vindøla-Røv, gang- og sykkelveg Orienteringsmøte Mo oppvekstsenter, 21. oktober 2015 Formål med orienteringsmøtet Statens vegvesen orienterer om planarbeidet Bakgrunn og formål Prosess Framdrift
REGULERINGSPLAN FOSSEN ØST- EKSPROPRIASJON AV EIENDOMMER
Ordfører Utvalg: Formannskapet Møtested: Bystyresalen Møtedato: 20.08.2015 Klokkeslett: 09.00 MØTEINNKALLING Eventuelt forfall meldes på tlf. 78 94 23 31 eller e-post til goril.samuelsen@vadso.kommune.no
Grunnerverv teoriperspektiv på etikk i en eiendomsprofesjon. Sjur K Dyrkolbotn Førsteamanuensis, HVL
Grunnerverv teoriperspektiv på etikk i en eiendomsprofesjon Sjur K Dyrkolbotn Førsteamanuensis, HVL Hva betyr «grunnerverv»? Erverv tilegnelse av (rettigheter til) fast eiendom, frivillig eller ved ekspropriasjon.
SAKSFREMLEGG. Planlagt behandling: Formannskapet
SAKSFREMLEGG Saksnr.: 13/883-1 Arkiv: GNR/B 26/585 Sakbeh.: Svein J. Kemi Sakstittel: EKSPROPRIASJON AV GNR.26 BNR.585 - DELER AV PLANID 20060027- GAKORIMYRA SØR - BOLIGFELT Planlagt behandling: Formannskapet
GRUNNERVERVSPROSESSEN
GRUNNERVERVSPROSESSEN E 18, parsell Retvet - Vinterbro www.vegvesen.no/fag/veg+og+gate/grunnerverv v/michelle Andersson, Ann Heidi Ripnes og Svein Ola Moum Grunnerververe, Statens Vegvesen Region øst Grunnerverv
Planleggingsprosessen
Klippet fra http://www.vegvesen.no/vegprosjekter/om+vegprosjekter/planprosess Planleggingsprosessen Et stort utbyggingsprosjekt må gjennom flere runder med planlegging. Jo lenger ut i planleggingsprosessen
Reguleringsplan for Gamle Riksvei 127, Shelltomta, - ny 2.gangs behandling etter (PBL1985) 27-2, pkt. 2
NEDRE EIKER KOMMUNE Samfunnsutvikling Saksbehandler: Tove Hardangen L.nr.: 14496/2010 Arkivnr.: 20060008/L12 Saksnr.: 2008/822 Utvalgssak Reguleringsplan for Gamle Riksvei 127, Shelltomta, - ny 2.gangs
Bedre reguleringsplaner
Bedre reguleringsplaner Utforming og virkemidler: Formål, bestemmelser og hensynssoner muligheter og eksempler Tønsberg, 15. januar 2015 Hvor er vi? Nivå: Retningslinjer - programmer Midlertidig båndlegging
Fv.156 Bråtan Tusse: Planprogram for ny hovedveg til Nesodden og Nordre Frogn. Åpent informasjonsmøte Dal skole,
Fv.156 Bråtan Tusse: Planprogram for ny hovedveg til Nesodden og Nordre Frogn Åpent informasjonsmøte Dal skole, 8.2.2017 Planprogram for fv.156: Bråtan Tusse Program 1. Introduksjon 2. Om planprosessen
Bedre reguleringsplaner
Bedre reguleringsplaner Utforming og virkemidler: Formål, bestemmelser og hensynssoner muligheter og eksempler Notodden, 2. september 2014 Hvor er vi? Nivå: Retningslinjer - programmer Midlertidig båndlegging
r' rt FOSSHAGEN BARNEHAGE. VARSEL OM EKSPROPRI ASJONSINNGREP OG SøKNAD OM FORHAruOSTII TREDELSE
r' rt Sogndal kommune Postboks 153 6851 SOGNDAL postmottak@soqndal. kommune. no Vår referanse: 104677t1371708 Ansvarlig advokat: Frode S. Halvorsen Dato: 13. november2017 FOSSHAGEN BARNEHAGE. VARSEL OM
Dobbeltsporutbygging i Moss Reguleringsplan
Dobbeltsporutbygging i Moss Reguleringsplan Tid Agenda møte med grunneiere 29.4.15 Tema 18.00 Velkommen v/ ordfører Tage Pettersen Agenda og opplegg for dagen v/prosessleder Ellen Melander Presentasjon
MØTEINNKALLING KOMMUNESTYRET
Klæbu kommune MØTEINNKALLING KOMMUNESTYRET Møtested: Klæbu kommune - kommunestyresalen Møtedato: 26.01.2012 Tid: 16:00 Eventuelt forfall eller endret kontaktinformasjon (adresse, telefon, e-post) meldes
Planhierarkiet består av kommuneplan øverst, deretter kommundelplaner og så områdeplaner/detaljreguleringsplaner. Helt nederst i hierarkiet kommer
Plan- og bygningsloven Formålsbestemmelsen til pbl sier at planlegging skal fremme en bærekraftig utvikling til beste for den enkelte, samfunnet og framtidige generasjoner. Planlegging skal samordnes mellom
Bedre reguleringsplaner
Bedre reguleringsplaner Utforming og virkemidler: Formål, bestemmelser og hensynssoner muligheter og eksempler Klækken hotell, 29. oktober 2014 Hvor er vi? Nivå: Retningslinjer - programmer Midlertidig
Planlegging på tre nivåer. Klikk for å legge inn navn / epost / telefon
Planlegging på tre nivåer Etter pbl. 3-1 skal planer: sette mål for den fysiske, miljømessige, økonomiske, sosiale og kulturelle utviklingen i kommuner og regioner, avklare samfunnsmessige behov og oppgaver,
PLANBESTEMMELSER OG RETNINGSLINJER
3 av 5 PLANBESTEMMELSER OG RETNINGSLINJER Kommunedelplan for dobbeltspor på Sørlandsbanen på strekningen, Narverud Steinberg 1. Planområde 1.1. Planområdet er vist på arealplankart MIP-00-A-00476, kartblad
AVSLAG PÅ SØKNAD OM FRADELING AV EIENDOM Svar på søknad om tillatelse for tiltak etter plan- og bygningslovens (pbl) kap. 20.
ETAT FOR BYGGESAK OG PRIVATE PLANER SEKSJON FOR BYGGESAK Allehelgens gate 5 Postboks 7700, 5020 Bergen Telefon 55 56 63 10 Telefaks 55 56 63 33 postmottak.byggesak@bergen.kommune.no www.bergen.kommune.no
Reguleringsplaner (1)
Reguleringsplaner (1) Formål, bestemmelser og hensynssoner muligheter og eksempler Trondheim, 24. januar 2012 Reguleringsplan som virkemiddel Et produkt basert på virkemidler og prosess gitt i pbl Allmenne
Status planbehandling. Ved Margrete Stople Sola kommune
Infomøte Status planbehandling ved Margrethe Stople Sola kommune Generell orientering om prosjektet ved Finn Estensen Statens vegvesen Bakgrunn for møte Trafikkberegninger Vegstandard Gjennomgang av traseen.
For alle: 1. Status i reguleringsplanarbeidet, Magnhild Rømyhr
E6 Røskaft Skjerdingstad Grunneiermøte 20.4.2015 For alle: 1. Status i reguleringsplanarbeidet, Magnhild Rømyhr Pause For berørte boligeiere: 1. Grunnerverv boliginnløsning (ordinært erverv) 2. Grunnerverv
Modernisering av Vestfoldbanen
1 Modernisering av Vestfoldbanen Larvik Porsgrunn på 12 minutter Informasjonsmøte i Porsgrunn 25. januar 2010 2 Agenda 1. Presentasjon og innledning 2. Fra enkeltspor til dobbeltspor 3. Forslag til videre
KOMMUNEDELPLAN FOR DOBBELTSPOR PÅ SØRLANDSBANEN PÅ STREKNINGEN GULSKOGEN HOKKSUND PLANBESTEMMELSER OG RETNINGSLINJER NEDRE EIKER KOMMUNE
KOMMUNEDELPLAN FOR DOBBELTSPOR PÅ SØRLANDSBANEN PÅ STREKNINGEN GULSKOGEN HOKKSUND PLANBESTEMMELSER OG RETNINGSLINJER NEDRE EIKER KOMMUNE Sign: Akseptert Akseptert m/kommentarer Ikke akseptert / kommentert
Behandles av utvalg: Møtedato Utvalgssaksnr. Utvalg for byutvikling - Utsatt Utvalg for byutvikling Formannskapet Bystyret
SANDNES KOMMUNE - RÅDMANNEN Arkivsak Arkivkode Saksbeh. : 201000633 : O: : L81-43 : Dag Ove Søvik Behandles av utvalg: Møtedato Utvalgssaksnr. Utvalg for byutvikling - Utsatt Utvalg for byutvikling Formannskapet
SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Jan Erik Pedersen Arkiv: 141 Arkivsaksnr.: 17/574
SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Jan Erik Pedersen Arkiv: 141 Arkivsaksnr.: 17/574 REVISJON AV KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2019-2030 - SLUTTBEHANDLING ETTER HØRING OG OFFENTLIG ETTERSYN Rådmannens innstilling:
SAKSFREMLEGG. Saksnr. Utvalg Møtedato 5/18 Utvalg for plansaker / Kommunestyret
SAKSFREMLEGG FORUTSIGBARHETSVEDTAK OM BRUK AV UTBYGGINGSAVTALER Arkiv: L80 Arkivsaksnr.: 18/42 Saksbehandler: Øystein Engan Saksnr. Utvalg Møtedato 5/18 Utvalg for plansaker 08.02.2018 / Kommunestyret
Byplankontorets lille planskole. Del 2: Plansystemet i grove trekk
Byplankontorets lille planskole Del 2: Plansystemet i grove trekk Plan- og bygningsloven Første moderne plan- og bygningslov for hele Norge kom i 1965 Siste lov kom i 2008 Planloven er statens styring
3) Kompetanseplassering
3) Kompetanseplassering Hvem har ansvaret for igangsetting Myndighetene 11-12 til 11-15 / 12-2 og 12-8 RP: Den som planlegger inngrep 12-3, 12-8 og 12-11 Adgang til delegering for mindre endringer ( 11-17
Fra forslag til vedtak - planbehandlingen fagseminar DFDS 12 november 2008
Fra forslag til vedtak - planbehandlingen fagseminar DFDS 12 november 2008 Anna Auganes Virksomhetsleder for plan og miljø, Hvaler kommune siv.ark MNAL, nestleder FFP Hva utløser en reguleringsplanprosess?
Deres ref.: Vår ref.: Dato:
grunneiere iflg liste sept. 2011 Deres ref.: Vår ref.: 11120860 Dato: 26.09.2011 Varsel om søknad om ekspropriasjon og forhåndstiltredelse Informasjon om bygging av 132 kv kabel mellom Kleppe og Horsøy
Arealplanleggingen i praksis. Samplan Bergen 20.11. 2014
Arealplanleggingen i praksis Samplan Bergen 20.11. 2014 Ulike veier fra kommuneplan til gjennomføring Samarbeid ( innenfor ) Medvirkning ( utenfor ) Befolkning Andre myndigheter Interessegrupper Kommunen
Kjærnesveien - Utbedring og vedlikehold av veigrunn - Vedtak om ekspropriasjon. Saksbehandler: Silje Marie Raad Saksnr.
Ås kommune Kjærnesveien - Utbedring og vedlikehold av veigrunn - Vedtak om ekspropriasjon Saksbehandler: Silje Marie Raad Saksnr.: 15/00290-30 Behandlingsrekkefølge Møtedato Hovedutvalg for teknikk og
AVSLAG PÅ SØKNAD OM DISPENSASJON Svar på søknad om dispensasjon etter plan- og bygningslovens 19-2.
ETAT FOR BYGGESAK OG PRIVATE PLANER SEKSJON FOR BYGGESAK Allehelgens gate 5 Postboks 7700, 5020 Bergen Telefon 55 56 63 10 Telefaks 55 56 63 33 postmottak.byggesak@bergen.kommune.no www.bergen.kommune.no
OPPHEVING AV AVSLAG PÅ SØKNAD TIL NYTT AVSLAG Svar på søknad om tillatelse til tiltak etter plan- og bygningsloven kapittel 20.
ETAT FOR BYGGESAK OG PRIVATE PLANER SEKSJON FOR BYGGESAK Allehelgens gate 5 Postboks 7700, 5020 Bergen Telefon 55 56 63 10 Telefaks 55 56 63 33 postmottak.byggesak@bergen.kommune.no www.bergen.kommune.no
Boplikt. Byggeforbud. Kulturminner. Naboen. Allmennhetens rettigheter
Kommunens arealplanlegging - Reglene om planlegging i plan- og bygningsloven v/ Marianne Reusch Naboen Byggeforbud Boplikt Kulturminner Gnr. 1 Bnr. 1 Oslo Allmennhetens rettigheter 1 TREKANT Begrepet eiendomsrett
AVSLAG PÅ SØKNAD Svar på søknad om tillatelse til tiltak etter plan- og bygningsloven kapittel 20.
ETAT FOR BYGGESAK OG PRIVATE PLANER SEKSJON FOR BYGGESAK Allehelgens gate 5 Postboks 7700, 5020 Bergen Telefon 55 56 63 10 Telefaks 55 56 63 33 postmottak.byggesak@bergen.kommune.no www.bergen.kommune.no
Ny plandel og jordvernhensyn i planprosessene
Ny plandel og jordvernhensyn i planprosessene KOLA VIKEN 21 oktober 2009 Erik Plathe Asplan Viak AS Innhold Kjennetegn ved den praktiske arealplanleggingen hvordan kan sektormyndigheter påvirke? Ny plandel
Grunneier møter Jernbaneverket. Grunneier møter Jernbaneverket
Grunneier møter Jernbaneverket 1 Grunneier møter Jernbaneverket 2 Grunneier møter Jernbaneverket Grunneier møter Jernbaneverket Kommuneplan Reguleringsplan Grunnerverv Anleggsperiode Denne presentasjonen
Planlegging etter Plan- og bygningsloven
Planlegging etter Plan- og bygningsloven «Planlegging er en avveining mellom ulike interesser og legger føringer for arealbruk, samfunnsutvikling og det enkelte byggetiltak.» Per Anders Røstad Fagansvarlig
DISPENSASJON FRA PLANKRAV I KOMMUNEPLANEN Svar på søknad om tillatelse for tiltak etter plan- og bygningsloven 19
ETAT FOR BYGGESAK OG PRIVATE PLANER SEKSJON FOR BYGGESAK Allehelgens gate 5 Postboks 7700, 5020 Bergen Telefon 55 56 63 10 Telefaks 55 56 63 33 postmottak.byggesak@bergen.kommune.no www.bergen.kommune.no
AVSLAG PÅ SØKNAD OM DISPENSASJON Svar på søknad etter plan- og bygningsloven kapittel 19.
ETAT FOR BYGGESAK OG PRIVATE PLANER SEKSJON FOR BYGGESAK Allehelgens gate 5 Postboks 7700, 5020 Bergen Telefon 55 56 63 10 Telefaks 55 56 63 33 postmottak.byggesak@bergen.kommune.no www.bergen.kommune.no
AVSLAG PÅ SØKNAD OM DISPENSASJON Svar på søknad etter plan- og bygningsloven kapittel 19.
ETAT FOR BYGGESAK OG PRIVATE PLANER SEKSJON FOR BYGGESAK Allehelgens gate 5 Postboks 7700, 5020 Bergen Telefon 55 56 63 10 Telefaks 55 56 63 33 postmottak.byggesak@bergen.kommune.no www.bergen.kommune.no
UTBYGGINGSAVTALE BØRSA - HÅGGÅVEGEN
UTBYGGINGSAVTALE BØRSA - HÅGGÅVEGEN 1 INNLEDNING 1.1 Avtaleparter ProPlan Bygg AS (heretter kalt Utbygger) org.nr. 915332870. Skaun kommune (heretter kalt Kommunen) org.nr. 939865942. 1.2 Grunnlag Utbyggingsavtalen
AVSLAG PÅ SØKNAD Svar på søknad om tillatelse for tiltak etter plan- og bygningslovens (pbl) kap 20.
ETAT FOR BYGGESAK OG PRIVATE PLANER SEKSJON FOR BYGGESAK Allehelgens gate 5 Postboks 7700, 5020 Bergen Telefon 55 56 63 10 Telefaks 55 56 63 33 postmottak.byggesak@bergen.kommune.no www.bergen.kommune.no
Fra forslag til vedtak prosess, samhandling og saksbehandling
Fra forslag til vedtak prosess, samhandling og saksbehandling Anna Auganes Virksomhetsleder for plan og miljø, Hvaler kommune siv.ark MNAL, nestleder NKF Plansak Hva utløser en reguleringsplanprosess?
Kommuneplanprosessen. Fra kommuneplan til arealplan. Oddvar Brenna Fagansvarlig Plan
Kommuneplanprosessen Fra kommuneplan til arealplan Oddvar Brenna Fagansvarlig Plan Tema for dagen Hva er en kommmuneplan? Avmystifisere og gi grunnleggende kunnskap om verktøyet og prosess Hvilken kunnskap
AVSLAG PÅ SØKNAD OM DISPENSASJON
ETAT FOR BYGGESAK OG PRIVATE PLANER SEKSJON FOR BYGGESAK Besøksadresse: Allehelgens gate 5 Postadresse: Postboks 7700, 5020 Bergen Telefon 55 56 63 10 Epost: postmottak.byggesak@bergen.kommune.no www.bergen.kommune.no
Ny plan og bygningslov plandelen
Ny plan og bygningslov plandelen Tema i presentasjonen: Hvem vil merke en ny lov? Kommunal planlegging Kommuneplanen Reguleringsplaner Krav til planbeskrivelse Dispensasjoner Regional planlegging Interkommunal
HR U Rt
HR-2011-2062-U Rt-2011-1424 INSTANS: DATO: 2011-11-07 Norges Høyesteretts ankeutvalg Kjennelse. DOKNR/PUBLISERT: HR-2011-2062-U Rt-2011-1424 STIKKORD: SAMMENDRAG: Ekspropriasjon. Anken gjaldt spørsmålet
Aldor Ingebriktsensveg 4 søksmål trukket
Den 1.7.1994 fremmet NN søknad om fradeling av parsell til boligformål. 21.11.1994 ble det nedlagt dele- og byggeforbud pga arbeid med kommunedelplan for Stakkevollvegen. Forbudet ble forlenget i 1996
Merknad til kommuneplanens arealdel
Merknad til kommuneplanens arealdel Bergen 22.12.2017 Viser til kommuneplanens arealdel (KPA) som ligger ute til offentlig ettersyn og sender på vegne av Kanalveien 54 AS merknad til planarbeidet. Kanalveien
Kommunedelplan med konsekvensutredning Fv. 283 Rosenkrantzgata Åpent møte på Øren skole
Kommunedelplan med konsekvensutredning Fv. 283 Rosenkrantzgata 29.6.2016 Åpent møte på Øren skole 1 Åpent møte om planlegging av Rosenkrantzgata Dagens hovedtema er forslaget til Planprogram Hele prosessen
Hva er god planlegging?
Hva er god planlegging? Tim Moseng og Trine-Marie Fjeldstad Leknes, fredag 1. mars Foto: Bjørn Erik Olsen Innhold Kommuneplanlegging tilpasset utfordringene i Nordland Planstrategi og kommuneplan Overordnede
AVSLAG PÅ SØKNAD Svar på søknad om tillatelse for tiltak etter plan- og bygningslovens (pbl) kap 20.
ETAT FOR BYGGESAK OG PRIVATE PLANER SEKSJON FOR BYGGESAK Allehelgens gate 5 Postboks 7700, 5020 Bergen Telefon 55 56 63 10 Telefaks 53 03 15 89 postmottak.byggesak@bergen.kommune.no www.bergen.kommune.no
PLANINITIATIV for reguleringssak: Ny Ambulansestasjon gbnr. 1/1743
PLANINITIATIV for reguleringssak: Ny Ambulansestasjon gbnr. 1/1743 Dette dokumentet skal synliggjøre viktige hensyn som skal ivaretas gjennom planlegging etter plan- og bygningsloven. Planinitiativet er
Avslag på søknad om opprettelse og endring av eiendom, gnr 93 bnr 1,
ETAT FOR BYGGESAK OG PRIVATE PLANER SEKSJON FOR OPPMÅLING Besøksadresse: Allehelgens gate 5 Postadresse: Postboks 7700, 5020 Bergen Telefon: 55 56 63 10 Epost: Oppmaling@bergen.kommune.no www.bergen.kommune.no
Saksnr. Utvalg Møtedato 41/11 Utvalg for plansaker 26.10.2011 38/12 Utvalg for plansaker 12.09.2012 115/12 Formannskapet 04.10.
Side 1 av 7 SÆRUTSKRIFT Arkivsak: 11/1244 Saksnr. Utvalg Møtedato 41/11 Utvalg for plansaker 26.10.2011 38/12 Utvalg for plansaker 12.09.2012 115/12 Formannskapet 04.10.2012 REGULERINGSPLAN FOR BOLIGFORTETTING
Ikraftsettingsrundskrivet. Avdelingsdirektør Hans Jacob Neumann
et Avdelingsdirektør Hans Jacob Neumann Iverksettingsrundskrivet T-2/09 Innhold: Hvilke bestemmelser som gjelder fra 1. juli 2009. Gjennomgang av loven, med vektlegging av enkelte spørsmål Samordningsforskriften