Saksgang Møtedato Saksnr Plan- og Miljøutvalet /13. Arkiv: ARP , K2-L12 Objekt:

Transkript

1 FLORA KOMMUNE Saksgang Møtedato Saksnr Plan- og Miljøutvalet /13 Sakshandsamar: Steinar Furnes Arkiv: ARP , K2-L12 Objekt: Arkivsaknr 11/902 FRAMLEGG TIL REVIDERT KOMMUNEDELPLAN FOR EIKEFJORD. OFFENTLEG ETTERSYN. Kva saka gjeld: Administrasjonen har utarbeidd eit forslag til revidert kommunedelplanen for. I planarbeidet er det i særleg grad lagt vekt på tilrettelegging av attraktive bustadområde nær sentrum og utviding av næringsområdet på Nesjane. Planframlegget er basert på planprogrammet godkjent av Flora bystyre i sak 107/11. FRAMLEGG TIL VEDTAK: Med heimel i Plan og bygningslova vedtek Plan- og miljøutvalet å legge forslag til revidert kommunedelplan for ut på offentleg høyring. Administrasjonen får mynde til å godkjenne endeleg ROS og KU før planframlegget vert utlagt PLAN- OG MILJØUTVALET Framlegg: Framlegg frå repr.hanne Husebø Kristensen,H: Plan- og miljøutvalet er skeptiske til å legge bustad for tett opp til industri, men vel likevel å ta følgjande punkt med i planen for å få dei vurdert i høyringa: Bustader gbnr.52/11, Nesjane Utviding næring øst mot sjøen, Nesjane gbnr.52/1, 52/2. Røysting: Tilrådinga og framlegget frå Kristensen,H vart samrøystes vedtekne.

2 PMUV-046/13 VEDTAK: Med heimel i Plan og bygningslova vedtek Plan- og miljøutvalet å legge forslag til revidert kommunedelplan for ut på offentleg høyring. Administrasjonen får mynde til å godkjenne endeleg ROS og KU før planframlegget vert utlagt. Plan- og miljøutvalet er skeptiske til å legge bustad for tett opp til industri, men vel likevel å ta følgjande punkt med i planen for å få dei vurdert i høyringa: Bustader gbnr.52/11, Nesjane Utviding næring øst mot sjøen, Nesjane gbnr.52/1, 52/2. Terje Heggheim Rådmann Rolf Bjarne Sund Plansjef

3 Innleiing: Administrasjonen har utarbeidd eit forslag til revidert kommunedelplanen for. I planarbeidet er det i særleg grad lagt vekt på tilrettelegging av attraktive bustadområde nær sentrum og utviding av næringsområdet på Nesjane. Planframlegget er basert på planprogrammet godkjent av Flora bystyre i sak 107/11. Vurdering: Bakgrunnen for hovudproblemstillingane i har samanheng både med at kommunedelplanen er av eldre dato og at det dei siste åra er sett fokus særleg på bustadutviklinga i bygda. Det er klart at for å oppretthalde og styrke eit godt tenestetilbod og eit tilfredstillande servicenivå knytt til privat næringsverksemd og sentrumsfunksjonar må det vere attraktivt å busette seg på staden. Sentrale konsekvensar for ulike utviklingsstrategiane for bustadareal vil sjølvsagt vere nedbygging av landbruks- og naturområde, trafikkale og økonomiske konsekvensar. Vurdering av element knytt til plassering av ny teknisk infrastruktur vil også vere moment ved nye utbyggingsstrategiar. I planframlegget er det primært lagt vekt på å legge til rette for at det skal kunne utviklast bustader på dei svært sentrumsnære areala mellom Sørelva og kommunevegen mot Knapstad. Næringsarealet på Nesjane kan i eit framtidig perspektiv, - med endra kommunikasjonsvegar på kysten og med godt kaianlegg bli eit attraktiv og etterspurt næringsområde. Det er difor i planframlegget lagt vekt på å vurdere både behov og ønskje om tilrettelegging for ytterlegare arealutviding at dette området. Planframlegget legg opp til at det kan tilretteleggast for utviding primært mot aust og vest. Området på Nesjane ligg gunstig til med kort og god veg til riksvegen og eit godt potensiale for kaiutbygging. Sentrumsområdet i har etter omlegginga av riksvegen funne si funksjonsmessige form og er gjennom plan rimeleg ivareteke med ein historisk identitet. Det er gjennomført tiltak som har oppgradert staden i vesentleg grad, også i høve til aktivitet og attraktivitet. Det er framleis eit rimeleg godt potensiale for utbygging etter den gjeldande sentrumsreguleringa, men det er truleg eit større behov for stimulering og folketalsauke med sikt på å styrke nærings- og tenestebehov enn det er behov for ytterlegare auka areal til sentrumsfunksjonar. På den andre sida er sentrumsområdet relativt strengt avgrensa av dei geografiske tilhøve. I planframlegget er det opna for mogeleg utvikling mot aust langs kommunevegen. Samtidig er det unytta arealpotensiale mot sør og Kyrkebukta teke vidare i planframlegget. Aktuelle lover, forskrifter, avtalar m.m.: Prenta/uprenta vedlegg: Nr T Dok.dato Til/Frå Tittel Vedlagt (x) 4 I Aslak Lien Regulering av boligfelt på gbnr. 55/2 i, Flora kommune 1 I Furnes Steinar Kommunedelplan for I Kjellmar Emhjellen Vedr. Planarbeid for sentrum - eigedom nr 55/35 18 I Åse Lien Kleppe Kommentarer til Planprogram for en 17 I Berit Seljeseth Osa Lag/organisasjoner 6 I Kjellmar Emhjellen Reguleringsplan 5 U Bergens Sjøfartsmuseum; Telenor - Servicesenter Høyring planprogram kommunedelplan

4 for nettutbygging; Kystverket Vest; Fiskeridirektoratet Region Sogn og Fjordane; NVE - Region Vest; Fylkesmannen i Sogn og Fjordane - Landbruksavd.; Sogn og Fjordane fylkeskommune - Kulturavd.; SFE Nett AS; Fylkesmannen i Sogn og Fjordane - Miljøvernavd.; Sogn og Fjordane fylkeskommune - Plan og samfunnsavdelinga; Statens Vegvesen Sogn og Fjordane; Rådet for funksjonshemma; KF Flora Bustad og Eigedom; Flora Hamn KF 8 I Statens vegvesen Region Vest Høyring planprogram kommunedelplan - Flora kommune 11 I Diverse grunneigarar iflg. liste Vedr. høyring - Kommunedelplan for, Planid: I Harry Kvalvik Omdisponering av areal i Kvalvika 10 I NVE - Region Vest Innspel til varsel om oppstart av planarbeid og offentleg ettersyn av planprogram for Kommunedelplan for - Flora kommune 12 I Oddgeir Havn Merknad til planprogram for ny kommunedelplan for 7 U Andre hjelparar; Andre hjelparar; Bygdekvinnelaget/Svar dal sanitet; bondelag; idrettslag; eikefjord Skulemusikk; Ungdomslag; Årelag; Eikenøtt 4H; Langedal/Storebru Sanitetslag; Løkkebø sanitetslag; Pensjonistlaget; Skyttarlaget/Langedal7 Svarthumle GU; Småbåtlaget; Sunnarvik Sanitetslag; Forslag til Planprogram for kommunedelplan

5 Grendalag 16 I grendeutval v Cathrine S. H. Gardner Høyringsuttale til Planprogram for Kommunedelplan 13 I Agnar Rullering av kommunedelplan for 15 I Sogn og Fjordane fylkeskommune - Plan og samfunnsavdelinga 14 I Fylkesmannen i Sogn og Fjordane 20 U berit.gjerland@sfj.no,; geir.lyngaas@sfj.no,; glenn.heine.orkelbog@ sfj.no,; heidi.sandvik@fylkesm annen.no,; oddgeir.aardal@fylkes mannen.no,; TOOT@nve.no,; trond.sundby@sfj.no,; vigdis.lobenz@vegvese n.no, Svar - Flora kommune - Planprogram kommunedelplan. Høyring Fråsegn til oppstart og føreslege planprogram til kommunedelplan for i Flora kommune Planarbeid rev. kommunedelplan 21 I Harry Kvalvik Merknader til arealplanlegginga for