HAREID KOMMUNE Utvalsleiar MØTEINNKALLING Næring og miljøutvalet Møtestad: Hareid kommune FSK rom Dato: tysdag, 30.9.2014 Tid:15:00 Medlemar som er ugilde i ei sak vert bedne om å gje melding, slik at varamedlemar kan verte kalla inn, jr. 8, 3. ledd i forvaltningslova. Vi ber om at forfall vert meldt på telefon 70 09 50 00. Varamedlemar får saksdokumenta førebels berre til orientering. Møtesekretariatet kallar inn varamedlemar som må hente lesebrett på Hareid rådhus. Politiske saker som vert handsama i lukka møte er unnatekne offentleg innsyn og innhaldet er underlagt teieplikt. Møtet er ope for publikum, med unnatak av saker som vert handsama i lukka møte. Saksdokumenta i original og avskrift er lagt ut til offentleg innsyn på heimesida til Hareid kommune frå og med 23.9.2014 og til møtet vert halde. Side1
SAKLISTE MED SAKSDOKUMENT Saksnr Tittel Arkivsaksnr Politiske saker PS 62/14 Godkjenning av innkalling og sakliste PS 63/14 Godkjenning av protokoll førre møte Referatsaker RS 81/14 Løyve til tiltak utan ansvarsrett, Pilskogvegen 2014/728 (77/106) - Trykkaukestasjon Hjørungavåg vassverk RS 82/14 Løyve til tiltak utan ansvarsrett, Bakkevegen 8 2014/695 (40/192) - Tilbygg til bustad RS 83/14 Løyve til tiltak, Hjørungdalen 43 (71/1) - Våningshus 2014/739 RS 84/14 Løyve til tiltak, Isakdalen 26 (41/1283) 2014/651 RS 85/14 Vedtak i klagesak etter plan- og bygningslova 2013/738 RS 86/14 Igongsetjingsløyve, Bautevegen 17 (77/181) 2014/290 RS 87/14 Rehabilitering av betongbalkong på austsida av 2014/1090 rådhuset - mot kaia RS 88/14 Status på tankbil 2014/1698 RS 89/14 Tankar omkring sansehage ved Hareid sjukeheim 2012/1110 Politiske saker PS 64/14 Tildeling av SMIL midlar for 2014 2014/1610 Hareid, 23.9.2014 Annika Brandal utvalsleiar Anne-Karete Mork utvalsekretær Side2
Politiskesaker Side3
Politiskesaker PS63/14Godkjenningavprotokollførremøte/ Side4
Referatsaker Side5
Referatsaker Side6
HAREID KOMMUNE Plan, utvikling, byggesak og geodata Hjørungavåg Vassverk SA C/O Regnskapsservice AS 6069 HAREID Saksnr.: Løpenr.: Klassering: Vedtaksnr: Avd / sakshandsamar: Dato: 2014/728 8460/2014 77/106 58/14 PUA / OHB 11.09.2014 LØYVE TIL TILTAK UTAN ANSVARSRETT etter plan- og bygningslova av 27. juni 2008 nr. 71, 20-2 Tiltak Nytt bygg - ikke boligformål under 70 m² Byggestad:, 6063 HJØRUNGAVÅG Gnr./Bnr.: 77/106 Tiltakshavar: Hjørungavåg Vassverk SA Adresse: C/O Regnskapsservice AS 6069 HAREID DELEGERT VEDTAK: A. Med heimel i 19-2 i plan- og bygningslova (PBL) vert det gjeve dispensasjon frå 5 i reguleringsføresegnene for reguleringsplanen Pilskog - Overå, slik at tiltaket kan oppførast med avstand til Pilskogvegen/Bautevegen. Grunngjeving for dette er at det tiltaket er ein viktig del av ein fungerande infrastruktur i området. B. Med heimel i 21-4 i PBL av 27. juni 2008 nr. 71, med tilhøyrande forskrifter og vedtekter vert søknaden om løyve til oppføring av trykkaukestasjon til Hjørungavåg vassverk godkjend. C. Følgjande dokument ligg til grunn for godkjenninga: 1. Situasjonsplan, datert 9.4.2014, innreg. 8.5.2014. 2. Plan- og fasadeteikningar, udaterte, innreg. 8.5.2014. D. Før tiltaket kan takast i bruk, må søknad om ferdigattest eller eventuelt mellombels bruksløyve leverast inn og vere godkjent av kommunen, jf. 21-10 i PBL. Side7
SAKSUTGREIING Om søknaden og tiltaket Frå tiltakshavar Hjørungavåg Vassverk SA ligg det føre søknad, datert og innregistrert 8.5.2014, om løyve til Nytt bygg - ikke boligformål under 70 m². Trykkaukestasjon for vatn. Saka var komplett for handsaming 8.5.2014. Gjeldande plangrunnlag Eigedomen er i gjeldande reguleringsplan Pilskog - Overå stadfest 25.11.1977 regulert til Byggeområde Forretn., kontor, m.v. Dispensasjon Det er søkt om dispensasjon, jf. pbl 19-1, frå byggelinjer. Kommunen finn at der er ei overvekt av grunnar til at dispensasjon etter pbl 19-2 kan gjevast. Det vert lagt stor vekt på at tiltaket er ein viktig del av infrastrukturen. Tiltaket/bygget er lite og vil ikkje gje ulemper for omsyna bak byggelinjene. Nabovarsling (pbl 21-3) Tiltaket er nabovarsla, sist datert 7.5.2014. Det ligg føre merknad frå nabo Jan Morten Nilsen, eigar av gnr 77, bnr 155, seksjon 2, datert 4.5.2014. Merknaden går ut på følgjande: - Vil gjerne ha 4 m avstand til garasje. Tiltakshavar sine kommentarar til merknader: - Søkjar meiner at merknad kan godtas. Med avstand 4 meter frå garasje til Jan Morten Nilsen. Kommunen sine kommentarar til merknader: - Sidan søkjar imøtekjem nabo sitt ønske, så har ikkje kommunen nokon kommentar. Tiltakets areal / bygningsopplysningar som vert ført i matrikkelen Omsøkt bygg Utbygd areal (BYA) 12,0 m² Sum BRA for bygningen 12,0 m² Utforming av tiltaket / visuelle kvalitetar (pbl (28-7,) 29-1 til 29-3) Tiltaket er vurdert til å ha ei tilfredsstillande estetisk utforming. Sakshandsamingsgebyr Dispensasjon, kurant kr 5 000,- Tiltak utan ansvarsrett kr 4 796,- Sum sakshandsamingsgebyr kr 9 796,- Faktura vert ettersendt. Side8
Dokumentliste Søknad om løyve til tiltak m/ vedlegg, datert og, motteke 8.5.2014. Signe Rønnestad Kanstad leiar plan- og utviklingsavdelinga Olav Helt Brubakk Ingeniør Kopi til: Hareid kommune Rådhusplassen 5 6060 HAREID Jan Morten Nilsen Pilskogvegen 4 6063 HJØRUNGAVÅG Side9
Generelle opplysningar Bortfall av løyve, jf. plan- og bygningslova 21-9 Er tiltaket ikkje sett i gong seinast 3 år etter at rammeløyve / igangsetjingsløyve / løyve til tiltak er gjeve, fell løyve bort. Det same gjeld dersom tiltaket vert innstilt i lengre tid enn 2 år. Føregåande avgjerd gjeld tilsvarande for dispensasjonar. Fristane kan ikkje forlengast. Vert eit tiltak innstilt i lengre tid enn 3 månader, kan kommunen krevje at stillas og innhegning som støyter mot veg / gate som er open for offentlig trafikk skal fjernast, og at gate og fortau vert rydda og sett i stand. Vert eit tiltak ståande utan framdrift i lengre tid enn 1 år, skal stillas fjernast og anlegget / tiltaket setjast i slik stand at det verkar minst mogleg til sjenanse for omgjevnadane. Varer dette lenger enn 2 år, kan kommunen krevje at tiltaket skal fjernast og at tomta / anlegget vert rydda. Ved reparasjon / ombygging, avgjer kommunen i kva for utstrekning byggverket skal førast tilbake til sin opphavlege stand. Opplysningar om rett til å klage over forvaltningsvedtak Klagerett Kven kan De klage til Fristen til å klage Rett til å krevje grunngjeving Innhaldet i klaga Utsetjing av vedtak Rett til å sjå saksdokumenta og til å krevje rettleiing Kostnader ved ev. klagesak Klage til Sivilombodsmannen De har rett til å klage over eit forvaltningsvedtak. Klagen skal stilast til Fylkesmannen i Møre og Romsdal, men sendast til det kommunale organet som har gjort vedtaket. Dersom dette organet ikkje endrar vedtaket som følgje av klagen, vil den bli oversendt til Fylkesmannen for endeleg avgjerd Klagefristen er 3 veker frå den dagen melding om vedtaket kom fram til Dykk. Dersom De klagar så seint at det kan vere uklårt for oss om De har klaga i rett tid, ber vi Dykk opplyse når De mottok denne meldinga. Dersom klaga blir send for seint, er det høve til å sjå bort frå ho. Det er nok at klagen er postlagt innan fristen er ute. Om De har særleg grunn til det, kan De likevel søkje om å få forlenga klage-fristen. Årsaka til behovet for forlenga klagefrist bør då oppgjevast. Dersom De ikkje alt har fått grunngjeving for vedtaket, kan De setje fram krav om å få det. Eit slikt krav må setjast fram før klagefristen er ute. Klagefristen blir i så fall avbroten, og ny frist blir rekna frå det tidspunktet De får grunngjevinga. I klagen skal De skrive kva for eit vedtak De klagar på, og nemne den eller dei endringane som De ønskjer. De bør også grunngi kvifor De klagar, og ta med eventuelle andre opplysningar som kan telje med når ein skal vurdere klagen. Klagen må underskrivast Sjølv om De har klagerett, kan tiltaket dette vedtaket gjeld vanlegvis setjast i verk straks. De kan søkje om oppsetjande verknad. Kommunen vil då vurdere om igangsetjing av tiltaket bør utsetjast. Med visse avgrensingar har De rett til å sjå saksdokumenta. De må i så fall vende Dykk til det kommunale organet som har sendt denne meldinga. De kan også få nærare rettleiing om klageretten, om korleis De skal gå fram når De klagar, og om reglane for saksbehandlinga elles. De kan søkje om å få dekt utgiftene til advokathjelp de treng, etter reglane om fritt rettsråd. Det gjeld likevel normalt visse inntekts- og formuegrenser. Fylkesmannskontoret eller vedkommande advokat kan gi nærmare rettleiing. Det er også høve til å krevje dekning for større kostnader i samband med klagesaka, t.d. til advokathjelp. Vert vedtaket endra til fordel for ein part, kan ein også søkje om å få dekka vesentlege kostnader i samband med saka. Det er også mogeleg å be Stortingets ombodsmann for forvaltningssaker / Sivilombodsmannen om å sjå på sakshandsaming / eventuelt avgjerd hos fylkesmannen. Side10
HAREID KOMMUNE Plan, utvikling, byggesak og geodata Erlend Kvalsvik Bakkevegen 8, 6062 BRANDAL Saksnr.: Løpenr.: Klassering: Vedtaksnr: Avd / sakshandsamar: Dato: 2014/695 7985/2014 40/192 56/14 PUA / OHB 01.09.2014 LØYVE TIL TILTAK UTAN ANSVARSRETT etter plan- og bygningslova av 27. juni 2008 nr. 71, 20-2 Tiltak Endring av bygg - utvendig tilbygg mindre enn 50 m² Byggestad: Bakkevegen 8, 6060 HAREID Gnr./Bnr.: 40/192 Tiltakshavar: Erlend Kvalsvik Adresse: Bakkevegen 8, 6062 BRANDAL DELEGERT VEDTAK: A. Med heimel i 19-2 i plan- og bygningslova (PBL) vert det gjeve dispensasjon frå 3 bokstav H punkt 1 i reguleringsføresegnene for utnyttingsgrad, slik at tiltaket kan oppførast med omsøkt utnyttingsgrad. Grunngjeving for dette er at det er ei klar overvekt av omsyn som talar for dispensasjon som vist til i saksutgreiinga under. B. Følgjande dokument ligg til grunn for godkjenninga: 1. Situasjonsplan, datert 21.2.2014, innreg. 3.6.2014. 2. Plan-, snitt- og fasadeteikningar, udaterte, innreg. 3.6.2014. 3. Perspektivteikningar, udaterte, innreg. 3.6.2014. C. Før tiltaket kan takast i bruk, må søknad om ferdigattest eller eventuelt mellombels bruksløyve leverast inn og vere godkjent av kommunen, jf. 21-10 i PBL. Side11
SAKSUTGREIING Om søknaden og tiltaket Frå tiltakshavar Erlend Kvalsvik ligg det føre søknad, datert 24.4.2014, innregistrert 3.6.2014, om løyve til Endring av bygg - utvendig tilbygg mindre enn 50 m². Tilbygg til bustad. Saka var komplett for handsaming 3.6.2014. Gjeldande plangrunnlag Eigedomen er i gjeldande reguleringsplan Skarbakken stadfest 5.2.1979 regulert til Byggeområde bustader. Dispensasjon Kommunen gjev dispensasjon frå utnyttingsgraden, dette på bakgrunn av at det er gjort ein rekke gonger i dette feltet, til mykje større overskriding enn i dette tilfelle. Nabovarsling (pbl 21-3) Tiltaket er nabovarsla, sist datert 29.4.2014. Det ligg ikkje føre merknader frå varsla naboar eller gjenbuarar. Ein gjenbuar er ikkje varsla, dette er Gnr. 40 bnr. 335. Kommunen gir fritak for denne gjenbuaren, då tiltaket i liten grad påverkar hennes nabointeresser. Denne eigedomen ligg lågare enn omsøkt eigedom, og omsøkt tilbygg er ikkje synleg eller i svært liten grad synleg frå gjenbuaren sin eigedom. Grad av utnytting Grad av utnytting er i søknaden oppgitt til 19,1 % U BYA, dette er ikkje innanfor krav i gjeldande plan, men sidan det er så lite overskriding, gjev kommunen dispensasjon frå utnyttingsgraden, dette på bakgrunn av at det er gjort ein rekke gonger i dette feltet, til mykje større overskriding enn i dette tilfelle. Tiltakets areal / bygningsopplysningar som vert ført i matrikkelen Eksisterande bygg Ny del Sum Utbygd areal (BYA) og % BYA 146,0 m², 15,1 % 38,0 m², 3,9 % 184,0 m², 19,1 % Antall etasjar 2 2 2 Fordeling av bruksareal (BRA) pr. etasje H01 107,0 m² 18,7 m² 125,7 m² U01 129,2 m² 33,5 m² 162,7 m² Sum BRA for bygningen 236,2 m² 52,2 m² 288,4 m² Utforming av tiltaket / visuelle kvalitetar (pbl (28-7,) 29-1 til 29-3) Tiltaket er vurdert til å ha ei tilfredsstillande estetisk utforming. Sakshandsamingsgebyr Tiltak utan ansvarsrett 20-2 kr 5 118,- Faktura vert ettersendt. Side12
Dokumentliste Søknad om løyve til tiltak m/ vedlegg, datert 24.4.2014, motteke 3.6.2014. Signe Rønnestad Kanstad leiar plan- og utviklingsavdelinga Olav Helt Brubakk Ingeniør Side13
Generelle opplysningar Bortfall av løyve, jf. plan- og bygningslova 21-9 Er tiltaket ikkje sett i gong seinast 3 år etter at rammeløyve / igangsetjingsløyve / løyve til tiltak er gjeve, fell løyve bort. Det same gjeld dersom tiltaket vert innstilt i lengre tid enn 2 år. Føregåande avgjerd gjeld tilsvarande for dispensasjonar. Fristane kan ikkje forlengast. Vert eit tiltak innstilt i lengre tid enn 3 månader, kan kommunen krevje at stillas og innhegning som støyter mot veg / gate som er open for offentlig trafikk skal fjernast, og at gate og fortau vert rydda og sett i stand. Vert eit tiltak ståande utan framdrift i lengre tid enn 1 år, skal stillas fjernast og anlegget / tiltaket setjast i slik stand at det verkar minst mogleg til sjenanse for omgjevnadane. Varer dette lenger enn 2 år, kan kommunen krevje at tiltaket skal fjernast og at tomta / anlegget vert rydda. Ved reparasjon / ombygging, avgjer kommunen i kva for utstrekning byggverket skal førast tilbake til sin opphavlege stand. Opplysningar om rett til å klage over forvaltningsvedtak Klagerett Kven kan De klage til Fristen til å klage Rett til å krevje grunngjeving Innhaldet i klaga Utsetjing av vedtak Rett til å sjå saksdokumenta og til å krevje rettleiing Kostnader ved ev. klagesak Klage til Sivilombodsmannen De har rett til å klage over eit forvaltningsvedtak. Klagen skal stilast til Fylkesmannen i Møre og Romsdal, men sendast til det kommunale organet som har gjort vedtaket. Dersom dette organet ikkje endrar vedtaket som følgje av klagen, vil den bli oversendt til Fylkesmannen for endeleg avgjerd Klagefristen er 3 veker frå den dagen melding om vedtaket kom fram til Dykk. Dersom De klagar så seint at det kan vere uklårt for oss om De har klaga i rett tid, ber vi Dykk opplyse når De mottok denne meldinga. Dersom klaga blir send for seint, er det høve til å sjå bort frå ho. Det er nok at klagen er postlagt innan fristen er ute. Om De har særleg grunn til det, kan De likevel søkje om å få forlenga klage-fristen. Årsaka til behovet for forlenga klagefrist bør då oppgjevast. Dersom De ikkje alt har fått grunngjeving for vedtaket, kan De setje fram krav om å få det. Eit slikt krav må setjast fram før klagefristen er ute. Klagefristen blir i så fall avbroten, og ny frist blir rekna frå det tidspunktet De får grunngjevinga. I klagen skal De skrive kva for eit vedtak De klagar på, og nemne den eller dei endringane som De ønskjer. De bør også grunngi kvifor De klagar, og ta med eventuelle andre opplysningar som kan telje med når ein skal vurdere klagen. Klagen må underskrivast Sjølv om De har klagerett, kan tiltaket dette vedtaket gjeld vanlegvis setjast i verk straks. De kan søkje om oppsetjande verknad. Kommunen vil då vurdere om igangsetjing av tiltaket bør utsetjast. Med visse avgrensingar har De rett til å sjå saksdokumenta. De må i så fall vende Dykk til det kommunale organet som har sendt denne meldinga. De kan også få nærare rettleiing om klageretten, om korleis De skal gå fram når De klagar, og om reglane for saksbehandlinga elles. De kan søkje om å få dekt utgiftene til advokathjelp de treng, etter reglane om fritt rettsråd. Det gjeld likevel normalt visse inntekts- og formuegrenser. Fylkesmannskontoret eller vedkommande advokat kan gi nærmare rettleiing. Det er også høve til å krevje dekning for større kostnader i samband med klagesaka, t.d. til advokathjelp. Vert vedtaket endra til fordel for ein part, kan ein også søkje om å få dekka vesentlege kostnader i samband med saka. Det er også mogeleg å be Stortingets ombodsmann for forvaltningssaker / Sivilombodsmannen om å sjå på sakshandsaming / eventuelt avgjerd hos fylkesmannen. Side14
HAREID KOMMUNE Plan, utvikling, byggesak og geodata Ola Hjørungdal Hjørungdalen 43 6063 HJØRUNGAVÅG Saksnr.: Løpenr.: Klassering: Vedtaksnr: Avd / sakshandsamar: Dato: 2014/739 8571/2014 71/1 59/14 PUA / OHB 16.09.2014 LØYVE TIL TILTAK etter plan- og bygningslova av 27. juni 2008 nr. 71, 20-1 Tiltak Nytt bygg - boligformål - over 70 m² Byggestad: Hjørungdalen 43, 6063 Gnr./Bnr.: 71/1 HJØRUNGAVÅG Tiltakshavar: Ola Hjørungdal Ansvarleg søkjar: Trelast AS Adresse: Hjørungdalen 43 6063 HJØRUNGAVÅG Adresse: Strandgata 53, 6060 HAREID DELEGERT VEDTAK: A. Med heimel i 21-4 i PBL av 27. juni 2008 nr. 71, med tilhøyrande forskrifter og vedtekter vert søknaden om løyve til oppføring av nytt våningshus og frittliggande garasje godkjend. B. Følgjande dokument ligg til grunn for godkjenninga: 1. Situasjonsplan, udatert, innreg. 13.6.2014. 2. Plan-, snitt- og fasadeteikningar, daterte 23.4.2014, innreg. 13.6.2014. 3. Terrengsnitt, datert 23.4.2014, innreg. 13.6.2014. 4. Gjennomføringsplan, datert og innreg. 13.6.2014. C. Det vert sett følgjande vilkår i saka: 1. Teikningar av omsøkt garasje må innsendast. 2. Søknden om ansvarsrett for føretaket Trelast AS må innsendast. 3. Tiltaket må stikkast ut (plasserast i terrenget) av kvalifisert personell. 4. Bygningen skal plasserast i høgde med lågaste golv på kote 44,0 ± 0,5 m. Side15
D. Følgjande føretak vert godkjende i samband med denne saka, jf. kap. 9 i byggesaksforskriften (SAK 10) og pbl 22-3 : Foretak og organisasjonsnr. Trelast AS 892 624 992 Per s VVS AS 990 755 523 Byggmester Håkon Bigset 996 391 272 John Roger Hjørungdal 990 861 862 Gjesdal Byggteknikk 912 647 331 Funksjon (SØK, PRO, UTF, kontroll) SØK PRO UTF Beskriving av ansvarsområdet (arbeid) Ansvarleg søkjar Teikningar, beskrivning, detaljar bustad. Membran og flisarbeid på våtrom Tiltaksklasse PRO, UTF Rørarbeid 1 UTF Oppføring av våningshus. Innredning. Ringmur og plate på mark. UTF Utgraving av tomt/grøfting/utv. drens. 1 Kontroll Våtrom og lufttetthet 1 1 1 E. Før tiltaket kan takast i bruk, må søknad om ferdigattest eller eventuelt mellombels bruksløyve leverast inn og vere godkjent av kommunen, jf. 21-10 i PBL. Dette løyvet og dei kart og teikningar det viser til, skal alltid vere tilgjengeleg på byggeplassen. Side16
SAKSUTGREIING Om søknaden og tiltaket Det ligg føre søknad, datert og innregistrert 13.6.2014, om løyve til Nytt bygg - boligformål - over 70 m². Oppføring av nytt våningshus etter brann. frittståande garasje er vist på situasjonsplan og plassert vest for bustaden. Garasjen er byggemeldt. Ansvarleg søkjar er Trelast AS, og tiltakshavar er Ola Hjørungdal. Saka var komplett for handsaming den 12.9.2014. Gjeldande plangrunnlag Eigedomen ligg i eit område der det ikkje er godkjent reguleringsplan. Området er i kommuneplan vist som LNF-område. Nabovarsling (pbl 21-3) Tiltaket er nabovarsla, sist datert 23.5.2014. Det ligg ikkje føre merknader frå varsla naboar eller gjenbuarar. Tiltakets areal / bygningsopplysningar som vert ført i matrikkelen Våningshus Garasje Sum Utbygd areal (BYA) 143,4 m² 36,0 m² 179,4 m² Antall brukseiningar 1 Antall rom / bad / wc 5 / 1 / 2 Antall etasjar 2 1 Fordeling av bruksareal (BRA) pr. etasje H01 121,9 m² 121,9 m² H02 113,4 m² 113,4 m² Garasjen 33,6 m² 33,6 m² Sum BRA for bygningen 235,3 m² 33,6 m² 268,9 m² Adresse Eigedomen har adressa: Hjørungdalen 43. Utforming av tiltaket / visuelle kvalitetar (pbl (28-7,) 29-1 til 29-3) Tiltaket er vurdert til å ha ei tilfredsstillande estetisk utforming, både i forhold til våningshuset det erstattar og gardsmiljøet generelt. Jmf. uttalen frå fylkeskommunen. Sikkerheit mot naturpåkjenningar (pbl 28-1) Det er opplyst at bygningen skal plasserast i område som ikkje er utsett for fare for flaum, skred eller andre natur- og miljøtilhøve. Plassering av tiltak (pbl 29-4) Terrengprofil viser at lågaste golv skal plasserast på om lag kote 44,0. Bygningens høgde og plassering er vurdert som tilfredstillande. Tilkomst og parkering (veglova 40-43 og pbl 27-4 og 28-7) Eigedomen har tilkomst til kommunal veg. Vassforsyning og avløp (pbl 27-1 og 27-2) Eigedomen skal ha privat vassforsyning og avløpsanlegg. Dette er det same som våningshuset som brann hadde. Det vert rekna som tilstrekkeleg. Side17
Gjennomføringsplan Det er innlevert gjennomføringsplan frå ansvarleg søkjar, datert 13.6.2014. Ved søknad om ferdigattest / mellombels bruksløyve må oppdatert gjennomføringsplan innleverast til kommunen. Ansvarleg søkjar skal datere og signere planen kvar gong den skal innsendast, jf. 5-3 i byggesaksforskriften (SAK10). Uttale frå andre styresmakter (pbl 21-5) Det ligg føre uttale frå fylkeskommunens kulturavdeling i skriv datert 16.9.2014. Sakshandsamingsgebyr Bustad/fritidsbygg kr 8 038,- Ansvarsrettar kr 2 000,- Sum sakshandsamingsgebyr kr 10 038,- Faktura vert ettersendt. Dokumentliste Søknad om løyve til tiltak m/ vedlegg, datert og motteke 13.6.2014. Signe Rønnestad Kanstad leiar plan- og utviklingsavdelinga Olav Helt Brubakk Ingeniør Kopi til: Trelast AS Strandgata 53, 6060 HAREID Side18
Generelle opplysningar Bortfall av løyve, jf. plan- og bygningslova 21-9 Er tiltaket ikkje sett i gong seinast 3 år etter at rammeløyve / igangsetjingsløyve / løyve til tiltak er gjeve, fell løyve bort. Det same gjeld dersom tiltaket vert innstilt i lengre tid enn 2 år. Føregåande avgjerd gjeld tilsvarande for dispensasjonar. Fristane kan ikkje forlengast. Vert eit tiltak innstilt i lengre tid enn 3 månader, kan kommunen krevje at stillas og innhegning som støyter mot veg / gate som er open for offentlig trafikk skal fjernast, og at gate og fortau vert rydda og sett i stand. Vert eit tiltak ståande utan framdrift i lengre tid enn 1 år, skal stillas fjernast og anlegget / tiltaket setjast i slik stand at det verkar minst mogleg til sjenanse for omgjevnadane. Varer dette lenger enn 2 år, kan kommunen krevje at tiltaket skal fjernast og at tomta / anlegget vert rydda. Ved reparasjon / ombygging, avgjer kommunen i kva for utstrekning byggverket skal førast tilbake til sin opphavlege stand. Løyve til tiltak etter 20-1 første ledd bokstav m fell bort dersom det ikkje er rekvirert oppmålingsforretning etter lov om eigedomsregistrering innan tre år etter at løyve vart gjeve, eller dersom matrikkelføring vil vere i strid med lov om eigedomsregistrering. Opplysningar om rett til å klage over forvaltningsvedtak Klagerett Kven kan De klage til Fristen til å klage Rett til å krevje grunngjeving Innhaldet i klaga Utsetjing av vedtak Rett til å sjå saksdokumenta og til å krevje rettleiing Kostnader ved ev. klagesak Klage til Sivilombodsmannen De har rett til å klage over eit forvaltningsvedtak. Klagen skal stilast til Fylkesmannen i Møre og Romsdal, men sendast til det kommunale organet som har gjort vedtaket. Dersom dette organet ikkje endrar vedtaket som følgje av klagen, vil den bli oversendt til Fylkesmannen for endeleg avgjerd Klagefristen er 3 veker frå den dagen melding om vedtaket kom fram til Dykk. Dersom De klagar så seint at det kan vere uklårt for oss om De har klaga i rett tid, ber vi Dykk opplyse når De mottok denne meldinga. Dersom klaga blir send for seint, er det høve til å sjå bort frå ho. Det er nok at klagen er postlagt innan fristen er ute. Om De har særleg grunn til det, kan De likevel søkje om å få forlenga klage-fristen. Årsaka til behovet for forlenga klagefrist bør då oppgjevast. Dersom De ikkje alt har fått grunngjeving for vedtaket, kan De setje fram krav om å få det. Eit slikt krav må setjast fram før klagefristen er ute. Klagefristen blir i så fall avbroten, og ny frist blir rekna frå det tidspunktet De får grunngjevinga. I klagen skal De skrive kva for eit vedtak De klagar på, og nemne den eller dei endringane som De ønskjer. De bør også grunngi kvifor De klagar, og ta med eventuelle andre opplysningar som kan telje med når ein skal vurdere klagen. Klagen må underskrivast Sjølv om De har klagerett, kan tiltaket dette vedtaket gjeld vanlegvis setjast i verk straks. De kan søkje om oppsetjande verknad. Kommunen vil då vurdere om igangsetjing av tiltaket bør utsetjast. Med visse avgrensingar har De rett til å sjå saksdokumenta. De må i så fall vende Dykk til det kommunale organet som har sendt denne meldinga. De kan også få nærare rettleiing om klageretten, om korleis De skal gå fram når De klagar, og om reglane for saksbehandlinga elles. De kan søkje om å få dekt utgiftene til advokathjelp de treng, etter reglane om fritt rettsråd. Det gjeld likevel normalt visse inntekts- og formuegrenser. Fylkesmannskontoret eller vedkommande advokat kan gi nærmare rettleiing. Det er også høve til å krevje dekning for større kostnader i samband med klagesaka, t.d. til advokathjelp. Vert vedtaket endra til fordel for ein part, kan ein også søkje om å få dekka vesentlege kostnader i samband med saka. Det er også mogeleg å be Stortingets ombodsmann for forvaltningssaker / Sivilombodsmannen om å sjå på sakshandsaming / eventuelt avgjerd hos fylkesmannen. Side19
HAREID KOMMUNE Plan, utvikling, byggesak og geodata Nordvest Bygg og Interiør AS Brendehaugen 6 6065 ULSTEINVIK Saksnr.: Løpenr.: Klassering: Vedtaksnr: Avd / sakshandsamar: Dato: 2014/651 7679/2014 41/1283 54/14 PUA / OHB 22.08.2014 LØYVE TIL TILTAK etter plan- og bygningslova av 27. juni 2008 nr. 71, 20-1 Tiltak Nytt bygg - ikke boligformål over 70 m² Byggestad: Isakdalen 26, 6060 HAREID Gnr./Bnr.: 41/1283 Tiltakshavar: Nordvest Bygg og Interiør AS Ansvarleg søkjar: Vestlandshus AS Adresse: Brendehaugen 6 6065 ULSTEINVIK Adresse: Postvegen 15 6018 ÅLESUND DELEGERT VEDTAK: A. Med heimel i 40-43 i veglova vert ny avkøyrsle frå kommunal veg Isakdalen - som vist på situasjonsplan, datert 1.3.2014, innregistrert 19.3.2014 godkjent på fylgjande vilkår: 1. I frisiktsonene mot Isakdalen må ikkje planter eller anna kome i strid med 3 bokstav c i reguleringsplanens føresegner, dvs. ca. 0,5 m høgde. 2. Kommunen påpeiker også at same krav gjeld for krysset mellom Isakdalen og Melshornvegen/Hareidsmyrane. B. Med heimel i 21-4 i PBL av 27. juni 2008 nr. 71, med tilhøyrande forskrifter og vedtekter vert søknaden om løyve til oppføring av lagerhall godkjend. C. Følgjande dokument ligg til grunn for godkjenninga: 1. Situasjonsplan, datert 1.3.2014, innreg. 19.3.2014. 2. Snitt- og foto av RUBB-hallen, udaterte, innreg. 19.3.2014. 3. Terrengsnitt, datert 1.3.2014, innreg. 19.3.2014. 4. Gjennomføringsplan, datert og innreg. 19.3.2014. D. Det vert sett følgjande vilkår i saka, og punkt 1 må vere ordna før arbeidet kan starte: 1. Det må innhentast løyve/samtykke frå Arbeidstilsynet. 2. Tiltaket må stikkast ut (plasserast i terrenget) av kvalifisert personell. 3. Bygningen skal plasserast i høgde med lågaste golv på kote 20,75 ± 0,2 m. Side20
E. Følgjande føretak vert godkjende i samband med denne saka, jf. kap. 9 i byggesaksforskriften (SAK 10) og pbl 22-3 : Foretak og organisasjonsnr. Vestlandshus AS 927 928 302 Rubb AS 929 363 477 Nordvest Bygg og Interiør AS 982 164 125 Funksjon (SØK, PRO, UTF, kontroll) SØK PRO PRO, UTF Beskriving av ansvarsområdet (arbeid) Ansvarleg søkjar Prosjektering situasjonskart, oppmålingsteknisk prosj. Prosjektering og montering av lagerhall Tiltaksklasse PRO, UTF Mur- og betong 1/2/3 1 1 F. Før tiltaket kan takast i bruk, må søknad om ferdigattest eller eventuelt mellombels bruksløyve leverast inn og vere godkjent av kommunen, jf. 21-10 i PBL. Dette løyvet og dei kart og teikningar det viser til, skal alltid vere tilgjengeleg på byggeplassen. Side21
SAKSUTGREIING Om søknaden og tiltaket Det ligg føre søknad, datert og innregistrert 19.3.2014, om løyve til Nytt bygg - ikke boligformål over 70 m². Oppføring av lager-hall. Ansvarleg søkjar er Vestlandshus AS, og tiltakshavar er Nordvest Bygg og Interiør AS. Saka var komplett for handsaming den 19.3.2014. Gjeldande plangrunnlag Eigedomen er i gjeldande reguleringsplan Hareidsmyrane stadfest 22.5.1981 regulert til Byggeområde Industri og service. Nabovarsling (pbl 21-3) Tiltaket er nabovarsla, utsendt rekommandert 5.3.2014. Det ligg ikkje føre merknader frå varsla naboar eller gjenbuarar. Tiltakets areal / bygningsopplysningar som vert ført i matrikkelen Bygg Utbygd areal (BYA) 450,00 m² Antall etasjar 1 Sum BRA for bygningen 450,00 m² Adresse Eigedomen er tildelt adressa: Isakdalen 26. Utforming av tiltaket / visuelle kvalitetar (pbl (28-7,) 29-1 til 29-3) Tiltaket er vurdert til å ha ei tilfredsstillande estetisk utforming. Sikkerheit mot naturpåkjenningar (pbl 28-1) Det er opplyst at bygningen skal plasserast i område som ikkje er utsett for fare for flaum, skred eller andre natur- og miljøtilhøve. Plassering av tiltak (pbl 29-4) Terrengprofil viser at lågaste golv skal plasserast på om lag kote 20,75. Bygningens høgde og plassering er vurdert som tilfredstillande. Tilkomst og parkering (veglova 40-43 og pbl 27-4 og 28-7) Eigedomen har tilkomst til {riksveg/fylkesveg/kommunal veg}. Avkøyrsleløyve vert gitt i denne sak. Vassforsyning og avløp (pbl 27-1 og 27-2) Eigedomen skal tilknytast offentleg vassforsyning og avløpsanlegg. Gjennomføringsplan Det er innlevert gjennomføringsplan frå ansvarleg søkjar, datert 19.3.2014. Ved søknad om ferdigattest / mellombels bruksløyve må oppdatert gjennomføringsplan innleverast til kommunen. Ansvarleg søkjar skal datere og signere planen kvar gong den skal innsendast, jf. 5-3 i byggesaksforskriften (SAK10). Side22
Uttale frå andre styresmakter (pbl 21-5) Før det vert gjeve ferdigattest/bruksløyve skal det innhentast uttale/samtykkje frå Arbeidstilsynet. Sakshandsamingsgebyr Andre bygg 20-1 kr 8 400,- Ansvarsrettar kr 2 000,- Sum sakshandsamingsgebyr kr 10 400,- Dokumentliste Søknad om løyve til tiltak m/ vedlegg, datert og motteke 19.3.2014. Signe Rønnestad Kanstad leiar plan- og utviklingsavdelinga Olav Helt Brubakk Ingeniør Vedlegg: Faktura for sakshandsamingsgebyr Side23
Generelle opplysningar Bortfall av løyve, jf. plan- og bygningslova 21-9 Er tiltaket ikkje sett i gong seinast 3 år etter at rammeløyve / igangsetjingsløyve / løyve til tiltak er gjeve, fell løyve bort. Det same gjeld dersom tiltaket vert innstilt i lengre tid enn 2 år. Føregåande avgjerd gjeld tilsvarande for dispensasjonar. Fristane kan ikkje forlengast. Vert eit tiltak innstilt i lengre tid enn 3 månader, kan kommunen krevje at stillas og innhegning som støyter mot veg / gate som er open for offentlig trafikk skal fjernast, og at gate og fortau vert rydda og sett i stand. Vert eit tiltak ståande utan framdrift i lengre tid enn 1 år, skal stillas fjernast og anlegget / tiltaket setjast i slik stand at det verkar minst mogleg til sjenanse for omgjevnadane. Varer dette lenger enn 2 år, kan kommunen krevje at tiltaket skal fjernast og at tomta / anlegget vert rydda. Ved reparasjon / ombygging, avgjer kommunen i kva for utstrekning byggverket skal førast tilbake til sin opphavlege stand. Løyve til tiltak etter 20-1 første ledd bokstav m fell bort dersom det ikkje er rekvirert oppmålingsforretning etter lov om eigedomsregistrering innan tre år etter at løyve vart gjeve, eller dersom matrikkelføring vil vere i strid med lov om eigedomsregistrering. Opplysningar om rett til å klage over forvaltningsvedtak Klagerett Kven kan De klage til Fristen til å klage Rett til å krevje grunngjeving Innhaldet i klaga Utsetjing av vedtak Rett til å sjå saksdokumenta og til å krevje rettleiing Kostnader ved ev. klagesak Klage til Sivilombodsmannen De har rett til å klage over eit forvaltningsvedtak. Klagen skal stilast til Fylkesmannen i Møre og Romsdal, men sendast til det kommunale organet som har gjort vedtaket. Dersom dette organet ikkje endrar vedtaket som følgje av klagen, vil den bli oversendt til Fylkesmannen for endeleg avgjerd Klagefristen er 3 veker frå den dagen melding om vedtaket kom fram til Dykk. Dersom De klagar så seint at det kan vere uklårt for oss om De har klaga i rett tid, ber vi Dykk opplyse når De mottok denne meldinga. Dersom klaga blir send for seint, er det høve til å sjå bort frå ho. Det er nok at klagen er postlagt innan fristen er ute. Om De har særleg grunn til det, kan De likevel søkje om å få forlenga klage-fristen. Årsaka til behovet for forlenga klagefrist bør då oppgjevast. Dersom De ikkje alt har fått grunngjeving for vedtaket, kan De setje fram krav om å få det. Eit slikt krav må setjast fram før klagefristen er ute. Klagefristen blir i så fall avbroten, og ny frist blir rekna frå det tidspunktet De får grunngjevinga. I klagen skal De skrive kva for eit vedtak De klagar på, og nemne den eller dei endringane som De ønskjer. De bør også grunngi kvifor De klagar, og ta med eventuelle andre opplysningar som kan telje med når ein skal vurdere klagen. Klagen må underskrivast Sjølv om De har klagerett, kan tiltaket dette vedtaket gjeld vanlegvis setjast i verk straks. De kan søkje om oppsetjande verknad. Kommunen vil då vurdere om igangsetjing av tiltaket bør utsetjast. Med visse avgrensingar har De rett til å sjå saksdokumenta. De må i så fall vende Dykk til det kommunale organet som har sendt denne meldinga. De kan også få nærare rettleiing om klageretten, om korleis De skal gå fram når De klagar, og om reglane for saksbehandlinga elles. De kan søkje om å få dekt utgiftene til advokathjelp de treng, etter reglane om fritt rettsråd. Det gjeld likevel normalt visse inntekts- og formuegrenser. Fylkesmannskontoret eller vedkommande advokat kan gi nærmare rettleiing. Det er også høve til å krevje dekning for større kostnader i samband med klagesaka, t.d. til advokathjelp. Vert vedtaket endra til fordel for ein part, kan ein også søkje om å få dekka vesentlege kostnader i samband med saka. Det er også mogeleg å be Stortingets ombodsmann for forvaltningssaker / Sivilombodsmannen om å sjå på sakshandsaming / eventuelt avgjerd hos fylkesmannen. Side24
Fylkesmannen i Møre og Romsdal Vår dato 27.08.2014 2013/7739/FRJE/423.1 Saksbehandlar, innvalstelefon Dykkar dato Dykkar ref. Rådgivar Frida Farstad Brevik, 71 25 84 51 19.11.2013 2013/733 Vàr ref. r1 f;:2.frz--zi MMuN Hareid kommune 'slrfrliåirifsii Rådhusplassen 5 allè.-. _ 6060 Hareid, r h _ 2:! Allt, 'gm/r í Der»rm 93/ea V V V :/, ". l \IrJi) u. Hareid kommune - vedtaki klagies-aksetteir'plaini-idgibyxgningnsltivlen - oppføring av einebustad og garasje i Torkelvegen 32 gnr43 bnr93 (Fylkesmannen stadfestar' kommunens vedtak og tek ikkje klage i saka til følgje. Raymond Baade har den 30.05.13 søkt om løyve til oppføring av einebustad og garasje på eigedom på gnr. 43 bnr. 93 i Hareid kommune. Naboar' Synnøve Overå og Gunnar H. Hide, eigarar av gm'. 44 bm: 47 har kome med merknader til tiltaket datert 15.05.13. Plan, utvikling, byggesak og geodata har i delegert vedtak (datert 18.07.13) gitt løyve som søkt om. Hide har klaga på dette vedtaket ved brev av 27.07.13. Tiltakshavar' har kome med tilsvar til klaga ved brev av 03.09.13. Næring og miljøutvalet har i møte den 29.10.13 under sak 2013/738 handsama klagesaka og held fast på opphavleg vedtak frå 18.07.13. I samsvar med plan- og bygningsloven (pbl.) 1-9 er' saka sendt over' til fylkesmannen som klageinstans. Når det gjeld bakgrunnen for saka elles vert det vist til saksdokumenta. Fylkesmannens merknader Klaga er levert innanfor lovbestemt klagefrist og vikåra for' å handsame dette som ei klagesak er' oppfylt. Fylkesmannen kan etter' dette prøve alle sider av saka og dersom klaga blir tatt til følgje, endre eller oppheve og sende saka tilbake for' ny handsaming i kommunen. For' området gjeld reguleringsplan for Hâbakk - Hovlid - Teigene, stadfesta den 26.06.78 og kommuneplanas arealdel (2012-2024). Eigedommen er i plan regulert til byggeområde for' bustader. Det er' søkt om løyve til å føre opp ein einebustad og garasje. Klagar i saka er'nabo og har sin bustad vest for' tiltakshavars eigedom. Klaga rettar' seg i hovudsak mot høgdenivå for' plassering av einebustaden. Klagar'ane viser' til at tomta tidlegare hadde eit søkk som no er' blitt tilført masse og heva. Klagar'ane meiner' at dette gjer' at einebustaden vert plassert for' Postadresse: Telefon: Telefax: E-post: Web: Fylkeshuset 71 25 84 43 71 25 85 10 postmoitak@fmmr.no ww\v.fy1kesmannen.no 6404 Molde Side25
side 2 av 3 høgt i terrenget i høve dei nærliggande bustader og at det skuggar for deira hus meir enn det som er naudsynt. Dei meiner huset bør senkast med 0.75 meter. Tiltakshavar viser i sitt tilsvar til at einebustaden er plassert opp på same høgdenivå som bustad på gnr. 43 bm: 91 som einebustaden ligg inntil. Det vert vidare vist til at mellom tiltakshavars og klagars tomt renn ei elv som dannar eit fysisk skilje mellom tomtene. Høgdeplassering i terrenget er naudsynt for å sikre oppfylling av krav i teknisk forskrift om gangtilkomst til bustadhuset. Pbl. 29-4 regulerer bygningar si plassering, høgde og avstand til nabogrense. Regelen skal også sikre naboens interesse i å få behalde utsikts- og lysforhold. Regelen sett nokre faste rammer for omfang på bustadbygging på eigedommen som normalt ikkje kan fråvikast, men føreset samtidig eit utgangspunkt om at tiltakshavar skal få byggje innanfor desse rammene. Etter pbl. 29-4 skal bustadbygging på eigedommen vere plassert minst 4 meter frå nabogrense og ha ei maksimal mønehøgde på 9 meter og gesimshøgde på 8 meter. Sjølv om tiltaket ligg innanfor desse rammene, har bygningsmynda etter ei skjønnsmessig vurdering, høve til å fastsette ei anna høgde eller plassering enn det som er søkt om. Ei slik endra plassering kan likevel ikkje krevj ast med mindre plasseringa for det tiltak det er søkt om, vil føre til betydeleg ulempe for naboar eller nærliggande miljø. Tiltaket krev ikkje dispensasjon og høgde og plassering ligg innanfor dei krav som er oppstilt i pbl. 29-4. Det rettsleg avgjerande er om høgdeplasseringa gjev så betydelege ulemper for klagar at kommunen kan krevje endra plassering. Einebustad og garasje skal plasserast nord på tomta med innkøyring frå aust. Kote for lågaste golv på tiltaket er 59.44 og lågaste golv på klagars hus er 58,7, det gjev ein differanse på 0,74 meter. Kommunen har i si vurdering vist til at bygget er plassert så lågt i terrenget som det let seg gjere og at ei ytterlegare senking ikkje vil vere mogleg eller i alle fall vil vere svært dyrt eller upraktisk. Bakside av klagars hus og delar av klagars hage er vendt mot aust og vil ligge mot tiltakshavars bustadhus. Tiltaket ligg om lag 8 meter frå klagars bustadhus. Då bustadhuset ligg høgare i terrenget enn klagars hus vil det kaste noko skygge over klagars bustadtomt (den austlege delen av uteområdet). Den del av klagars uteområde som vert råka er ikkje det einaste uteopphaldsarealet tilgjengeleg. Klagar har i tillegg uteopphaldsareal på framsida av bustadhuset. Avstanden mellom husa bidreg også til at skuggeverknaden vert moderert. Fylkesmannen kan ikkje sjå at plasseringa av tiltak slik det er søkt om vil gje betydele ge ulemper for klager. Det ligg såleis ikkje føre heimel for kommunen til å pålegge tiltakshavar krav om endra plassering. Konklusjon: Fylkesmannen kan etter ei konkret og heilskapleg vurdering av saka ikkje sjå at det ligg føre grunnlag for å krevje endra plassering jfr. pbl. 29-4 av tiltaket. Klagai saka har såleis ikkje ført fram. Fylkesmannens vedtak Med heimel i plan- og bygningslova 1-9, jf. forvaltningslova 34, rundskriv T-2/09 frå Miljøverndepartementet og brev av 28.09.09 frå Kommunal- og regionaldepartementet, stadfestar fylkesmannen Hareid kommune sitt vedtak av 18.07.13. Dette vedtaket er endeleg og kan ikkje klagast på vidare, jf. fvl. 28. Side26
side 3 av 3 Partane er underretta om Vedtaket ved kopi av dette brevet. Med helsing Janne Woie (e.f.) Assisterande direktør Frida Farstad Brevik Dokumentet er elektronisk godkjent og har' ingen signatur. kopi: Raymond Baade Nobba 2 6060 HAREID Synnøve og Gunnar H. Hide Torkelvegen 16 6060 HAREID Nordvest Bygg og Interiør AS Brendehaugen 6 6065 ULSTEINVIK Side27
HAREID KOMMUNE Plan, utvikling, byggesak og geodata Turid Muren og Per Birger Nakken Melshornvegen 68 6060 HAREID Saksnr.: Løpenr.: Klassering: Vedtaksnr: Avd / sakshandsamar: Dato: 2014/290 7874/2014 77/181 55/14 PUA / OHB 28.08.2014 IGANGSETTINGSLØYVE etter plan- og bygningslova av 27. juni 2008 nr. 71, 20-1 Tiltak Nytt bygg - boligformål - over 70 m² Byggestad: Bautevegen, 6063 HJØRUNGAVÅG Tiltakshavar: Turid Muren og Per Birger Nakken Adresse: Melshornvegen 68 6060 HAREID Gnr./Bnr.: 77/ Ansvarleg søkjar: AG Plan og Arkitektur AS Adresse: Webjørn Svendsen gate 12 6150 ØRSTA DELEGERT VEDTAK: A. Med heimel i 21-4 i PBL av 27. juni 2008 nr. 71, med tilhøyrande forskrifter og vedtekter vert søknaden om løyve til oppføring av einebustad med integrert garasje godkjend. B. Det vert sett følgjande vilkår i saka, og punkt 1 må vere ordna før arbeidet kan starte: 1. Gravemelding må vere gjeve, dersom det skal nyttast gravemaskin. 2. Eigedomen skal knytast til offentleg vassforsyning og godkjent avløp i samsvar med godkjent teknisk plan for området. Tilknytinga til vatn og avløp må avklarast med område for kommunalteknikk. 3. Det skal opparbeidast 2 biloppstillingsplassar per bueining der minst ein av desse skal kunne vere overdekt, jf. 6 i reguleringsføresegnene. 4. Tiltaket må stikkast ut (plasserast i terrenget) av kvalifisert personell. 5. Bygningen skal plasserast i høgde med lågaste golv på kote 11,5 ± 0,5 m. Side28
C. Følgjande føretak vert godkjende i samband med denne saka, jf. kap. 9 i byggesaksforskriften (SAK 10) og pbl 22-3 : Foretak og organisasjonsnr. Nordvest Bygg og Interiør AS 982 164 125 Rørleggermester Are M. Fiskaa AS 990 893 748 Brekke & Kleppe Anlegg AS 989 957 058 Sweco Norge AS avdeling Ørsta 967 032 271 Funksjon (SØK, PRO, UTF, kontroll) PRO UTF Beskriving av ansvarsområdet (arbeid) Overordna ansv. untatt: Arkitektur og Sanitær- og varmeinstallasjonar innv./utv. Overordna ansv. untatt: Grunnarbeid, landskapsutforming og sanitær- og varmeinstallasjonar innv./utv. Tiltaksklasse PRO, UTF Sanitær- og varmeinstallasjonar innv./utv. 1 UTF Grunnarbeid og landskapsutforming 1 Kontroll Våtrom Lufttetthet 1 1 E. Før bygget kan takast i bruk, må søknad om ferdigattest eller eventuelt mellombels bruksløyve med samsvarserklæring leverast inn og vere godkjent av kommunen, jf. 21-10 i PBL. Dette løyvet og dei kart og teikningar det viser til, skal alltid vere tilgjengeleg på byggeplassen. Side29
SAKSUTGREIING Det ligg føre søknad, datert og innregistrert 20.5.2014, om løyve til Nytt bygg - boligformål - over 70 m² igangsetting av heile tiltaket. Det er ikkje vist endring i høve rammeløyvet. Ansvarleg søkjar er AG Plan og Arkitektur AS, og tiltakshavar er Turid Muren og Per Birger Nakken. Saka var komplett for handsaming den 10.6.2014. Tidlegare handsaming Rammeløyve er gjeve i delegert sak DS 14/14, datert 25.3.2014. Det skal takast omsyn til vilkåra og atterhalda i dette vedtake. Ein viser til rammeløyvet, der det står at dersom ikkje arbeidet er sett i gang seinast 3 år etter at rammeløyvet er gjeve, fell løyvet bort. Det same gjeld om arbeidet vert innstilt i lengre tid enn 2 år, jf. 21-9 i PBL. Gjennomføringsplan Det er innlevert gjennomføringsplan frå ansvarleg søkjar, datert 20.5.2014. Ved søknad om ferdigattest / mellombels bruksløyve må oppdatert gjennomføringsplan innleverast til kommunen. Ansvarleg søkjar skal datere og signere planen kvar gong den skal innsendast, jf. 5-3 i byggesaksforskriften (SAK10). Sakshandsamingsgebyr Igongsetjingsløyve kr 3 100,- Dokumentliste Søknad om løyve til tiltak m/ vedlegg, datert og motteke 20.5.2014. Signe Rønnestad Kanstad leiar plan- og utviklingsavdelinga Olav Helt Brubakk Ingeniør Kopi til: AG Plan og Arkitektur AS Webjørn Svendsen gate 12 6150 ØRSTA Vedlegg: Faktura for sakshandsamingsgebyr Side30
Generelle opplysningar Bortfall av løyve, jf. plan- og bygningslova 21-9 Er tiltaket ikkje sett i gong seinast 3 år etter at rammeløyve / igangsetjingsløyve / løyve til tiltak er gjeve, fell løyve bort. Det same gjeld dersom tiltaket vert innstilt i lengre tid enn 2 år. Føregåande avgjerd gjeld tilsvarande for dispensasjonar. Fristane kan ikkje forlengast. Vert eit tiltak innstilt i lengre tid enn 3 månader, kan kommunen krevje at stillas og innhegning som støyter mot veg / gate som er open for offentlig trafikk skal fjernast, og at gate og fortau vert rydda og sett i stand. Vert eit tiltak ståande utan framdrift i lengre tid enn 1 år, skal stillas fjernast og anlegget / tiltaket setjast i slik stand at det verkar minst mogleg til sjenanse for omgjevnadane. Varer dette lenger enn 2 år, kan kommunen krevje at tiltaket skal fjernast og at tomta / anlegget vert rydda. Ved reparasjon / ombygging, avgjer kommunen i kva for utstrekning byggverket skal førast tilbake til sin opphavlege stand. Løyve til tiltak etter 20-1 første ledd bokstav m fell bort dersom det ikkje er rekvirert oppmålingsforretning etter lov om eigedomsregistrering innan tre år etter at løyve vart gjeve, eller dersom matrikkelføring vil vere i strid med lov om eigedomsregistrering. Opplysningar om rett til å klage over forvaltningsvedtak Klagerett Kven kan De klage til Fristen til å klage Rett til å krevje grunngjeving Innhaldet i klaga Utsetjing av vedtak Rett til å sjå saksdokumenta og til å krevje rettleiing Kostnader ved ev. klagesak Klage til Sivilombodsmannen De har rett til å klage over eit forvaltningsvedtak. Klagen skal stilast til Fylkesmannen i Møre og Romsdal, men sendast til det kommunale organet som har gjort vedtaket. Dersom dette organet ikkje endrar vedtaket som følgje av klagen, vil den bli oversendt til Fylkesmannen for endeleg avgjerd Klagefristen er 3 veker frå den dagen melding om vedtaket kom fram til Dykk. Dersom De klagar så seint at det kan vere uklårt for oss om De har klaga i rett tid, ber vi Dykk opplyse når De mottok denne meldinga. Dersom klaga blir send for seint, er det høve til å sjå bort frå ho. Det er nok at klagen er postlagt innan fristen er ute. Om De har særleg grunn til det, kan De likevel søkje om å få forlenga klage-fristen. Årsaka til behovet for forlenga klagefrist bør då oppgjevast. Dersom De ikkje alt har fått grunngjeving for vedtaket, kan De setje fram krav om å få det. Eit slikt krav må setjast fram før klagefristen er ute. Klagefristen blir i så fall avbroten, og ny frist blir rekna frå det tidspunktet De får grunngjevinga. I klagen skal De skrive kva for eit vedtak De klagar på, og nemne den eller dei endringane som De ønskjer. De bør også grunngi kvifor De klagar, og ta med eventuelle andre opplysningar som kan telje med når ein skal vurdere klagen. Klagen må underskrivast Sjølv om De har klagerett, kan tiltaket dette vedtaket gjeld vanlegvis setjast i verk straks. De kan søkje om oppsetjande verknad. Kommunen vil då vurdere om igangsetjing av tiltaket bør utsetjast. Med visse avgrensingar har De rett til å sjå saksdokumenta. De må i så fall vende Dykk til det kommunale organet som har sendt denne meldinga. De kan også få nærare rettleiing om klageretten, om korleis De skal gå fram når De klagar, og om reglane for saksbehandlinga elles. De kan søkje om å få dekt utgiftene til advokathjelp de treng, etter reglane om fritt rettsråd. Det gjeld likevel normalt visse inntekts- og formuegrenser. Fylkesmannskontoret eller vedkommande advokat kan gi nærmare rettleiing. Det er også høve til å krevje dekning for større kostnader i samband med klagesaka, t.d. til advokathjelp. Vert vedtaket endra til fordel for ein part, kan ein også søkje om å få dekka vesentlege kostnader i samband med saka. Det er også mogeleg å be Stortingets ombodsmann for forvaltningssaker / Sivilombodsmannen om å sjå på sakshandsaming / eventuelt avgjerd hos fylkesmannen. Side31
Side32 file:///c:/ephorte/ephortepdfdocproc/ephorte/115675_fix.html Side 1 av 1 21.08.2014 Mvh Nils Yngve Nupen Kommunalsjef www.hareid.kommune.no Fra: Nils Yngve Nupen Sendt: 20. august 2014 13:37 Til: Geir Egil Myklebust; Bent Arild Grytten Kopi: Endre Johan Ose Emne: Rehabilitering av betongbalkong på austsida av rådhuset - mot kaia. Hei! Fleire taklekkasjar gjennom betongbalkongen gjer det naudsynt å få gjort noko med denne før det blir meir omfattande skade i rådhuset. I dag var det lekkasje inn mot tannklinikken som følgje av avløp/sluk som var gått tett. Vatn demde seg opp og trekte inn i lokala som var nyoppussa etter siste vasslekkasje den gong frå sprukke vassrør. Det ser ut til at det denne gongen gjekk bra. I desse tider er det kraftig nedbør som lett kan føre til lekkasje gjennom dekke og til omfattande ødeleggelsar også i biblioteket. Difor må det på plass vedliekhaldsmidlar til å dekke ein reparasjon av betongdekke. I 2012 fekk Endre Johan inn pristilbod på utbedring av betongdekke på balkong på begge sider av rådhuset. (ca300m2) Materialkostnad kr. 160/m2 + mva og 225 arb.timar à kr. 450 inkl. mva. Totalkostnad ca. kr. 175.000 (indeksregulert) Med vennleg helsing. Nils Yngve Nupen Kommunalsjef Kommunalteknisk drift Telefon: 70095043 www.hareid.kommune.no
Side33
Bent Arild Grytten Fra: Olav Helt Brubakk Sendt: ll. september 2014 13:50 V V Til: BentArildGrytten K, ' Emne: Ang. tankbil Viktighet: Høy Hei. l går hadde vi utrykning, då fekk vi ein elektrisk feil på tanl<bilen,dette viser at bilen er i ferd med å bryte saman. Det som no er galt med bilen er fylgjande: 1. Bladfjørene bak er utslitte pga. alt vatnet som alltid er på tanken. Dette gjer at kjøring er svært ubehagleg på grensa til uforsvarleg ifølge sjåførane. 2. Gearet er låsti lavserie, i følge verkstad så er det umogleg å få delartil ein så gamal bil. 3. Elektrisk feil i tenningslåsen, det går ikkje an å skru av tenninga, må nytte hovedstraumsbryter. 4. Det er også ein feil med styringa, den er upresis,verkstaden på Larsnesvi nyttar gjer nokre grep, som berre held ei lita stund. Herfår vi heller ikkje delar. Det byrjar å verte ein del problem, og når det er vanskelegå få delar, så må vi no sjå etter ny bil. For å repetere behovet: Hjørungavågvassverk har problem med å levere tilstrekkeleg trykk og mengde vatn, så også i byggefelta og industri i Hjørungavåger vi avhengig av tankbilen. Elleser det område som Røyset,Snipsøyr,Kvamen, Ulset, Almestranda, Hjørungdalen som ikkje har anna enn brønn. Kvagjer vi, skal eg lage ei sak på det? Heller bør vi byrje med å ta det opp med fylkesmannen for å sjå om vi kan ta opp lån? Med vennleg helsing. Olav Helt Brubakk l Brannsjef/Ingeniør Brann/Byggesak Telefon: 70095036 V. 4.: www.hareid.kommune.no 1 Side34