From: Terje Solvang To: Guro BraanaasBredland Subject: FW: Plan Date: 18. januar 2012 14:58:05 Attachments: plan.jpg Fra:AgnieszkaSzczepaniak<agniesz23@gmail.com> Dato: Wed,18 Jan201214:46:59+0100 Til: " post@ssarkitekter.no" <post@ssarkitekter.no> Emne:Plan Hi(GuroBraanaasBredland) Jegheter A.Szczepaniak jegbor på Fetveien7021900Fetsund.Jegbaretenkeom min ny inkjøringpå min områdeogdu kansepå (vedleg)hvorvi er interesserteå ha ny innkjøringderfor det er bestefor oss.håpervi skalfå palanerfra dere snart. mvhagnesogmirekszczepaniak tel.9169485848192640 e-postagniesz23@gmail.co mbyggflis@gmail.com Denne e-post og evt. vedlegg er kontrollert av http://garnesdata.no sine sikkerhetssystemer og inneholder ikke virus

From: Sverre Husebye To: Guro BraanaasBredland Cc: postmottak@fet.kommune.no Subject: Merknadtil detaljreguleringsarbeidfor "Delfelt A1 og B5 i reuleringsplan for Løkenåsen"Fet kommune Date: 19. januar 2012 22:54:53 Med henvisning til kartskisse over reguleringsplanen har vi følgende kommentar: Feltene A1 og B1 må planlegges og reguleres på en slik måte at utbyggingen må ta nødvendig hensyn til en eventuell senere boligutbygging i Løkenåsenlangs Rv 22 i retning Stenerud. Utbyggingen må reguleres slik at den ikke vil kunne være til hinder for, eller gjøre en videre utbygging mot syd uforholdsmessig komplisert og kostbar. Dette gjelder : Plasseringenav boliger som grenser mot ubebygde områder Veiløsningenmellom felt A1 og B5 og langs oversiden av B5 i retning syd, må anlegges med en størrelse og plassering slik at de kan dekke transportbehovet også ved en senere utbygging i området mot syd - Stenerud. Ved å ta dette hensyn vil man sikre at dagens påkjøringsløsning ved Klokkerud også kan benyttes ved senere utvikling i Løkenåsen.Da vil det kunne bli mulig å planlegge alternativer til dagens mange påkjøringer til Rv 22 ved Stenerud. Videre vil senere inngrep i form av veibygging kunne følge de påbegynte tilførselsveiene og derved bidra til en helhtlig utbygging i Løkenåsenenn om nye veitraseer må anlegges. VA-løsninger og annen infrastruktur som tele og el må dimensjoneres med tanke på en fremtidig øket belastning og derved ikke bli til hinder for eller unødvendig kostnadsdrivende for en fremtidig utbygging mot syd. Med hilsen, Sverre Husebye, Einar Husebye og Trygve Husebye Grunneiere Gnr. 40 bnr. 3 -- Vennlig hilsen, Sverre Denne e-post og evt. vedlegg er kontrollert av http://garnesdata.no sine sikkerhetssystemer og inneholder ikke virus

From: Aalstad Grete Hedemann To: Guro BraanaasBredland Cc: "postmottak@fet.kommune.no" Subject: NVEsinnspill ved planoppstart - Detaljreguleringsplanfor Løkenåsen- Fet kommune, Akershus Date: 20. januar 2012 13:03:31 Til: gbb@ssarkitekter.no Vår ref: 201107107-2 Deresref: NVEs innspill ved planoppstart - Detaljreguleringsplan for Løkenåsen- Fet kommune, Akershus Vi viser til brev fra dereav 06.12.2011. NVE har ingenspesiellemerknadertil planoppstart,ut over at planområdetbestårav hhv. tykke og tynnehavavsetninger, jf. NGUsløsmassekart (www.ngu.no). Før det kan planleggesbyggetiltakeller terrenginngrepi områdermedmarineavsetninger,må det dokumenteresat grunnener stabil eller lar segstabilisere.om det avdekkeskvikkleire i et område,mågeotekniskekspertisevurderehelekvikkleiresonen,utløpsområdefor skred, stabiliteteni områdetog nødvendigesikringstiltaki henholdtil NVE 2/2011 Retningslinjerfor Flaum-og skredfarei arealplanar.i områdermedkvikkleire vil endringeri massebalansenkunneføre til økt farefor skred.retningslinjeneligger tilgjengeligpå www.nve.nounderflom og skred Arealplanlegging. Vennlig hilsen Grete Hedemann Aalstad senioringeniør Skred- og vassdragsavdelingen Region Øst Norges vassdrags- og energidirektorat (NVE) Telefon: 09575 eller direkte: 22 95 97 02 E-post: nve@nve.no eller direkte: ghaa@nve.no Web: www.nve.no Denne e-post og evt. vedlegg er kontrollert av http://garnesdata.no sine sikkerhetssystemer og inneholder ikke virus

FYLKESMANNEN I OSLO OG AKERSHUS Skjeseth og Solvang arkitekter AS Skedsmogata 7 2000 LILLESTRØM Deres ref.: Deres dato: Vår ref.: Saksbehandler: Dato: 06.12.2011 2011/24917-3 Mads Jørgen Lindahl 27.01.2012 Fet kommune - Løkenåsen - delfelt A1 og B5 Uttalelse til varsel om igangsatt detaljregulering Vi viser til brev fra Skjeseth og Solvang arkitekter AS av 06.12.2011. Planområdet er på 288 daa, og formålet med planen er å tilrettelegge for boligformål. I gjeldende reguleringsplan for Løkenåsen vedtatt 26.05.2008 stilles det krav om at det for delfeltene A1 og B5 må utarbeides bebyggelsesplan. I henhold til ny plan- og bygningslov behandles dette som en detaljregulering. Området er avsatt til boligformål i gjeldende kommuneplan. Fylkesmannen vurderer at felt B5 bør sees i en sammenheng med felt B7. Tidligere har Fylkesmannen uttrykt skepsis til forslaget om utbygging av felt B7, og har frarådet bygging og anbefalt en justering av planen slik at mest mulig av bebyggelsen legges ned mot Rv 22 under henvisning til friluftslivsinteresser og områdets eksponerte beliggenhet. Dette for i størst mulig grad å redusere de negative konsekvensene ved utbyggingen, jf. vårt brev datert 04.02.2008. Fylkesmannen tilråder derfor at mest mulig av bebyggelsen på felt B5 og felt B7 flyttes med mot Rv 22. Fylkesmannen ber om at det utarbeides dokumentasjon av planforslagets konsekvenser i forhold til friluftsliv, grøntstruktur og landskap. Vi vil samtidig minne om rekkefølgebestemmelser i reguleringsplanen for Løkenåsen vedtatt 26.05.2008: "Det tillates ikke gitt igangsettingstillatelse for boligbebyggelse innenfor planområdet før kryss med rv. 22, med tilhørende gangvei/fortau og bussholdeplasser med gangadkomster, er opparbeidet i henhold til byggeplan godkjent av Statens vegvesen. Adkomst til bussholdeplasser på begge sider av riksveien er innbefattet i dette gang- og sykkelvei systemet." Videre i punkt 10.3 står det: "Eksisterende adkomster til bebyggelse i At skal stenges fysisk og ny fellesavkjørsel opparbeides før det gis igangsettingstillatelse for bygging av boliger innenfor planområdet." I henhold til naturmangfoldloven 7 skal prinsippene i lovens 8 til 12 legges til grunn som retningslinjer ved utøving av offentlig myndighet. Fylkesmannen ber om at vurderingen etter de miljørettslige prinsippene synliggjøres i planbeskrivelsen. Cirka 50 meter vest for planområdet er det påvist en dam med rødlistearten småsalamander. Postadresse: Postboks 8111 0032 OSLO Besøksadresse: Tordenskiolds gt 12 Inngang sjøsiden Telefon: 22 00 35 00 Telefaks: 22 00 36 58 Internett: www.fylkesmannen.no/osloogakershus Saksbehandler: Honorata Kaja Gajda Direkte telefon: 22 00 36 37 E-post: postmottak@fmoa.no Org.nummer: NO 974 761 319

FYLKESMANNEN I OSLO OG AKERSHUS Aktuelle overordnede føringer for kommunal planlegging som skal vurderes og ivaretas i planen, er listet opp i Fylkesmannens forventningsbrev til kommunene av 13. mai 2011 (www.fmoa.no, under areal og bygg ) samt i Nasjonale forventninger til regional og kommunal planlegging av 24.6.2011(www.planlegging.no). Med hilsen Maren A. Esmark seksjonssjef Mads Jørgen Lindahl rådgiver Dokumentet er elektronisk godkjent. Kopi til: Akershus fylkeskommune Postboks 1200 Sentrum 0107 Oslo Fet kommune Postboks 100 1901 Fetsund