NHC MARKEDSRAPPORT HOTELLER NØKKELTALL FOR JULI 2014 OG HITTIL I ÅR

Transkript

1 NHC MARKEDSRAPPORT HOTELLER NØKKELTALL FOR JULI 214 OG HITTIL I ÅR NORGE Kilder: SSB, Statistikk@Reiseliv. Alle beløp er i norske kroner Nordic Hotel Consulting, Skoleveien 2, N 14 Ski

2 Markedsrapport hoteller juli 214. Markedstallene fra SSB og Statistikk & Reiseliv juli 214 er nå frigitt og vi kan derfor komme med vår månedlige markedsrapport. Som vanlig presenterer vi tall for landet i sin helhet, vi ser på fylkene og vi går ned og presenter tall fra de største byene og destinasjonene. I rapporten viser vi en del tabeller og grafer, men dette er langt i fra alle tabeller og grafer som er utarbeidet av oss. For at tabellene ikke skal bli for omfattende har vi lagt en del informasjon i vedleggene til denne rapporten Highlights i denne rapport For landet i sin helhet ble juli en god hotellmåned. Det er all time high for flere av parameterne. Hotellene i Vest Agder hadde høyest REVPAR i juli. Meget svak juli for hotellene i Akershus. Det er hotellene i Kristiansand som er vinnerne i juli. Topp notering og god fremgang i alle parameterne. Hotellene i Oslo, Ullensaker og Bærum har lavest REVPAR i juli når vi sammenligner med hotellene i de andre store byene/destinasjonene. Så langt i år er det hotellene i Stavanger som oppnår høyest gjennomsnittspris. Hotellene i Bergen har høyest belegg så langt i år. Losjiinntektene for hotellene i Bergen passerte for første gang kr. 1 millioner i juli. Juli ble historisk toppmåned for hotellene i Bodø. Hele landet Som vanlig starter vi med en oversikt over utviklingen for hotellene i hele landet. Hele landet juli Hele landet hittil i år pr Hoteller (antall) Hoteller (antall) Rom (antall) Rom (antall) Disponible rom Disponible rom Solgte romdøgn Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr) Losjiinntekt (1 kr) ADR 679,81 728,9 775,75 777,51 762,24 764,63 781,54 774,18 794,12 ADR 737,4 796,62 861,46 867,58 855,53 859,21 867,39 877,76 877,7 REVPAR 421,78 462,34 474,64 448,3 436,9 451,9 456,46 438,17 463,88 REVPAR 395,79 446,42 477,65 439,7 427,65 449,24 45,15 452,75 461,5 OCC 62, % 63,4 % 61,2 % 57,6 % 57,2 % 59,1 % 58,4 % 56,6 % 58,4 % OCC 53,7 % 56, % 55,4 % 5,6 % 5, % 52,3 % 51,9 % 51,6 % 52,5 % Juli ble en god måned for hotellene i når vi ser på de samlede tall. Solgte rom steg med 3.3 % til all time high og antall solgte rom nådde nesten 1.44 millioner solgte rom. Losjiinntektene gikk opp med hele 5.9 %. Dette er også all time high. Oppnådde priser i juli ble også en toppnotering. REVPAR nådde ikke topp notering. I juli 28 var noteringen kr. 474,3. I Juli 214 ble noteringen kr. 463,88. Så langt i år kan det samlede markedet vise til toppnotering når det gjelder solgte romdøgn og losjiomsetning. Antall solgte rom har økt med 2 % sammenlignet med samme periode i 213. Så langt i år ligger oppnådde priser marginalt under oppnådde priser for samme periode i 213. Nordic Hotel Consulting, Skoleveien 2, N14 Ski, Oslo, Telefon: Web: 2

3 Markedsrapport hoteller juli Juli hele landet Hele landet hittil i år pr Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr) Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr) Hele landet nøkkeltall juli Hele landet nøkkeltall hittil i år pr , 8, 7, 6, 5, 4, 3, 2, 1, 64, % 62, % 6, % 58, % 56, % 54, % 1, 8, 6, 4, 2, 74, % 72, % 7, % 68, % 66, % 64, % 62, % 6, % , % , % Fylkene Vi bruker en del plass til å vise situasjonen for de forskjellige fylkene. Vi ser fort at det er svært store variasjoner i resultatene for de forskjellige områdene av landet. Først viser vi to grafer. Den ene viser rangeringen oppnådd REVPAR i juli og den andre tilsvarende rangering for REVPAR så langt i år. Etter dette setter vi opp noen grafer og nøkkeltall som blant annet rangerer de 5 beste og 5 svakeste fylkesresultatene innen de forskjellige segmentene. Som nevnt tidligere vi tar ikke med alle nøkkeltall i rapporten og henviser til vedleggene dersom du ønsker ytterligere informasjon. Det er hotellene i Vest Agder som gjorde det best i juli som du ser av grafen nedenfor. En av årsakene til dette er Dyreparken i Kristiansand. Nærmere forklaring på dette kommer senere i rapporten når vi tar for oss tallene for hotellene i Kristiansand. Videre vil du se av grafen nedenfor at juli er en vanskelig måned for hotellene i Oslo og i Akershus. Når vi ser på Oslo som et fylke ligger hotellenes REVPAR helt nede på 15 plass, og hotellene i Akershus var nest svakest i REVPAR. Det er kun hotellene i Hedmark som har svakere REVPAR i juli. Nordic Hotel Consulting, Skoleveien 2, N14 Ski, Oslo, Telefon: Web: 3

4 Markedsrapport hoteller juli 214. Fylkenes REVPAR i juli , 656,98 641,13 65,99 62,27 544,83 543,92 486,68 456,73 462,98 422,75 422,57 417,4 41,83 41,25 41,13 394,2 35,75 299,68 234,24 Oppnådd REVPAR hitil i år 61,58 568,12 562,97 511,52 444,12 439,29 438,6 424,9 422,64 412,64 412,47 412, 396,97 375,11 366,6 362,98 452,56 34,53 337,18 292,63 Nordic Hotel Consulting, Skoleveien 2, N14 Ski, Oslo, Telefon: Web: 4

5 Markedsrapport hoteller juli 214. Så langt i år er situasjonen bedre for hotellene i Oslo. Det blir 2. plass i denne målingen. Det er hotellene i Hordaland som har oppnådd høyest REVPAR så langt i år. Nå vi vil vise noen grafer som viser utviklingen for de 5 beste og 5 dårligste fylkene for enkelte nøkkeltallsgrupper og tallene viser resultatene så langt i år pr Tilsvarende tall og tabeller for juli finner du i et av vedleggene: I de etterfølgende grafer ser du at: Hotellene i Troms har størst økning i antall solgte rom så langt i år. Oppgangen er 11.5 %. Hotellene i Sogn og Fjordane har størst nedgang. Den er på hele 13.1 %. Når vi ser på grafen som viser endringer losjiomsetningen så langt i år, er det de samme to fylkene på topp og bunn. Hotellene i Troms opp med 11.6 % og hotellene i Sogn og Fjordane ned med 9 %. Hotellene i Møre og Romsdal har størst % vis oppgang i beleggsprosent, opp med 7.8%. Det er hotellene i Nord Trøndelag som har størst nedgang. Den er på 4.9 %. Hotellene i Oslo har høyest beleggsprosent så langt i år. Den ligger på 62.5 %. For hotellene i Oppland er beleggsprosenten så langt i år på 37.5 %. Det er svakest i landet. Gjennomsnittsprisene for hotellene i Telemark er opp 5.5 %. Det er best i landet. Svakest utvikling er det for hotellene i Vestfold som er ned med 4 %. Det er hotellene i Rogaland som har oppnådd høyeste priser så langt i år. Rett bak ligger hotellene i Aust Agder. Det er hotellene i Oppland som har oppnådd lavest priser så langt i år. Hotellene i Telemark kan notere seg for en god oppgang i REVPAR, så langt den har gått opp med 9.7 %. Dette til tross hotellene i Telemark ligger nest nederst når vi ser på oppnådd REVPAR så langt i år. Hotellene i Vestfold har en nedgang på 6.4 % i oppnådd REVPAR så langt i år. Vi tror dette kan ha noe med kapasitetsøkning å gjøre. Antall disponible rom er opp mer enn 6 % så langt. Prisene har falt med 4 %. Så langt i år er det hotellene i Hordaland som har fått høyest REVPAR. Den har passert kr. 6, Hotellene i Oppland, ikke overraskende, har så langt i år lavest REVPAR. Den er på kr. 292, % vis endring solgte rom hittil i år 5 beste og 5 dårligste fylker 11,5 % 11,1 % 7,7 % 7,4 % 5, % TROMS MØRE OG ROMSDAL HORDALAND NORDLAND SØR TRØNDELAG SOGN OG FJORDANE VEST AGDER AUST AGDER ROGALAND NORD TRØNDELAG 5,7 % 5,6 % 5,2 % 4,5 % 13,1 % Nordic Hotel Consulting, Skoleveien 2, N14 Ski, Oslo, Telefon: Web: 5

6 Markedsrapport hoteller juli best og 5 dårligste fylker % vis endring av losjiomsetning hittil i år 11,6 % 1,7 % 9,8 % 6,2 % 4,4 % TROMS MØRE OG ROMSDAL HORDALAND NORDLAND SØR TRØNDELAG SOGN OG FJORDANE VEST AGDER BUSKERUD ROGALAND AUST AGDER 4,5 % 4,4 % 3,4 % 3,2 % 9, % % vis endring i beleggsprosent hittil i år 5 beste og 5 dårligste fylker 7,8 % 5,9 % 5,5 % 4, % 3,5 % MØRE OG ROMSDAL SØR TRØNDELAG NORDLAND TELEMARK HORDALAND NORD TRØNDELAG SOGN OG FJORDANE ROGALAND VESTFOLD TROMS 1,5 % 2,4 % 3,8 % 3,5 % 4,9 % Nordic Hotel Consulting, Skoleveien 2, N14 Ski, Oslo, Telefon: Web: 6

7 Markedsrapport hoteller juli 214. Oppnådd beleggsprosent hittil i år 5 beste og 5 dårligste fylker 65,2 % 61,4 % 6,4 % 57,2 % 54, % 37,5 % 4,4 % 4,9 % 4,9 % 41,6 % OSLO HORDALAND TROMS ROGALAND SØR TRØNDELAG OPPLAND AUST AGDER HEDMARK NORD TRØNDELAG TELEMARK % vis endring i oppnådde priser hittil i år 5 beste og 5 dårligste fylker 5,5 % 4,7 % 4,6 % 2,6 % 2, % TELEMARK SOGN OG FJORDANE NORD TRØNDELAG AUST AGDER ROGALAND VESTFOLD HEDMARK AKERSHUS OSLO ØSTFOLD 2,3 % 2,2 % 1,7 % 3,3 % 4, % Nordic Hotel Consulting, Skoleveien 2, N14 Ski, Oslo, Telefon: Web: 7

8 Markedsrapport hoteller juli 214. Oppnådde priser hittil i år 5 beste og 5 dårligste fylker 984,22 982,61 979,77 932,6 899,24 78,34 794,6 81,52 812,22 831,94 ROGALAND AUST AGDER HORDALAND SOGN OG FJORDANE FINNMARK OPPLAND ØSTFOLD TELEMARK SØR TRØNDELAG MØRE OG ROMSDAL % vis endring i REVPAR hittil i år 5 beste og 5 dårligste fylker 9,7 % 7,5 % 5,5 % 5,3 % 4,4 % TELEMARK MØRE OG ROMSDAL HORDALAND SØR TRØNDELAG NORDLAND VESTFOLD ROGALAND TROMS HEDMARK ØSTFOLD,9 % 1,2 % 1,4 % 1,6 % 6,4 % Nordic Hotel Consulting, Skoleveien 2, N14 Ski, Oslo, Telefon: Web: 8

9 Markedsrapport hoteller juli 214. Oppnådd REVPAR hittil i år 5 beste og 5 dårligste fylker 61,58 568,12 562,97 511,52 444,12 337,18 34,53 362,98 366,6 292,63 HORDALAND OSLO ROGALAND TROMS NORDLAND OPPLAND TELEMARK HEDMARK NORD TRØNDELAG ØSTFOLD Rangering Før vi ser på tallene for de største byene/destinasjonene setter vi opp en rangering av disse innen de forskjellige nøkkeltall og grupper. Først en rangering som viser tall for juli: Rangeringer juli 214 ADR Beløp OCC Belegg REVPAR Beløp ADR Endring % OCC Endring % REVPAR Endring % Kristiansand 1 98,53 Kristiansand 82,6 % Kristiansand 97,52 Kristiansand 9,6 % Bærum 22,4 % Trondheim 26,6 % Bergen 887,93 Bergen 81, % Bergen 719,46 Bodø 7,6 % Trondheim 22, % Bodø 22,1 % Tromsø 752,44 Bodø 75,6 % Bodø 535,56 Tromsø 6,5 % Bodø 13,6 % Kristiansand 17, % Stavanger 74,32 Trondheim 63,4 % Stavanger 455,74 Trondheim 3,8 % Kristiansand 6,8 % Tromsø,3 % Bodø 78,5 Stavanger 61,6 % Trondheim 414,27 Oslo 1,2 % Stavanger 2,4 % Bærum, % Oslo 686,98 Oslo 59,7 % Tromsø 414,1 Ullensaker 1, % Ullensaker 2,9 % Ullensaker 1,9 % Trondheim 653,3 Ullensaker 57,9 % Oslo 41,13 Stavanger 2,2 % Bergen 4,3 % Oslo 3,3 % Ullensaker 616,49 Tromsø 55, % Ullensaker 356,92 Bergen 2,9 % Oslo 4,5 % Stavanger 4,5 % Bærum 456,25 Bærum 46,1 % Bærum 21,33 Bærum 18,2 % Tromsø 5,8 % Bergen 7,1 % Det er vel ikke overraskende for noen at Kristiansand troner på topp når det gjelder resultater for juli. Besøket til Dyreparken er en av årsaken. Vi nevnte innledningsvis at hotellene i Oslo og Akershus sliter med god trafikk i juli. Du ser av tabellen over at hotellene i Oslo, Ullensaker og Bærum ligger nederst når det gjelder REVPAR i juli. Nordic Hotel Consulting, Skoleveien 2, N14 Ski, Oslo, Telefon: Web: 9

10 Markedsrapport hoteller juli 214. Rangeringer hittil i år pr ADR Beløp OCC Belegg REVPAR Beløp ADR Endring % OCC Endring % REVPAR Endring % Stavanger 1 38,1 Bergen 71,6 % Bergen 72,99 Kristiansand 2,1 % Trondheim 5,6 % Trondheim 5,1 % Bergen 982,32 Tromsø 66,4 % Stavanger 677,68 Bodø,1 % Ullensaker 3,7 % Bergen 3,5 % Oslo 871,34 Bodø 66,3 % Tromsø 577,27 Bergen,1 % Bergen 3,4 % Kristiansand 2,2 % Tromsø 869,32 Stavanger 65,3 % Oslo 567,86 Stavanger,1 % Oslo 2,5 % Bodø 1,8 % Bærum 865,85 Oslo 65,2 % Bodø 566,17 Tromsø,2 % Bodø 1,7 % Ullensaker 1,3 % Kristiansand 863,88 Trondheim 61, % Kristiansand 56,94 Trondheim,5 % Bærum 1,4 % Oslo,3 % Bodø 853,97 Kristiansand 58,7 % Trondheim 483,12 Oslo 2,2 % Stavanger,1 % Stavanger,2 % Trondheim 792,19 Ullensaker 57,1 % Ullensaker 45,26 Ullensaker 2,3 % Kristiansand, % Bærum 2,8 % Ullensaker 788,39 Bærum 5,9 % Bærum 44,31 Bærum 4,2 % Tromsø 3,6 % Tromsø 3,8 % De store byene / hotelldestinasjonene I omtalen av de forskjellige destinasjonene viser vi tabellen over nøkkeltall og to grafer. Du finner flere grafer i vedlegget. Oslo Oslo juli Oslo hittil i år pr Juli Hoteller (antall) Hoteller (antall) Rom (antall) Rom (antall) Disponible rom Disponible rom Solgte romdøgn Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr) Losjiinntekt (1 kr) ADR 625,91 684,7 758,23 725,62 666,66 644,28 664,4 679,2 686,98 ADR 772,5 865,6 949,82 917,71 93,55 896,1 873,23 89,57 871,34 REVPAR 426,11 491,5 518,73 474,43 415,76 47,83 411,4 424,3 41,13 REVPAR 546,1 633,6 679,84 61,61 583,3 61,32 562,9 566,43 567,86 OCC 68,1 % 71,7 % 68,4 % 65,4 % 62,4 % 63,3 % 61,9 % 62,5 % 59,7 % OCC 7,7 % 73,1 % 71,6 % 65,6 % 64,6 % 68,1 % 64,5 % 63,6 % 65,2 % I juli 214 økte hotellene i Oslo antall solgte romdøgn med 16 solgte romdøgn i forhold til juli 213. Kapasitetsøkningen har gitt som resultat at antall disponible rom har gått om med 4.7 %. Da blir det nedgang i beleggsprosenten. Losjiinntektene og oppnådde priser gikk opp med 1.2 % i forhold til juli 214. Omsetningen i juli er det beste juliresultat for Oslohotellene. REVPAR i juli er på den annen side det neste svakeste resultat siden 26. Så langt i år viser antall solgte rom en fremgang på ca. 4 %. Dermed har byens hoteller økt beleggsprosenten fra 63.6 til 65,2 %. Så langt i år har prisene falt med 2.2 %. 3 Oslo hittil i år pr , Oslo nøkkeltall hittil i år pr , % , 8, 6, 4, 2, , % 72, % 7, % 68, % 66, % 64, % 62, % 6, % 58, % Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr) Nordic Hotel Consulting, Skoleveien 2, N14 Ski, Oslo, Telefon: Web: 1

11 Markedsrapport hoteller juli 214. Ullensaker Ullensaker juli Ullensaker hittil i år pr Hoteller (antall) Hoteller (antall) Rom (antall) Rom (antall) Disponible rom Disponible rom Solgte romdøgn Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr) Losjiinntekt (1 kr) ADR 577,35 71,71 688,45 677,26 622,22 62,99 613,59 61,28 616,49 ADR 837,58 845,94 928,69 894,59 844,9 827,37 791,24 86,97 788,39 REVPAR 424,33 417,93 372,96 32,4 266,43 36,47 34,62 363,87 356,92 REVPAR 624,81 581,29 566,48 53,25 452,51 42,5 44,82 444,37 45,26 OCC 73,5 % 59,6 % 54,2 % 47,3 % 42,8 % 49,4 % 55,5 % 59,6 % 57,9 % OCC 74,6 % 68,7 % 61, % 56,3 % 53,6 % 5,8 % 55,7 % 55,1 % 57,1 % Vi har tidligere pekt på at hotellene i Akershus slet med tallene i juli måned. Når det gjelder hotellene ved flyplassen så ser vi at antall solgte rom gikk ned med 3.5 %. Losjiinntektene gikk ned med drøye kr. 9, ( 2.6%). Gjennomsnittsprisene gikk opp med ca. 1 %. Da ble det en liten oppgang i REVPAR for hotellene på Gardermoen. På den annen side det er ikke mye å skryte av for REVPAR i juli ble så lav som kr. 357,. Så langt i år er det en liten oppgang i antall solgte rom og i beleggsprosent, mens det er noe nedgang i losjiinntektene og oppnådde priser. Ullensaker hittil i år pr 31.7 Ullensaker nøkkeltall hittil i år pr , 8, 6, 4, 2, , % 7, % 6, % 5, % 4, % 3, % 2, % 1, %, % Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr) Bærum og Fornebu Bærum juli Bærum hittil i år pr Hoteller (antall) Hoteller (antall) Rom (antall) Rom (antall) Disponible rom Disponible rom Solgte romdøgn Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr) Losjiinntekt (1 kr) ADR 58,8 625,73 637,32 648,84 58,16 66,23 55,2 558,5 456,25 ADR 686,6 818,57 914,34 949,24 893,36 934,36 854,85 93,82 865,85 REVPAR 257,74 41,71 343,3 297,51 265,9 223,44 217,41 21,25 21,33 REVPAR 379,9 52,35 522,4 466,55 488,56 489,19 419,69 453,15 44,31 OCC 5,7 % 65,6 % 53,8 % 45,9 % 45,8 % 36,9 % 39,5 % 37,7 % 46,1 % OCC 55,3 % 61,4 % 57,1 % 49,2 % 54,7 % 52,4 % 49,1 % 5,1 % 5,9 % Hotellene i Bærum fikk en formidabel oppgang i antall solgte rom og i beleggsprosent i juli 214 kontra juli 213. Men det kostet. Det ble et «prisras» gjennomsnittsprisen falt fra kr. 558, pr. døgn i 213 til kr. 456, i juli 214. Det er en nedgang på 18.2 %. REVPAR holder seg stabilt, men meget lavt på kr. 21,. Så langt i år er det nedgang i alle parametere, bortsett fra beleggsprosenten som viser en marginal fremgang. Solgte romdøgn er så langt i år ned med 4.5 % og omsetningen har falt med 8.5 %. Nordic Hotel Consulting, Skoleveien 2, N14 Ski, Oslo, Telefon: Web: 11

12 Markedsrapport hoteller juli 214. Bærum hittil i år pr Bærum nøkkeltall hittil i år pr , 7, % , 6, 4, 2, 6, % 5, % 4, % 3, % 2, % 1, % , % Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr) Kristiansand Kristiansand juli Kristiansand hittil i år pr Hoteller (antall) Hoteller (antall) Rom (antall) Rom (antall) Disponible rom Disponible rom Solgte romdøgn Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr) Losjiinntekt (1 kr) ADR 1 34,5 94,7 1 17,38 98, ,7 1 37,76 1 3,5 1 2, ,53 ADR 787,53 799,95 813,91 842,7 833,29 856,23 847,38 845,91 863,88 REVPAR 895,5 783,33 873,82 745,69 794,33 783,97 819,2 775,72 97,52 REVPAR 48,92 497,6 561,91 58,83 47,12 477,67 488,62 496,24 56,94 OCC 86,5 % 83,3 % 85,9 % 76, % 75,5 % 75,5 % 79,5 % 77,4 % 82,6 % OCC 61,1 % 62,1 % 69, % 6,4 % 56,4 % 55,8 % 57,7 % 58,7 % 58,7 % Juli er som alltid en meget god måned for hotellene i Kristiansand. I år er det all time high i juli. Oppnådde priser er nær kr. 1 1, pr. solgte rom. Beleggsprosenten er høyere enn 82.5 %, og REVPAR er over kr. 9,. Husk hva vi skrev i forrige avsnitt. REVPAR i Bærum var på kr. 21,. REVPAR i Kristisand er opp med 17 %. Så langt i år er det omtrent status quo for hotellene i Kristiansand Kristiansand hittil i år pr , 8, 6, 4, 2, Kristiansand nøkkeltall hittil i år pr , % 7, % 6, % 5, % 4, % 3, % 2, % 1, %, % Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr) Stavanger Her viser vi tallene for hotellene i Stavanger. I vedlegget finner du tilsvarende tall for Stavangerregionen som omfatter Stavanger, Sola og Sandnes. Nordic Hotel Consulting, Skoleveien 2, N14 Ski, Oslo, Telefon: Web: 12

13 Markedsrapport hoteller juli 214. Stavanger juli Stavanger hittil i år pr Hoteller (antall) Hoteller (antall) Rom (antall) Rom (antall) Disponible rom Disponible rom Solgte romdøgn Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr) Losjiinntekt (1 kr) ADR 619,11 758,4 822,69 779,99 76,61 811,67 88,93 756,81 74,32 ADR 773,53 881, ,1 1 23, ,26 1 8, , , ,1 REVPAR 432,5 519,52 517,7 54,77 463,17 581,88 511,24 477,14 455,74 REVPAR 534,1 615,77 721,79 65,25 647,91 692,64 627,82 676,38 677,68 OCC 69,8 % 68,5 % 62,9 % 64,7 % 6,9 % 71,7 % 63,2 % 63, % 61,6 % OCC 69, % 69,9 % 7,6 % 63,6 % 63,9 % 68,7 % 61,7 % 65,2 % 65,3 % Det er jo en kapasitetsøkning i Stavanger i og med at Scandic Stavanger City åpnet for drift i våres. Antall disponible rom i juli har gått opp med ca. 1 %, og antall solgte rom har gått opp med ca. 7 %. Da blir de en viss nedgang beleggsprosenten. Prisene har falt noe og da er det også en nedgang i REVPAR for hotellene i Stavanger. Så langt i år er det all time high for alle parameterne unntatt beleggsprosenten. I august åpnet Clarion Energy. Hotellet har 4 rom. Senere i år og neste år kommer det ytterligere kapasitetsøkning i regionen. Dette vil nok gi noe utslag på beleggsprosent og REVPAR, kanskje også på prisene. Stavanger hittil i år pr 31.7 Stavanger nøkkeltall hittil i år pr , 72, % , 8, 6, 4, 2, 7, % 68, % 66, % 64, % 62, % 6, % 58, % , % Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr) Bergen Bergen juli Bergen hittil i år pr Juli Hoteller (antall) Hoteller (antall) Rom (antall) Rom (antall) Disponible rom Disponible rom Solgte romdøgn Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr) Losjiinntekt (1 kr) ADR 759,94 85,9 871,49 822,41 846,2 855,78 921,85 914,31 887,93 ADR 738,4 84,14 893,55 97,24 894,53 92,69 936,53 981,19 982,32 REVPAR 684,39 694,93 749,7 692,82 78,71 736,28 767,21 774,18 719,46 REVPAR 515,26 566,7 622,55 618,4 611,88 624,6 659,36 679,14 72,99 OCC 9,1 % 86,3 % 86, % 84,2 % 83,8 % 86, % 83,2 % 84,7 % 81, % OCC 69,8 % 7,4 % 69,7 % 68,1 % 68,4 % 69,2 % 7,4 % 69,2 % 71,6 % Nok en gang ser vi at hotellene i Bergen leverer god tall. Scandic Ørnen hadde åpningsfest i juni og da har kapasiteten økt i Bergen. Effekten av dette ser vi på julitallene. Kapasitetsøkningen er på mer enn 14 %. Antall solgte rom har økt med 9.3 %. Dette er egentlig bra. Losjiinntektene passerte kr 1 millioner for første gang i juli. Det er en oppgang på 6.2 %. Oppnådde priser har falt noe, muligens har Scandic Ørnen vært ute med mange gode introduksjonstilbud. Så langt i år ser vi at parameterne solgte rom, losjiinntekter, oppnådde gjennomsnittspriser og REVPAR, samt beleggsprosent viser all time high resultater. Nordic Hotel Consulting, Skoleveien 2, N14 Ski, Oslo, Telefon: Web: 13

14 Markedsrapport hoteller juli 214. Bergen hittil i år pr Bergen nøkkeltall hittil år pr , 72, % , 8, 6, 4, 2, 71, % 7, % 69, % 68, % 67, % , % Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr) Trondheim Trondheim juli Trondheim hittil i år pr Juli Hoteller (antall) Hoteller (antall) Rom (antall) Rom (antall) Disponible rom Disponible rom Solgte romdøgn Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr) Losjiinntekt (1 kr) ADR 78,97 672,8 643,3 668,3 699,98 629,68 653,3 ADR 863,7 8,82 787,8 88,52 82,36 796,22 792,19 REVPAR 482,11 435,63 438,3 46,97 415,12 327,29 414,27 REVPAR 579,25 484,47 478,88 518,92 488,42 459,66 483,12 OCC 68, % 64,7 % 68,1 % 69, % 59,3 % 52, % 63,4 % OCC 67,1 % 6,5 % 6,8 % 64,2 % 6,9 % 57,7 % 61, % NA NA Hotellene i Trondheim fikk en meget god juli, sammenlignet med juli 213. Antall solgte rom er opp 2.6%. Losjiinntektene har gått opp med mer enn 25 %. REVPAR gikk opp med hele 26 %. Til tross for dette. Dette var ikke den beste julimåned for hotellene i Trondheim. Når vi måler resultatene med basis i REVPAR ser vi at juli 211, var toppmåneden for Trondheimshotellene. Trondheim hittil i år pr Trondheim nøkkeltall hittil i år pr N A , 8, 6, 4, 2,, N A , % 66, % 64, % 62, % 6, % 58, % 56, % 54, % 52, % Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr) Bodø Bodø juli Bodø hittil i år pr Juli Hoteller (antall) Hoteller (antall) Rom (antall) Rom (antall) Disponible rom N Disponible rom N Solgte romdøgn Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr) Losjiinntekt (1 kr) ADR 611,74 648,55 671,41 73,74 76,11 653,55 658,33 78,5 ADR 712,6 751,3 85,11 81,8 796,46 849,72 852,78 853,97 REVPAR 437,39 423,5 444,47 49,51 545,83 464,2 438,45 535,56 REVPAR 496,16 488,16 512,23 59,34 533,52 563,55 556,7 566,17 A A OCC 71,5 % 65,3 % 66,2 % 69,7 % 77,3 % 71, % 66,6 % 75,6 % OCC 69,7 % 65, % 63,6 % 62,8 % 67, % 66,3 % 65,2 % 66,3 % Juli 214 ble den beste julimåned noensinne for hotellene i Bodø. Alle parameterne viser topp «notering». Det gjelder det samme når vi ser på noteringene så langt i år, også her er det toppnotering i alle parametere. Nordic Hotel Consulting, Skoleveien 2, N14 Ski, Oslo, Telefon: Web: 14

15 Markedsrapport hoteller juli 214. Bodø hittil i år pr 31.7 Bodø nøkkeltall hittill i år pr , 8, 7, 6, 5, 4, 3, 2, 1, 72, % 7, % 68, % 66, % 64, % 62, % 6, % 58, % Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr) Tromsø Tromsø juli Tromsø hittil i år pr Juli Hoteller (antall) Hoteller (antall) Rom (antall) Rom (antall) Disponible rom N Disponible rom N Solgte romdøgn Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr) Losjiinntekt (1 kr) ADR 679,72 697,75 691,69 68,49 736,92 654,27 76,81 752,44 ADR 766,99 81,98 788,45 838,36 836,72 857,66 871,27 869,32 REVPAR 521,64 497,42 451,9 421,91 55,39 431,1 412,74 414,1 REVPAR 552,54 564,37 512,21 526,63 55,57 595,19 6,15 577,27 A A OCC 76,7 % 71,3 % 65,2 % 62, % 68,6 % 65,9 % 58,4 % 55, % OCC 72, % 69,6 % 65, % 62,8 % 65,8 % 69,4 % 68,9 % 66,4 % Når man legger til grunn at det har kommet ny kapasitet på banen i Tromsø, kan man påstå at juli ble en rimelig god måned for hotellene i Tromsø. Det samme kan vi påstå når vi vurderer tallene så langt i år N A Tromsø hittil i år pr , 8, 6, 4, 2,, N A Tromsø nøkkeltall hittil i år pr , % 72, % 7, % 68, % 66, % 64, % 62, % 6, % 58, % Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr) Om NHC NHC er det ledende konsulentselskap i Norden som tilbyr tjenester rettet spesifikt mot hotellbransjens aktører. Virksomheten ble etablert i Danmark i 24, og utvidet med kontor i høsten 29. Vi arbeider både med lokale, regionale og internasjonale utviklere, investorer og banker. Vi utfører arbeid som feasibility analyser (gjennomførbarhetsanalyser), verdivurderinger, operatørsøk, asset management, kontraktsforhandlinger m.m. Medarbeiderne og partnerne i NHC har en bred hotellfaglig og eiendomsfaglig bakgrunn. Man vektlegger et tett teamsamarbeid i oppgaveløsningene. Våre primære markedsområder i den nordiske region, men vi utfører og har utført oppdrag i flere andre europeiske land. Ytterligere informasjon om vår virksomhet og våre tjenester kan fås ved å besøke våre hjemmesider: Nordic Hotel Consulting, Skoleveien 2, N14 Ski, Oslo, Telefon: Web: 15

16 Markedsrapport hoteller juli 214. Disclaimer Informasjonen som presenteres i denne rapporten tilhører NHC og kan ikke distribueres til 3. part uten samtykke av NHC. NHC gir ingen garanti for nøyaktigheten av informasjon, data og konklusjoner som presenteres i denne rapporten og kan ikke holdes ansvarlig for resultatene kommer fra beslutninger tas basert på den informasjonen som presenteres her. Ved bruk av stoffet i annen publisering skal NCH angis som kilde. Kilder som er brukt i denne rapport er. og egne databaser Nordic Hotel Consulting 7. september 214 Olaf Vangstein Partner NHC kontorer Danmark: Kildehøjvej Birkerød : Skoleveien 2 N 14 Ski Sverige: Park Venue, Engelbrektsgatan 9 11 SE Stockholm Nordic Hotel Consulting, Skoleveien 2, N14 Ski, Oslo, Telefon: Web: 16