VANN- OG AVLØPSETATEN Fjøsangerveien 68 Postboks 7700, 5020 Bergen Telefon 55 56 60 00 Organisasjonsnummer 974600951 va-kundeservice@bergen.kommune.no www.bergenvann.no Cowi AS Postboks 6412 Etterstad 0605 OSLO Deres ref. Deres brev av: Vår ref. Emnekode Dato 201743633-4 EVA-5465 09. februar 2018 PAGI Gnr 115 bnr 42, 124 og 259 m.fl. VA-etatens uttalelse til VA-rammeplan for Nordre Gommershaugen, planid 65380000 Vi viser til VA-rammeplan, mottatt den 20.12.17, 22.01.17 og 08.02.18. Oppsummering av hovedprinsippene i planen: Beskrivelse av tekniske løsninger fremgår av notat og plankart av 08.02.18. Vannforsyning: Området er planlagt tilknyttet offentlig vann (Ø 150 mm, duktilt støpejern) i Nordre Gommershaugen. Håndtering av spillvann: Området er planlagt tilknyttet offentlig spillvann (Ø 200 mm) i Nordre Gommershaugen via gravitasjonsledning. Overvannshåndtering: Overvann skal håndteres ved lokalt. Behov for fordrøyning er tenkt håndtert ved å etablere 42 m3 m 3 fordrøyningsmagasin (sprengsteinsfylling). Ved utløp etableres et borehull til Birkelandsvatnet gjennom veien for å sikre mot oversvømmelse. Flomveier er vist på vedlagt VA-rammeplankart. Kommunal overtakelse: Det er ikke aktuelt med kommunal overtakelse av ledningsanlegg. VA-etaten har ingen merknader til VA-rammeplanen.
Med hilsen VANN- OG AVLØPSETATEN Per Atle Gill - saksbehandler Solveig Hovland - fagansvarlig Dette dokumentet er godkjent elektronisk. Side 2 av 2
MARKA UTBYGGING AS VA-RAMMEPLAN FOR NORDRE GOMMERSHAUGEN ADRESSE COWI AS v/ Stine E. Hestetræet Postboks 2422 5824 Bergen MAIL sehe@cowi.com WWW cowi.no BERGEN KOMMUNE. GNR. 115 BNR. 42 M.FL. INNHOLD 1 INNLEDNING 2 2 VANNFORSYNING 4 3 SPILLVANNSHÅNDTERING 6 4 OVERVANNSHÅNDTERING 7 REVISJONSHISTORIKK A 19.01.18 Oppdatert tegning GH001 med inngang til parkeringskjeller, overløpsledning og areal B 08.02.18 Oppdatert tegning GH001 og notat angående påkobling av stikkledninger OPPDRAGSNR. DOKUMENTNR. A061436-037 1 VERSJON UTGIVELSESDATO BESKRIVELSE UTARBEIDET KONTROLLERT 1 19.12.2017 TEKNISK NOTAT SEHE THPH
2 VA-RAMMEPLAN FOR NORDRE GOMMERSHAUGEN 1 INNLEDNING Denne VA-rammeplanen med kartvedlegg beskriver rammevilkår og prinsipielle løsninger for vannforsyning (drikkevann og brannslukking), avløpshåndtering og overvannshåndtering i forbindelse med detaljregulering av nytt boligfelt ved Nordre Gommershaugen gnr. 115 bnr. 42 m.fl. i Bergen Kommune. Planen gir en generell beskrivelse av eksisterende og fremtidig situasjon. Den beskriver prinsipielle løsninger for VAO-håndtering. Detaljerte beregninger og løsninger må utarbeides i prosjekteringsfasen. All videre VAO-prosjektering må følge retningslinjer og krav gitt i Bergen kommune sin VA-norm og norm for overvannshåndtering. Bilde 1: Omriss av planforslag Stiplet linje er reguleringsgrensen. Reguleringsområdet er på 10,3 dekar og består i dag hovedsakelig av eksisterende boliger. Ettersom planens formål er å øke utnyttelsesgraden ved å legge til rette for blokkbebyggelse, skal eksisterende Nordre Gommershaugen 7 og 9 rives. Det skal etableres parkeringskjeller i bygg A og B. Ved endring av regulerings- og illustrasjonsplan eller prosjektforutsetninger må det utføres revisjon av VA-rammeplanen for at den fortsatt skal være valid.
VA-RAMMEPLAN FPR NORDRE GOMMERSHAUGEN 3 Denne VA-rammeplanen må ses i sammenheng med tegningene GH001-GH004 samt overvannsrapport. GH001 VAO-plan GH002 Avrenningsmønster før og etter utbygging GH003 Flomveier før og etter utbygging GH004 Nedslagsfelt Overvannsrapport
4 VA-RAMMEPLAN FOR NORDRE GOMMERSHAUGEN 2 VANNFORSYNING Det foreligger i dag en DN115 vannledning i duktilt støpejern i gate Nordre Gommershaugen og en DN250 mm vannledning i duktilt støpejern i gate Sandslimarka. Plassering av ledningsnettet er noe usikkert, så det må utføres nærmere kartlegging og innmåling før detaljprosjekteringen igangsettes. Estimert vannforbruk for ny bebyggelse: Antall nye boenheter: 43 boenheter Vannforbruk pr. person pr. døgn: 180 l/pd Personer pr. boenhet: 2,5 Maksimal døgnfaktor: f max = 1,8 Maksimal timefaktor: k max = 4,5 Estimert drikkevannsbehov: 1,8 l/s Vannet i området blir levert fra Espeland vannbehandlingsanlegg. Øverste gesims høyde er foreløpig planlagt til kote + 60,52. Statisk trykk for området er 6,4 bar. Trykkforholdene i området anses som tilfredsstillende, men må verifiseres av Bergen Vann KF i forbindelse med detaljprosjekteringen. Ved trykk over 6 bar bør det installeres trykkreduksjonsventil enten i kum eller teknisk bygg. Sprinkleranlegg: Ihht CEA Komité for brann- og innbruddssikrings veileder Sprinklersystemer Planlegging og installasjon inngår ikke boligblokker som egen risikogruppe. Det anbefales å tilegne boligblokker i risikoklasse LH, lav risiko, som krever vanntilførsel på 225 l/min, som tilsvarer 3,75 l/s. Verdier er for våt og pre-action oppsett av sprinkler. Det må lages brannkonsept for bygningsmassen før utførelsen, forankret i TEK17. Sett ut fra erfaringer ifm. andre bygninger er det sprinkleranlegg som vil være dimensjonerende for vannbehovet. Dimensjonerende vannforbruk for ny bebyggelse: 3,75 l/s. Sprinkler behov må avklares i detaljprosjekteringen. Branndekning/slokkevann: Det skal være tilgjengelig uttaksmulighet for slokkevann i området. Bergen kommunes VA-norm angir krav til slokkevannsuttak på 20 l/s fra ett brannuttak. For områder med blokkbebyggelse er det normalt krav til to slokkevannsuttak. Avstand fra slokkevannsuttak frem til brannobjektet kan legges inntil 200m i kjørbar vei.
VA-RAMMEPLAN FPR NORDRE GOMMERSHAUGEN 5 Avstander langs kjørbar vei fra eksisterende slokkevannsuttak frem til planområdet er vist på tegning GH001: H1 55 m H2 67 m Alle avstander er målt til den delen av bebyggelsen som er lengst vekk fra slokkevannsuttak. Nye ledningsanlegg: Privat ledningsanlegg: Eksisterende vannledning inn til bygg A på 32mm utgår og plugges ved hovedledning. Nye vannledninger tilknyttes i punkt A hvor det etableres en nye vannkum, vist på tegning GH001. Det legges nye private vannledninger i dimensjon Ø63 PE100 fra ny vannkum i punkt A frem til nybyggene. Ledningen må dimensjoneres på nytt når faktisk vannforbruk er kartlagt. Det må i detaljprosjekteringen avklares hvorvidt splitting av drikkevann og sprinkler skal skje i teknisk rom eller utenfor bygget. Offentlig ledningsanlegg: Det skal ikke etableres nytt offentlig ledningsanlegg.
6 VA-RAMMEPLAN FOR NORDRE GOMMERSHAUGEN 3 SPILLVANNSHÅNDTERING Området er i dag tilknyttet kommunalt spillvannsnett. Det ligger en DN200 spillvannsledning i betong, i gate Nordre Gommershaugen og en DN200 spillvannsledning i betong, i gate Sandslimarka. Nye ledningsanlegg: Privat ledningsanlegg: Eksisterende spillvannsledning i dimensjon Ø110 fra spillvannskum i gate Nordre Gommershaugen utgår og plugges ved hovedledningen. Private spillvannsledninger legges i samme trasé som private vannledninger. Det private nettet vil ha selvfall inn på kommunalt nett. Det foreslås å tilknytte spillvann til ny spillvannskum i gate Nordre Gommershaugen. Se punkt B på tegning GH001. Ledningen må dimensjoneres på nytt når endelige spillvannsmengder er kartlagt. Nye spillvannsledninger: Ø110 mm PVC. Offentlig ledningsanlegg: Det skal ikke etableres nytt offentlig ledningsanlegg.
VA-RAMMEPLAN FPR NORDRE GOMMERSHAUGEN 7 4 OVERVANNSHÅNDTERING Ved etablering av nye bygninger og infrastruktur som øker andelen impermeable flater i forhold til eksisterende situasjon må det gjennomføres tiltak hos den enkelte tiltakshaver for at spissavrenningen ikke skal øke. Planområdet er i dag delvis bebygd med eneboliger. Boligene har store hager med tilkomstveger bestående av grus. Dette gjør at området per dags dato har gode infiltrasjonsmuligheter. Ny utbygging innebærer ytterligere bygningsmasse, og andelen tette flater vil dermed øke. Området skal kunne håndtere større antall tette flater samt overvann fra økt nedbør pga. klimautvikling. Overvannet som genereres på tomten vil være rent, og det vil ikke være nødvendig med ekstra tiltak ifm. rensing av overvannet. Alle overvannssystemer må dimensjoneres for minimum 20 års gjentaksintervall. Det må etableres et anlegg for fordrøyning for at spissavrenningen fra tomten ikke skal øke etter utbygging. GH002 viser avrenningsmønster før og etter utbygging GH003 viser flomvei før og etter utbygging. Eksisterende avrenningsmønster: Området består i dag av en liten andel tette flater. Med unntak av tilkomstvegene er det gode infiltrasjonsmuligheter i planområdet. Overvannet for området blir per dags dato ikke ført inn på ledningsanlegg. Nedslagsfeltet for planområdet er avgrenset til vegene langs østsiden og vestsiden samt tilkomstvegen til boligene. Avrenningsmønsteret til feltet føres i dag til lavpunktet i vegen ved Birkelandsvatnet. Fremtidig avrenningsmønster: Det fremtidige avrenningsmønsteret rundt planområdet vil hovedsakelig forbli tilsvarende som i dag. Eneste endringen er avrenningen langs tilkomstvegen som vil bli noe forandret grunnet plasseringen av boligblokk A. Avrenningsmønster ved flom: Det er meget viktig å prosjektere sikre flomveier for å redusere faren for skade på personer og materiell ved flom. Flomveier skal dimensjoneres for en 200-års flom. Flomvegen er vist på GH003. Eksisterende ledningsanlegg: Området er i dag tilknyttet det kommunale vann- og avløpssystemet. Det ligger en Ø0 mm overvannsledning i betong i gate Sandslimarka samt 2 x Ø1000 mm overvannsledning i betong i Sandslimarka.
8 VA-RAMMEPLAN FOR NORDRE GOMMERSHAUGEN Nye ledningsanlegg: Det etableres åpne renner for takvann og overflatevann. I enden av tomten foreslås det å masse-utskifte til mer drenerende masser slik som vist i GH001. For å sikre mot oversvømmelse ved ekstreme nedbørsmengder anbefales det å etablere et borehull til Birkelandsvatnet gjennom veien som et nødoverløp om massene ikke klarer å håndtere overvannet. Nødvendig dimensjon avklares i detaljprosjekteringen. Forvaltning, drift og vedlikehold: Det vil bli utarbeidet FDV dokumentasjon, rutiner for kontroll og vedlikehold av renner og grøfter før innsendelse av ferdig attest. Renner og grøfter må vedlikeholdes jevnlig for å opprettholde den tiltenkte kapasiteten. Beregning av overvannsmengder: Det er gjennomført en overvannsberegning for eksisterende situasjon samt situasjon etter utbygging. Metoden som er benyttet er den rasjonelle formel. Grunnlaget for beregning er IVF-kurve for Bergen-Sandsli, datert 15.12.17, og returperiode på 20 år. I tillegg er det benyttet en klimafaktor på 1,3 for fremtidig avrenning. Grunnet at planområdet er såpass lite er overvannsberegningene ikke delt inn i ulike felt. Areal: 0,41 ha Avrenningsfaktor før utbygging: 0,55 Avrenningsfaktor etter utbygging: 0,70 Konsentrasjonstid før utbygging: 20 min Konsentrasjonstid etter utbygging: 20 min Maksimal eksisterende avrenning: 54 l/s Maksimal fremtidig avrenning inkl. klimafaktor: 89 l/s Nødvendig magasinvolum: 42 m 3
/33/0 30/0 115/31/0 Birkelandsvatnet 0/1/0 Plot: SEHE 08.02.2018 10:07 Format: A1 Filnavn: \\cowi.net\projects\a060000\a061436\037 - VA-rammeplan Nordre Gommershaugen\03_Tegninger\RiVA\LAY_GH.dwg Xref: T_GH_tema.dwg SIT_PLAN_RYDDET.dwg T_KART.dwg T_EKS_VA.dwg SP 110 P VL P 2 VL 75 P 2 115/91/0 115/36/0 115/28/0 115/73/0 SP 110 P SPP 63 P 115/100/0 115/65/0 115/8/0 115/92/0 38.54 VL 32 P 2 37.45 VL 75 P 2 H1 36.38 VL 75 P 2 SP 125 P VL 150 K 2 VL 32 P 2 VL 63 P 2 SP 125 P P VL 50 P 2 SP 125 P 2 Reguleringsgrense A 115/42/0 115/29/0 115/267/0 115/67/0 VL P 2 SP 110 P VL 32 P 2 SP 110 P VL 32 P 2 115/38/0 115/136/0 115/124/0 C 115/166/0 36.03 VL 150 K 2 SP 110 P VL P 2 SP 125 P SP 110 P VL 32 P 2 SPP 90 P 36.90 37.06 36.48 36.50 115/137/0 35.81 35.75 B 115/259/0 35.61 35.46 35.82 35.99 36.04 115/109/0 B A OV 0 K OV 0 K VL 250 K 2 36.81 36.61 35.54 35.54 35.12 35.34 Biltema OV 0 K VL 250 K 2 Sandslimarka H2 OV 0 K VL 200 K 2 VL 200 K 2 OV 1000 K OV 1000 K 36.29 OV 0 K 36.48 SP 250 K VL 250 K 2 OV 600 K OV 0 K VL 200 K 2 VL 110 P 2 35.66 36.07 35.46 35.96 35.16 35.66 36.31 35.00 34.64 34.33 34.45 34.80 115/251/0 34.29 OV 600 K VL 110 P 2 SP 250 K VL 110 P 2 OV 0 K VL 200 K 2 OV 1000 K OV 1000 K 36.24 B 08.02.18 Påkobling av nye stikkledninger 2 SEHE THPH THPH A 19.01.18 Markert inngang parkeringskjeller, overløpsledning og areal 1 SEHE THPH THPH Rev. Dato Revideringen gjelder MARKA UTBYGGING AS NORDRE GOMMERSHAUGEN BERGEN KOMMUNE, GNR. 115 BNR. 42 M.FL. Oversiktstegning VAO-plan Nr. Saksb. Tegnet av Saksbehandler Sidemannskontr. Fag Dato Sidem.k. SEHE SEHE Oppdragsansvarlig THPH THPH VA 22.01.2018 Målestokk Oppdr.a. A1 (1:300) A3 (1:600) Oppdragsnr. A061436 Tegning nr. Status VA-RAMMEPLAN Rev. GH001 B
2A rdre Gommershaugen 2 3 2A rdre Gommershaugen 2 3 36 13 36 13 115/32/0 115/47/0 115/32/0 115/47/0 115/33/0 115/36/0 115/38/0 115/137/0 115/33/0 115/36/0 115/38/0 115/137/0 115/31/0 Sandslimarka 115/31/0 12 115/136/0 11B 12 115/136/0 11B Sandslimarka 115/30/0 38 115/28/0 115/8/0 115/42/0 9 115/259/0 Sandsli VGS 115/30/0 38 115/28/0 115/8/0 A 115/42/0 9 B 115/259/0 Sandsli V 10 115/91/0 115/124/0 10 115/91/0 115/124/0 Format: A1 Filnavn: \\cowi.net\projects\a060000\a061436\037 - VA-rammeplan Nordre Gommershaugen\03_Tegninger\RiVA\LAY_GH.dwg Xref: T_GH_tema.dwg SIT_PLAN_RYDDET.dwg T_KART.dwg T_EKS_VA.dwg Birkelandsvatnet 0/1/0 115/68/0 Plot: SEHE 19.12.2017 13:47 2B 8 115/29/0 115/100/0 115/267/0 115/92/0 115/65/0 6 115/67/0 4 115/73/0 115/257/0 115/74/0 115/71/0 115/72/0 115/126/0 5 7 115/166/0 1 115/109/0 1B 115/231/0 115/14/0 115/255/0 115/130/0 Biltema 50 Birkelandsvatnet 0/1/0 115/251/0 115/68/0 115/131/0 115/125/0 2B 8 115/29/0 115/100/0 115/267/0 115/92/0 115/65/0 6 115/67/0 4 115/73/0 115/257/0 115/74/0 115/71/0 115/72/0 5 7 C 115/166/0 115/14/0 Rev. Dato 1 115/109/0 1B 115/231/0 MARKA UTBYGGING AS NORDRE GOMMERSHAUGEN BERGEN KOMMUNE, GNR. 115 BNR. 42 M.FL. Avrenningsmønster Før og etter utbygging Revideringen gjelder Biltema Oppdragsnr. A061436 Tegning nr. Nr. 50 Tegnet av Sidemannskontr. Fag Dato Status SEHE THPH VA Saksb. 19.12.2017 115/251/0 Sidem.k. Saksbehandler Oppdragsansvarlig Målestokk GH002 SEHE THPH Oppdr.a. A1 (1:500) A3 (1:1000) VA-RAMMEPLAN Rev.
2A 2A ommershaugen Gommershaugen 2 2 3 3 36 36 115/32/0 115/47/0 115/32/0 115/47/0 115/33/0 115/36/0 115/38/0 115/137/0 115/33/0 115/36/0 115/38/0 115/137/0 115/31/0 Sandslimarka 115/31/0 12 115/136/0 11B 12 115/136/0 11B Sandslimarka 115/30/0 38 115/28/0 115/8/0 115/42/0 9 115/259/0 Sandsli VGS 115/30/0 38 115/28/0 115/8/0 A 115/42/0 9 B 115/259/0 Sandsli V 10 115/91/0 115/124/0 10 115/91/0 115/124/0 Format: A1 Filnavn: \\cowi.net\projects\a060000\a061436\037 - VA-rammeplan Nordre Gommershaugen\03_Tegninger\RiVA\LAY_GH.dwg Xref: T_GH_tema.dwg SIT_PLAN_RYDDET.dwg T_KART.dwg T_EKS_VA.dwg Birkelandsvatnet 0/1/0 115/68/0 Plot: SEHE 19.12.2017 13:47 2B 8 115/29/0 115/100/0 115/267/0 115/92/0 115/166/0 115/65/0 6 115/67/0 4 115/73/0 115/257/0 115/74/0 115/72/0 115/126/0 5 7 1 115/109/0 1B 115/231/0 115/14/0 115/71/0 115/255/0 115/130/0 Birkelandsvatnet Biltema 115/254/0 115/3/0 115/234/0 115/80/0 115/85/0 50 0/1/0 115/251/0 115/68/0 115/131/0 115/125/0 2B 8 115/29/0 115/100/0 115/267/0 115/92/0 115/65/0 6 115/67/0 4 115/73/0 115/257/0 115/74/0 115/71/0 115/72/0 5 7 C 115/166/0 115/14/0 Rev. Dato 1 115/109/0 1B 115/231/0 MARKA UTBYGGING AS NORDRE GOMMERSHAUGEN BERGEN KOMMUNE, GNR. 115 BNR. 42 M.FL. Flomveier Før og etter utbygging Revideringen gjelder Biltema Oppdragsnr. A061436 Tegning nr. Nr. 50 Tegnet av Sidemannskontr. Fag Dato Status SEHE THPH VA Saksb. 19.12.2017 115/251/0 Sidem.k. Saksbehandler Oppdragsansvarlig Målestokk GH003 SEHE THPH Oppdr.a. A1 (1:500) A3 (1:1000) VA-RAMMEPLAN Rev.
14 115/36/0 115/33/0 115/38/0 115/137/0 115/31/0 12 115/136/0 11B Sandslimarka 6/0 38 Sands 115/28/0 115/8/0 115/42/0 115/30/0 9 115/259/0 Format: A1 Filnavn: \\cowi.net\projects\a060000\a061436\037 - VA-rammeplan Nordre Gommershaugen\03_Tegninger\RiVA\LAY_GH.dwg Xref: T_GH_tema.dwg SIT_PLAN_RYDDET.dwg T_KART.dwg T_EKS_VA.dwg 10 Birkelandsvatnet 0/1/0 Plot: SEHE 19.12.2017 13:48 115/91/0 8 115/100/0 115/65/0 4 115/73/0 6 115/92/0 115/29/0 115/267/0 3 115/67/0 5 7 115/124/0 115/166/0 1 115/109/0 1B Biltema 50 115/251/0 Rev. Dato MARKA UTBYGGING AS NORDRE GOMMERSHAUGEN BERGEN KOMMUNE, GNR. 115 BNR. 42 M.FL. Nedslagsfelt Revideringen gjelder Oppdragsnr. A061436 Tegning nr. Nr. Tegnet av Sidemannskontr. Fag Dato Status SEHE THPH VA Saksb. 19.12.2017 Sidem.k. Saksbehandler Oppdragsansvarlig Målestokk GH004 SEHE THPH Oppdr.a. A1 (1:300) A3 (1:600) VA-RAMMEPLAN Rev.