Byggprosessen og byggløsninger. Fagsamling Skei 16 januar. Knut Evensen spesialrådgiver Team sau Nortura 19.01.2009
Ny driftsbygning representerer en betydelig investering. En slik investering vil ha betydning for hele familien og prege arbeidsdagen i mange år fremover. Har man den rette motivasjonen, økonomien, driftsforholdene med mer på plass for å kunne foreta en slik investering? 19.01.2009 2
Krav til eit godt sauefjøs: Skal stimulere til god helse og god dyrevelferd for sauen Skal være en trivelig og rasjonell arbeidsplass for sauebonden Skal ikke være dyrere enn at man kan tjene penger på sauen etter utbygginga ved normalt god drift 19.01.2009 3
Regler og finansiering Viktig å sette seg inn i regelverket Plan og bygningsloven-veiledning for driftsbygninger i landbruket Forskrift om velferd for småfe Økologisk regelverk Finansiering Bank Innovasjon Norge Tilskuddsmuligheter Innovasjon Norge Evt lokale tilskudd 19.01.2009 4
Egne regler Kartlegg egne ressurser Forgrunnlag Beite, vår og høst Arbeid og interesse/motivasjon Ønsker Familien Still spørsmål, få svar 19.01.2009 5
Før vi begynner å bygge Begynn planleggingen i GOD TID! Nybygg eller restaurering/modernisering? Arbeidskraft, egen innsats? Besetning? Byggressurser? Skog Grus Videreføring av mekaniseringslinje? Økonomi og inntjening Ta avgjørelse 19.01.2009 6
Når avgjørelsen er tatt Rådgiving Hvem tegner/prosjekterer? Skaff deg fast rådgiver og sparringspartner Ta deg god til planlegging Begynn tidlig Tenk over løsninger Snakk med andre som har bygd Besøk andre som har bygd Delta på fagopplegg 19.01.2009 7
Avgjørelsen (forts) Sørg for stram og profesjonell byggeprosess Skriv ned alt før byggingen starter, både priser og tidsrammer Ta bilder under byggeprosessen Dagbøter Vurder hjelp av konsulent/bygningsplanlegger Vurder egne tommeltotter Hva er jeg flink til, hva skal jeg prioritere? 19.01.2009 8
Avgjørelsen (forts.) Lag framdriftsplan Vær realistisk Byggetiden Dialog og koordinering Byggemøter Møte med alle som skal delta i byggeprosessen Oppfølging etter hvert for å unngå misforståelser Budsjett Følge opp Oversikt 19.01.2009 9
Samarbeidspartnere Valget vil avhenge av pris og kvalitet Sett opp skriftlige avtaler Les kontrakt Norsk Standard (3420) for utforming av tilbud Nødvendig dokumentasjon overfor kommune Mattilsynet 19.01.2009 10
Når bygget er ferdig Ferdigbefaring Innen første år Skriv protokoll Hvem som er til stede Mangler som blir påvist Frist for utbedring av mangler og tidspunkt for ny besiktigelse Om kontraktsarbeidet blir godtatt eller ikke Innsigelser Nødvendig opplæring Evaluering 19.01.2009 11
Hvordan skal jeg bygge? Minstekrav er 3 tette vegger m/tilfredsstillende liggerunderlag Isolert Uisolert Ventilasjon Vannopplegg Gulv Rister Plast Strekkmetall Tre Kompositt Talle Flis Halm 19.01.2009 12
Hvordan skal jeg bygge (forts.) Konstruksjonsvalg Stål Tre Limtre Sperrer Rundtømmer Betong Full kjeller eller gjødselgrop Foringsopplegg og driftsopplegg Appetitt Forbrett Inne eller utegangere Bingsestørrelser 19.01.2009 13
Totalareal i bingen per dyr Areal (m2/søye) Drenerende gulv Talle Økologisk Lammingsbinger 0,9 1,4 1,5+0,35/lam 1,5mx1,5m (min 1,2mx1,2m) Alle dyr skal kunne ligge samtidig Ikke tråkke på hverandre ved oppreising eller eting To sau bør kunne passere hverandre bak ei som står og spiser 19.01.2009 14
Uisolert bygg Billigere å bygge i forhold til isolert Enkle bygg Ofte i kombinasjon med talle, men også i fjøs med rister Naturlig ventilasjon Sikre vannforsyning Viktig å ha trekkfritt miljø for sauen Kondensplater i taket eller underduk 19.01.2009 15
Isolert bygg Dyrere å bygge Som regel i kombinasjon med kjeller/grop og rister Mekanisk ventilasjon Frostfritt miljø 19.01.2009 16