MARKEDSRAPPORT FRA NHR FOR MAI OG ÅRET SÅ LANGT PR

Transkript

1 MARKEDSRAPPORT FRA NHR FOR MAI OG ÅRET SÅ LANGT PR DENNE SEKSJONEN VISER TABELLER OG KOMMENTARER TIL DE STØRSTE DESITNASJONENE. Kjære kontakt. NHR s markedsrapport for mai og året så langt pr er ferdig laget og her kan du finne mye nyttig informasjon om det norske hotellmarkedet. Rapporten er delt i 2 deler. Den ene delen tar for seg hele landet og alle landets kommuner. Denne delen som du nå leser viser nøkkeltallene for 1 av de største og mest interessante destinasjonene. Nøkkeltallene presenteres i tabeller og i grafer. Jeg gir også kommentarer til markedsutviklingen. Alt er nedlastbar fra min hjemmeside Rapportene utgis en gang pr. måned så snart SSB har frigitt tallene for det komplette hotellmarkedet.. Datagrunnlaget er nøkkeltall frigitt av SSB og Statistikknett, som frigis 5 til 6 uker etter månedsslutt. Det tar tid før SSB kommer med tallene. Andre selskaper kommer ut med tallene betydelig tidligere, men disse gir ikke en komplett oversikt. Alle hoteller har lovbestemt plikt til å sende inn tallene til SSB. Innsendelse til andre selskaper er basert på frivillig ordning og med noen økonomiske forpliktelser. De nye reglene i den nye personvernloven (GPDR) krever aktiv godkjennelse fra hver enkelt mottaker i forbindelse med utsendelse av rapporter som dette. Jeg trenger derfor en godkjenning fra deg hvorvidt du i fremtiden ønsker å stå i mitt register slik at du kan motta melding når nye rapporter legges ut på mine hjemmesider. Jeg ber om at du sender meg en mail hvor du gir beskjed om du fortsatt vil stå på registeret eller ikke. OM Norsk Hotellrådgivning. Olaf Vangstein som driver Norsk Hotellrådgivning er en av landets mest erfarne hotellrådgivere. Etter endt hotellfaglig utdannelse og arbeid i ledende stillinger fra 1973, og frem til 1996 arbeidet han i 12 år som megler/rådgiver i Colliers International. Deretter startet han sitt eget selskap og innledet et franchisesamarbeid med det danske selskapet Nordic Hotel Consulting. Samarbeidet ble avsluttet i første tertial av 217 og selskapets navn ble endret til Norsk Hotellrådgivning. Olaf innehar en unik kjennskap til norske hoteller, hotelldrift og hotellmarkedet. Med sin erfaring som rådgiver har Olaf en meget stor kontaktflate og kjenner de fleste ledene aktører i hotellbransjen. Selskapet tilbyr tjenester innen de fleste områder innen hotelldrift og hotelleierskap. Her nevnes blant annet: 1

2 Markedsanalyser Markedsvurderinger og rapporter Rådgivning i forbindelse med salg, utleie og kjøp av hotelleiendommer Reforhandlinger av kontrakter Etableringsanalyser Benchmarkinganalyser Operatørvurderinger Verdivurderinger Aktivt eierskap I salg og utleieoppdrag kan det bli behov for å ha autorisert megler eller advokat til å utføre en del av oppgavene. NHR samarbeider med Colliers International i de tilfeller hvor autorisert ekspertise er påkrevet. Ytterligere informasjon om Colliers finnes på HIGH LIGHTS FRA DENNE RAPPORTEN. Ingen nøkkeltallsrekorder i mai for landet i sin helhet. Så langt i år er det flere nye rekorder for landets samlede marked. Markert nedgang i beleggsprosent og REVPAR for Oslohotellene i mai. Derimot er det flere rekorder for hotellene i Oslo når vi ser på tallene så langt i 218. Det er første gang i historien at hotellene ved Gardermoen kan notere at oppnådde priser hittil i år er over kr. 95,- netto gjennomsnittspris pr. solgte rom. Hotellene i Bærum har hatt bedre maimåned enn hva man fikk i 218. Det er ikke rekordnotering for de tre viktigste nøkkeltall hittil i år for hotellene i Bærum. Det er 61 % økning i antall solgte rom i mai 218 sammenlignet med mai 217 for hotellene i Skedsmo. Hotellene i Kristiansand gjorde det virkelig bra i mai måned. Pr. 31. mai har hotellene i Kristiansand en økning på mer enn 22 % i REVPAR. Det ser ut som Stavangermarkedet er på vei opp av den fatale avgrunn det er tegn til oppgang i nøkkeltallene. Det er rekord i omsetning og antall solgte rom for hotellene i Bergen i mai og året så langt. Likevel går nøkkeltallene for REVPAR, belegg og oppnådde priser ned. Rapporten forklarer deg hvorfor. Mai 218 er den nest beste mai måned for hotellene i Trondheim. Den beste mai måned i historien var 217. Mange nye rom i Bodø gir inntrykk av at markedet fikk en skikkelig nedtur i mai når vi ser på de viktigste nøkkeltallene. På den andre side det er skikkelige gode rekorder både for omsetning og antall solgte rom. Mer enn 7 % økning i omsetningen for hotellene i Bodø på 8 år. For hotellene i Tromsø er mai måned et vakuum mellom Nordlys og Midnattsturisme. Det ble en kraftig nedgang i tallene fra mai 217. Omsetningsutviklingen og utviklingen i oppnådde priser så langt i år viser fin trend for hotellene i Tromsø. Antall solgte rom og beleggsprosenten i en bratt utforbakke. 2

3 HELE LANDET - MAI (29-218) Hoteller (antall) (antall) Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr) ADR REVPAR OCC 47,4 % 45,9 % 53,2 % 49,7 % 48,1 % 52, % 51,2 % 49,9 % 54,7 % 5,7 % HELE LANDET - MAI (29-218) HELE LANDET - MAI (29-218) % 9% 8% 7% 6% 5% 4% 3% 2% 1% % Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr) For landet i sin helhet er det nedgang i alle nøkkeltall i mai måned. Nedgangen er i forhold til mai 217. Litt annen fordeling av de røde dagene i mai kan vær en årsak. Årets tall er nest best i historisk perspektiv når vi ser på oppnådde priser og REVPAR. Det samme gjelder også losjiinntektene og solgte rom. Økt kapasitet gjør sitt til at beleggsprosenten har 4 tidligere år som er bedre enn årets. Med andre ord mai 218 ble en rimelig god måned, men likevel slått av toppåret 217. HELE LANDET - HITTIL I ÅR PR (29-218) Hoteller (antall) (antall) Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr) ADR REVPAR OCC 46,6 % 45,5 % 48,9 % 48,1 % 48, % 48,8 % 48,3 % 48,5 % 5, % 49,6 % HELE LANDET - HITTIL I ÅR PR (29-218) HELE LANDET - HITTIL I ÅR PR (29-218) % 9% 8% 7% 6% 5% 4% 3% 2% 1% % Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr) 3

4 Det vises noen rekorder for landet i sin helhet når vi ser på tallene pr REVPAR er opp med 8 øre fra 217. Oppnådde priser er rekordnotering. Det samme gjelder omsetningen og antall solgte rom. Det er en marginal nedgang i beleggsprosenten fra samme periode i 217, og da er årets tall nest best. OSLO - MAI (29-218) Hoteller (antall) (antall) Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr) ADR REVPAR OCC 67,4 % 67, % 73,7 % 68,4 % 65,2 % 73,7 % 7,7 % 68,4 % 77,6 % 7,9 % OSLO - MAI (29-218) OSLO - MAI (29-218) % 9% 8% 7% 6% 5% 4% 3% 2% 1% % Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr) Det ble en markert nedgang i mai for REVPAR og beleggsprosent for hotellene i Oslo. Det er en marginal oppgang i oppnådde priser. Det er også nedgang i antall solgte rom og i losjiomsetning. OSLO - HITTIL I ÅR PR (29-218) Hoteller (antall) (antall) Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr) ADR REVPAR OCC 62,7 % 61,5 % 67,2 % 62,8 % 61,1 % 63,4 % 63,3 % 62,5 % 68,2 % 66,1 % OSLO - HITTIL I ÅR PR (29-218) OSLO - HITTIL I ÅR PR (29-218) % 65% 6% 55% 5% 45% 4% Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr) Nedgangen i mai var ikke stor nok til å hindre rekordnoteringer for flere nøkkeltall i Oslo pr En negativ trend er at beleggsprosenten går noe ned. Kapasitetsøkningen er større enn økningen i antall solgte 4

5 rom. På den annen side det er første gang at hotellene i Oslo selger mer enn 1 ¼ million romdøgn etter 5 måneders drift. Omsetningen er over 1 ¼ milliard kroner for første gang i samme periode. Det er også første gang at oppnådde priser ligger over tusenlappen. REVPAR er også rekordnotering. Den øker med en drøy krone siden samme periode i 217. ULLENSAKER - MAI (29-218) Hoteller (antall) (antall) Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr) ADR REVPAR OCC 52,3 % 47,6 % 5,6 % 54,7 % 46,2 % 58,4 % 57, % 6,3 % 67,6 % 63,1 % ULLENSAKER - MAI (29-218) ULLENSAKER - MAI (29-218) % 9% 8% 7% 6% 5% 4% 3% 2% 1% % Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr) En liten positiv utvikling i tallene for mai er at prisene går opp med et par kroner. Ellers er det nedgang i alle nøkkeltall. REVPAR er ned med nesten 6.5 %. Beleggsprosenten er tidenes nest beste, og da er den lavere enn hva man fikk i mai 217. Både solgte rom og omsetning går ned. ULLENSAKER - HITTIL I ÅR PR (29-218) Hoteller (antall) (antall) Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr) ADR REVPAR OCC 56,1 % 52,2 % 49,7 % 53,9 % 52,8 % 53,9 % 56,4 % 61,5 % 64,3 % 63,4 % ULLENSAKER - HITTIL I ÅR PR (29-218) ULLENSAKER - HITTIL I ÅR PR (29-218) Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr) % 9% 8% 7% 6% 5% 4% 3% 2% 1% % 5

6 Det er ca. 5 % oppgang i oppnådde priser og omsetning. REVPAR er opp med drøye 3 %. Disse nøkkeltallene er rekordnotering for hotellene på Gardermoen. Det samme gjelder også for losjiinntekter. BÆRUM - MAI (29-218) Hoteller (antall) (antall) Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr) ADR REVPAR OCC 52,4 % 65,7 % 56,6 % 54,7 % 49,8 % 51,5 % 51,1 % 63,5 % 63, % 61,9 % BÆRUM - MAI (29-218) BÆRUM - MAI (29-218) % 9% 8% 7% 6% 5% 4% 3% 2% 1% % Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr) Man kan ikke påstå at mai ble direkte dårlig for hotellene i Bærum selv om det er nedgang i alle nøkkeltallene i forhold til 217, men både 216 og 218 ble bedre enn årets resultater. BÆRUM - HITTIL I ÅR PR (29-218) Hoteller (antall) (antall) Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr) ADR REVPAR OCC 46,5 % 51,3 % 51,3 % 48,1 % 51,1 % 49,2 % 47,9 % 54,4 % 56,4 % 56,2 % BÆRUM - HITTIL I ÅR PR (29-218) ULLENSAKER - HITTIL I ÅR PR (29-218) % 9% 8% 7% 6% 5% 4% 3% 2% 1% % Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr) Hotellene i Oslo og på Gardermoen har hatt et godt år med positiv utvikling etter 5 måneder av året. Det kan ikke sis det samme om hotellene i Bærum, selv om det ikke er noen katastrofe for hotellene. Beleggs- 6

7 prosenten er nest best så langt. Det er de laveste prisene siden 214 og REVPAR er historiens nest beste resultat. SKEDSMO - MAI (29-218) Hoteller (antall) (antall) Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr) ADR REVPAR OCC 61,4 % 47,1 % 44,3 % 55,3 % 58,9 % 41,4 % 5,2 % 52,3 % 48,8 % 45,7 % SKEDSMO - MAI (29-218) SKEDSMO - MAI (29-218) % 9% 8% 7% 6% 5% 4% 3% 2% 1% % Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr) Nok en gang minner jeg om at det har blitt en meget stor kapasitetsøkning i Skedsmo. Det er mer enn 72 % økning i kapasiteten sammenlignet med 217. Tallene viser at antall solgte rom har gått opp med mer enn 61 %. Omsetningen har gått opp med nesten 4 %. Det er fall i prisene med drøye 13 %. Nå skal jo et av de nye hotellene, Moxy, skal være et hotell med priser i nedre prissjiktet. Scandic har vel også muligens brukt prismekanismen som et verktøy for å komme inn i markedet. Dette forklarer nok noe av nedgangen i prisene. Dette gir et fall i REVPAR på nesten 19 %. SKEDSMO - HITTIL I ÅR PR (29-218) Hoteller (antall) (antall) Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr) ADR REVPAR OCC 64,29 % 56,89 % 56,17 % 55,39 % 57,66 % 51,57 % 56,19 % 56,12 % 58,31 % 53,45 % 7

8 SKEDSMO - HITTIL I ÅR PR (29-218) SKEDSMO - HITTIL I ÅR PR (29-218) % 9% 8% 7% 6% 5% 4% 3% 2% 1% % Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr) For året så langt ser man samme trend. Markert økning i antall solgte rom og markert økning i omsetningen. Videre er det markert nedgang i oppnådde priser og i REVPAR. Likevel kan det påstås at de nye hotellene i Skedsmo har blitt absorbert i markedet. KRISTIANSAND - MAI (29-218) Hoteller (antall) (antall) Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr) ADR REVPAR OCC 63,7 % 58,7 % 6,7 % 55,5 % 58, % 54,9 % 55, % 51,6 % 57, % 59,7 % KRISTIANSAND - MAI (29-218) KRISTIANSAND - MAI (29-218) % 9% 8% 7% 6% 5% 4% 3% 2% 1% % Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr) Mai ble en meget god måned for hotellene i Kristiansand. Det er rekord i REVPAR og oppnådde priser. Losjiinntektene er også rekordnotering. Hotellene omsatte for mer enn 25 millioner kroner i netto losji i mai. Det er det beste belegget på 8 år. Legg merke til at REVPAR er opp med mer enn 13 % siden mai 217. KRISTIANSAND - HITTIL I ÅR PR (29-218) Hoteller (antall) (antall) Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr) ADR REVPAR OCC 54, % 49,8 % 5,5 % 5,2 % 5,4 % 52,1 % 45,1 % 46,7 % 45,9 % 52,6 % 8

9 KRISTIANSAND - HITTIL I ÅR PR (29-218) KRISTIANSAND - HITTIL I ÅR PR (29-218) % 9% 8% 7% 6% 5% 4% 3% 2% 1% % Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr) Pr kan hotellene i Kristiansand notere rekord i oppnådde priser og i REVPAR. Økningen i REVPAR siden 217 er på mer enn 22 %. Prisene er opp med nesten 7 %. Omsetningen er opp med nesten 1 %. STAVANGER - MAI (29-218) Hoteller (antall) (antall) Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr) ADR REVPAR OCC 67,8 % 66,1 % 76,8 % 63,7 % 67,2 % 7,1 % 55,1 % 5, % 52,6 % 57,8 % STAVANGER - MAI (29-218) STAVANGER - MAI (29-218) % 9% 8% 7% 6% 5% 4% 3% 2% 1% % Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr) Det kan være en mulighet for at hotellene i Stavanger er på vei opp igjen etter å ha tilbrakt noen år nederste i det dypeste mørket. Det er solgt nesten 12 % flere romdøgn i mai i år kontra mai i 217. Belegget har økt med nesten 1 %. Det er en viss nedgang i prisene, men «ble ikke bygd på en dag» så det går nok riktig vei. REVPAR er marginalt opp i forhold til 217. STAVANGER - HITTIL I ÅR PR (29-218) Hoteller (antall) (antall) Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr) ADR REVPAR OCC 59,6 % 6,8 % 66, % 58,7 % 63,5 % 64,2 % 48,5 % 43,9 % 45,2 % 46,4 % 9

10 Så langt i år er det nesten 14 % oppgang i antall solgte rom. Omsetningen har gått opp med mer enn 13 %. Bergen BERGEN - MAI (29-218) Hoteller (antall) (antall) Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr) ADR REVPAR OCC 76,5 % 77,2 % 78,4 % 75,7 % 73,1 % 78,3 % 73,1 % 71, % 68,6 % 65,8 % BERGEN - MAI (29-218) BERGEN - MAI (29-218) % 9% 8% 7% 6% 5% 4% 3% 2% 1% % Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr) På noen år har Bergen fått mer enn 5 % flere hotellrom. Dette setter sitt preg på nøkkeltallene, selv om det er en økning i antall overnattinger og omsetning. Antall solgte rom er opp med nesten 12 % siden mai 217. Beleggsprosenten er ned med 2.8 prosentpoeng. Omsetningen gikk opp med 2.5 %. Både omsetning og antall solgte rom er all time high. Likevel ser vi nedgang de viktigste nøkkeltallene. Årets beleggsprosent, oppnådde priser og REVPAR er de svakeste resultatene for de siste 1 til 12 årene. BERGEN - HITTIL I ÅR PR (29-218) Hoteller (antall) (antall) Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr) ADR REVPAR OCC 6,6 % 6,3 % 62,4 % 63,8 % 62,9 % 65,4 % 57,8 % 55,8 % 53,4 % 5,4 % 1

11 BERGEN - HITTIL I ÅR PR (29-218) BERGEN - HITTIL I ÅR PR (29-218) % 9% 8% 7% 6% 5% 4% 3% 2% 1% % Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr) Også tallene så langt i år viser at det er rekorder å notere for markedet i Bergen. På et år har antall solgte rom økt med 12.5 %. Årets tall ligger mer enn 31 % høyere enn hva man fikk i 29. Omsetningen er også rekordhøy. Den øker med nesten 7 % siden 217, og ligger nesten 28 % høyere enn hva man fikk i 29. Den økte kapasitet gir likevel som resultat at årets beleggsprosent er den svakeste som er i databasen til NHR. Databasen går tilbake til årtusenskiftet. I år er REVPAR på kr. 44,-. En åpning av året som er svakere enn årets finner vi av tallene for 26. Oppnådde priser var i år kr. 873,-. I 21 var tilsvarende tall kr 861,-. TRONDHEIM - MAI (29-218) Hoteller (antall) (antall) Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr) ADR REVPAR OCC 63,6 % 59,6 % 7,6 % 65,2 % 59,5 % 64,2 % 57,2 % 6,1 % 65,8 % 63,2 % TRONDHEIM - MAI (29-218) TRONDHEIM - MAI (29-218) % 9% 8% 7% 6% 5% 4% 3% 2% 1% % Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr) Maitallene for hotellene i Trondheim viser at årets mai måned er den nest beste i historien. Mai 217 var bedre enn årets resultat. Det skal ikke underslås at losjiomsetningen i år er rekordnotering. 11

12 TRONDHEIM - HITTIL I ÅR PR (29-218) Hoteller (antall) (antall) Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr) ADR REVPAR OCC 56,8 % 55,7 % 61,4 % 58,3 % 55,4 % 57,9 % 52,8 % 55,7 % 59,9 % 6,4 % TRONDHEIM - HITTIL I ÅR PR (29-218) TRONDHEIM - HITTIL I ÅR PR (29-218) % 9% 8% 7% 6% 5% 4% 3% 2% 1% % Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr) Tallene for året så langt viser at årets tall for oppnådde priser er rekord. Det samme gjelder REVPAR. Det er kun snakk om marginal økning i forhold til 217. Rekord er det uansett hvor stor økningen er. BODØ - MAI (29-218) Hoteller (antall) (antall) Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr) ADR REVPAR OCC 6,6 % 55, % 68,6 % 66, % 57,5 % 62,4 % 68,1 % 59,1 % 68,1 % 57, % BODØ - MAI (29-218) BODØ - MAI (29-218) % 9% 8% 7% 6% 5% 4% 3% 2% 1% % Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr) Grafen over til høyre gir inntrykk av at mai ga en skikkelig nedtur for hotellene i Bodø. Kikker vi til venstre ser vi at bildet er noe bedre. Det er rekordnotering for antall solgte rom og for omsetning. Solgte rom er 12

13 opp med 23 % i forhold til 217, og ligger nesten 5 % over 21 resultatet. Siden 21 har omsetningen gått opp med mer enn 73 % og siden 217 har omsetningen gått opp med mer enn 15 %. BODØ - HITTIL I ÅR PR (29-218) Hoteller (antall) (antall) Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr) ADR REVPAR OCC 59,8 % 57,4 % 62,7 % 62,1 % 62, % 61,1 % 59,3 % 57,5 % 59, % 57, % BODØ - HITTIL I ÅR PR (29-218) BODØ - HITTIL I ÅR PR (29-218) % 9% 8% 7% 6% 5% 4% 3% 2% 1% % Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr) Det er mye av samme tendens for året så langt som det var for mai måned. Det er betydelig nedgang i oppnådde priser, belegg og REVPAR. På den annen side det er rekordnotering for solgte rom og omsetning. TROMSØ - MAI (29-218) Hoteller (antall) (antall) Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr) ADR REVPAR OCC 64,9 % 55,4 % 73,4 % 64,2 % 54,3 % 5,1 % 53,7 % 52,4 % 63,8 % 48,9 % TROMSØ - MAI (29-218) Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr) TROMSØ - MAI (29-218) 1% 9% 8% 7% 6% 5% 4% 3% 2% 1% % 13

14 Det kan vel slås fast at mai 218 ble en tur i kjelleren for hotellene i Tromsø dersom vi sammenligner med mai 217. Oppnådde priser er ned med 6 %, Belegget er ned med hele 23.4 % og da får man en nedgang i REVPAR på dramatiske 28 %. Omsetningen er ned med ca. 12 %. TROMSØ - HITTIL I ÅR PR (29-218) Hoteller (antall) (antall) Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr) ADR REVPAR OCC 61, % 59,3 % 62, % 68,8 % 68,5 % 68,8 % 61,5 % 66,4 % 74,9 % 68,2 % TROMSØ - HITTIL I ÅR PR (29-218) TROMSØ - HITTIL I ÅR PR (29-218) % 7% 6% 5% 4% 3% 2% 1% % Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr) Det er noe bedre tall for Tromsø så langt i år. Oppnådd omsetning er rekordhøy og det er ikke langt igjen til at man har nådd ¼ milliard kroner i omsetning. Antall solgte romdøgn er nest best i historien. Det er bare mai 217 som er bedre. Det er også en klar rekord i oppnådd pris. For første gang har gjennomsnittsprisen etter årets første måneder passert tusenlappen. REVPAR er tidenes nest beste og ligger ca. 2.2 % under fjorårets rekord. RANGERING Som vanlig er det satt opp en rangering av resultatene for de destinasjonene som omtales i rapporten. Du ser rangerte oppnådde tall og en rangering som viser endring i forhold til samme periode i 217. Først kommer tallene for mai. MAI 218 VS 217 ADR RevPAR OCC ADR RevPAR OCC By NOK By NOK By Belegg By Endring % By Endring % By Endring % Oslo Oslo 811 Oslo 7,9% Kristiansand 8,3% Kristiansand 13,4 % Stavanger 9,9% Skedsmo 1 39 Bergen 642 Bergen 65,8% Trondheim 3,1% Stavanger,6% Kristiansand 4,7% Bergen 975 Ullensaker 568 Trondheim 63,2% Oslo,5% Trondheim -,9% Bærum -1,7% Bodø 952 Bærum 567 Ullensaker 63,1% Ullensaker,2% Ullensaker -6,5% Trondheim -3,9% Bærum 917 Trondheim 545 Bærum 61,9% Tromsø -6,% Oslo -8,2% Bergen -4,% Ullensaker 9 Bodø 543 Kristiansand 59,7% Bodø -6,1% Bærum -8,9% Ullensaker -6,7% Kristiansand 887 Kristiansand 529 Stavanger 57,8% Bærum -7,2% Bergen -11,8% Skedsmo -8,3% Trondheim 862 Stavanger 498 Bodø 57,% Bergen -8,2% Skedsmo -18,9% Oslo -8,7% Stavanger 861 Skedsmo 474 Tromsø 48,9% Stavanger -8,5% Bodø -21,4% Bodø -16,3% Tromsø 8 Tromsø 391 Skedsmo 45,7% Skedsmo -13,3% Tromsø -27,9% Tromsø -23,3% Oslo gjør det best i oppnådde nøkkeltall, mens Kristiansand og Stavanger har best økning i forhold til

15 Det er hotellene i Tromsø som har flest av de svakeste plasseringene. Rangeringen for året så langt er: RANGERINGER - HITTIL I ÅR PR (29-218) ADR RevPAR OCC ADR RevPAR OCC By NOK By NOK By Belegg By Endring % By Endring % By Endring % Oslo 1 23 Tromsø 69 Tromsø 68,2% Tromsø 7,4% Kristiansand 22,2% Kristiansand 14,5% Tromsø 1 12 Oslo 676 Oslo 66,1% Kristiansand 6,7% Ullensaker 3,6% Stavanger 2,7% Skedsmo 984 Ullensaker 63 Ullensaker 63,4% Ullensaker 5,1% Stavanger 2,2% Trondheim,7% Bodø 963 Bodø 549 Trondheim 6,4% Oslo 3,4% Trondheim 1,% Bærum -,4% Ullensaker 951 Bærum 534 Bodø 57,% Trondheim,3% Oslo,1% Ullensaker -1,4% Bærum 95 Skedsmo 526 Bærum 56,2% Stavanger -,6% Tromsø -2,5% Oslo -3,1% Stavanger 889 Trondheim 516 Skedsmo 53,4% Bodø -1,8% Bærum -2,8% Bodø -3,4% Bergen 873 Bergen 44 Kristiansand 52,6% Bærum -2,3% Bodø -5,1% Bergen -5,5% Trondheim 855 Kristiansand 434 Bergen 5,4% Bergen -5,1% Bergen -1,3% Skedsmo -8,3% Kristiansand 825 Stavanger 413 Stavanger 46,4% Skedsmo -9,1% Skedsmo -16,7% Tromsø -8,9% Det er hotellene i Oslo og Tromsø som får de beste resultatene. Kristiansands hoteller viser at byen har hatt en fin utvikling så langt i år. AVSLUTTNING Jeg håper at rapportene har interesse for deg. Som nevnt tidligere vil jeg gi ut slike rapporter hver måned, og de kan lastes ned fra hjemmesiden En del av leserne får en mail hvor jeg melder fra når rapportene er lagt ut. Dersom du ikke mottok en slik mail denne gang, men ønsker å gjøre dette i fremtiden kan du sende meg en mail hvor du ber om å komme med på adresselisten. Med vennlig hilsen Norsk Hotellrådgivning Olaf Vangstein Rådgiver 15