Møteprotokoll SAKLISTE

Transkript

1 SKODJE KOMMUNE Møteprotokoll Utval: DET FASTE PLANUTVALET Møtestad: Rådhuset Møtedato: Tid: 17:00 Møtedeltakere Kjell Haukeberg Anita Ostnes Terje Vadset Torbjørn Skodjereite Gunnar Hauge Kari Grindvik Forfall meldt frå følgjande medlemmer Elise Stette Følgjande varamedlemmer møtte Modolf Hareide Parti AP FRP FRP H KRF V Parti SP Parti SP 7 voterande. Til stades var òg teknisk sjef og planleggjar. SAKLISTE Sak nr. Arkivsak 12/15 15/135 GODKJENNING AV INNKALLING OG SAKLISTE 13/15 14/1873 GNR.08 BNR BJØRN HELGE GLOMSET - SØKNAD OM DISPENSASJON FRÅ KOMMUNEPLANEN OG LØYVE TIL FRÅDELING AV PARSELL TIL BUSTADFØREMÅL 14/15 14/738 GNR.13 BNR BENTE OG KJELL NESBAKK - SØKNAD OM DISPENSASJON FRÅ KOMMUNEPLAN OG PBL KLAGE PÅ VEDTAK I PS - SAK 63/14

2 15/15 14/1331 GNR.28 BNR ROGER HOFSET OG TOR HELGE AARSETH - SØKNAD OM DISPENSASJON FRÅ KOMMUNEPLAN OG PBL KLAGE PÅ VEDTAK I PS - SAK 73/14 16/15 14/1776 GNR.39 BNR JOHN FYLLING - SØKNAD OM DISPENSASJON FRÅ PBL 1-8 OG LØYVE TIL FRÅDELING AV PARSELL TIL FRITIDSBUSTAD 17/15 14/1205 GNR.55 BNR LARS IVAR LANGNES - SØKNAD OM DISPENSASJON FRÅ KOMMUNEPLANEN - GODKJENNING AV BYGD VEG - KLAGE PÅ VEDTAK I PS - SAK 64/14 18/15 14/1485 REGULERINGSPLAN FOR STORBAKKEN GNR. 23 BNR. 007 OG 009 M.FL 19/15 15/135 DELEGERTE VEDTAK 20/15 15/135 GODKJENNING AV PROTOKOLL

3 Sak 12/15 GODKJENNING AV INNKALLING OG SAKLISTE Innkalling og sakliste vart samrøystes godkjende. Sak 13/15 GNR.08 BNR BJØRN HELGE GLOMSET - SØKNAD OM DISPENSASJON FRÅ KOMMUNEPLANEN OG LØYVE TIL FRÅDELING AV PARSELL TIL BUSTADFØREMÅL Samrøystes vedtak i samsvar med rådmannens framlegg. Det faste planutvalet vedtek å gi dispensasjon og løyve til frådeling av bustadtomt frå gnr.8 bnr.2, som omsøkt. Løyvet er gjeve på følgjande vilkår: 1. Nybygg på eigedomen skal plasserast i forsvarleg avstand frå høgspentlina (i samsvar med krav frå Statens strålevern jf. rettleiing - «Bolig nær høyspentanlegg») 2. Parsellen skal sikrast tinglyst vegrett, og rett til å legge og vedlikehalde evt. vass- og kloakkleidning på naboeigedom. 3. Det skal betalast gebyr for arbeid etter lov om eigedomsregistrering etter gjeldande regulativ, jf. lov om eigedomsregistrering Det skal betalast sakshandsaming etter gjeldande regulativ, jf. PBL 33. Grunngjevinga for at ein kan gi dispensasjon frå plankravet som er sett i kommuneplanen sin arealdel er i hovudsak at tiltaket er i samsvar med vedteken arealbruk, og at omsøkt utbygging ikkje vil medføre ulemper for framtidig reguleringsplanarbeid i området. Tiltaket inneber fortetting av byggjeområde. Dette vedtaket kan påklagast til fylkesmannen i Møre og Romsdal innan 3 veker frå melding om vedtak er motteke i samsvar med forvaltningslova 28. Eventuell klage bør grunngjevast og sendast Skodje kommune til førebuande sakshandsaming.

4 Sak 14/15 GNR.13 BNR BENTE OG KJELL NESBAKK - SØKNAD OM DISPENSASJON FRÅ KOMMUNEPLAN OG PBL KLAGE PÅ VEDTAK I PS - SAK 63/14 Kjell Haukeberg sette fram følgjande framlegg: Framlegget frå Haukeberg vart samrøystes vedteke. Sak 15/15 GNR.28 BNR ROGER HOFSET OG TOR HELGE AARSETH - SØKNAD OM DISPENSASJON FRÅ KOMMUNEPLAN OG PBL KLAGE PÅ VEDTAK I PS - SAK 73/14 Kjell Haukeberg sette fram følgjande framlegg: Framlegget frå Haukeberg vart samrøystes vedteke.

5 Sak 16/15 GNR.39 BNR JOHN FYLLING - SØKNAD OM DISPENSASJON FRÅ PBL 1-8 OG LØYVE TIL FRÅDELING AV PARSELL TIL FRITIDSBUSTAD Samrøystes vedtak i samsvar med framlegget frå rådmannen. Det faste planutvalet gjev dispensasjon frå PBL 1-8, og løyve til frådeling av parsell fritidsbustad på del av gnr. 39 bnr. 1 som omsøkt. Vilkår for dispensasjon er at: 1. Parsellen skal sikrast tinglyst vegrett. 2. Det må givast løyve til frådeling i høve til 12 i jordlova. 3. Det skal søkas særskilt om løyve til plassering av byggverk m.a. innanfor byggegrensa. Jf. veglova Det skal betalast sakshandsaming etter gjeldande regulativ, jf. PBL Grunngjeving for vedtaket er at frådeling av parsell til fritidsbustad ikkje i særleg grad vil få negative konsekvensar for allmenne interesser i strandsonen. Tiltaket inneber fortetting av eksisterande hytteområde, og omsynet til natur og kulturmiljø, friluftsliv og landskap vil ikkje bli sett vesentleg til side av den planlagde utbygginga. Dette vedtaket kan påklagast til fylkesmannen i Møre og Romsdal innan 3 veker frå melding om vedtak er motteke i samsvar med forvaltningslova 28. Eventuell klage bør grunngjevast og sendast Skodje kommune til førebuande sakshandsaming. Sak 17/15 GNR.55 BNR LARS IVAR LANGNES - SØKNAD OM DISPENSASJON FRÅ KOMMUNEPLANEN - GODKJENNING AV BYGD VEG - KLAGE PÅ VEDTAK I PS - SAK 64/14 Samrøystes vedtak i samsvar med framlegget frå rådmannen. Det faste planutvalet finn ikkje grunnlag for å ta klagen vedtaket i PS sak 67/14 til følgje. Klagen vert oversendt Fylkesmannen til endeleg avgjerd.

6 Sak 18/15 REGULERINGSPLAN FOR STORBAKKEN GNR. 23 BNR. 007 OG 009 M.FL Det var sett fram framlegg om slikt tillegg til punkt 7: Analysen skal omfatte areal i nedslagsfeltet, frå planområdet og sør til sjøen. Framlegget frå rådmannen, med tilleggsframlegg sett fram i møtet, vart samrøystes vedteke Det faste planutvalet vedtek med heimel i plan-og bygningslova, å gi løyve til oppstart av detaljplanarbeid for Storbakken, del av gnr.23 bnr.7 og 9 m.fl som omsøkt. 1. Reguleringsplan skal utarbeidast som privat detaljplan etter PBL Reguleringsplanen skal utarbeidast i samsvar med dei krav som er sett i plan-og bygningslova av Plikta til kunngjering og underretning, etter PBL 12-8, ligg til den som let utarbeide reguleringsplanen. 2. Berørte partar og naboar i området, skal vaslast særskilt om det pågåande reguleringsplanarbeidet. 3. Det skal setjast av areal til 2 parkeringsplassar pr. bueining på eiga tomt, og sikrast areal til gjesteparkering. 4. Det skal gjennom reguleringsplanarbeidet sikrast eigna areal til leik og rekreasjon. Uteområda skal vere opparbeidd, planert og i sådd slik at det kan nyttast i samsvar med føremålet. Universal utforming skal leggast til grunn ved planlegging og opparbeiding av uteområda. Uteområda skal opparbeidast saman med øvrige tekniske anlegg. Føresegnene til planen bør innehalde krav om at areal til leik skal vere opparbeidd før bustadområdet vert teke i bruk. 5. Det skal gjerast ei nærare vurdering og avklaring av tilkomst og behov for gangvegar, fram til og i feltet. Nye veganlegg innanfor planen si avgrensing skal dimensjonerast i samsvar med dei krav som er sett i handbok veg og gateutforming. 6. Det skal sikrast ein buffersone til elva. Breidda på denne sonen skal avklarast nærare med NVE. Korleis dette arealet skal sikrast mot inngrep og varetakast som buffersone, skal gå fram av reguleringsplan og føresegner. 7. Det må utarbeidast ROS-analyse, med særskilt fokus på overvassproblematikken i området. Analysen skal omfatte areal i nedslagsfeltet, frå planområdet og sør til sjøen. 8. Tiltakshavar må sikre seg naudsynte rettar til å føre tekniske anlegg over naboeigedom. 9. Det skal betalast sakshandsamingsgebyr etter gjeldande regulativ. Jmf. PBL 33.

7 Sak 19/15 DELEGERTE VEDTAK Delegerte vedtak vart tekne til vitande. Sak 20/15 GODKJENNING AV PROTOKOLL Protokollen frå møtet vart samrøystes godkjend. M Ø T E T S L U T T Terje Vadset Torbjørn Skodjereite Anita Ostnes Gunnar Hauge Kari Grindvik Kjell Haukeberg Modolf Hareide Knut Berg