BOLIGMESSE MAGASINET 2011 TEMA: BAD / KJØKKEN 13 Et 20 år gammelt rekkehusbad forvandles. trygge hvordan bygge bad Av: Johnny Almvang / Foto: J.Almvang/ Bademiljø Det er nesten ikke til å tro, sier Lars Gulbrandsen, daglig leder av Fagrådet for våtrom (FFV), men det bygges stadig splitter nye marerittbad. Ofte fordi Per og Kari kjøper og smører membran, eller lar seg friste av utrolig gode tilbud, og tror det skal gå bra. Det gjør det svært sjeldent. Bygging av trygge baderom er faglig meget krevende, også for fagfolk uten dokumentert kompetanse. De tryggeste baderom bygges av Godkjente våtromsbedrifter med en skriftlig kontrakt om badet skal bygges i følge Byggebransjens våtromsnorm (BVN). Velger du dette, er sjansen minimal for at det nye drømmebadet blir til et marerittbad. BVN-badet 2010 som presenteres her, viser et 20 år gammelt nesten-marerittbad som i løpet av 28 dager blir til et trygt drømmebad. Fordi FFVs Drømmebadregler ble fulgt. Du kan spare 2-300.000,- på å lese dette - Som daglig leder i Fagrådet for våtrom (FFV) ser og hører jeg hver dag om ulike marerittbad folk plages med. Noen av tilfellene har vi alle sett som TV-underholdning. Folk blir lurt trill rundt av håndverkere uten kompetanse eller vilje til å gjøre en skikkelig jobb. Så er det da bare å rive alt, og bygge et nytt bad - etter å ha spart mye penger på det første gode tilbudet. Hadde folk visst hvor vanskelig det er å bygge trygge, driftssikre og vakre bad, ville de aldri ha turt å velge noe annet enn håndverkere som kan dokumentere nok kompetanse. Dette er grunnen til at vi her viser deg rehabiliteringseksemplet BVN-badet 2010. Et vellykket eksempel på krevende bygging av et ekte drømmebad utført av en Godkjent våtromsbedrift med dokumenterte kunnskaper om Byggebransjens våtromsnorm (BVN), nedfelt i en avtale om å bruke BVN i prosjektet. Jo da, det er mange flinke baderomsbyggere, men - Om du vurderer å benytte deg av en tilsynelatende dyktig håndverker eller et firma, anbefaler jeg deg uansett å sjekke innom www.ffv.no, der du alltid finner en oppdatert liste over landets ca. 800 Godkjent våtromsbedrifter. Disse er kurset, eksaminert og sertifisert i kunnskap om Byggebransjens våtromsnorm (BVN) av Fagrådet for våtrom (FFV). Kanskje din håndverker mener å ha gode grunner for hvorfor han ikke står på denne listen, men i noen tilfelle vil han samtidig si at de følger våtromsnormen el.l.. Da skal du bli skeptisk - fordi han jo tydeligvis ikke kan dokumentere slik kunnskap. Så dersom den tilsynelatende dyktige håndverker du har valgt, hevder å kunne BVN, men ikke har navnet sitt på denne listen hør
14 TEMA: BAD / KJØKKEN BOLIGMESSE MAGASINET 2011 1 2 3 4 5 1 Et slitent rekkehusbad, 20 år gammelt, 7m 2, på Hurumlandet. 2 Rivingen avdekket begynnende råte 3 For sikkert flisfeste måtte det bygges inn mer stivhet i gulv og vegger. 4 Posisjon for vann og elrør ble fotodokumentert før rupanel skjuler alt. 5 Våtromsplatene. En lett og synlig jobb, men bare en brøkdel av hele rehabiliterings jobben. alarmklokker!! Og kontakt oss gjerne. Selv om du får oppgitt referanser og får se pene bilder av bad han har bygget. Et bad skal vare i veldig mange år. Hvor gamle er badene du ser på bildene? Og hvor fornøyde er de som bor der? Bruker du FFV s Drømmebadregler får du et trygt drømmebad til riktig pris. - BVN-badet 2010 tok 28 arbeidsdager, fra riving til overrekkelse med blomster og komplett dokumentasjon til husets frue. Alt gikk i henhold til planen, og de lekre 3Dtegningene, inkl. overholdelse av avtalt pris. Selvsagt var det familien selv som bestemte hvordan de ville ha det med hensyn til farger, materialer og plassering av møbler og utstyr. Men den Godkjente våtromsbedriften passet samtidig på at alt ble slik BVN krever. Betryggende. Drømmebadreglene betyr altså at: Du slipper å tenke på de nye kravene i teknisk forskrift om byggemelding og kontroll av arbeidene. Dette tar den Godkjente våtromsbedriften seg av. Du får hyggelige, sertifiserte håndverkere i huset du kan stole på. Alle produkter og materiell som brukes på badet ditt er Godkjente. Du ser at alt går som avtalt. Du kan være trygg på BVN virkelig brukes riktig og at resultatet derfor blir bedre enn forskriftene krever. Du ikke får noen overraskende krav om mer penger eller tid. Du får komplett dokumentasjon, bl.a. med fotos som viser hvor de skjulte rørene ligger under flisoverflatene, når badet overleveres. Selvsagt kan det gå bra å velge en tilsyne-
BOLIGMESSE MAGASINET 2011 TEMA: BAD / KJØKKEN 15 6 7 10 8 9 11 latende flink baderomsbygger som ikke står på listen over Norges Godkjente våtromsbedrifter. Men tenk gjennom hva du og familien kan utsettes for av problemer, stress og angst dersom håndverkerne viser seg å være mye mindre flinke enn de ga deg grunn til å tro. Skummelt - ikke sant? Her er derfor enda en grunn til å bruke Drømmebadreglene: Likevel problemer? Du slipper å kontakte TV eller advokat. - Dersom det mot formodning skulle oppstå problemer på det nye drømmebadet ditt, har du kun étt navn å forholde deg til: Den Godkjent våtromsbedriften du har inngått skriftlig avtale med. Og her står det at jobben skal gjøres i henhold til BVN. Da er det ingen mulighet for at du skal få problemer med at ulike håndverkere skyver skyld seg imellom. Er det hull i membranen, eller det samler seg vann på gulvet vekk fra sluket, eller varmekablene ikke virker, eller flisene løsner, eller en mystisk vond lukt ikke lar seg fjerne: Skyld og ansvar ligger hos din kontraktspartner. Punktum. Hvor mye penger synes du det er verd å prøve å spare ved å risikere noe annet? Tenk nøye på det, og særlig dersom du har tenkt å selge huset. Det er jo verd en del kroner for kjøper å få med dokumentasjonen for at badet er bygget av en Godkjent Våtromsbedrift, med kontrakt om at Byggebransjens våtromsnorm (BVN) er brukt i arbeidet. Ikke sant? For ikke å snakke om hva det er verd for deg å slippe en rettslig tvist med kjøper i etterkant av salget. Slike saker er det mange av i Norge. Ikke lag en ny. Bruk FFVs Drømmebadregler! 6 Varmekabler støpes over, - med fall til sluk iflg. krav i BVN. 7 Smøremembran, på gulv, i skjøter og overganger gulv/ vegg. Og på hele ytterveggen for damptetthet og kondensperre. Gjøres denne jobben feil er marerittbadet garantert! 8 Vanntett-testen. Siste anledning til å finne og tette evt. lekkasjer. 9 Flislegging. Ett tonn bæres opp til 2nden etasje. 10 Etter fuging gjenstår boring og tetting av 52 hull for utstyrsmontering. 11 Ny avtrekksvifte monteres i kanalen over himling.
16 TEMA: BAD / KJØKKEN BOLIGMESSE MAGASINET 2011 Eiernes drømmebad er ferdig! LED-downlights, termostat for varmekabler og opplegg for vaskemaskin og tørketromler er på plass.
GODKJENT VÅTROMSBEDRIFT BOLIGMESSE MAGASINET 2011 TEMA: BAD / KJØKKEN 17 10 Drømmebadregler 12 Fornøyde eiere og håndverkere inspiserer det nye badet. 13 Husets frue mottar dokumentasjon og gratulasjoner fra Godkjent våtromsbedrift, Bjørn Larsen i Hurum Rør AS, medlem i Bademiljøkjeden. Daglig ledere i Bademiljø AS, Geir Sundbye og i FFV, Lars Gulbrandsen, gleder seg over det vellykkede demoprosjektet BVNbadet 2010. 14 den Godkjente våtromsbedriften AS Ved faglig leder: Ola Norman 12 Fyller kravene til betegnelsen GODKJENT VÅTROMSBEDRIFT i henhold til Byggebransjens våtromsnorm, BVN: Beviset er gyldig så lenge bedriftens navn er å finne på listen over Godkjente våtromsbedrifter på www.ffv.no november 2010 13 14 Slik ser det A4-beviset ut som din Godkjente våtromsbedrift kan vise deg. Det må ikke forveksles med et våtromssertifikat. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Gå inn på www.ffv.no og finn 2-3 Godkjente våtromsbedrifter i ditt område. Denne eksklusive listen over totalt ca. 800 topp-kompetente Drømmebadbyggere finner du bare her. Be om tilbud og referanser fra dem du velger. Presisér at du vil ha en kontrakt om at Byggebransjens våtromsnorm(bvn) skal brukes. Avslås ditt ønske, spør neste! Sjekk 3-4 referanser til den som har gitt deg det beste tilbudet. Snakk gjerne med kunder som har hatt badet sitt i bruk i noen år. Vær nøye med å beskrive badet slik du vil ha det. Sørg for at 3D-tegningene som lages er slik du ønsker det ferdige badet. Vær nøye med detaljer. Inngå en fastprisavtale om at badet skal leveres som avtalt, med kontrakt om at BVN skal brukes, til avtalt tid. Ta gjerne med et punkt om dagsbøter/rabatt ved forsinkelser. Hold igjen litt av betalingen inntil dokumentasjonen om BVN er overrakt ved overlevering av badet. Om du velger å innhente tilbud på for eksempel www.mittanbud.no, bruk punktene ovenfor likevel. (Be om tilbud fra Godkjente våtromsbedrifter, forlang kontrakt om bruk av BVN). Ikke prøv å spare ved egeninnsats eller egenlevering av utstyr på badet. Det forkludrer lett ansvarsforholdet. Og lønner seg som oftest ikke. En avtale om alt skal gjøres av én Godkjent våtromsbedrift gjør en evt. reklamasjonssak veldig mye enklere. Nyt Drømmebadet ditt mens du følger med på andres marerittbadopplevelser i mediene.