10 Lekre leiligheter Sentrumsnære og arealeffektive selveierleiligheter med god standard og heis Henningsengården Langgaten 29 www.holmestrandutvikling.no
Nybygde leiligheter med sentral beliggenhet og god standard NØKKELINFORMASJON OG KONTAKTINFO SALGSKONTOR Salgsansvarlig:...Alexander Gjelstad Kirkerud Telefon:...48 95 45 02 Kontoradresse:...Tordenskjoldsgate 5, 3080 Holmestrand E-post:...alexander@holmestrandutvikling.no Adresse:...Langgaten 29, 3080 Holmestrand Eiendomsbetegnelse:...Gnr. 127 bnr 1 snr 3-12 Selger:...Holmestrand Utvikling AS Org nr...996 226 425 Boligtype:...Boligseksjoner Byggeår:...1970/2015 BRA:...25-55 kvm Prisantydning:...950.000,- til 1.950.000,-,- + omk. Fellesgjeld:...0,- Formue:...0,- Fellesutgifter:...Ca. kr 900 til kr 1440,- Dokumentavgift til staten:...2,5% av kjøpesum Tinglysning av skjøtet:...525,- Tinglysning av evt. pantobligasjon:...525,- Eierskiftegebyr til forretningsfører:...inkl.,- Attestgebyr rett prioritet:...202,- Oppgjør: Oppgjør og kontrakt foretas av Vestfold Eiendomsmegling AS
BELIGGENHET Boligene har felles adkomst med heis sammen med Dr. Graarudsplass 1. Boligene ligger i 2 og 3. etg. i langgaten 29 et kombinasjonsbygg for bolig/næring. Byggets under etg. inneholder Gjerts marked og byggets 1. etasje innholder kafeen LilleHolmestrand og bokhandelen Notabene. Boligene ligger flott til med tanke på den videre utviklingen som planlegges av Holmestrand sentrum. For informasjon om videre planer for Holmestrand sentrum se vår hjemmeside: www.holmestrandutvikling.no Planer som jobbes med er bla: - Ca. 250 nye leiligheter - Ca. 10.000 kvm nye næringslokaler til handel. Standard Lekre leiligheter som har en god standard med bla.: - Delikat flislagt bad med dusjhjørne, baderomsinnredning, wc og opplegg for vaskemaskin. - Kjøkken av typen Aubo med pene fronter. - Parkett av typen Eik Conserto 3 stavs hvit matt 14 mm. av merket Boen. - Nye vinduer. - Balansert ventilasjon. - Porttelefon m/åpning fra leilighetene. - Utvendige sportboder. - Tv/internett fra Canal Digital med dekoder og trådløs ruter til hver eneklt leilighet inkl. i felles kostnader. - Komfyrvakt med strømstopp. - Felles brannvarslingsanlegg for alle leilighetene. Det jobbes nå med jernbaneutbygging i Holmestrand som er planlagt ferdigstilt i 2016 utbyggningen består bla. av nord-europas største fjellhall som skal bli den nye jernbanestasjon. Jernbaneutbyggningen er planlagt at skal redusere reisetiden til Oslo ned til ca 45 min.
Eiendoms opplysninger: Adresse: Langgaten 29, 3080 Holmestrand Betegnelse: Gnr. 127 bnr 1 snr 3-12 i Holmestrand Kommune Boligtype/eierform: Kombinert bolig/næringsbygg selveier. Parkering: Ingen parkering medfølger leilighetene, men parkering kan leies av Holmestrand Utvikling AS. Byggemåte: Kombinasjon av mur, tre, stål og betong. Hvitevarer: Hvitevarer medfølger ikke. Vei/vann/avløp: Offentlig Kommunale avgifter: For leiligheter under 70 kvm. er Holmestrand kommune sine satser pr. dd. kr 2107,- pr. kvartal. Reguleringsplaner: «5 Kvartaler i sentrum» vedtatt 20.06.2007 - avsatt til Bolig/forretning/kontor. Oppgjør: Oppgjør og kontrakt foretas av Vestfold Eiendomsmegling AS. Ligningsverdi: Ikke fastsatt. Ved egen bruk er ligningstaksten normalt 25-30% av markedsverdien. Rettigheter/servitutter: Dagboknr. 2613 datert 07/09/1970: Erklæring/avtale om tilfluktsrom. Dagboknr. 3597 datert 28/07/2000: Erklæring avtale angående p-plass bakgård og uteområde. Dagboknr. 16609 datert 10/01/2011: Erklæring/avtale rett til rømningsvei mm. Dagboknr 3597 datert 28/07/2000: seksjonering Sameiet: Sameiet Langgaten 29 består av 2 nærinsgseksjoner og 10 boligseksjoner.
Leilighet E3(H0301) Arealeffektiv selveierleilighet på 27 kvm. 1 soverom, Stue/kjøkken i åpen løsning, flislagt bad, uteplass og sportsbod. Info: Pris: Kr. 1.325.000,- + omkostninger BRA: 35 KVM Sameieandel: 51/2066 Felleskostnader: 1030,- pr. mnd. Omkostninger: 2,5% av kjøpesummen. 525,- tinglysning av skjøte, 525,- tinglysning av pantedokument og 202 kr for panteattest som utgjør kr 34.377,- for denne leiligheten. Bilder kan være illustrasjoner fra andre leiligheter i bygget.
NOTATER
NOTATER
Langgaten 29, 3080 Holmestrand Salgskontor: Holmestrand Utvikling AS Tordenskjoldsgate 5(ved siden av vinmonopolet) 3080 Holmestrand Salgsansvarlig: Alexander Gjelstad Kirkerud Tlf: 48 95 45 02alexander@holmestrandutvikling.no www.holmestrandutvikling.no www.holmestrandutvikling.no