DALBO NORDSTRAND! INNLEDENDE VURDERING AVLØPSLØSNINGER. Innledende vurdering av avløpsløsninger for Dalbo Nordstrand.

Transkript

1 Oppdragsgiver: Nesodden kommune Oppdrag: ! Avløpsløsninger Dalbo Nordstrand Del: Utkast 1 Dato: Skrevet av: Ine Hovi og Knut Robert Robertsen Kvalitetskontroll: DALBO NORDSTRAND! INNLEDENDE VURDERING AVLØPSLØSNINGER Oppdragsbeskrivelse: Oppdragsgiver: Befaring utført: Kontaktpersoner: Innledende vurdering av avløpsløsninger for Dalbo Nordstrand. Nesodden kommune v/reidun Isachsen. 8. og 14. juni. Ine Hovi og Knut Robert Robertsen. Stig Paulshus: Hytteområder sør for Fjellstrand brygge. Jim Schelander: Hytter og boliger ved Dalbo og Nordstrand. Per Knardahl: Boliger ved Moen og Sandbekkveien. Tilbakemelding fra befaring og samtaler med kontaktpersoner/beboere: Stig Paulshus Ønsker primært tilknytning til kommunal pumpestasjon ved Fjellstrand brygge, samt oppgradering av sommervannledning fra kommunalt nett (ny isolert ledning med varmekabel). Jim Schelander Ønsker primært tilknytning til kommunale vann- og avløpsledninger. Enkelte hytteeiere vil opprettholde lokale gråvannsløsninger. Muligheter for deling av eiendommer etterspørres. Per Knardahl Ønsker primært tilknytning til kommunale vann- og avløpsledninger. Muligheter for deling av eiendommer etterspørres. Møte med Reidun Isachsen den 14/ Diskusjon av ulike løsninger. Asplan Viak AS etterlyser avgrensning av områder hvor det skal utarbeides områdeplan, samt tilbakemelding fra politisk hold om rammebetingelser. Det skal være et møte i Planutvalget og Teknikk/miljø den 23. august hvor det bl.a. skal tas opp reguleringsmessige forhold på Flaskebekk, Ursvik og Dalbo Nordstrand. Som grunnlag for diskusjon om VA-løsninger ved Dalbo Nordstrand utarbeider Asplan Viak et innledende notat som omfatter både kommunale og lokale avløpsløsninger. Asplan Viak AS - asplanviak.no

2 Kommunale løsninger! innledende vurdering Kommentarer: Kommunalt høydebasseng for vann til Svestad planlegges etablert øst for Hellaveien. Avgrensning av forsyningsområdet er ukjent pr dags dato. Stor interesse blant beboere og hytteeiere for å kunne tilknyttes kommunalt vann- og avløp. Fra kommunalt hold er det tidligere uttrykt muligheter for å kunne etablere en kommunal pumpestasjon for avløpsvann ved Nordstrand Dalbo. Beboerne må da evt. selv sørge for ledningsnett frem til pumpestasjonen. God kapasitet ved Fjellstrand pumpestasjon, i følge Reidun I. Overføring fra Alvern til VEAS. Mange ubebygde tomter. Flere grunneiere ønsker å fradele tomter. Krevende terreng, store høydeforskjeller, stup, mye fjell i dagen, begrenset med løsmasser. Dalbo! Nordstrand! Moen! Sandbakkveien (se figur 1): Selvfallsledning Lillåsveien! Hellaveien og Hellaveien til Nordstrandveien. Videre via Nordstrandveien, Kvistemyrveien og Dalboveien ned til Dalbo brygge (selvfallsledning, mulig boring på et par kortere strekninger). (alternativ trasè fra Lillåsveien følger forsenkning med løsmasser ned til Nordstrandveien). Fra Dalatjern ned Dalboveien, for å fange opp avløp fra bebyggelse i Løkkåsveien, Movei og evt. Beksrudveien (selvfallsledning). Stikkledning fra krysset Dalboveien/Kvistemyrveien opp til Dalåsveien (selvfallsledning). Stikkledning fra Bergstubben, evt. med forlengelse mot tjern ved Kvistemyr (trykkavløp). Stikkledninger basert på selvfallsledninger eller kvernpumper og trykkavløp. Nordstrand og Sørstrand: Kvernpumper og trykkavløp, med sjøledning til Dalbo brygge (ikke bilvei til hytter og boliger). Ilaveien (figur 2): Kvernpumper og trykkavløp med tiknytning til Fjellstrand brygge. Sjøledning eller Ilaveien. Bør også sees i forhold til ønsker for hytter langsmed Hyllaveien (sti) / Løkkeåsen. Hyllaveien og Løkkeåsen (figur 3): Flere alternative trasèer er mulig, avhengig av hvor mange hytter som ønsker tilknytning. Dette må avklares nærmere. Ledningsanlegg kan delvis samkjøres med Ilaveien. Dalbo Nordstrand! innledende vurdering avløpsløsninger 2

3 Noe avløpsvann kan ledes mot boligene i Hyllaveien, som er tilknyttet kommunale VAledninger via privat ledningsnettet må avklares. Må ha tillatelse til dette, alternativt kommunal overtakelse (må evt. oppdimensjoneres). Pumpestasjon Stikkledninger, selvfall Forslag til hovedtrasè for avløpsledning Trykkavløp samleledninger (stikkledninger) Alternativ ledningstrasè Planlagt høydebasseng Figur 1: Nordstrand, Dalbo, Moen, Sandbakken. Utkast til kommunal hovedledning for avløpsvann (grønn farge). Stiplet blå linje er alternativ ledningstrasè. Stiplet rød linje er trykkavløp for avløpsvann (pumping). Kommunal pumpestasjon etableres ved Dalbo brygge, pumping til Fjellstrand. Dalbo Nordstrand! innledende vurdering avløpsløsninger 3

4 Alternativ sjøledning Figur 2: Ilaveien. Bruk av kvernpumper og trykkavløp med små ledningsdimensjoner. Tilknyttes kommunal pumpestasjon ved Fjellstrand brygge via Ilaveien. Ilaveien er imidlertid svært smal i nordlige deler. Alternativ trasè som sjøledning vist med blå farge. Dalbo Nordstrand! innledende vurdering avløpsløsninger 4

5 Pumpestasjon og sjøledning. Selvfallsledning Figur 3: Hyllaveien og Løkkeåsen (+Ilaveien). Utkast til hovedledninger for avløp. Trykkavløp vist med rød og blå farge. Preisolerte og grunne selvfallsledninger vist med grønn farge. Alternative trasèer og tilknytninger for Ilaveien vist med blå stiplete linjer (trykkavløp). Tilknytning av Ilaveien 28 opp til Hyllaveien er i grenseland for hva som er praktisk gjennomførbart i forhold til pumpe- og ledningsdimensjon med trykkavløp. Dalbo Nordstrand! innledende vurdering avløpsløsninger 5

6 Lokale avløpsløsninger! innledende vurdering I hovedplan drikkevann og vannmiljø fra 2009 er Nordstrand Dalbo plassert i sone B, dvs. områder som løses midlertidig med separate avløpsanlegg, eller mindre fellesanlegg, inntil områdene fortettes og tilknyttes kommunale anlegg. Hytter og boliger langsmed fjorden kan benytte minirenseanlegg med utslipp til sjø, alternativt biodo / tett tank med renseanlegg for gråvann. Det kan benyttes enkeltanlegg, eller felles renseanlegg for flere enheter (samling av avløpsvann med trykkavløp), med utslipp til sjø. Det vil være utfordringer med manglende adkomst for tømming av slam. Slamtømming fra båt er mulig, men kostbart. Alternativt kan det benyttes minirenseanlegg med slamtørke, eller renseanlegg for gråvann med filterposekum i stedet for slamavskiller, slik at behov for slamtømming med bil eller båt unngås. Filterposekum anbefales kun for små hytter. Ved Moen og Sandbakken foreslås felles renseanlegg for de fleste enheter, med utslipp til et område på vestsiden av Hellaveien. Ved bruk av minirenseanlegg er det krav om etterpoleringsanlegg. Øvrige boliger og hytter i området kan benytte enkeltanlegg. Færrest mulig bør imidlertid ha avrenning av renset avløpsvann til Dalatjern. For øvrige hytter og boliger ved Dalbo! Nordstrand anbefales i denne sammenheng bruk av separate toalettløsninger (biodo, tett tank), samt renseanlegg for gråvann. Dette av hensyn til lokal vannforsyning basert på grunnvann i fjell eller gravde brønner i løsmasser. Det anbefales at utslipp av renset gråvann ledes til filtergrøft bygd opp av tilkjørt sand, for å oppnå best mulig renseeffekt for bakterier og smittestoffer. Ved bruk av lokale vann- og avløpsløsninger frarådes etablering av nye og økte utslipp i tettbygde områder, dvs. deling av tomter og bruksendring fra hytter til boliger. Dette fordi berggrunnen i området er svært oppsprukket, og at det mange steder er lite løsmasseoverdekning over fjellet. Det frarådes også å utføre sprengningsarbeider i området. Det er relativt få brønner som er prøvetatt i området, da registreringsarbeidet ble utført i februar og mars De vannprøvene som ble tatt omfatter i hovedsak boliger, og ikke hytter. De vannanalysene som foreligger tilsier behov for oppgradering og sikring av mange brønner, samt behov for installering av renseanlegg for drikkevannet. Prøvetaking viser flere brønner med innhold av tarmbakterier, organisk stoff, nitrogen, jern og mangan. Ved valg av lokale vann- og avløpsløsninger vil vi anbefale at det tas ut vannprøver fra alle brønner som er i bruk til vannforsyning, både for hytter og boliger, før bygging av anlegg. Det er et sterkt politisk ønske i Nesodden kommune om å satse på lokale avløpsløsninger i fremtiden. Det som taler imot bruk av lokale avløpsløsninger i et område som Dalbo og Nordstrand er primært risikoen for forurensning av lokale drikkevannskilder. En løsning på dette kan være å føre fram kommunal vannforsyning til både boliger og hytter, evt. legge til rette for fremføring av kommunalt sommervann. Dalbo Nordstrand! innledende vurdering avløpsløsninger 6

7 Fordeling hytter og boliger En opptelling på kartet viser følgende fordeling mellom boliger, hytter og ubebygde tomter. Hytter som evt. benyttes til helårsbruk er ikke vurdert i denne sammenheng. Dalbo-Nordstrand Ilaveien-Løkkeåsen Moen-Sandbakkvei Boliger Hytter Ubebygde tomter Sum Områdeplan I forbindelse med vurdering av vann- og avløpsløsninger for Dalbo! Nordstrand skal det utarbeides en områdeplan (reguleringsplan). I den sammenheng er det viktig å få tilbakemelding fra politisk hold på bl.a. følgende forhold: Avgrensning av planområdet, evt. inndeling i flere planområder. Mulighet for utvikling av eiendommer (fradeling, bruksendring"#$. Forsyningsområde for høydebasseng øst for Hellaveien. Synspunkter på fremlegging av kommunal vannforsyning og/eller kommunal avløpsledning til Dalbo Nordstrand, med tilknytning til pumpestasjon ved Fjellstrand brygge. Oppsummering innledende vurdering av vann- og avløpsledninger Dersom Dalbo Nordstrand skal utvikles som et fremtidig boligområde, vil vi anbefale at det som et minimum legges frem kommunal vannforsyning til området. Graden av fortetting vil være avgjørende for om det også skal legges frem kommunale avløpsløsninger. Bruk av både lokal vannforsyning i kombinasjon med lokale avløpsløsninger på hver enkelt tomt frarådes hvis området utvikles til et boligområde og fortettes. Ved opprettholdelse av området som i dag med blandet bolig og hyttebebyggelse, kan oppgradering av lokale vann- og avløpsløsninger vurderes som en av flere løsninger. Det anbefales prøvetaking av samtlige brønner i august-september for å klarlegge om det er områder som er ekstra sårbare for forurensning, med behov for bruk av lokale fellesanlegg. Fram til det planlagte møtet den 23/ vil Asplan Viak utarbeide et grovt kostnadsoverslag på kommunal vann- og avløpsledning fra Lillåsveien til Dalbo brygge, samt et kostnadsoverslag for bruk av trykkavløp for hyttene i Ilaveien. Dalbo Nordstrand! innledende vurdering avløpsløsninger 7

8 Dette notatet er også ment som et diskusjonsgrunnlag for beboere og hytteeiere på Dalbo- Nordstrand, i forbindelse med valg av fremtidig vann- og avløpsløsning. For nærmere informasjon om lokale avløpsløsninger anbefales nettsidene For nærmere informasjon om trykkavløp foreslås hjemmesidene til bl.a. følgende leverandører av pumper: ITT Flygt, ABS-pumper, Grundfos. For Asplan Viak AS Knut Robert Robertsen Tlf Dalbo Nordstrand! innledende vurdering avløpsløsninger 8