Velkommen til møte! Nærmiljø, bygningsmiljø mv i Malmlia. Frank Christiansen, ordfører Per Morten Bjørgum, fagsjef Plan og utvikling

Transkript

1 Velkommen til møte! Tema: Nærmiljø, bygningsmiljø mv i Malmlia Frank Christiansen, ordfører Per Morten Bjørgum, fagsjef Plan og utvikling

2 Bakgrunn for møtet: Malmlia: Er et enestående område i lokal og regional målestokk Har stor kulturhistorisk og samfunnshistorisk verdi Gir tettstedet Malm særpreg Men: Enkeltbygninger og områder forfaller VERRAN KOMMUNE Plan- og utvikling

3 28.Juni 1953

4 Agenda for møtet Hva kan vi i fellesskap gjøre for å påvirke hvordan området framstår? Beboernes rolle, hver for seg og felles Kommunens ulike roller Bevaringsområde med egen plan/bestemmelser? VERRAN KOMMUNE Plan- og utvikling

5 Kommunens ulike roller: Grunneier Vegeier Bygningsmyndighet Planmyndighet Forurensningsmyndighet Samarbeidspartner? Pådriver? VERRAN KOMMUNE Plan- og utvikling

6 Grunneier og vegeiersrolle Rydding i vegkanter mv Gå foran med et godt eksempel Plan-og bygningsmyndigheten Tilsyn Pålegg

7 Plan- og bygningsloven 89 (1.ledd) 89. Vedlikehold og utbedring Eier skal sørge for at byggverk og installasjoner som omfattes av denne loven holdes i slik stand at fare eller vesentlig ulempe ikke oppstår for person eller eiendom, og slik at det ikke virker skjemmende i seg selv eller i forhold til omgivelsene. Plan-og bygningsmyndighetene kan gi de pålegg som finnes nødvendig for å forebygge eller få brakt i orden forhold som rammes av denne bestemmelse. VERRAN KOMMUNE Plan- og utvikling

8 Plan- og bygningsloven 89a 89a. Utbedringsprogram For en eller flere eiendommer i tettbygd strøk kan kommunestyre vedta program for utbedring av bebyggelsen og tilhørende arealer. Kommunen kan oppfordre eiere og beboere av berørt fast eiendom, herunder av hus på festet grunn, til å legge frem de nødvendige opplysninger og skal gi dem anledning til å medvirke ved utarbeidingen av utbedringsprogram. VERRAN KOMMUNE Plan- og utvikling

9 Plan- og bygningsloven Riving Er byggverk kommet i slik stand at det etter kommunens skjønn ikke kan settes i stand uten hovedombygging, jfr. 87 nr. 2 a, og nybygging eller hovedombygging ikke kan gjennomføres eller ikke blir satt i gang innen en rimelig frist som kommunen setter, kan kommunen kreve at byggverket eller restene av det blir fjernet og tomta ryddet. Byggverk m.v. kan på samme måte kreves fjernet dersom det etter kommunens skjønn er kommet i slik tilstand at det medfører fare eller vesentlig ulempe for person eller eiendom, eller virker sterkt skjemmende, og det ikke er satt i stand innen en fastsatt frist. VERRAN KOMMUNE Plan- og utvikling

10 Konklusjon plan-og bygningsloven Bygningsmyndigheten har under visse forutsetninger hjemmel til å gi pålegg om: Sikring og vedlikehold Riving Uklare forutsetninger- forfallet må ha gått langt Dårlige tvangsmidler om pålegg ikke etterkommes Ressurskrevende prosesser, tar mye tid. Blir derfor nedprioritert i forhold til daglige oppgaver.

11 Forurensningsloven (forbud mot forsøpling) Ingen må tømme, etterlate, oppbevare eller transportere avfall slik at det kan virke skjemmende eller være til skade eller ulempe for miljøet. Bestemmelsen i første punktum gjelder også skipsvrak, flyvrak og andre liknende større gjenstander. Første ledd er ikke til hinder for at avfall blir tatt hånd om på opplagsplass eller i behandlingsanlegg med tillatelse etter 29 eller for at avfall blir levert dit. Den som har overtrådt forbudet i første ledd, skal sørge for nødvendig opprydding.

12 Eksempler på skjemmende avfall Bilvrak Hvitevarer Bygningsavfall NB! Kravet til når eksempelvis ureg.bilerblir avfall er mindre i boligområder.. Ureg biler blir definert som avfall når de er åpenbart oppgitt av eier.

13 Konklusjon forurensningsloven Forurensningsmyndigheten har hjemmel for å pålegge fjerning av skjemmende avfall Kan gjelde uregistrerte biler, bildeler, hvitevarer mv Ressurskrevende prosesser.

14 Prosedyre ved pålegg 1. Innkalling til befaring (telefon el brev) 2. Varsel om pålegg- frist til å uttale seg (brev) 3. Pålegg i form av vedtak i formannskapet med frist for gjennomføring(brev) 4. Varsel om evtsanksjoner ved ikke gjennomført pålegg 5. Vedtak om sanksjoner

15 Beboernes rolle Hver enkelt er ansvarlig for tilstanden på egen eiendom Beboerne kan i fellesskap (velforening) ha en rolle i forhold til fellesarealer Det gode eksemplets makt- VERRAN KOMMUNE Plan- og utvikling