Kan flislagte golv med lekkasjer gjennom membraner repareres?

Størrelse: px

Begynne med side:

Download "Kan flislagte golv med lekkasjer gjennom membraner repareres?"

Jonathan Askeland
7 år siden
Visninger:

1 Kan flislagte golv med lekkasjer gjennom membraner repareres? Erfaringer fra PUM-prosjektet Seniorforsker Arne Nesje, SINTEF Byggforsk 1

2 Ved skader er det å rive både golv og vegger dyrt. Ved utbedring må membranen være kontinuerlig mellom golv og vegg 2

3 Om usikkerhet rundt partiell utbedring av membran En huseier ønsker sikkerhet for at et reparert golvet blir tett og bestandig hvis en skade eller mangel har oppstått, spesielt hvis andre bærer kostnaden. Takstbransjen f.eks. på oppdrag fra et forsikringsselskap må gjøre en tilstandsvurdering mht. robusthet og bestandighet ved ulike utbedringsalternativer. Der er stor forskjell på kostnadene ved å gjøre en partiell utbedring framfor full utskifting av hele golvet og kanskje også vegger. En håndverkerbedrift som skal gjennomføre en utbedring på eget arbeide vil ofte foreslå partiell utbedring. En håndverkerbedrift som blir engasjert for å gjøre utbedringer av andres arbeider vil sjelden gi noe garanti på skjøting av membran, men fortrekker å skifte ut hele flaten for å ha kontroll på alle tilslutninger og tetthetsdetaljer. 3

4 Hva dekkes av forsikringen? I en rekke tilfeller er det ved skader i våtrom et spørsmål om skader i våtrom dekkes av eiendommens forsikring. De fleste partielle utbedringer av membraner hvor forsikringsselskapene er involvert skyldes kabelbrudd eller rørbrudd. 4

5 Dette dekker forsikringen Skadeårsak Erstatning Aldersfradrag Egenandel Utett våtrom Standardforsikring dekker ikke utett membran Det er mulig å ekstra forsikre seg mot f.eks. sopp- og råteskader som kan opptre som konsekvens av utett membran. 1) Avtalt egenandel samordning med beregnet Aldersfradrag Brudd på rørledning med tilknyttet utstyr For eksempel sluk Brudd på varmekabel Dekkes kostnad til reparasjon 2) 3) Dekkes kostnad til fullstendig eller partiell reparasjon 4) 0-5 år ikke fradrag Over 5 år 5 % pr år på hele rep. kostnaden 5

6 Forskningsprosjektet PUM ønsket å gi svar: Forsikring/ takst: Skaff oss en metode som gjør vi slipper unødige utbetalinger Byggkeramikkforeningen : Flislagte flater må ha metoder for sikker og troverdig utbedring Fagrådet for våtrom: Vi er gode på sertifisering og kursing. Kan lage et opplæringssystem. Byggebransjens våtromsnorm trenger også blader om reparasjon og vedlikehold SINTEF Byggforsk: Område som det må skaffes mer kunnskap rundt. Mye skepsis ute i markedet. Prosjektet kan gi svar. Har gode test- og lab.muligheter. Utførende: Få mer innblikk i egne metoder Få mer kunnskap og kan befeste markedsposisjon Kan bli sertifisert 7

7 Testing av reparasjonjer utført i våtromslaboratoriumet 8

8 Testing ( og feiling) i flere omganger ga forbedring av metodene 9

9 Erfaringer fra feltundersøkelser. To spesialfirmaer deltok Dyktige håndverker med lang erfaring i partiell reparasjon er et " must " spesielt i vannpåkjente områder 10

10 Skjøteområdets tilstand er helt sentralt mht. gjennomføring av membranskjøting 11

11 Kunnskap og praktisk erfaring kreves Grundig forundersøkelser av erfarne utførende er nødvendig. Hvis forholdene ligger til rette for det kan påstrykningsmembraner skjøtes med varig resultat. Men utgangspunktet kan også være håpløst. Tynn membran Sprø membran Gammel memban 12

12 Noen rep.metoder er bedre enn andre Testene utført i SINTEF Byggforsks våtromslaboratorium viste at flere materialløsninger kan benyttes. Materialvalg må gjøres i samråd med membranprodusentene. De kjenner produktegenskapene best og det skal foreligge detaljerte reparasjonsveiledninger. 13

13 Forskjellen på vannpåkjenning på et golv er stor 14

14 Skadested og risikovurdering mht. vannpåkjenning og konsekvens ved utbedring 15

15 PUM- prosjektet er et eksempel på at alle har bidratt med noe og samarbeider og deler sin kunnskap og kompetanse SINTE Byggforsk Seniorforsker Arne Nesje Tlf:

Like dokumenter

Reparasjon av påstrykningsmembraner på flislagte våtromsgolv. Del 2: Metoder for å utføre partiell utbedring av påstrykningsmembraner

Informerer No 5-2016 Reparasjon av påstrykningsmembraner på flislagte våtromsgolv. Del 2: Metoder for å utføre partiell utbedring av påstrykningsmembraner Utarbeidet av seniorforsker Arne Nesje, SINTEF