Områdeplan Flaskebekk

Transkript

1 Navn Etternavn Områdeplan Flaskebekk Reguleringsplan for å tilrettelegge for vann- og avløp

2 Navn Etternavn 2/2/2017 Nesodden kommune 2 Hovedplan for drikkevann og vannmiljø Hovedplanen for drikkevann og vannmiljø ble vedtatt i kommunestyret den , og har som hovedmål å: Sikre rent drikkevann til alle kommunens innbyggere Oppnå vedtatte miljømål for vannforekomstene Legge vekt på bærekraftige løsninger Planen kan leses på kommunens nettsider under Kommunens planer / Gjeldende planer /

3 Navn Etternavn 2/2/2017 Nesodden kommune 3 Særtrekk ved Nesodden kommune Separate vann- og avløpsløsninger i tettbygde områder Blandingsområder med hus/hytter. Ulovlig beboelse i hytter Mange forurensede drikkevannsbrønner Dårlig vannkvalitet i bekker og tjern Oppsprukken berggrunn med lite løsmassedekke sårbart grunnvann

4 Navn Etternavn 2/2/2017 Nesodden kommune 4 Soneinndeling Sone A: Tilknyttes kommunalt VA Sone B: Midlertidig løst med separat VA (detaljplan) Sone C: Separate VA-løsninger (detaljplan) Sone D: Separate VA-løsninger i.h.t. lokal forskrift

5 Navn Etternavn 2/2/2017 Nesodden kommune 5 Hva er gjennomført etter 2009? Lokale forskrifter er revidert (Utslipp, gebyr og slam) Utarbeide områdeplaner Registrering/tilsyn av private avløpsanlegg i sone D Utsendt pålegg om oppgradering av private anlegg: Blylaget 4 av 8 områder i sone D (Bunnefjordsiden)

6 Navn Etternavn 2/2/2017 Nesodden kommune 6 Hovedplan for drikkevann og vannmiljø Områdeplaner med bakgrunn i opprydding i vann- og avløp: Blylaget - ferdigstilt 2014 Nesoddtangen - ferdigstilt 2016 Bomannsvik - ferdigstilt 2016 Kirkevika/Torvikveien - ferdigstilt 2016 Solbergskogen - ferdigstilles 2017 Nordstrand Dalbo - ferdigstilles 2017 Svestad - oppstart 2013 Ellingstadåsen - oppstart 2015 Flaskebekk - oppstart 2017 Oksval-Ursvik - oppstart 2017 Spro - oppstart 2018 Grøstad - oppstart 2018

7 Navn Etternavn 2/2/2017 Nesodden kommune 7 Vann- og avløpsløsning Flaskebekk Hovedplanen sier: Området Flaskebekk behandles når reguleringsplan (privat reguleringsarbeid) er vedtatt

8 Navn Etternavn Områdeplan Flaskebekk

9 Navn Etternavn 2/2/2017 Nesodden kommune 9 Historikken Flaskebekk vel fremmet reguleringsplanen for Flaskebekk til 1.gangsbehandling i 2008 Planen ble lagt frem for planutvalget den Planforslaget ble returnert til forslagstiller for videre bearbeidelse samt korrigering

10 Navn Etternavn 2/2/2017 Nesodden kommune 10 Planavgrensning PT 136/16 Vedtak: «I henhold til plan og bygningslovens 12-8 igangsettes reguleringsplanarbeid for Flaskebekk. Utarbeidelse av reguleringsplan forestås av Nesodden kommune. Kyststi reguleres inn langs sjøen.»

11 Navn Etternavn 2/2/2017 Nesodden kommune 11 Hensikt med områdeplan Flaskebekk Nesodden kommune ved virksomhet for infrastruktur og vannmiljø fremmer nå forespørsel om igangsetting av områdeplanen for Flaskebekk. Planarbeidet vil være en del av «oppryddingen» i separate avløpsforhold, i henhold til Hovedplan for drikkevann og vannmiljø (2009). Opprinnelig planområde utvides med enkelte arealer rådmannen mener bør reguleres for å følge opp hovedplanen for drikkevann og vannmiljø. Det foreslås at planarbeidet tar utgangspunkt i at hele planområdet løses med offentlig vannog avløpsanlegg, eventuelt legger opp til trykkavløpsanlegg med vann i områder der det er mest hensiktsmessig. For å ha juridisk grunnlag for gjennomføring av aktuelle vann- og avløpstiltak, samt forutsigbarhet i løsningene, må det utarbeides reguleringsplan for området.

12 Navn Etternavn 2/2/2017 Nesodden kommune 12 Hovedmomenter for områdeplan Flaskebekk Sikre traséer for vann- og avløpsanlegg og plassering av avløpspumpestasjon. Vurdere om eksisterende vegnett må oppgraderes samt om det må planlegges nye adkomstveier. Bevaring av kulturmiljø og bygninger. Stier, ferdselsårer og grønnstruktur. Fastsette rammer for utvikling av området som er avsatt til boligformål. Tomtedeling for eiendommer som kan ha delingspotensial. Fortettingspotensial for området avsatt til boligformål. Vurdering av skolekapasitet.

13 Navn Etternavn PLANPROSESS

14 Navn Etternavn 2/2/2017 Nesodden kommune 14 Hva er en reguleringsplan? 12 1 Reguleringsplan Reguleringsplan er et arealplankart med tilhørende bestemmelser som angir bruk, vern og utforming av arealer og fysiske omgivelser Områderegulering Områderegulering brukes av kommunen der det er krav om slik plan i kommuneplanens arealdel, eller kommunen finner at det er behov for å gi mer detaljerte områdevise avklaringer av arealbruken. Reguleringsplan kan utarbeides som en områderegulering for flere eiendommer eller for et større område, eller som en detaljert reguleringsplan for enkelttiltak og enkelteiendommer.

15 Planprosess Navn Etternavn 2/2/2017 Nesodden kommune 15

16 Planprosess m. frister Navn Etternavn 2/2/2017 Nesodden kommune 16

17 Navn Etternavn 2/2/2017 Nesodden kommune 17 Om medvirkning i planleggingen Kommunen skal gjennom hele planarbeidet sørge for åpen, bred og tilgjengelig medvirkning i lokalsamfunnet og dialog med organiserte og uorganiserte interesser. Kommunen skal legge til rette for størst mulig offentlighet og reell medvirkning i planprosessene. I planprosessen for Områdeplan Flaskebekk skal kommunen legge til rette for: Infomøter i høringsperioden Kunngjøring med brev av politiske vedtak Oppdatere nettsider med link til alle saksdokumentene

18 Navn Etternavn 2/2/2017 Nesodden kommune 18 Hvor lang tid kan en områderegulering ta? Det tar normalt ett til to år fra en grunneier/utbygger starter med planlegging av et område til en plan er endelig vedtatt av kommunestyret. Områdereguleringsplaner har et lengere løp siden planområdet er større og det er flere berørte parter.

19 Navn Etternavn 2/2/2017 Nesodden kommune 19 Si din mening! I løpet av reguleringsprosessen kan alle og enhver komme med innspill til planen, innenfor gitte tidspunkt: Oppstart av plan Offentlig ettersyn av 1.gangsbehandling Offentlig ettersyn av 2.gangsbehandling Vedtatt plan

20 Navn Etternavn 2/2/2017 Nesodden kommune 20 KONTAKT OSS! Send brev til: Nesodden kommune, PB 123, 1452 Nesoddtangen Innspill merkes med vårt saksnummer 16/2930 Send e-post til: Send e-post til saksbehandler: Mille Astrup Rønning: