Møteprotokoll for Plan- og kommunalteknisk utval

Transkript

1 OSTERØY KOMMUNE Møteprotokoll for Plan- og kommunalteknisk utval Møtedato: Møtestad: Osterøy rådhus - Heradsstyresalen Møtetid: 13:00 Møtedeltakarar Parti Rolle Øyvind Litland AP Utvalsleiar Øystein Borge AP Medlem Torunn Fjeldstad AP Medlem Atle Solberg H Nestleiar Knut Riple FRP Medlem Følgende fra administrasjonen møtte: Rådmannen og utvalssekretæren Sakliste Saknr Tittel

2 034/14 Godkjenning av innkalling og sakliste 035/14 Godkjenning av møtebok. 036/14 Referatsaker og meldingar. 037/14 Delegerte saker. 038/14 gnbn 111/1 Klagehandsaming, klage på løyve til deling 039/14 111/73 - Raknes - Søknad om dispensasjon for oppføring av bustad, garasje og naust 040/14 142/1 - Daltveit - Søknad om dispensasjon for plassering av husvogn/campingvogn - søknad om omdisponering av areal 041/14 Detaljregulering Loftås B5-B9 - Loftås- 2.gongs handsaming 042/14 Detaljregulering Vevleheia- Gbnr 45/2 m.fl, 1 gongs høyring og offentleg ettersyn. 043/14 137/163 - Valestrand - Søknad om forlenga dispensasjon - Danielsen ungdomsskule 044/14 89/25, 109, Hosanger - Søknad om løyve til tiltak - oppføring av tilbygg - søknad om dispensasjon 045/14 73/2 - Svenheim - Søknad om løyve til oppføring av trappekonstruksjon - Dispensasjon 046/14 21/5, fnr Løtveit - Søknad om utslepp av sanitært avlaupsvatn frå hytte 047/14 GNBN 97/6 Selvik- søknad om deling- dispensasjon 048/14 14/299 - Hatland - Søknad om løyve til tiltak - oppføring av tilbygg - trapp og utviding av eksisterande altan - søknad om dispensasjon 049/14 GNBN 31/6, søknad om deling-solberg- dispensasjon pbl- deling jordlov 050/14 gnbn 27/1 - Dispensasjon deling og tiltak jordlov deling og omdisponering samt løyve til tiltak ved og frådeling 051/14 gnbn6/2 - Klage på administrativt vedtak, plassering av hus nr 2 på landbrukseigedom. 052/14 148/15 - Vik - Søknad om løyve til tiltak - oppføring av garasje - søknad om dispensasjon 053/14 146/97 - Reigstadåsen - Søknad om dispensasjon til oppføring av 6-mannsbustad 054/14 Vedtak av planprogram for detaljregulering Holmane næring - Fotlandsvåg 055/14 1/43 Loftås Søknad om løyve til tiltak oppføring av carportar dispensasjon 056/14 13/226 Rymleheia Søknad om løyve til tiltak oppføring av bustadhus og garasje søknad om dispensasjon 034/14: Godkjenning av innkalling og sakliste Utvalsleiar gjorde merksam på tilleggssakene 055 og 056 som vart delt ut til møtet Det var ikkje merknader til innkalling og saksliste. Innkalling og sakliste vert godkjent.

3 035/14: Godkjenning av møtebok. Det var ikkje merknader til utsend møtebok. Møtebok frå vert godkjend. 036/14: Referatsaker og meldingar. Referatsaker vert tekne til orientering. 037/14: Delegerte saker. Delegerte saker vert tekne til orientering. 038/14: gnbn 111/1 Klagehandsaming, klage på løyve til deling

4 Knut Riple, FRP, gjorde slikt framlegg: "Klagen vert teken til følgje. Grunngjeving: Det er politisk vedtak på at i Osterøy bør tomtar for fritidsbustader vera opp under 0,6 da. Ut frå likebehandlingsprinsippet bør klagen takast til følgje. Alternativ avrøysting Rådmannen sitt framlegg - 4 røyster (3AP,1H) K. Riple sitt framlegg - 1 røyst (1FRP) "Osterøy kommune kan ikkje sjå at klagar sine merknader er av slik karakter at dei endrar dei faktiske tilhøva vedtraket er fatta på. Vedtak datert 15/05/2013 i sak nr. 064/13 vert oppretthalde. Saka vert send fylkesmannen i Hordaland for avgjerd." 039/14: 111/73 - Raknes - Søknad om dispensasjon for oppføring av bustad, garasje og naust "Det vert gjeve dispensasjon frå arealdelen i kommuneplanen, jf. plan- og bygningslova 11-7, nr. 5, bokstav a og 11-9, nr. 5, jf. 1-8 og 11-6 til oppføring av bustadhus minimum 30,0 meter frå strandlina mot sjø på gnr. 111, gnr. 73, Øvre Raknes, jf Det vert gjeve dispensasjon frå arealdelen i kommuneplanen, jf. plan- og bygningslova 11-7, nr. 5, bokstav a og 11-9, nr. 5, jf. 1-8 og 11-6 til oppføring av garasje

5 minimum 50,0 meter frå strandlina mot sjø på gnr. 111, bnr. 73, Øvre Raknes, jf Det vert gjeve dispensasjon frå arealdelen i kommuneplanen, jf. plan- og bygningslova 11-7, nr. 5, bokstav a og 11-9, nr. 5, jf. 1-8 og 11-6 til oppføring av naust på inntil 40 m2 BYA/BRA og mønehøgde inntil 5,0 meter, på gnr. 111, bnr. 73, Øvre Raknes, jf " 040/14: 142/1 - Daltveit - Søknad om dispensasjon for plassering av husvogn/campingvogn - søknad om omdisponering av areal "Det vert gjeve løyve til mellombels omdisponering av areal, om lag 100 m2, som synt på situasjonskart av , frå og med til og med , jf. jordlova 9, jf. 1. Ved utløpet av omdisponeringstida skal heile tiltaket fjernast og arealet skal tilbakeførast til landbruksføremål i samsvar med krav frå landbruksavdelinga i kommunen, og det skal meldast frå til kommunen når tiltaket er fjerna, plassen er rydda og arealet er tilbakeført, jf. jordlova 9, jf. 1. Det vert gjeve mellombels dispensasjon frå og med til og med til plassering av husvogn/campingvogn på gnr. 142, bnr. 1, Daltveit, i samsvar med situasjonskart av , jf. plan- og bygningslova 19-2 og Ved utløpet av dispensasjonstida skal heile tiltaket fjernast og arealet skal tilbakeførast til landbruksføremål, og det skal meldast frå til kommunen når tiltaket er fjerna, plassen er rydda og arealet er tilbakeført, jf. plan- og bygningslova " 041/14: Detaljregulering Loftås B5-B9 - Loftås- 2.gongs handsaming

6 "1. Plan og kommunalteknisk utval har i medhald av plan- og bygningslova handsama privat framlegg til detaljregulering for Loftås B5- B9, plannummer , med innkomne merknader. 2. Plan og kommunalteknisk utval vedtek i medhald av pbl detaljregulering for Loftås B5- B9, plannummer med plankart, føresegner og planskildring dagsett , med tilhøyrande illustrasjonsplan dagsett , samt VArammeplan notat dagsett og VA-rammeplankart revidert Loftås B5-B9, plannummer , erstattar i si heilheit 504_73 Loftås tomtefelt HS vedtak , jf PBL 12-14". 042/14: Detaljregulering Vevleheia- Gbnr 45/2 m.fl, 1 gongs høyring og offentleg ettersyn. "Framlegg til detaljregulering av Vevleheia GBNR 45/2 m.fl, med plankart dagsett , føresegner dagsett og planskildring dagsett , med tilhøyrande illustrasjonsplan dagsett vert lagt ut til høyring og offentleg ettersyn jf. PBL og 12-11". 043/14: 137/163 - Valestrand - Søknad om forlenga dispensasjon - Danielsen ungdomsskule

7 Mellombels dispensasjon gjeve i formannskapsvedtak , saksnr. 044/11 vert forlenga til , jf. plan- og bygningslova Elles gjeld alle vedtak i sak med arkivsakidentitet 10/2142, arkivsakidentitet 12/905 og arkivsakidentitet 13/1250, og alle vilkår som der er stilt må vera tilfredsstilt. 044/14: 89/25, 109, Hosanger - Søknad om løyve til tiltak - oppføring av tilbygg - søknad om dispensasjon "Det vert gjeve dispensasjon frå kommuneplanføresegn punkt 1.4, jf. plan- og bygningslova 11-9, nr. 5 og 11-6 til oppføring av tilbygg til eksisterande industribygg på gnr. 89, bnr. 25, 109 og 113, Hosanger, jf. plan- og bygningslova Tilbygget er på 96,6 m2 BYA. Før søknad om løyve til nye tiltak innanfor byggeområde industri, verkstad, lager 2 i reguleringsplan Hosanger sentrum kan handsamast, skal det utarbeidast detaljert plan for området, jf. reguleringsføresegn 2, punkt 2.3." 045/14: 73/2 - Svenheim - Søknad om løyve til oppføring av trappekonstruksjon - Dispensasjon " Det vert gjeve mellombels dispensasjon til oppføring av trappekonstruksjon i tre på

8 gnr. 73, bnr. 2, Svenheim som tilkomst til hytte på gnr. 73 bnr. 13, Svenheim, jf. planog bygningslova 19-2 og Dispensasjonen gjeld til hytta vert fjerna og hytteeigedomen tilbakeført til hovudbruket, jf. vedlegg til skøyte tinglyst , jf. plan- og bygningslova Med vising til plan- og bygningslova sine reglar vert søknad om oppføring av trappekonstruksjon i tre godkjend, jf Plasseringa vert godkjend, og tiltaket skal plasserast som synt i situasjonsplan motteke , jf. plan- og bygningslova 29-4, jf. forskrift om byggesak 6-3. Trappa må fargesetjast i ein mørk jordfarge slik at den ikkje vert særleg markert i terrenget, jf. plan- og bygningslova Løyve til tiltak etter plan- og bygningslova medfører ikkje at privatrettslege tilhøve vert avgjort eller endra, jf. plan- og bygningslova /14: 21/5, fnr Løtveit - Søknad om utslepp av sanitært avlaupsvatn frå hytte Torunn Fjeldstad, AP, gjorde slikt framlegg: "Det vert gjeve løyve til utslepp av sanitært avlaupsvatn frå hytte på gnr. 21, bnr. 5, fnr. 11, Løtveit, til tett tank, jf. forureiningsforskrifta 12-5, jf. forureiningslova 11." Alternativ avrøysting Rådmannen sitt framlegg - 1 røyst (1AP) T. Fjeldstad sitt framlegg - 4 røyster (2AP,1H,1FRP) "Det vert gjeve løyve til utslepp av sanitært avlaupsvatn frå hytte på gnr. 21, bnr. 5, fnr. 11, Løtveit, til tett tank, jf. forureiningsforskrifta 12-5, jf. forureiningslova 11."

9 047/14: GNBN 97/6 Selvik- søknad om deling- dispensasjon "Det vert med heimel i plan og bygningslova 19-2 gjeve dispensasjon for frådeling av ein parsell på om lag 500 kvm som tilleggsareal til gnr 97/bnr 33 i Selvik. Det vert sett som vilkår at ny sti bak tomta vert etablert ved frådelinga. Det vert vidare gjeve løyve til tiltaket etter 20-1 og Det vert gjeve løyve til frådeling av ein parsell på om lag 500 kvm som tilleggsareal frå gnr 97, bnr 6 til gnr 97/bnr 33i Selvik. etter jordlova 12." 048/14: 14/299 - Hatland - Søknad om løyve til tiltak - oppføring av tilbygg - trapp og utviding av eksisterande altan - søknad om dispensasjon "Det vert gjeve dispensasjon til %-BYA = 29% på eigedomen gnr. 14 bnr. 299 til oppføring av tilbygg på bustaden, jf. plan- og bygningslova "

10 049/14: GNBN 31/6, søknad om deling-solberg- dispensasjon pbl- deling jordlov "Det vert med heimel i plan og bygningslova 19-2 gjeve dispensasjon for frådeling av ein parsell på 168 kvm frå gnr 31, bnr 6 som tillegg til gnr 31, bnr 18,26,27. Det vert og med heimel i same lova gjeve løyve til deling, jf og Det vert med heimel i jordlova 9 og 12 gjeve løyve til deling av omsøkte parsell samt omdisponering av arealet." 050/14: gnbn6/2 - Klage på administrativt vedtak, plassering av hus nr 2 på landbrukseigedom. Knut Riple, FRP, gjorde slikt framlegg: "Saka vert utsett for synfaring." Utsetjing Utsetjingsframlegget vart samrøystes vedteke. "Saka vert utsett for synfaring."

11 051/14: gnbn 27/1 - Dispensasjon deling og tiltak jordlov deling og omdisponering samt løyve til tiltak ved og frådeling Knut Riple, FRP, gjorde slikt framlegg: "Saka vert utsett for synfaring." Utsetjing Framlegget vart samrøystes vedteke. "Saka vert utsett for synfaring." 052/14: 148/15 - Vik - Søknad om løyve til tiltak - oppføring av garasje - søknad om dispensasjon Torunn Fjeldstad, AP, bad om vurdering av sin habilitet i saka som tidlegare svigerinne til tiltakshavar. Ho vart samrøystes kjend gild då utvalet fann at hennar tidlegare tilhøve til tiltakshavar ikkje medfører ugildskap etter fvl. 6, 1. ledd, a eller 2. ledd. - 5 medlemmer til stades Øystein Borge, AP, gjorde slikt framlegg: "Saka vert utsett for synfaring." Utsetjing Framlegget vart samrøystes vedteke. "Saka vert utsett for synfaring."

12 053/14: 146/97 - Reigstadåsen - Søknad om dispensasjon til oppføring av 6- mannsbustad "Det vert gjeve dispensasjon frå reguleringsplan "Fjæregarveriet" Reigstadåsen reguleringsføresegn 3 punkt 1.1, 1. ledd til oppføring av 6-mannsbustad på gnr. 146, bnr. 97, jf. plan- og bygningslova 12-4 og 12-7, jf Det vert gjeve dispensasjon frå reguleringsplan "Fjæregarveriet" Reigstadåsen reguleringsføresegn 2 punkt 1.1 til at maksimum mønehøgd og gesimshøgd ved oppføring av 6-mannsbustad skal vere i samsvar med plan- og bygningslova 29-4, 1. ledd, jf og 12-7, jf " 054/14: Vedtak av planprogram for detaljregulering Holmane næring - Fotlandsvåg "Plan- og kommunalteknisk utval vedtek Planprogram, datert , for detaljregulering Holmane næring, PlanID , i medhald av plan- og bygningslova 12-9."

13 055/14: 1/43 - Loftås - Søknad om løyve til tiltak - oppføring av carportar - dispensasjon Saka vart lagt fram til møtet "Det vert gjeve dispensasjon frå reguleringsføresegn 2, punkt 2.6 og 3, punkt 3.1, jf. plan- og bygningslova 12-4 og 12-7, til oppføring av carportar på gnr. 1, bnr. 43, Loftås, minimum 2,3 meter frå nabogrensa, jf. plan- og bygningslova 19-2." 056/14: 13/226 - Rymleheia - Søknad om løyve til tiltak - oppføring av bustadhus og garasje - søknad om dispensasjon Saka vart lagt fram til møtet "Det vert gjeve dispensasjon frå reguleringsføresegn 3, punkt 3.6, jf. plan- og bygningslova 12-4 og 12-7, til oppføring av mur på gnr. 13, bnr. 226, Rymleheia, minimum 1,0 meter frå regulert veg og nabogrense, jf. plan- og bygningslova 19-2."

14 Spørsmål teke opp i møtet svar frå rådmannen Søknader om hus nr. 2 på landbrukseigedomar sakene vert behandla administrativt når søknaden er i samsvar med gjeldande regelverk. Dersom det må gjerast særskild vurdering/er tvil om søknaden er i samsvar med regelverket, går den til politisk behandling. Byggesaker Alle dispensasjonssaker går til politisk behandling. Søknader som gjeld tiltak i samsvar med plan/forskrift/regelverk blir behandla administrativt. I byggesaker tilstrebar ein å halda fristane, slik at kommunen ikkje taper inntekter. F.t. ca. 17 dagars behandlingstid. Administrasjonen er «lydhør» for tilbakemeldingar frå naboar/andre, og det vert teke fleire synfaringar enn før i desse sakene Spørsmål teke opp i møtet. Atle Solberg,H, tok opp spørsmålet om kapasitet på reinseanlegget i Hanstveitfeltet, jfr. vedtak om utbygging av nytt V/A anlegg frå Fotlandsvåg til Tysse. Rådmannen stadfesta at ei oppgradering av anlegget må påreknast. Knut Riple, FRP, tok opp spørsmål om forlenging av dispensasjon for modellbilbana i Vinåsen. Rådmannen viste til at klagesaka er avgjort av Fylkesmannen, og modellbilklubben må difor starta ein ny prosess dersom det skal finnast ei løysing for vidare drift Til å skriva under møteboka saman med møteleiar vart desse valde: Atle Solberg og Øystein Borge. Lonevåg, Bente Skjerping Utvalssekretær Øyvind Litland Atle Solberg Øystein Borge Utvalsleiar nestleiar