Østerli Terrasse 9, 1185 Oslo Karlsrud

Østerli Terrasse 9, 1185 Oslo Karlsrud

GENERELT Hustypen Diana fra IEC-hus (www.iechus.no) føres opp på tomten iht vedlagte tegninger og beskrivelse. Boligeiendomen er populært og attraktivt beliggende i et etablert boligområde med frittliggende småhusbebyggelse på Karlsrud. Grei adkomst til sentrum med buss og T-bane samt gangavstand til skole/barnehager i nærmiljøet. Kort vei til forretninger og servicetilbudet på Lambertseter senter. Nordøstvendt beliggenhet med gode lys- og solforhold. Barnevennlig. INNHOLD Huset som leveres av IEC-hus er av typen Diana Royal og bygges i 2 etasjer over kjeller. I kjelleretasje er det inngang/hall med trapp opp til første etasje. Fra hallen er det inngang til bod samt garasje. I tillegg er det i kjeller to garasjeplasser som på sikt kan omsøkes til å bli egen hybelleilighet. Rør og vannanlegg er tilpasset dette. I første etasje er det stor hall/spisestue tilknyttet stort og moderne kjøkken fra Ikea. I tillegg stor stue med utgang til terrenget samt bad og vaskerom. Fra hallen er det trapp opp til romslig TV-stue. I tillegg er det 3 store soverom samt bad med dusj og separat badekar. Boligen er lys og trivelig. Alle flater er malt. Boligen har balansert ventilasjon med varmegjenvinning. STANDARD Gulv: fliser på bad, wc, entre og teknisk rom, ellers parkett. Vegger: malt gips Tak: malt gips i himling. Ikea kjøkken med hvitevarer. Fundamentert på pukket såle med grunnmur. Takstein. ADKOMST Dersom du kommer via E6 kjører du av til Brattlikollen og mot Ekeberg. Ta til venstre i Tormods vei og følg denne til lyskrysset i Raschs vei. Ta til venstre i Raschs vei og følge denne til du kan ta av til venstre inn Østerliveien. Følge denne til du kan ta av til høyre i Østerli terrasse.

Østerli Terrasse 9 EIENDOM Østerli Terrasse 9, 1185 Oslo Gnr. 160 Bnr. 340 seksjon 3 TOMTEN Sameie, 1.419 kvm, ekslusiv bruksrett 740 kvm. EIER Haab AS OVERTAGELSE Etter avtale med eier. PRISVURDERING Kr. 6.500.000 OMKOSTNINGER 1) Dokumentavgift til staten, 2,5% av tomteverdi kr. 2.000.000,- samt 2) kr 1.548,- i tinglysningsgebyr for skjøte 3) Tinglysningsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter; kr 2.107,- pr stk. BETALINGSBETINGELSER 1) Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøper innbetaler forskudd på 10% av kjøpesummen ved kontraktsinngåelse. Det kan ikke tas pant i kjøpt eiendom forforskuddsbeløpet med mindre dette er er særskilt avtalt. Renter på innbetalt forskudd tilfaller selger. 2) Den resterende del av kjøpesummen skal betales innen overtagelse 3) Eiendomsmegler Advokat Einar Edin, bistår Haab AS med oppgjørsfunskjonen. BUD Budgiver inngir bud til selger Haab AS v/morten Berntsen, telefon 45890001, mb@haab.no Se budskjema lengre bak.

Se forøvrig leveransebeskrivelse fra IEC hus lengre bak Romplan - Overflater Rom Vegg Tak Gulv Tillegg ift leveransebeskrivelse fra IEC Hus Hall/trapp u etg Malt gips Malt gips Skifer fliser 20x20 Sluse u etg Malt gips Malt gips Malt betong Sportsbod u etg Pusset mur Ubehandlet gips Malt betong Garasje 1 u etg Pusset mur Ubehandlet gips betong Garasje 2 u etg Pusset mur Ubehandlet gips betong Garasje 3 u etg Pusset mur Ubehandlet gips betong Hobby/gang 1 etg Malt gips Malt gips Parkett eik Bad 1 etg 20x20 fliser hvite Malt gips 20x20 fliser hvite Dusjvegger, 90 cm baderomsinnredning med overskap /underskap Vaskerom 1 etg 20x20 fliser hvite Malt gips 20x20 fliser hvite Kjøkken 1 etg Malt gips Malt gips Parkett eik Ikea kjøkken iht vedlegg Stue/spisestue 1 etg Malt gips Malt gips Parkett eik Bad 2 etg 20x20 fliser hvite Malt gips 20x20 fliser hvite Hjørnebadekar, dusjvegger, 120 cm baderomsinnredning m overskap/underskap Loftstue 2 etg Malt gips Malt gips Parkett eik Bod 2 etg Malt gips Malt gips Parkett eik Soverom 2 2 etg Malt gips Malt gips Parkett eik Soverom 3 2 etg Malt gips Malt gips Parkett eik

BUDSKJEMA Budgiver har lest salgsoppgaven og inngir bud på bakgrunn av salgsoppgave og foretatt visning. Husk at bud kan Sted: Dato: inngis elektronisk via vår e-bud tjeneste på www.krogsveen.no. Ad bud på eiendommen: Østerli terrasse 9, 1185 Oslo, Gnr. 160 Bnr. 340 seksjon 3 Undertegnede gir herved følgende bud på ovennevnte eiendom. Med utgangspunkt i meglers prisvurdering inngir undertegnede herved følgende bud på ovennevnte eiendom: Kjøpesum kr. + offentlige gebyrer samt øvrige omkostninger i henhold til salgsoppgave. KJØPET VIL BLI FINANSIERT SÅLEDES: Jeg/vi ønsker å bli kontaktet av Fokus Bank for et finansieringstilbud: Ja Fokus Krogsveen mottar provisjon fra banken ved formidling av lånekunder. Egenkapital: Kr. Lån i låneinstitusjon: Referanse/tlf.nr.: Kr. Kr. Kr. Det forutsettes at 10% av kjøpesummen betales ved kontraktens underskrift EGENKAPITALEN BESTÅR AV: Salg av nåværende bolig eller annen fast eiendom Disponibelt kontantbeløp (bankinnskudd) Annet Ønsket overtagelse (angi mnd.) Nærværende bud er bindende for undertegnede frem til og med den Eventuelle betingelser (se baksiden): Jeg/vi ønsker å tegne Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS Ja Nei Navn 1: Fødselsnummer (11 sifre): E-post adresse: Tlf. (dagtid): Navn 2: Fødselsnummer (11 sifre): E-post adresse: Tlf. (dagtid): Tlf. (mobil): Tlf. (mobil): Adresse: Tlf. privat: Postnr./sted: Underskrift Underskrift Haab AS, v/morten Berntsen, telefon: 458 90 001, telefaks: 947 64 743, epost: mb@haab.no