Møteprotokoll. Tilstades var og rådmannen, teknisk sjef, planleggjar og politisk sekretær. Sistnemnde førde møteboka. SAKLISTE

Transkript

1 SKODJE KOMMUNE Møteprotokoll Utval: DET FASTE PLANUTVALET Møtestad: Rådhuset - kommunestyresalen Møtedato: Tid: 17:00 Møtedeltakere Kjell Haukeberg Terje Vadset Torbjørn Skodjereite Gunnar Hauge Kari Grindvik Forfall meldt frå følgjande medlemmer Anita Ostnes Elise Stette Følgjande varamedlemmer møtte Johan Honningdal Parti AP FRP H KRF V Parti FRP SP Parti SP 6 voterande. Tilstades var og rådmannen, teknisk sjef, planleggjar og politisk sekretær. Sistnemnde førde møteboka. SAKLISTE Sak nr. Arkivsak 55/14 14/1660 GODKJENNING AV PROTOKOLL 56/14 14/1660 GODKJENNING AV INNKALLING OG SAKLISTE 57/14 14/1026 GNR.39 BNR WENCHE M S. JOHANSEN - SØKNAD OM DISPENSASJON FRÅ PLAN- OG BYGNINGSLOVA UTVIDING AV TERRASSE

2 58/14 14/847 GNR.50 BNR SVEIN BJØRN EKROLL - SØKNAD OM DISPENSASJON FRÅ KOMMUNEPLAN OG PBL GODKJENNING AV VOR 59/14 14/1222 GNR.37 BNR KJELL JOHAN NATVIK - SØKNAD OM DISPENSASJON FRÅ KOMMUNEPLAN OG PBL FRÅDELING AV TILLEGGSAREAL TIL GNR. 37 BNR. 2 60/14 14/1319 GNR.08 BNR JOAKIM VALDE - SØKNAD OM DISPENSASJON FRÅ KOMMUNEPLAN - TILBYGG TIL FRITIDSBUSTAD PÅ VALLESÆTRA 61/14 14/1338 GNR. 56 BNR RIGMOR RØRSTAD OG TERJE DAUGSTAD - SØKNAD OM DISPENSASJON FRÅ KOMMUNEPLANEN - OPPFØRING AV NY FRITIDSBUSTAD 62/14 14/1437 GNR. 39 BNR ROLF SANNE - SØKNAD OM DISPENSASJON FRÅ PLAN- OG BYGNINGSLOVA OPPFØRING AV ANNEKS 63/14 14/738 GNR. 17 BNR BENTE OG KJELL NESBAKK - SØKNAD OM DISPENSASJON FRÅ KOMMUNEPLANEN OG PBL /14 14/1205 GNR.55 BNR LARS IVAR LANGNES - SØKNAD OM DISPENSASJON FRÅ KOMMUNEPLANEN OG GODKJENNING AV BYGD VEG. 65/14 14/1659 OMRÅDEPLAN FOR GNR.23 BNR.146,193 OG DEL AV 7 MED FLEIRE - SKODJE SENTRUM 66/14 14/1660 DELEGERTE VEDTAK 91/14 14/1404 GNR.21 BNR.299 SNR HERBORG EIKEBØ - TO-MANNSBUSTAD - UTVIDELSE AV EKSISTERANDE VERANDA 92/14 14/1405 GNR.56 BNR EGIL FYLLING - SØKNAD OM DELING AV EIGEDOM - NAUSTTOMT 93/14 14/1411 GNR.27 BNR EGIL GRINDVIK - SØKNAD OM DELING AV EIGEDOM 94/14 14/1463 GNR.21 BNR.081- STANKO MILOVIC - SØKNAD OM BRUKSENDING

3 95/14 14/1323 GNR.51 BNR LEITEGARDEN AS - SØKNAD OM ENDRING AV LØYVE - OPPFØRING AV EINEBUSTAD 96/14 14/1465 GNR.28 BNR OLE I STRØMMEN - SØKNAD OM LØYVE TIL TILTAK - OPPFØRING AV TERRASSE TIL BUSTAD 97/14 14/1464 GNR.21BNR PER ANTON KILSTI - SØKNAD OM LØYVE TIL TILTAK - OVERBYGD UTEPLASS 98/14 14/1462 GNR.21 BNR STIG RUNE VALDAL - SØKNAD OM TILTAK - OVERBYGG INNGANGSPARTI 99/14 14/1474 GNR.50 BNR PÅL JANSEN -SØKNAD OM LØYVE TIL TILTAK - HEVING AV TERRENG OG OPPFØRING AV STØTTEMUR. 100/14 14/1573 GNR.61 BNR SKODJE KOMMUNE - SØKNAD OM TILLATELSE I EIT TILTAK - VENTILHUS RV5 101/14 14/1444 GNR.51 BNR PETER STETTE AS - SØKNAD OM RAMMELØYVE - TILBYGG INDUSTRIBYGG 102/14 14/1569 GNR.03 BNR SONJA ERIKSEN - SØKNAD OM UTSLEPPSLØYVE 103/14 14/534 GNR.42 BNR BIRGIT V. HJELSET OG STÅLE HJELSET - SØKNAD OM LØYVE TIL TILTAK - TILBYGG TIL BUSTAD 104/14 14/1570 GNR.37 BNR PER-MORTEN LINDANGER - SØKNAD OM LØYVE TIL TILTAK - BRUKSENDRING/SAMANSLÅING AV BUEININGAR 105/14 14/1479 GNR.20 BNR JORUN SÆTER TENFJORD OG ANDREAS YTRELID - SØKNAD OM TILLATELSE TIL TILTAK - RIVING AV FRITIDSBUSTAD OG OPPFØRING AV BUSTAD 106/14 14/1601 GNR.50 BNR OLE PER STORHAUG - SØKNAD OM LØYVE TIL TILTAK - TILBYGG - TERRASSE MED OVERBYGG 107/14 14/773 GNR.21 BNR HALLGEIR ØVREBUST OG KAREN VADSET - SØKNAD RAMMELØYVE OG IGANGSETJINGSLØYVE - BUSTADHUS 108/14 14/1600

4 GNR.24 BNR BJØRN NEDRESKODJE - SØKNAD OM LØYVE TIL TILTAK - OPPFØRING AV GARASJE/REDSKAPSHUS - DRIFTSBYGNING. 109/14 14/1264 GNR.25 BNR LØVHAMMER AS - SØKNAD OM LØYVE TILTILTAK - OPPFØRING AV TREMANNSBUSTAD 110/14 14/1549 GNR.14 BNR BYGGESS BOLIGOMRÅDER AS - SØKNAD OM LØYVE TIL TILTAK - OPPFØRING AV TOMANNSBUSTAD 111/14 14/1515 GNR.14 BNR BYGGESS BOLIGOMRÅDER AS - SØKNAD OM TILLATELSETIL TILTAK - OPPFØRING AV TOMANNSBUSTAD OG CARPORT/SPORTSBOD 112/14 14/1581 GNR.21 BNR.009 FNR.03 - RØNNAUG YTRELID OG MAGNE MÆLAN - SØKNAD OM LØYVE TIL TILTAK - TILBYGG FRITIDSBUSTAD

5 Sak 55/14 GODKJENNING AV PROTOKOLL Ordføraren er leiar av det faste planutvalet. Dette skal kome fram i protokollane. Protokoll frå forrige møte vart samrøystes godkjend. Sak 56/14 GODKJENNING AV INNKALLING OG SAKLISTE Ingen merknadar. Innkalling og sakliste vart samrøystes godkjende. Sak 57/14 GNR.39 BNR WENCHE M S. JOHANSEN - SØKNAD OM DISPENSASJON FRÅ PLAN- OG BYGNINGSLOVA UTVIDING AV TERRASSE Samrøystes vedtak i samsvar med rådmannen si innstilling. Det faste planutvalet gjev i medhald av 19-2 i plan- og bygningslova dispensasjon frå pbl 1-8 slik at det på gnr. 39 bnr. 28 kan gjennomførast ei utviding av eksisterande markterrasse med 3 x 14 meter på følgjande vilkår: 1. Det skal betalast sakshandsamingsgebyr etter gjeldande regulativ, jfr pbl 33-1 Dispensasjon er grunngitt med at tiltaket i liten grad set til side dei omsyn som ligg bak pbl 1-8 og at fordelane ved ein dispensasjon er større enn ulempene. Det ligg heller ikkje føre negative uttalar frå sentrale og regionale styremakter.

6 Dette vedtaket kan påklagast til fylkesmannen i Møre og Romsdal innan tre veker frå melding om vedtak er motteke i samsvar med forvaltningslova 28. Eventuell klage bør grunngivast og sendast til Skodje kommune for førebuande sakshandsaming. Sak 58/14 GNR.50 BNR SVEIN BJØRN EKROLL - SØKNAD OM DISPENSASJON FRÅ KOMMUNEPLAN OG PBL GODKJENNING AV VOR Samrøystes vedtak i samsvar med rådmannen si innstilling. Det faste planutvalet gjev i medhald av pbl 19-2 dispensasjon frå kommuneplanen og plan- og bygningslova 1-8 og godkjenner utbetring av eksisterande vor på gnr. 50 bnr. 57 på følgjande vilkår: 1. Utbetringsarbeidet skal vere innanfor rammene til byggeløyvet frå Den allmenne ferdselsretten gjeld for areala inntil naustet, då desse etter planutvalet si vurdering må forståast som utmark etter friluftslova. 3. Det skal betalast sakshandsamingsgebyr etter gjeldande regulativ, jfr pbl 33-1 Dette vedtaket kan påklagast til fylkesmannen i Møre og Romsdal innan 3 veker frå melding om vedtak er motteke i samsvar med forvaltningslova 28. Eventuell klage bør grunngjevast og sendast Skodje kommune til førebuande sakshandsaming. Sak 59/14 GNR.37 BNR KJELL JOHAN NATVIK - SØKNAD OM DISPENSASJON FRÅ KOMMUNEPLAN OG PBL FRÅDELING AV TILLEGGSAREAL TIL GNR. 37 BNR. 2 Samrøystes vedtak i samsvar med rådmannen si innstilling.

7 Det faste planutvalet gjev i medhald av plan- og bygningslova 19-2 dispensasjon frå kommuneplanen for Skodje og pbl 1-8 og gjev i medhald av pbl 20-1 bokstav m løyve til frådeling av ein parsell på ca. 450 m2 frå gnr. 37 bnr. 1 på følgjande vilkår: 1. Parsellen skal samanføyast med gnr. 37 bnr Det må ligge føre løyve til frådeling etter 12 i jordlova. 3. Det skal betalast sakshandsamingsgebyr etter gjeldande regulativ, jfr Vedtaket er grunngitt med at ein dispensasjon ikkje i vesentleg grad set omsynet bak kommuneplanen og pbl 1-8 til sides og at fordelane er større enn ulempene ved ein dispensasjon. Dette vedtaket kan påklagast til fylkesmannen i Møre og Romsdal innan 3 veker frå melding om vedtak er motteke i samsvar med forvaltningslova 28. Eventuell klage bør grunngjevast og sendast Skodje kommune til førebuande sakshandsaming. Sak 60/14 GNR.08 BNR JOAKIM VALDE - SØKNAD OM DISPENSASJON FRÅ KOMMUNEPLAN - TILBYGG TIL FRITIDSBUSTAD PÅ VALLESÆTRA Det vart reist habilitetsspørsmål. Johan Honningdal er grunneigar og nabo, og er difor part i saka. Det faste planutvalet vedtek at Johan Honningdal er inhabil i saka, jamfør forvaltningsloven 6 bokstav a. Johan Honningdal trer frå i saka. Samrøystes vedtak i samsvar med rådmannen si innstilling. Det faste planutvalet gjev i medhald av pbl 19-2 dispensasjon frå kommuneplanen sin krav om reguleringsplan slik at det på Vallesætra kan oppførast eit tilbygg med bebygd areal på 14,4 m2 til eksisterande fritidsbustad på følgjande vilkår: 1. Tilbygget skal handsamast etter byggesaksreglane i plan- og bygningslova. 2. Det skal betalast sakshandsamingsgebyr etter gjeldande regulativ, jfr Vedtaket er grunngitt med at ein dispensasjon ikkje set til sides omsynet bak kommueplanen og at det ligg føre ein overvekt av fordelar enn ulemper ved ein dispensasjon. Dette vedtaket kan påklagast til fylkesmannen i Møre og Romsdal innan 3 veker frå melding om vedtak er motteke i samsvar med forvaltningslova 28. Eventuell klage bør grunngjevast og sendast Skodje kommune til førebuande sakshandsaming.

8 Sak 61/14 GNR. 56 BNR RIGMOR RØRSTAD OG TERJE DAUGSTAD - SØKNAD OM DISPENSASJON FRÅ KOMMUNEPLANEN - OPPFØRING AV NY FRITIDSBUSTAD Samrøystes vedtak i samsvar med rådmannen si innstilling. Det faste planutvalet gjev i medhald av pbl 19-2 dispensasjon frå kommuneplanen slik at det på gnr. 56 bnr. 66 kan oppførast ny fritidsbustad på følgjande vilkår: 1. Tiltaket skal handsamast etter byggesaksreglane i plan- og bygningslov og så lang som råd er følgje rettleiar T 1450 Planlegging av fritidsbebyggelse. 2. Tiltaket må ha utvendig farge og materialval som harmonerer med omgivnaden 3. Tiltaket må ikkje vere til hinder for den allmenne bruken av friluftsområdet. 4. Det er ikkje løyve til å ha innlagt vatn i fritidsbustaden 5. Det skal betalast sakshandsamingsgebyr etter gjeldande regelverk, jfr Vedtaket er grunngitt med at ein dispensasjon ikkje i vesentleg grad sett til sides omsyna bak kommuneplanen og at det ligg føre ei overvekt av fordeler ved ein dispensasjon. Dette vedtaket kan påklagast til fylkesmannen i Møre og Romsdal innan 3 veker frå melding om vedtak er motteke i samsvar med forvaltningslova 28. Eventuell klage bør grunngjevast og sendast Skodje kommune til førebuande sakshandsaming. Sak 62/14 GNR. 39 BNR ROLF SANNE - SØKNAD OM DISPENSASJON FRÅ PLAN- OG BYGNINGSLOVA OPPFØRING AV ANNEKS Samrøystes vedtak i samsvar med rådmannen si innstilling. Det faste planutvalet gjev i medhald av pbl 19-2 dispensasjon frå pbl 1-8 slik at det på gnr. 39 bnr. 15 og 72 kan oppførast eit anneks på følgjande vilkår: 1. Tiltaket skal handsamast etter byggesaksreglane i plan- og bygningslova. 2. Tiltaket skal plasserast minst 25 meter frå sjøen. 3. Det må søkjast om dispensasjon frå byggegrense langs fylkesvegen etter reglane i veglova. 4. Det skal betalast sakshandsamingsgebyr etter gjeldande regulativ, jfr 33-1.

9 Vedtaket er grunngitt med at tiltaket i liten grad set til sides dei omsyn som ligg bak plan- og bygningslova 1-8 og det ligg føre ei overvekt av fordeler ved dispensasjonen. Dette vedtaket kan påklagast til fylkesmannen i Møre og Romsdal innan 3 veker frå melding om vedtak er motteke i samsvar med forvaltningslova 28. Eventuell klage bør grunngjevast og sendast Skodje kommune til førebuande sakshandsaming. Sak 63/14 GNR. 17 BNR BENTE OG KJELL NESBAKK - SØKNAD OM DISPENSASJON FRÅ KOMMUNEPLANEN OG PBL 1-8 Forslag til vedtak sett fram i møte: "Det faste planutvalet gjev ikkje dispensasjon som omsøkt for plassering av grillhytte på gnr. 13 bnr Det faste planutvalet viser til tidlegare handsaming i sak av , FPU sak 9/10, og grunngjevinga for dette avslaget." Dei to forslaga vert sett opp mot kvarandre. Rådmannens forslag fekk 1 røyst, og forslaget falt. Forslaget sett fram i møte fekk 5 røyster, og vart vedteke. Det faste planutvalet gjev ikkje dispensasjon som omsøkt for plassering av grillhytte på gnr. 13 bnr Det faste planutvalet viser til tidlegare handsaming i sak av , FPU sak 9/10, og grunngjevinga for dette avslaget. Det skal betalast sakshandsamingsgebyr etter gjeldande regulativ, jfr pbl Dette vedtaket kan påklagast til fylkesmannen i Møre og Romsdal innan 3 veker frå melding om vedtak er motteke i samsvar med forvaltningslova 28. Eventuell klage bør grunngjevast og sendast Skodje kommune til førebuande sakshandsaming.

10 Sak 64/14 GNR.55 BNR LARS IVAR LANGNES - SØKNAD OM DISPENSASJON FRÅ KOMMUNEPLANEN OG GODKJENNING AV BYGD VEG. Samrøystes vedtak i samsvar med rådmannen si innstilling. Det faste planutvalet gjev i medhald av plan- og bygningslova 19-2 dispensasjon frå kommuneplanen for Skodje og godkjenner bygd veg på gnr. 55 bnr. 1 på følgjande vilkår: 1. Vegen skal byggast med ei maksimal breidde inkl. avslutning mot tilstøytande terreng på 3 meter. 2. Eventuelle deler av vegen som har kome inn på naboeigedomar må straks fjernast inkludert avslutning av veg mot øvrig terreng, påføring av jord og tilsåing. Dette arbeidet må vere utført innan I medhald av 23-6 i pbl vert M.E. Valderhaug & sønner AS som ansvarshavande for heile byggearbeidet. 4. Det skal betalast sakshandsamingsgebyr etter gjeldande regulativ, jfr pbl Vedtaket er grunngitt med at ei dispensasjon ikkje i vesentleg grad set til side dei omsyn som ligg bak kommuneplanen og at det ligg føre ein overvekt av fordeler framfor ulemper ved ein dispensasjon. Ein viser og til at ingen statlege eller regionale styremakter har uttalt seg negativt til saka. Dette vedtaket kan påklagast til fylkesmannen i Møre og Romsdal innan 3 veker frå melding om vedtak er motteke i samsvar med forvaltningslova 28. Eventuell klage bør grunngjevast og sendast Skodje kommune til førebuande sakshandsaming. Sak 65/14 OMRÅDEPLAN FOR GNR.23 BNR.146,193 OG DEL AV 7 MED FLEIRE - SKODJE SENTRUM Forslag til tilleggspunkt, sett fram i møte: - Det skal utarbeidast risiko- og sårbarheitsanalyse med særskilt vekt på overvassproblematikken. - Ubebygd areal som i kommuneplanen er avsett til sentrumsområde skal sikrast gjennom reguleringsplan til næringsføremål. Næringsarealet skal også ha tilkomst frå nord via Ådalsvegen. Rådmannen si innstilling med tilleggspunkt sett fram i møte, vart samrøystes vedteke.

11 Det faste planutvalet vedtek med heimel i PBL 12-2 (områderegulering), oppstart av planarbeid for gnr.23 bnr.146, 193 og del av bnr.7 med fleire - Skodje sentrum, med den planavgrensinga som går fram av kartutsnitt, datert Forslag til områdeplan skal bygge på vurderingar, som t.d. forslag til hovudvegnett, bygningvolum og plassering av friområda, i Mulighetsanalyse for del av Skodje sentrum, datert Følgjande skal leggast til grunn for planarbeidet: Skodje kommune står føre planarbeidet, som skal stette krav i PBL 12-2 Områderegulering. Det skal utformast detaljerte føresegner for den offentlege delen av planområdet. Skodje kommune skal gjennomføre intern prosess for val av type omsorgsbustader, der bygningsvalg og byggesteg vert fastsett. Det skal setjast detaljreguleringskrav på byggeområda i øvrig del av planområdet. Prinsipp for utnytting av byggeareala, tilkomst, vegføringar inkl. parkering og grøntdrag, i områdeplan, skal vere førande for framtidige offentlege og private detaljreguleringsarbeid. Områdeplan skal vise gjennomgåande vegføring mellom Niusvegen og Ådalsbakken, og viktige parkeringsareal. Bekken, som i dag går i rør hovudsakleg over kommunal eigedom, skal opnast og utviklast som ein del av det overordna grøntdraget. Det skal utarbeidast risiko- og sårbarheitsanalyse med særskilt vekt på overvassproblematikken. Ubebygd areal som i kommuneplanen er avsett til sentrumsområde skal sikrast gjennom reguleringsplan til næringsføremål. Næringsarealet skal også ha tilkomst frå nord via Ådalsvegen. Sak 66/14 DELEGERTE VEDTAK Delegerte vedtak vart teke til vitande.

12 Saksnr Tittel 91/14 Gnr.21 Bnr.299 Snr Herborg Eikebø - To-mannsbustad - utvidelse av eksisterande veranda 92/14 Gnr.56 Bnr Egil Fylling - Søknad om deling av eigedom Nausttomt 93/14 Gnr.27 Bnr Egil Grindvik - Søknad om deling av eigedom 94/14 Gnr.21 Bnr.081- Stanko Milovic - Søknad om bruksendring bruksendring frå tilleggsdel til hovuddel 95/14 Gnr.51 Bnr Leitegarden AS - Søknad om endring av løyve - Oppføring av einebustad 96/14 Gnr.28 Bnr Ole I Strømmen - Søknad om løyve til tiltak - oppføring av terrasse til bustad 97/14 Gnr.21Bnr Per Anton Kilsti - Søknad om løyve til tiltak - overbygd uteplass 98/14 Gnr.21 Bnr Stig Rune Valdal - søknad om tiltak - overbygg inngangsparti 99/14 Gnr.50 Bnr Pål Jansen -Søknad om løyve til tiltak - Heving av terreng og oppføring av støttemur. 100/14 Gnr.61 Bnr Skodje kommune - søknad om tillatelse i eit tiltak - Ventilhus RV5 101/14 Gnr.51 Bnr Peter Stette AS - Søknad om rammeløyve - tilbygg industribygg 102/14 Gnr.03 Bnr Sonja Eriksen - Søknad om utsleppsløyve 103/14 Gnr.42 Bnr Birgit V. Hjelset og Ståle Hjelset - Søknad om løyve til tiltak - tilbygg til bustad 104/14 Gnr.37 Bnr Per-Morten Lindanger - Søknad om løyve til tiltak - Bruksendring/samanslåing av bueiningar 105/14 Gnr.20 Bnr Jorun Sæter Tenfjord og Andreas Ytrelid - Søknad om tillatelse til tiltak - riving av fritidsbustad og oppføring av bustad

13 Saksnr Tittel 106/14 Gnr.50 Bnr Ole Per Storhaug - Søknad om løyve til tiltak - tilbygg - terrasse med overbygg 107/14 Gnr.21 Bnr Hallgeir Øvrebust og Karen Vadset - Søknad rammeløyve og igangsetjingsløyve Bustadhus 108/14 Gnr.24 Bnr Bjørn Nedreskodje - Søknad om løyve til tiltak - Oppføring av garasje/redskapshus - driftsbygning. 109/14 Gnr.25 bnr Løvhammer AS - Søknad om løyve tiltiltak - Oppføring av tremannsbustad 110/14 Gnr.14 Bnr Byggess Boligområder AS - Søknad om løyve til tiltak - Oppføring av tomannsbustad 111/14 Gnr.14 Bnr Byggess boligområder AS - Søknad om tillatelsetil tiltak - oppføring av tomannsbustad og carport/sportsbod 112/14 Gnr.21 Bnr.009 Fnr.03 - Rønnaug Ytrelid og Magne Mælan - søknad om løyve til tiltak - tilbygg fritidsbustad

14 M Ø T E T S L U T T Terje Vadset Kari Grindvik Torbjørn Skodjereite Kjell Haukeberg Gunnar Hauge Johan Honningdal