Kirkegata 17
Kirkegata 17 Kontor Ledig areal: Min. utleieareal: Ledig fra: 1144 kvm 117 kvm Q1 2020 Kontakt Megler: Mobil: E-post: Jonas Myhre 998 69 900 jm@akershuseiendom.no 2
Attraktiv toppetasje i flott bygg fra 1898. Fellesfasiliteter Kantine Sykkelparkering Garderobe Trimrom 3
Lyse og luftige lokaler i loftsetasje med god takhøyde. 4
5
Sentralt plassert like ved Steen & Strøm og Karl Johan 6
Inkognitoga Kommunikasjon Parkveien Akersveien Deichmans gt Jernbanetorget er kun 5 minutters gange fra eiendommen, og ca. 3 minutter fra Stortinget stasjon. Henrik Ibsens gate Cort Adelers gate VIKA SLOTTSPARKEN NATIONALTHEATRET STASJON Karl Johans gate Møllergata Youngs gate Osterhaus' gate Torggata Brugata Storgata Christian Krohgs g Domkirken amsveien Rådhuset Reisetider fra Oslo S Nationaltheatret Sandvika AKER BRYGGE 5 min 21 min Akershusstranda Kongensgate Tollbugata Rådhusgata Prinsens gate Rostockergata OSLO S Bispegata Oslo Lufthavn Gardermoen 24 min TJUVHOLMEN Akershusstranda Bispek 7
5. etasje / 1 027 kvm ArbeidsplasserKIRKEGATA 1735 - PLAN 5 Møterom Stillerom Kjøkken/kaffebar/lounge INNHOLD PLAN 5: 5 stk 27 3 stk 32 stk 30 stk åpne arb. plasser 3 stk Stillerom/Hvilerom 3 stk Kjøkken/Kaffebar/Lounge TEKNISK STILLEROM MØTE 8 pers. WC WC TRAPP C MØTE 6 pers. BK HCWC MØTE 16 pers. 1 stk Møterom 16 pers. 2 stk Møterom 8 pers. 2 stk Møterom 6 pers. KJØKKEN Heis BIOPEIS TRAPP A RESEPSJON KAFFEBAR STILLEROM STILLEROM POSTHYLLE LOUNGE HVILEROM WC WC GARD. MØTE 8 pers. TRAPP B MØTE 6 pers. 0m 5m 10m SKALA: 1:200 PÅ A3 8
Generell informasjon Attraktiv toppetasje i flott bygg fra 1898. Bygget ble totalrehabilitert i 2012/2013 og er i dag et moderne kontorbygg med kantine, trimrom, garderober og sykkelparkering, sentralt beliggende i et attraktivt område like ved Steen & Strøm. Bygg Kirkegata 17 ble opprinnelig bygget som verksted og kontor for juvelerfirmaet David-Andersen i 1898. Eiendommen ble totalrehabilitert i perioden 2012/2013 der visjonen var å få et moderne kontorbygg hvor tradisjonen og vern ble ivaretatt. Bygget er veldrevet og innehar en flott felles kantine, felles trimrom og garderobeanlegg samt en stor og hyggelig bakgård med møblering. Bygget er et effektivt kontorbygg som ivaretar leietakers krav til høy teknisk standard og stor grad av fleksibilitet. Eiendommen består av 5 etasjer over bakken, hvor 1. etasje er butikk og kantine, og de øvrige etasjene er leid ut til kontor. I tillegg er det en underetasje med garderober, trimrom og lager. Bygget har fjernvarme, moderne ventilasjon med kjøling, fibertilknytning, samt sykkelparkering i innelåst gårdsrom. Beliggenhet Kirkegata 17 ligger midt i Oslo sentrum, like ved varemagasinet Steen & Strøm og Karl Johan. Kort avstand til Bjørvika, så vel som Aker Brygge og Tjuvholmen. Området har gjennomgått en større utvikling der eldre gårder er rehabilitert til moderne kontorbygg med et spennende bygulv. Kommunikasjon Det er enkel adkomst for kjørende via Festningstunnelen (E-18) i begge retninger samt kun få minutters gange til Oslo Sentralbanestasjon med alt av offentlig kommunikasjon. Trikk og bussforbindelser i umiddelbar nærhet, t-bane på Stortinget. Mulighet for leie av parkeringsplasser i kort gåavstand fra bygget. Arealer Lyse og moderne kontorlokaler i byggets toppetasje med god takhøyde og spennende løsninger. Lokalene er i dag er innredet for åpent landskap og har godt med støttefunksjoner, flott resepsjons/ inngangsområde og en hyggelig sosial sone. Lokalene har en gjennomgående god standard. Utleie av næringslokaler er omfattet av unntaksbestemmelsen i eiendomsmeglingsloven 1-4 tredje ledd. Ved dette er eiendomsmeglingsloven 4-4, 6-2, 6-4, 6-5, 6-7 til 6-10 og kapittel 7 og 8-8 fraveket i dette oppdraget. Det gjøres spesielt oppmerksom på at eiendomsmeglingsloven 6-7 fravikes. Meglers intensjon er å gi leietaker opplysninger som han har grunn til å regne med å få og som kan få betydning for handelen, jf. eiendomsmeglingsloven 6-7 første ledd. Leietaker må selv foreta egne undersøkelser som er relevante før inngåelse av leieavtale. Lov av 01.06.2018 nr. 23 om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering gjelder ved salg og utleie av eiendom, og innebærer at megler er pliktig til å gjøre adekvate undersøkelser i denne sammenheng. 9
a e t +47 22 41 48 00 post@akershuseiendom.no w akershuseiendom.no Haakon VII s gate 5. PO Box 1739 Vika. NO-0121 Oslo