Uavhengig kontroll våtrom- boliger

Transkript

1 Uavhengig kontroll våtrom- UK- våtrom veileder og erfaring Innarbeiding i KSsystem boliger Uavhengig kontroll våtrom, FBA 8. mars 2013 Øyvind Bodsberg, OBOS Prosjekt AS OBOS Prosjekt AS

2 Når er det krav om kontroll av fuktsikring i våtrom? Alle boliger skal ha kontroll av fuktsikring at våtrom Både nybygging og søknadspliktig ombygging. Kravene gjelder også for fritidsboliger med mer enn én boenhet. Krav til kontroll av fuktsikring gjelder for våtrom i boliger, og det er først og fremst utførelsen som skal kontrolleres.

3 TEK Våtrom og rom med vanninstallasjoner (1) Våtrom skal prosjekteres og utføres slik at det ikke oppstår skade på konstruksjoner og materialer på grunn av vannsøl, lekkasjevann og kondens. (2) Følgende skal minst være oppfylt: a) Våtrom skal ha sluk og gulv med tilstrekkelig fall mot sluk for de deler av gulvet som må antas å bli utsatt for vann i brukssituasjonen. Rom med sluk skal være utformet slik at eventuelt lekkasjevann ledes til sluk. b) I våtrom skal bakenforliggende konstruksjoner som kan påvirkes negativt av fukt være beskyttet av et egnet vanntett sjikt. Gjennomføringer skal ikke svekke tettheten. Materialer velges slik at faren for mugg- og soppdannelse er minimal.

4 Hva skal kontrolleres? Det skal gjennomføres en enkel kontroll av utførelse (SAK10 som er gjengitt i tabell 5.2.) Ansvarlig kontrollerende skal: kontrollere at det er foretatt tilstrekkelig prosjektering ( jf første ledd) Foreta en enkel kontroll av at utførelsen er gjennomført i samsvar med produksjonsunderlaget, at nødvendig produktdokumentasjon for byggevarer er tilgjengelig, og at produktene er brukt i samsvar med forutsetningene.

5 KS våtrom- sjekklister/ tverrfaglig

6 Arbeidsinstruks/rutine

7 KS våtrom eks. rutiner

8 Produksjonsunderlag må etterspørres ( hva som finnes varierer veldig) Skriftelige notater eller prosjekteringsdokumenter Henvisninger til Byggforskserien, Byggebrasjens våtromsnorm etc. Tegninger håndlagde skisser er greit Utfyllende detaljerte tilbud fra entreprenør Tilbud og anbudsbeskrivelser

9 Henvisninger til kokebokløsninger BVN Fig. 422 Overgang mellom malingssystem på vegg og keramisk flis på golv SINTEF Byggforsk Kunnsskapsystemer Fig. 43 b Bad og våtrom - Badegolv med betongpåstøp hvor membranen ligger oppå påstøpen under keramisk flis Underlaget for påstøpen kan også være betong

10 Tabell 5.3 Kontrollomfang for fuktsikring Helt konkret er det følgende som skal kontrolleres ved inspeksjon av våtrom : 1. plassering av sluk i plan og høyde som prosjektert 2. visuell kontroll av tilpasning mellom membran, slukmansjett og sluk (vanntetting mellom sluk og membran) 3. utløp til gulv for synliggjøring av eventuell lekkasje fra innebygget cisterne 4. samsvar mellom produktspesifikasjon for membran, slukmansjett og sluk og at disse produktene benyttes korrekt

11 Plantegninger

12 Sluk i høyde

13 Sluk i høyde

14 Eks. våtromsplater

15 Eks. våtromsplater Vanndampmotstand Samvirke Tykkelse Vanndampmotstand

16 Eks. Godkjenning påstykningsmembraner

17 Vanndampmotstand Eks. påstykningsmembraner

18 Eks. påstykningsmembraner Veggboksmansjetter Påstrykningsmembran

19 Bygging med våtromsmoduler Produksjon av våtromsmoduler er underlagt produksjonskontroll og krav om sertifisering etter TEK10 kapittel 3. Ansvaret for fremskaffelse av dokumentasjon av produkter ligger hos prosjekterende eller utførende avhengig av hvem som har valgt produktet. Kontrollen begrenses til påvisning av at det er samsvar mellom produktsertifikatet og merking eller produktidentifikasjonen

20 Prefabrikkerte bad

21 Prefabrikkerte bad NB! Vanntetting ved dør/terskel, ikke en del prøvingen ved godkjenning

22 Innarbeiding i KS Viktig er avklaringer i forhold til oppdragsgiver learning by doing Opptatt av system for å dokumentere kontrollen Utarbeidet overordnede funksjonsplaner, hjelpemidler, reg.skjemaer, avviksskjemaer m.m

23 Overordnet sjekkliste (ta kontakt med foredragsholder for evt tilgang til sjekklister)

24 Reg. skjema for bruk på byggeplass (ta kontakt med foredragsholder for evt tilgang til reg.skjema)

25 Avviksrapporter Viktig å dokumentere gangen i avvik NB! Kontrollør trenger ikke kontrollere at avvik er lukket Avvik er kun forhold som er av reell betydning (ta kontakt med foredragsholder for evt tilgang til avviksrapporter)

26 Oppsummering kontroll våtrom Husk at formålet - å redusere risiko for at våtrom ikke blir vanttette Enkel kontroll (membranarbeider og synliggjøring av lekksjevann fra sisterner) Ikke ansvarlig for å lukke tiltak/ikke beskriv løsninger Kontroll av samsvar med produktdokumentasjon (hvor langt skal man dra det?) Fravær av produksjonsunderlag? Manglende prosjektering? Grenseskille prosjektering/utførelse?