Innkalling til generalforsamling



Like dokumenter
Generalforsamling 2010 Skytten Huseierforening

INNKALLING TIL GENERALFORSAMLING

Generalforsamling 2011 Skytten Huseierforening

INNKALLING TIL GENERALFORSAMLING

Holmenhaugen Boligforening. v/ Ingmar Øvergaard, Holmengrenda 21, 0771 Oslo

STENFELTBAKKEN GRENDELAG Generalforsamling 2011 Langhus 9. mars 2011 INNKALLING. Onsdag 23. mars kl

VEDTEKTER FOR NORSK BASSENGBADTEKNISK FORENING (N.B.T.F.) Foreningen er en sammenslutning av firmaer relatert til bassengbad-bransjen.

Velforeningen Ole Ross vei / Torvtaket postboks 101, 7091 Tiller Innkalling til årsmøte for 2012

INNKALLING TIL GENERALFORSAMLING

REFERAT ORDINÆR GENERALFORSAMLING

LINDERUDLIA HUSEIERFORENING

Vedtekter for Slevik vel

Vedlegg 1 Årsmelding fra styret

INNKALLING til generalforsamling

VEDTEKTER FOR. Blakstadlia Boligsameie

Vedtekter for boligsameiet Tomterhagan

V E D T E K T E R FOR. SAMEIET NORDRE SKRENTEN 1 Org. Nr Formål. 2 Sameier fysisk råderett. 3 Sameier rettslig råderett

Innkalling til Generalforsamling

TIRSDAG 24. MAI 2005 KL.19:00. 5) Forslag fra trivselskomiteen om asfaltering av felles arealer, mulig

Protokoll fra ordinær generalforsamling i Myra Borettslag den kl Møtested: Sten Menighetshus, Gjoleidveien 5.

TIL BEHANDLING FORELÅ: 1. Konstituering

6. mai fra kl. 17:00

Vedtekter for Høgfjellia Vel

STENFELTBAKKEN GRENDELAG Generalforsamling 2008 INNKALLING

Vedtekter for Hoegstad sameie Gnr.14 Bnr.188 i Asker

V E D T E K T E R. for. Boligsameiet Åsen Hageby (org. nr. <organisasjonsnummer>)

Protokoll fra ordinær generalforsamling i Haugenstua Borettslag den kl. 18:00. Møtested: Haugen skole.

B Overføring av årets resultat til balansen Årets resultat foreslås overført til egenkapitalen. Vedtak: Godkjent

Vedtekter for boligsameiet Tomterhagan

REFERAT GENERALFORSAMLING

VEDTEKTER FOR. GS1 NORWAY (medlem av GS1)

Utkast til vedtekter for SAMEIET HEIMHUG. Gnr.: 21 bnr.:8 i Bergen Kommune

Innkalling til årsmøte 2015

Stiftelsesdokument for foreningen Kyststreif

Innkalling til ordinær generalforsamling onsdag 7. mai 2014

Innkalling til årsmøte i Stokkanhaugen velforening

Vedlegg 1 Årsmelding fra Styret

P r o t o k o l l. Valg av 2 til å undertegne protokollen: Walther Aamodt og Esther Fredriksen

SAMEIEVEDTEKTER FOR EIERSEKSJONSSAMEIET K1 EIENDOMMEN GNR 200 BNR 2334 I TROMSØ KOMMUNE

Vedtekter for Kleppe Båtlag Av 2. Desember 1983 Revidert.2014 Vedtekter revisjon 8

VEDTEKTER (sist endret ) 1 FORMÅL

STENFELTBAKKEN GRENDELAG Generalforsamling 2007 INNKALLING

Vedtekter for Kvitura Velforening Vedtatt 20. Juni 2012

Styret i Skogselskapet i Oppland fremmer to forslag til endringer i vedtektene til Skogselskapet i Oppland:

INNKALLING TIL GENERALFORSAMLING

Sandmoen velforening. Innkalling til Årsmøte

i Østre Trøgstad, det som historisk har vært definert som Havnås skolekrets.

Referat fra årsmøtet i Nedre Sjølyst

Norsk forening for oppmerksomt nærvær, Mindfulness Norge

Protokoll fra ordinær generalforsamling i Elvefaret Borettslag kl. 19:30. Møtested: Møllestua.

Innkalling til ordinær generalforsamling

Vedtekter Tekna Oslo avdeling Tekna Teknisk-naturvitenskapelig forening, Oslo avdeling - grunnorganisasjon for Teknas medlemmer i Oslo og Akershus

VEDTEKTER FOR ALTA KRAFTLAG SA

Protokoll fra ordinært sameiermøte i Solbakken II Sameie

VEDTEKTER. for STEINSVIKHAGEN SAMEIE. 1. Navn.

1. Åpning av generalforsamlingen ved styreleder Rune I. Fløgstad. Fortegnelse over fremmøtte aksjonærer.

Holmenhaugen Boligforening. v/ Ingmar Øvergaard, Holmengrenda 21, 0771 Oslo

Verdipapirfondenes forening - vedtekter

Sandmoen velforening. Innkalling til Årsmøte

Boligsameiet Lunderåsen

Protokoll fra ordinær generalforsamling i Emanuelfjell Borettslag

V E D T E K T E R f o r P E P P E R S T A D S K O G V E L

R A N A S P O R T S D Y K K E R E

*************************************************************

Vedtekter. Norsk Hussopp Forsikring Gjensidig. Vedtatt av generalforsamlingen

Foreningens navn er Norsk Forbund for Innkjøp og Logistikk. Kortform er NIMA. Foreningen ble stiftet 20. mars 1915.

LINDERUDLIA HUSEIERFORENING

VEDTEKTER FOR VEST-NORGES BRUSSELKONTOR A/S

Stiftelsesdokument for Efteløt Bygdelag

Stiftelsesdokument for foreningen Søgne Fritidsnytt

RETNINGSLINJER FOR LOKALLAG

Industri Energi avd. 267

Vedtekter for Råstølen velforening

Røedfeltets Veilags vedtekter og lover

Vedtekter for Eikenga Huseierforening

INNKALLING TIL ORDINÆR GENERALFORSAMLING 2016

Protokoll fra ordinær generalforsamling i Øvre Veitvet Borettslag Dato 15. mai 2013 Kl Møtested: Veitvet Eldresenter.

STENFELTBAKKEN GRENDELAG Generalforsamling 2010 INNKALLING

EINERVEIEN GRENDELAG INNKALLING TIL ORDINÆR GENERALFORSAMLING Tirsdag 26. april 2016 kl 19:00 Grendehuset, Einerveien 147, 1405 Langhus

Forslag til endring av vedtekter, 2 andre gangs avstemning:

Vedtekter for Vardeneset Ballklubb, vedtatt på årsmøtet Sist endret på årsmøtet

REFERAT FRA STYREMØTE

Vedtekter for Oslo Lifetech

VEDTEKTER FOR VELFORENINGEN SKADBERG SØR

Opprinnelige Søgne Fritidsnytt BA ble omgjort til en forening i forbindelse med opphør av forretningsformen BA fra

Vedtekter. For. Leieboerforeningen Bergen.


INNKALLING TIL ORDINÆR GENERALFORSAMLING

SKRENTEN BORETTSLAG INNKALLING TIL EKSTRAORDINÆR GENERALFORSAMLING MANDAG 24. SEPTEMBER 2007 KL 1900 I FELLESLOKALET I NR 14

R A N A S P O R T S D Y K K E R E

FORENINGENS NAVN, FORMÅL, MEDLEMSKAP OG

Protokoll fra ordinært sameiermøte i Øvre Ljan Boligsameie III

Vedtekter for Tønsberg Næringsforening

tilsluttet La Commission Internationale de l Eclairage (CIE) Lyskultur vedtekter. Vedtatt av Årsmøtet 18. mars 2015

Innkalling til ekstraordinært sameiemøte i Boligsameiet Solstadtunet

VEDTEKTER GJELDENDE SIST ENDRET: 9. JUNI N:\Styre\Vedtekter BONO\Gjeldende vedtekter\vedtekter - gjeldende - sist endret 9 juni 2015.

ÅRSMØTE, 24. MARS 2014

VEDTEKTER FOR LANGESUND MOTORBÅTFORENING

V E D T E K T E R. For. Sameiet Vormsund Brygge

Transkript:

Trollåsen Grendelag Flisveien, Kvernbakken, Sagveien og Sponstubben Innkalling til generalforsamling Tid: Sted: Onsdag 14. April Klokken 19:00 Musikkrommet Vassbonn skole Dagsorden 1. Åpning og konstituering a. Presentasjon av sittende styret b. Opptak av navnefortegnelse c. Valg av ordstyrer d. Valg av referent og 2 medlemmer til å undertegne protokollen e. Spørsmål om generalforsamlingen er lovlig innkalt. 2. Styrets beretning. Se vedlegg 1. 3. Regnskap a. Regnskap for 2009 b. Revisjonsberetning 4. Forslag fra styret a. Trær på grendelagets område har behov for uttynning og kutting. Blant annet omfatter dette området mellom Sagveien og Trollåsveien ved Grendelagshuset. Styret innstiller til å avsette 20.000,- kroner for felling og uttynning av kratt og skog på aktuelle områder (tuntillitsmenn vil også kunne komme med innsill) b. I tråd med tidligere vedtak Sommerfest 5 000,- c. I tråd med tidligere vedtak Skifestival 5 000,- d. Styret innstiller til videre vedlikehold, samt innkjøp av nye mål til fotballbanen. Styret innstiller til at en budsjettpost på 40.000 avsettes til formålet. e. Vedlikeholdsfond for TV-anlegg; Styret innstiller til at det overføres ytterligere 50.000,- til dette fondet, da det ikke har blitt økt på flere år. Dette får ingen resultatsmessige effekter. f. Styret foreslår at det settes av 10000,- til mulig innleie av korps eller forening for å utføre lettere vedlikeholdsarbeid. Dette kan være ved grendelagshuset, fotballbanen eller andre fellesarealer/områder. g. Grendelagsavgift for 2010 foreslås til kr. 1850,-. Trollåsen Grendelag - Innkalling til generalforsamling 14. April 2010 Side 1 av 13

5. Forslag fra beboere. Følgende forslag har kommet inn før frist 15. februar 2010 a. Forslag til 3 vedtektsendringer og en henstilling fra Trine Lise Kolseth, Sagveien 122. Se Vedlegg 2. b. Misstillitsforslag på sittende styre og forslag om tildeling av honorarer til styret. Fra Are Bjøntegaard, Flisveien 56. Se vedlegg 3. c. Forslag til oppgradering av uteområdet ved grendelagshuset Tor Einar og Siv Tove Ophaug, Kvernbakken 33. Se vedlegg 4. 6. Budsjett og valg a. Budsjett for 2010, Se vedlegg 1. b. Valg av styre og vararepresentanter. Se styrets beretning for hvilke personer som er til valg. c. Valg av valgkomité d. Valg av revisor til Trollåsen Grendelag Samtlige dokumenter som relateres til generalforsamlingen er også lagt ut på www.trollasen.info. Det har ikke kommet noen innstilling fra valgkomiteen til styret ennå. Innstillingen vil bli lagt ut på hjemmesiden så raskt den foreligger, senest på generalforsamlingen. Regnskapet er ikke ferdig revidert. Revisjonsrapport vil bli lagt ut på hjemmesiden så raskt den foreligger, senest på generalforsamlingen. Trollåsen Grendelag - Innkalling til generalforsamling 14. April 2010 Side 2 av 13

VEDLEGG 1: Styrets beretning for 2009 TROLLÅSEN GRENDELAG 1. Styrets sammensetning Dag Johansen Formann Valgt i 2009 for 2 år Lars Narvestad Sekretær Valgt i 2008 for 2 år Til valg 2010 Trond Amlien Kasserer Valgt i 2009 for 2 år Håvard Polden Eiendom Valgt i 2008 for 2 år Til valg 2010 Marius Giverholt Utlån/Brøyting Valgt i 2009 for 2 år Stein Simensen Tunansvarlig Valgt i 2008 for 2 år Til valg 2010 Brian Kolseth Varamedlem Valgt i 2009 for 1 år Til valg 2010 2. Forretningsfører Styret har selv fungert som forretningsfører for 2009 3. Revisor Grendelagets revisor for regnskap 2009 har vært Silje Malen Solbakken, Kvernbakken 50. 4. Beretning Styret har fulgt opp aktuelle saker fra generalforsamlingen av 30. april 2009. Blant oppgavene gjennomført i 2009 nevnes følgende; Opprusting av fotballbane; Det ble foretatt en avretting av banen senhøsten 2009. Ellers vil 2 nye mål på 2*3 meter med runde profiler i aluminium bli bestilt i løpet av våren 2010. Oppgradering av Tun lekeplassene; I løpet av høsten 2009 ble det gjennomført en større oppgradering av lekeplassene. Det ble gjennomført befaring på samtlige lekeplasser sammen med leverandør i forkant. Det ble innhentet anbud som ble prutet på. Det ble foretatt en prioritering blant de lekeplassene som var i dårligst forfatning med hensyn til total utskifting av lekeapparater. 4 av tunene fikk helt nye lekeapparater, mens det for de andre tunenes del ble foretatt nødvendig rep/vedlikehold, samt nødvendig sandutskifting. For å spare penger, bidro beboerne der hvor lekeapparatene ble skiftet ut, med å rive og kjøre bort gamle apparater. Totalt kom arbeidene på ca 250.000 kr. Også i etterkant foretok styret en befaring med leverandør for å sikre at det som ble avtalt var gjort. Styret vil ha en ny gjennomgang av øvrige tun inneværende år. Utvidet tilbud fra Canal Digital; Representanter i styret fikk aug-okt 2009 henvendelse fra flere beboere om forhandling av multimedia-pakke som alternativ til dagens TV-pakke. Med bakgrunn i dette ba styret om tilbud fra Canal Digital, dagens leverandør av TV-signaler. Det er pt. kun Canal Digital som har kabel frem til vårt aksesspunkt, og styret gikk flere runder med CD. Tilbud og beskrivelse/forklaring på 2 alternative pakker for Digitale TV-kanaler og Internett ble levert i beboernes postkasser siste helg i November, og lagt ut på grendelagets hjemmesider. Informasjonsmøte om tilbudet ble avholdt 9. desember 2009, med 60-70 deltakere. Med bakgrunn i blant annet at 95% av de som hadde gitt tilbakemeldinger til styret, ønsket et utvidet felles tilbud fra Canal Digital, innkalte styret til en ekstraordinær generalforsamling for avstemming på tilbudet på Vassbonn Skole den 13. januar 2010. Dagen før generalforsamlingen Trollåsen Grendelag - Innkalling til generalforsamling 14. April 2010 Side 3 av 13

mottok styret en e-post fra en beboer med en uttalelse fra en advokat i Huseiernes Landsforening. Uttalelsen konkluderte med at ikke er sikkert at flertallet ikke kan pålegge mindretallet å tegne abonnementer på internett og digitale TV-signaler. Styret vedtok derfor i løpet av generalforsamlingen å trekke forslaget fra avstemming med bakgrunn i denne uttalelsen. For styret var det, som tidligere, uaktuelt å bruke jus i prosessen rundt forslaget. Det aller viktigste er og ikke så splid eller motsetninger i grendelaget. Bruk av felles biloppstillingsplass; Det ble avholdt dugnad på denne biloppstillingsplassen høsten 2009, med relativt magert oppmøte. Det vil bli forsøkt å avholde en ny dugnad 1. halvår 2010. Styret har hatt en del jobb med å få fjernet vrak, containere, samt russebusser og å identifisere eierløse objekter. Ved generalforsamling i 2009 ble det besluttet å leie inn korps eller forening til ryddearbeider på Biloppstillingsplassen og ved grendelagshuset. Da jobben på biloppstillingsplassen innebar planlagt bruk av motorsag for å fjerne trær tett opp til beboernes eiendeler vurderte styret det som riktig at beboere selv utførte dugnaden. Sommerfest og Skifestival; Det var også for inneværende år satt av midler, 5.000 kr til sommerfest og 5.000 kr skifestival. Ingen av arrangementene har blitt avholdt. Det er ikke vært søkt til styret om midler i potten på 20.000 kr, maks 5.000 kr pr tun vedrørende ekstra midler for konkrete tiltak på tun de siste 9 månedene. Styret vil derfor foreslå å avvikle den midlertidige ordningen med ekstra tunmidler. Det er allerede til sammen ca 172500,- i tunkassene. Videre har styret jobbet med andre ad-hoc oppgaver som har dukket opp. Styret har avholdt 7 styremøter. /Styret Trollåsen Grendelag - Innkalling til generalforsamling 14. April 2010 Side 4 av 13

Regnskap 2009: 2009 2008 2007 Regnskap Regnskap Regnskap Grendelagsavgift 311 av 314 575 350 599 118 599 118 Grendelagsavgift 2008 og purregebyr 9 725 Brøyting private areal 25 064 Purregebyr 531 Andre inntekter 0 200 2 900 Renteinntekter 4 770 12 510 8 671 Sum inntekter 615 440 611 828 610 689 Vann 81 151 Lys, varme 7738,11 11 498 3 878 Vedlikehold 0 20 159 Driftskostnader Flisveien 14 (lys, vann, web, forsikring) Driftsmidler Trollåsen Grendelag (eiendeler) Kabel TV 371 639 352 966 347 172 Regnskapsfører og revisjon 4 000 5 745 10 705 Brøyting 84 788 29 538 17 609 Forsikringspremie 8 948 8 718 8 139 Tilhenger, 603 0 9 256 Møtekostnader inkl. Styrets møtekostnader 9 450 17 815 13 940 Opprusting av fotballbane 1 316 0 0 Skidag/sommeraktivitet 0 0 2 436 Kostnader tun 256 291 26 761 13 118 Trivselsfremmende tiltak 0 0 0 Etablering av vannpost 0 0 32 305 Trykksaker, kontorrekvisita, porto, lisens 2 223 3 783 3 070 Domenenavn og webhotell 1 889 1 063 3 663 Oppruste gangveier 0 0 0 Avskrevet grendelagsavgift for 2007 0 1 850 Diversepost (arbeidkapital styre)radonmåler 5 455 0 0 Rentekostnader og gebyr 163 196 674 Sum kostnader 754 503 460 013 486 273 Årets resultat -139 063 151 815 124 416 Balanse Eiendeler 2009 2008 2007 Regnskap Regnskap Regnskap Bank 622 280,61 799 507 628 406 Utestående fordringer 6452 9 516 21 872 Forskuddsbetaling 0 0 6930 Sum eiendeler 628 732,61 809 023 657 208 Gjeld og egenkapital 2009 2008 2007 Regnskap Regnskap Regnskap Kortsiktig gjeld 11760 0 20 474 Depositum 0 6 100 6 100 Vedlikeholdsfond for tun (tunkasser) 172 477,72 159 313 127 114 Vedlikeholdsfond for TV anlegg 50 000 50 000 50 000 Annen fri egenkapital 394 494,89 593 610 473 994 Sum gjeld og egenkapital 628 732,61 809 023 657 208 Trollåsen Grendelag - Innkalling til generalforsamling 14. April 2010 Side 5 av 13

Budsjett 2009: Budsjett 2 010 Grendelagsavgift 314 580 900 Grendelagsavgift 2009 6 452 Brøyting private areal 28 000 Purregebyr 500 Andre inntekter 0 Renteinntekter 4 000 Sum inntekter 619 852 Vann Lys, varme 10000 Vedlikehold Driftskostnader Flisveien 14 (lys, vann, web, forsikring) Driftsmidler Trollåsen Grendelag (eiendeler) Kabel TV 380 000 Regnskapsfører og revisjon 4 000 Brøyting 80 000 Forsikringspremie 10 000 Tilhenger, 0 Møtekostnader inkl. Styrets møtekostnader 15 000 Opprusting av fotballbane 3 000 Skidag/sommeraktivitet 0 Kostnader tun 30 000 0 0 Trykksaker, kontorrekvisita, porto, lisens 3 000 Domenenavn og webhotell 2 000 Oppruste gangveier 0 0 Diversepost (arbeidkapital styre) 20 000 Rentekostnader og gebyr 200 Sum kostnader 557 200 Årets resultat 62 652 Trollåsen Grendelag - Innkalling til generalforsamling 14. April 2010 Side 6 av 13

Oversikt Tun Pr. 31.12.2009 150 KR SETTES AV PER HUSSTAND I 2009 Disponibelt per Avsetning fra Disponibelt for Brukt så langt Brukt så langt Disponibelt per TUN MEDLEMMER F1 T1 F2 T2 ANT 31.12.2008 grendelagsavgift 2009 i 2009 i 2010 31.12.2009 TUN01 Spon 32-55 32 55 24 6 549,00 3 600,00 10 149,00 0,00 10 149,00 TUN02 Spon 1-22 1 22 22 8 724,20 3 300,00 12 024,20 5 110,00 6 914,20 TUN03 Spon 56-66 56 66 11 11 068,00 1 650,00 12 718,00 0,00 12 718,00 TUN04 Spon 23-31 23 31 9 5 332,00 1 350,00 6 682,00 0,00 6 682,00 TUN05 Sag 95-109 95 109 15 12 832,00 2 250,00 15 082,00 1 169,00 13 913,00 TUN06 Sag 110-120 110 120 11 9 850,00 1 650,00 11 500,00 0,00 12 500,00 11 500,00 TUN07 Sag 63-70 og 77-94 63 70 77 94 26 12 731,90 3 900,00 16 631,90 4 758,00 11 873,90 TUN08 Flis 30-66 30 66 37 13 938,45 5 550,00 19 488,45 7 866,00 11 622,45 TUN09 Flis 15-28 15 28 14 8 652,00 2 100,00 10 752,00 3 113,00 7 639,00 TUN10 Sag 21-30 21 30 10 2 541,35 1 500,00 4 041,35 756,60 3 284,75 TUN11 Sag 55-62 55 62 8 3 736,00 1 200,00 4 936,00 0,00 4 936,00 TUN12 Sag 31-54 31 54 24 12 454,10 3 600,00 16 054,10 0,00 16 054,10 TUN13 Sag 1-20 1 20 20 6 333,50 3 000,00 9 333,50 0,00 9 333,50 TUN14 Flis 1-13 1 13 13 7 560,30 1 950,00 9 510,30 2 571,00 6 939,30 TUN15 Kvern 1-19 1 19 19 9 826,00 2 850,00 12 676,00 0,00 12 676,00 TUN16 Kvern 20-54 20 54 35 18 255,50 5 250,00 23 505,50 7 023,70 16 481,80 TUN17 Sag 71-76 og 121-130 71 76 121 130 16 8 928,75 2 400,00 11 328,75 1 568,03 9 760,72 314,00 159 313,05 47 100,00 206 413,05 33 935,33 12 500,00 172 477,72 Trollåsen Grendelag - Innkalling til generalforsamling 14. April 2010 Side 7 av 13

VEDLEGG 2: 1. Ønske om endring i Vedtektene 2 2 Formål 2-1 Ansvar: Grendelagets formål skal være å ivareta medlemmenes interesser og sikkherhet. Dette kan gjelde følgende: disponering, vedlikehold og drift av fellesareal, lekeplasser, barnepark, snebrøyting, privat veilys, varmekabel på felles vannledning, og å tilrettelegge infrastrukturen for kjøp av tjenester som for eksempel TV kanaler, internett, telefon, strøm eller lignende. 2-2 Ansvarsavgrensinger: Grendelaget er partipolitisk uavhengig. Grendelaget skal ikke kunne pålegge medlemmene å kjøpe bruksprodukter eller å pålegge kjøp av produkter fra bestemte tilbydere. * Foreslått endring er ment å ivareta at de enkelte huseiere har kjøpefrihet i valg av produkter til eget bruk innenfor husets 4 vegger. 2. Ønske om endring i Vedtektene 5 5. Generalforsamling Grendelagets øverste organ er generalforsamlingen, som skal avholdes hvert år innen utgangen av april. Ekstraordinær generalforsamling avholdes etter vedtak i styret eller hvis 1/10 av Grendelagets medlemmer krever det. Innkalling til generalforsamling finner sted ved styrets formann, med minst 3 ukers varsel. På generalforsamlingen har hver hjemmelsinnehaver 1 stemme, dog begrenset til totalt 1 stemme pr. hus. Et medlem kan ved skriftlig fullmakt la seg representere ved et annet medlem. Intet medlem kan dog møte med mer enn en fullmakt. Styret tillater forhåndsstemme. En forhåndsstemme skal avgis skriftlig til styremedlem, og senest 2 dager før aktuell generalforsamling. Saker som et medlem ønsker behandlet på den ordinære generalforsamling, skal nevnes i innkallingen. Krav om å få behandlet en sak på den ordinære generalforsamling må være mottatt av styret senest 15. februar. * Foreslått endring er ment å ivareta at det blir enklere for alle medlemmer i Grendelaget å avgi stemmer, tross evt. fysisk og/eller psykisk grunn til fravær under selve Grendelagsmøtet. Trollåsen Grendelag - Innkalling til generalforsamling 14. April 2010 Side 8 av 13

3. Ønske om nytt område i vedtektene x Beslutningsmyndighet Flertallskrav og særlige begrensninger i Grendelagets myndighet Med de unntak som følger av loven eller vedtektene fattes alle beslutninger av grendelagsmøte med vanlig flertall av de avgitte stemmer. x-1 Krav om to tredjedels stemmer Det kreves minst to tredjedeler av de avgitte stemmer i sameiermøtet for vedtak om: a) omgjøring av fellesarealer til nye bruksenheter eller utvidelse av eksisterende bruksenheter b) tiltak som har sammenheng med medlemmenes bo- eller bruksinteresser og som går ut over vanlig forvaltning og vedlikehold, når tiltaket fører med seg økonomisk ansvar eller utlegg for medlemmene på mer enn 10 prosent av de årlige fellesutgiftene. c) vedtektsendringer x-2 Styrets beslutningsmyndighet Avgjørelser som kan tas av et vanlig flertall i sameiermøte, kan også tas av styret om ikke annet følger av lov eller vedtekter eller sameiermøtets vedtak i det enkelte tilfelle. x-3 Mindretallsvern Grendelagsmøtet og/eller styret kan ikke treffe beslutning som er egnet til å gi visse medlemmer en urimelig fordel på andre medlemmers bekostning * Foreslått endring er ment å ivareta medlemmenes interesser og gi mindretallsvern. Dette er beskrevet i eieseksjonsloven 30 - som er lovverket som er ment å ivareta fellesskap mest likt vårt eget grendelag, - og som advokatene sammenligner oss med. 4. Et forslag med hensikt å tydeliggjøre informasjon til Grendelagets medlemmer Dessverre er det mange i vårt Grendelag som ikke leser all informasjon som kommer i postkasser. Informasjon rundt tilbud og avstemning for Canal Digital er et skremmende eksempel på missforståelse av budskapet. Svært mange i vårt Grendelag hadde lest dette som en "markedsføring/tilbud" av en mulig tjeneste, og forsto ikke at det ville få økonomisk konsekvens om de ikke engasjerte seg. Jeg foreslår at vi øverst på informasjonsskrivene gjør oppmerksom på om det er en informasjon, tilbud eller avstemning med økonomisk konsekvens. * Forslaget er ment som diskusjonstema for å sikre å ivareta medlemmenes interesser. Med vennlig hilsen Trine Lise Kolseth Sagveien 122, 1414 Trollåsen Trollåsen Grendelag - Innkalling til generalforsamling 14. April 2010 Side 9 av 13

VEDLEGG 3: Fra Are Bjøntegaard, Flisveien 56: 1. Misstillitsforslag på sittende styre I lys av ekstraordinær generalforsamling der sak om Canal digital abbonement ble behandlet, fremmer undertegende misstillitsforslag på sittende styre. Misstillitsforslaget er begrunnet i følgende; a) Styret ble i forkant av informasjonsmøte avholdt 9.desember 2009, gjentatte ganger gjort oppmerksom på at vedkommende sak lå utenfor vedtektene og dermed også styrets mandat b) Undertegende fikk dessuten telefon fra styrets formann med beskjed om å ikke starte noen form for "mot-kampanje" c) Styret hadde påstått kontakt med totalt 5 advokater/jurister for å avdekke lovligheten i pålegget om abbonement - styret ved leder trakk denne påstanden tilbake på ekstraordinær generalforsamling d) Styret valgte ikke å innkalle varamedlem Brian, til tross for frafall av ordinær styremedlem til styremøte 12.januar - tilsynelatende fordi han representerte en annen mening enn resterende, sittende styre. Han ble irettesatt av flere av styrets medlemmer som illojal, inhabil m.m. Med bakgrunn i håndteringen av overnevnte sak, stiller jeg misstillitsforslag til sittende styre. Grendelaget er et diplomati, hvor lydhørhet overfor medlemmene er essensielt og avgjørende for at grendelaget skal ha en misjon ut over kollektive avtaler om brøyting, TV signaler og vedlikehold av fellesarealer. Styrets kommentar: Representanter i styret fikk aug-okt 2009 henvendelse fra flere beboere om et ønske om forhandling av multimedia-pakke som alternativ til dagens TV-pakke. Med bakgrunn i dette ba styret om tilbud fra Canal Digital (CD), dagens leverandør av TVsignaler. Det er pt. kun CD som har kabel frem til vårt aksesspunkt, og styret gikk flere runder med CD. Informasjonsskriv med tilbud på 2 alternative pakker for digitale TV-kanaler og Internett ble levert i beboernes postkasser siste helg i november, og lagt ut på grendelagets hjemmesider. Informasjonsmøte om tilbudet ble avholdt 9. desember 2009, med 60-70 deltakere. Innstilleren av mistillitsforslaget henvendte seg til flere av styrets medlemmer i tiden rundt informasjonsmøtet, og hevdet at styret ikke hadde mandat til å fremme et slikt forslag med bakgrunn i vedtektene. Innstilleren ga utrykk for at styret kun har mandat til forhold som berører TV-signaler i kabel-tv anlegget. Siden teknologien har utviklet kabel-tv anlegget til et signalanlegg for TV, internett og telefoni vurderte styret at forslaget ikke stred med vedtektene. I tillegg hadde ca 10 andre grendelag/sameier bare i Oppegård kommune inngått liknende avtaler med Canal Digital de siste par årene, med stor grad av tilfredshet blant beboere i disse grendelagene/sameiene. Styret kontaktet to grendelag og fikk bekreftet dette av de aktuelle styrer. Et av styrets medlemmer hadde samtaler med flere advokater i sakens anledning. Rådene medlemmet fikk var at et slikt forslag ikke automatisk stred mot vedtektene, men at dette var noe som beboerne kunne vurdere. Styret innkalte til ekstraordinær generalforsamling på Vassbonn Skole den 13. januar 2010 for avstemming på tilbudet, med basis i at 95% av de som hadde gitt tilbakemeldinger, (139 medlemmer), ønsket et utvidet felles tilbud fra Canal Digital. Dagen før generalforsamlingen mottok styret en e-post fra en beboer med en uttalelse fra en advokat i Huseiernes Landsforening. Uttalelsen konkluderte med at det er en usikkerhet i om et flertall kan pålegge et mindretall å tegne abonnementer på internett og digitale TV-signaler. En mer fullstendig uttalelse fra Huseiernes landsforbund ble av styret mottatt samme ettermiddag som generalforsamlingen. Styret vedtok å trekke forslaget fra avstemming med bakgrunn i denne uttalelsen. For styret var det uaktuelt å starte en juridisk prosess mellom styret og beboere for presse igjennom et Trollåsen Grendelag - Innkalling til generalforsamling 14. April 2010 Side 10 av 13

forslag. Det siste styret ønsker er å skape motsetninger i grendelaget. Det stemmes over mistillitsforslaget. 2. Forslag om tildeling av honorarer til styret For å tiltrekke seg de beste personer til verv i grendelagets styre, foreslår undertegende at det opprettes honorarer til styrets medlemmer. Undertegende foreslår følgende satser. Formann 6000 Kasserer 5000 Styremedlem 1 1500 Styremedlem 2 1500 Styremedlem 3 1500 Varamedlem 1 (dersom et varamedlem stiller til styremøter, får vedkommende en del av honoraret per møte, tilsvarende honorar til styremedlem delt på antall styremøter per styremøte.) Varamedlem 2 (dersom et varamedlem stiller til styremøter, får vedkommende en del av honoraret per møte, tilsvarende honorar til styremedlem delt på antall styremøter per styremøte.) Totalt må det med bakgrunn i forslaget avsettes 15.500,- Det stemmes over forslaget. Trollåsen Grendelag - Innkalling til generalforsamling 14. April 2010 Side 11 av 13

VEDLEGG 4: Tor Einar og Siv Tove Ophaug Kvernbakken 33 1414 Trollåsen Til Styret i Trollåsen Grendelag v/ styrer Dag Johansen Trollåsen 03.02.2010 FORSLAG TIL GENERALFORSAMLING / ÅRSMØTE I TROLLÅSEN GRENDELAG VÅREN 2010 Vi vil med dette fremme forslag om at det settes av tilstrekkelige midler til oppgradering av uteområdet ved Grendelagshuset. Der er det blitt skikkelig stusselig de siste to-tre årene. Det er heller ikke avholdt dugnad der på noen år. Vi kan heller ikke se at noen andre, det være seg idrettslag e.l., har ryddet opp uteområdet. Ble ikke dette vedtatt på generalforsamlingen 2009? Vi foreslår at det bevilges kr 100 000,- til innkjøp av større lekestativ, rive ødelagt (og farlig?) lekehus og innkjøp av nye "småleker" (bøtter, spader, biler etc.). Skulle ikke kr 100 000,- være nok, så foreslår vi at styret finner ut hvor store midler som må til i god tid før generalforsamling, slik at dette ikke blir utsatt enda et år... Med vennlig hilsen Tor Einar Ophaug Trollåsen Grendelag - Innkalling til generalforsamling 14. April 2010 Side 12 av 13

Ordinær generalforsamling 2010 Fullmakten tas med til generalforsamlingen. Kun en fullmakt per husstand. Navn: Adresse: Gir herved: (Navn)........ (Adresse) Fullmakt til å representere meg / mine oss / våre interesser på den ordinære generalforsamlingen i Trollåsen Grendelag, 14. April 2010. Trollåsen den. 2010.. Underskrift Ordinær generalforsamling 2010. Kun en erklæring for hver husstand Erklæring om deltagelse Navn: Adresse:....... Deltar på den ordinære generalforsamlingen i Trollåsen Grendelag, 14. April 2010... Underskrift Trollåsen Grendelag - Innkalling til generalforsamling 14. April 2010 Side 13 av 13