VESTNES KOMMUNE. Møteprotokoll. Utval: Planutvalet Møtestad: Formannskapssalen, Rådhuset Dato: Tidspunkt: 15:00

Transkript

1 VESTNES KOMMUNE Møteprotokoll Utval: Planutvalet Møtestad: Formannskapssalen, Rådhuset Dato: Tidspunkt: 15:00 Følgjande faste medlemmar møtte: Navn Funksjon Representerer Tore Gjelsten Leiar AP Skafti Ingi Helgason Nestleiar SV Arne-Jan Steen Medlem FRP Randi Bergundhaugen Medlem H Steinar Aasgard Medlem V Siv Karin Tomren Medlem SP Følgjande medlemmar hadde meldt forfall: Navn Funksjon Representerer Ellen Johanne Andreassen Medlem KRF Jan Olav Vadseth Medlem FRP Sonja Marie Flølo Medlem FRP Følgjande varamedlemmar møtte: Navn Møtte for Representerer Karsten Perry Gjerde Ellen Johanne Andreassen KRF Knut Flølo Sonja Marie Flølo FRP Trond Eide Jan Olav Vadseth FRP Merknadar Fra administrasjonen møtte: Navn Stilling Jarle Løvik Rådgjevar Rolf Heggem Bygningssjef Sven Michaelis Planleggar Underskrift:

2 Saksliste Saksnr Innhald Lukka PS 1/2008 PS 2/2008 PS 3/2008 PS 4/2008 PS 5/2008 PS 6/2008 PS 7/2008 PS 8/2008 PS 9/2008 PS 10/2008 PS 11/2008 PS 12/2008 PS 13/2008 Godkjenning av innkalling Gokjenning av protokoll frå siste møte Gnr bnr 1 - dispensasjon for bygging av uthus - Reijo Suoranta Reguleringsplan Helland sentrum-område syd til offentlig ettersyn 2. gong Frådeling av bustadtomt - Erling Kjelsvik Gnr 46 bnr 50 - bygging av garasje - dispensasjon Gnr 26 bnr 4 - frådeling av 2 hyttetomter - klagebehandling Gnr 62 bnr 35 - dispensasjon for godkjenning av påbygg hyblar - Hydrex AS Gnr 70 bnr 7 - regulert veg - klage på vedtak i sak FSK DFP 0166/07 Gnr 64 bnr 7 - omdisponering av areal til ridebane. Reguleringsplan Lervågen - godkjenning Gnr 20 bnr godkjenning av lager og verkstedhall - Lindset Eiendom As Sak til drøfting - nybygg bustader - Hagneset Park AS Før møtet tok til orienterte Øystein Solbakken om forslag til skytebane på Furland.

3 Saksprotokoll i Planutvalet Behandling: Innkallinga godkjent.

4 Saksprotokoll i Planutvalet - Behandling: Protokoll frå førre møtet godkjent.

5 Administrasjonssjefen si innstilling Det Faste Planutval gjer slik vedtak: Med heimel i plan og bygningsloven 7 godkjenner Det Faste Planutval søknaden om dispensasjon frå kommunedelplanen for Solnørvassdraget slik at uthuset kan byggast som omsøkt på fellesareal på Tomrefjellet.

6 Saksprotokoll i Planutvalet Behandling: Avrøysting: Samrøystes vedteke, som innstillinga. Planutvalet sitt endelege vedtak: Med heimel i plan og bygningsloven 7 godkjenner Det Faste Planutval søknaden om dispensasjon frå kommunedelplanen for Solnørvassdraget slik at uthuset kan byggast som omsøkt på fellesareal på Tomrefjellet.

7 Administrasjonssjefen si innstilling Det faste planutvalet godkjenner at forslag til reguleringsplan HELLAND SENTRUM OMRÅDE SØR slik denne er vist på teikning datert og tilhøyrande reguleringsføresegner datert , blir lagt ut til offentleg ettersyn for 2. gong i samsvar med plan- og bygningslova 27-1 pkt.2.

8 Saksprotokoll i Planutvalet Behandling: Saka trekt frå sakskartet. Saka vert å ta opp att. Sven Michaelis orienterte om saka.

9 Administrasjonssjefen si innstilling Med heimel i jordlovens 12 og PBL 63 avslås søknad om frådeling av omsøkte bustad frå eigedommen Sævelund, gnr.48 bnr. 29, på Furland. Grunngjevinga er at delinga ikkje sjåast som tenleg ut i frå dei hensyn jordlova og PBL skal ivareta.

10 Saksprotokoll i Planutvalet Behandling: Tore Gjelsten (Ap) sette fram følgjande framlegg til vedtak: Framlegg I 1. Med heimel i plan og bygningsloven sin 7 godkjenner Det Faste Planutval søknaden om dispensasjon frå kommuneplanen sin arealdel slik at den omsøkte parsellen med storleik ca m², kan delast frå gnr. 48 bnr. 29 med formål bustad, slik som omsøkt. 2. Med heimel i jordloven sine 9 og 12 vert det godkjend at ein parsell med storleik ca m² vert delt frå gnr. 48 bnr. 29 med formål bustad, slik som omsøkt. 3. Med heimel i plan og bygningsloven sin 63 vert det godkjent at ein parsell med storleik ca m² vert delt frå gnr. 48 bnr. 29, som omsøkt Avrøysting: Ved alternativ avrøysting fekk: Administrasjonssjefen si innstilling: 0 røyster. Framlegg I framsett i møtet: 9 røyster. Planutvalet sitt endelege vedtak: 1. Med heimel i plan og bygningsloven sin 7 godkjenner Det Faste Planutval søknaden om dispensasjon frå kommuneplanen sin arealdel slik at den omsøkte parsellen med storleik ca m², kan delast frå gnr. 48 bnr. 29 med formål bustad, slik som omsøkt. 2. Med heimel i jordloven sine 9 og 12 vert det godkjend at ein parsell med storleik ca m² vert delt frå gnr. 48 bnr. 29 med formål bustad, slik som omsøkt. 3. Med heimel i plan og bygningsloven sin 63 vert det godkjent at ein parsell med storleik ca m² vert delt frå gnr. 48 bnr. 29, som omsøkt

11 Administrasjonssjefen si innstilling Det Faste Planutval gjer slik vedtak: 1. Med heimel i plan og bygningsloven 7 godkjenner Det Faste Planutval søknaden om dispensasjon frå gjeldande reguleringsplan for Helland omland, slik at garasjen på gnr 46 bnr 50 kan plasserast min. 13 m frå midtline i fylkesvegen, under føresetnad av at frisiktkrav på 20 x 70 m frå kommunal veg til fylkesvegen er oppfylt. 2. Eksisterande granhekk må klippast evt. fjernast for ikkje å kome i konflikt med dei same frisiktkrava. 3. Etter krav frå Statens vegvesen skal følgjande gå fram av dispensasjonsvedtaket. Statens vegvesen fråskriv seg erstatningsansvar for eventuelle skadar som skyldast vanleg vegvedlikehald og vegtrafikk.

12 Behandling: Arne-Jan Steen (Fr.p.) sette fram følgjande framlegg til nytt pkt.2 Framlegg I Eksisterande granhekk må fjernast for ikkje å komme i konflikt med frisiktkrava. Avrøysting: Pkt.1 i innstillinga: Samrøystes vedteke. Pkt.2 Ved alternativ avrøysting fekk: Administrasjonssjefen si innstilling: 3 røyster (Tore Gjelsten (Ap), Randi bergundhaugen (H), Karsten Gjerde (Kr.f.) Framlegg I framsett i møtet: 6 røyster (Arne-Jan Steen (Fr.p.), Knut Flølo (Fr.p.), Siv Tomren (Sp), Steinar Aasgard (V), Skafti Helgason (SV),Trond Eide (Fr.p.) Pkt.3 i innstillinga: Samrøystes vedteke. Planutvalet sitt endelege vedtak: 1. Med heimel i plan og bygningsloven 7 godkjenner Det Faste Planutval søknaden om dispensasjon frå gjeldande reguleringsplan for Helland omland, slik at garasjen på gnr 46 bnr 50 kan plasserast min. 13 m frå midtline i fylkesvegen, under føresetnad av at frisiktkrav på 20 x 70 m frå kommunal veg til fylkesvegen er oppfylt. 2. Eksisterande granhekk må fjernast for ikkje å komme i konflikt med frisiktkrava. 3. Etter krav frå Statens vegvesen skal følgjande gå fram av dispensasjonsvedtaket. Statens vegvesen fråskriv seg erstatningsansvar for eventuelle skadar som skyldast vanleg vegvedlikehald og vegtrafikk.

13 Saksprotokoll i Planutvalet Behandling: Avrøysting: Samrøystes vedteke, som innstillinga. Planutval sitt endelege vedtak: Det Faste planutval kan ikkje sjå at det er kome fram nye moment eller opplysningar i klagen som gjer at det er grunnlag for å gjere om vedtaket i sak DFP 0064/07. Vedtaket i sak DFP 0064/07 vert stadfesta, og saken vert i medhald av plan og bygningsloven 15 sendt til fylkesmannen til avgjersle.

14 Administrasjonssjefen si innstilling Det faste planutval gjer slik vedtak: Med heimel i plan og bygningsloven 7 godkjenner Det Faste Planutval søknaden om dispensasjon frå kommuneplanen sin arealdel, slik at deler av bygget på gnr. 62 bnr. 35 kan byggast på og nyttast som hyblar slik som omsøkt.

15 Saksprotokoll i Planutvalet Behandling: Avrøysting: Samrøystes vedteke,som innstillinga. Planutvalet sitt endelege vedtak: Med heimel i plan og bygningsloven 7 godkjenner Det Faste Planutval søknaden om dispensasjon frå kommuneplanen sin arealdel, slik at deler av bygget på gnr. 62 bnr. 35 kan byggast på og nyttast som hyblar slik som omsøkt.

16 Administrasjonssjefen si innstilling Det Faste Planutval gjer slik vedtak: Det Faste Planutval kan ikkje sjå at det er kome fram nye moment eller opplysningar i klagen som gjer at det er grunnlag for å gjere om vedtaket i sak FISK DFP 0166/07. Vedtaket i sak FISK DFP 0166/07 vert stadfesta, og saka vert sendt til fylkesmannen til avgjersle.

17 Saksprotokoll i Planutvalet Behandling: Avrøysting: Samrøystes vedteke, som innstillinga. Planutvalet sitt endelege vedtak: Det Faste Planutval kan ikkje sjå at det er kome fram nye moment eller opplysningar i klagen som gjer at det er grunnlag for å gjere om vedtaket i sak FISK DFP 0166/07. Vedtaket i sak FISK DFP 0166/07 vert stadfesta, og saka vert sendt til fylkesmannen til avgjersle.

18 Administrasjonssjefen si innstilling Saka blir lagt fram utan innstilling

19 Saksprotokoll i Planutvalet Behandling: Karsten Gjerde (Kr.f.) sette fram følgjande framlegg: Framlegg I Saken utsettes til der foreligger avklaring ang. nabovarsel. Avrøysting: Det vart først røysta over utsettelsesframlegget. Framlegg I framsett i møtet: Samrøystes vedteke. Planutvalet sitt endelege vedtak: Saken utsettes til der foreligger avklaring ang. nabovarsel..

20 Administrasjonssjefen si innstilling I medhald av plan- og bygningslova 27-2 godkjenner kommunestyret reguleringsplan for LERVÅGEN med tilhøyrande føresegner slik denne er vist på teikning og tekstdokument datert

21 Saksprotokoll i Planutvalet Behandling: Avrøysting: Samrøystes vedteke, som innstillinga. Planutvalet legg saka fram for kommunestyret med slik innstilling: I medhald av plan- og bygningslova 27-2 godkjenner kommunestyret reguleringsplan for LERVÅGEN med tilhøyrande føresegner slik denne er vist på teikning og tekstdokument datert

22 Administrasjonssjefen si innstilling Det faste planutval gjer slik vedtak: Med heimel i plan- og bygningsloven 7 gir det faste planutval dispensasjon frå gjeldande reguleringsplan slik at det omsøkte tiltaket på gnr 20 bnr 181 kan plasserast i ein avstand på 11 meter frå midt i veg nr. 3, slik som omsøkt.

23 Saksprotokoll i Planutvalet Behandling: Avrøysting: Samrøystes vedteke, som innstillinga. Planutvalet sitt endelege vedtak: Med heimel i plan- og bygningsloven 7 gir det faste planutval dispensasjon frå gjeldande reguleringsplan slik at det omsøkte tiltaket på gnr 20 bnr 181 kan plasserast i ein avstand på 11 meter frå midt i veg nr. 3, slik som omsøkt.

24 Administrasjonssjefen si innstilling Saka vert lagt fram til drøfting utan innstilling.

25 Saksprotokoll i Planutvalet Behandling: Framlegg til vedtak utarbeidd i møtet: 1.Etter samla vurdering kan ikke DFP akseptere det framlagte forslag. 2.DFP ber tiltakshaver redusere antall boenheter til 6 maks DFP ber tiltakshaver holde seg innenfor lovpålagt byggehøyde på 9 mtr. 4. DFP ser det som ei klar forutsetning at det legges til rette for gode og tjenelige parkeringsforhold, med plass til 1,5 bil pr boenhet. Byggegrense under 15 mtr fra senter vei vil kreve dispensasjon. 5.DFP krever situasjonsplan for tiltaket. Avrøysting: Samrøystes vedteke som framlegg utarbeidd i møtet. Planutvalet sitt endelege vedtak: 1.Etter samla vurdering kan ikke DFP akseptere det framlagte forslag. 2.DFP ber tiltakshaver redusere antall boenheter til 6 maks DFP ber tiltakshaver holde seg innenfor lovpålagt byggehøyde på 9 mtr. 4. DFP ser det som ei klar forutsetning at det legges til rette for gode og tjenelige parkeringsforhold, med plass til 1,5 bil pr boenhet. Byggegrense under 15 mtr fra senter vei vil kreve dispensasjon. 5.DFP krever situasjonsplan for tiltaket.