Usjenert og naturskjønt i Meland Solrik fritidsbolig med sjøutsikt Prisantydning 790.000,-
Utsikten Fra toppen av eiendommen er det 36 lene, Herdlefj Bustølen i Eikeland på Meland er et vidunderlig sted å være når solen bader den store terrasen. Bare fuglekvitter vekker deg om morgenen, og livet er på sitt beste med morgenkaffen i solstolen, bare vakkert å skue.
0 graders utsikt over Byfjelorden, Askøy og Øygarden.
Stuen Med naturen rett utenfor de store stuevinduene, er bustølen et godt sted å være, også om det regner.
Kjøkkenet Kjøkkenet har lyse profilerte fronter, og bra med skapplass for et fullverdig hytteliv.de originale vinduene er en sjarmerende detalj.
Soverommene De lyse, trivelige soverommene er hyggelige å våkne opp i, med sengeplass nok for en hel familie, om da ikke barna slår opp telt i hagen.
Annekset
Annekset inneholder et praktisk ekstra rom, samt et hyggelig toalettrom med biotoalett.
Rundt hytten
Vakker natur på alle kanter, husken er populær blant barna.
Pris Prisantydning kr 790 000,- Verditakst kr 800 000,- Lånetakst kr 700 000,- Kommunale avgifter kr 3 060,- /år Adresse Eikelandsvegen 165 5917 Rossland Nøkkelinformasjon Boligtype: Fritidsbolig Eierform: Selveier Eierform tomt: Eiet Primærrom: 49 m² Bruksareal: 49 m² Bruttoareal: 55 m² Tomteareal: 3825 m² Antall soverom: 2 Kommunenr: 1256 Gårdsnr: 42 Bruksnr: 54 Beliggenhet Idyllisk beliggende fritidseiendom oppe på en høyde. Fra den syd-vestvendte terrassen er det sjøutsikt mot Askøy, Herdlefjorden og byfjellene. Med kun ca 45 minutter kjøretid fra Bergen sentrum, er dette en fritidseiendom unikt beliggende i meget naturskjønne omgivelser. Meland golfklubb som er rangert blant europas 100 beste baner, kan skimtes fra hytten. Badevik og fiskemuligheter like i nærheten. Kort avstand til nærbutikk på Vikebø, samt Frekhaug/Knarvik med rikholdig tilbud. Standard Pent beliggende fritidseiendom, midt mellom sjø og fjell. Eiendommen ligger helt for seg selv på en høyde, med solrik og usjenenert beliggenhet. Stuen er pent innredet med lyse overflater. Store vindusflater bidrar til gode lysforhold. Skjermet utsyn gir en fin tilhørighet med naturen. Alt av innbo og møbler i hytta medfølger i salget slik det fremstår på visning, klart til innflytting umiddelbart. Kjøkkenet er utstyrt med kjøkkeninnredning med hvite profilerte fronter og laminat benkeplate. Forholdsvis god skapplass. Både kjøleskap og komfyr med to kokeplater medfølger i handelen. Hytta har 2 soverom, hvorav det ene med innebygget etasjeseng med tre sengeplasser. Herfra er det utgang til den solrike terrassen. Annekset er innredet med et oppholdsrom og separat bad med biotoalett. Gang: Furugulv, hvitmalt panel på vegger og panelert himling. Servant. Stue: Furugulv, hvitmalt panel på vegger og panelert himling. Kjøkken: Kjøkkeninnredning med hvite profilerte fornter og laminat benkeplate. Furugulv, hvitmalt panel på vegger og panelert himling. Enkel kjøkkeninnredning med kjøleskap og komfyr. Soverom 1: Furugulv, hvitmalt panel på vegger og panelert himling.
Soverom 2: Furugulv, hvitmalt panel på vegger og panelert himling. Anneks: Laminat på gulv, lysmalt veggkledning og panelert himling. Tørrklosett. Kjeller: Uinnredet kjeller med bra utluftning, god lagringsplass for ved, byggematriale o.l. Fryseboks. Byggemåte: Støpte fundamenter i sparestein og gråstein. Oppført i trekonstruksjoner, utvendig liggende malt trepanel. Saltak med tresperrer og erernitt bølgeplater. Se for øvrig vedlagt takst avholdt av Ingolfur Arnar Sigfusson. Adkomst Fra Bergen: Kryss Norhordlandsbroen og ta av mot høyre mot Holsnøy. Følg veien forbi Meland golfbane og ta av til venstre skiltet Io/Eikeland. Ta av mot Eikeland, og fortsett til du når Eikeland med husklynger og tun, hvor du tar av til høyre ved en liten bakketopp (før en når snuplassen/bussholdeplass). Parkér ved gammelt uthus og følg sti videre, 4 minutters gange gjennom fuglekvitter og idyllisk utmark fra offentlig vei. Ring gjerne selger for assistanse. Diverse Alle hvitevarer (komfyr og kjøleskap), innventar og møblement medfølger i handelen slik det fremstår på visning. Det gjøres oppmerksom på at overnevnte innbo og hvitevarer er brukte gjenstander og overtas av ny eier i den stand de fremstod på visning/overtagelse. Odelsrett: Det hviler ingen odel på eiendommen. På generelt grunlag oppfordrer vi interessenter å undersøke eiendnommen grundig og nøye, gjerne i samråd med fagkyndig samarbeidspartner. Det gjøres oppmerksom på at verken terrasse eller anneks er byggemeldt hos Meland kommune, men anneks er under meldingspliktig størrelse. Oppvarming Oppvarming skjer med vedfyring og elektrisitet. Dersom det er rom som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Tomten Usjenert og skjermet tomt som utgjør i hovedsak naturtomt. Terrasse rundt deler av hytta. Solrikt beliggende på en høyde. Kontakt Selger Tor Jaran Apold Småskansen 2 5019 Bergen Tlf 90931076 Epost: info@fiolin.no Takst: www.fiolin.no/takst.pdf