Eiendom : Gbnr. 20/51

Transkript

1 Rådmannen - plan Jan Erik Bolstad 6876 SKJOLDEN Arkivsak: 15/3180 Løpenr.: 15/13583 Sakshandsamar: Haakon Stauri Begby PÅLEGG OM STANS AV ARBEID MED ØYEBLIKKELEG VERKNAD. FØREHANDSVARSEL OM PÅLEGG OM RETTING OG ILEGGING AV TVANGSMULKT - ULOVLEG OPPFØRT MUR GNR. 20 BNR. 51 etter pbl 32-2, 32-3, 32-4 og 32-5 Eiendom : Gbnr. 20/51 Tiltakets adresse Tiltakets art Tiltakshaver : Skjolden : Ulovleg oppført mur : Jan Erik Bolstad Saka gjeld: Bygningsavdelinga i Luster kommune er gjort kjend med at det er under oppføring ein mur frå din eigedom som går på tvers av gamle Bolstadvegen i Skjolden i Luster kommune. Gamle Bolstadvegen er i reguleringsplan for Skjolden, vedteken av Luster kommunestyre , regulert til gangveg. Pålegg om stans av arbeid med øyeblikkeleg verknad Plan- og bygningslova 32-3 fyrste ledd seier følgjande om stans av arbeid: Ved forhold i strid med bestemmelser gitt i eller i medhold av denne loven, kan plan- og bygningsmyndighetene gi den ansvarlige pålegg om retting av det ulovlige forhold, opphør av bruk og forbud mot fortsatt virksomhet, samt stansing av arbeid. Plan- og bygningslova 32-4 seier følgjande om stans og opphøyr av arbeid med øyeblikkeleg verknad: Om nødvendig kan plan- og bygningsmyndighetene gi den ansvarlige pålegg om stans av arbeid eller opphør av bruk med øyeblikkelig virkning. Slikt pålegg kan gis uten forhåndsvarsel. Om nødvendig kan plan- og bygningsmyndighetene kreve bistand av politiet for gjennomføring av pålegg om stans. Med heimel i pbl. 32-2, jf. 32-4, vert det gjeve pålegg om stans av oppføring av mur med øyeblikkeleg verknad. Bygningsavdelinga i Luster kommune må underrettast skriftleg når arbeidet er stansa. Førehandsvarsel om pålegg om retting: Etter reglane i pbl fyrste ledd vert det med dette gjeve førehandsvarsel om at bygningsmynda med heimel i pbl fyrste ledd vil vurdere å gje pålegg om retting dersom ikkje tiltaket er retta innan 20. desember ADRESSE: TELEFON: TELEFAX E-POST ADRESSE: ORGANISASJONSNR. Luster kommune Sentralbord: postmottak@luster.kommune.no Rådhuset Bankgiro: 6868 Gaupne

2 Førehandsvarsel om tvangsmulkt. Etter reglane i pbl fyrste ledd vert det med dette gjeve førehandsvarsel om at det med heimel i pbl vil verte fatta vedtak om ilegging av tvangsmulkt dersom det ulovlege tiltaket ikkje er retta innan 20. desember Ein tvangsmulkt vil begynne å løpe frå utløpet av ein eventuell påleggsfrist. Ein tvangsmulkt kan fastsetjast som eingongsbeløp, ein løpande mulkt, eller ein kombinasjon av eingongsbeløp og løpande mulkt. Moment i vurderinga av fastsetjinga er mellom anna kor grov overtredinga er, fordelar ved overtredinga og at den oppmodar til rettidig oppfylling av pålegg. Grunngjeving for vedtaket: Bygningsavdelinga i Luster kommune har motteke dokumentasjon i form av bilete på korleis muren er oppført. I tillegg har bygningsavdelinga vore på synfaring på staden Ut i frå dei allereie mottekne bileta samt bilete teke på synfaring er det kommunens vurdering at muren er bygd på tvers av gamle Bolstadvegen og soleis utanfor din eigedom. Oppføring av mur nærmare nabogrense enn ein meter er søknadspliktig, jf. pbl fyrste ledd bokstav k og byggesaksforskrifta 4-1 bokstav d nr. 6. Bygningsmynda kan ikkje sjå at det er søkt om og gjeve løyve til slik oppføring av mur. Arbeidet er dermed i strid med plan- og bygningslova og gjeldande reguleringsplan. Bygningsmynda ser det som naudsynt å gje pålegg med øyeblikkeleg verknad på grunn av at muren er oppført utan søknad, at muren er oppført inntil ein gangveg samt at muren ser ut til å sperre for tilkomsten til byggeplassen på nabotomta. Førelegg og andre opplysningar: Det er eigars/tiltakshavars ansvar at plan- og bygningslovgjevinga med tilhøyrande regelverk vert overhalden. Etter pbl andre ledd vert det opplyst om at pålegg som ikkje er etterkome innan fastsett frist vil kunne følgjast opp med førelegg som kan få same verknad som rettskraftig dom, jf. pbl og Det vert samstundes orientert om at Blir pålegg i rettskraftig dom eller dermed likestilt forelegg ikke etterkommet kan plan- og bygningsmyndighetene la de nødvendige arbeider utføre for regning av den som dommen eller forelegget er rettet mot, jf fyrste ledd. Pålegg kan etter pbl fjerde ledd tinglysast som hefte på eigedomen dersom pålegget ikkje vert gjennomført. Dine rettigheiter: Du har rett til å uttale deg før vedtak om pålegg om retting og vedtak om ilegging av tvangsmulkt vert fatta. Frist for uttale vert sett til fire veker frå brevets dato, jf. pbl fyrste ledd. Uttale sendast Luster kommune skriftleg. Om klage: Vedtaket kan påklagast, jf. reglane i fvl. kapittel VI. Vi viser til vedlagde orientering om klagerett. Med helsing Arne Ingjald Lerum Haakon Stauri Begby Plansjef byggesakshandsamar tlf tlf.: hsb@luster.kommune.no

3 Dokumentet vert berre sendt elektronisk. Det er godkjent etter interne rutinar og vert difor sendt utan underskrift.

4 Avsendar: Luster kommune Rådhuset 6868 Gaupne Melding om rett til å klaga over forvaltningsvedtak (Forvaltningslova 27 tredje ledd og fjerde ledd) Mottakar Jan Erik Bolstad 6876 Skjolden Dato Klageinstans Fylkesmannen i Sogn og Fjordane Njøsavegen Leikanger Denne meldinga gir viktige opplysningar dersom De ynskjer å klaga over vedtak De har fått underretning om. Klagerett Kven kan De klaga til Klagefrist Rett til å krevje grunngjeving Klagen sitt innhald Utsetjing av vedtaket Rett til å sjå saka sine dokument og til å krevja rettleiing Kostnader ved klagesaka Klage til Sivilombudsmannen De har rett til å klaga over vedtaket. Klagen skal først sendast til avsendaren av denne meldinga. Dersom dette organet ikkje endrar vedtaket som fylgje av klagen, vil han bli sendt vidare til klageinstansen for avgjerd. Dersom vedtaket er fatta av kommunale eller fylkeskommunale organ, er klageinstansen kommunestyret eller fylkestinget, eller det organ desse har bestemt. Dersom vedtaket er fatta av kommunestyret eller fylkestinget, er klageinstansen kommunaldepartementet eller det organ det har gitt mynde til. Klagefristen er 3 veker frå den dag dette brevet kom fram. Det er tilstrekkeleg at klagen er postlagd innan fristen går ut. Dersom De klagar så seint at det kan vere uklart for oss om De har klaga i rett tid, ber vi Dykk oppgi når denne meldinga kom fram. Dersom klagen blir send for seint, er det adgang til å sjå bort frå den. Om De har særleg grunn til det, kan De likevel søkje om å få forlenga klagefristen. De bør då i tilfelle nemne grunnen til utsettinga. Dersom De ikkje allereie har fått grunngjeving for vedtaket, kan De setja fram krav om å få det. Slikt krav må setjast fram i løpet av klagefristen. Klagefristen blir i så fall avbroten, og ny frist startar frå det tidspunkt De mottek grunngjevinga. Klagen skal nemna det vedtak det vert klaga over, og den eller dei endringar som De ynskjer. De bør nemna Dykkar grunngjeving for å klaga og evnt. andre opplysningar som kan ha noko å seia for vurderinga av klagen. Klagen må underskrivast. Sjølv om De har klagerett, kan vedtaket vanlegvis gjennomførast straks. De har imidlertid adgang til å søkja om å få utsett iverksettinga av vedtaket inntil klagefristen er ute eller klagen er avgjord. Med visse avgrensninger har De rett til å sjå dokumenta i saka. De må i tilfelle vende Dykk til det forvaltningsorgan som har sendt denne meldinga. Der kan De også få nærare rettleiing om adgangen til å klage og om reglane for handsaminga elles. De kan søkja om å få dekt utgifter til naudsynt advokatbistand etter reglane om fritt rettsråd. Her gjeld imidlertid normalt visse inntekts- og formuegrenser. Fylkesmannen sitt kontor eller vedkommande advokat kan gi nærare rettleiing. Det er også særskild adgang til å krevja dekning for vesentlege kostnader i samband med klagesaka, t.d. til advokatbistand. Dersom vedtaket er blitt endra til gunst for ein part, er det også adgang til å søkja dekning for vesentlege kostnader i samband med saka. Klageinstansen vil om naudsynt orientera Dykk om retten til å krevja slik dekning for sakskostnader. Det er også mogeleg å klaga til Stortinget sin ombudsmann for forvaltningen (Sivilombudsmannen). Sivilombudsmannen har ikkje adgang til å handsama saker som er avgjort av Kongen i statsråd. Dersom De no får Dykkar klage avgjort i statsråd fordi Kongen er klageinstans, kan De difor ikkje seinare bringa saka inn for Sivilombudsmannen. Særlege opplysningar

5