Nordfjordeid Ålesund Førde Vågå Dato: 05.07.2016 Vår ref: Arvid Tveit Kunngjering av planoppstart for ein privat detaljreguleringsplan for Gaular Næringspark gnr. 61, bnr. 20 mfl. i Gaular kommune I medhald av Plan og bygningslova sin 12-8 vert det varsla om oppstart av detaljreguleringsplan for eit område aust for nye E39 på Sande, del av gnr.61, bnr. 20 mfl. med planavgrensing som vist på kartutsnittet, fig. 1. Prosjektmål Prosjektet sitt hovudmål er å leggje eit ca. 58 daa stort område til rette for næringsbygningar, masseuttak, grøntareal og veg. Bakgrunn Gaular Pukk og Sand AS som er planfremjar ønskjer areal til utbygging på sin eigedom gnr. 61, bnr. 20 mfl. Aktiviteten i verksemda er ekspanderande, og manglande ekspansjonsareal avgrensar no høvet til vidare utak av steinmassar. Verksemda ønskjer difor å setje i verk tiltak som aukar tilgangen på steinmassar og utbyggingsareal for næring, industri og forretning på Sande, både på kort og lengre sikt. Planen vil gje moglegheit for etablering av nye næringsbygningar. Med bakgrunn i eit oppstartsmøte med etaten for landbruk/næring og teknisk er planavgrensinga lagt fram for formannskapet 24.06.2016 då reguleringsplanområdet er delvis landbruks-, natur- og friluftsområde (LNF) i kommunedelplan for Sande frå 2009. Formannskapet i Gaular kommune er positive til planoppstart for detaljreguleringsplan for Gaular næringspark. Formannskapet viser til saksutgreiinga og meiner at planen ikkje utløyser krav om planprogram og konsekvensutgreiing. Føresetnader for eit planforslag: 1. Det må leggast til grunn ei tilstrekkeleg fagleg utgreiing av konsekvensane av støy, vibrasjonar og støv i planforslaget, med særleg omsyn til nærliggande busetnad. 2. Planforslaget må utformast slik at ein oppnår tilstrekkeleg grøntstruktur og skjerm av vegetasjon rundt næringsområdet, både med omsyn til nærliggande busetnad og fjernverknad i landskapet. 3. Planforslaget skal så langt som råd følgje føresegnene i kommunedelplanen for forretning og industri frå 2012. Planavgrensing/formål Planområdet ligg aust for nye E39, del av gnr.61, bnr. 20, 22, 58, 89, 135 og 136. Nordplan AS Langebruveien 9 Telefon 57 88 55 00 NO 948 081 768 MVA avd. Førde Postboks 685 forde@nordplan.no Bankkonto: 3790 05 03459 6804 Førde www.nordplan.no
Figur 1: Oversiktskart over planområdet (svart stipla linje). Gjeldande arealplanar I utkastet til illustrasjonskart er det teikna inn 4 delområde på til saman 39,2 dekar til utbyggingsføremåla. Det største området lengst mot nord er i dag delvis utbygd og regulert (6,5 dekar) til næringsføremål i reguleringsplanen for nye E39 (fig. 2). Dei tre andre områda er tenkt nytta til masseuttak. Med unntak av om lag 8 dekar ligg områda innanfor næringsføremål i kommunedelplan for forretning og industri frå 2012 (fig. 3). Dette er teikna med fiolett farge i utkastet til illustrasjon (vedlagt illustrasjon). I kommunedelplanen er det fiolette området ein del av det større området N19, Sande Vest, som inkluderer nye E39 og Sande Næringspark. Området vart konsekvensutgreidd som eit grunnlag for planen frå 2012 og vurdert til å ha «ubetydeleg-liten negativ» konsekvens for miljø og samfunn. 8 daa mot aust ligg som LNF i kommunedelplan for Sande frå 2009. Når områda for masseuttak er ferdig utteke vil det bli regulert til næringsbygningar, i samsvar med kommunedelplanen for Sande.
Figur 2: Gjeldande reguleringsplanar med plangrense for ny plan. Ny detaljreguleringsplan vil erstatte gjeldande reguleringsplanar for området. Tilkomst til området er frå regulert avkøyring frå Bygstadvegen i nord. Figur 3: Kommunedelplan for forretning og industri, vedteken 2012.
Figur 4: Gjeldande kommunedelplan med plangrense for ny detaljreguleringsplan. Oppstart Gaular Pukk og Sand AS er tiltakshavar og Nordplan AS er utførande konsulent. Oppstart vert annonsert i Firda 08. juli 2016. Annonse vert også å finne på www.gaular.kommune.no og www.nordplan.no. Naboar og berørte partar vert med dette varsla direkte. Planforslaget skal bestå av to juridisk bindande dokument; plankart og føresegner til detaljplanen. Det er høve til å kome med innspel/merknader til varsel om planoppstart og offentleg ettersyn av detaljreguleringsplanen etter 1. gongs handsaming. Alle innkomne merknader vil bli vurdert og kommentert i saksframstillinga. Publikum og berørte partar har også rett til å uttale seg om saka ved offentlig ettersyn. Kommunen varslar berørte partar skriftleg, samt kunngjer i Firda når det er tid for offentlig ettersyn. Frist for innsending av merknader: Eventuelle innspel til planarbeidet kan sendast til Nordplan AS, Pb.685 6804 Førde eller på e-post til at@nordplan.no Frist for innspel: 19. august 2016. Spørsmål kan rettast til Nordplan AS på telefon 90682753. Med helsing for Nordplan AS Arvid Tveit Arealplanleggar/ GIS- rådgjevar Vedlegg: - varslingsliste grunneigarar/naboar, organisasjonar og offentlege instansar. - kart, illustrasjon
Adresseliste/varslingsliste grunneigarar/naboar: Navn Adresse Poststed DØSKELAND AS Angedalsvegen 59 6810 FØRDE NISTAD EIGEDOM AS Bygstadvegen 11 SYGNA TRANSPORT AS Bygstadvegen 75 GAULAR SKYTTARLAG c/o Jonn Skagen, Liavegen 10 HOFF IDA OLEA KVERNAFOSSEN 1 FOLKESTAD ANDERS HANS KVERNAFOSSEN 10 ØSTENSTAD OVE KVERNAFOSSEN 11 BURDAHL BJØRNAR, EDITH DALE KVERNAFOSSEN 12 NES OLE MAGNUS KVERNAFOSSEN 13 FORTHUN ARNHILD, OLSEN ROGER GJELSENG KVERNAFOSSEN 14 KVILE AUD INGUNN KVERNAFOSSEN 15 BRAKESTAD SYLVIA HOFF KVERNAFOSSEN 16 STRANDHEIM ANN-KRISTIN, ØVREBØ ØYSTEIN ADLER KVERNAFOSSEN 17 KJØSNES JAN KVERNAFOSSEN 18 STRAND REIDUN KVERNAFOSSEN 19 SOLIBAKKE JAN ESPEN KVERNAFOSSEN 2 BERG SANDRA ELIN, VALLESTAD ESPEN KVERNAFOSSEN 20 TAFTØ ELLINOR JOHANNE KVERNAFOSSEN 21 SVARTEFOSS ELMAR KÅRE KVERNAFOSSEN 22 ERIKSEN JAN IVAR KVERNAFOSSEN 23 VASSTRAND DAGFINN KVERNAFOSSEN 24 SÆTERLID HEIDI KATRINE, SVEIN ODDVAR KVERNAFOSSEN 28 DIMMEN GERD INGER KVERNAFOSSEN 29 HAGENES HELENE MARGRETHE KVERNAFOSSEN 30 FRØYEN LINDA MERETHE KVERNAFOSSEN 31 NORDAHL GUNNAR SVEIN KVERNAFOSSEN 32 ØVREBØ INGER HELENE KVERNAFOSSEN 33 SKAAHEIM HILDE MARIE KVERNAFOSSEN 34 KJØS INGER S FRØLAND, PER MAGNUS KVERNAFOSSEN 35 ENGEN ANDRE, KARINA KVERNAFOSSEN 36 BJØRVIK JOHN KENNET KVERNAFOSSEN 37 SOLIBAKKE ANNE-BJØRG KVERNAFOSSEN 4 OLSEN IDAR KVERNAFOSSEN 55 KLEPPE ARNE KÅRE, MARION BREIVIK KVERNAFOSSEN 6 HAARSTAD ROY ARNE KVERNAFOSSEN 7 KVIST ROGER, SIVERTSEN JANNE KVERNAFOSSEN 9 OPPLYSNINGSVESENETS FOND Postboks 535 Sentrum 0105 OSLO GAULAR IDRETTSLAG Sande OLSEN EGIL GJELSENG TROLLESKARET 1 MYDLAND HARRY TROLLESKARET 10 SYGNA JENS NIKOLAI TROLLESKARET 11 VIVELID ANNA SØGNESAND, MAGNE TROLLESKARET 12
LUNDEKVAM AUDUN-HELGE TROLLESKARET 13 SANDE ROLF TROLLESKARET 14 VENÅS JARDAR TROLLESKARET 15 VENÅS JONNY TROLLESKARET 15 SALT INGER J LUNDEKVAM, SVEIN OVE TROLLESKARET 16 GRAM JAN-MORTEN, VARLID ANETTE TROLLESKARET 17 GRYTÅS JENSINE KRISTINE TROLLESKARET 18 ØIEN MARI TROLLESKARET 19 AARBERG STEIN OVE TROLLESKARET 2 ENGELSEN CAMILLA TROLLESKARET 2 AVEN IDA TROLLESKARET 21 BELL ARNE TROLLESKARET 23 MYRMEL HELGE PER, OLAUG MARIE GILEN TROLLESKARET 25 ENGELSEN EIVIND TROLLESKARET 3 AARBERG MAGNAR LEIV TROLLESKARET 4 SKIVENESVÅG LINDA IRENE TROLLESKARET 5 GJERVIK NORVALD LEIF TROLLESKARET 6 NILSEN OLAV JOHN TROLLESKARET 7 MOLDESTAD RANNVEIG P R TROLLESKARET 8 FØLID HELGE KRISTIAN, ÅSHILD KJØSNES TROLLESKARET 9 EL 39 SANDE AS v/erik Njøsen NYSNA 6977 BYGSTAD MYRVANG GUNNAR OLAI VADHEIMSVEGEN 111 DØSKELAND INGRID SKAAR DØSKELAND OLE RUNE LØVFALL FLORIA ACLAN NISTAD ARNE KVERNAFOSSEN GRENDALAG v/inghild Venås TROLLESKARET 15 Varslingsliste. Organisasjonar og offentlege instansar: Sogn og Fjordane Fylkeskommune, Askedalen 2, 6863 Leikanger, postmottak.sentraladm@sfj.no Sogn og Fjordane Fylkeskommune, Kulturavdelinga, Askedalen 2, 6863 Leikanger, postmottak.kultur@sfj.no Fylkesmannen i Sogn og Fjordane, Njøsavegen 2, 6863 Leikanger, fmsfpost@fylkesmannen.no Norges vassdrags- og energidirektorat (NVE), Postboks 53 6801 FØRDE, nve@nve.no Statens vegvesen Region vest Askedalen 4, 6863 Leikanger, firmapost-vest@vegvesen.no Sunnfjord miljøverk Einestølen, 6800 Førde, post@sum.sf.no Sunnfjord Energi AS Boks 123, 6801 Førde, firmapost@sunnfjordenergi.no Direktoratet for mineralforvaltning Postboks 3021, Lade 7441 Trondheim mail@dirmin.no