NHC MARKEDSRAPPORT APRIL 2016 OG HITTIL I ÅR PR NORGE M A R K E D S R A P P O R T F O R H O T E L L E R I N O R G E

Transkript

1 NHC MARKEDSRAPPORT APRIL 216 OG HITTIL I ÅR PR. 3.4 NORGE 1

2 M A R K E D S R A P P O R T Markedstallene fra SSB og Statistikk & Reiseliv for april 216 er nå frigitt. Dermed kommer det en ny markedsrapport fra NHC. Som vanlig presenterer vi tall for landet i sin helhet, vi ser på fylkene og vi går ned og presenterer tall fra de største byene og destinasjonene. Vi har også en komplett oversikt over fylkene. Den meste av fylkestallene finner du i vedleggene til denne rapporten. Tallene som kommer fra SSB er de eneste tallene som kan gi oss et komplett bilde av nøkkeltallene for norske hoteller. Alle må sende inn tallene til SSB. Deltakelse i andre benchmarkinganalyser er av abonnement og frivillighet og vil med dette ikke bli dekket av data fra hele bransjen. I år fikk vi hele påsken i mars. Det er ganske sjelden at så skjer. Sist gang var i 28 og neste gang hele påsken kommer i mars blir i 227. Med andre ord noen år til. Vi ser med dette betydelige forskjeller i tallene når vi sammenligner april 215 mot april 216. NHC arrangerte en flott hotellkonferanse begynnelsen av juni. Vi hadde god oppslutning. Det var ca. 15 deltakere fra ganske mange land. Norden var naturlignok sterkest representert. Norge var representert med 25 deltakere. Dette var første gang som vi arrang erte konferansen på egenhånd. Tidligere har vi gjort dette i samarbeid med Est ate Media, og merket ingen nedgang i interessen selv om vi hadde en markedskanal mindre enn tidligere år. I løpet av konferansen fikk vi oppleve mange gode foredrag og interessante paneldiskusjoner. I tillegg til dette var det satt av god tid til relasjonsbyggende aktiviteter. NHC vil også arrangere tilsvarende konferanse i 217. Vi kommer tilbake til med mer informasjon når planene begynner å ta forn. Men når vi ser på tallene for året så langt pr. 3.4 får vi et godt bilde av situasjonen for norske hoteller etter 4 måneders drift. Streiken startet i slutten av april. Ut fra våre tall kan vi ikke se den helt store effekten av denne. Effekten kommer nok i neste måned

3 N O R G E HELE LANDET - APRIL (27-216) Hoteller (antall) Rom (antall) Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr) ADR 816,88 889,9 87,45 875,49 848,65 865,6 93,29 881,24 911,56 92,39 REVPAR 388,28 494,64 366,48 394,82 369,62 377,5 457,56 389,51 425,46 459,84 OCC 47,5 % 55,6 % 42,1 % 45,1 % 43,6 % 43,6 % 5,7 % 44,2 % 46,7 % 51, % HELE LANDET - APRIL (27-216) HELE LANDET - APRIL (27-216) I april ble det oppgang i de aller fleste nøkkeltallene når vi sammenligner med april 215. Det har aldri vært så høy losjiomsetning i noen april måned som det var i inn eværende år % 9% 8% 7% 6% 5% 4% 3% 2% 1% % Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr)

4 H E L E L A N D E T HELE LANDET - HITTIL I ÅR PR. 3.4 (27-216) Hoteller (antall) Rom (antall) Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr) ADR 89,76 885,55 89,5 868,14 876,43 888,9 894,43 889,45 9,87 9,98 REVPAR 42,81 456,32 413,16 393,53 418,36 423,26 429,22 426,29 428,58 433,2 OCC 52, % 51,5 % 46,4 % 45,3 % 47,7 % 47,6 % 48, % 47,9 % 47,6 % 48,1 % Kilde: SBB HELE LANDET - HITTIL I ÅR PR. 3.4 (27-216) % 9% 8% 7% 6% 5% 4% 3% 2% 1% % HELE LANDET - HITTIL I ÅR PR. 3.4 (27-216) Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr) Så langt i år viser tallene god utvikling for det samlede norske hotellmarkedet. Det er rekord for solgte rom og for losjiomsetningen. Det samme gjelder også for oppnådde priser. Omsetningen har så langt i år gått opp med 3.6 %. Antall solgte rom har gått opp med 3.5 %. Årets REVPAR er historiens nest beste. Det er kun 28 som slår årets resultat. Belegget var bedre i 27 og 28 enn hva man har fått så langt i 216.

5 F Y L K E N E Vi vil gå igjennom en del tall fra fylkene. I vedleggene finner du grafer og tabeller over alle nøkkeltallene. De er rangert fra størst økning til størst nedgang eller fra høyest til dårligst oppnådd resultat. Her i rapporten viser vi en graf over oppnådde fylkesresultater, for oppnådd beleggsprosent, gjennomsnittlige priser og REVPAR. FYLKENE HITTIL I ÅR PR ,% 6,% 5,% 4,% 3,% 2,% 1,%,% ADR RevPAR OCC

6 L I T T O M F Y L K E S T A L L E N E. T A B E L L E R O G G R A F E R F I N N E S I V E D L E G G E N E Fylkenes nøkkeltall. Siden hele påsken i år kom i mars ble det en del forskyvninger i belegg, slik at det går ikke å ha en direkte sammenligning mellom tallene for april 15 mot april 16. På en annen side så får vi god informasjon hvordan utviklingen er i hotellmarkedet etter 4 måneder drift. Her er det mange interessante tall og utviklingstrekk. Vi må ha et blikk mot at streiken som rammet bransjen startet i slutten av april. Streiken ga riktignok ikke den store effekten i april. Alle tallene og grafene som viser status finner du i vedleggene til denne rapporten. Her vil vi gi noen kommentarer til en del av utviklingstrekkene. SOLGTE ROM Samtlige fylker hadde fremgang i antall solgte rom i april. Det var kun hotellene i Oppland som fikk nedgang (- 4.1%). Målt i antall solgte rom ble det en fantastisk måned for hotellene i Akershus som fikk en fremgang på 33.1 %. Hotellene i Østfold og Troms fikk også en flott oppgang i antall solgte rom. Så langt i år er det 4 fylker som har mer enn 1 % økning i antall solgte rom. Det er Nord Trøndelag med en oppgang på 18.4 %, hotellene i Troms fikk en økning på 13.9 %, Finnmark på 12.7 % og hotellene i Østfold har så langt i år økt salget av romdøgn med 1 %. I den andre enden av tabellen ser vi at det er 5 fylker som har nedgang i antall solgte rom i inneværende år. Størst nedgang er det for hotellene i Rogaland med 9.4 % og Møre og Romsdal med 6.8 %. BELEGGSPROSENT Det var også hotellene i Akershus som fikk størst økning i beleggsprosenten i april. Den økte fra 49.1 til 64.2 %. Dette tilsvarer en økning på 3.8 %. Akershushotellene hadde også høyest beleggsprosent og på fylkesplan kom hotellene i Oslo rett bak med 62.3 %. Dersom man kun ser på beleggsprosent i april i år mot april i fjor vil man nok undre seg hvorfor beleggsprosenten i Vestfold har falt dramatisk. Enda merkeligere blir det når vi ser at antall solgte rom har gått opp med 11 %. Årsaken ligger i at Oslofjord Convention Center som ligger i Brustad i Stokke Kommune har begynt å innrapportere til SSB. Stedet har mange hundre rom og påvirker med dette kapasiteten. Så lang i år er det hotellene i Troms som har best beleggsprosent. Den ligger på 64.3 %. Ellers er det bare hotellene i Oslo som ligger over 6 % i belegg. Her er belegget 61.1 %. Hotellene i Sogn og Fjordane har 33.1 % i belegg og hotellene Aust Agder har 31.4 % i belegg. Så langt i år er det hotellene i Rogaland som har størst nedgang den ligger på 14.3 %. Det er 6 fylker som har nedgang i beleggsprosenten så langt i år.

7 L I T T O M F Y L K E S T A L L E N E. T A B E L L E R O G G R A F E R F I N N E S I V E D L E G G E N E OPPNÅDDE PRISER REVPAR I avsnittet foran nevner vi at hotellene i Aust Agder har et svært lavt belegg. En viss trøst er det da å kunne oppdage at i april var det hotellene i dette fylket som oppnådde de beste prisene. Hotellene i Oslo og Hordaland ligger rett bak Aust Agder. Størst økning i prisene i april i forhold til april 215 fikk hotellene i Telemark. Her gikk prisene opp med 9 %. Det har vært en god vintersesong for innlandsfylkene. Dette ser vi blant annet ved å vise til at det er hotellene i Hedmark som har oppnådd best priser så langt i år. De ligger på kr 962,-. Det er 15 kroner over hotellene i Oslo. Hotellene i Buskerud ligger på 3. plass. De laveste prisene så langt i år har hotellene i Vest- Agder med kr 769,- pr. solgte romdøgn. Det var hotellene i Østfold som ble vinnerne i april når vi måler dette med REVPAR som utgangspunkt. I april gikk REVPAR opp med 25.6 %. Det er hotellene i Akershus som fikk høyest REVPAR i april. Det ble kr 63,- Lavest REVPAR i april fikk hotellene i Oppland med kr. 272,- (vintersesongen sluttet brått i Oppland i år). Så langt i år er det hotellene i Oslo som har best REVPAR. Resultatet er kr. 578,-. Svakeste tall finner vi i begge Agderfylkene. REVPAR ble 28,- for hotellene i det ene fylket og kr 256,- i det andre fylket. Sistnevnte var hotellene i Aust Agder..

8 R A N G E R I N G A V N Ø K K E L T A L L E N E F O R D E S T Ø R S T E D E S T I N A S J O N E N E På neste side finner du en tabell som rangerer nøkkeltallene og endringene i nøkkeltallene for de største destinasjonene. Tallene gjelder for april 216 og status hittil i år pr. 3.4 Ta gjerne et besøk på våre hjemmesider på Her vil du få ytterligere informasjon om våre tjenester og hvilke områder som vi kan yte deg bistand. Dette gjelder blant annet innenfor: I april er det ingen tvil om at det var hotellene i Bærum som fikk de beste resultatene. De ligger på topp i de fleste av rangeringene på neste side. Hotellene i Bodø fikk også en bra april. Når du ser på den nederste tabellen på neste side vil du se at så langt i år så er det hotellene i Bærum og Tromsø og til dels hotellene i Bodø som gjør det best. Det er hotellene i Kristiansand, Bergen og Stavanger som har størst prosentvis nedgang i nøkkeltallene så langt i år Etablerings og feasibilityanalyser Verdivurderinger Driftsbistand. Finansieringsrådgivning Interim management Operatørsøk Bistand i forbindelse med kontraktsforhandlinger Bistand i forbindelse med SPA anlegg Senere i rapporten kommer vi tilbake med ytterligere kommentarer for de enkelte destinasjonen.

9 D E S T O R E B Y E N E / H O T E L L D E S T I N A S J O N E N E R A N G E R I N G RANGERINGER - APRIL ( ) ADR RevPAR OCC ADR RevPAR OCC By NOK By NOK By Belegg By Endring % By Endring % By Endring % Bærum 992,61 Bærum 746,85 Bærum 75,2% Trondheim 8,3% Bærum 59,1% Bærum 65,6% Bodø 991,61 Bodø 638,22 Bodø 64,4% Bodø 7,4% Trondheim 29,4% Ullensaker 34,4% Oslo 948,5 Oslo 59,47 Ullensaker 64,3% Bergen 1,7% Ullensaker 24,7% Tromsø 24,9% Bergen 95,76 Ullensaker 582,13 Oslo 62,3% Oslo 1,5% Kristiansand 23,8% Kristiansand 24,7% Ullensaker 95,3 Bergen 534,68 Trondheim 61,5% Kristiansand -,7% Tromsø 17,7% Trondheim 19,5% Stavanger 868,77 Trondheim 53,13 Tromsø 59,1% Bærum -3,9% Bodø 17,7% Bodø 9,6% Trondheim 862,55 Tromsø 463,86 Bergen 59,% Tromsø -5,7% Bergen 4,9% Stavanger 5,3% Tromsø 785,42 Kristiansand 436,53 Kristiansand 57,1% Ullensaker -7,2% Oslo 3,2% Bergen 3,1% Kristiansand 764,8 Stavanger 432,69 Stavanger 49,8% Stavanger -13,6% Stavanger -9,% Oslo 1,7% RANGERINGER - HITTIL I ÅR PR. 3.4 ( ) ADR RevPAR OCC ADR RevPAR OCC By NOK By NOK By Belegg By Endring % By Endring % By Endring % Bærum 1 2,99 Tromsø 59,79 Tromsø 69,7% Bodø 4,9% Bærum 1,9% Bærum 1,1% Bodø 962,55 Oslo 578,63 Ullensaker 61,8% Trondheim 3,6% Trondheim 9,8% Ullensaker 9,9% Oslo 946,53 Ullensaker 556,72 Oslo 61,1% Oslo 3,2% Ullensaker 8,4% Tromsø 9,7% Ullensaker 9,5 Bodø 55,46 Bodø 57,2% Bærum,7% Tromsø 6,7% Kristiansand 6,6% Stavanger 861,1 Bærum 517,85 Trondheim 54,7% Ullensaker -1,4% Bodø 4,2% Trondheim 6,% Bergen 853,21 Trondheim 449,51 Bergen 52,1% Tromsø -2,8% Oslo 2,8% Oslo -,4% Tromsø 847,5 Bergen 444,38 Bærum 51,6% Bergen -3,8% Kristiansand -,6% Bodø -,7% Trondheim 821,59 Stavanger 365,3 Kristiansand 45,4% Kristiansand -6,7% Bergen -6,6% Bergen -2,9% Kristiansand 736,61 Kristiansand 334,18 Stavanger 42,4% Stavanger -14,7% Stavanger -22,6% Stavanger -9,3% Kilde: SBB/Statistikknett.no

10 O S L O OSLO - APRIL (27-216) Hoteller (antall) Rom (antall) Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr) ADR 874,61 1 8,26 883,87 897,52 839,98 865,37 93,13 859, 934,52 948,5 REVPAR 547,2 75,22 49,5 543,35 494,29 487,29 629,9 483,62 572,19 59,47 OCC 62,5 % 74,4 % 55,4 % 6,5 % 58,8 % 56,3 % 67,7 % 56,3 % 61,2 % 62,3 % I april er det oppgang i alle parameterne for hotellene i Oslo. Det er historisk toppnotering når vi ser på antall solgte rom og losjiomsetning. Det er bare 28 som kan vise til bedre oppnådde priser enn hva man fikk i år. Beleggsprosenten har steget hvert år siden 28 med unntak av 213 som ga et bedre resultat OSLO - APRIL (27-216) OSLO - APRIL (27-216) 1% 9% 8% 7% 6% 5% 4% 3% 2% 1% % April burde kanskje vært bedre, men vi tror at her ser vi en viss effekt av streiken. Oslohotellene ble jo rammet hardest og ble tatt tidlig ut i nevnte streik. Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr)

11 O S L O H I T T I L I Å R OSLO - HITTIL I ÅR PR. 3.4 (27-216) Hoteller (antall) Rom (antall) Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr) ADR 87,77 978,2 921,4 89,17 939,12 899,48 898,94 882,47 917,38 946,53 REVPAR 66,17 669,2 566,25 534,16 614,35 551,28 539,6 535,54 563,7 578,63 OCC 69,6 % 68,4 % 61,5 % 6, % 65,4 % 61,3 % 6, % 6,7 % 61,4 % 61,1 % Kilde: SBB OSLO - HITTIL I ÅR PR. 3.4 (27-216) OSLO - HITTIL I ÅR PR. 3.4 (27-216) Hittil i år er det mange positive trekk fra Oslotallene. Det er rekord i antall solgte rom etter fire måneder drift. Losjiomsetningen har heller aldri vært høyere etter 4 måneders drift i et nytt år. Det var bare i 28 at hotellene i Oslo fikk bedre priser enn hva man har oppnådd så langt i år % 9% 8% 7% 6% 5% 4% 3% 2% 1% % Antall solgte rom har så langt i år gått opp med 5.3 % i forhold til 215. REVPAR så langt er det nest beste resultat som er oppnådd i Oslo. Det er kun 28 som er bedre enn årets tall. Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr)

12 B Æ R U M BÆRUM - APRIL (27-216) Hoteller (antall) Rom (antall) Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr) ADR 869,45 994, ,8 1 51,44 981,83 894,93 949, 972,5 1 32,83 992,61 REVPAR 369, 566,6 338,66 439,88 356,68 364,61 581,42 422,84 469,31 746,85 OCC 42,4 % 56,9 % 33,3 % 41,8 % 36,3 % 4,7 % 61,3 % 43,5 % 45,4 % 75,2 % BÆRUM - APRIL (27-216) BÆRUM - APRIL (27-216) Vi har nevnt det innledningsvis i rapporten at april ble en fantastisk måned for de 4 hotellene som ligger i Bærum. Belegget nådde 75.2 % og det er virkelig bra. Så bra har det aldri vært i april. REVPAR viser også til rekord notering. Prisene har falt noe fra i 215. Omsetningen har gått opp med mer enn 53 % % 9% 8% 7% 6% 5% 4% 3% 2% 1% % Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr)

13 B Æ R U M H I T T I L I Å R BÆRUM - HITTIL I ÅR PR. 3.4 (27-216) Hoteller (antall) Rom (antall) Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr) ADR 847,81 979,62 1 1,84 952,48 957,44 945,59 945,95 934,23 995,76 1 2,99 REVPAR 463,41 53,75 454,6 451,54 477,73 435,42 487,35 453,3 466,88 517,85 OCC 54,7 % 51,4 % 44,9 % 47,4 % 49,9 % 46, % 51,5 % 48,5 % 46,9 % 51,6 % Kilde: SBB Når vi ser på oppnådde priser, REVPAR og beleggsprosent viser tallene at de første fire måneders resultat er meget bra for hotellene i Bærum. Det er f.eks. solgt mer enn 9 % flere romdøgn enn hva man gjorde i BÆRUM - HITTIL I ÅR PR. 3.4 (27-216) 1% 9% 8% 7% 6% 5% 4% 3% 2% 1% % ADR REVPAR BÆRUM - HITTIL I ÅR PR. 3.4 (27-216) Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr)

14 U L L E N S A K E R ULLENSAKER - APRIL (27-216) Hoteller (antall) Rom (antall) Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr) ADR 888,74 1,41 913,33 971,25 821,38 836,38 852,76 825,21 975,52 95,3 REVPAR 522,25 576,44 448,73 473,9 356,58 42,36 472,99 415,8 466,96 582,13 OCC 58,8 % 57,6 % 49,1 % 48,8 % 43,4 % 48,1 % 55,5 % 5,3 % 47,9 % 64,3 % ULLENSAKER - APRIL (27-216) ULLENSAKER - APRIL (27-216) % 9% 8% 7% 6% 5% 4% 3% 2% 1% % I april fikk vi historiens beste belegg for hotellene på Gardermoen. REVPAR er også tidenes beste resultat. Oppnådde priser er noe ned i forhold til april i 215. Selvfølgelig det er også toppnotering når vi ser på antall solgte rom og omsetningen. Antall solgte rom økte med nesten 31 % i forhold til april 215 Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr)

15 U L L E N S A K E R H I T T I L I Å R ULLENSAKER - HITTIL I ÅR PR. 3.4 (27-216) Hoteller (antall) Rom (antall) Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr) ADR 899,32 98,45 95,62 922,16 9,17 874,6 842,77 854,7 913,65 9,5 REVPAR 621,23 594,26 542,39 493,27 445,66 469,74 459,58 45,58 513,74 556,72 OCC 69,1 % 6,6 % 57,1 % 53,5 % 49,5 % 53,7 % 54,5 % 52,8 % 56,2 % 61,8 % Kilde: SBB Så langt i år er det også positive trekk for hotellene på Gardermoen. Antall solgte rom er opp med 7.4 %. Inntektene er opp med 5.9 %. Prisene har falt noe, men det er en fin oppgang i beleggsprosent og i REVPAR ULLENSAKER - HITTIL I ÅR PR. 3.4 (27-216) ULLENSAKER - HITTIL I ÅR PR. 3.4 (27-216) % 9% 8% 7% 6% 5% 4% 3% 2% 1% % Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr)

16 K R I S T I A N S A N D KRISTIANSAND - APRIL (27-216) Hoteller (antall) Rom (antall) Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr) ADR 678,63 831,41 813,39 793,14 751,5 814,58 787,86 744,59 77,12 764,8 REVPAR 38,43 61,48 43,46 431,94 343,75 42,85 411,17 368,57 352,59 436,53 OCC 56,1 % 73,4 % 49,6 % 54,5 % 45,7 % 51,7 % 52,2 % 49,5 % 45,8 % 57,1 % KRISTIANSAND - APRIL (27-216) KRISTIANSAND - APRIL (27-216) % 9% 8% 7% 6% 5% 4% 3% 2% 1% % Det har tidligere vært mange røde tall for hotellene i Kristiansand. Nå kan vi endelig vise til oppgang for flere Parametere. I april gikk belegget opp fra 45.8 % i 215 til 57.1 % i 216. Det er bra selv om vi legger inn plasseringen av påsken som en faktor. Det ble 12.3 % oppgang i solgte rom. Og legg merke til at REVPAR gikk opp med nesten 24 % i forhold til 215.Årets REVPAR er den beste siden 28. Prisene fikk riktignok en liten nedgang. Den ble ikke større enn ca. 1 % Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr)

17 K R I S T I A N S A N D H I T T I L I Å R KRISTIANSAND - HITTIL I ÅR PR. 3.4 (27-216) Hoteller (antall) Rom (antall) Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr) ADR 715,13 738,97 86,18 734,97 765,54 773,48 773,28 773, 789,55 736,61 REVPAR 363,9 447,19 415,11 348,77 365,85 377,16 374,38 397,8 336,16 334,18 OCC 5,9 % 6,5 % 51,5 % 47,5 % 47,8 % 48,8 % 48,4 % 51,4 % 42,6 % 45,4 % Kilde: SBB Hittil i år er det ikke så lystig lesing som det var for apriltallene. Vel, solgte rom har en viss oppgang, men så er det nedgang i resten av parameterne. Omsetningen er ned med nesten 5 %. Oppnådde priser har falt med 6.7 % og REVPAR har litt, ikke mer enn en halv prosent. Beleggsprosenten er opp. Det er positivt for en by som har slitt. KRISTIANSAND - HITTIL I ÅR PR. 3.4 (27-216) KRISTIANSAND - HITTIL I ÅR PR. 3.4 (27-216) % 9% 8% 7% 6% 5% 4% 3% 2% 1% % Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr)

18 S T A V A N G E R STAVANGER - APRIL (27-216) Hoteller (antall) Rom (antall) Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr) ADR 97, , , ,83 1 6,1 952, , ,6 1 5,16 868,77 REVPAR 543,87 844,68 56,73 655,5 61,57 517,88 758,13 667,31 475,49 432,69 OCC 59,9 % 79,2 % 55,2 % 6,5 % 6,7 % 54,4 % 68,4 % 6,4 % 47,3 % 49,8 % Når det gjelder hotellene i Stavanger kan vi også endelig få komme med noen positive trekk når vi er på april kontra april i 215. Antall solgte rom har gått opp med 4.1 %. Omsetningen har riktignok falt og fallet er på ca. 1 %. REVPAR gikk ned med ca. 9 %. Det er jo ikke så ille som vi har sett i de par siste årene STAVANGER - APRIL (27-216) STAVANGER - APRIL (27-216) 1% 9% 8% 7% 6% 5% 4% 3% 2% 1% % Beleggsprosenten gikk noe opp i april. Den er et hav unna toppåret 28 hvor belegget var på 79.2 % mot årets 49.8% Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr)

19 S T A V A N G E R H I T T I L I Å R STAVANGER - HITTIL I ÅR PR. 3.4 (27-216) Hoteller (antall) Rom (antall) Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr) ADR 93, ,9 1 69,7 1 49, , ,7 1 78, ,11 1 8,95 861,1 REVPAR 591,42 72,91 613,91 624,14 653,5 615,68 675,13 682,88 471,85 365,3 OCC 65,5 % 67, % 57,4 % 59,5 % 63,2 % 57,4 % 62,6 % 61,5 % 46,8 % 42,4 % Kilde: SBB STAVANGER - HITTIL I ÅR PR. 3.4 (27-216) Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr) STAVANGER - HITTIL I ÅR PR. 3.4 (27-216) % 9% 8% 7% 6% 5% 4% 3% 2% 1% % Selv om vi så små positive trekk for april er det ikke mye å rope hurra for når vi ser på tallene så langt i år. Oppnådde priser er ned med 14.7 % REVPAR er ned med 22.6 % og Beleggsprosenten er ned med 9.3 %. Bildet blir enda mer komplett når vi nevner at omsetningen har falt med mer enn 23 %

20 S T A V A N G E R R E G I O N E N STAVANGER REGION - APRIL (27-216) Hoteller (antall) Rom (antall) Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr) ADR 861, ,89 997, ,4 993,65 963, , ,5 1 41,34 872,51 REVPAR 515,56 794,77 548,5 647,43 591,29 527,55 682,84 642,64 497,72 47,86 OCC 59,8 % 76,9 % 54,9 % 6,9 % 59,5 % 54,7 % 64,1 % 58,5 % 47,8 % 46,7 % Vi kunne spore små tegn til oppgang for hotellene i Stavanger. Dette klarer vi ikke når vi ser på de samlede tallene for regionen. Med andre ord, hotellene i Sandnes og i Sola sliter mer enn sentrumshotellene, og det til gangs STAVANGER REGION - APRIL (27-216) STAVANGER REGION - APRIL (27-216) % 9% 8% 7% 6% 5% 4% 3% 2% 1% % Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr)

21 S T A V A N G E R R E G I O N E N H I T T I L I ÅR STAVANGER REGION - HITTIL I ÅR PR (27-216) Hoteller (antall) Rom (antall) Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr) ADR 864,86 1 6, , , , , ,74 1 1,79 983,43 885,92 REVPAR 581, 624,88 617,56 6,14 657,43 651,5 642,74 679,8 471, 338,81 OCC 67,2 % 62,1 % 59,7 % 59,2 % 63,9 % 59,7 % 59,7 % 61,8 % 47,9 % 38,2 % STAVANGER REGION - HITTIL I ÅR PR. 3.4 (27-216) STAVANGER REGION - HITTIL I ÅR PR. 3.4 (27-216) Pr. 3.4 i 214 hadde regionens hoteller en omsetning på nesten 229 millioner kroner. I år er omsetningen på nesten 141 millioner. Dette er en nedgang på 38 %. I samme periode har REVPAR falt med rundt regnet 5 % Noen ytterligere kommentarer behøver vi vel ikke komme med når det gjelder situasjonen for hotellene i Stavangerregionen. Resten kan du se av tabellene og grafene på denne siden % 9% 8% 7% 6% 5% 4% 3% 2% 1% % Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr)

22 B E R G E N BERGEN - APRIL (27-216) Hoteller (antall) Rom (antall) Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr) ADR 787,81 879,94 841,39 852,25 845,6 884,8 966,15 927,91 89,45 95,76 REVPAR 466,72 639,62 452,56 525,5 488,87 517,87 671,8 574,22 59,7 534,68 OCC 59,2 % 72,7 % 53,8 % 61,7 % 57,8 % 58,5 % 69,5 % 61,9 % 57,2 % 59, % BERGEN - APRIL (27-216) BERGEN - APRIL (27-216) % 9% 8% 7% 6% 5% 4% 3% 2% 1% % Hotellene i Bergen har også sett en viss nedgang i nøkkeltallene. I april derimot er det bare plusstall å lese. Det er langt ifra noen rekordmåned, men likevel skal man vel være positiv til dette. Hva skjer i 217 og 218 hvor det kommer en mengde med nye hotellrom i Bergen. Fremtiden kan gi et svar. Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr)

23 B E R G E N H I T T I L I Å R BERGEN - HITTIL I ÅR PR. 3.4 (27-216) Hoteller (antall) Rom (antall) Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr) ADR 744,4 85,34 86,9 827,92 878,87 884,57 936,12 915,11 887,22 853,21 REVPAR 449,91 57,12 485,41 462,21 511,8 537,2 563,42 575,35 476,2 444,38 OCC 6,4 % 59,6 % 56,4 % 55,8 % 58,2 % 6,7 % 6,2 % 62,9 % 53,7 % 52,1 % Kilde: SBB BERGEN - HITTIL I ÅR PR. 3.4 (27-216) Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr) BERGEN - HITTIL I ÅR PR. 3.4 (27-216) % 9% 8% 7% 6% 5% 4% 3% 2% 1% % Det er minustegn for alle nøkkeltallsgrupper så langt i år for hotellene i Bergen. Omsetningen er ned med 4.9 %. REVPAR så langt i år er ned med 6.6 %. Belegget har gått ned fra 53.7 til 52.1 %. Oppnådde priser har falt med 3.8 % Av de 9 destinasjonene som vi har med i rapporten finner vi hotellene i Bergen på 7. plass når det gjelder REVPAR. Slik plassering har man aldri hatt for hotellene i Bergen.

24 T R O N D H E I M TRONDHEIM - APRIL (27-216) Hoteller (antall) - 2, Rom (antall) Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr) ADR - 882,54 826,2 819,42 846,13 85,64 824,83 843,31 796,63 862,55 REVPAR - 646,31 382,9 445,58 464,34 374,31 483,4 46,47 49,59 53,13 OCC - 73,2 % 46,3 % 54,4 % 54,9 % 46,5 % 58,6 % 48,2 % 51,4 % 61,5 % Det ble en meget god måned for Trondheimshotellene. Antall solgte rom er opp med 2 %. Dette er historiens beste april måned målt i dette parameteret. Inntektene er opp med nesten 3 %. Det har heller aldri vært så høye inntekter i noen aprilmåned for hotellene i Trondheim, med andre ord ny rekord. TRONDHEIM - APRIL (27-216) TRONDHEIM - APRIL (27-216) Prisene gikk opp med 8.3 % og REVPAR gikk opp med nesten 3 % Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr) % 9% 8% 7% 6% 5% 4% 3% 2% 1% % Supert

25 T R O N D H E I M H I T T I L I Å R TRONDHEIM - HITTIL I ÅR PR. 3.4 (27-216) Hoteller (antall) - 2, Rom (antall) , Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr) ADR #DIV/! 884,76 846,8 825,11 87,45 831,98 826,59 812,21 793,5 821,59 REVPAR #DIV/! 553,42 465,57 45,48 514,67 47,75 449,1 457,17 49,38 449,51 OCC #DIV/!,63 55, % 54,6 % 59,1 % 56,6 % 54,3 % 56,3 % 51,6 % 54,7 % Kilde: SBB TRONDHEIM - HITTIL I ÅR PR. 3.4 (27-216) TRONDHEIM - HITTIL I ÅR PR. 3.4 (27-216) Så langt i år er det bare plusstegn å se foran nøkkeltallene for hotellene i Trondheim når vi sammenligner med tallene for 215. Inntektene og REVPAR er opp med 1 % Prisene har gått opp med 3.6 % og belegget har gått opp med 6 % % 9% 8% 7% 6% 5% 4% 3% 2% 1% % Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr)

26 B O D Ø BODØ - APRIL (27-216) Hoteller (antall) Rom (antall) Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr) ADR 719,18 798,49 826,61 855,18 824,83 83,16 899,33 91,64 923,46 991,61 REVPAR 417,12 584,49 433,97 51,54 486,65 468,21 597,16 492,29 542,31 638,22 OCC 58, % 73,2 % 52,5 % 59,7 % 59, % 56,4 % 66,4 % 54,6 % 58,7 % 64,4 % April ble en rekordmåned for hotellene i Bodø. Det er mer enn 15 % oppgang i antall solgte rom. Omsetningen har gått opp med nesten 24 %. Det historiens beste april når vi ser på oppnådde priser og REVPAR. BODØ - APRIL (27-216) BODØ - APRIL (27-216) Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr) % 9% 8% 7% 6% 5% 4% 3% 2% 1% %

27 B O D Ø H I T T I L I Å R BODØ - HITTIL I ÅR PR. 3.4 (27-216) Hoteller (antall) Rom (antall) Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr) ADR 71,4 757,77 824,66 831,92 849,73 93,5 885,17 896,42 917,46 962,55 REVPAR 465,77 457,26 491,24 483,32 518,22 552,12 559,9 544,53 528,32 55,46 OCC 65,6 % 6,3 % 59,6 % 58,1 % 61, % 61,1 % 63,3 % 6,7 % 57,6 % 57,2 % Kilde: SBB Hittil i år er det nesten bare plusstegn for hotellene i Bodø. Belegget har riktignok gått marginalt ned fra 57.6 til 57.2 % Ellers nevner vi at omsetningen har gått opp med 9.4 %, REVPAR som er den beste i byens historie ligger 4.2 % over 215. Oppnådde priser har også rekordnotering. BODØ - HITTIL I ÅR PR. 3.4 (27-216) BODØ - HITTIL I ÅR PR. 3.4 (27-216) % 9% 8% 7% 6% 5% 4% 3% 2% 1% % Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr)

28 T R O M S Ø TROMSØ - APRIL (27-216) Hoteller (antall) 15, Rom (antall) Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr) ADR 794,58 814,49 793,6 842,52 77,46 858,11 864,74 834,48 833,12 785,42 REVPAR 466,91 615,42 38,48 414,75 36,65 511,61 559,67 456,46 393,96 463,86 OCC 58,8 % 75,6 % 48, % 49,2 % 46,8 % 59,6 % 64,7 % 54,7 % 47,3 % 59,1 % Selv om Tromsø har økt kapasiteten med mer enn 5 % i løpet av de 6-7 siste årene viser byen seg som en god hotellby. I april fikk man en økning i antall solgte rom på 27.4 %. Inntektene gikk opp med 2.1 %. Litt malurt blir det når vi nevner at prisene falt med 5.7 %. Når vi så nevner at REVPAR gikk opp med 17.7 % så blir vel malurten borte. TROMSØ - APRIL (27-216) TROMSØ - APRIL (27-216) % 9% 8% 7% 6% 5% 4% 3% 2% 1% % Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr)

29 T R O M S Ø H I T T I L I Å R TROMSØ - HITTIL I ÅR PR. 3.4 (27-216) Hoteller (antall) Rom (antall) Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr) ADR ,18 788,26 826,76 865,65 88,8 875,52 878,85 871,16 847,5 REVPAR ,78 473,21 5,31 51,47 615,68 632,26 653,93 553,71 59,79 OCC 66,9 % 65,2 % 6, % 6,5 % 59, % 69,9 % 72,2 % 74,4 % 63,6 % 69,7 % Kilde: SBB Hittil i år er det for det meste positive tall for hotellene i Tromsø. Riktignok en liten nedgang i oppnådde priser. Vi tror dette skyldes et par nye lavprishoteller og det nye sykehushotellet som nok ligger lavere i pris enn de tradisjonelle hotellene i byen Det er rekordnotering når vi ser på antall solgte rom og på omsetningen. TROMSØ - HITTIL I ÅR PR. 3.4 (27-216) TROMSØ - HITTIL I ÅR PR. 3.4 (27-216) % 7% 6% 5% 4% 3% 2% 1% % Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr)

30 N O R D I C H O T E L C O N S U L T I N G OM NHC NHC er det ledende konsulentselskap i Norden som tilbyr tjenester rettet spesifikt mot hotellbransjens aktører. Virksomheten ble etablert i Danmark i 24, og utvidet med kontor i Norge høsten 29. Vi arbeider både med lokale, regionale og internasjonale utviklere, investorer og banker. Vi utfører arbeid som feasibility analyser (gjennomførbarhetsanalyser), verdivurderinger, operatørsøk, asset management, kontraktsforhandlinger m.m. Medarbeiderne og partnerne i NHC har en bred hotellfaglig og eiendomsfaglig bakgrunn. Man vektlegger et tett teamsamarbeid i oppgaveløsningene. Våre primære markedsområder i den nordiske region, men vi utfører og har utført oppdrag i flere andre europeiske land. Ytterligere informasjon om vår virksomhet og våre tjenester kan fås ved å besøke våre hjemmesider: DISCLAIMER Informasjonen som presenteres i denne rapporten tilhører NHC og kan ikke distribueres til 3. part uten samtykke av NHC. NHC gir ingen garanti for nøyaktigheten av informasjon, data og konklusjoner som presenteres i denne rapporten og kan ikke holdes ansvarlig for resultatene kommer fra beslutninger tas basert på den informasjonen som presenteres her. Ved bruk av stoffet i annen publisering skal NCH angis som kilde. Kilder som er brukt i denne rapport er. og egne databaser Nordic Hotel Consulting 12. juni16 Olaf Vangstein Partner Denmark Denmark Norway Sweden Nørre Voldgade 16 st th 1358 Copenhagen K Denmark Fredens Torv 1b 8 Århus C Denmark Skoleveien 2 N-14 Ski Norway Engelbrektsgatan Stockholm Sweden