Innherred samkommune Levanger sentrum. 1
2www.innherred-samkommune.no Levanger
3www.innherred-samkommune.no Levanger sentrum - planområde
sentrumutvikling - rammevilkår 4www.innherred-samkommune.no RAMMEVILKÅR NEDFELT I STORTINGSMELDING NR 23 ( 2001 2002): Trygge, vakre og opplevelsesrike byer og tettsteder med høg miljø- og bokvalitet Funksjonelle og attraktive byer og tettsteder for et konkurransedyktig næringsliv Bystruktur og bymiljø som stimulerer til helsefremmende livstil Et funksjonelt og miljøvennlig transportsystem med sterkere satsing på kollektivtransport, sykling og gange. Byer og tettsteder som ivaretar natur og kulturmiljøet
Sentrumutvikling - rammevilkår 5www.innherred-samkommune.no RAMMEVILKÅR NEDFELT I FYLKESPLANENS AREALMELDING ( 2001): Klar grense mellom bebygde områder og landbruks- natur- og friluftsområder Fortettingspotensial innenfor eksisterende sentrumsavgrensning skal utnyttes før nye areal utenfor tas i bruk Ved utbygging av sentrums- og sentrumsnære areal skal det legges opp til høg utnyttingsgrad Viktige grøntareal skal skjermes for utbygging I sentrumskjernen kreves høyere tetthet enn ved fortetting i omkringliggende bolig- og randsoner Offentlige og private aktører må samarbeide i en tidlig fase i byutviklingsprosjekter Sikre gode areal for opphold og leik for barn og unge Trygge skoleveger Universell utforming
6www.innherred-samkommune.no Fortetting i bystrøk Effektiv arealutnytting Riktig plassering av ulike virksomheter Transportvennlige løsninger Trafikksikkerhet Sikre grøn struktur og tilgang til sjøen Miljøkvalitet Universell utforming Tydelige grenser mellom bebygde områder og landbruksareal
7www.innherred-samkommune.no Stedets identitet: FYSISK UTFORMING: Kvartalstruktur Arkitektur Trehusbebyggelse Kontakt med sjøen Grøntstruktur HISTORISK TILKNYTTING: Marknadsby Handelstradisjoner Skoleby Stasjonsby Historiske hendelser
8www.innherred-samkommune.no Mål for utviklingen Aktivt sentrum Tilrettelegge for næring. Bokvalitet Tilgjengelighet For besøkende, syklende/gående og bevegelseshemmede. Møteplasser. Trafikk - Parkering. Bevare særpreg Trehusbebyggelsen. Kvartalstruktur. Miljøvennlighet Parker, turstier, gågate. Prioritere myke trafikkanter. Bedre kontakten med sjøen.
www.innherred-samkommune.no Planområde 9
Utviklingsperioder TETTSTEDET SOM HISTORIEBOK: DE ULIKE EPOKE FORTELLER SIN HISTORIE: 1846 1940 : Utvikling og stabilisering av den historiske bykjernen med tilknytting til sjøen. 1940 1965: Moderniseringsperiode 1965 1985: Vektlegging av det funksjonelle, økt biltrafikk, færre innbyggere i bykjernen og etablering næringsarealer i utkanten av sentrum. Tilknytting til sjøen blir redusert. 1985 1990: E6 lagt utenom sentrum, økonomisk nedgang og mange forretninger legges ned i sentrum. Nytt kjøpesenter på Moan, idrettspark, campingplass og badeland tas i bruk. 1990 2007: Økt fokus på miljøvennlig utvikling i sentrum. Ledige lokaler gjøres om til boliger. Store fortettingsprosjekter gjennomføres. Nærhet til sjøen/ Sundet blir igjen viktig. 10 2008 -..
11 Historikk: Bybrann i 1897 Trehusene som står i sentrumskvartalene i dag er i stor utstrekning fra oppbyggingsperioden 1898 1902 Dette er årsaken til trehusbebyggelsens enhetlige preg Trehus i to etasjer i tett karrè rundt kvartalene Klar påvirkning av sveitserstil Byen ble utsatt for en hardhendt fornyelse på 60 og 70 tallet Interessen for å bevare byens særpregede trehusbebyggelse våknet på 80- tallet Bevaringsplan som del av reguleringsplanen - Restaureringsfondet vedtatt innført i 1984 Reguleringsplan med bevaringsbestemmelser ble sist vedtatt i 1994 Kommunedelplan Sundet Havna 14.05.03 sikrer tilgjengelighet til Sundet og sjøen
Bykart 1846 12
Bykart 1914 13
Reguleringsplan 1994 14
Reguleringsplan 2008 15
Hovedproblemstillinger: Grøn struktur og tilgang til sjøen Gatebruk trafikk - parkering Bevaring Ny utvikling Bolig i sentrum. Handel - / næring Kultur - / opplevelse - / rekreasjon 16
VIKTIGE HOVEDGREP www.innherred-samkommune.no Viktige hovedgrep i nytt planforslag er: Etablere ny avlastningsveg langs jernbanen inn til sentrum nordfra Rundkjøring ved Levanger bru Legge til rette for flere større parkeringsanlegg ved innfartsvegene til byen Gjøre torgaksen til et rent grøntdrag Etabere flere turstier og gangvegforbindelser Sikre bevaring av den særpregeede byggeskikken i sentrum Synliggjøre kvartal med stort potensiale for ny og bedre utnyttelse. Nye parkeringsplasser, ca 400 stk 17
Grøntstruktur Bevare parkdragene. Sammenhengende akser gjennom byen. Tilgjengelighet til grønne områder Sikre nye grønne områder Foreslår nytt grøntområde langs Levangerelva fra jernbanebrua til Levanger bru Jernbaneområdet med gangbruforbindelser over Levangerelva til Elberg Friområde på Stadion og på deler av tomta til Levanger Skole 18
Gatebruk Kirkegata fortsatt som hovedgate Rundkjøring ved Levanger bru Ny gate fra Levanger bru til Elvegata og videre til trafikknutepunktet ved jernbanestasjonen (skysstasjon) Miljøgate i Håkon den godes gate. Nye gater ved Levanger VGS og ved Sykehuset Levanger til BIO banken 19
Gangveger Forslag: Gangbruforbindelser over Levangerelva ved jernbanebrua over til Elberg Gangbruforbindelse Jernbaneområdet Gamle kongeveg Utbedre gangvegforbindelsen Sundbrua Holmgangen Gangveg fra P8 til sykehusområdet Håkon den godes gate som miljøprioritert miljøgate Gangvegforbindelse fra Grønns gt til Bakkegt. Fotgjengerundergang på stasjonsområdet 20
Gangvegsystem 21
Levanger sentrum - gangveger 22
Bevaringsplan Bevaringsområdene har egne bestemmelser Gjeldende bestemmelser videreføres Nye områder: Område 09, 13, og Jernbanegata 17 A og B Område 12 A Område 21 B, Mot Kirkegata Håkon d. g. Gt. 41 23
Boliger i sentrum Tre typer boligområder: Bare bolig I kombinasjon med noe annet Bolig over 1. Etasje. Ikke i 1. etasje langs Kirkegata, miljøgata 24
Reguleringsplan 2008 25
Levanger jernbanestasjon 26
Hovedvegsystem 27
Hovedvegsystem 28
Hovedvegsystem Vestgård - Branes 29
Bykjerne - avlastningsområde 30
Levanger sentrum OPPSUMMERING: Planforslaget viser fellesløsninger der følgende er godt ivaretatt: Bærekraftig utvikling Miljøvennlig transport Grønne verdier Dagligliv og bomiljø Arkitektur og byggeskikk Miljøvennlig bebyggelse Næringsvirksomhet Trehusbyen Levanger videre utredning/ planlegging 32
Levanger sentrum 33
Levanger sentrum 34
Levanger sentrum 35
Innherred samkommune Takk for oppmerksomheten 36
Levanger sentrum 37
Levanger sentrum 38