Områdeplan Solbergskogen

Transkript

1 Navn Etternavn Områdeplan Solbergskogen Reguleringsplan for å tilrettelegge for vann- og avløp Mari Berntsen

2 Navn Etternavn 9/12/2017 Nesodden kommune Reguleringsplan Hva er en reguleringsplan? Reguleringsplan er et arealplankart med tilhørende bestemmelser som angir bruk, vern og utforming av arealer og fysiske omgivelser. Kommunestyret skal sørge for at det blir utarbeidet reguleringsplan for de områder i kommunen hvor dette følger av loven eller av kommuneplanens arealdel, samt der det ellers er behov for å sikre forsvarlig planavklaring og gjennomføring av bygge- og anleggstiltak, flerbruk og vern i forhold til berørte private og offentlige interesser. Reguleringsplan kan utarbeides som en områderegulering for flere eiendommer eller for et større område, eller som en detaljert reguleringsplan for enkelttiltak og enkelteiendommer.

3 Navn Etternavn 9/12/2017 Nesodden kommune Områderegulering Hva er en områdeplan? Områderegulering brukes av kommunen der det er krav om slik plan i kommuneplanens arealdel, eller kommunen finner at det er behov for å gi mer detaljerte områdevise avklaringer av arealbruken.

4 Navn Etternavn 9/12/2017 Nesodden kommune 4 Bakgrunn for områdeplan Solbergskogen Bakgrunnen for at områdeplanen er Hovedplanen for drikkevann og vannmiljø som ble vedtatt i kommunestyret den Hovedmål er: Sikre rent drikkevann til alle kommunens innbyggere Oppnå vedtatte miljømål for vannforekomstene Legge vekt på bærekraftige løsninger

5 Navn Etternavn 9/12/2017 Nesodden kommune 5 Planforslaget Planforslaget viderefører hovedtrekkene kommuneplanens arealdel. I kommuneplanens arealdel er området avsatt til landbruk- og natur- og friluftsformål (LNF). Kommuneplanen er kommunens overordnede styringsdokument og gir rammer for utvikling av kommunesamfunnet og forvaltningen av arealressursene. En endring av formål fra landbruk-, natur- og friluftsformål (LNF) til boligformål vil være i strid med kommuneplanen.

6 Navn Etternavn 9/12/2017 Nesodden kommune 6 Planforslaget Planforslaget legger ikke opp til muligheten for bruksendring fra fritidsbolig til helårsbolig grunnet veisystemet. Det er ikke forsvarlig at det gis tillatelse til konvertering av fritidsbolig eller nybygg med mindre veiene utbedres i området. Opparbeidelse av veiene i henhold til gitte krav og normer vil sannsynligvis få store konsekvenser for landskapskarakter, naturmangfold og kulturhistoriske verdier, og vil være i konflikt med statlige, regionale- og kommunale føringer. Planens intensjon er å løse vann- og avløpssituasjonen i Solbergskogen.

7 Planprosess Navn Etternavn 9/12/2017 Nesodden kommune 7

8 Navn Etternavn 9/12/2017 Nesodden kommune 8 Om medvirkning i planleggingen Kommunen skal gjennom hele planarbeidet sørge for åpen, bred og tilgjengelig medvirkning i lokalsamfunnet og dialog med organiserte og uorganiserte interesser. Kommunen skal legge til rette for størst mulig offentlighet og reell medvirkning i planprosessene. I planprosessen for Områdeplan Solbergskogen skal kommunen legge til rette for: Infomøter i høringsperioden Kunngjøring med brev av det politiske vedtak Oppdaterte nettsider med link til alle saksdokumentene

9 Navn Etternavn 9/12/2017 Nesodden kommune 9 Si din mening! En viktig del av arbeidet med reguleringsplaner/områdeplaner er å få innspill fra innbyggerne. Berørte grunneiere, offentlige etater, naboer og andre interesserte skal inviteres til å si sin mening. I løpet av denne tiden kan alle og enhver komme med innspill til planen, innenfor gitte tidspunkt: Oppstart av plan Offentlig ettersyn av 1.gangsbehandling og 2.gangsbehandling Vedtatt plan

10 Navn Etternavn 9/12/2017 Nesodden kommune 10 Si din mening! Forslaget er lagt ut på Infosenteret i Tangenten, Kongleveien 2, og på kommunens nettsider under HØRING/KUNNGJØRING i tiden til Innspillene som kommer inn er grunnlaget for å bearbeide planforslaget og saksfremstillingen før saken sendes videre til planutvalget. Vi har dessverre ikke kapasitet til å gi hver enkelt innsender et personlig svar, men vil kommentere innspillene samlet i vår fremstilling til planutvalget.

11 Navn Etternavn 9/12/2017 Nesodden kommune 11 KONTAKT OSS! Send brev til: Nesodden kommune, PB 123, 1452 Nesoddtangen Innspill merkes med vårt saksnummer 13/917 Send e-post til: Send e-post til saksbehandler: Mari Berntsen: