Høst 2016 Utleiemagasinet Næringseiendommer for utleie Se alle våre eiendommer på www.klpeiendom.no Vertskap for bevisste leietakere i Oslo, Trondheim, Bergen og Stavanger
KLP Eiendom «KLP Eiendom er en av landets største eiendomsbesittere med eiendom og tomter til en verdi av ca NOK 56 milliarder. Vi er svært stolte av eiendomsporteføljen vår som utgjør over 2,2 millioner kvadratmeter kontorbygg, kjøpesentre, hoteller og tomter i Oslo, Trondheim, Stavanger, Bergen, Stockholm, København og London. Hoveddelen av porteføljen er kontoreiendommer i Oslo.» Gunnar Gjørtz, adm.direktør i KLP Eiendom. Våre eiendommer KLP Eiendom arbeider for å ha bygg som er teknisk moderne med god utforming. Vi ønsker å være en attraktiv gårdeier for miljøprofilerte virksomheter, og har som mål å eie miljøvennlige, energieffektive bygg med god tilgang til offentlig kommunikajon. Ambisjonen for våre nybygg er at de skal bli miljømerket i henhold til BREEAM-systemet. Vi er også opptatt av at våre bygg er tilpasset omgivelsene, og i våre prosjekter går vi inn for å bidra til god byutvikling. Miljøsertifisert ISO 14001 KLP Eiendom Oslo ble i 2010 miljøsertifisert etter ISO 14001. Gjennom samarbeidsprosjekter, ønsker vi å bidra til at også våre leietakere og andre samarbeidspartnere kan redusere sin miljø- og klimabelastning. Vant miljøprisen BREEAM Award I 2004 mottok KLP Eiendom designfasesertifikat i klassen BREEAM-NOR Outstanding for Fornebu S, og har siden åpningen kunnet smykke seg med betegnelsen et av de mest miljøvennlige kjøpesentre i verden. Fleksible kontorløsninger KLP Eiendom har som mål å levere fleksible kontorløsninger med god service og drift, samt tett kundeoppfølging fra egne ansatte med bred kompetanse innen forvaltning, drift og utvikling. Vi er langsiktige, og sammen med størrelse og soliditet gir dette våre leietakere forutsigbarhet og trygghet i leieforholdet. 2
Ledige lokaler for utleie KLP s eiendomsportefølje har nå en verdi på NOK 56 milliarder og består hovedsakelig av moderne og sentralt beliggende eiendommer. Vi kan tilby noe av det beste innen næringseiendom. For tiden har vi ledige lokaler som følger: OMRÅDE ASKER OG BÆRUM LOKALE STØRRELSE SIDE Lensmannslia 4, Asker Kontor 300-7000 m 2 6 Lysaker Torg 45 Kontor 1000-3600 m 2 7 OMRÅDE OSLO Brynsengveien 10 Kontor 430-3350 m2 8 Stensberggata 25-27 Kontor 300-3100 m2 9 Wergelandsveien 1-3 Kontor 1400-2730 m2 10 Biskop Gunnerus gate 14B / Byporten Kontor 1400-2700 m2 11 Universitetsgata 8 Kontor 650-2000 m2 12 Drammensveien 288 Kontor 420-2700 m2 13 Trondheimsveien 2 / Schous Kontor 320-2070 m2 14 Stortorvet 10 / GlasMagasinet Kontor 300-1900 m2 15 Munkedamsveien 35 Kontor 380-1280 m2 16 Karl Johans gate 37-41 / Paleet Kontor 155-600 m2 17 C.J. Hambros Plass 2 Kontor 350-530 m2 18 Dronning Eufemias gate 10 / Bjørvika Kontor 390 m2 19 Pilestredet 75C Kontor 14-240 m2 20 Schweigaardsgate 17-19 Butikk/Restaurant 300 m2 21 FREMTIDIGE PROSJEKTER Biskop Gunnerusgt. 14b Kontor 80 000 m2 22 Fornebu Technoport Kontor 36 500 m2 23 Kontaktpersoner: Øyvind Oxholm Meisingset/oom@klp.no eller Thomas Andersson/thomas.andersson@klp.no 5
Lensmannslia 4 / Asker Kontorlokaler i en av Askers flotteste eiendommer Lysaker Torg 45 / Lysaker 300 7000 m 2 Flotte kontorlokaler med Lysakers beste beliggenhet 1000 3600 m 2 484 PLASSER 900 M 900 M 37 PLASSER 100 M 100 M Signalbygg i Asker med flotte grønne omgivelser 8 minutters gangavstand til Asker stasjon Fasiliteter som gymsal, styrkerom svømmebasseng, konferanseavdeling med egen lounge Signalbygg på Lysaker med unik beliggenhet ved sjøen og kun 3 min. til Lysaker stasjon»personalrestaurant med stor felles terrasse og egen café med barista Treningsfasiliteter som gymsal, spinning, vektrom, garderobe og sykkelparkering 6 7
Brynsengveien 10 / Oslo øst Lyse lokaler med sentral beliggenhet på Brynseng 430-3350 m 2 Stensberggata 25-27/ Oslo sentrum Representative kontorlokaler med flotte fellesfasiliteter 300-3100 m 2 179 PLASSER 150 M 500 M 101 PLASSER 950 M 950 M 950 M 100 M 9 God eksponering mot Ringveien - enkel adkomst 3 min. gangavstand til buss - 10 min. til t-banen Fasiliteter som kantine som serverer varmog kaldretter og betjent resepsjon 9 Rett ved Holberg Plass, Høgskolen i Oslo og Radisson Blu Scandinavia Hotel Oslo 10 min. gangavstand til Nationaltheatret stasjon Kantine, møte- og konferanserom, trimrom, badstue, innendørs sykkelgarasje. garderobe 8 9
Wergelandsveien 1-3/ Oslo sentrum Kontorlokaler i flott eiendom rett ved Slottsparken 1400-2730 m 2 Biskop Gunnerus gate 6 / Oslo sentrum Moderne lokaler v/byen viktigste kollektivknutepunkt! 1400 2700 m 2 92 PLASSER 400 M 400 M 400 M 30 M 160 PLASSER 30 M 30 M 30 M 30 M Alt av servicetilbud i umiddelbar nærhet Kun 6 min gangavstand til Nationalt heatret Fasiliteter som kantine, takterrasse, møterom, trimrom, sykkelparkering Alt av servicetilbud i umiddelbar nærhet Gå tørrskodd til Oslo S med flytoget og alt annet av offentlig kommunikasjon Tiltalende og representative kontorlokaler 10 11
Universitetsgaten 8 / Oslo sentrum Nyrenoverte og moderne lokaler med topp standard 650-2000 m 2 Drammensveien 288 / Lysaker Kontorlokaler i en av Lysakers flotteste eiendommer 420 2700 m 2 P-HUS 100M 400 M 400 M 400 M 100 M 555 PLASSER 600 M 600 M 13 Meget sentral beliggenhet i Pilestredet Kun 5 min. til Nationaltheatret stasjon Rett ved St. Olav Plass med uteservering Kort vei til parkering i OnePark sentrum P-Hus Signalbygg på Lysaker med unik beliggenhet mot sjøen 5 minutters gangavstand til Lysaker stasjon Moderne og effektivt bygg med unike fasiliteter 12 13
Trondheimsveien 2/ Oslo sentrum Urbane kontorlokaler i Schous på Grünerløkka 320 2070 m 2 Stortorvet 10 - GlasMagasinet / Oslo sentrum Moderne lokaler i en flott og tradisjonsrik eiendom 300 1900 m 2 425 PLASSER 10 M 1200 M 1200 M 10 M 25 PLASSER 400 M 400 M 400 M 5 M Lokaler med fleksible løsninger Et område i utvikling Urbant og kreativt miljø med rikt kulturtilbud Offentlig transport rett utenfor døra Meget sentral beliggenhet ved Karl Johans gate og med Stortorvet utenfor Ved Oslo S m/flytog og offentlig kommunikasjon Moderne lokaler med fine fellesfasiliteter 14 15
Munkedamsveien 35 / Oslo sentrum Moderne lokaler med meget sentral beliggenhet i Vika CBD 380-1280 m 2 Karl Johansgate 37-41 / Oslo sentrum Attraktive kontorlokaler midt på Karl Johan 155-600 m 2 21 PLASSER 80 M 450 M 450 M 300 M 35 PLASSER 300 M 300 M 300 M 300 M Sentral beliggenhet i Vika rett ved Aker Brygge 5 min. gange til Nationaltheatret stasjon Leiearealene tilpasses til lyse og tidsriktige kontorlokaler som øvrige lokaler i bygget Meget sentral beliggenhet rett ved Studenterlunden, Stortinget, Slottet og Nationaltheatret Tiltalende og representative kontorlokaler Fasiliteter som kantine, takterrasse, møterom trimrom, sykkelparkering 16 17
C.J. Hambros plass / Oslo sentrum Rimelige lokaler i Ibsenkvartalet sentralt ved Tinghuset 350-530 m 2 Dronning Eufemias gate 10 / Oslo sentrum Topp moderne kontorlokaler med fantastisk utsikt 390 m 2 10 PLASSER 800 M 800 M 200 M 5 M 38 PLASSER 10 M 150 M 150 M 50 M Kun 5 min. gangavstand til Nationaltheatret Rimelig kontorlokale med direkte tilgang til Sentrum P-Hus Mulighet for lager i kjelleren 20-200 kvm Kantine, sykkelgarasje og dusjanlegg» Meget sentralt beliggende i Bjørvika ved Oslo S» Buss rett utenfor døren til utallige destinasjoner» Fasiliteter som kantine, takterrasse, møterom, trimrom, sykkelparkering 18 19
Pilestredet 75C / Oslo sentrum Lyse og arealeffektive kontorlokaler ved Bislett stadion 14-240 m 2 Schweigaardsgate 17-19 / Oslo sentrum Servering/butikk/showroom med god eksponering 300 m 2 140 PLASSER 100 M 1300 M 1300 M 100 M 55 PLASSER 130 M 130 M 130 M 30 M Bogstadveien rett ved med alt av servicetilbud Gangavstand til Nationaltheatret og Majorstuen ca. 10 min Trikk og buss 100 meter fra eiendommen» Sentralt beliggende mellom Middelalderparken, Oslo S. og Bjørvika» Eksponering mot stort publikum» Mulighet for uteservering 20 21
Biskop Gunnerusgt 14b / Oslo sentrum Nytt byggeprosjekt kontor/handel/hotell/kjøpesenter 80 000 m 2 Fornebu Technoport / Fornebu Nytt byggeprosjekt sentralt på Fornebu 36 500 m 2 160 PLASSER 30 M 30 M 30 M 30 M 300 PLASSER 50» Kun Ett 8 min. av Oslos gangavstand mest spennende til Nationaltheatret by-» Attraktivt utviklingsprosjekt kontorlokale med direkte tilgang til Sentrum Meget P-Hus høye miljøambisjoner» Mulighet Nytt høyhus for lager i Oslo i kjelleren 20-200 kvm Et arealeffektivt bygg med fem sammenhengende bygg Et stort møtesenter, kantine, trimrom, lager, parkeringsplasser osv. Gangavstand til buss- og t-bane Mulighet for leie av lager 22 23
Pensjon i KLP Bedriftsforsikringer i KLP Flytter du bedriftens pensjon til KLP er dine ansatte godt ivaretatt og bedriften sparer kostnader! Vi jobber for at våre kunder skal oppleve forsikring som enkelt og de skal føle seg godt ivaretatt også når ulykken inntreffer. Fordeler med pensjon i KLP Hvorfor ha forsikringer i KLP I KLP vet vi at lave kostnader er viktig for våre kunder. Med pensjon hos oss kan du spare kostnader da vi tilbyr pensjonssparing med en av markedets laveste forvaltningskostnader. Med pensjon i KLP har du også sørget for at ansatte som blir pensjonister eller slutter får nyte godt av våre lave kostnader. Lavere kostnader betyr høyere pensjonsutbetalinger! Lavere kostnader er lik høyere pensjonsutbetalinger! Med pensjon i KLP får alle ansatte i bedriften mulighet til å benytte seg av våre ekstra gode medlemsfordeler. Kontakt kunde og salgsleder Harald R. Hagen Tlf.: 415 58 215 E-post: Harald.Hagen@klp.no Vi har et bredt produkttilbud til bedrifter med svært gode priser og betingelser Vi har Norges mest fornøyde bedriftskunder, basert på vår gode kundeservice og ekspertise på skadeoppgjør Med forsikring i KLP får du enkel administrasjon av forsikringene på nett Du får tilgang til kurs og veiledning innen skadeforebygging og HMS. Kontakt kunde og salgsleder Lasse Dahl: Tlf: 908 71 059 Mail: lasse.dahl@klp.no
Forskningsrådet i D288; Notater Vi opplever KLP som en profesjonell og seriøs gårdeier. KLP arbeider aktivt og målbevisst med miljø og klima og har en klart definert miljøfilosofi. Forskningsrådet som offentlig organ er forpliktet til å arbeide systematisk etter prinsipper om miljøledelse og er i gang med sertifisering som Miljøfyrtårn. En miljøbevisst gårdeier er en forutsetning for å oppnå kontinuerlige forbedringer i dette arbeidet. Marit Roos, avdelingsdirektør i Forskningsrådet som leier 16.000 m 2
Øyvind O. Meisingset Utleiesjef M: + 47 907 54 597 E-post: oom@klp.no Thomas Andresson Utleiemegler M: + 47 922 90 000 E.-post: tsa@klp.no KLP Eiendom Oslo AS Dronning Eufemiasgt. 10, 0103 Oslo Postadresse: Pb. 400 Sentrum, 0103 Oslo www.klpeiendom.no