RINGERIKE KOMMUNE Miljø- og arealforvaltning, Areal- og byplankontoret
|
|
- Jakob Thorbjørnsen
- 7 år siden
- Visninger:
Transkript
1 RINGERIKE KOMMUNE Miljø- og arealforvaltning, Areal- og byplankontoret EGGEMOEN FELLES PLANBESKRIVELSE Sist revidert Innholdsfortegnelse 1. Sammendrag 2 2. Bakgrunn To områdereguleringer 2.2 Krav om konsekvensutredning 3. Plantype og planprosess Plantype 3.2 Planprosess 3.2 Møter 4. Planstatus Kommuneplan 4.2 Reguleringsplaner 4.3 Planer under arbeid 5. Beskrivelse av planområdet Beliggenhet 5.2 Eiendomsforhold 6. Beskrivelse av planforslagene Hensikten med planforslagene 6.2 Arealregnskap 7. Konsekvenser Friluftsliv og idrett 7.2 Naturmangfold og kulturminner 7.3 Samferdsel og infrastruktur Vedlagte temakart: 1. Naturmangfold og kulturminner. 2. Idrett og friluftsliv. 3. Samferdsel og infrastruktur. 1
2 1. Sammendrag Dette dokumentet er en felles beskrivelse av utvalgte temaer for to av planene som er under arbeid på Eggemoen. Beskrivelsen er laget med grunnlag i planprogram for områdereguleringene som påviste behov for å se enkelte hensyn i en større sammenheng ut over avgrensningen til de enkelte planene. Ringerike kommune har hatt ansvaret for samordning av hensynene. Beskrivelsen tar derfor for seg Eggemoen som helhet, samt forholdet til andre aktuelle planer og prosjekter. Temaene planprogrammet utpekte som nødvendige å utrede for et større område er følgende: Friluftsliv og idrett Naturmangfold Samferdsel og infrastruktur, herunder spesielt: o Interne veier og atkomstveier o Øvrig teknisk infrastruktur o Gang-/sykkelmuligheter mot Hønefoss og Jevnaker Underveis i beskrivelsen vises det til uliketemakart. Disse følger vedlagt og viser status for de utredningstemaene. 2. Bakgrunn 2.1 To områdereguleringer Det er to større områdereguleringer for Eggemoen under arbeid: 367 Eggemoen Aviation & Technology Park. 375 Næring-industri på Eggemoen. 2.2 Krav om konsekvensutredning Planene som er under arbeid for Eggemoen er omfattende, og ikke i tråd med gjeldende kommuneplan. På bakgrunn av dette er det krav om planprogram og konsekvensutredning (KU), jf. forskrift om konsekvensutredninger. Områdereguleringene innebærer i praksis en endring av kommuneplanen. Dette må tas med i revisjon av kommuneplanen i Iht. fastsatte planprogram for disse planene skal utvalgte temaer utredes for et større influensområde: Friluftsliv og idrett Naturmangfold Samferdsel og infrastruktur, herunder spesielt: o Interne veier og atkomstveier. o Øvrig teknisk infrastruktur. o Gang-/sykkelmuligheter mot Hønefoss og Jevnaker. Bakgrunnen for krav om felles utredninger er å se på konsekvensene av planene for Eggemoen som helhet. 2
3 3. Plantype og planprosess 3.1 Plantype Planene fremmes som områdereguleringer, som er en type reguleringsplan etter plan- og bygningsloven Dette er i utgangspunktet en kommunal plantype, men det er anledning til å overlate helt eller delvis det planfaglige arbeidet til private aktører. Det er slik det er gjort i dette tilfellet. Kommunen har ikke anledning til å ta saksbehandlingsgebyr for privat utarbeidet forslag til områderegulering. 3.2 Planprosess Kommunen bestemmer rammene for arbeidet, og planprosessen er fastlagt i planprogram for de enkelte planene. Plan Største grunneier Konsulent 367 Eggemoen Aviation & Technology Park Ola Tronrud AS Halvorsen & Reine AS Forhåndshøring før oppstart Næring-industri på Eggemoen Oddvar Røysi Sivilingeniør Bjørn Leifsen AS og Cowi AS Oppstart av planarbeidet Formannskapet Frist for innspill Formannskapet Frist for innspill Fastsetting av planprogram Innsendelse av plan med KU Formannskapet Formannskapet gangsbehandling November 2014 Høring og offentlig ettersyn Åpent møte Sluttbehandling Minimum 6 uker I høringsperioden Minimum 6 uker Tabellen viser planprosessen for de to planene. Kursiv er ikke gjennomført. 3
4 3.2 Møter Diverse møter Underveis i prosessen har det vært flere møter med grunneiere på Eggemoen, Statens vegvesen og Forsvaret. Grunneiermøte Intensjonen med møtet var å samle grunneierne for å drøfte den videre utviklinga på Eggemoen. I møtet fikk grunneierne anledning til å si litt om sine tanker og ideer om framtidig bruk av arealer. Aktuelle planredskaper og mulig prosess ble diskutert. Konklusjonene etter møtet ble at det for planene som startes opp på Eggemoen stilles krav om at utvalgte temaer utredes for et større influensområde. Idrett og friluftsliv Møte med idretts- og friluftsforeninger som bruker Eggemoen til sine aktiviteter. Grunneiere på Eggemoen ble også invitert. Planene på Eggemoen ble presentert, og planprosess og muligheter for medvirkning ble gjennomgått. Foreningene fikk mulighet til å komme med innspill, og tegna inn på kart hvilke områder som var viktige for dem. Foreningene som var representert var Nulløpet, Ringerike idrettsråd, Buttentjern jaktskytesenter, Vågård vel, Fossekallen I.L., Ringerike O lag, Hønefoss og omegn brukshundklubb og Norske redningshunder Ringerike og Modum lag. Innspillene fra møtet er sammen med skriftlige innspill brukt som en del av utredninga av idrett og friluftsliv. Kart som viser bruk av Eggemoen, utarbeida på møte
5 4. Planstatus 4.1 Kommuneplan Eggemoen er i gjeldende kommuneplan avsatt til følgende formål: - Landbruks- natur- og friluftsformål (LNF) - Erverv - Annet byggeområde - Flyplass - Offentlig bygning I tillegg til de ordinære arealformålene viser kommuneplanen følgende: - Et større område er båndlagt for forsvaret. Forsvaret har opphevet klausuleringen for deler av området, og dette skal endres ved revisjon av kommuneplanen i Vurderingsområde for framtidig masseuttak. - Aktuell korridor for forkortelse av E16 mellom Nymoen og Eggemoen. - Innflygningsflate for Eggemoen flyplass. Kartutsnitt: Gjeldende kommuneplan, vedtatt
6 4.2 Reguleringsplaner Tabellen nedenfor viser hvilke reguleringsplaner som gjelder for Eggemoen. Planavgrensninger er vist på kartutsnittet nedenfor. Nr Navn Vedtatt 229 Ringerike Skyte-øvingsfelt Eggemoen Nærøvingsområde Eggemoen Industri Flyplass Trollmyra avfallsplass NAF Eggemoen Kartutsnitt: Avgrensning for gjeldende reguleringsplaner. 6
7 4.3 Planer under arbeid Tabellen nedenfor gir en oversikt over planer/prosjekter som er under arbeid i området. Navn Type Status 367 Eggemoen Aviation & Områderegulering Technology Park 375 Næring-industri på Eggemoen Områderegulering med krav om detaljregulering Under arbeid, planprogram fastsatt Forsvaret Tornberg skog, næringsområde Grusforekomst, innspill fra Sven Brun Ny atkomst til Eggemoen Innspill til kommuneplan Behandles i revisjon av kommuneplan 2015 Forkortelse av E16 Plantype uavklart, Planarbeid skal startes opp Nymoen-Eggemoen trolig kommunedelplan. Eggemoen-Olum Detaljregulering Under arbeid, neste er utlegging til offentlig ettersyn. Planskilt kryss ved Eggemoen Kan bli rekkefølgekrav i områdereguleringer. 7
8 5. Beskrivelse av planområdet 5.1 Beliggenhet Eggemoen ligger i Ringerike kommune, like nordøst for Hønefoss, ikke langt fra grensa mot Jevnaker kommune og Oppland fylke. Planområdet ligger like ved E16. I tilknytning til Eggemoen flyplass er det etablert virksomheter som Tronrud Engineering, Norsk Titanium og Topflight. På deler av planområdet står et tidligere forsvarsanlegg, Eggemoen leir. Eggemoen er en av flere moer i Ringerike. Den ligger som et markert platå i området, og faller bratt ned mot sør og Hønefoss, og mot sørøst og Randselva. Området grenser ellers nordøst mot Jevnaker, sørvest mot Nærstadmarka/Hensmoen og nordvest mot Eggemoen og Vågårdsåsen. Området består av en typisk furumo, hvor store deler av området er ryddet for vegetasjon på grunn av eksisterende rullebane, og ved eksisterende bygg. Det er ei etablert lysløype, og flere merka stier i området. 5.1 Eiendomsforhold Kartet nedenfor viser eiendomsforholdene på Eggemoen. 8
9 6. Beskrivelse av planforslagene 6.1 Hensikten med planforslagene Næring-industri på Eggemoen (Røysi): Hensikten er å tilrettelegge for nærings- og industriformål som sikrer tilgjengelige arealer for industriretta næringsutvikling i kommunen. Eggemoen Aviation & Technology Park (Tronrud): Hensikten med planen er å legge til rette for utviklingen av en næringspark tilrettelagt for virksomheter med flyplassrelatert behov og teknologibaserte kunnskapsbedrifter og produksjonsbedrifter. Dette innebærer også å legge til rette for kontorbygg og eventuelle andre formål som naturlig kan knytte seg opp mot det ovenstående. Planene har et langt tidsperspektiv, som blant annet avhenger av markedet. Det vil trolig ta flere tiår før planområdet er fullt utbygd. 9
10 7. Konsekvenser 7.1 Friluftsliv og idrett (se temakart) Beskrivelse Eggemoen er et populært område som er mye brukt både sommer og vinter, av flere ulike grupper. Først og fremst uorganisert aktivitet, men det avholdes noen større arrangementer hvert år. Det er merka stier og veier som er mest brukt.. Aktiviteter er trening, friluftsliv, orientering, sykling, hundetrening, rekreasjon, soppog bærplukking. Området er spesielt mye brukt til jogging i sommerhalvåret. Lysløypa brukes til ski vinterstid, og jogg-/gåløype sommerstid. Lysløypa kobler seg på løypenettet videre innover Eggemoen og til Jevnaker. Det er tilrettelagt for parkering, og dette gjør Eggemoen lett tilgjengelig. Det er også oppmerkede løyper med nøyaktig angitt lengde samt merking av tilbakelagt distanse underveis. Dette gjør at mange foretrekker Eggemoen framfor tilsvarende områder uten slik merking. Konsekvens Utvikling i tråd med planforslagene vil være negativt for friluftslivet på Eggemoen. Eggemoens verdi som friluftsområde vil bli svekka, først og fremst gjennom arealbeslag men også at områdene rundt vil bli påvirka av støy og aktivitet fra virksomheter. Økt aktivitet vil føre til økt støybelastning. Inngjerding av næringsområdene vil påvirke tilgjengelighet til grøntområder. Framtidig utbygging nordøst for flystripa vil komme i konflikt med traseen for dagens lysløype. Framtidig utbygging av Eggemoen vil kunne føre til konflikter med koblinger mot tilliggende friluftsområder. Det finnes mange gode alternativer til idrett og friluftsliv ellers i regionen. Flytting av funksjoner som gjør Eggemoen attraktiv, lysløype, merking av stier og tilrettelegging for parkering vil imidlertid medføre terrenginngrep, utløse investeringsbehov og vil sannsynligvis også gi bindinger for områdene de blir lagt på ved at bruken som tur og treningsområde i større grad stadfestes. Ved utvikling i tråd med Ola Tronrud AS sitt ønske vil friluftslivet måtte vike innenfor dette planområdet. Næringsutvikling, flyplass og friluftsliv er ikke forenlig sammen på dette område, blant annet pga. plassering av taksebaner, rullebaner med sikkerhetssoner og behov for inngjerding. Så lenge næringsutviklinga ikke kommer i konflikt med friluftslivet, vil tilbudet bestå. Det kan være mulig at Ola Tronrud AS velger å midlertidig flytte løypenettet innenfor egen eiendom. Ola Tronrud AS ønsker ikke noe krav om dette i planen. Det skal etableres en korridor på 50 m mellom Ola Tronrud AS sitt område og Forsvaret. Her skal det kunne opprettes turvei og skiløype. Forsvaret ønsker ikke at dette reguleres, men er villig til å inngå en avtale med Ringerike kommune om dette. Ola Tronrud AS har satt av et belte på ca. 10 m langs veien "Eggemoen". Dette er gjort i tilfelle tilkoblingsdelen av skiløypen må legges ned, men Tronrudrunden foreløpig består. Da kan dette beltet brukes som tilkobling mellom Tronrudrunden og den løypa som etableres i grøntbeltet mot Forsvaret. Plassering av gjerder: En flyplass i drift med tilhørende taksebaner krever sikringstiltak, og det vil være nødvendig å gjerde inn deler av området. Ved etablering av taksebane mot vest vil det i praksis bety at hele planområdet til Ola Tronrud AS kan bli inngjerdet og utilgjengelig for ferdsel. 10
11 Røysi foreslår grøntdrag på ca. 50 meter mellom hvert utbyggingsområde, samt å tilrettelegge for stiforbindelser, som en naturlig forlengelse av eksisterende stier øst for planområdet. Langs ravineskråningen er det bevart store arealer til grønt, for å unngå silhuettvirkninger og sikre avstand til E16. Utbygging av E16 kan gjøre at deler av de sørlige områdene av Eggemoen blir sterkt berørt i form av støy. Temakart Friluftsliv Vedlagte temakart viser joggrunder, stier, inngjerding, samt områder som er mye brukt av O- laget og hundeklubbene. I tillegg er støy fra en eventuell ny forkortelse av E16 mellom Nymoen og Eggemoen vist, for en av de traseene som ligger i gjeldende kommuneplan. Temakart Støy Vedlagte temakart viser beregnet støybelastning fra flyplass og mulig trase for E Naturmangfold og kulturminner (se temakart) Bekrivelse Eggemoen består av store områder med skog med høy bonitet. Det er registrert flere artsforekomster på Eggemoen, også sårbare eller nær truet. Dette dreier seg i hovedsak om sopp og om noe fugl. Eggemoen ligger på et høydeplatå, og er synlig fra vest i retning Hønefoss og fra Åsbygda/Haug. Landskapet på Eggemoen er et typisk platå og fremstår som forholdsvis ensarta med mange furuer med nærmest identisk høyde over et stort område. Flystripa er dominerende i landskapet. Store åpne områder med både gress, grus sand og asfalt dominerer i området rundt flyplassen. En dødisgrop ligger midt på området for planen for Ola Tronrud AS sitt område. Denne er ca 20 m dyp, og dekket av vegetasjon. Eggemoen ligger i dag skjerma mot E16 ved hjelp av en klar grønnstruktursom følger vegtraseen. Eggemoen er en del av et større skogsområde som strekker seg fra Ringerike til Jevnaker. Eggemoen er en av Norges største sand- og grusforekomster, og deler av forekomsten er klassifisert som nasjonalt viktig. Eggemoen er en breelvavsetting, og berggrunnen er registrert som areal av glimmerskifer, glimmergneis, metasandstein og amfibolitt. Det er ikke fjell i dagen, og terrenget er flatt uten store variasjoner. Området er enkelt å bearbeida og legge til rette for ny bebyggelse. Grunnvannsressursen på Eggemoen er kartlagt. Ut fra resultatene fra de utførte hydrologiske undersøkelsene vil ikke grunnvannmagasinet på Eggemoen kunne utgjøre en reservevannkilde til dagens hovedvannforsyning i kommunen. Det er registrert to automatisk fredede kulturminner innenfor Oddvar Røysi sitt planområde. Dette er ivaretatt i planforslaget. Eggemoen Leir er forskriftsfredet gjennom Landsvernplan for forsvaret, da det er ansett som et viktig eksempel på forsvarsanlegg. En av de gjenværende trekkrutene for vilt mellom Randsfjorden og Tyrifjorden går fra Mosmoen på Jevnaker over Randselva og krysser nåværende E16 nord for flystripa på Eggemoen. Det er av stor betydning for framtida at dette vilttrekket ikke blir blokkert. E16 på Eggemoen har hatt stor hyppighet av viltpåkjørsler, spesielt hjortevilt. De siste åra har hyppigheten vært lavere. Dette kan skyldes at elgstammen har blitt redusert, 11
12 samt at det har vært gjennomført vinterforing lenger vest på Eggemoen for å få viltet bort fra E16. Viltnemnda i Ringerike anbefaler at det settes opp viltgjerde på strekningen fra Tronrud Engineering og fram til Randselva, med mulighet for viltovergang/undergang. Konsekvens Utbygging på Eggemoen vil påvirke artsforekomster i negativ retning. Utbygging vil medføre at en del vegetasjon forsvinner helt, og områder bygges ned. Naturmiljøet blir først og fremst berørt gjennom arealforbruk. Konsekvensen er at lokalt eksistensgrunnlag for en del naturmangfold blir borte, men det finnes tilgrensende områder hvor livsbetingelsene for stedlige arter vil være opprettholdt. Økt grunnvannstand og hogst av furutrær vil medføre endra vegetasjonsarter i form av mer løvtrær og busker. Endring av vegetasjonstyper vil gi en endra karakter for Eggemoen. Utvikling av Eggemoen vil føre til et stort inngrep i dagens grønnstruktur, og endre Eggemoens framtoning. Planforslagene er store og vil kunne oppleves svært dominerende i området. I Oddvar Røysi sitt område er det foreslått å trekke byggeområdene tilbake fra ravineskråningen av hensyn til silhuettvirkninger og avstand til evt. E16 Nymoen-Eggemoen. Denne forbindelsen vil kunne påvirke landskapsbildet betraktelig. Utbygging i området vil bli godt synlig fra E16 og vegen som går innover Eggemoen. Grønnstrukturen langs E16 vil kunne beholdes, og fortsette å utgjøre en skjerming. Temakart Vedlagte temakart viser: Vilttrekk. Arkeologisk registrerte kulturminner samt freda bygninger i Eggemoen leir. Grusforekomst med NGUs verdiklassifisering. Naturtypelokaliteter og viltområde. 7.3 Samferdsel og infrastruktur (se temakart) Veger (kjøreveg og g/s) Eggemoen har atkomst fra E16 via kryss med venstresvingfelt. Det er i dag forholdsvis få virksomheter på Eggemoen, og trafikksituasjonen er oversiktlig. Det er i gjeldende reguleringsplan for flyplassen satt rekkefølgekrav om at det må etableres nytt kryss når ÅDT for planområdet overstiger ÅDT på E16 er 8400 biler/døgn, hvorav 11 % er tunge kjøretøy (Norsk Vegdatabank). Anslått trafikk som benytter adkomstveien fra E16 til/nær planområdet i dag er 160 biler i makstimen. Fartsgrensen på E16 er 70 km/t vest for ovennevnte kryss og 80 km/t øst for krysset. Dagens kryss har beregna kapasitet til ca ÅDT biler/døgn. Et eventuelt framtidig toplanskryss er beregna til å ha kapasitet til ÅDT biler/døgn. Fra avkjørsel E16 og innover mot Forsvaret sin eiendom, er veien kommunal. Denne er opparbeidet med gangvei. Veien som leder inn mot Tronrud Engineering AS og de andre virksomhetene langs rullebanen er privat. Videre utvikling av Eggemoen med flere arbeidsplasser vil medføre økt trafikk. 12
13 Gang og sykkel Det er ikke tilrettelagt for gang- og sykkelvei langs E16. Det er adkomst for fotgjengere fra etablerte busslommer og frem til kommunal vei inne på planområdet. Det er ikke tilrettelagt for kryssing for fotgjengere i tilknytning til bussholdeplass. Langs den kommunale veien er det etablert gangvei. Fra Hønefoss er det fortau/gang- og sykkelvei på østre side av E16 til Nærstad. Avstanden Nærstad Eggemoen er ca. 2,3 km langs E16. For dagens situasjon benyttes Vågård eller Viul i tillegg til Nærstadmarka og E16 for syklende til Eggemoen. Fra Jevnaker er det fortau/gang- sykkelvei til Bergermoen. Avstanden fra Bergermoen til Eggemoen er ca 4 km langs E16. Alternativet til å gå/sykle langs E16, hvor det ikke er gang- sykkelvei, er å benytte skogsveier og stier parallelt med E16 på deler av strekningen. For dagens situasjon vil de fleste som sykler fra Jevnaker til Hønefoss, som et alternativ til å sykle langs E16, sykle gjennom skogen til Hensmoen/Nymoen og videre til Hønefoss eller via Viul og Hvalsmoen. Internt vegsystem skal utformes med plass til gang- og sykkelveg. Med en større utvikling på Eggemoen og en økt satsing på sykkel i Hønefoss og Ringerike vil det være behov for å utrede mulighetene for overordna gang- og sykkeltraseer i Ringerike og Jevnaker. Ved en eventuell endring av trasé for E16, vil også eksisterende veg langs planområdet få en ny status, og dermed også nedgraderes i forhold til vegklasse. Det kan derfor forutsettes at det, på sikt, kan bli aktuelt å etablere en gang- og sykkelveiforbindelse i dette området og ned mot Hønefoss og Jevnaker. Det er i så tilfelle tilstrekkelig plass langs planområdet til at dette kan ivaretas. Planene for Eggemoen innebærer å tilrettelegge for et høyt antall kvadratmeter BRA. Flere av de virksomhetene det ønskes å tilrettelegge for, vil likevel ikke ha mange personer ansatt pr kvm. Kollektivtrafikk Kollektivtilgangen til Eggemoen er med buss. I dag er nærmeste busstopp langs E16. I dag er det relativt dårlig kollektivdekning med få avganger. Eggemoens beliggenhet er usentral, midt mellom Hønefoss og Jevnaker. I dag er det få av de ansatte på Eggemoen som samkjører eller reiser kollektivt. Flere arbeidsplasser på Eggemoen vil kunne gi et bedre grunnlag for kollektivtrafikk. Ved ytterligere utbygging på Eggemoen kan det i framtida bli grunnlag for etablering av bussruter som går innom Eggemoen. Det kan da tilrettelegges for buss med stopp i veg, og med snumuligheter lenger inn på området. Vann- og avløp I NGU-rapport Sand-, grus- og grunnvannsundersøkelser på Eggemoen framgår det at Eggemoen har en betydelig kapasitet som grunnvannskilde. I rapporten er det konkludert med at Eggemoen ikke egner seg som reservevannkilde for Hønefoss-området. Ringerike kommune har ingen planer om å nytte Eggemoen som framtidig grunnvannskilde. Tiltak på Eggemoen vil få ringvirkninger utenfor selve området Eggemoen. Fremtidig situasjon på Eggemoen tilsier at vannforsyningsnettet må forsterkes. Likeledes må transportnettet for avløp måtte ses på. Cowi As jobber med forprosjekt og detaljprosjekt for vann/avløpsforsyning fra Nymoen Hen Hallingby. Vannforsyning fra Waagaard eller Nymoen mot Eggemoen vil virke inn på dimensjoner her og Cowi ser derfor dette i 13
14 sammenheng med utbygging på Eggemoen. Rapporten foreligger som utkast til kvalitetssikring hos teknisk avdeling i kommunen. Hovedpunktene refereres. Eggemoen har i dag vannforsyning fra Viul og høydebassenget Askilsrud på 800 m3. Tappetest på Eggemoen viser en brannvannskapasitet på 40 l/s. Alternativ 1 Forsyning fra Nymoen mot Eggemoen med Ulveliåsen som Høydebasseng Trase Sør: Trase gjelder begge de sydligste alternativene til vegtrase som Statens vegvesen har tegnet opp. Traseene er tilnærmet like lange og kommer opp på Eggemoen på samme sted. Forutsetter tilknytningspunkt i sørenden av flystripa. Traselengde sør ca 3730 m Baseres vannforsyningen til Eggemoen kun på overføring via Nymoen og Ulveliåsen, må høydebassenget på Hensmoen dimensjoneres for 8000pe. Det samme gjelder trykkøkningsstasjonen ved Nymoen. Dette medfører behov for pumper med kapasitet på ca. 40 l/s samt nytt høydebasseng med volum på ca m3. Dagens kapasitet på Ulveliåsen er 460m3. De nye pumpene må løfte 40mVs i tillegg til statisk løftehøyde og singulær tap. Det er 27mVs mer enn i dag. Det ligger ca. 3700m med Ø200mm støpejernsrør mellom Nymoen og Ulveliåsen som må byttes pga for liten dimensjon ved forsyning mot Eggemoen. Det er kun en liten ringforbindelse på Hensmoen (DN150 STJ). Trase Nord (Nordre trase SVV): Utløpsledning fra Ulveliåsen og ned må dimensjonen ses på. Antagelig må denne skiftes da den vil få for liten kapasitet. For begges alternativer må Ulveliåsen utvides. Hvis Statens Vegvesen går for det søndre alternativet, vurderes det nordre som et rimeligere alternativ å gjennomføre alene, sammenlignet med å samordne med Statens Vegvesen. Dette begrunnes med at å gå i egen grøftetrase i lett terreng på Eggemoen er rimeligere enn å tilpasse seg Vegvesenets prosjekt, veger og konstruksjoner (bruer m.m.). Alternativ 2. Forsyning av Eggemoen fra Nymoen og Viul samt lavtrykksbasseng på Eggemoen. I stedet for å forsyne Eggemoen via HB Ulveliåsen, kan en tenke seg et lokalt basseng på Eggemoen (lavtrykk). Da vil en kunne legge kostnader i et nytt basseng her i stedet for å bygge større basseng ved Ulveliåsen. Legger til grunn overføring både via Viul og Hensmoen. Tilføring av vann til Eggemoen baseres da kun forbruksvann (dimensjonerende vannmengde) og kan tas fra både HB Ulveliåsen og Viul. Som nevnt gir trykkøkningen fra Viul over 40l/s inn i området i dag. Høydebassenget på Eggemoen vil bli liggende lavere enn Ulveliåsen og således må det inn ventilkummer med styring. Selve bassenget dimensjoneres kun for brannvann, ca. 750m3. Traseforslaget baserer seg på korteste veg fra Hensmoen og til Eggemoen med plassering av nytt høydebasseng i et område som vil være sentralt både for reguleringsplan nr. 375 (Røisi) og plan nr. 367 (Ola Tronrud AS). Overføringsledning kommer på 2100m. I tillegg bør ledningen sammenknyttes med ledning inne på området fra Viul, Ø250 PE og Ø200 PE som ligger i Flyplassvegen. 14
15 Høydebassenget foreslås plassert ved enden av den gamle taxestripa uten for port til militæranlegget. Oppsummert: VANN: Hvis en ønsker 100 % forsyning fra Ulveliåsen, medfører dette at eksisterende HB Ulveliåsen må utbedres kapasitetsmessig. Å dimensjonere Ulveliåsen for brannvann til Eggemoen vil medføre mye større oppholdstid i basseng og overføringsledning enn hva er tilfellet i dag. Ved å bygge lokalt basseng på Eggemoen dimensjonert for brannvann, vil en kunne dimensjonere overføringsledningene for dimensjonerende vannmengde og således få en bedre situasjon mhp oppholdstid og vannkvalitet. Med mulighet for mating både fra Hensmoen og Viul, vil sikkerheten være og i tilfelle bortfall av en trykkøkningsstasjon eller eventuell bortfall på en av overføringsledningene. Det anbefales derfor å bygge ny overføringsledning fra Hensmoen frem til Eggemoen samt å etablere lavtrykkbasseng på Eggemoen for å ivareta brannvannskravet Bassenget bør inn i planen som et eget formål. AVLØP: Eggemoen Viul mot Øyatangen Pumpeledningen har restkapasitet og har muligheten for å frakte mer med større pumper. Pumpene må byttes ut og sannsynligvis må pumpestasjonen på Viul industri skiftes. Det er forutsatt at det er ledig kapasitet på selvfallsledninger og pumpestasjoner fra og med Øyatangen. Dette må det ses nærmere på. Ved fjerning av overvann osv burde dette rekke langt uten at man har finregnet på dette. Den øverste stasjonen (Viul stasjon) har en pumpekapasitet på ca 10 l/s. dette vil være døgnkontinuelig drift ved 6500 Pe, så man har litt å gå på ennå Jernbane Det ligger en jernbanetrase nord på Eggemoen. Denne er ikke i bruk i dag. Planforslaget opprettholder 30 m byggegrense mot jernbanelinja. Med økt aktivitet på Eggemoen kan det i framtida bli aktuelt å ta i bruk strekningen. Dette er ikke en del av dette planarbeidet. Temakart Vedlagt temakart viser arealbruk foreslått i pågående planer og innspill til kommuneplanen jf. tabell på s 7. Arealbruk for øvrige områder er vist med status i gjeldende kommuneplan. 15
NOTAT - FREMTIDIG VANNFORSYNING EGGEMOEN INDHOLD. 1 Bakgrunn 2. 2 Kilemoen Vannverk 2. 3 Trykksone Ulveliåsen 4. 4 Trykksone Eggemoen 5
RINGERIKE KOMMUNE NOTAT - FREMTIDIG VANNFORSYNING EGGEMOEN ADRESSE COWI AS Hvervenmoveien 45 3511 Hønefoss Norway TLF +47 02694 WWW cowi.com INDHOLD 1 Bakgrunn 2 2 Kilemoen Vannverk 2 3 Trykksone Ulveliåsen
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Arkivsaksnr.: 11/ _375 OMRÅDEREGULERING FOR NÆRING/INDUSTRI PÅ EGGEMOEN - FASTSETTELSE AV PLANPROGRAM
SAKSFRAMLEGG Formannskapet Hovedkomiteen for miljø- og arealforvaltning Arkivsaksnr.: 11/4609-30 Arkiv: L12 0605_375 OMRÅDEREGULERING FOR NÆRING/INDUSTRI PÅ EGGEMOEN - FASTSETTELSE AV PLANPROGRAM Forslag
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Arkivsaksnr.: 11/4609-11 OPPSTART OG FORSLAG TIL PLANPROGRAM - 0605_375 OMRÅDEREGULERING FOR NÆRING/INDUSTRI PÅ EGGEMOEN
SAKSFRAMLEGG Hovedkomiteen for miljø- og arealforvaltning Formannskapet Arkivsaksnr.: 11/4609-11 Arkiv: L12 OPPSTART OG FORSLAG TIL PLANPROGRAM - 0605_375 OMRÅDEREGULERING FOR NÆRING/INDUSTRI PÅ EGGEMOEN
Detaljer0605_375 OMRÅDEREGULERING FOR NÆRING-INDUSTRI PÅ EGGEMOEN
Ringerike kommune Miljø- og arealforvaltning 0605_375 OMRÅDEREGULERING FOR NÆRING-INDUSTRI PÅ EGGEMOEN Oppsummering av uttalelser ved varsel om oppstart av plan og høring og offentlig ettersyn av planprogram
DetaljerROLFGROHSAS MASKINENTREPRENØR
ROLFGROHSAS MASKINENTREPRENØR Detaljreguleringsplan Granmo sandtak Forslag til planprogram August 2013 FORORD har avtale med grunneier Tom Grohs, og vurderer flytting av sin virksomhet fra Porsgrunn til
DetaljerInnspill til kommuneplan. Hordvik II Åsane bydel. Gårds- og bruksnummer: Gnr. 173, bnr. 5
Innspill til kommuneplan Hordvik II Åsane bydel Gårds- og bruksnummer: Gnr. 173, bnr. 5 Saksnr. 201401944, Innspill til kommuneplanens arealdel Bergen: 14.07.2015 Innspill til rullering av kommuneplanens
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Arkivsaksnr.: 12/ Arkiv: REG 379
SAKSFRAMLEGG Formannskapet Hovedkomiteen for miljø- og arealforvaltning Arkivsaksnr.: 12/3201-27 Arkiv: REG 379 379 HENSMOEN GRUSUTTAK - POLITISK OPPSTART Forslag til vedtak: 1. Kommunen vedtar oppstart
DetaljerSTØMNER NÆRINGSOMRÅDE 2 I KONGSVINGER KOMMUNE PRESENTASJON PLANFORUM
Beregnet til Planforum Dokument type Presentasjon Dato 06-09-2013 STØMNER NÆRINGSOMRÅDE 2 I KONGSVINGER KOMMUNE PRESENTASJON PLANFORUM I KONGSVINGER KOMMUNE Revisjon 01 Dato 2013/09/04 Utført av Eva Vefald
DetaljerNY REGULERINGSPLAN "HVALSMOEN NEDRE LEIR"
NY REGULERINGSPLAN "HVALSMOEN NEDRE LEIR" Arkivsaksnr.: 13/1952 Arkiv: REG 303 Saksnr.: Utvalg Møtedato 82/13 Hovedkomiteen for miljø- og arealforvaltning 10.06.2013 90/13 Formannskapet 11.06.2013 Forslag
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Varsel om oppstart av planarbeid og offentlig ettersyn av planprogram for områderegulering av Herbergåsen næringspark
Arkivsak: 2017/1093-30 Arkiv: L12 Saksbehandler: Maria Runden SAKSFRAMLEGG Utv.saksnr Utvalg Møtedato Utvalg for teknikk, næring og kultur 30.01.2018 Formannskapet 06.02.2018 Varsel om oppstart av planarbeid
DetaljerKonsekvensutredning av innspill til kommuneplan for Hurum TF7: Næringsareal ved Juve pukkverk AS
Konsekvensutredning av innspill til kommuneplan for Hurum 2014 2025 TF7: Næringsareal ved Juve pukkverk AS Innledning Dette er rapport med konsekvensvurdering av innspill om utbyggingsområde til kommuneplanens
DetaljerSAKSFRAMLEGG OPPSTART AV PLANARBEID 0605_372 DETALJREGULERING FOR NY BOLIGTOMT PÅ ALMEMOEN
SAKSFRAMLEGG Hovedkomiteen for miljø- og arealforvaltning Arkivsaksnr.: 12/5-5 Arkiv: L12 OPPSTART AV PLANARBEID 0605_372 DETALJREGULERING FOR NY BOLIGTOMT PÅ ALMEMOEN Forslag til vedtak: 1. Kommunen vedtar
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Arkivsaksnr.: 11/373-33 OMRÅDEREGULERING NR. 0605_366 "KUNNSKAPSPARK RINGERIKE" FASTSETTELSE AV PLANPROGRAM
SAKSFRAMLEGG Hovedkomiteen for miljø- og arealforvaltning Formannskapet Arkivsaksnr.: 11/373-33 Arkiv: L05 OMRÅDEREGULERING NR. 0605_366 "KUNNSKAPSPARK RINGERIKE" FASTSETTELSE AV PLANPROGRAM Forslag til
Detaljer330 SOKNEDALSVEIEN FASTSETTING AV PLANPROGRAM
330 SOKNEDALSVEIEN 5-27 - FASTSETTING AV PLANPROGRAM Arkivsaksnr.: 12/5314 Arkiv: L12 Saksnr.: Utvalg Møtedato 34/13 Formannskapet 12.03.2013 110/13 Hovedkomiteen for miljø- og arealforvaltning 07.10.2013
DetaljerMasseuttak og -deponi på Drivenes
TT ANLEGG AS Regulering av Masseuttak og -deponi på Drivenes i Vennesla kommune PLANPROGRAM TIL KONSEKVENSUTREDNING Ortofoto fra GIS-line Dokumentnr -01 Versjon 00 Utgivelsesdato 11112010 Utarbeidet Kontrollert
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Arkivsaksnr.: 14/2704-4. Regulering nr. 400 Spenncon Rail og Vågård skytebane - oppstart av planarbeid
SAKSFRAMLEGG Hovedkomiteen for miljø- og arealforvaltning Arkivsaksnr.: 14/2704-4 Arkiv: L12 Regulering nr. 400 Spenncon Rail og Vågård skytebane - oppstart av planarbeid Forslag til vedtak: 1. Kommunen
DetaljerOppstartsmøte for reguleringsplan
Oppstartsmøte for reguleringsplan 1 Innledning og formål med møtet Presentasjon av møtedeltakere Rammer for møtet Referat Krav i pbl. 12-8 Tidlig kontakt og gjensidig informasjon Forslagsstiller / fagkyndig
DetaljerForslag til planprogram
Forslag til planprogram Øvre Grande hyttefelt 2 Planområdets beliggenhet vises med oransje markering. Ortofoto: Norge i bilder. 1 Bakgrunn og hensikt med planen 1.1 Bakgrunn og hensikt med planarbeidet
DetaljerSORTLAND KOMMUNE Arkivsaknr.: 13/910
SORTLAND KOMMUNE Arkivsaknr.: 13/910 Dok.nr: 3 Arkiv: FA-L12 Saksbehandler: Jan-Harry Johansen Dato: 14.03.2014 GRAFITT I JENNESTAD UTTAKSOMRÅDE - UTLEGGING AV PLANPROGRAM Utvalgssaksnr Utvalg Møtedato
DetaljerSaksframlegg. Ark.: L Lnr.: 2594/17 Arkivsaksnr.: 15/ DETALJREGULERING OTG SKEIKAMPEN FASTSETTELSE AV PLANPROGRAM
Saksframlegg Ark.: L12 201502 Lnr.: 2594/17 Arkivsaksnr.: 15/2048-18 Saksbehandler: Jon Sylte DETALJREGULERING OTG SKEIKAMPEN FASTSETTELSE AV PLANPROGRAM Vedlegg: 1. Planprogram for OTG Skeikampen 26.06.2017
DetaljerPlanprogram for. Gang-/sykkelvei. Ormlia-Lohnelier
Planprogram for Gang-/sykkelvei Ormlia-Lohnelier Utarbeidet av Søgne kommune Innholdsfortegnelse 1 Bakgrunn... 3 2 Situasjonsbeskrivelse... 3 3 Planprosessen... 4 4 Status i arbeidet så langt... 4 5 Forutsetninger
DetaljerSTOKKE KOMMUNE Saksfremstilling
STOKKE KOMMUNE Saksfremstilling Tilgangskode: Paragraf: Arkivsak nr 12/2002 Saksbehandler: Cecilie Fjeldvik Storås skiarena - Detaljregulering - Sluttbehandling Saksnr Utvalg Møtedato 88/2014 Hovedutvalg
DetaljerSluttbehandling av detaljregulering for Brekka, Kjerringøy
Byplankontoret Særutskrift Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 09.05.2016 34906/2016 2015/1687 L13 Saksnummer Utvalg Møtedato 16/43 Komite for plan, næring og miljø 01.06.2016 16/102 Bystyret 16.06.2016 Sluttbehandling
DetaljerPlanprogram. Reguleringsplan for Aksla hyttefelt. Bø, Steigen kommune. ark sara ezeta 1 rønvik terrasse 22, 8012 bodø
Planprogram Reguleringsplan for Aksla hyttefelt. Bø, Steigen kommune. ark sara ezeta 1 rønvik terrasse 22, 8012 bodø Innledning: (Forord) Ark. Sara Ezeta, har utarbeidet forslag til planprogram for regulering
DetaljerPlanprogram Kvitåvatn ferieleiligheter
2013 Planprogram Kvitåvatn ferieleiligheter SØNDERGAARD RICKFELT AS 05.03.2013 Innhold 1.0 INNLEDNING... 3 2,0 FORMÅLET MED PLANARBEIDET... 3 2.1 Formålet... 3 2.2 Oppstartsmøte... 4 3.0 PLANSITUASJON...
DetaljerOppstart av detaljregulering
Ringerike kommune v/guro Skinnes Miljø- og arealforvaltning, plan ADRESSE C O WI A S H vervenmoveien 4 5 3 5 1 1 H ønefoss TLF +4 7 0 2 6 94 WWW c owi.no DATO 2 6.0 6.15 SIDE 1 /5 REF hebe OPPDRAGSNR A
DetaljerØversvea Næringspark Hamar kommune. Presentasjon av prosjektet Planforum
Øversvea Næringspark Hamar kommune Presentasjon av prosjektet Planforum 21.08.2013 BAKGRUNN Planområdet ligger i et område som er preget av eksisterende næringsarealer, og hvor Hamar kommune gjennom kommuneplanen
DetaljerOmråderegulering for ny atkomst til Meekelva Djupdalen, vestre del
Områderegulering for ny atkomst til Meekelva Djupdalen, vestre del Plannummer: 201506 Planbeskrivelse Vedtatt i Molde kommunestyre sak 49/16, 19.5.2016 Innhold 1. Bakgrunn for planarbeid... 3 1.1 Hensikt
DetaljerNI BOLIGTOMTER I TILKNYTNING TIL GRÅÅSEN FORSLAG TIL PLANPROGRAM
NI BOLIGTOMTER I TILKNYTNING TIL GRÅÅSEN FORSLAG TIL PLANPROGRAM Detaljreguleringsplan for NI BOLIGTOMTER I TILKNYTNING TIL GRÅÅSEN 27. november 2014 1 FORORD Bygghuset AS er på vegne av grunneier av eiendommen
DetaljerArealplanlegging - Landskapsarkitektur - Prosjektering VVA - Kart og oppmåling. Beliggenhet
Arealplanlegging - Landskapsarkitektur - Prosjektering VVA - Kart og oppmåling Kommunale, regionale planmyndigheter, naboer og berørte lag og organisasjoner Vår saksbehandler: hege@arealpluss.no Vår ref.:
DetaljerFORENKLET PLANBESKRIVELSE
FORENKLET PLANBESKRIVELSE til reguleringsplan for: Grunneiendom 0625 - Vikkolljordetgnr./bnr. 14/1, 14/16 og 15/4. -TIL OPPSTART OG VARSLING AV PLANARBEIDET Utarbeidet av: Tiltakshaver: Vestaksen Mjøndalen
DetaljerOMRÅDEREGULERING SANDNESHEIA BOLIGOMRÅDE SKOLEVEI
Oppdragsgiver: Oppdrag: 534110-01 Sandnes, Mandal kommune Dato: 17.11.2016 Skrevet av: Roar Melsom OMRÅDEREGULERING SANDNESHEIA BOLIGOMRÅDE SKOLEVEI 1. Innledning Forslag til planprogram og melding om
DetaljerHolmen Områderegulering med konsekvensutredning. Formannskapet
Holmen Områderegulering med konsekvensutredning Formannskapet 12.12. 2017 05.01.2016 Planrammer Kommuneplan 2015-2036 gir rammer for reguleringsplanen Holmen-forhold til samarbeidsavtaler med jernbaneaktører
DetaljerFORENKLET PLANBESKRIVELSE
Forslagstillers logo e.l. Tiltakshavers logo e.l. viser felt som må fylles ut med riktig informasjon. Tekst i kursiv er veiledningstekst for utfylling og skal slettes før innlevering. FORENKLET
DetaljerForslag til detaljreguleringsplan for felt NB2 og N3 Jåttåvågen, gnr/bnr 16/1485 og 1480 m.fl., planid 2709 Stavanger kommune
PLANINITIATIV Forslag til detaljreguleringsplan for felt NB2 og N3 Jåttåvågen, gnr/bnr 16/1485 og 1480 m.fl., planid 2709 Stavanger kommune Kunde: Prosjekt: Ormen Lange AS Ormen Prosjektnummer: 10212236
DetaljerSaksgang Saksnr Møtedato Teknisk utvalg 19/ Kommunestyret 19/
FARSUND KOMMUNE Arkivsaknr: 2012/599 Arkivkode: L12 Saksbehandler: Øystein Bekkevold Saksgang Saksnr Møtedato Teknisk utvalg 19/7 31.01.2019 Kommunestyret 19/6 14.02.2019 2.gangsbehandling Reguleringsplan
DetaljerPlan- og næringsutvalget sender saken tilbake til administrasjonen.
Etter adresseliste. ADRESSE COWI AS Kobberslagerstredet 2 Kråkerøy Postboks 123 1601 Fredrikstad Norge TLF +47 02694 WWW cowi.no DATO 12. januar 2016 SIDE 1/7 REF jola OPPDRAGSNR A068964 Fornyet varsel
DetaljerUtvalg Utvalgssak Møtedato Plan- og ressursutvalget 47/
Sørfold kommune Arkiv: L13 Arkivsaksnr: 2018/1160-9 Saksbehandler: Line Margrethe Hansen Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Plan- og ressursutvalget 47/19 27.06.2019 1. gangs behandling Detaljreguleringsplan
DetaljerInnspill til Forvaltningsplanen for byfjellene nord, Veten, Høgstefjellet, Nordgardsfjellet, Tellevikafjellet og Geitanuken
Bergen: 03.11.2015 Innspill til Forvaltningsplanen for byfjellene nord, Veten, Høgstefjellet, Nordgardsfjellet, Tellevikafjellet og Geitanuken Det vises til kunngjøring av Forvaltningsplan for Byfjellene
DetaljerGaustatoppen Invest AS. Detaljreguleringsplan for område H25. Planprogram
Gaustatoppen Invest AS Detaljreguleringsplan for område H25 Planprogram Dato: 24.06.2016 1 INNHOLDSFORTEGNELSE 1 Detaljreguleringsplan for område H25... 2 1.1 Innledning... 2 1.2 Formål med planarbeidet...
DetaljerTil behandling i: Saksnr Utvalg Møtedato Kommuneplanutvalget Formannskapet Kommunestyret
Lier kommune SAKSFREMLEGG Sak nr. Saksmappe nr: 2016/709 Arkiv: 140 Saksbehandler: Kjartan Askim Til behandling i: Saksnr Utvalg Møtedato Kommuneplanutvalget Formannskapet Kommunestyret Fastsettelse av
DetaljerPlanbeskrivelse DETALJPLAN: RAMSTAD BOLIGFELT TJELDSUND KOMMUNE
2018 Planbeskrivelse DETALJPLAN: RAMSTAD BOLIGFELT PLAN ID: 2018 05 DATO: 0000 2018 TJELDSUND KOMMUNE INNHOLD PLANENS FORMÅL... 2 - REGULERER... 2 - VURDERING AV KONSEKVENSUTREDNING... 2 VARSEL OM OPPSTART...
DetaljerBERGEN KOMMUNE Byggesak og bydeler/etat for byggesak og private planer Fagnotat
BERGEN KOMMUNE Byggesak og bydeler/etat for byggesak og private planer Fagnotat Til: Byrådsavdeling for byggesak og bydeler Fra: Etat for byggesak og private planer Dato: 17.03.2009 Saksnr.: 200608220/25
DetaljerForslag til planprogram til offentlig ettersyn For kommende detaljregulering med konsekvensutredning
Forslag til planprogram til offentlig ettersyn For kommende detaljregulering med konsekvensutredning Trollset, gnr/bnr 62/73 i Nesfjellet, Nes kommune 08.03.18 Veiledning til planprogrammet Hva er konsekvensutredning
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR SKILJÅSAUNET BOLIGFELT. i Overhalla kommune PLANPROGRAM
REGULERINGSPLAN FOR SKILJÅSAUNET BOLIGFELT i Overhalla kommune PLANPROGRAM Overhalla den 30.04.18 For. Jan Lian 2 Oppdragsgiver: Oppdragsnavn: Plan ID: Utarbeidet av : Ingunn og Kjetil Øvereng Reguleringsplan
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR KONGSLI GRAN KOMMUNE Nordbohus HLV AS
REGULERINGSPLAN FOR KONGSLI GRAN KOMMUNE Nordbohus HLV AS Cowi AS Hønefoss, 30042008 PLANOMTALE Prosess og medvirkning Planarbeidet ble varslet 050707 Varsel ble sendt offentlige myndigheter, berørte eiendommer
DetaljerRegion nord, avdeling Finnmark
Region nord, avdeling Finnmark 1. Forord Statens vegvesen legger med dette fram forslag til planprogram på reguleringsplan for gangog sykkelveg langs rv. 93 Lakshusbakken Skillemo i Alta kommune. Planprogrammet
DetaljerDetaljert reguleringsplan for del av Åssiden idrettsanlegg Drammen kommune. Gnr 117 del av bnr 6016 samt 956 og 957
2011-01-28 Detaljert reguleringsplan for del av Åssiden idrettsanlegg Drammen kommune. Gnr 117 del av bnr 6016 samt 956 og 957 PLANBESKRIVELSE 1.0 INNLEDNING 1.1. OPPDRAGSGIVER Planen fremmes av Drammen
DetaljerDeres ref.: Vår ref.: Saksbehandler: Dato: 16/2171 /30249/16-PLNID Gry Eva Michelsen Telefon:
Byråd Politisk sak Deres ref.: Vår ref.: Saksbehandler: Dato: 16/2171 /30249/16-PLNID Gry Eva Michelsen 26.05.2016 0000 Telefon: 77 79 05 26 Saken skal behandles i følgende utvalg: BYRÅDSKO BYRÅDET LOGISTIKKTERMINAL
DetaljerPlanbeskrivelse. Detaljreguleringsplan for Livold boligfelt I Lindesnes kommune 26.08.2013
Planbeskrivelse. Detaljreguleringsplan for Livold boligfelt I Lindesnes kommune 26.08.2013 Innledning/bakgrunn; Lindesnes Bygg AS, har utarbeidet forslag til detaljreguleringsplan (omregulering) for Livold
DetaljerSaksbehandler Elise Alfheim Arkiv: PLAID 394 Arkivsaksnr.: 16/ Dato:
DRAMMEN KOMMUNE SAKSFRAMLEGG Saksbehandler Elise Alfheim Arkiv: PLAID 394 Arkivsaksnr.: 16/9106-31 Dato: 1.6.2017 80/645, 80/1574, 80/1123, 80/1482 m.fl, Områderegulering for Konnerud sentrum 2.gangsbehandling,
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Arkivsaksnr.: 12/4762-2 OPPSTART AV OMRÅDEREGULERING TREKLYNGEN FOLLUM FORSLAG TIL PLANPROGRAM
SAKSFRAMLEGG Hovedkomiteen for miljø- og arealforvaltning Formannskapet Arkivsaksnr.: 12/4762-2 Arkiv: L12 OPPSTART AV OMRÅDEREGULERING TREKLYNGEN FOLLUM FORSLAG TIL PLANPROGRAM Forslag til vedtak: 1.
DetaljerFORSLAG TIL PLANPROGRAM Områdeplan HIS ALLÉ
FORSLAG TIL PLANPROGRAM Områdeplan HIS ALLÉ 26.01.18 BAKGRUNN Kommunedelplan for His bydelssenter Kommunedelplanen ble vedtatt av Arendal bystyre 28. september 2017. Planen legger opp til en konsentrert
DetaljerGrunneier/utbygger: Tor Arne Larsen, Nes terasse 7, 1394 Nesbru og John Ludvik Larsen, Reistadlia 24, 1394 Nesbru.
REGULERINGSPLAN FOR ARNKVÆRN NEDRE OMRÅDEREGULERING PLANBESKRIVELSE 1 Bakgrunn 1.1 Hensikten med planen Tilrettelegge for næringsbebyggelse. 1.2 Forslagstiller, plankonsulent Grunneier/utbygger: Tor Arne
DetaljerVedrørende tillatelse til igangsetting av arbeid med reguleringsplan for krysningsspor ved Movatn stasjon, Nittedal og Oslo kommuner
Oslo kommune Rådhuset 0037 OSLO Deres ref Vår ref Dato 200909783-7 201000392-2 10.09.2010 Vedrørende tillatelse til igangsetting av arbeid med reguleringsplan for krysningsspor ved Movatn stasjon, Nittedal
DetaljerREGULERINGSFORSLAG FOR HOLTET NYVEIEN 24
REGULERINGSFORSLAG FOR HOLTET NYVEIEN 24 19.05.14 INNHOLD 1. GENERELT... 3 1.1 Formål med planarbeidet... 3 1.2 Beskrivelse... 3 1.3 Bilder... 3 1.4 Planområdets beliggenhet og størrelse... 4 1.5 Overordnede
Detaljer1 Formål med planarbeidet
Innhold 1 Formål med planarbeidet...1 1.1 Bakgrunn...1 1.2 Krav om konsekvensutredning og planprogram...1 2 Generelt om arbeidet med reguleringsplanen...2 2.1 Formålet med reguleringsplanen...2 2.2 Avgrensning
DetaljerGrunneier/utbygger: Anders Risberget Ospelia 22, 1412 Sofiemyr. Plankonsulent: MjøsPlan AS, v/tor Ivar Gullord, pb. 6, 2391 Moelv.
REGULERINGSPLAN FOR LØSSET-OSDALEN HYTTEGREND DETALJREGULERING, PBL. 12-3 PLANBESKRIVELSE 1 Bakgrunn 1.1 Hensikten med planen Utbygging av hytteområde. 1.2 Forslagstiller, plankonsulent Grunneier/utbygger:
DetaljerVURDERING ETTER FORSKRIFT OM KONSEKVENSUTREDNINGER
Oppdragsgiver: Oppdrag: 613898-01 Espeland vannbehandlingsanlegg - detaljregulering Dato: 08.08.2017 Skrevet av: Katrine Bjørset Falch Kvalitetskontroll: Rune Fanastølen Tuft VURDERING ETTER FORSKRIFT
DetaljerPLANPROGRAM DETALJREGULERINGSPLAN FOR GRANEISTØLEN OG BAKKOTJEDNET I ETNEDAL KOMMUNE
PLANPROGRAM DETALJREGULERINGSPLAN FOR GRANEISTØLEN OG BAKKOTJEDNET I ETNEDAL KOMMUNE 12.11.2015 INNHOLDSFORTEGNELSE 1. INNLEDNING... - 3-1.1 Bakgrunn... - 3-1.2 Hensikten med planarbeidet... - 3-1.3 Alternativvurderinger...
DetaljerENDRING AV REGULERINGSPLAN FOR Storstøllie hytteområde Beskrivelse og reguleringsbestemmelser
ENDRING AV REGULERINGSPLAN FOR Storstøllie hytteområde Beskrivelse og reguleringsbestemmelser Storstøllie sett fra området nord for toppen av alpinbakken i Aurdalsåsen. Planområde omfatter Storstøllie
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: rådgiver Arkiv: PLAN Arkivsaksnr.: 17/177-2
SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: rådgiver Arkiv: PLAN 16122017001 Arkivsaksnr.: 17/177-2 FORESPØRSEL OM REGULERING AV OMRÅDE MÅLBAKKEN SAMT TILSTØTENDE OMRÅDE NORD/NORDVEST FOR MÅLBAKKEN Ferdigbehandles i:
DetaljerSaksprotokoll. Saksprotokoll: Detaljregulering av Lia - Leiråsen - Sæteråsen, sluttbehandling. Trondheim kommune
Saksprotokoll Utvalg: Bystyret Møtedato: 08.12.2016 Sak: 177/16 Tittel: Saksprotokoll: Detaljregulering av Lia - Leiråsen - Sæteråsen, sluttbehandling Resultat: Behandlet Arkivsak: 12/55249 Vedtak: Bystyret
DetaljerPLANFORSLAG FOR DETALJREGULERING Bjerkelivegen Vestre Strøm, del av gnr./bnr. 106/1 FORSLAG TIL PLANPROGRAM
blå arkitektur landskap ab PLANFORSLAG FOR DETALJREGULERING Bjerkelivegen Vestre Strøm, del av gnr./bnr. 106/1 FORSLAG TIL PLANPROGRAM Planprogrammet skal gjøre rede for formålet med planarbeidet, planprosessen
DetaljerMindre endring Plassen industriområde, Plan-ID R33a
PLANBESKRIVELSE Detaljregulering Mindre endring Plassen industriområde, Plan-ID R33a Alvdal kommune Vedtatt av Kommunestyret i Alvdal 31.08.17, sak 57/17. PLAN INNHOLD 1 Bakgrunn... s 3 1.1 Hensikten med
DetaljerPLANPROGRAM DETALJREGULERINGSPLAN FOR STAVEDALEN ØST I SØR-AURDAL KOMMUNE
PLANPROGRAM DETALJREGULERINGSPLAN FOR STAVEDALEN ØST I SØR-AURDAL KOMMUNE 11.11.2018 INNHOLDSFORTEGNELSE 1. INNLEDNING... - 3-1.1 Bakgrunn... - 3-1.2 Hensikten med planarbeidet... - 3-1.3 Planprogram...
DetaljerReguleringsplan for Hytteområde 71/8 Øra 8146 Reipå MELØY KOMMUNE Planbeskrivelse Utarbeidet av: Dato: 7. oktober 2010
Reguleringsplan for Hytteområde 71/8 Øra 816 Reipå MELØY KOMMUNE Planbeskrivelse Utarbeidet av: Dato: 7. oktober 2010 Planbeskrivelse 71/8 Øra, 816 Reipå Side 1 av 7 7. oktober 2010 Reguleringsplan for
DetaljerReguleringsplan for Heimstulen. Planbeskrivelse
Reguleringsplan for Heimstulen Planbeskrivelse 24. januar 2012 1 Innhold 1 Bakgrunn for planarbeidet 1.1. Gjeldende plan for området 1.2. Mål for planarbeidet 1.3. Planområdet 2 Planprosessen 2.1. Varsling
DetaljerForslag til regulering LINÅS, Ski Kommune. Konsentrert småhusbebyggelse i 2 og 3 etasjer ; Illustrasjon fra EFFEKT
Forslag til regulering LINÅS, Ski Kommune. Konsentrert småhusbebyggelse i 2 og 3 etasjer ; Illustrasjon fra EFFEKT Linås- utvidelse av eksisterende boligområde, syd for Langhus stasjon. Arealet er vedtatt
DetaljerBehandles av Utvalgssaksnr Møtedato Bygningsråd 16/
OPPDAL KOMMUNE Særutskrift Dok 7 Vår saksbehandler Arild Hoel Referanse ARHO/2015/1093-5/183/1 Behandles av Utvalgssaksnr Møtedato Bygningsråd 16/31 11.04.2016 Forslag til endring av del av bebyggelsesplan
DetaljerVEDTAK AV REGULERINGSPLAN R57 FV. 664 HOTELLET - UTSIKTEN. Saksnr. Utvalg Møtedato 55/13 Formannskapet /13 Kommunestyret
Side 1 av 5 Rendalen kommune SÆRUTSKRIFT Arkivsak: 12/1134-17 Saksbehandler: Erin Sandberg VEDTAK AV REGULERINGSPLAN R57 FV. 664 HOTELLET - UTSIKTEN Saksnr. Utvalg Møtedato 55/13 Formannskapet 06.06.2013
DetaljerSAMLET SAKSFRAMSTILLING
Side 1 av 8 Arkivsak: 11/35-29 SAMLET SAKSFRAMSTILLING REGULERINGSPLAN TREHØRNINGEN NÆRINGSOMRÅDE - ARNKVERN NEDRE Saksbehandler: Tor Harald Tusvik Arkiv: PLN 070900 Saksnr.: Utvalg Møtedato 202/12 FORMANNSKAPET
DetaljerArealplanlegging for lokalpolitikere TEKNA, 28. oktober 2013
Arealplanlegging for lokalpolitikere TEKNA, 28. oktober 2013 1 PROGRAM 2 Plansystemet og formål Planinitiativ og prosesser Plankartet - formål og innhold Planbestemmelser Konsekvensutredning Planbehandling
DetaljerSaksframlegg REGULERINGSENDRING AUSTLID FERIESENTER - 1. GANGS BEHANDLING
Saksframlegg Ark.: L12 201302 Lnr.: 7708/14 Arkivsaksnr.: 13/1454-21 Saksbehandler: Lars Kristian Hatterud REGULERINGSENDRING AUSTLID FERIESENTER - 1. GANGS BEHANDLING Vedlegg: 1. Plankart datert, 20.08.2014.
DetaljerHRK 1-3-8: Bolig-, fritidsbolig- og næringsutbygging
Konsekvensutredning av innspill til kommuneplan for Hurum 2014 2025 HRK 1-3-8: Bolig-, fritidsbolig- og næringsutbygging Forslagstillers logo Innledning Dette er rapport med konsekvensvurdering av innspill
DetaljerPLANPROGRAM MED KONSEKVENSUTREDNING DETALJREGULERING FOR RETIRO
PLANPROGRAM MED KONSEKVENSUTREDNING DETALJREGULERING FOR RETIRO Plannr. 200611, versjon 10.01.2013 Innholdsfortegnelse 1. Innledning 3 1.1 Situasjon og utviklingstrekk 3 1.2 Formål med planarbeidet 3 2.
DetaljerTF6 Boliger, eiendom 39/2 Filtvet
Konsekvensutredning av innspill til kommuneplan for Hurum 2014 2025 TF6 Boliger, eiendom 39/2 Filtvet Utarbeidet av Hurum kommune, Plan og bygg Forslagstillers logo Innledning Dette er rapport med konsekvensvurdering
DetaljerFORENKLET PLANBESKRIVELSE
Nordby Terrasse Eiendom AS FORENKLET PLANBESKRIVELSE til reguleringsplan for: Nordby Terrasse TIL OPPSTART OG VARSLING AV PLANARBEIDET Utarbeidet av: Tiltakshaver: Nordby Terrasse Eiendom AS og Sverre
DetaljerPlanbeskrivelse Detaljregulering for H9- Bjørnlia Nord
Planbeskrivelse Detaljregulering for H9- Bjørnlia Nord Planens navn Detaljplan for adkomstveg i Bjørnlia Nord Kvalsund kommune Arkivsak 09/808 Planid Vedtatt Arbeidsutkast, datert Forslag ved x Offentlig
DetaljerReguleringsplan for Ørnvika på Frei, Kristiansund kommune PLANOMTALE
Reguleringsplan for Ørnvika på Frei, Kristiansund kommune PLANOMTALE Juni 2009 FORORD Frei kommune ønsket å regulere et område i Ørnvika for å legge til rette for næringsareal til Kleven transport og atkomstløsning
DetaljerVår ref.: VARSLING OM OPPSTART AV DETALJREGULERING OG OFFENTLIG ETTERSYN AV FORSLAG TIL PLANPROGRAM FOR STENDE HYTTEFELT, SØNDRE LAND KOMMUNE
Arealplanlegging - Landskapsarkitektur - Prosjektering VVA - Kart og oppmåling Kommunale, regionale planmyndigheter, naboer og berørte lag og organisasjoner Dato 20.03.2019 Vår saksbehandler: hege.ingul@arealpluss.no
DetaljerByrådssak 1296 /14 ESARK-5120-201312516-29
Byrådssak 1296 /14 Arna gnr. 299 bnr. 25, gnr. 300 bnr. 23 og gnr. 301 bnr. 200. Arnadalsflaten Næring. Arealplan- ID 63340000. Reguleringsplan med konsekvensutredning. Fastsetting av planprogram. ASRO
DetaljerVERSJON UTGIVELSESDATO BESKRIVELSE UTARBEIDET KONTROLLERT GODKJENT
JEK/ÅSM NOTAT MERKNADER ADRESSE COWI AS Hvervenmoveien 45 3511 Hønefoss TLF +47 02694 WWW cowi.no INNHOLD I forbindelse med varsling av planoppstart og utkast til planprogrammet har vi mottatt noen merknader.
DetaljerHRK16: Utbygging av næringsområdet ved Maxbo
Konsekvensutredning av innspill til kommuneplan for Hurum 2014 2025 HRK16: Utbygging av næringsområdet ved Maxbo Forslagstillers logo Innledning Dette er rapport med konsekvensvurdering av innspill om
DetaljerPlanprogram E39 Ålgård - Hove
Planprogram E39 Ålgård - Hove Kommundelplan og konsekvensutredning for ny E39 i Gjesdal og Sandnes kommune Tilleggsnotat mht. reguleringsplan for E39 Figgjo - Region vest Avdeling Rogaland Dato: 2018-09-12
DetaljerOPPSTART AV PLANARBEID Badeveien med tilliggende områder, Modum kommune
OPPSTART AV PLANARBEID Badeveien med tilliggende områder, Modum kommune I medhold av Plan og bygningslovens 12 8 og vedtak i Hovedutvalg for teknisk sektor 28.5.14, varsles oppstart av detaljregulering
DetaljerFrogn kommune v/ hovedutvalg for miljø-, plan- og byggesaker postmottak@frogn.kommune.no. Drøbak 05.01.15
1 Adresse: Seiersten Sentrum 2 1443 DRØBAK Frogn kommune v/ hovedutvalg for miljø-, plan- og byggesaker postmottak@frogn.kommune.no Telefon: 64 90 55 55 Mobiltlf.: 48 12 50 26 E-post: maria.danielsen@folloprosjekt.no
DetaljerUtvalg Møtedato Utvalgssak Planutvalget /18. Arkivsak ID 18/503 Saksbehandler Jochen Caesar
Saksgang Utvalg Møtedato Utvalgssak Planutvalget 08.05.2018 025/18 Arkivsak ID 18/503 Saksbehandler Jochen Caesar Planinitiativ - Oppstart av detaljregulering Hemmingodden, Ballstad Saksdokumenter 06.04.2018
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Deres ref.: Vår ref.: Saksbehandler: Dato: 15/1060 /28781/15-PLNID Else Karlstrøm Minde 19.06.2015. Telefon: 77 79 04 20
SAKSFRAMLEGG Deres ref.: Vår ref.: Saksbehandler: Dato: 15/1060 /28781/15-PLNID Else Karlstrøm Minde 19.06.2015 0000 Telefon: 77 79 04 20 Saken skal behandles i følgende utvalg: X Byrådet Byutviklingskomité
DetaljerSTEDSANALYSE -KONOWS GATE 68-78
STEDSANALYSE -KONOWS GATE 68-78 Innhold Side 1. Innledning 3 1.1 4 1.2 Overordnede planer og føringer 5 1.3 Historisk utvikling i bilder 6 1.4 Planens avgrensning og gjeldende regulering 7 1.5 Adresser
DetaljerREGULERINGSPLAN NR.356 - TANDBERGMOEN 1 BOLIGOMRÅDE MØTEREFERAT OPPSTARTSMØTE
RINGERIKE KOMMUNE Miljø- og arealforvaltning Møtereferat SAK/TEMA: Oppstartsmøte for eiendommen 38/69 angående ny regulering. STED: Storgata 13, Ringerike kommune TID: 01.12.10 Kl: 09:00 TIL STEDE: Dag
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Espen Skagen Arkiv: PLAN Arkivsaken.: 16/3096
SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Espen Skagen Arkiv: PLAN 1620201712 Arkivsaken.: 16/3096 Saken skal behandles i følgende utvalg: Kommunestyret Kommunestyret SLUTTBEHANDLING DETALJREGULERINGSPLANSPLAN- UTTIAN
DetaljerREGULERINGSPLAN ID 2013006 BARNEHAGE GRØNNEFLÅTA
REGULERINGSPLAN ID 2013006 BARNEHAGE GRØNNEFLÅTA NORE OG UVDAL KOMMUNE FORSLAG TIL PLANPROGRAM Høringsfrist 15.11.2013 Innhold 1. REGULERINGSPLAN FOR BARNEHAGE GRØNNEFLÅTA... 2 1.1. Bakgrunn og formål...
DetaljerArealinnspill til kommuneplan for Hurum kommune 2014 2025. SS1 - Kongsdelmarka sør. Utarbeidet av. Forslagstillers. Dato: 06.02.14.
Arealinnspill til kommuneplan for Hurum kommune 2014 2025 SS1 - Kongsdelmarka sør Utarbeidet av Tiltakshaver: Orica Norway AS Forslagsstiller/Konsulent: Norconsult AS Dato: 06.02.14 Forslagstillers logo
DetaljerFORSLAG TIL PLANPROGRAM
Reguleringsplan Kvennhusbekken Lerduebane Forslag til planprogram Side 0 Reguleringsplanforslag KVENNHUSBEKKEN LERDUEBANE FORSLAG TIL PLANPROGRAM Februar 2011 Reguleringsplan Kvennhusbekken Lerduebane
DetaljerHurum kommune Arkiv: L12
Hurum kommune Arkiv: L12 Saksmappe: 2016/3084 Saksbehandler: Hiwa Suleyman Dato: 25.03.2019 A-sak. Fastsetting av planprogram - Forslag til reguleringsplan Hurum Pukkverk - Hurum Pukk AS Saksnr Utvalg
DetaljerMedvirkningsmøte Barn ungdom idrett - aktivitet Reguleringsplan med konsekvensutredning OTG Skeikampen
Medvirkningsmøte Barn ungdom idrett - aktivitet Reguleringsplan med konsekvensutredning OTG Skeikampen Gunnar Bratheim 11.10.2017 Alle illustrasjoner er foreløpige, og viser mulig utnyttelse i tråd med
DetaljerPlanprogram for Detaljregulering med konsekvensutredning for Grundsetmoen Næringspark Plan-ID:
Elverum kommune Planprogram for Detaljregulering med konsekvensutredning for Grundsetmoen Næringspark Plan-ID: 2017005 28.06.17 Side 1 av 8 1. Bakgrunn og hensikt: Elverum Tomteselskap AS har engasjert
Detaljer