NHC MARKEDSRAPPORT JANUAR 216 NORGE 1
M A R K E D S R A P P O R T Markedstallene fra SSB og Statistikk & Reiseliv for januar 216 er nå frigitt og vi kan begynne å gi informasjon fra et nytt år i form av vår månedlige markedsrapport. Denne gangen viser vi tallene for januar måned. Som vanlig presenterer vi tall for landet i sin helhet, vi ser på fylkene og vi går ned og presenterer tall fra de største byene og destinasjonene. Tallene som kommer fra SSB er de eneste tallene som kan gi oss et komplett bilde av nøkkeltallene for norske hoteller. Alle må sende inn tallene til SSB. Deltakelse i andre benchmarkinganalyser er av abonnement og frivillighet og vil med dette ikke bli dekket av data fra hele bransjen. I januar ble det marginal nedgang for de fleste nøkkeltall når vi ser på landet under ett.. Når det gjelder de store destinasjonene var det betydelig større differanser. Hotellene nord for Polarsirkelen og i Oslo samt Ullensaker gjorde det bra, mens hotellene i Vestlandsbyene fortsatt nedturene. Rapporten viser høyst overraskende fremgang for enkelte fylker. Les mer om dette i fylkesoversiktene og vedleggene. N O E N H I G H L I G H T S I D E N N E R A P P O R T E N : Marginale endringer i nøkkeltallene i januar 216 kontra 215 når vi ser på landet under ett. Fin økning i REVPAR for hotellene i Nord Trøndelag og i Troms, samt i Finnmark. Januar 216 ble en forholdsvis god måned for hotellene i Oslo. Til tross for denne påstanden ser vi at REVPAR i år ligger 23 % under REVPAR januar 28. Januar 216 ble en meget god måned for hotellene på Gardermoen. Minustall for alle nøkkeltallene i Kristiansand sammenlignet med januar 215. Siden januar 28 har REVPAR i Stavanger falt med mer enn 45 %. Hotellene i Sola Kommune fikk 31 % belegg i januar. Historisk lav REVPAR for hotellene i Bergen. Kom så vidt over kr. 35,-. I desember gikk antall solgte rom i Bergen ned med 14,2 % 14.3 % oppgang i REVPAR for hotellene i Trondheim. Hotellene i Tromsø og Bodø er vinnerne i januar 216.
N O R G E H E L E L A N D E T Det ble marginale endringer i nøkkeltallene fra januar 215 til januar 216. Antall solgte rom gikk opp med.3 %, og det har aldri vært solgt så mange romdøgn i en januarmåned. Nå gikk antall disponible rom opp med 1.3 % og av dette blir det nedgang i beleggsprosent. Losjiomsetningen er ned med.6 % og oppnådde priser er ned med.8 %. Resultatet av dette er at REVPAR gikk ned med 1.8%. Noen små tilbakeblikk viser oss at de høyeste januarprisene for hele landet skriver seg tilbake til 212 hvor man oppnådde kr. 887 i gjennomsnittspris. REVPAR i 212 nådde kr 394,- i år ble det 377,-. 1 9 8 7 6 5 4 3 2 1 HELE LANDET - JANUAR (27-216) 1% 9% 8% 7% 6% 5% 4% 3% 2% 1% % 27 28 29 21 211 212 213 214 215 216 HELE LANDET - JANUAR (27-216) I 28 fikk landets hoteller et belegg på 49.5 % i januar. I år endte belegget på 43.4 %. 2 5 2 1 5 1 25 HELE LANDET - HITTIL I ÅR PR. 31.1 (27-216) 27 28 29 21 211 212 213 214 215 216 Hoteller (antall) 884 881 91 917 91 915 9 937 95 97 Rom (antall) 58 584 6 729 62 711 65 919 67 9 67 143 71 24 71 71 74 283 72 261 Disponible rom 1 738 875 1 797 75 1 839 62 1 939 489 1 912 585 2 81 435 2 113 354 2 137 179 2 211 58 2 24 98 Solgte romdøgn 838 922 888 882 792 86 773 728 839 625 924 256 933 991 949 317 969 624 972 284 Losjiinntekt (1 kr) 66 929 773 373 7 257 655 249 721 599 82 71 822 49 833 52 849 217 844 44 ADR 787,83 87,5 884,7 846,87 859,43 887,28 88,53 878,2 875,82 868,47 REVPAR 38,9 43,35 38,65 337,85 377,29 393,99 389,15 39,1 384, 376,95 OCC 48,2 % 49,5 % 43,1 % 39,9 % 43,9 % 44,4 % 44,2 % 44,4 % 43,8 % 43,4 % Kilde: SBB 1 1 5 75 1 5 5 25 27 28 29 21 211 212 213 214 215 216 Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr)
F Y L K E N E Vi vil gå igjennom en del tall fra fylkene. I vedleggene finner du grafer og tabeller over alle nøkkeltallene. De er rangert fra størst økning til størst nedgang eller fra høyest til dårligst oppnådd resultat. Her i rapporten viser vi en graf over oppnådde fylkesresultater, for oppnådd beleggsprosent, gjennomsnittlige priser og REVPAR. FYLKENE HITTIL I ÅR PR. 31.1 1 7,% 8 6 4 2 6,% 5,% 4,% 3,% 2,% 1,%,% ADR RevPAR OCC
L I T T O M F Y L K E S T A L L E N E. T A B E L L E R O G G R A F E R F I N N E S I V E D L E G G E N E Fylkenes nøkkeltall i januar 216. Du kan se den etterfølgende informasjon i to av vedleggene til denne rapporten. Det ble varierende resultater for fylkene i januar 216 kontra 215. Ni av fylkene fikk oppgang i REVPAR. Størst oppgang ble det for hotellene i Nord- Trøndelag, Troms og Finnmark med henholdsvis 22.8, 18.5 og 13.4 % oppgang. Da ble det igjen ti fylker som fikk nedgang. Størst nedgang ble det for hotellene i Aust Agder med 27.4 % nedgang, Rogaland ned med 22.9 % og tredje dårligst resultat ble det for hotellene i Sogn og Fjordane med ned 16.9 %. For hele landet ble det nedgang på 1,8 %. Det var hotellene i Troms som fikk høyest REVPAR i januar. Den kom på kr 573,-. Dette er i og for seg ikke noe imponerende tall, men januar er jo vanligvis ingen god hotellmåned. Nordlysturismen er nok årsaken til at hotellene i Troms gjør det bra i januar. Nest best ble hotellene i Oslo som fikk REVPAR på kr. 516,- og Akershus på kr. 493,-. I denne rangeringen kom hotellene Aust og Vest Agder nederst. Resultatet ble henholdsvis kr. 22 og kr 195. Dette er jo svært dårlige tall og det blir ikke mye igjen til vedlikehold og produktutvikling med slike tall. Gjennomsnitt REVPAR for hele landet ble kr. 377,- Hotellene i Troms fikk 66.5 % belegg i januar. Oslohotellene kom på 2. plass med et belegg på 56.8 %. Rett bak kom hotellene i Akershus som fikk 53.2 %. Svakest belegg ble det for hotellene i Telemark med 29.9 %, Sogn og Fjordane med 27.6 % og hotellene i Aust Agder med 24 % belegg. Det var hotellene i Nord Trøndelag som fikk størst prosentvis økning i beleggsprosenten. Økningen var på 21 %. På de neste plassene kom hotellene i Troms og Nordland med henholdsvis 19.4 og 11.8 % økning. I tillegg til disse 3 fylkene var det 6 andre fylker med økning i beleggsprosent. Noen med svært marginal økning. Størst nedgang ble det for hotellene i Aust Agder og Rogaland. Nedgangen ble henholdsvis 18.1 og 18.3 %. Det var tre fylker som oppnådde mer enn kr. 9,- i netto gjennomsnittspris pr. solgte rom. Det var hotellene Buskerud som fikk ut høyest priser kr. 931,-, hotellene i Akershus kr. 927 og Oslohotellene kom på 3. plass med 99,- i oppnådd pris. Det var tre fylker som fikk mindre enn kr 8,- i gjennomsnittspris. Det var hotellene i Oppland med kr. 792,-, Sør Trøndelag med 768,- og svakest resultat ble det for hotellene i Vest Agder med kr. 731,- Gjennomsnitt for hele landet ble kr. 868,-. Størst prosentvisoppgang i oppnådde priser fikk hotellene i Finnmark med 5.2 % og i Oppland med 5. %. Størst nedgang var det for hotellene i Aust Agder. Her ble nedgangen 11.4 %. For landet i sin helhet ble det en marginal nedgang på.8 %. Det ble en viss endring i kapasiteten i de forskjellige fylkene. I Finnmark ble det 1.2 % økning i disponible rom. Her tror vi at flyktningstrømmen har hatt som virkning at tidligere sesongstengte hoteller har åpnet for helårs drift. Hotellene i Telemark fikk nesten 11 % nedgang i disponible rom. Til slutt litt til fra de andre fylkestabellene. Antall solgte rom gikk opp med 18.8 % i Finnmark og 18.5 % i Troms. I Rogaland ble nedgangen på 14.9 %. For hele landet ble det.1 % nedgang.
R A N G E R I N G A V N Ø K K E L T A L L E N E F O R D E S T Ø R S T E D E S T I N A S J O N E N E På neste side finner du en tabell som rangerer nøkkeltallene og endringene i nøkkeltallene for de største destinasjonene. Tallene gjelder for januar 216 Det var hotellene i Tromsø som fikk best resultater i januar. Hotellene i Bærum oppnådde de beste prisene, og hotellene i Trondheim fikk størst prisoppgang. Det er hotellene i Kristiansand, Stavanger og Bergen som fikk flest og største minustall i tabellene på nest e side Gå inn på våre hjemmesider på www.nordichotelconsulting.com og få ytterligere informasjon om våre tjenester og hvilke områder som vi kan yte deg bi stand. Dette gjelder blant annet innenfor: Etablerings og feasibilityanalyser Verdivurderinger Driftsbistand. Finansieringsrådgivning Interim management Operatørsøk Bistand i forbindelse med kontraktsforhandlinger Bistand i forbindelse med SPA anlegg Senere i rapporten kommer vi tilbake med ytterligere kommentarer for de enkelte destinasjonen.
D E S T O R E B Y E N E / H O T E L L D E S T I N A S J O N E N E R A N G E R I N G RANGERINGER - JANUAR (215-216) ADR RevPAR OCC ADR RevPAR OCC By NOK By NOK By Belegg By Endring % By Endring % By Endring % Bærum 944,53 Tromsø 641,73 Tromsø 73,6% Trondheim 7,% Tromsø 14,9% Tromsø 17,% Oslo 98,69 Ullensaker 542,71 Ullensaker 61,1% Ullensaker 1,8% Trondheim 14,3% Bodø 12,5% Bodø 898,92 Oslo 516,5 Oslo 56,8% Oslo 1,4% Bodø 13,8% Ullensaker 11,6% Ullensaker 888,94 Bodø 466,58 Bodø 51,9% Bodø 1,2% Ullensaker 13,6% Trondheim 6,7% Stavanger 881,65 Bærum 45,48 Trondheim 48,3% Tromsø -1,8% Oslo 2,1% Bærum 1,8% Tromsø 872,24 Trondheim 371,54 Bergen 43,9% Bærum -4,9% Bærum -3,2% Oslo,7% Bergen 88,16 Stavanger 365,97 Bærum 42,9% Bergen -8,8% Kristiansan -17,4% Stavanger -6,8% Trondheim 769,27 Bergen 354,86 Stavanger 41,5% Kristiansan -9,5% Stavanger -19,% Kristiansan -8,8% Kristiansand 73,5 Kristiansand 249,13 Kristiansand 35,4% Stavanger -13,% Bergen -19,6% Bergen -11,8% RANGERINGER - HITTIL I ÅR PR. 31.1 (215-216) ADR RevPAR OCC ADR RevPAR OCC By NOK By NOK By Belegg By Endring % By Endring % By Endring % Bærum 944,53 Tromsø 641,73 Tromsø 73,6% Trondheim 7,% Tromsø 14,9% Tromsø 17,% Oslo 98,69 Ullensaker 542,71 Ullensaker 61,1% Ullensaker 1,8% Trondheim 14,3% Bodø 12,5% Bodø 898,92 Oslo 516,5 Oslo 56,8% Oslo 1,4% Bodø 13,8% Ullensaker 11,6% Ullensaker 888,94 Bodø 466,58 Bodø 51,9% Bodø 1,2% Ullensaker 13,6% Trondheim 6,7% Stavanger 881,65 Bærum 45,48 Trondheim 48,3% Tromsø -1,8% Oslo 2,1% Bærum 1,8% Tromsø 872,24 Trondheim 371,54 Bergen 43,9% Bærum -4,9% Bærum -3,2% Oslo,7% Bergen 88,16 Stavanger 365,97 Bærum 42,9% Bergen -8,8% Kristiansan -17,4% Stavanger -6,8% Trondheim 769,27 Bergen 354,86 Stavanger 41,5% Kristiansan -9,5% Stavanger -19,% Kristiansan -8,8% Kristiansand 73,5 Kristiansand 249,13 Kristiansand 35,4% Stavanger -13,% Bergen -19,6% Bergen -11,8% Kilde: SBB/Statistikknett.no
O S L O Det ble også fremgang for hotellene i Oslo i januar. Kapasiteten har gått opp med 5.2 % siden januar 215, men så lenge antall solgte rom steg med 5.9 % gir det bra utslag. Inntektene gikk opp med mer enn 7.4 %. Oppnådde priser gikk opp med 1.4 %. I januar fikk man da en oppgang i REVPAR på 2.1 %. Det er toppnotering i januar 216 for antall solgte rom og losjiomsetning. Prisene i år som ble på kr. 97,- ligger et godt stykke under januar 28. Den gangen kom gjennomsnittsprisen på kr 961,. 1 2 1 8 6 4 2 OSLO - JANUAR (27-216) 1% 9% 8% 7% 6% 5% 4% 3% 2% 1% % 27 28 29 21 211 212 213 214 215 216 Beleggsprosenten og REVPAR må også se seg slått av 28. Årets REVPAR er ca. 23 % lavere enn rekorden i januar 28. Det er dermed nødvendig med et hardt stykke arbeid for hotellene i Oslo før man kommer tilbake til gamle høyder OSLO - JANUAR (27-216) 27 28 29 21 211 212 213 214 215 216 Hoteller (antall) 51 49 53 55 57 6 64 67 7 68 Rom (antall) 7 974 8 297 9 84 9 494 9 971 1 287 11 114 11 245 11 712 12 318 Disponible rom 243 334 251 175 271 917 283 947 296 734 318 887 333 781 34 87 363 66 381 851 Solgte romdøgn 167 271 173 533 161 27 159 655 17 919 183 437 193 927 21 76 24 83 216 857 Losjiinntekt (1 kr) 142 817 166 843 149 417 141 449 153 225 165 684 172 85 178 237 183 447 197 55 ADR 853,81 961,45 926,5 885,97 896,48 93,22 887,37 886,42 895,72 98,69 REVPAR 586,92 664,25 549,49 498,15 516,37 519,57 515,56 522,99 55,27 516,5 OCC 68,7 % 69,1 % 59,3 % 56,2 % 57,6 % 57,5 % 58,1 % 59, % 56,4 % 56,8 % OSLO - JANUAR (27-216) 5 4 35 4 3 3 25 2 2 15 1 1 5 27 28 29 21 211 212 213 214 215 216 Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr)
B Æ R U M BÆRUM - JANUAR (27-216) I januar 216 fikk hotellene 42.9 % i beleggsprosent. Tilsvarende tall for januar 215 var 42.2 %. Det er ikke mye å skryte av dette når vi ser at belegget i januar 28 nådde hele 58.1% REVPAR i januar i år ligger 3.2 % under hva man oppnådde i januar 215. Oppnådde priser i januar falt med nesten 5 % i forhold til hva man fikk i januar 215. 1 4 1 2 1 8 6 4 2 27 28 29 21 211 212 213 214 215 216 1% 9% 8% 7% 6% 5% 4% 3% 2% 1% % BÆRUM - JANUAR (27-216) 27 28 29 21 211 212 213 214 215 216 Hoteller (antall) 3 3 3 3 3 3 6 5 4 4 Rom (antall) 578 578 575 559 559 826 1 167 1 123 1 6 1 18 Disponible rom 18 631 17 914 17 836 17 312 17 336 25 594 36 15 34 819 32 857 34 354 Solgte romdøgn 1 223 1 48 8 365 7 427 7 888 11 21 17 99 15 237 13 854 14 748 Losjiinntekt (1 kr) 8 9 9 788 8 344 7 277 7 349 1 942 16 33 14 514 13 764 13 93 ADR 791,35 94,43 997,49 979,8 931,67 976,9 955,3 952,55 993,5 944,53 REVPAR 434,22 546,39 467,82 42,34 423,92 427,52 451,73 416,84 418,91 45,48 OCC 54,9 % 58,1 % 46,9 % 42,9 % 45,5 % 43,8 % 47,3 % 43,8 % 42,2 % 42,9 % 4 35 3 25 2 15 1 5 BÆRUM - JANUAR (27-216) 25 2 15 1 5 27 28 29 21 211 212 213 214 215 216 Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr)
U L L E N S A K E R Omsetningen gikk opp med 13 % for hotellene ved Gardermoen. Dette vil gi hotelleierne en god økning i sine prosentbaserte leieforhold. Oppnådde priser steg, men ikke mer enn med 1.8 %. REVPAR i januar 216 steg med 13.6 % i forhold til januar 215. Det er bare Tromsø av byene som vi har med denne rapporten som fikk bedre beleggsprosent enn Gardermoenhotellene i januar 216 1 9 8 7 6 5 4 3 2 1 ULLENSAKER - JANUAR (27-216) 1% 9% 8% 7% 6% 5% 4% 3% 2% 1% % 27 28 29 21 211 212 213 214 215 216 ULLENSAKER - JANUAR (27-216) ULLENSAKER - JANUAR (27-216) 27 28 29 21 211 212 213 214 215 216 Hoteller (antall) 8 9 9 9 11 12 14 13 13 13 Rom (antall) 1 69 2 1 2 245 2 388 3 268 3 265 3 368 3 29 3 122 3 17 Disponible rom 51 85 64 56 67 964 72 397 11 311 11 218 14 411 99 482 96 785 96 318 Solgte romdøgn 35 397 42 443 38 655 37 773 49 575 53 92 55 686 5 998 52 95 58 84 Losjiinntekt (1 kr) 31 42 4 68 37 875 34 928 44 116 48 387 47 448 43 73 46 243 52 273 ADR 876,97 958,46 979,82 924,68 889,88 897,39 852,6 857,48 873,33 888,94 REVPAR 599,21 63,64 557,28 482,45 435,45 478,5 454,43 439,58 477,79 542,71 OCC 68,3 % 65,8 % 56,9 % 52,2 % 48,9 % 53,3 % 53,3 % 51,3 % 54,7 % 61,1 % 11 9 7 5 3 1-1 8 7 6 5 4 3 2 1 27 28 29 21 211 212 213 214 215 216 Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr)
K R I S T I A N S A N D Det ble historisk svak januarmåned for hotellene i Kristiansand når vi legger til grunn alle nøkkeltallene. Årets nedgang sett i forhold til januar 215 ble blant annet at solgte romdøgn ned med 13.5 %. Losjiomsetningen ned med 21.5 %. Oppnådde priser gikk ned med 9.5 %. Belegget kom på svake 35.4 % og REVPAR falt med 17.4 %. Vi har nylig lest i media at eierne av Radisson Blu Caledonien avslutter leieforholdet med Rezidor. Planen er en stor oppgradering og drift for egen regning. Det skal bli spennende å se hvordan dette går. 1 25 1 75 5 25 KRISTIANSAND - JANUAR (27-216) 1% 9% 8% 7% 6% 5% 4% 3% 2% 1% % 27 28 29 21 211 212 213 214 215 216 KRISTIANSAND - JANUAR (27-216) KRISTIANSAND - JANUAR (27-216) 27 28 29 21 211 212 213 214 215 216 Hoteller (antall) 17 17 17 17 18 17 17 13 14 16 Rom (antall) 1 349 1 418 1 428 1 47 1 482 1 581 1 547 1 39 1 521 1 443 Disponible rom 4 452 42 57 42 88 44 182 45 952 49 21 47 972 43 96 47 157 44 731 Solgte romdøgn 18 278 25 276 2 85 19 179 19 777 21 319 22 188 21 6 18 322 15 851 Losjiinntekt (1 kr) 13 427 16 669 18 281 13 491 14 932 16 864 16 313 16 464 14 226 11 144 ADR 734,6 659,48 91,18 73,43 755,2 791,3 735,22 783,78 776,44 73,5 REVPAR 331,92 391,57 426,33 35,35 324,95 344,2 34,5 382,3 31,67 249,13 OCC 45,2 % 59,4 % 46,8 % 43,4 % 43, % 43,5 % 46,3 % 48,7 % 38,9 % 35,4 % 6 5 4 3 2 1 1 75 5 25 27 28 29 21 211 212 213 214 215 216 Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr)
S T A V A N G E R STAVANGER - JANUAR (27-216) Det er ingen muligheter å se den minste økning i tallene for hotellene i Stavanger. Snarere tvert imot nedgangen fortsetter i fullt monn. Det er historisk bunnivå for alle nøkkeltall. Elendigheten fortsetter og årets REVPAR ligger 45 % under hva man oppnådde i januar 28. 1 3 1 2 1 1 1 9 8 7 6 5 4 3 2 1 27 28 29 21 211 212 213 214 215 216 1% 9% 8% 7% 6% 5% 4% 3% 2% 1% % STAVANGER - JANUAR (27-216) 11 1 STAVANGER - JANUAR (27-216) 27 28 29 21 211 212 213 214 215 216 Hoteller (antall) 15 15 15 16 17 19 19 19 21 22 Rom (antall) 2 86 2 83 2 87 2 147 2 311 2 573 2 468 2 587 3 286 3 122 Disponible rom 62 753 63 362 63 99 64 887 71 64 79 774 76 52 78 98 98 914 96 787 Solgte romdøgn 4 735 41 86 32 769 33 561 38 168 43 658 46 27 44 473 44 56 4 176 Losjiinntekt (1 kr) 36 445 42 525 35 52 34 492 39 875 48 448 48 381 49 247 44 669 35 421 ADR 894,69 1 35,2 1 69,67 1 27,74 1 44,72 1 19,72 1 47,5 1 17,35 1 13,91 881,65 REVPAR 58,77 671,14 555,51 531,57 556,6 67,32 632,41 623,54 451,59 365,97 OCC 64,9 % 64,8 % 51,9 % 51,7 % 53,3 % 54,7 % 6,4 % 56,3 % 44,5 % 41,5 % 9 7 5 3 1-1 8 6 4 2 27 28 29 21 211 212 213 214 215 216 Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr)
S T A V A N G E R R E G I O N E N Stavangerregionen omfatter foruten Stavanger by, hotellene i Sandnes og Sola. Når vi tar med tallene fra de to sistnevnte kommunene ser vi også stor nedgang, men en tanke mindre dramatisk innen enkelte nøkkeltall enn hva man opplever i Stavanger. Priser faller ikke like dramatisk som de gjør innenfor bygrensen til Stavanger. Omsetningen for Stavangerhotellene falt med mer enn 2 %. For regionens samlede hoteller ble nedgangen på ca. 19 %. Belegget er «tragisk» for regionen. Dataunderlaget viser at hotellene i Sandnes fikk 32.8 % og hotellene i Sola Kommune fikk 31 % i belegg i januar. 1 2 1 1 1 9 8 7 6 5 4 3 2 1 STAVANGER REGION - JANUAR (27-216) 1% 9% 8% 7% 6% 5% 4% 3% 2% 1% % 27 28 29 21 211 212 213 214 215 216 STAVANGER REGION - JANUAR (27-216) 15 1 STAVANGER REGION - OKTOBER (26-215) 26 27 28 29 21 211 212 213 214 215 Hoteller (antall) 23 25 25 26 27 26 29 3 31 32 Rom (antall) 2 859 3 28 3 38 3 98 3 468 3 765 3 793 3 959 4 457 4 871 Disponible rom 88 629 93 868 94 165 96 25 17 58 116 715 117 583 122 729 138 167 147 915 Solgte romdøgn 69 275 7 365 69 429 65 214 67 71 74 323 85 323 81 615 79 386 72 966 Losjiinntekt (1 kr) 54 684 64 483 75 425 66 459 67 496 8 78 95 94 86 172 81 921 77 897 ADR 789,38 916,41 1 86,36 1 19,9 1 6,34 1 77,43 1 124,1 1 55,84 1 31,93 1 67,58 REVPAR 617, 686,95 8,99 692,1 627,82 686,1 815,63 72,13 592,91 526,63 OCC 78,2 % 75, % 73,7 % 67,9 % 62,4 % 63,7 % 72,6 % 66,5 % 57,5 % 49,3 % 13 8 11 9 6 7 5 4 3 2 1-1 27 28 29 21 211 212 213 214 215 216 Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr)
B E R G E N BERGEN - JANUAR (27-216) Januar ble heller ingen god måned for hotellene i Bergen, Tallene er riktignok ikke fult så dramatisk sammenlignet med hotellene i Rogaland. Årets REVPAR og beleggsprosent har ikke vært så langt nede noen gang i løpet av de siste 11 årene. 1 8 6 4 2 27 28 29 21 211 212 213 214 215 216 1% 9% 8% 7% 6% 5% 4% 3% 2% 1% % BERGEN - JANUAR (27-216) 2 BERGEN - JANUAR (27-21 15 13 27 28 29 21 211 212 213 214 215 216 Hoteller (antall) 29 3 3 3 3 33 32 33 34 35 Rom (antall) 3 633 3 845 3 853 3 881 3 78 3 634 3 98 4 17 4 511 4 644 Disponible rom 11 57 116 892 117 9 117 531 117 186 112 649 121 176 125 158 139 84 143 96 Solgte romdøgn 58 738 62 794 57 4 54 972 58 374 63 836 62 42 68 712 69 627 63 213 Losjiinntekt (1 kr) 41 87 53 62 48 213 44 364 47 115 56 468 56 615 62 57 61 711 51 86 ADR 712,83 845,2 845,25 87,3 87,12 884,58 912,53 91,61 886,31 88,16 REVPAR 378,67 453,94 412,5 377,47 42,5 51,27 467,21 499,93 441,3 354,86 OCC 53,1 % 53,7 % 48,7 % 46,8 % 49,8 % 56,7 % 51,2 % 54,9 % 49,8 % 43,9 % 15 11 9 1 7 5 5 3 1-1 27 28 29 21 211 212 213 214 215 216 Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr)
T R O N D H E I M I forrige rapport skrev vi at desember ble en god måned for hotellene i Trondheim. Her kan vi legge til at det ble ikke aller verst i januar. Inntektene er opp med 13.4 %. Prisene steg med 7 %. Beleggsprosenten gikk opp fra 45.2 % til 48.3 %. Da oppnådde man en oppgang i REVPAR på hele 14.3 % sammenlignet med januar 215. Når man ser lengre tilbake i tiden, oppdager man til tross for årets fremgang at januar 216 ble en middels til svak måned 1 9 8 7 6 5 4 3 2 1 TRONDHEIM - JANUAR (27-216) 1% 9% 8% 7% 6% 5% 4% 3% 2% 1% % 29 21 211 212 213 214 215 216 TRONDHEIM - JANUAR (27-216) TRONDHEIM - HITTIL I ÅR PR. 31.1 (27-216) 27 28 29 21 211 212 213 214 215 216 Hoteller (antall) - 2, 22 22 21 23 24 26 26 25 Rom (antall) - 2 121, 2 339 2 36 2 3 2 67 3 169 3 18 3 553 3 525 Disponible rom - 65 157,36 71 454 71 593 71 287 82 785 98 23 98 594 11 136 19 283 Solgte romdøgn - 38 58, 36 612 3 3 38 23 44 2 49 552 51 66 49 834 52 781 Losjiinntekt (1 kr) - 34 31, 3 353 24 628 31 489 36 754 4 214 4 331 35 812 4 63 ADR #DIV/! 89,75 829,5 812,81 823,67 834,94 811,55 781,52 718,63 769,27 REVPAR #DIV/! 526,43 424,79 344, 441,72 443,97 49,39 49,6 325,16 371,54 OCC #DIV/!,59 51,2 % 42,3 % 53,6 % 53,2 % 5,4 % 52,3 % 45,2 % 48,3 % Kilde: SBB 12 8 1 7 6 8 5 6 4 4 3 2 2 1-29 21 211 212 213 214 215 216 Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr)
B O D Ø Hotellene i Bodø kan notere seg en økning i nøkkeltallene i januar i forhold til januar 215 Losjiomsetningen steg med hele 17.6 %, og REVPAR gikk opp med 12.5 %. I de seneste dagene ble det meldt at det gamle Scandichotellet i Tromsø som ligger ut i nærheten av flyplassen skal bli konvertert til boligformål. Hotellet stenges ved årsskifte. Hotellet har 147 rom og relativt stor konferanseavdeling. Hotellet ble grunnlagt en stund før forrige tusenårsskifte. BODØ - JANUAR (27-216) 27 28 29 21 211 212 213 214 215 216 Hoteller (antall) 8 9 9 9 8 11 9 1 1 11 Rom (antall) 668 665 666 663 661 71 74 725 895 925 Disponible rom 2 691 2 66 2 653 2 545 2 482 22 26 21 828 22 468 27 747 28 668 Solgte romdøgn 11 67 11 45 1 595 9 615 1 753 12 48 12 289 11 477 12 87 14 88 Losjiinntekt (1 kr) 7 886 7 828 8 322 7 581 8 1 1 14 1 582 9 734 11 376 13 376 ADR 675,75 78,74 785,46 788,46 744,7 831,18 861,1 848,13 888,26 898,92 REVPAR 381,12 379,88 42,94 369, 39,64 454,65 484,8 433,24 49,99 466,58 OCC 56,4 % 53,6 % 51,3 % 46,8 % 52,5 % 54,7 % 56,3 % 51,1 % 46,2 % 51,9 % 1 1 1 9 8 7 6 5 4 3 2 1 4 35 3 25 2 15 1 5 BODØ - JANUAR (27-216) 1% 9% 8% 7% 6% 5% 4% 3% 2% 1% % 28 29 21 211 212 213 214 215 216 BODØ - JANUAR (27-216) 3 26 22 18 14 1 6 2-2 28 29 21 211 212 213 214 215 216 Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr)
T R O M S Ø TROMSØ - JANUAR (27-216) Nordlyset skaper vinterturisme til hotellene i Tromsø. Antall solgte rom har hatt en 215. økning på 16 % i forhold til januar Omsetningen gikk opp med 14 %. Det ble riktignok en liten nedgang i oppnådde priser. På den annen side, det er det viktigste måleinstrument; REVPAR er opp med 14.9 % 1 9 8 7 6 5 4 3 2 1 28 29 21 211 212 213 214 215 216 1% 9% 8% 7% 6% 5% 4% 3% 2% 1% % TROMSØ - HITTIL I ÅR PR. 31.1 (27-216) 27 28 29 21 211 212 213 214 215 216 Hoteller (antall) 15 15 15 15 18 19 18 19 2 2 Rom (antall) 1 221 1 342 1 336 1 337 1 648 1 653 1 634 1 814 2 295 2 276 Disponible rom 37 548 41 21 4 628 4 754 51 86 51 242 5 639 56 225 71 131 7 547 Solgte romdøgn 24 775 24 83 23 526 24 427 3 664 34 15 35 632 43 366 44 734 51 93 Losjiinntekt (1 kr) 18 32 2 47 18 75 2 321 24 444 29 837 3 21 38 299 39 718 45 272 ADR 728 87,37 795,8 831,91 797,16 874,86 847,58 883,16 887,87 872,24 REVPAR 48 486,57 46,4 498,63 478,49 582,28 596,4 681,17 558,38 641,73 OCC 66, % 6,3 % 57,9 % 59,9 % 6, % 66,6 % 7,4 % 77,1 % 62,9 % 73,6 % Kilde: SBB 8 7 6 5 4 3 2 1 TROMSØ - JANUAR (27-216) 5, 4, 3, 2, 1, - 28 29 21 211 212 213 214 215 216 Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr)
N O R D I C H O T E L C O N S U L T I N G OM NHC NHC er det ledende konsulentselskap i Norden som tilbyr tjenester rettet spesifikt mot hotellbransjens aktører. Virksomheten ble etablert i Danmark i 24, og utvidet med kontor i Norge høsten 29. Vi arbeider både med lokale, regionale og internasjonale utviklere, investorer og banker. Vi utfører arbeid som feasibility analyser (gjennomførbarhetsanalyser), verdivurderinger, operatørsøk, asset management, kontraktsforhandlinger m.m. Medarbeiderne og partnerne i NHC har en bred hotellfaglig og eiendomsfaglig bakgrunn. Man vektlegger et tett teamsamarbeid i oppgaveløsningene. Våre primære markedsområder i den nordiske region, men vi utfører og har utført oppdrag i flere andre europeiske land. Ytterligere informasjon om vår virksomhet og våre tjenester kan fås ved å besøke våre hjemmesider: www.nordichotelconsulting.no DISCLAIMER Informasjonen som presenteres i denne rapporten tilhører NHC og kan ikke distribueres til 3. part uten samtykke av NHC. NHC gir ingen garanti for nøyaktigheten av informasjon, data og konklusjoner som presenteres i denne rapporten og kan ikke holdes ansvarlig for resultatene kommer fra beslutninger tas basert på den informasjonen som presenteres her. Ved bruk av stoffet i annen publisering skal NCH angis som kilde. Kilder som er brukt i denne rapport er. www.ssb.no, www.statistikknett.com og egne databaser Nordic Hotel Consulting 7.3.216 Olaf Vangstein Partner Denmark Denmark Norway Sweden Nørre Voldgade 16 st th 1358 Copenhagen K Denmark +45 45 82 11 72 Fredens Torv 1b 8 Århus C Denmark +45 51 15 56 1 Skoleveien 2 N-14 Ski Norway +47 98 83 686 Engelbrektsgatan 9-11 11432 Stockholm Sweden +46 7 77 33 565 WWW.NORDICHOTELCONSULTING.COM