Statens vegvesen Sandnes kommune Postboks 583 4305 SANDNES Behandlende enhet: Saksbehandler/telefon: Vår referanse: Deres referanse: Vår dato: Region vest Trond Åge Langeland / 16/66058-2 14/04599-80 18.05.2016 51911315 Uttale til reguleringsplan 2014125 - Detaljregulering for Sandnes Ulf stadion - Giske i Sandnes kommune Vi viser til sak datert 26. april 2016. De mest nærliggende vegene til nytt stadion er kommunale. Her vil vi gi faglig råd om å særskilt vektlegge trafikksikkerheten for myke trafikanter. Det synes som konsulent/ Sandnes kommune har et bevisst forhold til denne tematikken. Det er utarbeidet en mobilitetsplan knyttet til reguleringsplanen. Ved å ikke legge opp til mer parkering i direkte tilknytning til stadion kan en forhåpentligvis nærme seg måltallene i kapittel 7. Vi har ellers ingen vesentlige merknader til mobilitetsplanen, men forutsetter at tiltakslisten for å få ned bilandelen følges opp. Plan og forvaltningsseksjon Stavanger Med hilsen Irene Hegre Seksjonsleder Langeland Trond Åge Kopi Fylkesmannen i Rogaland, Postboks 59, 4001 STAVANGER Rogaland fylkeskommune, Postboks 130 Sentrum, 4001 STAVANGER Dokumentet er godkjent elektronisk og har derfor ingen håndskrevne signaturer. Postadresse Telefon: 02030 Kontoradresse Fakturaadresse Statens vegvesen Lagårdsveien 80 Statens vegvesen Region vest firmapost@vegvesen.no 4010 STAVANGER Landsdekkende regnskap Askedalen 4 6863 LEIKANGER Org.nr: 971032081 9815 Vadsø
FYLKESRÅDMANNEN Kulturavdelingen Sandnes kommune Postboks 583 4305 SANDNES 24.05.2016 Deres ref.: 14/04599-80 Saksbehandler: Malin Kristin Aasbø Saksnr. 14/14800-21 Direkte innvalg: 51 51 68 50 Løpenr. 35628/16 Arkivnr. FR-RB SAN Sandnes Ulf Stadion SANDNES KOMMUNE - GNR.69, BNR.1 OG 4 MFL. - DETALJREGULERING FOR SANDNES ULF STADION - PLAN 2014125 - OFFENTLIG ETTERSYN - UTTALELSE, SEKSJON FOR KULTURARV Vi viser til Deres brev mottatt her 26.04.16. Rogaland fylkeskommune, seksjon for kulturarv, har vurdert forslaget til regulering i det aktuelle området som sektormyndighet innenfor kulturminnevern, med henblikk på forholdet til automatisk fredede kulturminner. Seksjon for kulturarv har, i forbindelse med planprosessen, gjennomført kulturhistoriske registreringer i området. Utfra våre arkiver og på bakgrunn av resultatet av den ovenfor nevnte registreringen kan vi ikke se at tiltaket vil komme i konflikt med automatisk freda kulturminner. På dette grunnlag har Rogaland Fylkeskommune, seksjon for kulturarv ingen merknader til tiltaket. Rogaland fylkeskommune vil understreke at selv om det pr. i dag ikke kjennes automatisk freda kulturminner i området som omfattes av tiltaket, må eventuelle funn ved gjennomføringen av planen straks varsles Rogaland fylkeskommune, og alt arbeid stanses inntil vedkommende myndighet har vurdert funnet, jfr. Lov om kulturminner 8, 2. ledd. Rapport fra den kulturhistoriske registreringen vil bli ettersendt. Faktura for oppdraget sendes særskilt. Med hilsen Seksjon for kulturarv Jan G. Auestad fylkeskonservator Malin Kristin Aasbø spesialrådgiver POSTADRESSE BESØKSADRESSE TELEFON ORGANISASJONSNR. BANKGIRO: Postboks 130 Sentrum Arkitekt Eckhoffsgt. 1 51 51 66 00 971045698 3201.05.50520 4001 STAVANGER STAVANGER E-POST: firmapost@rogfk.no INTERNETT: www.rogfk.no
Kopi: Arkeologisk museum UiS Fylkesmannen i Rogaland Dette dokumentet er godkjent elektronisk og har derfor ingen signatur.
FYLKESRÅDMANNEN Regionalplanavdelingen Sandnes kommune Postboks 583 4305 SANDNES 04.06.2016 Deres ref.: 14/04599-80 Saksbehandler: Knut Thorkildsen Slettebak Saksnr. 14/14800-22 Direkte innvalg: 51 92 10 26 Løpenr. 38475/16 Arkivnr. FR-RB SAN Sandnes Ulf Stadion SANDNES KOMMUNE - GNR.69, BNR.1 OG 4 MFL. - DETALJREGULERING FOR SANDNES ULF STADION - PLAN 2014125 - OFFENTLIG ETTERSYN Vi viser til ovennevnte sak som er sendt fylkeskommunen til uttalelse. Henvendelsen gjelder offentlig ettersyn av detaljreguleringsplan for ny Sandnes Ulf stadion. Planforslaget ivaretar i stor grad de innspillene vi ga ved varsel om oppstart. Fylkesrådmannen mener at den største sykkelparkeringen med fordel kunne fått en bedre plassering, nærmest mulig de «dagligdagse» funksjonene, ettersom det på kampdager uansett planlegges midlertidige løsninger. Grøntdraget som går fra sørvest mot nordøst er smalt ved stadion. Planen kunne med fordel vært utformet på et vis som gå et noe bredere grøntdrag her. Bestemmelsene knyttet til universell utforming er vage, og kan med fordel kunne gjøres mer presise. Vi anbefaler at prinsippet om universell utforming sikres tydeligere. Med hilsen Knut Thorkildsen Slettebak rådgiver Tom Gyran rådgiver Dette dokumentet er godkjent elektronisk og har derfor ingen signatur. Kopi: Fylkesmannen i Rogaland Statens vegvesen POSTADRESSE BESØKSADRESSE TELEFON ORGANISASJONSNR. BANKGIRO: Postboks 130 Sentrum Arkitekt Echoffsgt.1 51 51 66 00 971045698 3201.05.50520 4001 Stavanger Stavanger E-POST: firmapost@rogfk.no INTERNETT: www.rogfk.no
Deres ref.: 14/04599-80 Vår dato: 10.06.2016 Vår ref.: 2014/8793 Arkivnr.: 421.4 Sandnes kommune Postboks 583 4305 Sandnes Postadresse: Postboks 59 Sentrum, 4001 Stavanger Besøksadresse: Lagårdsveien 44, Stavanger T: 51 56 87 00 F: 51 52 03 00 E: fmropost@fylkesmannen.no www.fylkesmannen.no/rogaland Uttale til offentlig ettersyn av plan 2014125 - Detaljregulering for Sandnes Ulf stadion, Giske Viser til overnevnte planforslag som er lagt ut til offentlig ettersyn og sendt Fylkesmannen på høring. Fylkesmannen mener i hovedsak at planforslaget legger til rette for idrettsanlegg som innordner seg eksisterende landskap og terreng. Det er positivt at stadion er lagt på høyde som sikrer at tretoppene er høyere enn bygget. Det forutsettes at eksisterende trær beholdes, slik at denne effekten blir sikret. Det er i planforslaget sikret mer grøntareal enn det som er avsatt i kommuneplanen. Dette er positivt selv om deler av grøntarealet består av smalere områder som reelt vanskelig kan nyttes til opphold. Vi har faglig råd om at det i bestemmelsene presiseres at grønnstrukturen skal være allment tilgjengelig og at det sikres utforming som ikke virker privatiserende. Det er tilrettelagt for lekeplass i midten av planen. Det er ikke oppgitt størrelse på plankartet og vi finner det ikke i arealtabellen side 19 i planbeskrivelsen. I rikspolitiske retningslinjer for barn og unge, punkt 5, heter det at lekeplasser skal være store nok og egne seg til lek og opphold. Vi forutsetter at lekeplass er i tråd med retningslinjene i gjeldende kommuneplan, og at den får en utforming som sikrer tilstrekkelig plass for lekeapparater. Vi har faglig råd om at det i bestemmelsene sikres at lekeplass er tilgjengelig og tilrettelagt for bruk av barn med ulike funksjonsnivå. Det er viktig at denne ikke oppleves som privat, men at den visuelt oppleves som åpen og tilgjengelig for allmennheten. Det er sikret sykkelparkeringsplasser. Dette er positivt og spesielt viktig for et idrettsanlegg som antakelig vil nyttes mye av barn og unge. Det er en kvalitet om sykkel kan parkers under overbygg slik at den holdes tørr ved regn. Vi har faglig råd om at 4.5.3 i bestemmelsene revideres slik at det sikres at en viss andel sykkelparkeringsplasser skal være overbygget, ikke «tillates overbygget». Vi ser at det er sikret tillatelse til anlegg for overvannshåndtering innenfor grøntområder. Vi har faglig råd om at det utarbeides en rammeplan for vann og avløp i tråd med kommuneplanens 1.10 bokstav c før 2.gangsbehandling. Figur 5-13 i planbeskrivelsen viser forslag til bruk og opparbeidelse av området. Illustrasjonen viser ulike underlag og dekker som gir spennende og differensierte områder for lek og opphold. Det er
viktig at denne kvaliteten ikke faller bort ved opparbeidelse. Vi har derfor faglig råd om at det utformes bestemmelse som sikrer intensjonen. Med hilsen Tonje K. Doolan rådgiver Morten Sageidet plankoordinator Dokumentet er elektronisk godkjent og har derfor ikke underskrift. Saksbehandler: Tonje Kvammen Doolan Saksbehandler telefon: 51568756 E-post: fmrotkd@fylkesmannen.no Kopi til: Rogaland fylkeskommune Postboks 130 4001 Stavanger Side 2 av 2
Til Plansjefen Sandnes kommune Sandnes 03062016 KOMMENTAR TIL OFFENTLIG ETTERSYN PLAN 2014125 DETALJREGULERING FOR SANDNES ULF STADION GISKE Trygg trafikk er et sentralt punkt. Med tanke på dager med turneringer og kamper kan det bli store utfordringer for myke trafikanter. Ber om at en vurderer om det er behov for å utvide fortau i området og om det er behov for å skille syklister og gående. Det går bydelssykkelrute gjennom området og det er stier og turveger brukt til almen rekreasjon. Ytterlige fartsdempende tiltak for veger i nærliggende område til saken bør også vurderes. Viktig at opparbeidelse av areal til idrett, lek, rekreasjon o.l kommer med i rekkefølgekravene. Helene Bergsland Barnerepresentant Sandnes Kommune
Plan Postboks 583 4305 SANDNES Ove Fosså Sandnes, 09.06.2016 Sandnes kommune - Bymiljø Deres ref: Vår ref: 14/04599-105 Saksbehandler: Jacob C. Rørdam Arkivkode: --- Uttalelse vedr. offentlig ettersyn - Plan 2014125 - Detaljregulering for Sandnes Ulf stadion, Giske Bymiljø har følgende merknader: - Snuhammer og svingradiuser ved oppmerket kjørerute på renovasjonsteknisk plan må målsettes. - Overvann skal disponeres lokalt iht. kommuneplanens bestemmelse 1.10, dvs. i åpne løsninger. VA-rammeplan beskriver kun fordrøyningsmagasin. Det må avsettes tilstrekkelig areal til lokal overvannsdisponering innenfor planområdet, og konkrete løsninger må sikres i reguleringsbestemmelsene. Det må fokuseres på infiltrasjon av regnvann der massene er egnet for infiltrasjon. - Det må være et rekkefølgekrav at anlegg for håndtering av overvann i anleggsperioden skal etableres før gravearbeider igangsettes. - Størrelse på de ulike reguleringsformålene må oppgis i plankart. - Det påpekes at gangareal fra O_parkering 1 langs O_gatetun 3 mangler navnsetting. For følgende arealformål mangler det tilknyttede bestemmelser: O_idrett1, O_idrett 2, Gatetun 4, S3- S7, gangareal, O_P, Turveg 2 og 3, G10-G11. - Hensynssone for fjernvarme må vises i plankartet. - Alle ballbaner må vise i plankartet - Sikkerhetssone for kast må vises i sin helhet. - Spisslastsentral bør vurderes innlemmet i O_idrettstadion 1. - Det bør vurderes å lage kombinert formål for O_lek og O_G7, i tråd med illustrasjonsplanen, slik at man står friere til hvordan lekearealet planlegges i godt samspill med utforming av grillplassen. - Det skal utarbeides tekniske planer for hele planområdet. - I bestemmelse 5.1. tillates O_G3 opparbeidet med hardt materiale. Bymiljø finner arealformål og bestemmelse motstridende. Dersom O_g3 skal ha funksjon som gangareal og sykkelparkering for stadion bør det vurderes å opparbeide O_g3 som gatetun. Postadresse: Postboks 583, 4305 Sandnes. E-post: postmottak@sandnes.kommune.no www.sandnes.kommune.no
- Det bør vurderes å endre formål offentlig grøntstruktur til offentlig friområde grunnet planlagte bestemmelser om aktiviteter. - Det bør innlemmes krav om at det etableres offentlig nedgravd avfallshåndtering spredt i grøntanlegget, som ved gatetun og grillplass. - Etablerte grøntarealer og spillflater skal ikke nyttes til riggarealer. Dette for å unngå skader på trær og drens. - Kjøresterk adkomst med 3 meter bredde må sikres for alle arealer. - Det bør fastsettes i bestemmelsene at gjennomgående forbindelser for gående og syklende skal opprettholdes i anleggsfasen. - Det bør knyttes bestemmelser om materialkvalitet og utforming av gatetun og for O_gsv2. Det bør legges opp til et variert dekke med høy materialkvalitet. Bruk av natursteinsdekke anbefales. Gang og sykkelvei bør planlegges som en integrert del av formspråket i gatetun. - Det bør vurderes å innlemme sandvolleyballbane og trimpark som del av O_g2, O_g4, O_g5, eller o_g6. - Det bør knyttes bestemmelser om at det skal etableres sitteplasser tilknyttet ballflatene. - Det opplyses om at eksisterende overvannshåndtering har mangelfull kapasitet, og mye overvann samles på ballflaten O_idrett1. - Opparbeidelse av idrettsflater og grøntarealer bør innlemmes som del av rekkefølgekravene. Opprustning av turveinettet bør også omfatte parkbelysningen i planområdet. - Sandnes kommune har pr. i dag ikke en egnet konkurransearena for spill på de øverste nivåer i hallidrettene. Fra sesongen 2016 har Sandnes kommune tre klubber som spiller på de to øverste nivåene. Sandnes innebandyklubb (elite), Sandnes håndballklubb (1.divisjon) og Sandnes Volleyballklubb (1.divisjon). Sandneshallen ble benyttet som arena for Sandnes HK, forrige sesong, men klubben erfarer etter 1 sesong at Sandneshallen er uegnet for videre bruk for lagene i de øverste divisjonene i håndball. Sandnes har ingen idrettshaller som tilfredsstiller kravet om 9 meter takhøyde for volleyball i 1. divisjon. - I tilknytning til arbeidet med regulering av Iglemyr idrettspark var en av oppgavene å utrede mulighetene for plassering av dobbel idrettshall for topphåndball. Jmfr. BySak 91/14. Reguleringsprosessen har vist at dobbel flerbrukshall innenfor avsatt areal på Iglemyr var uegnet som lokasjon mye på grunn av dårlige grunnforhold og utfordringer knyttet til parkering og trafikkavvikling. Bystyret fattet derfor den 18. april 2016 vedtak (By-Sak 31/16) at reguleringsarbeidet på Iglemyr skulle videreføres uten å ta høyde for ny flerbrukshall. Det ble i saken ikke vist til ny plassering av idrettshallen. - Med bakgrunn i dette foreslår Bymiljø at avsatt område for flerbrukshall i planforslaget (idrett stadion 2) for idrettsparken utvides slik at det åpner for bygging av en ny standard flerbrukshall med to hallflater som ved bruk av mobile tribuner gjøres om til elitearena for hallidrettene ved behov. I daglig drift vil en slik hall fungere som en standard idrettshall med to treningsflater. Dette er en svært arealeffektiv løsning for hallidrettene som samtidig vil dekke behovene kommunen har for en konkurransearena på de øverste nivåene. Antatt fotavtrykk for en slik flerbrukshall er om lag 55X65 meter. Hallen tilrettelegges med mobile tribuner og vil ha en kapasitet på 2000 personer. - Fotballsesongen strekker seg normalt fra påske til oktober, mens hallidrettenes sesong er fra september til påske. Det bør således være mulig å koordinere store publikumsarrangementer slik at bruk av tribuner i dobbelhallen ikke faller på dager hvor det er kampavvikling på stadion. Trafikkavviklingsplan og parkeringsplaner som allerede er utarbeidet for stadion bør derfor kunne nyttes for hallen. - Det foreslås å øke idrett stadion 2 på bekostning av idrett 3. Nytt areal vil i tilfelle ta bort en 7èr bane i idrett 3. 2
- Inngrep i vegetasjon vil ha konsekvenser for lokalklima og vindforhold som kan ha negativ konsekvens for friidretten. Det bør utarbeides vindanalyser og revegeteringsplan bør planlegges med hensyn til lokale vindforhold. - Det bør knyttes bestemmelser til O_g4 om at banen skal anlegges som kunstgrasbane etter KKDs standard. - Sykkelparkering er i konflikt med sikkerhetssone for ballspill i O_idrett1. O_S3 bør flyttes tril GS6 og O_S5 bør flyttes til O_gatetun 3. - Det må knyttes bestemmelser til O_idrett1. Arealet skal opprettholdes som grasbane og kastearena for friidrett. - Det opplyses om at Børskådå (O_gs) er et gammelt veifar. Veien var i tidligere tider hovedveien til Stavanger og er som gammelt veifar et viktig kulturminne. Det bør etterstrebes å bevare mest mulig av den opprinnelige steingarden og alleen. Gang og sykkelvei må endres til turvei og etableres med grusdekke etter standard fra KKD. Det bør vurderes om alleen, og turveien med steingarder skal påføres hensynssone kulturmiljø. - Av hensyn til kulturmiljøet bør det fastsettes bestemmelser om naturstein som materialkrav for murer. - Dersom trappeløsning skal opprettholdes bør det vurderes å innlemme universelt utformet rampe tilknyttet trappene. - Rygging bør ikke være nødvendig for renovasjonsbilen og nedgravde konteinere bør plasseres nær kommunal vei for å minske kjøringen på området. Kan renovasjonsløsningen skjules i vegetasjon ved Jønningsheiveien slik at renovasjonsbilen kan ta søppelet med på vei tilbake fra Giskehallen. Vurdere muligheten til at boss kan samles på stadion og kjøres bort i tralle. - Parkering langs gammel stadion bør endres til langsgående parkering for å utvide fortau eller bygge gang- og sykkelvei. Dette er bydelsrute og kvaliteten må opp da denne brukes mye av barn. - All kvikksølvbelysning bør utskiftes i planområdet. Det stilles krav til at belysning planlegges i tråd med lysplanen for Sandnes sine tema for bygg, park og torg. - O_fortau2 må reguleres skikkelig inn (med tilstrekkelig bredde). - Vurdere behov for spesielt tiltak for å unngå mulig flaskehals ved krysset mellom o_veg1 og o_veg2. - Vurdere behov for trafikksikkerhetstiltak i o-veg1. - Sykkelkart bør kombineres med sykkelparkering i et mye besøkt område. Dette for å fronte sykkelnettet. El-bysykkel, sponset av belønningsmidler, må ha tilkobling til kollektivtransport på Sandnes storstue for idrett. Det bør tas inn i bestemmelsene at det skal være mulig å installere minst 8 el-sykkel stasjoner uten å måtte omregulere. Fra Ruten brukes Kirkebakken som tilkomst og denne er bratt og dermed perfekt for El-sykkel ordningen som frontes av Hjem jobb hjem. - Mobile sykkelparkeringer for kampdag er beskrevet i aktuelt. Dette kan også settes ut som standard når Sandnes når sitt sykkelandelsmål. Eksempelvis en god sommerdag med kamp kan det være nødvendig med ekstraordinære sykkelparkeringer. Stor dekning ved Videregående skole og områdene rundt. Godt rekkverk langs eksisterende stadion kan være en god sekundær sykkelparkering. - Park og vei ønsker å være tidlig med på planlegging av anleggsfasen. - Bydelsutvalget har kommentert at det allerede er for mye trafikk i Sleireveien. Bymiljø v/ Vei er positiv til alle tiltakene som kan redusere biltrafikken, i spesielt under kampdager. Skyttelbusser kan være en veldig god tiltak i den forbindelse. - Det anbefales å etablere digitalskjermer som viser bussforbindelser i nærheten kombinert med skilting til bussholdeplassene «nudger» mot kollektivbruk i dette området som har ulike busser som går mange ulike veier. Vanskelig for personer som ikke er kjent i området og vite hvor de kan gå for å ta buss. 3
- Det oppfordres til å tilrettelegge løsninger hvor gående og syklister separeres, som en sykkeltrase bygd som sykkelvei med fortau jf. Nord-Jæren sykkelstrategi. I et aktivt område med sport og rekreasjon oppleves konflikter mellom gående og syklende som negativt. Nær sykkelstamveien og hovedrute langs E39 gjør dette til et viktig satsingsområde. Grunnet områdets kulturhistoriske karakter kan dette løses som grusstier av hensyn til områdets egenart, men det må tas i betrakting mulige tiltak for å unngå potensielle ulykker mellom gående og syklister. Kjersti Ohr bymiljøsjef Dokumentet er ikke signert da Sandnes kommune benytter elektronisk godkjenning. 4
Arkivsak-dok. 14/04599 Arkivkode Saksbehandler Ove Fosså Behandlet av Sakstype Møtedato Saknr 1 Trones og sentrum bydelsutvalg Utvalgssaker 01.06.2016 18/16 2015-2019 2 Stangeland bydelsutvalg 2015-2019 Utvalgssaker 07.06.2016 13/16 SAKSPROTOKOLL Offentlig ettersyn - Plan 2014125 - Detaljregulering for Sandnes Ulf stadion, Giske Trones og sentrum bydelsutvalg 2015-2019 har behandlet saken i møte 01.06.2016 sak 18/16 Møtebehandling Trones og sentrum bydelsutvalg forstår bekymringene som kommer fra naboer og Stangeland bydelsutvalg i forbindelse med økt trafikk. Trones og sentrum bydelsutvalg ønsker likevel at Sandnes Ulf stadion blir realisert. Det må likevel ses på om parkering langs vei i Jønningheiveien og Sleireveien fjernes. Det kan også være en mulighet å få til en bussløyfe som går helt opp til stadion. Votering Trones og sentrum bydelsutvalg fattet vedtaket enstemmig. Vedtak Bydelsutvalget støtter reguleringsplanen. Merk tilleggskommentarer.
Dokumentet er ikke signert da Sandnes kommune benytter elektronisk godkjenning.
Arkivsak-dok. 14/04599 Arkivkode Saksbehandler Ove Fosså Behandlet av Sakstype Møtedato Saknr 1 Trones og sentrum bydelsutvalg Utvalgssaker 01.06.2016 18/16 2015-2019 2 Stangeland bydelsutvalg 2015-2019 Utvalgssaker 07.06.2016 13/16 SAKSPROTOKOLL Offentlig ettersyn - Plan 2014125 - Detaljregulering for Sandnes Ulf stadion, Giske Stangeland bydelsutvalg 2015-2019 har behandlet saken i møte 07.06.2016 sak 13/16 Møtebehandling Votering Stangeland bydelsutvalg fattet vedtaket enstemmig. Vedtak Stangeland bydelsutvalg har ved flere anledninger uttalt seg kritisk til lokalisering av nye Sandnes Ulf stadion innenfor Sandnes idrettspark. Bydelsutvalget registrerer at tidligere forslag til lokalisering ved Ormaskogen er opprettholdt i forslaget som nå er lagt ut til offentlig ettersyn. I forbindelse med siste rullering av kommuneplanen, ble det avklart at nytt stadion skulle plasseres innenfor idrettsparken. Den konkrete lokaliseringen innenfor idrettsparken ble imidlertid ikke avklart, og bydelsutvalget mener dette burde vært grundig utredet i saken som nå er til behandling. Bydelsutvalget har i forbindelse med tidligere høringsprosesser foreslått området som i vedlagt plankart er omtalt som o_idrett 3 og o_idrettstadion 2 og o_parkering 1 som alternativ lokalisering for nytt stadion. Dette alternativet innebærer at anleggene i idrettsparken sentreres ved eksisterende stadion, og at kvaliteten i grønnstrukturen i det vesentlige beholdes. Høringsforslaget innebærer at det etableres en vesentlig barriere i grønnstrukturen, og at områdets parkmessige karakter ødelegges. Det at det totalt sett blir avsatt et større areal til friområde kan ikke kompensere for det inngrepet som blir gjort. Bydelsutvalget vil igjen minne om de trafikale utfordringene et nytt stadion skaper. Forslaget innebærer at det etableres mer næringsvirksomhet i området, men det kommer ikke klart frem hvor omfattende dette blir og hvor mye ekstra trafikk dette vil generere daglig. Dette er uheldig, og burde vært avklart før saken ble sendt på høring. Etter det bydelsutvalget erfarer, er det den daglige trafikken til og fra idrettsparken som beboerne og barnehagene i området mener er problematisk, og ikke støynivået fra publikum på selve kampdagen. Stangeland bydelsutvalg vil til slutt understreke at utvalget er positiv til etablering av et nytt stadion og tar til etterretning at bystyret har vedtatt at den lokaliseres innenfor Sandnes idrettspark. Bydelsutvalget vil imidlertid minne om at området er et viktig tur- og rekreasjonsområde for folk i alle aldre, og høringsforslaget ivaretar på langt nær disse
interessene i tilstrekkelig grad. Verken kommunen eller Sandnes Ulf er tjent med en plassering som er så kontroversiell blant bydelens innbyggere og som i tillegg er mangelfullt utredet. Konsekvensanalyse og ROS-analyse utført i 2014 er overordnet og utdatert, og det bør utføres en ny grundig og uavhengig konsekvensanalyse. På dette grunnlag ber bydelsutvalget om at det gjennomføres ny 1.gangs behandling med etterfølgende høringsprosess. Dokumentet er ikke signert da Sandnes kommune benytter elektronisk godkjenning. 2
Fra: Hoel, Trond Sendt: 2. mai 2016 11:41 Til: Fosså, Ove Kopi: Biland, Svein Tore; Olsen, Richard; Hansen, Eirik; Braut, Morten Emne: Søknad i fht til høring- Detaljregulering Sandnes Ulf Stadion. Vedlegg: Forslag skisse ballbinge og sykkelparkering.pdf Til utvalg for byutvikling, ved Ove Fosså Sandnes kommune, plansjefen, Postboks 583, 4305 Sandnes Sandnes 2.5-2016 Kommentar til offentlig ettersyn- Plan 2014125- Detaljregulering for Sandnes Ulf Stadion, Giske. På Giske ungdomsskole er det igangsatt og vi er i ferd med å rehabilitere skolebygg og uteområde. Vi har et sterkt behov for å få inn en ball-binge (se vedlagt tegning utarbeidet av Multiconsult) som en del av vårt uteområde. Dette er viktig for å aktivisere våre elever i en ellers stillesittende hverdag. Ball-bingen vil være mulig å benytte for nærmiljøet på fritid/ettermiddagstid, og vil bli en fin tilvekst til planer i tilknytning til nytt stadion-anlegg. Nybygget har tatt en god del av vårt allerede begrensede uteareal. Ny rampe for kule, diskos og sleggekast har ødelagt deler av den grusbanen som i lang tid har vært tilgjengelig for våre elever. Vårt uteområde er alt for lite i forhold til den elevmassen vi har. Skolegården er fra 1967, og våre begrensede arealer gjør at vi har få muligheter for å drive på med gode og engasjerende elevaktiviteter i friminutt. Vi ber derfor om å få tillatelse til å utnytte nåværende «vill-niss» til en sterkt tiltenkt ball-binge. Vi ønsker å finansiere ball-bingen av egne rammer, samt søke om tippemidler. Mvh Rektor ved Giske ungdomsskole Trond Hoel
Høringsuttalelse (KF-356) Referansenummer: 8V2HZA Registrert dato: 02.06.2016 11:05:39 Innledning Navn på høringssaken T Plan 2014125 - Detaljregulering for Sandnes Ulf stadion, Giske. Plan 2013104 - Detaljregulering for kvartalene Gjesdalvegen - Langgata - Flintergata - St.Olavsgate Plan 2015125 - Detaljregulering for delfelt B2, gnr 34, bnr466, Kleivane. Plan 2014111 - Detaljregulering av gang- og sykkelvei langs Fv333 Espelandsveien Plan 2013105 - Områdeplan for Skeiane - gnr.40, bnr.101 m.fl. Plan 2014123 - Detaljregulering for kvartalet Julie Eges gate - Vågsgata - Ivar Aasens gate - Elvegata Plan 2004306-06 - Detaljregulering for Sørbø og Hove - Felt HUP1 Uttalelsen gis På vegne av foretak/lag/forening Opplysninger om innsender Fornavn Jorunn Etternavn Skjøld Adresse Postnummer 4316 Telefon Poststed SANDNES E-post Opplysninger om foretak/lag/forening Organisasjonsnummer Foretak/lag/forening Samarbeidsutvalget Smeaheia skole Adresse Postnummer 4316 Poststed Sandnes Telefon Telefaks Uttalelse Har du/dere fått tilsendt høringssaken i adressert sending fra kommunen Ja Høringsuttalelse (KF-356) - side 1
Uttalelse til saken Smeaheia skoles SU (samarbeidsutvalg) er bekymret for hvordan det nye anlegget påvirker naturområder (bl.a. Ormaskogen og marka overfor skolen). Siden våre elever bruker nærområdet på skole og i fritid blir det utfordrende med anleggstrafikk under byggeprosessen og krevende med trafikken til og fra når anlegget blir ferdig. Vi ber om at naturområdet skånes mest mulig og at trafikken blir strengt regulert så vi forebygger og unngår ulykker. Høringsuttalelse (KF-356) - side 2
Høringsuttalelse (KF-356) Referansenummer: 5V4ERW Registrert dato: 10.06.2016 11:16:16 Innledning Navn på høringssaken T Plan 2014125 - Detaljregulering for Sandnes Ulf stadion, Giske. Plan 2013104 - Detaljregulering for kvartalene Gjesdalvegen - Langgata - Flintergata - St.Olavsgate Plan 2015125 - Detaljregulering for delfelt B2, gnr 34, bnr466, Kleivane. Plan 2014111 - Detaljregulering av gang- og sykkelvei langs Fv333 Espelandsveien Plan 2013105 - Områdeplan for Skeiane - gnr.40, bnr.101 m.fl. Plan 2014123 - Detaljregulering for kvartalet Julie Eges gate - Vågsgata - Ivar Aasens gate - Elvegata Plan 2004306-06 - Detaljregulering for Sørbø og Hove - Felt HUP1 Uttalelsen gis På vegne av foretak/lag/forening Opplysninger om innsender Fornavn Andreas Etternavn Poulsson Adresse Postnummer 4317 Telefon 99014356 E-post ap@baseproperty.no Opplysninger om foretak/lag/forening Organisasjonsnummer Poststed SANDNES Foretak/lag/forening FAU Stangeland Skole Adresse Solaveien 84 Postnummer 4316 Poststed Sandnes Telefon Telefaks Uttalelse Har du/dere fått tilsendt høringssaken i adressert sending fra kommunen Nei Høringsuttalelse (KF-356) - side 1
Uttalelse til saken FAU Stangeland Skole er bekymret for trafikkfarlige situasjoner på elevenes skolevei. Dette gjelder spesielt i gatetunet i Solaveien forbi skolen, som til tider er tungt trafikkert med tungtransport. Området er uoversiktlig og er en del av skolens skolegård. Vi viser til ROS analysen for tiltaket, punkt 4.2 og ber tiltakshaver om å gjøre tiltak som stenger gatetunet for tungtransport i anleggsperioden av hensyn til elevenes sikkerhet. Vi ber også om at det utvises ekstra hensyn ved tungtransport i Jønningsheiveien om morgenen og ettermiddag, da mange elever benytter dette som skolevei. Vølstadveien har ikke fortau, og barn må derfor benytte veibanen som skolevei. Vi ber om at det etableres fortau som kobles på Solaveien som et trafikksikringstiltak, da det vil bli økt belastning også på denne veien i forbindelse med anleggstrafikk. Høringsuttalelse (KF-356) - side 2
Høringsuttalelse (KF-356) Referansenummer: 3KE8TR Registrert dato: 02.06.2016 14:54:42 Innledning Navn på høringssaken T Plan 2014125 - Detaljregulering for Sandnes Ulf stadion, Giske. Plan 2013104 - Detaljregulering for kvartalene Gjesdalvegen - Langgata - Flintergata - St.Olavsgate Plan 2015125 - Detaljregulering for delfelt B2, gnr 34, bnr466, Kleivane. Plan 2014111 - Detaljregulering av gang- og sykkelvei langs Fv333 Espelandsveien Plan 2013105 - Områdeplan for Skeiane - gnr.40, bnr.101 m.fl. Plan 2014123 - Detaljregulering for kvartalet Julie Eges gate - Vågsgata - Ivar Aasens gate - Elvegata Plan 2004306-06 - Detaljregulering for Sørbø og Hove - Felt HUP1 Uttalelsen gis På vegne av foretak/lag/forening Opplysninger om innsender Fornavn Trine-Lise Bredland Etternavn Styrer i Smeaheia barnehage Adresse Postnummer 4316 Telefon Poststed SANDNES E-post Opplysninger om foretak/lag/forening Organisasjonsnummer Foretak/lag/forening Smeaheia barnehage Adresse Postnummer 4316 Poststed Sandnes Telefon Telefaks Uttalelse Har du/dere fått tilsendt høringssaken i adressert sending fra kommunen Ja Uttalelse til saken Se vedlegg Høringsuttalelse (KF-356) - side 1
Høringsuttalelse (KF-356) - side 2
Høringsuttalelse (KF-356) Referansenummer: QR5IAQ Registrert dato: 08.06.2016 14:24:00 Vedlegg: Kommentar Ulf saken.docx Innledning Navn på høringssaken T Plan 2014125 - Detaljregulering for Sandnes Ulf stadion, Giske. Plan 2013104 - Detaljregulering for kvartalene Gjesdalvegen - Langgata - Flintergata - St.Olavsgate Plan 2015125 - Detaljregulering for delfelt B2, gnr 34, bnr466, Kleivane. Plan 2014111 - Detaljregulering av gang- og sykkelvei langs Fv333 Espelandsveien Plan 2013105 - Områdeplan for Skeiane - gnr.40, bnr.101 m.fl. Plan 2014123 - Detaljregulering for kvartalet Julie Eges gate - Vågsgata - Ivar Aasens gate - Elvegata Plan 2004306-06 - Detaljregulering for Sørbø og Hove - Felt HUP1 Uttalelsen gis På vegne av foretak/lag/forening Opplysninger om innsender Fornavn Mari-Ann Etternavn Solstrand Adresse Postnummer 4316 Telefon Poststed SANDNES E-post Opplysninger om foretak/lag/forening Organisasjonsnummer Foretak/lag/forening Jønningheia barnehage Adresse Postnummer 4316 Poststed sandnes Telefon Telefaks Uttalelse Har du/dere fått tilsendt høringssaken i adressert sending fra kommunen Ja Høringsuttalelse (KF-356) - side 1
Uttalelse til saken Høringsuttalelse (KF-356) - side 2
Jønningheia barnehage Sandnes, 08.06.2016 Deres ref: Saksbehandler Vår ref: Arkiv: Kommentar til Plan 2014125-Detaljregulering for Sandnes Ulf stadion Viser til barnehagens tidligere høringsinnspill til kommuneplanen vedrørende stadion plassering, datert 06.06.2014, og bekrefter at disse fortsatt står ved lag. Su i Jønningheia barnehage er imot plasseringen av stadion. Vi stiller spørsmål ved at Varatun tidligere i vår ble lansert som et alternativ for en Ishockeyhall. Vi foreslår at stadion plasseres på Varatun. Barnas sikkerhet må gis høy prioritet, både i byggeperioden og når den daglige driften kommer i gang. Gode parkeringsmuligheter for foreldre og ansatte må opprettholdes. På vegne av SU Mari-Ann Solstrand Resultatsenhetsleder Postadresse: Tulipanveien 13 www.sandnes.kommune.no
Høringsuttalelse (KF-356) Referansenummer: J7KWED Registrert dato: 28.04.2016 12:14:01 Vedlegg: Det protesteres mot plassering av Sandnes Ulfs nye stadion i Sandnes Idrettspark på følgende grunnlag.pdf Innledning Navn på høringssaken Plan 2009316-04? Detaljregulering for kvartal A7, gnr 111 bnr 253, Sandnes Indre Havn Plan 2015104 Detaljregulering for kvartal A4, gnr. 111, bnr. 253, Sandnes indre havn T Plan 2014125 - Detaljregulering for Sandnes Ulf stadion, Giske. Plan 2013104 - Detaljregulering for kvartalene Gjesdalvegen - Langgata - Flintergata - St.Olavsgate Uttalelsen gis Personlig Opplysninger om innsender Fornavn Anne Mari Etternavn Høiland Adresse Gjerdeveien 14 Postnummer 4317 Telefon E-post amsvi@icloud.com Opplysninger om foretak/lag/forening Poststed SANDNES Uttalelse Har du/dere fått tilsendt høringssaken i adressert sending fra kommunen Ja Høringsuttalelse (KF-356) - side 1
Uttalelse til saken Det protesteres mot plassering av Sandnes Ulfs nye stadion i Sandnes Idrettspark på følgende grunnlag: - I naboområdet vårt er det mange små gater og gangveier som går på kryss og tvers. Det forekommer hyppig barnetråkk i og langs disse gatene, og vi er bekymret for den økte risikoeksponeringen som vil følge av en så stor idrettsarena i området. På kampdager eller ved andre arrangementer må man regne med at det står biler parkert i gatene, og dette vil gjøre trafikkbildet enda mer uoversiktlig; spesielt for bilførere med manglende kjennskap til området. Det man også må regne med er at det alltid vil være noen som er litt sent ute til arrangementene, og dermed gjerne vil ha mer fokus på å finne en parkeringsplass enn på å kjøre aktsomt. Vi har ikke råd til å miste noen, og vi synes at den økte risikoen her på ingen måte står i forhold til det man mener å tjene ved å plassere stadion i nabolaget vårt. - Konsekvensutredningen for stadionplassering har ikke godt nok belyst farene for at det blir dobbeltparkert i gatene, og at det dermed kan oppstå redusert framkommelighet for f.eks. brannbiler. Det er riktignok nevnt at man kan øke tettheten av parkeringsvakter under kampdager, men dette er tilsynelatende ikke vurdert på grunnlag av framkommelighet for nødetatene. Vi er skeptisk til at det ikke er planlagt nye parkeringsplasser til tross for at tilskuertallet potensielt vil øke betraktelig. - I konsekvensutredningen for stadionplassering er det kommmentert at en reduksjon av 30 daa friområde/treningsfelt for å etablere totalt 35 daa med stadion og tilhørende næring/skole (over halvparten av arealet går med til parkeringsplasser, næringsareal og tribune) vil gi et tilskudd til den organiserte breddeidretten. Jeg vil gjerne se denne påstanden ytterligere belyst, da et stadionanlegg for toppidrettsutøvere, type fotball, rimer dårlig med breddeidrett. Vår påstand er at breddeidretten har det vesentlig bedre med de friområdene/treningsfeltene de har i dag; både den organiserte og den uorganiserte. Per i dag benyttes disse arealene til mange ulike formål, og på kampdager for barnefotballen er hele området fullt av barn. Området blir sånn sett allerede i dag benyttet til sitt formål; å redusere tilgjengelig areal vil dermed også redusere tilbudet til Sandnes kommunes innbyggere. - Konsekvensutredningen virker å fokusere mer på de positive aspektene enn de negative, dette basert på punktene over, og at spesielt konsekvensene for barn, unge og miljø ikke er annet enn overfladisk belyst. Utredningens nøytralitet fremstår tvilsom. - I planbeskrivelsen vurderer kommunen det som hensiktsmessig å plassere ny stadion på det eksisterende idrettsanlegget. Den tilsynelatende eneste grunnen til at dette er hensiksmessig er at kommunen er villig til å disponere offentlig eiendom på en slik måte at det gagner en fotballklubb med næringsinteresser fremfor innbyggerne selv. Det er klart at når kommunen mer enn gjerne gir vekk prima tomteareal til Sandnes Ulf er det i realiteten ikke andre konkurransedyktige alternativer. Kommunens utspill om at kommunens innbyggere mer enn gjerne må komme med alternative lokasjoner blir da noe kynisk. - Å bygge en stadion med kapasitet på 7000-8000 tilskuere må absolutt kunne sies å være fremtidsrettet, men å plassere stadion midt inne i et etablert boligområde er vel snarere et eksempel på det motsatte. Her burde Sandnes kommune se til Stavanger og stadionplassering der. - Vi er sterkt i mot at Sandnes Kommune er villig til å gi bort deler av et av byens sentrale grøntområder til en klubb/organisasjon med næringsinteresser. Dette er for oss misbruk av det offentliges ressurser og friareal. Det protesteres på all foreslått utbygging som reduserer dagens og fremtidens bruk av Sandnes idrettspark som viktig friområde for flere bydeler. Det vises til?rikspolitiske retningslinjer for å styrke barn og unges interesser i planleggingen?. Til slutt ønsker vi å påpeke at Sandes kommune ikke har besvart høringsinnspillene til den foreslåtte kommuneplanen på en tilfredsstillende måte; blant annet har innsendte kommentarer om vesentlige mangler i konsekvensutredningen ikke blitt drøftet. Vi opplever at alle innspill har blitt arrogant avfeid, og vi savner en upartisk saksbehandling. Vi krever at det tas stilling til alle disse punktene, og at hele plasseringen vurderes på ny. Dersom stadion likevel blir bygget, krever vi at den flyttes lenger vekk fra oss og graves lenger ned i bakken. Mvh Anne Mari Høiland og Stian Garlid Gjerdeveien 14 Høringsuttalelse (KF-356) - side 2
Det protesteres mot plassering av Sandnes Ulfs nye stadion i Sandnes Idrettspark på følgende grunnlag: - I naboområdet vårt er det mange små gater og gangveier som går på kryss og tvers. Det forekommer hyppig barnetråkk i og langs disse gatene, og vi er bekymret for den økte risikoeksponeringen som vil følge av en så stor idrettsarena i området. På kampdager eller ved andre arrangementer må man regne med at det står biler parkert i gatene, og dette vil gjøre trafikkbildet enda mer uoversiktlig; spesielt for bilførere med manglende kjennskap til området. Det man også må regne med er at det alltid vil være noen som er litt sent ute til arrangementene, og dermed gjerne vil ha mer fokus på å finne en parkeringsplass enn på å kjøre aktsomt. Vi har ikke råd til å miste noen, og vi synes at den økte risikoen her på ingen måte står i forhold til det man mener å tjene ved å plassere stadion i nabolaget vårt. - Konsekvensutredningen for stadionplassering har ikke godt nok belyst farene for at det blir dobbeltparkert i gatene, og at det dermed kan oppstå redusert framkommelighet for f.eks. brannbiler. Det er riktignok nevnt at man kan øke tettheten av parkeringsvakter under kampdager, men dette er tilsynelatende ikke vurdert på grunnlag av framkommelighet for nødetatene. Vi er skeptisk til at det ikke er planlagt nye parkeringsplasser til tross for at tilskuertallet potensielt vil øke betraktelig. - I konsekvensutredningen for stadionplassering er det kommmentert at en reduksjon av 30 daa friområde/treningsfelt for å etablere totalt 35 daa med stadion og tilhørende næring/skole (over halvparten av arealet går med til parkeringsplasser, næringsareal og tribune) vil gi et tilskudd til den organiserte breddeidretten. Jeg vil gjerne se denne påstanden ytterligere belyst, da et stadionanlegg for toppidrettsutøvere, type fotball, rimer dårlig med breddeidrett. Vår påstand er at breddeidretten har det vesentlig bedre med de friområdene/treningsfeltene de har i dag; både den organiserte og den uorganiserte. Per i dag benyttes disse arealene til mange ulike formål, og på kampdager for barnefotballen er hele området fullt av barn. Området blir sånn sett allerede i dag benyttet til sitt formål; å redusere tilgjengelig areal vil dermed også redusere tilbudet til Sandnes kommunes innbyggere. - Konsekvensutredningen virker å fokusere mer på de positive aspektene enn de negative, dette basert på punktene over, og at spesielt konsekvensene for barn, unge og miljø ikke er annet enn overfladisk belyst. Utredningens nøytralitet fremstår tvilsom. - I planbeskrivelsen vurderer kommunen det som hensiktsmessig å plassere ny stadion på det eksisterende idrettsanlegget. Den tilsynelatende eneste grunnen til at dette er hensiksmessig er at kommunen er villig til å disponere offentlig eiendom på en slik måte at det gagner en fotballklubb med næringsinteresser fremfor innbyggerne selv. Det er klart at når kommunen mer enn gjerne gir vekk prima tomteareal til Sandnes Ulf er det i realiteten ikke andre konkurransedyktige alternativer.
Kommunens utspill om at kommunens innbyggere mer enn gjerne må komme med alternative lokasjoner blir da noe kynisk. - Å bygge en stadion med kapasitet på 7000-8000 tilskuere må absolutt kunne sies å være fremtidsrettet, men å plassere stadion midt inne i et etablert boligområde er vel snarere et eksempel på det motsatte. Her burde Sandnes kommune se til Stavanger og stadionplassering der. - Vi er sterkt i mot at Sandnes Kommune er villig til å gi bort deler av et av byens sentrale grøntområder til en klubb/organisasjon med næringsinteresser. Dette er for oss misbruk av det offentliges ressurser og friareal. Det protesteres på all foreslått utbygging som reduserer dagens og fremtidens bruk av Sandnes idrettspark som viktig friområde for flere bydeler. Det vises til Rikspolitiske retningslinjer for å styrke barn og unges interesser i planleggingen. Til slutt ønsker vi å påpeke at Sandes kommune ikke har besvart høringsinnspillene til den foreslåtte kommuneplanen på en tilfredsstillende måte; blant annet har innsendte kommentarer om vesentlige mangler i konsekvensutredningen ikke blitt drøftet. Vi opplever at alle innspill har blitt arrogant avfeid, og vi savner en upartisk saksbehandling. Vi krever at det tas stilling til alle disse punktene, og at hele plasseringen vurderes på ny. Dersom stadion likevel blir bygget, krever vi at den flyttes lenger vekk fra oss og graves lenger ned i bakken. Mvh Anne Mari Høiland og Stian Garlid Gjerdeveien 14
Høringsuttalelse (KF-356) Referansenummer: ZND8NX Registrert dato: 06.05.2016 14:39:20 Vedlegg: Vedlegg 1.pdf Vedlegg 2.pdf Innledning Navn på høringssaken Plan 2009316-04? Detaljregulering for kvartal A7, gnr 111 bnr 253, Sandnes Indre Havn Plan 2015104 Detaljregulering for kvartal A4, gnr. 111, bnr. 253, Sandnes indre havn T Plan 2014125 - Detaljregulering for Sandnes Ulf stadion, Giske. Plan 2013104 - Detaljregulering for kvartalene Gjesdalvegen - Langgata - Flintergata - St.Olavsgate Plan 2015125 - Detaljregulering for delfelt B2, gnr 34, bnr466, Kleivane. Plan 2014111 - Detaljregulering av gang- og sykkelvei langs Fv333 Espelandsveien Plan 2013105 - Områdeplan for Skeiane - gnr.40, bnr.101 m.fl. Uttalelsen gis Personlig Opplysninger om innsender Fornavn Ove Etternavn Johnsgaard Adresse Varatunhagen 10 B Postnummer 4317 Telefon Poststed SANDNES E-post Opplysninger om foretak/lag/forening Uttalelse Har du/dere fått tilsendt høringssaken i adressert sending fra kommunen Nei Høringsuttalelse (KF-356) - side 1
Uttalelse til saken Ser av reguleringsplanen på side 24. at det er tegnet inn/markert at bydelsrute for sykkel går forbi Varatunhagen 10b til 16a. Sykkelruten er markert med grønn heltrukken linje øverst midt på bildet. Dette har sikkert ikke den store betydningen for selve reguleringsplanen, men det går ingen bydelsrute for sykkel her. Slik jeg oppfatter det skulle denne ruten vært markert på kartet ca 75 meter lengre opp på kartet (mot Varatunvegen). Market med blå farge på det vedlagte bildet fra side 24 (vedlegg1). Dette er den eksisterende sykkel/gangstien i området. Slik jeg oppfatter det er kartet på side 24 lagt med for å illustrere adkomst til det fremtidige stadionanlegget. Jeg kan som nærmeste nabo til sykkel/gangstien opplyse at denne allerede i dag blir benyttet av svært mange fra Lura/Vartun området på vei til og fra trening og fotballkamper i idrettsparken. Det er imidlertid ingen av disse som følger den traseen som er inntegnet på kartet (eller den traseen jeg har markert med blått). SAMTLIGE på vei til fra skoler og idrettsparken tar den åpenbare snarveien over grøntområdet i forkant av husene inderst i Varatunveien. Markert med oransje. Det går en kraftig tråkk/sti her, men det er ikke opparbeidet med grus eller på annen måte tilrettelagt for syklende/gående. Dette medfører stor slitasje på vegitasjon, samt at stien store deler av året er stien gjørmete/glatt, særlig i nedre del,der den kommer inn på sykkelstien. Hvis jeg forstår dette riktig ser en for seg at blant annet de angitte sykkelstiene skal være endel av infrastrukturen som skal få folk til og fra idrettsparken og ikke minst den nye Sandnes ulf stadion. Videre ser jeg at parkeringsplassen ved Action Ball er tatt med når en teller opp parkeringsplasser i områdene rundt anlegget. Som nevnt er det mange som allerede i dag benytter seg av denne parkeringen når Sandnes Ulf har hjemmekamper. Da blir det om mulig enda viktigere at de veier/stier som folk faktisk benytter blir satt istand. Både for å tåle daglig bruk og for å ta unna den økte belastningen som en ny stadion vil medføre. I alle fall hvis en legger til grunn de publikumsprognosene som ny stadion vil medføre i følge Sandnes Ulf selv. I realiteten er det snakk om å opparbeide en sti/turvei på ca 150 meter. Slik sett burde dette ikke være snakk om de store kostnaden. Stien går der allerede og blir daglig benyttet av svært mange, både barn på vei til fra skole idretsparken, samt turgåere. Slik stien ligger i terenget er det heller ikke noe særlig innsyn til de tilgrensende eiendommene. Slik sett vil det ikke bli noen ekstra belastning for beboere som grenser til stien. Stien munner forøvrig ut i et kryss hvor flere allerede opparbeidede turstier møtes. På tvers kommer det en sti opp fra Smeaheia, som munner ut i Smeaheiveien. Videre mot vest møter den stien som går på oppsiden av Smeaheia skole/barnehage. Her møter den også stien som går skrått oppover mot Børskådå. På vedlegg 2 har er området markert med oransje. Feilen i forhold til bydelsrute sykkel, på side 24 er markert med heltrukken grønn, mens den riktige ruten er markert med stiplet grønn. Da er det kanskje lov å håpe at Sandnes kommune, uavhengig av hvordan det går med ny stadion, tar tak i dette og opparbeider dette lille stykket med tursti. Det ville sikkert alle som allerede bruker dette området satt pris på. Høringsuttalelse (KF-356) - side 2
l H,/o%sw Sandnes kommune Plansjefen Postboks 583 4305 Sandnes PLAN 2014125 DETALREGULERING STADION, GISKE. KOMMENTARER. FOR SANDNES ULF Undertegnedes eiendommer ligger tett opp til Solaveien og vi opplever støyen fra Solaveien og E39 som intens og svært sjenerende når vi oppholder oss utendørs. Vi vedlegger støyrapport fra Sinus datert 1.9.2015 som dokumenterer støynivået ved våre eiendommer. Det er på denne bakgrunn at vi har gjennomgått plan 2014125 og vil komme med følgende kommentarer: Konsekvensutredningsplikt. Kommunen legger til grunn at planforslaget ikke skal konsekvensutredes da dette ble gjort i samband med kommuneplanen. Vi har gått gjennom nevnte konsekvensutredning planforslaget. og finner vesentlige avvik mellom denne og Konsekvensutredningen legger til grunn når det gjelder kollektivtilgjengelighet at «fremtidig bussveitrase forbi/gjennom planområdet ligger inne i overordnede planer» (Ref. Side 12). Planforslagets mobilitetsplan ser ikke lenger bussveien som noen løsning og har satt opp som tiltak at det på kampdager settes opp skyttelbusser som følger rute 2 til Smeaheia.(Ref. Side 19 og 20) Dette betyr at skyttelbussene kjører Solaveien forbi våre eiendommer. I konsekvensutredningen til kommuneplanen er det ikke vist at Solaveien skal tjene som adkomst til stadionområdet, mens den den i planforslagets mobilitetsplan er vist som sekundær adkomst. Dette betyr at planforslaget fører til økt trafikk og dermed økt trafikkstøy ved våre boliger. Det betyr også at vi ikke hadde noen mulighet til å kommentere dette i samband med kommuneplanen, da det ikke var vist at Solaveien ved våre boliger ville få økt trafikk. På denne bakgrunn mener vi at det må foretas en støyberegning ved våre boliger for å få vurdert hva den økte trafikken i Solaveien medfører av økt trafikkstøy. Krav om støyskjerming. I reguleringsplanen for Smeaheia (plan 94105, godkjent 2.9.1997), sies det i bestemmelsenes pkt 3.7 siste ledd at: «Det forutsettes at støynivået utenfor fasade ved oppholdsrom for boliger ikke overskrider 55 dba. Støyreduserende tiltak utenfor planområde langs samlevei syd fra Solaveien kan kreves etablert som følge av økende trafikk på denne.» Støyrappoiten fra Sinus datert 1.9.2015 viser at Solaveien 109 og Jønningshagen 38, 40 og 42 alle har støy utenfor fasade som overskrider 55 db og at dette vil øke pga den økte trafikken i Solaveien.
\ \ På denne bakgrunn krever undertegnede at det etableres støyreduserende tiltak langs Solaveien i samsvar med de vedtatte reguleringsbestemmelsene for Smeaheia og at den eksisterende støyskjermen langs Solaveien forlenges fram til privat avkjørsel til Solaveien 109 og at dette legges inn som et rekkefølgekrav i plan 2014125 - detaljregulering for Sandnes Ulf stadion, Giske. Med vennlig hilsen, fi/.;:s v2\ ; a' f gym ~Cu7>2n ans Lye / Jo Alf Follo Bjø Joh sen Solaveien 109 Jønningshagen 38 Jønningshagen 40 Jønningshagen 42 Vedlegg: Støyrapport fra Sinus datert 1.9.2015
RAPPORT : 10739700-2-R01 Dato : 01.09.2015 Antall sider : 1 l Antall vedlegg : 3 E39: STØYSKJERM STANGELAND - PLAN 2004 142 Vurdering av behov for lokale støyskjermingstiltak Oppdragsgiver: Statens Vegvesen Region Vest, Utført av: Petter A. Haver Kontrollert av: Svein Folkvord SAMMENDRAG Det er utført en ny kartlegging av støy for utsatte boliger langs Solaveien i Sandnes kommune. Bakgrunnen for dette er at det er gjennomført støyskjermingstiltak som er vesentlig mer omfattende enn det som er forutsatt i tidligere tiltaksvurderinger. I denne rapporten oppsummeres resultater for beregning av veitrafikkstøy fra E39 og Fv 509 til de utsatte boliger i planområdet nordøst for Solaveien. I denne revisjonen er bidrag fra Solaveien tatt med i totalvurderingen. Hovedkonklusj onene er: 0 Det gjennomførte skjermingstiltaket (en 260 m lang skjerm med høyde ca. 3,5 m) har gitt en betydelig reduksjon i trafikkstøynivå fra E39 ved de utsatte boligene. Tidligere lå de mest utsatte boligene dels i rød støysone; etter tiltak ligger de beregningsmessig delvis i og delvis utenfor gul støysone. 0 Når bidrag fra Solaveien tas med, vil to av de vurderte bolighusene ha uteplass på bakkenivå med beregnet støynivå på Lden 61 db. Øvrige boliger har støyverdier på Lden 55 db eller lavere. 0 De samme to boligene har beregnet støynivå ved soveromsfasade som overstiger Lden 60 db. Dette innebærer at prosjektmålsettingen er tilfredsstilt for to boliger i planområdet, mens de to resterende boligene har støynívåer som gir overskridelse. 2 01.09.2015 Div. layout- og tekstendringer PAH SF 1 17.07.2015 Inkludert bidrag fra trafikk på Solaveien PAH SF 0 22.08.2014 SF PAH Rev. Dato Endringer Utført Kontroll AS Avd. Kristiansand: Hovedkontor: Rådgivende Ingeniører - MRIF Adr: Skippergata 4, 4611 Kristiansand Adr: Lagårdsveien 78, 4010 Stavanger Akusükk Støy- Vibrasjoner Tlf.: 38 12 07 70 Tlf./Fax.: 51 50 12 50 / 51 50 12 40 Foretaksreg.: NO 963404042 MVA E-post: kristiansand@sinusas.no E-post: sinus@sinusas.no