Møteprotokoll. Tilstades var og rådmannen, teknisk sjef, planleggjar, og politisk sekretær som førde møteboka. SAKLISTE

Transkript

1 SKODJE KOMMUNE Møteprotokoll Utval: DET FASTE PLANUTVALET Møtestad: Rådhuset Møtedato: Tid: Desse møtte: Terje Vadset, leiar Torbjørn Skodjereite, nestleiar Kari Grindvik Gunnar Hauge Kjell Arve Reiakvam, vara for Helene Lianes Johan Honningdal, vara for Elise Stette Kjell Haukeberg 7 voterande. Tilstades var og rådmannen, teknisk sjef, planleggjar, og politisk sekretær som førde møteboka. Ingen merknader til innkalling eller sakliste. Sak 5/13 vart handsama først. SAKLISTE Sak nr. Arkivsak 1/13 12/778 GNR. 37 BNR. 1 - KJELL JOHAN NATVIK - SØKNAD OM DISPENSASJON FRÅ KOMMUNEPLAN - FRÅDELING AV TILLEGGSAREAL TIL GNR. 37/16 - HELGE KETIL MAGERHOLM 2/13 12/645 GNR. 51 BNR UNICON AS - SØKNAD OM DISPENSASJON FRÅ REGULERINGSPLANEN FOR STETTE - ETABLERING AV MOBIL BETONGFABRIKK 3/13 12/362 GNR. 31 BNR DNP 8 - SØKNAD OM DISPENSASJON FRÅ REGULERINGSPLAN 4/13 13/33 GNR. 21 BNR. 85 M.FL. - OPPSTART AV REGULERINGSPLANARBEID SOLSTAD - SKODJE SENTRUM

2 5/13 12/773 GNR. 18 BNR. 4 - FRODE FREMMERLID - SØKNAD OM DISPENSASJON FOR FRÅDELING AV PARSELL TIL INDUSTRI- /LAGERBYGG 6/13 13/44 SØKNAD OM SPELEMIDLAR TIL KULTURBYGG PRIORITERING AV PROSJEKT 7/13 13/56 SKRIV OG MELDINGAR PLANUTVALET

3 Sak 1/13 GNR. 37 BNR. 1 - KJELL JOHAN NATVIK - SØKNAD OM DISPENSASJON FRÅ KOMMUNEPLAN - FRÅDELING AV TILLEGGSAREAL TIL GNR. 37/16 - HELGE KETIL MAGERHOLM Det faste planutvalet gjev i medhald av 19-2 dispensasjon frå arealdelen til kommuneplanen og gjev i medhald av 20-1 bokstav m løyve til frådeling av ein parsell på ca m 2 frå gnr. 37 bnr. 1 på følgjande vilkår: 1. Parsellen skal samanføyast med gnr. 37 bnr Det må ligge føre løyve til frådeling etter jordlova Tilkomst til parsellen vert knytt til eksisterande avkøyrsle til gnr. 37 bnr Statens vegvesen må gje løyve til utvida bruk av eksisterande avkøyrsle. 5. Det skal betalast saksbehandlingsgebyr etter gjeldande regulativ, jfr 33-1 Vedtaket er grunngitt med at ein dispensasjon ikkje vil medføre at omsynet som ligg til grunn for kommuneplanen vert sett til side. motteke i samsvar med Forvaltningslova 28. Eventuell klage bør grunngjevast, og skal sendast Skodje kommune, 6260 Skodje, til førebuande handsaming. Nærare opplysning om framgangsmåte ved klage er teke inn i vedlegg til meldinga om vedtaket. Sak 2/13 GNR. 51 BNR UNICON AS - SØKNAD OM DISPENSASJON FRÅ REGULERINGSPLANEN FOR STETTE - ETABLERING AV MOBIL BETONGFABRIKK Det faste planutvalet finn ikkje grunnlag til å ta klagen på vedtak i PS sak 58/12 til følgje. Klagen vert sendt til Fylkesmannen for endeleg avgjersle. 3

4 Sak 3/13 GNR. 31 BNR DNP 8 - SØKNAD OM DISPENSASJON FRÅ REGULERINGSPLAN Det faste planutvalet avslår i medhald av plan- og bygningslova 19-2 dispensasjon frå reguleringsføresegnene 2.9. Avslaget er grunngitt med at ein dispensasjon som omsøkt vil i vesentleg grad sette omsynet på føresegnene 2.9 til side. Det skal betalast sakshandsamingsgebyr etter gjeldande regulativ, jfr pbl motteke i samsvar med Forvaltningslova 28. Eventuell klage bør grunngjevast, og skal sendast Skodje kommune, 6260 Skodje, til førebuande handsaming. Nærare opplysning om framgangsmåte ved klage er teke inn i vedlegg til meldinga om vedtaket. Sak 4/13 GNR. 21 BNR. 85 M.FL. - OPPSTART AV REGULERINGSPLANARBEID SOLSTAD - SKODJE SENTRUM Kari Grindvik sette fram følgjande framlegg til nytt punkt 9: Det skal setjast av eigna areal til forretningsføremål i gateplan langs fylkesveg 661, i samsvar med intensjon i kommuneplanen. Det vart røysta over rådmannens framlegg (pkt. 1-8). Framlegget vart samrøystes vedteke. Det vart røysta over framlegget frå Kari Grindvik til nytt punkt 9: 6 røyster for, 1 røyst mot. Det faste planutvalet vedtek med heimel i plan-og bygningslova, å gi løyve til oppstart av detaljplanarbeid for gnr.21 bnr.85 m.fl - Skodje sentrum på følgjande vilkår: 1. Reguleringsplan skal utarbeidast som privat detaljplan etter PBL Reguleringsplanen skal utarbeidast i samsvar med dei krav som er sett i plan-og bygningslova av Plikta til kunngjering og underretning, etter PBL 12-8, ligg til den som let utarbeide reguleringsplanen Berørte partar og naboar i området, skal varslast særskilt om det pågåande reguleringsplanarbeidet. 2. Tiltakshavar må utarbeide planbeskriving i samsvar med dei krav som er sett i PBL 4-2. Ved utarbeiding av føresegner til reguleringsplanen skal PBL 12-7 leggast til grunn. 4

5 3. Støyspørsmålet skal utgreiast, og det må innarbeidast tiltak som medfører at støytilhøva vert tilfredsstillande. Det skal utarbeidast støyrapport i henhold til T-1442, og eventuelle tiltak må gå fram av reguleringsplanen. 4. Det skal fastsetjast eit maksimalt tal på bueiningar og leggast vekt på god estetiske utforming av bygga. Det skal finnast gode løysingar på funksjonar som uteareal/leikeplassar, internvegar og parkering. 5. Det må utarbeidast illustrasjonar som viser løysningar på tilkomst, parkering og uteområder. I Skodje kommune vert det sett krav om 2 parkeringsplassar pr. bueining. 6. Det skal planleggjast tilstrekkeleg med areal for leik i bustadområdet. Leikeplassen skal ha ei eigna plassering, og skal opparbeidast i samband med utbygging av området. Kravet skal innarbeidast i føresegnene til planen. 7. Ein må i planprosessen ta omsyn til eksisterande tekniske anlegg som ligg i området. 8. Det skal betalast sakshandsamingsgebyr etter gjeldande regulativ. 9. Det skal setjast av eigna areal til forretningsføremål i gateplan langs fylkesveg 661, i samsvar med intensjon i kommuneplanen. Sak 5/13 GNR. 18 BNR. 4 - FRODE FREMMERLID - SØKNAD OM DISPENSASJON FOR FRÅDELING AV PARSELL TIL INDUSTRI-/LAGERBYGG Torbjørn Skodjereite og Kari Grindvik bad om at habiliteten deira vart vurdert, og dei gjekk frå. Skodjereite og Grindvik vart vurdert som habile, og dei tok sete att. Torbjørn Skodjereite sette fram slikt framlegg til vedtak: Det faste planutvalet gjev dispensasjon frå kommuneplanen og løyve til frådeling av ein parsell frå gnr. 18 bnr. 4. Parsellen har ein storleik på ca 5 daa. og skal nyttast til lager-/industriføremål. Løyve til frådeling er gjeve på følgjande vilkår: 1. Det skal gjevast særskilt løyve til frådeling etter jordlova Det må sikrast tinglyst vegrett, og rett til å leggje og vedlikehalde vassleidning og avløpsanlegg på naboeigedom. (PBL 66 nr. 1) 3. Statens vegvesen må gi løyve til utvida bruk av eksisterande avkjørsel. 4. Det skal betalast sakshandsamingsgebyr etter gjeldande regulativ, jfr. ppbl motteke i samsvar med Forvaltningslova 28. Eventuell klage bør grunngjevast, og skal sendast Skodje kommune, 6260 Skodje, til førebuande handsaming Framlegget frå Skodjereite fekk 6 røyster. 5

6 Rådmannens framlegg fekk 1 røyst. Det faste planutvalet gjev dispensasjon frå kommuneplanen og løyve til frådeling av ein parsell frå gnr. 18 bnr. 4. Parsellen har ein storleik på ca 5 daa. og skal nyttast til lager-/industriføremål. Løyve til frådeling er gjeve på følgjande vilkår: 1. Det skal gjevast særskilt løyve til frådeling etter jordlova Det må sikrast tinglyst vegrett, og rett til å leggje og vedlikehalde vassleidning og avløpsanlegg på naboeigedom. (PBL 66 nr. 1) 3. Statens vegvesen må gi løyve til utvida bruk av eksisterande avkjørsel. 4. Det skal betalast sakshandsamingsgebyr etter gjeldande regulativ, jfr. ppbl motteke i samsvar med Forvaltningslova 28. Eventuell klage bør grunngjevast, og skal sendast Skodje kommune, 6260 Skodje, til førebuande handsaming. Sak 6/13 SØKNAD OM SPELEMIDLAR TIL KULTURBYGG PRIORITERING AV PROSJEKT Det faste planutvalet gjev kulturhusdelen på Gomerhuset høgste kommunale prioritet i samband med søknad om spelemidlar til kulturbygg i søknadsomgangen 1. mars Sak 7/13 SKRIV OG MELDINGAR PLANUTVALET Det faste planutvalet tek skriv og meldingar til orientering. 6

7 M Ø T E T S L U T T Terje Vadset leiar Torbjørn Skodjereite Kari Grindvik Kjell Arve Reiakvam Johan Honningdal Gunnar Hauge Kjell Haukeberg 7