KULTURARENA PÅ RISVOLLAN STUDIE LOKALISERING PIR II AS - 14.12.2012
KULTURARENA - AREALBEHOV Det foreløpige arealbehov for kulturarena er vist i figur under. Arealet varier fra 920-1615m 2, avhengig av om bibliotek og bydeskafe med støttefunksjoner er medtatt eller ikke. Inkludert i disse tallene er en brutto/nettofaktor på 1,2, noe som er et lavt anslag. Fritidsklubb er ikke inkludert i arealene. Det bør merkes at den største salen på 400m 2 skal ha stor takhøyde (5m). Barnehage Omsorgsboliger Sykehjem KULTURARENA Varelevering, taxi, utsyr etc RBL velferdsbygg Beboere Risvollan Kulturarena - nærhet og ulike brukergrupper
ALTERNATIV A - BARNEHAGE OG KULTURARENA Kulturarena lokaliseres i samme bygg som barnehagen. Bygget går over to etasjer. Inngang fra syd. Barnehagens uteareal må utvides mot øst da feltets bebygde areal øker. Deler av barnehagens arealer blir ikke gjennomlyst, mulig med atrier. - nærhet barnehage - nærhet HVS-senter - God kontakt med lokalmiljø - Godt synlig - offentlig friområde mellom bolig og barnehage utgår - ikke mulig med 2 boligbygg - nærhet barnehage (ikke ønskelig med festlokale i forbindelse med barnehage) - utfordrende mhp dagslysinnslipp i dypt bygningsvolum
ALTERNATIV B - HVS-SENTER OG KULTURARENA Kulturarena lokaliseres i samme bygg som HVS-senter. Arealene går over to plan (plan 1 og 2) Inngang fra begge plan. Dagtilbud og aktivitetssenter ligger mot syd og går over to plan. Sykehjemmet ligger på plan 3-5, bygget øker med 1 etasje og blir totalt 5 etasjer høyt. ( 4 etasjer mot boligbebyggelse i øst pga terrengsprang). - nærhet HVS-senter - Godt synlig - høyde bygg
ALTERNATIV C - HVS-SENTER OG KULTURARENA Kulturarena lokaliseres i samme bygg som HVS-senter. Arealene ligger på plan 1, evt også deler av kjeller. Det viste arealet for kulturarena er belyst fra to sider, mulig bruk av atrier kan gi dagslys til større arealer. Dagtilbud og aktivitetssenter ligger på samme planet, dagslys for disse arealer må undersøkes videre. - nærhet HVS-senter og sambruk - God kontakt med lokalmiljø og gateplan - Godt synlig - dypt bygningsvolum
ALTERNATIV D - OMSORGSBOLIGER OG KULTURARENA Kulturarena lokaliseres i samme bygg som omsorgsboliger. Arealene ligger på plan 1 og 2. Hjemmehjelpstejensten må omlokaliseres, feks inn i HVS-senter Antallet omsorgsboliger reduseres med ca 4-8 stk. - Godt synlig - lite areal på plan 1 - mindre privathet for uterommet til omsorgsboligene - ikke tilknyttet noe uterom som kan brukes - færre omsorgsboliger
ALTERNATIV E1 - KULTURARENA I EKSISTERENDE SENTER Kulturarena lokaliseres i eksisterende senter på plan 2. Helserelatert virksomhet utgår. Tilgjengelig areal er 1480m2. - sentralt - ikke noe areal igjen til tjenesteytende helserelatert virksomhet (med unntak av arealer eid av ICA) - begrenset takhøyde i eksisterende konstruksjon.
ALTERNATIV E2 - KULTURARENA I EKSISTERENDE SENTER MED PÅBYGG Kulturarena lokaliseres i eksisterende senter på plan 2. Oppå eksisterende bygning bygges det en ny etasje. Helserelatert virksomhet lokaliseres i den nye etasjen. - sentralt - Om påbygg på eksisterende konstruksjon er teknisk mulig er ikke undersøkt nærmere. SNITT NYBYGG HELSE KULTURARENA HANDEL HELSE HANDEL (ICA) NYBYGG
ALTERNATIV F - KULTURARENA I EGET BYGG Kulturarena lokaliseres i eget bygg på feltet hvor det tidligere var vist boliger. Boliger utgår. Kulturarena oppføres i 2 etasjer. Park på utside kan brukes i forbindelse med kulturarena. - muligheter for utvidelse (i høyden) - Egen identitet - God kontakt med lokalmiljø - boliger utgår - litt bortgjemt? - avstand HVS-senter - avstand varelevering og p-plass