.Lnr, :26( SOO;;)b 1-1- h... <."")rj. - Dato. Formål bolig annet

Transkript

1 Nabovarsel Sendes til berørte naboer og gjenboere.lnr, Arkiv nr, :26( SOO;;)b 11 h... <."")rj ræ ato Saksbehandler:.tt:> d /. plan og bygningsloven av 27. juni 2008 nr e. 2 2 JAN O V _, Til Moholt Borettslag v/ Trondheim og Omegn BBL,Krambugata TRONHM Som eier/fester av """1 Gnr. Bnr. iendommens adresse flere adresser Tiltak på eiendommen Kommune Gnr. Bnr, Andre Gnr/Bnr Adresse Trondheim /42, 54/52, 54/80, 54/81 Moholt alle, 7050 TRONHM ier/fester STUNTSAMSKPNAN TRONHM et varsles herved om Tiltakstype Nytt bygg Boligformål Næringsgruppekode X Bolig Formål bolig annet Beskrivelse av bruk Kombinert formål med studentboliger/tjenesteyting/forretning. Nabovarselet gjelder Generelt: Ny bebyggelse bestående av fem bygg: Tårn A. Med tilhørende utomhusarbeider og ny nettstasjon (trafo). Byggene etableres i område hvor det i dag er parkeringsplass ved Moholt alle, i Moholt studentby. Byggene skal inneholde 632 studenthybelenheter fordelt på 5 bygg med 9 etasjer pluss kjeller/sokkel. 1 etasjer etableres det også felleskapsfunksjoner som forretning/tjenesteyting, vaskeri, felles møterom og/eller lignende. Byggene har et totalt BRA på ca m2. Kommentar til vedlagte tegninger: et er vedlagt situasjonsplan, snitt og fasader. For snitt og fasader er det vedlagt tegnigner for tårn A. isse er representativ for alle tårn bortsett fra mindre justeringer i 1 etasje og kjeller på tårn B. et er også vedlagt terrengsnitt som viser flere av tårnene i terrenget. Hvis det er ønskelig å få tilsendt fasader og snitt for tårn B kan en kontakte ansvarlig søker. Reguleringsplan og saksbehanding: Reguleringsplan r etaljregulering for del av studentbyen på Moholt, er til sluttbehandling. Planen er førstegangs behandlet i Bygningsrådet i oktober Forventet sluttbehandling i bystyret er i slutten av februar Søknad om tillatelse til tiltak vil gå parallelt med sluttbehandling av plan. Vedlagt er notat med orientering om endringer i reguleringsplanen mellom 1. og 2. gangs behandling. Videre plan for Moholt 50150: enne søknaden gjelder studentboliger og tilhørende utomhusareal. et vil senere søkes om tillatelse til tiltak for barnehage med tilhørende utomhusareal, stasjon for avfall, parkeringskjeller og eventuelt biblioteksbygg. Arealdisponering Planstatus mv. Gjeldende plan Reguleringsplan Navn på plan r irektoratet for byggkvalitet ByggSøki: Utskriftstidsdato: Side 1 av 2

2 Nabovarsel Sendes til berørte naboer og gjenboere. plan og bygningsloven av 27. juni 2008 nr Spørsmålog merknader vedrørende nabovarsel Ansvarlig søker navn VKK NTRPRN0R AS Kontaktperson navn epostadresse Mobiltelefon Stian Aga Merknadene sendes: ventuelle merknader skal være mottatt innen 2 uker etter at dette varsel er sendt. Ansvarlig søker/tiltakshaver skal sammen med søknad sende innkomne merknader og redegjøre for eventuelle endringer. Navn Postadresse epostadresse VKK NTPRN0R AS Vegamot 8, 7048 TRONHM stian.aga@veidekke.no Vedlegg Ved leggstype Gruppe Beskrivelse av vedlegget Situasjonsplan Tegning ny fasade Tegning ny fasade Tegning ny snitt Tegning ny snitt Tegning ny snitt Annet Q Situasjonsplan Oppriss A, B tårn A Oppriss C, tårn A Snitt AA tårn A Snitt tårn A Terrengsnitt Redegjørelse reguleringsplan 2 gangs behandling Signering irektoratet for byggkvalitet ByggSøki: Utskriftstidsdato: Side 2 av 2

3 .,,, Tegn Prosjekt Moholt nr. A /42 Requlerinqsqrenser Ny bebyggelse,,, Granne neter. rekreasjon og beplanting500gm2 rvealer hard' und.dag AUl1snningen, Arealleglbelegg. shared SpåC9 oppholdsareal 4600rn2 Arealer lek og spill, 320m2 Arealer asfalt, kornmuntkasjcnsareetr velareat Nve stier LrJ Lrr_j \ 54/52 N C) / 1 / /./ Merknad: Bameheqen med tilherenoo på egr: søknad LrJ M A. Beskrivelse ato Togo. Konl': _ MH ARKTKTR SA Storgata 37A office@mdh.no tlf: sit :a2:ipnaden i Trondheim Prosjekt Gnr/Bnr. Allmenning Fase Rammesøknad Tittel Tegnet av MR Målestokk Al: Situasjonsplan Tegn nr. / A0101 A3: ato 15/01115 S

4 Prosjekt Tegn nr. ATA3200 Fremtidig planert terreng Merknad: Vindusstørreise er lik etasjevis, se oppriss B. Helsoppbygll: Rheinz;lnk besbill./ r'"_ KJednlng: Malml\uu twlhandjet me<!jemvitrollisall kjonner(lk.!:!!bcgl_ nlng: Malnm.u behandlet med jemvltjol tilsatt kjlilnnetllk. Vinduermedøvrefeltåpningsbart,nedro " felt lut slkkometsglass. Karm l eloksert alunwulm. 10::. S ::. ::7: 17:' s,6;l:' s 15=S ls :S,2= S. A,.\ L.. J ø N 11:: S OPPRSSA OPPRSS B MH ARKTKTR SA Storgata 37 A office@mdh.no tlf: Studentsamskipnaden i Trondheim sit Prosjekt Gnr.1 Bnr. Proslektnr. 54/ Almenning 15 Fase Tegnetav Kontroll vedlegg gruppe Rammesøknad R MR B B Tittel Målestokk Oppriss A,B tårn A Al: 1:100 C A A3, 1:200 Tegn nr. ato Revisjon ATA /01/15

5 _Helaoppbygg:RhrinZinkbestag Prosjekt Tegn nr. ATA3201 Fremtidig planert terreng Merknad: Vindusrytmen er lik på like og ulike etasjenummer, se oppriss C../ Klednng: Ma handlet med Jemvitrol that!: kjnnelllk../.!...p.e.: G:!:!vanl... / ] mrn rnrnm mmml! w w mæm mm i ill i'i OPPRSS C vedlegg gruppe OPPRSS O MH ARKTKTR SA Storgata 37 A oftice@mdh.no tlf: Studentsamskipnaden i Trondheim sit Prosjekt Gnr.! Bnr. Prosiektnr. 54/ Almenning 15 Fase Tegnet av Kontroll Rammesøknad R MR B B Tittel Målestokk Oppriss C, tårn A Al: 1:100 C A A3! 1:200 Tegn nr. ato Revisjon ATA /01/15

6 Prosjekt Tegn nr. ATA2100 Fremtidig planert terreng :4: i M 1: := 5::o ;=s N C) G!ennomanittlig lefrengnivå ferdig planert: C MH ARKTKTR SA Storgata 37A office@mdh.no tlf: Studentsamskipnaden i Trondheim sit Prosjekt Gnr.1 Bnr. Prosjektnr. 54/ Almenning 15 vedlegg gruppe Fase Tegnet av Kontroll Rammesøknad R MR Tittel Målestokk Snitt AA tårn A Al, 1:100 A3, 1:200 Tegn nr. ato Revisjon ATA /01/15

7 Prosjekt Tegn nr. ATA2101 Fremtidig planert terreng _!!=L_1L ]L1:::1"':c<J +rn::' 10. T,kp!ao ;l\',1;!fj;""',":i'r"lndir',., '!i/':0';r,> ;;'(;f;{;iril r'; :., "" 'i' ',!:i,;".9!t, '".,ii',. '.,'!!,': ""!,f.m,i)'.i,. :\ijl''.\,,;i,;:ifr'it, 'ii!l '" +"'!:" 9.lasje \J q a.tasje 'J i q 7.tasje _ \J 6.tasio , i 5.ta&;ie \J 4.ta.je GjelTlQmsnittfig lerro!'!cniyå ferdig planert C =, :. W 'e V,, 1111==='2"#...,". Kn= U_ 1.tasje = i 9400,0 V' 3.taJie " 2.tasjo \J N C) MH ARKTKTR SA Storgata 37 A office@mdh.no tlf; Studentsamskipnaden i Trondheim sit Prosjekt Gnr,/Snr. Prosjektnr. 54/ Almenning 15 vedlegg gruppe Fase Tegnet av Kontroll Rammesøknad R MR Tittel Målestokk Snitt tårn A A1: 1:100 A3, 1:200 Tegn nr. ato Revisjon ATA /01/15

8 Prosjekt Mohol! Tegn.nr A 0201 Regulerings grense snitt TARN A TARNC snitt 2 FRMTG PARKRNG ALLMNNG : C+146,00 MH ARKTKTR SA Storgata 37A oflice@mdh.no tlf: Tltakshaver Studentsamskipnaden i Trondheim sit Prosjekt Gnr/Bnr PrOSjektnr. 54/ Allmenning ts Fase Tegnet av Kontroll Rammesøknad mr ds. snitt 1 Tttel Målestokk Terrengsnitt allmening Al 1:500 snitt og 33 A3 1:1000 Tegn nr. 'lo Bevlslon A /01/15

9 A ARKPlAN Naboer til Moholt studentby en del V osplcn viok nnherredsveien 7A 7014 Trondheim Reguleringsplan for del av Moholt studentby Vedlegg til rammesøknad Redegjørelse for endringer i reguleringsplan etter 1.gangs behandling Første søknad om rammetillatelse for tårnhus på Allmenningen går parallelt med 2 gangs behandling av reguleringsplanen, og rammetillatelse vil dermed kunne foreligge like etter sluttbehandling av plan. ette notatet er laget for å gi en overordnet orientering om endringer i reguleringsplanen mellom 1. og 2. gangs behandling firmapost@arkiplan.no Orgnr.: MVA' Bygningsrådets vedtak ved l.gangs behandling : "Bygningsrådet vedtar å legge farslag til detaljregulering for del av Studentbyen på Moholt ut tiloffentlig ettersyn, samtidig som det sendes på høring. har varslet en senere delplan for salgsboliger langs Prestekrageveien med mer enn kvm BRA boligareal. ette vil skape en uakseptabel trafikksituasjon i Blomsterbyen. Bygningsrådet ber i stedet tiltakshaver komme tilbake med en plan for regulering av studenthybler på arealet. Salgsboliger vil ikke bli tillatt uten at de får adkomst fra Jonsvannsveien. Før sluttbehandling bør det legges inn en bestemmelse som sikrer fellesskapsfunksjoner i førsteetasjene i felt BT, slik at allmenningen blir det hyggelige vrimlearealet skissene viser. Planforslaget er vist på kart i målestokk 1:1000, merket Asplan viak AS, datert , og i bestemmelser sist endret Vedtaket fattes i henhold til plan og bygningsloven 1211." Planen er bearbeidet på grunnlag av innspill til planen i høringsrunden og drøftinger mellom Byplankontoret og forslagstiller. Sakspapirer og samlet planforslag til 2.gangs behandling og sluttbehandling kan, såsnart de er klare, sees på: Hovedsaklig er følgende endringer gjort i planen etter 1.gangs behandling og dermed grunnlag for rammesøknad Byggehøyder på tårnhus på Allmenningen er økt med O,Sm slik at det har latt seg gjøre å bygge 9 etasjes hybelhus innenfor planen. ermed er antallet hybler økt til ca 630. Tomt for nettstasjon er lagt inn etter innspill fra netteier. Barnehage er redusert fra 12 till O avdelinger og trukket 9m lengre sør på tomta. Forøvrig er det flere endringer i reguleringsbestemmelser for å imøtekomme krav fra myndigheter eller tydeliggjøre forutsetninger i planen. For samlet oversikt henvises til sakspapirer på Trondheim kommunes nettside (se over) Vennlig hilsen Arkiplan AS Leif Arne Skei Sivilarkitekt leif.arne.skei@arkiplan.no ARKPLAN AS, 008 Redegjørelse reguleringsplan 2 gangs behandling.docx