Middelthuns gate 29
Middelthuns gate 29 Kontor Ledig areal: Min. utleieareal: Ledig fra: 835 2925 kvm 835 kvm Nå Kontakt Megler: Mobil: E-post: Anders Heffermehl 950 63 693 ah@akershuseiendom.no 2
Flotte lokaler i unikt bygg på Majorstuen Informasjon Ikon bygg Nylig rehabilitert Svært gode fellesfasiliteter Attraktiv beliggenhet 3
Flotte lokaler i unikt bygg på Majorstuen. 4
Kommunikasjon Majorstuen T-banestasjon er kun 4 minutters gange fra eiendommen MAJORSTUEN Pilestredet FAGERBORG FROGNERPARKEN Reisetider fra Nationaltheatret Nationaltheatret Jernbanetorget 3 min 5 min Kirkeveien Industrigata Sandvika 22 min Oslo Lufthavn Gardermoen 35 min FROGNER Inkognitogata Henrik Ibsens gate VIKA NATIONAL- THEATRET STASJON 5
Svært gode fellesfasiliteter. 6
7
Tekjøkken Tekjøkken 2. etasje / 2925 kvm Arbeidsplasser Åpent landskap Cellekontor Møterom Stillerom ARBEIDSPLASSER I TEAM ARBEIDSPLASSER I KONTOR TOTALT ARBEIDSPLASSER ROM 4-8 PL. ROM 12-14 PL. STILLEROM 118 25 143 5 2 10 118 stk 25 stk 7 stk 10 stk TAK OVER KANTINE PRINT PRINT PRINT PRINT 28.05.18 Revidert2ETASJE MIDDELTHUNSGT. 29 Anne R. Flåte AS Interiørarkitekter MNIL www.arfint.no Tegn.nr MØBLERINGSPLAN 05-02 - 01 Dato Målestokk Sign. ALLE MÅL MÅ KONTROLLERES PÅ STEDET! 16.04.18 ikke i målestokk arf/sbs 8
2. etasje / 835 kvm Arbeidsplasser Åpent landskap Cellekontor Møterom Stillerom 30 stk 8 stk 3 stk 3 stk TAK OVER KANTINE PRINT 80 / 20 % TEAM- / KONTOR-ARB.PL. ARBEIDSPLASSER I TEAM ARBEIDSPLASSER I KONTOR 30 8 TOTALT ARBEIDSPLASSER 38 ROM 8-10 PL. ROM 4-6 PL. STILLEROM 1 2 3 møte stille KJØKKEN GARDEROBE Tekjøkken Tekjøkken kopi stille stille ETASJE2 møte møte MIDDELTHUNSGT. 29 Anne R. Flåte AS Interiørarkitekter MNIL www.arfint.no Tegn.nr MØBLERINGSPLAN ALTERNATIV 3 05-02 - 03 Dato Målestokk Sign. ALLE MÅL MÅ KONTROLLERES PÅ STEDET! 26.02.18 1:200/ A3 arf/sbs 9
Representativ hovedinngang. 10
Generell informasjon Bygget Middelthuns gate 29 er en moderne kontoreiendom opprinnelig fra 1964 med et totalareal på ca. 22.000 kvm. Eiendommen består av totalt 9 etasjer inkludert en underetasje med treningssenter, dusj, garderober og parkeringsplasser. I første etasje finner du en stor, ærverdig kantine med hyggelig uteplass samt et effektivt møteromssenter og felles resepsjon. Det er svært god teknisk infrastruktur i bygget. Alle tekniske løsninger herunder, ventilasjon, føringsveier, el. tavler, heiser og adgangssystemer ble oppgradert i forbindelse med rehabiliteringen i 2011. Det er også blitt lagt inn vannbåren varme. Den 4,5 meter brede og spektakulære trappen i hjertet av bygget er ment å forestille en vann turbin. Beliggenhet Eiendommen ligger profilert og strategisk til på Majorstuen med utsikt over Frognerparken. Det er enkel adkomst fra Ring 3 og Ring 1, samt kort gangavstand til Majorstuen med både bane, buss og trikk. Kort vei til alle servicetilbud. Kommunikasjon Enkel adkomst med bil fra både Ring 3 og E18. Meget godt kollektivtilbud fra Majorstuen Stasjon med samtlige T-bane linjer, Flybuss og en rekke busslinjer, samt tre trikkelinjer og taxi holdeplass. Arealene Etasjen gir rom for en effektiv planløsning og passer ideelt for åpent landskap så vel som til cellekontorer. Fellesfasiliteter: Møteromsenter Trimrom Garderober Kantine Resepsjonstjenester Sykkelparkering ute og inne Parkering Utleie av næringslokaler er omfattet av unntaksbestemmelsen i eiendomsmeglingsloven 1-4 tredje ledd. Ved dette er eiendomsmeglingsloven 4-4, 6-2, 6-4, 6-5, 6-7 til 6-10 og kapittel 7 og 8-8 fraveket i dette oppdraget. Det gjøres spesielt oppmerksom på at eiendomsmeglingsloven 6-7 fravikes. Meglers intensjon er å gi leietaker opplysninger som han har grunn til å regne med å få og som kan få betydning for handelen, jf. eiendomsmeglingsloven 6-7 første ledd. Leietaker må selv foreta egne undersøkelser som er relevante før inngåelse av leieavtale. 11
a e t +47 22 41 48 00 post@akershuseiendom.no w akershuseiendom.no Haakon VII s gate 5. PO Box 1739 Vika. NO-0121 Oslo