KARTLEGGING OG ANALYSE AV STRYN SENTRUM
|
|
|
- Torvald Fosse
- 9 år siden
- Visninger:
Transkript
1 KARTLEGGING OG ANALYSE AV STRYN SENTRUM W O R K S O N L A N D A R K I T E K T U R O G L A N D S K A P
2 FORORD: Worksonland Arkitektur og Landskap har vært engasjert av Stryn kommune for å utføre en Kartlegging og Analyse av Stryn sentrum og en skisse / et konsept for utvikling av Per Bolstad Plass. Plan- og Næringssjef for Stryn kommune, Geirmund Dvergsdal har vært kommunens kontaktperson for oppdraget. Takk til Sogn og Fjordane Fylkeskommune for sin støtte til prosjektet. Takk til hele prosjektgruppe. Innspillet fra Mona Elisabeth Steinsland, Arve Ytre-Eide og Jon Rasmus Langeseth, og de som deltok i Idé Verkstedet Stryn sentrum, sammen med hjelpen fra prosjektleder Geirmund Dvergsdal og fra hele seksjon Plan- og Næring Stryn kommune har vært sentral for prosjektet. Tusen takk! Eiksmarka, Elisabeth Sjødahl Oppdragsleder KILDE: Agustin Sebastian Worksonland Reguleringsplan Stryn Sentrum Eirik Langdalen og Nic. Stabell. Kommunedelplan Stryn sentrum. Karl Otto Ellefsen og Vegard Hagerup, Reguleringsplanner Stryn sentrum sør, sørvest og vest. Fra riksveg til gate. Erfaringer fra 16 miljøgater. Statens vegvesen. Flaumsonekart. Delprosjekt Stryn Stryn Kommune: Kommunal Planstrategi Kommuneplanen sin samfunnsdel Arealdel Års- og månadsdøgntrafikk rv.15 Stryn sentrum , Statens vegvesen. Referat frå møte med Statens vegvesen Kommunedelplan for Langeset-Stryn-Storesunde. Innspel fra Jon Rasmus Langeseth. Byvandring i Stryn Idé Verkstad Stryn sentrum og Per Bolstad Plass Innspel fra Arve Ytre-Eide og , med vedlegg: Utdrag av innspel til kommunedelplanen datert Framveksten av Stryn sentrum Friareal/Grøntareal/Gangvegar Ny kommunedelplan / Flaumsikring. Kart med kommentarer som viser muglige konfliktpunkt. Kartvedlegg til Stryn kommune Innspel fra Mona Elisabeth Steinsland , med vedlegg: Stryn 2015 / Karakter. INNHOLD 1. INNLEDNING 1.1 BAKGRUNN OG MÅL 1.2 STRYN KOMMUNE 1.3 STRYN SENTRUM: KORT HISTORIKK 1.4 PLANSTATUS 1.5 PÅGÅENDE PROSJEKT 2. MEDVIRKNING 3. REGISTRERINGER / ANALYSER 3.1 INFRASTRUKTUR 3.2 GRØNNSTRUKTUR 3.3 BEBYGGELSESSTRUKTUR 3.4 AKTIVITETER 3.5 SYNTHESIS 4. PER BOLSTAD PLASS 4.1 ANALYSE 4.2 KONSEPT 5. PETTERNESET 5.1 KONSEPT
3 3 1. INNLEDNING
4 INNLEDNING BAKGRUNN OG MÅL Stryn kommune ønsker å få gjennomført en kartlegging av sentrumsområdet og en skisse / et konsept for utvikling av Per Bolstad Plass. Målet med prosjektet er å danne et bedre grunnlag for å utvikle et mer attraktivt sentrum, avdekke behov for endrede arealbruksformål, og gjøre området «Per Bolstad plass Petterneset» til et attraktivt uterom. Hensikten med prosjektet er å skaffe strategier og gi forslag for å kunne utvikle Stryn til et levende, bærekraftig sentrum, med urbane kvaliteter som prioriterer de myke trafikantene, trygge og attraktive byrom som vil fungere som sosiale møteplasser, der det er rom for mennesker i alle faser av livet. 4
5 INNLEDNING STRYN KOMMUNE Stryn kommune ligger i indre Nordfjord og har om lag 7600 innbyggere. Kommunesenteret omkranser utløpet av Stryneelva, og har gradvis vokst fram gjennom utvikling av transportveier på sjø og på land. Stryn kommune og Stryn sentrum har vært et turistmål fra sent 1800-tall. Hvert år kommer rundt cruiseturister til Stryn og Olden, mange er innom Stryn sentrum. Plasseringen i forhold til fjell og bre, samt at Stryn ligger i et trafikknutepunkt mellom øst-vest og nord-sør, har vært med å utvikle Stryn sentrum. LANDSKAP For om lag år siden, under istiden, lå hele landet dekket av en mektig iskappe. I Stryn, i likhet med andre steder på Vestlandet, har isen skurt og formet landskapet. Skuring-stripene kan en fortsatt finne i fjellsidene. Isen har også vært med på å forme den lange fjorden med de mange armene og vikene. Det er 3 store vann i kommunen: Oppstrynsvatnet, Lovatnet og Oldevatnet. Alle er en forlenging av hver sin fjordarm. Jostedalsbreen, som en stor del av ligger i Stryn kommune, er den største isbreen på det europeiske fastlandet. De mest kjente brearmene er Kjenndalsbreen i Lodalen og Briksdalsbreen i Oldedalen. 5
6 INNLEDNING STRYN KOMMUNE 6 NÆRINGSLIV Næringsstrukturen i Stryn kommune har følgende fordeling: Offentlig tjenesteyting 26,1 % Industri 25,0 % Varehandel, hotell og restaurant 21,0 % Landbruk 9,9 % Transport 6,8 % Bygg og anlegg 6,1 % Privat tjenesteyting og turisme har økt i antall ansatte de siste årene. Landbruket sin andel er blitt redusert. Reiseliv Stryn er den største reiselivskommunen (utenom de store bykommunene) på Vestlandet. Hvert år er det om lag overnattinger i reiselivsbedriftene (hotell, camping, hyttegrender) i kommunen. Hotell Alexandra og Loenfjord Hotell er flaggskip i næringen. Industri Industrien i Stryn er svært variert næringsmiddelproduksjon, bussproduksjon, treindustri, tekstil, møbelproduksjon, mm -. Tur- Rekreasjonsområder Stryn Kommune markerer seg med et svært variert tilbud. En kan velge mellom turer til breen og de høyeste fjelltoppene, og båtturer på sjø og vann: Loen- Loskåla, Bødalsætra-Lodalskapa, Cruisekaia i Olden, Stryn sommerski, Stryn vinterski, Briksdalen FOLKETALLSUTVIKLING Folketallet pr var 7.155, og er svakt økende. Fra 2007 til 2012 har kommunen hatt en betydelig folketallsvekst. Veksten skyldes delvis fødselsoverskudd, men den viktigste årsaken er nettoinnflytting i hovedsak arbeidsinnvandrere, der de fleste kom fra Europa. I kommunesenteret bor det om lag 3153 mennesker. Prognoser oppgir et folketall på 8621 innbyggere i Stryn kommune i år 2040: - Aldersgruppen år har en svakt voksende kurve. Det ligger en stor utfordring i å skape nye arbeidsplasser som er attraktive for denne aldersgruppen. - En annen stor utfordring ligger i tilbudet til de eldre. Gruppen over 67 øker med 78% i perioden.
7 Stryn 1943 INNLEDNING STRYN SENTRUM: KORT HISTORIKK Den tidligste tettstedsbebyggelsen i Stryn vokste fram på begge sider av elva. Senere forskjøv tyngden av sentrum seg til området nord for elva. Stryn 1943 De bestemmende faktorene for ordningen av bebyggelsen på flata har vært: elvebredden og eiendomsgrenser, men i første rekke veiføringene. Bebyggelsen på Stryn består på dette tidspunktet i hovedsak av bygninger ordnet lineært langs veien. Plan 1966 I 1966 kom en ny reguleringsplan som la opp til en ordnet kvartalsstruktur, en ny rettlinjet trasé for hovedveien gjennom sentrum, Rv 15, Tonninggata og en ny tverrgate. Det meste av sentrum er bygget ut med grunnlag i denne planen. 7 Plan 1966 Stryn Plan
8 INNLEDNING STRYN SENTRUM: KORT HISTORIKK 8 Stryn 1989 Stryn 1989 Det er utviklet industriområder sør og vest for sentrum, og nye boligområder i skråningene opp fra flata. Bebyggelsen i sentrum følger delvis de gamle lineære ordensprinsippene, delvis er den bygd etter kvartalsmønsteret i planen fra Den eldre bebyggelsen langs veien er i utgangspunktet frittliggende bygninger i 2 etasjer, med forretning nede og bolig over. Nye forretninger er generelle søyle/drager-bygninger. Stryn 1994 Hovedgata -Rv15 Tonninggata- ble etterhvert preget av store åpne asfaltflater og svært uryddige parkeringsforhold. De utflytende arealene skapte særlig problemer for fotgjengere og syklister. Det ble bygget om til miljøgate i 1994 som en del av Vegdirektoratets Miljøgateprogram. Målet var å gi gjennomgangstrafikken i Stryn en trygg og jevn gjennomfart, å gi mer plass og bedre trafikkforhold til fotgjengere og syklister, å bedre organisere parkeringsplassene langs hovedgata og å utsette eller til og med unngå en omkjøringsveg forbi sentrum. Stryn 1989 Stryn Nåværende Stryn 2015
9 Stryn sentrum vest 2001 Stryn sentrum sørvest 1999 INNLEDNING PLANSTATUS Flaumsonekart Delprosjekt Stryn 2007 Stryn sentrum sør 2006 Stryn Kommune har startet arbeidet med ny Kommunedelplan for Stryn sentrum. Det foreligger hovedsakelig tre reguleringsplaner i Stryn sentrum: STRYN SENTRUM SØRVEST (1999) og STRYN SENTRUM SØR (2006) Viktige elementer i disse reguleringsplanene er: i. Perhustunet og vern av bygningsmiljø. Perhustunet regnes som verneverdig, både på grunn av enkelte element som Walhalla og andre bygninger, men også som et helhetlig miljø med vesentlig kulturhistorisk og arkitektonisk verdi. ii. Omkjørings/avlastningsvei gjennom sentrum. I kommunedelplanen for Stryn sentrum er det lagt inn en trasé for avlastningsvei gjennom sentrum fra rundkjøring i vest til øst av sentrumskjernen. iii. Parkeringsareal på Petterneset. Parkeringsplass i to plan med potensiale på 82 plasser. iv. Friområde-park. Promenaden langs elva. v. F/K/B. Det er flere felt avsatt til forretning/kontor/bolig, der etasjen i bakkeplan kan nyttes til forretning eller kontor, med maks antall etasjer 2 eller 3. Flere områder er åpne for industrivirksomhet, men det er stilt krav til at disse ikke skal medføre støy eller støvplager. STRYN SENTRUM VEST (2001) Det er flere felt avsatt til offentlige bygninger - kulturhus, skole-, allmennyttig idrettshall, bensinstasjon, offentlig friområde. Feltet SP1: Kulturelt bevaringsområde. Feltet F/K/B. Her muliggjøres det en blanding av funksjoner: parkering, kontor, forretning, boliger, med maks antall etasjer 5. NVE FLAUMSONEKART DELPROSJEKT STRYN
10 INNLEDNING PLANSTATUS Flaum 10 års 10
11 INNLEDNING PLANSTATUS Flaum 200 års 11
12 INNLEDNING PÅGÅENDE PROSJEKT Kartlegging av Tilgjengelighet og Universell Utforming av Stryn Sentrum 12
13 13 2. MEDVIRKNING
14 MEDVIRKNING 14 Den 27 august 2015 ble det avholdt folkemøte med workshop i Stryn Kulturhus. I overkant av 150 innbyggere fra bygda møtte opp, fra barn til pensjonister, representanter for bedrifter i Stryn, turisme, politiker og fagfolk. Det ble gitt svært verdifulle innspill til kartleggingen av Stryn Sentrum som oppsummeres kort i dette kapitlet. Målet har vært å kartlegge Stryns særdrag. Spørsmålene: STRYN SENTRUM -Hva kjennetegner Stryn? -Hva er bra i Stryn sentrum? -Hva bør bli bedre? -Hvordan kan dette enkelt gjennomføres? -Hvor er de viktigste plassene i Stryn for deg. Kommenter kort hvorfor. -Hva er viktig for deg for at du skal bosette deg i sentrum? -Marker promenader/ turveier du kjenner som går gjennom sentrum. Spørsmålene PER BOLSTAD PLASS -Hva skulle du ønske du kunne gjøre når du er på Per Bolstads plass? -Skriv ned aktiviteter som du ønsker finne der til hverdags. -Skriv ned aktiviteter som du ønsker finne der som spesielt arrangement.
15 MEDVIRKNING 15 SVAR: DEL 1: INNSPILL TIL UTFORMING AV STRYN SENTRUM Hva kjennetegner Stryn? Elven i dalen, plassert fint mellom fjorden og jordbrukslandskapet. Stryn er åpent og grønt med fjell, bre, frisk luft og foss. Variert natur og mye turstier, kort vei til rekreasjonsområder Fjorden gir muligheter til båt og fisketur, lakseelva Gode klimaforhold Stryn er sentralt plassert i Vestnorge Aktive kreative innbyggere Aktivt næringsliv Design, Moods of Norway Turistkommune Skisentret, sommer-ski Aktivt sentrum med miljøgata, Tonnings gate. Godt utvalg av kaféer og butikker, motebutikker Idrett Sommerby: liv og røre og store folkemengder i sentrum i sommermånedene Stille om vinteren, store sesongsvariasjoner Stille rolige områder for skole, barnehage, og sykehjem Stort frivillig engasjement Mange arrangement Hva er bra i Stryn sentrum? Et levende sentrum Stadion Klatrepark Bra handelssentrum, gode butikker med god service, ikke kun kjedebutikker Kulturhuset Miljøgate med brede fortau. Et kompakt, flatt sentrum med konsentrert byggingsmasse Korte avstander til det meste Enkelt å handle i Tonninggata Hva bør bli bedre? Per Bolstad plass Området ved elva Skiltning og markere turstier med benker Tilrettelegge for kulturelle aktiviteter GangveIer inn til sentrum Badeplass Rullestolgangvei Redusere trafikk med store kjøretøyer Båthavn Området ved Kiwi Flere sykkelstativer Inge tomme lokaler Turstier for pensjonister, fra sykehjemmet til elva Hengebru I Bø Hva kan enkelt gjennomføres? De ulike ønskene kan oppnås gjennom å bruke de plassene vi allerede har Åpne opp mot elva- riv gamle lagerbygg mot elva Sti/brygge langs elva der tilgjengeligheten er dårlig Legge til rette for turstier i og rundt sentrum, som møtes i sentrum. Legge til benker og lys. Åpne bilfrie soner Vise mer av naturen Kafeer og butikker får bruke gågater til uterom Skape et tettere sentrum Ta bort Coop og lag sentrum Få bort kloakken I elva og ta elva inn i sentrumsmiljøet Mer grønt i sentrum Knytte Per Bolstad plass bedre til Tonninggata og til elva Hvor er de viktigste plassene i Stryn for deg? Bibliotek Kulturhus Idrettsanlegg Lege og apotek Stryn Videregående skole Handel, Stryn Vertshus Per Bolstad plass Petterneset Miljøgata Elva Gamle brua og brua-grenda Arbeidsplassen Hva er viktig for deg for at du skal bosette deg i sentrum? Gode boliger, gode planløsninger Tilgang på rimelig, lettstelt bolig Lett tilkomst til butikker, kontor og grøntareal Tilrettelegge for barn Aktiviteter både dagtid og kveld Grønt arealer Sentrumsnære turstier Bygge boliger I høyden ved elva At det bor folk der At det er lettvint tilgang til parkering Sykkelavstand Bor nå i sentrum. Nybygg og Coop-bygg må bli estetisk tiltalende Praktisk at alt innen gangavstand; barnehage skole/ VGS Nærhet til aktiviteter Sosialt
16 MEDVIRKNING 16 DEL 2: INNSPILL TIL UTFORMING AV PER BOLSTAD PLASS Hva skulle du ønske du kunne gjøre når du er på Per Bolstads plass? Møte folk Lytte til musikk Leke Slappe av Spise Kunne sitte og sjå på livet / Se på blomster, og barn som leker Skriv ned aktiviteter som du ønsker å finne der til hverdags. Torghandel, bondens marked, lokalprodukter Lek for barn, lekestativ, sandkasse Trampoline, slak line Skøytebane om vinteren Sittemuligheter Speakers corner Utstillingsmuligheter Kafé på plassen Offentlig bålplass/ griller Flere bygg på elvekanten Aktivitetsdager Skriv ned aktiviteter som du ønsker å finne der som spesielt arrangement. Enkeltarrangement hver lørdag om sommeren Sommerkonsert 17 mai feiring Utstillinger Musikkarrangement Anordne konkurranser, lokale og regionale Oktoberfest Skiløpe Motorfestival
17 17 3. KARTLEGGING OG ANALYSE _INFRASTRUKTUR
18 KARTLEGGING OG ANALYSE STRYN SENTRUM INFRASTRUKTUR Mobilitet bil / Parkering - Kollektiv transport 18
19 KARTLEGGING OG ANALYSE STRYN SENTRUM INFRASTRUKTUR 19 I forhold til Samferdsel og Infrastruktur står Stryn sentrum overfor følgende hovedutfordringer: i. Gjennomgående trafikk, Rv15. Riksveg 15 gjennom Stryn ble utformet på begynnelsen av 90-talet som et MPG-prosjekt (miljøprioritert gjennomkjøring). Målet med MPG var å prioritere bofunksjon og lokalmiljø foran trafikkavvikling, slik at hovedveien fortsatt kan gå gjennom sentrum. Den fungerer på mange måter som forutsatt, med lavere gjennomsnittsfart og prioritering av myke trafikanter. Trafikken og andelen tungtrafikk - gjennom Stryn sentrum er økende etter åpningen av Kvivsvegen, og kan øke ytterligere om E39 blir lagt etter indre linje. Gjeldende arealdel viser en avlastningsgate mellom rundkjøring i vest og Bø i øst, som skulle ta framtidig økning i gjennomgangstrafikken. Vegvesenet mener at kapasiteten på Miljøgata ikke er noe problem og at en kan få god trafikkflyt gjennom sentrum. Det er såpass kort strekning at det er akseptabelt med redusert fartsgrense. Tonninggata 1989 Vi mener at utbygging av gjennomgående avlastningsgate, som det er planlagt i nåværende reguleringsplaner, ikke løser problematikken i og med at den gjennomgående trafikken fortsatt er til stede i sentrum. En parallellgate flytter bare trafikken fra der den flyter mest effektivt Tonningsgata -, til et område som er vesentlig for å bevare Stryns karakter forholdet til elva og til dalen. Veien vil kreve store arealer, dele opp stedet på nytt og bryte kontakten med elva. En slik løsning bryter med stedets struktur fram til i dag. Tiltak som kan forbedre miljøgata er følgende: 1. Utvikle et effektivt og sammenhengende lokalt veinett i sentrum. 2. Omplassere parkeringsplasser, for å unngå trafikk i sentrum mest mulig. 3. Man må tilrettelegge slik at kvalitetene på parallellgatene til Tonningsgate er gode, og muliggjør at bebyggelsen i framtiden kan også ønske henvende seg til dem. De som i dag er bakgater bør utvikles til å bli grønne gater, parker og uteoppholdsarealer, nye gang- og sykkelsystemer som skal avlaste Tonningsgate med nye kvaliteter og ikke med ny trafikk. 4. Kvalitetene i selve Miljøgata er betydelige, men kan bli bedre: - Å fjerne noe parkeringsplasser vil gi bedre sikt i gaten. - Det er behov for bedre skilting ved fotgjengeroverganger samt bedre belysning av disse, samt generelt bedre belysning. - Det er behov for å gjøre gata mer universelt utformet.
20 KARTLEGGING OG ANALYSE STRYN SENTRUM INFRASTRUKTUR 20 ii. Sammenhengende lokalt veinett. Setrevegen og Bøavegen definerer en ring som omkranser Stryn sentrums nordlige del. Setrevegen mellom Tonningshaugen og Bøavegen, og selve Bøavegen kunne i framtiden utvides for å gi plass til en bra utformet gangog sykkel vei og for å øke kapasitet for tilkomst til hytteområde Bøanedsetra Tverrfjellet. Inne i Stryn sentrum, det foreslås følgende lokale veisystem: - Nord-Sørakse: Tinggata. Knytter Vikavegen og Tonningsbakkane til Stryn sentrum og videre til Bruagrenda. - Vest-Østakse: Rognehaugensvei, knyter Vikaelva og Hegrevegen til sentrum Stryn Vidaregående skole, Strynehallen, Kulturhuset. De nordøstre delene av Stryn sentrum oppleves i dag som en barriere, det må åpnes en ny forbindelse slik at Rognehaugensvei på en god måte kan knyttes videre til Bøavegen, og ned til Tonningsgate. - Sør for miljøgaten foreslås at en ny lokalgate utbygges: Tiendebuvegen, som utvikler seg fra rundkjøringen i vest, gjennom Perhustunet fram til nåværende Brannstasjonen. Gaten har en lokal og ikke gjennomgående karakter, lav fartsgrense. Å ikke utforme det som gjennomgående skal frigjøre arealer til Peternesets Parkområde. Dette forutsetter at brannstasjonen flyttes til Visnes. Det kan være hensiktsmessig å tillate restriktiv kjøring gjennom Petterneset ved arrangementer tilfeller, for å skape en indre ring Tiendebuvegen, Setrevegen, Rognehaugsvegen- som kan avlaste Miljøgata ytterligere. Ved slike arrangementer vil deler av Tonningsgate og Tingsgata kunne brukes som gågater. iii. Parkeringsstrategi. Det er mye asfaltert overflateparkering i Stryn i dag, og det må omorganiseres på en mer effektiv måte. En av Stryns største kvaliteter er byens lille skala; det er kort avstand til alle gjøremål, hvilket muliggjør at man kan prioritere bevegelse til fots og på sykkel. I dag er byen fortsatt bil-basert, og store deler av byens rom brukes til parkeringsplasser. Parkeringsstrategi er et veldig viktig verktøy for å styre fotgjengerbevegelser i sentrum, dette er en avgjørende aktivitetgenerator, mange vil la bilen stå og gå ut der hver dag. Gjennom å bearbeide den sentrale Miljøgata: plassere det mellom to sterke generatorer Parkering Vest og Parkering Øst -, senke bilenes hastighet, skape en ny gjennomgående sykkelvei, ville man kunne øke gatas attraktivitet, skape mer liv og gi økte muligheter for næringslivet. Gata ville dermed tåle høyere tetthet, og romme funksjoner som banker, kontorer og bedrifter. Parkering vest og parkering øst ligger innen gangavstand til resten av funksjonene. De kunne utformes som hybridbebyggelser, med bensinstasjon i Pvest, kontor, parkering, slik at den har inngangen mot hovedgaten og kan katalysere transformasjonen og muliggjøre byutviklingen. Samtidig vil omorganisering av parkeringen frigjøre viktige arealer i sentrum som kan brukes til andre nødvendige funksjoner: fortetting med boliger, kultur, rekreasjon Tonninggata 2015
21 BYROM STRATEGIER STRYN SENTRUM INFRASTRUKTUR Mobilitet bil / Parkering - Kollektiv transport Alternativ A 21
22 BYROM STRATEGIER STRYN SENTRUM INFRASTRUKTUR Mobilitet bil / Parkering - Kollektiv transport 22 Alternativ B
23 23 3. KARTLEGGING OG ANALYSE _BLÅGRØNNSTRUKTUR
24 KARTLEGGING OG ANALYSE STRYN NÆROMRÅDE BLÅGRØNNSTRUKTUR Eksisterende turveier 24
25 KARTLEGGING OG ANALYSE STRYN SENTRUM BLÅGRØNNSTRUKTUR Overflater 25
26 KARTLEGGING OG ANALYSE STRYN SENTRUM BLÅGRØNNSTRUKTUR Mobilitet gang- og sykkelveier 26
27 KARTLEGGING OG ANALYSE STRYN SENTRUM BLÅGRØNNSTRUKTUR 27 Behovet er stort for å styrke gang- og sykkelveinettet i Stryn sentrum. Det mangler i dag en sammenhengende grønnstruktur som kan binde sammen de kvalitetene som er der på flere nivåer: - I stor skala, hvordan Stryn forbindes med landskapet omkring. - I mellomskala, hovednettet av grønndrag, gang- og sykkelveier og møteplasser i sentrum. - I småskala, den halv private skalaen av bebyggelses- og uteoppholdsarealer. Dette blir en sekvens av spennende grønne rom, med forskjellig utforming og innhold: i. Tilknytning i stor skala. Stryn ligger i nærhet til naturområder og turveier som har en stor verdi, men i mange tilfeller det mangler en kobling til disse turveiene. Grønnstrukturen må binde sammen Stryn sentrum med disse omkringliggende områdene og turveiene, blant annet: - Vikaelva. - Tonningssætra. - Vikaleirane. - Svarstad. - Visnesstranda og Staveneset. - Årheim og Sætre. - Årheimsfjellet. - Nedstryn. - Setrevegen. ii. Mellomskala Elvepromenaden. Elva er sammen med de bratte avgrensende fjellsidene det tydeligste trekket ved de fysiske omgivelsene på stedet. Det er i dag få forbindelser mellom Stryn sentrum og elva, og den kontakten må styrkes. Det er et stort potensiale for å kunne utvikle en vakker strandpromenade langs elvebredden, et nytt verdifullt rekreasjonsområde. Der kan det finnes ulike møteplasser og funksjoner dansebrygge, lekeplasser for barn, bademuligheter, område for å fiske, sitteplasser Promenaden trenger ikke gå langs elva hele strekningen, det kan være spennende at spesiell bebyggelse og funksjoner kommer helt ut til elva, mens gangveien går bak og skaper en stor grad av variasjon og opplevelser. Disse sekvensene er svært viktige for å skape liv i uterommene. Grønn ring rundt sentrum. Elvepromenaden og Setrevegen omkranser Stryn sentrum, og definerer sentrumskjernen på en veldig fin måte i sør og vest. Bøavegen bør utvides og utformes slik at det grønne ringen kan kompletteres i nord og øst. Sammen skal de gi form og begrense den kompakte kjernen med en kontinuerlig park, med tilrettelagt gang- og sykkelvei. Nord-Sør grønndrag. Kobling mellom fjell og elv: a. Fra Tonningshaugen gjennom Tonningsskulen og Klatreparken fram til Perhustunet og videre til Visnes, Staveneset. b. Fra Tonningsbakkane, gjennom Tinggata, Kultur huset, gamle bru, Bruagrenda. c. Fra Ny Park i Myrane utsiktsplass, gjennom gågate Myrane, Per Bolstad Plass og Petterneset, med en ny bru fram til Årheim. Vest-Øst grønndrag. Kobling mellom fjorden og dalen: a. Vikaelva, Strynehallen, Tonning skole, Omsorgssenter, Tonning barnehage, Bøavegen. b. Rognehaugen Strynehallen, Klatreparken, Kulturhuset, Camping. c. Perhustunet, Walhalla Plass, Per Bolstad Plass, Petterneset. d. Miljøgate. Rv15 kan regnes i grønnstrukturen, særlig hvis man fjerner parkeringsplasser i en av sidene og forbedrer utformingen gjennom å plante flere trær, ha flere terrasser langs gata, bedre belysning, blant annet. Fra en ny møteplass som åpner utsikten mot fjorden, gjennom Tinggata allmenning, Per Bolstad Plass til Elveparken. Sammen danner disse grønne dragene et sammenhengende og finmasket nettverk av møteplasser og universelt utformete gang- og sykkelveier, som tilpasser seg lokale egenskaper og verdier: topografien, utsikter, vegetasjon, historien Hver møteplass er unik og inviterer til oss et spesielt perspektiv og opplevelse av Stryn. iii. Småskala Utforming av bebyggelser, hvordan disse organiseres rundt gårder og halvprivate utearealer danner et tredje nivå i grønnstrukturen. Disse gårdene er utformet slik at de har best mulig solforhold og beskyttet fra dominerende vind. De er tilknyttet hverandre, hvilket skaper nye relasjoner mellom beboerne fra ulike kvartalene.
28 BYROM STRATEGIER STRYN NÆROMRÅDE BLÅGRØNNSTRUKTUR Turveier 28
29 UTKAST BYROM STRATEGIER STRYN SENTRUM BLÅGRØNNSTRUKTUR Primær 29
30 UTKAST BYROM STRATEGIER STRYN SENTRUM BLÅGRØNNSTRUKTUR Uteoppholdsarealer 30
31 UTKAST BYROM STRATEGIER STRYN SENTRUM BLÅGRØNNSTRUKTUR Mobilitet gang- og sykkelveier 31
32 32 3. KARTLEGGING OG ANALYSE _BEBYGGELSESTRUKTUR
33 KARTLEGGING OG ANALYSE STRYN SENTRUM BEBYGGELSESTRUKTUR Bygge høyder 33
34 KARTLEGGING OG ANALYSE STRYN SENTRUM BEBYGGELSESTRUKTUR Kulturminneverdiar 34
35 KARTLEGGING OG ANALYSE STRYN SENTRUM BEBYGGELSESTRUKTUR 35 En kompakt sentrum med urban struktur. Tonning/Stryn sentrum har hatt betydelig vekst i folketallet og har følgelig et stort behov for nye boliger. Det er et økende antall eldre som ønsker å flytte til lettstelte leiligheter i sentrum. Det er også etterspørsel etter rimelige gjennomgangsboliger. Sentrumsnære tomter er ofte mest attraktive, det er et riktig valg i forhold til transport og avstand til sentrumsfunksjoner. Ønske om areal til næringsutvikling og boligbygging kommer ofte i konflikt med viktig jordbruksareal, naturområder og kulturlandskap, som må bevares. Det er derfor en utfordring å plassere nye boligarealer uten å skape konflikt med disse arealene. I selve Stryn sentrum er det fortsatt stor plass til å bygge nye boliger. Sentrum er i dag dominert av store asfalterte parkeringsplasser, et ikke bærekraftig og ikke effektivt bilbasert gatenettverk, lager- og industrifunksjoner som krever stor plass og vil kunne flyttes ut av sentrum, samt mange udefinerte arealer. i. Fortetting Hovedstrategien for å utvikle Stryn sentrum til et attraktiv sted er å gjøre det kompakt, og å gi det et urban sammenhengende struktur. ii. Bebyggelseskarakter, materialitet og skala i sentrum Det må vurderes å åpne for høyere arealutnyttelse/byggehøyder. Sentrumsnære boliger vil bringe liv til sentrum,bidra til å utvikle handelspotensiale og få nye kunder i sentrum. Det er behov for flere boenheter og typologier som bidrar til et variert, levende, aktivt sentrum i Stryn. Samtidig er det viktig å bevare den menneskelige skala, det nære forholdet til landskapet som finnes i Stryn i dag. Gjennom at bebyggelsesstrukturen tilpasser seg til topografien, til de beste forholdene når det gjelder sol og vind, gjennom å integrere eksisterende verneverdige bygg og kulturminner og åpne for de vakre utsikter som finnes i omgivelsene, skal vi skape spennende byromssekvenser og opplevelser. Det som tas vare på fra den tradisjonell bebyggelsen i forslaget, er etableringen av et felles tun til bruk for beboerne. Bebyggelsen rundt tunet er oppdelt i mindre enheter, hvilket gir mulighet til å bygge videre på dagens eksiterende bebyggelse. Gårdstunet blir en sosial plass, med mulighet for møte og lek. Med tanke på de ulikeartede kvartalene og preeksistensen så blir ikke noe kvartal likt det andre. Bevegelsesmønstret til fots kan, i og med den åpne bebyggelsesstrukturen, finne snarveier gjennom kvartalene. Selv bevegelse langs gatene skaper en variert visuelt inntrykk. Noe deler av Stryn sentrum, særlig Tonningsgate og Tinggata, har allerede en tidlig struktur og et urbant preg. Geometrien i disse sentrale delene av Stryn er ortogonal, organisert etter de to hovedaksene, Tonningsgate og Tinggata. Andre deler av Stryn sentrum har fortsatt et utflytende og ustrukturert uterom, karakterisert av store asfaltarealer, uten bebyggelse som kunne defineret noen form for byrom. Dette gjelder særlig deler sør for miljøgata der Kiwi i dag står, og rundt Pettersneset. Bystrukturen i andre deler av sentrum oppleves som blokkert. Nettet er ikke sammenhengende fordi det ikke er tilpasset topografien, og fordi man har skapt unødvendige barrierer. Dette skjer særlig i nordøstre del av Stryn sentrum. Gjennom å omorganisere disse områdene frigjøres store arealer som kan utnyttes for å fortette sentrum, hvilket ikke bare betyr mange nye boliger og næringstomter, men også muligheten for å strukturere og gi sammenheng og kvalitet til uterommene: møteplasser, parker, bedre fungerende handelsområder, godt tilrettelagte universelt utformede gang- og sykkelveier.
36 BYROM STRATEGIER STRYN SENTRUM BEBYGGELSESTRUKTUR Alternativ A 36
37 BYROM STRATEGIER STRYN SENTRUM BEBYGGELSESTRUKTUR Alternativ B 37
38 BYROM STRATEGIER STRYN SENTRUM BEBYGGELSESTRUKTUR Sol / Skygge: 21 mars Kl Kl Kl Kl K A R T L E G G I N G O G A N A LY S E A V S T R Y N S E N T R U M WORKSONLAND ARKITEKTUR OG LANDSKAP AS Grini Mølle, Grinidammen EIKSMARKA - NORGE 38
39 BYROM STRATEGIER STRYN SENTRUM BEBYGGELSESTRUKTUR Sol / Skygge: 21 juni Kl Kl Kl Kl K A R T L E G G I N G O G A N A LY S E A V S T R Y N S E N T R U M WORKSONLAND ARKITEKTUR OG LANDSKAP AS Grini Mølle, Grinidammen EIKSMARKA - NORGE 39
40 BYROM STRATEGIER STRYN SENTRUM Kl BEBYGGELSESTRUKTUR Sol / Skygge: 21 desember 40 Kl Kl K A R T L E G G I N G O G A N A LY S E A V S T R Y N S E N T R U M WORKSONLAND ARKITEKTUR OG LANDSKAP AS Grini Mølle, Grinidammen EIKSMARKA - NORGE
3. KARTLEGGING OG ANALYSE
41 3. KARTLEGGING OG ANALYSE _AKTIVITETER KARTLEGGING OG ANALYSE STRYN SENTRUM AKTIVITETER Funksjoner 42 KARTLEGGING OG ANALYSE STRYN SENTRUM AKTIVITETER Møteplasser folkegruppe 12-25 år 43 KARTLEGGING
3. K AR TL E G GI N G O G AN ALYS E
41 3. K AR TL E G GI N G O G AN ALYS E _AK TI VI TE TE R K A R T L E G GI N G O G A N A L Y S E A V S T R Y N S E N T R U M OG LANDSKAP Grini Mølle, Grinidammen 10-1359 EIKSMARKA - N ORGE KARTLEGGING OG
HØNENGATA 59. Varsel om oppstart av detaljplanregulering. Hønengata 59, detaljreguleringsplan, informasjon, 25.10.15. stark arkitekter as, Drammen
HØNENGATA 59. Varsel om oppstart av detaljplanregulering. Bakgrunn og hensikten med planforslaget Hovedintensjonen i planen er å legge til rette for en forutsigbar og framtidsrettet boligutvikling på eiendommen.
MINDRE ENDRING DETALJREGULERINGSPLAN FOR BOLIGOMRÅDET «GJERMUNDSHAUGEN» SVEIO KOMMUNE.
MINDRE ENDRING DETALJREGULERINGSPLAN FOR BOLIGOMRÅDET «GJERMUNDSHAUGEN» SVEIO KOMMUNE. PLANBESKRIVELSE Gullvegen 1421, 5550 SVEIO tlf. 91358368 20. mai 2014 1 INNHOLDSFORTEGNELSE 1. INNLEDNING Bakgrunn
Høringsuttalelser fra Bjørnefaret borettslag til reguleringsplan 2014-2025 for Blystadlia
Bjørnefaret Borettslag ORG: 954 356 051 Elgtråkket 11D, 2014 Blystadlia Bjornefaret.no 02.09.2014 02.09.14 Rælingen kommune Utbyggingsservice Pb.100 2025 Fjerdingby Høringsuttalelser fra Bjørnefaret borettslag
Fagansvarlig Sted- og Byutvikling i Asplan Viak Sivilarkitekt og byplanlegger Fredrik Barth Koordinator for Eiendomsutvikling Asplan Viak Bergen Rune
Fagansvarlig Sted- og Byutvikling i Asplan Viak Sivilarkitekt og byplanlegger Fredrik Barth Koordinator for Eiendomsutvikling Asplan Viak Bergen Rune Fanastølen Tuft Bærekraftig utvikling av Bergensregionen
1 Innledning... 1. 1.1 Undersøkelse av grunnforhold... 2. 1.2 Bø middelalderkirkested... 3. 2 Visuell vurdering av området... 3
Oppdragsgiver: Bø Kommune Oppdrag: 534954 Visualisering campus Bø Dato: 2014-08-15 Skrevet av: Åse Marit Rudlang Flesseberg Kvalitetskontroll: Sissel Mjølsnes VISUALISERING CAMPUS BØ INNHOLD 1 Innledning...
Sjodalen Fjellgrend AS Side 1 av 5
Sjodalen Fjellgrend AS Side 1 av 5 Notat Til: Vågå kommune v/rådmannen Kopi til: Fra: Ordføreren Sjodalen Fjellgrend AS Dato: 9. november 2014 Emne: Notat vedr reguleringsplan Sjodalen Fjellgrend 1. Innledning
Fredag 4.mars 8:30 11:00
Fredag 4.mars 8:30 11:00 Gjennomføring av medvirkning: Digitale barnetråkk gjennomføres av lærere. Det gjennomføres når de har tid. Og med så mange elever og klassetrinn de får til å innpasse i undervisningen.
Lyngdal kommune. LYNGDAL - TO SENTRE Stedsanalyse mulighetsstudie - grøntstruktur Dato: 2013-12-11
Lyngdal kommune LYNGDAL - TO SENTRE Stedsanalyse mulighetsstudie - grøntstruktur Dato: 2013-12-11 1 DOKUMENTINFORMASJON Oppdragsgiver: Lyngdal kommune Rapporttittel: LYNGDAL - TO SENTRE Stedsanalyse mulighetsstudie
SØKNAD OM TRAFIKKSIKKERHETSTILTAK I LUNDEGEILEN, FAGERHEIM OG BREKKEMARKÅ
Melding til utvalg for byutvikling 11.05.11-35/11 Lunde Vellag v/ Petter Guttormsen Lundegeilen 53 4323 SANDNES Sandnes, 01.04.2011 Deres ref.: Vår ref : 200807198-8 Saksbehandler: Tanya Boye Worsley Arkivkode
STRATEGISK KULTURPLAN 2015-2024
STRATEGISK KULTURPLAN 2015-2024 STRATEGISK KULTURPLAN: Strategisk kulturplan for Røyken kommune 2015 2024 inneholder strategiske mål for kommunens virksomheter i kultursektoren. Målene har et 10 års perspektiv.
forslag til SENTRUMSUTVIKLING I SILJAN KOMMUNE EN NY SAGA forslag til SENTRUMSUTVIKLING I SILJAN KOMMUNE
EN NY SAGA INTENSJON: -Utvikle et nytt samlingsted/møteplass der det er naturlig å treffes, som er attraktivt, hyggelig og funksjonelt. For alle aldersgrupper. Hit skal man gå! -Legge opp til et nytt sentrumsområde
Retningslinjer for lekeareal og nærmiljøanlegg
Retningslinjer for lekeareal og nærmiljøanlegg Byplan Sortland Blåbyen 2014-2026 Retningslinjene er utarbeidet i forbindelse med Byplan Sortland B. GENERELT 1. Definisjon Med lekeområder menes både opparbeidede
Kulturminnedokumentasjon Nyere tids kulturminne Ytrebygda, gnr. 119, bnr. 23 mfl.,
Kulturminnedokumentasjon Nyere tids kulturminne Ytrebygda, gnr. 119, bnr. 23 mfl., Råvarden/Råtun, Detaljreguleringsplan. Nasjonal arealplanid:1201_62500000. Oktober 2013 Forord Det er starta opp reguleringsarbeid
Parkeringsvedtekter UTKAST MARS 2011. Narvik kommune Vedtekter til pbl 28-7 om krav til felles utearealer, lekearealer og parkering 1
Parkeringsvedtekter UTKAST MARS 2011 Narvik kommune Vedtekter til pbl 28-7 om krav til felles utearealer, lekearealer og parkering 1 1 HJEMMEL OG VIRKEOMRÅDE Vedtektene er hjemlet i plan- og bygningsloven
GATEBRUKSPLAN OG FORTETTINGSSTUDIE
UTVIKLING AV OTTA SOM REGIONSENTER VERKSTED 2 19. JUNI 2013 GATEBRUKSPLAN OG FORTETTINGSSTUDIE Tone B. Bjørnhaug Otta har: - et godt funksjonelt utgangspunkt - et godt fysisk utgangspunkt - gode bykvaliteter
KONSEKVENSUTREDNING NYTT BOLIGFELT HAUGALIA SØR
KONSEKVENSUTREDNING NYTT BOLIGFELT HAUGALIA SØR Etnedal kommune, plan og næring 19.3.2015 Innledning Det foreslås et nytt boligfelt gjennom reguleringsplan Haugalia sør. Boligfeltet dekker et areal på
Verksted KVU Oslo-navet, 28.02.2014 Marit Øhrn Langslet, plansekretariatet
Verksted KVU Oslo-navet, 28.02.2014 Marit Øhrn Langslet, plansekretariatet Mål Konkurransedyktig og bærekraftig region i Europa. Arealeffektivt basert på prinsipper om flerkjernet utbygging og bevaring
Tettstedsutvikling i Randaberg
Tettstedsutvikling i Randaberg En reise gjennom 30 år Anne-Kristin Gangenes Plan- og forvaltningssjef Disposisjon Arkitektkonkurranse 1982/83 Overordna føringer - regionale Kommuneplan 2007-2020 Kommunedelplan
Bjørvika Utvikling AS og Bjørvika Infrastruktur AS
Bjørvika Utvikling AS og Bjørvika Infrastruktur AS Bli bedre kjent med Bjørvika - den nye byen i byen SLA landskabsarkitekter. Illustrasjon: Placebo Effects Om oss Grunneierne i Bjørvika har sammen stiftet
Fortetting med kvalitet. «Utvikling av Otta som regionsenter» Prosjektleder Line Brånå
Fortetting med kvalitet «Utvikling av Otta som regionsenter» Prosjektleder Line Brånå «Utvikling av Otta som regionsenter» Regionsenter i Nord-Gudbrandsdalen Kommunene Lesja, Dovre, Skjåk, Lom, Vågå og
SAMLET SAKSFRAMSTILLING
Side 1 av 5 Arkivsak: 14/1606 SAMLET SAKSFRAMSTILLING SAMLET SAKSFRAMSTILLING - FORESPØRSEL OM OPPSTART AV REGULERINGSARBEID FOR DELER AV KVARTAL 40 - GNR. 173/153 OG 154- Saksbehandler: Tone Refsahl Arkiv:
Mandal. Fra historisk by til ny by! Hverdagen for Handelsnæringen
Mandal Fra historisk by til ny by! Hverdagen for Handelsnæringen Av Patricia Hartmann September 2014 Mandal er en ferieby, en arkitektonisk attraksjon, et lokalt sentrum for handel og industri, en velstyrt
Urbant friluftsliv i Oslo
Urbant friluftsliv i Oslo Oslo Europas sunne og grønne hovedstad Byen med sunt hjerte, grønne lunger og blå årer Historisk tilbakeblikk 1875-1916 - Oslo har et beplantningsvæsen - Hovedfokus er forskjønnelse
OPPDATERT TRAFIKKANALYSE FOR NORDBYVEIEN 72
repo001.docx 2012-03-2914 OPPDATERT TRAFIKKANALYSE FOR NORDBYVEIEN 72 OPPDRAGSNUMMER 21962001 KARL ARNE HOLLINGSHOLM SWECO NORGE AS Sweco repo001.docx 2012-03-2914 1 Innledning På oppdrag fra Nordbyveien
Høringsutkast 8.12.2014. Oslo kommune Plan- og bygningsetaten Avdeling for Byutvikling. Frysja. Veiledende plan for offentlig rom
Oslo kommune Plan- og bygningsetaten Avdeling for Byutvikling Høringsutkast 8.12.2014 Frysja Veiledende plan for offentlig rom 1 2 FORORD Frysja industriområde står foran en transformasjon fra bilbasert
FLEKKERØY STRUKTURUTREDNING VEDLEGG 1: KART
FLEKKERØY STRUKTURUTREDNING VEDLEGG 1: KART VEDLEGG 1: KART Følgende dokument vedlegges hovedrapporten og består av kart som illustrerer diverse temaer som er diskutert i hovedrapporten. INNHOLD OG BESKRIVELSE
Bakgrunn Planarbeidet gjelder reguleringsplan for Kjøpmannsgata 5, gnr.107 bnr.19
Detaljert reguleringsplan for Kjøpmannsgata 5, gnr/bnr 107/19. FORELØPIG PLANBESKRIVELSE - utkast 29.02.2016 1. Bakgrunn Bakgrunn Planarbeidet gjelder reguleringsplan for Kjøpmannsgata 5, gnr.107 bnr.19
HOPPERN SKOLE - PLANPROGRAM FOR REGULERING AV NY UNGDOMSSKOLE.
TRONVIKVEIEN HOPPERN SKOLE - PLANPROGRAM FOR REGULERING AV NY UNGDOMSSKOLE. 18.05.15 Plannavn: Detaljreguleringsplan Hoppern skole Plan ID: Fastsettes etter godkjenning. Prosjektnr.: 115190 Planavg.: Planområdet
Hurum kommune Arkiv: L23 Saksmappe: 2012/2235 Saksbehandler: Hiwa Suleyman Dato: 12.11.2012
Hurum kommune Arkiv: L23 Saksmappe: 2012/2235 Saksbehandler: Hiwa Suleyman Dato: 12.11.2012 A-sak. Offentlig ettersyn-forslag til reguleringsplan for boliger 53-550 m.fl, Sætre- Lindås park AS Saksnr Utvalg
REGULERINGSBESTEMMELSER FOR SKÅRFELTET OG MOTLAND SKULE, NÆRBØ. Godkjent 21.04.05 1 GENERELT
REGULERINGSBESTEMMELSER FOR SKÅRFELTET OG MOTLAND SKULE, NÆRBØ. Godkjent 21.04.05 1 GENERELT 1.1 Det regulerte området er vist innenfor plangrensen på kart, m = 1:1000, datert 03.05.05. Arealene skal i
Saksbehandler: Kristina Frestad Jørgensen Arkiv: Q50 Arkivsaksnr.: 15/3468-2 Dato: 08.05.2015
DRAMMEN KOMMUNE SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Kristina Frestad Jørgensen Arkiv: Q50 Arkivsaksnr.: 15/3468-2 Dato: 08.05.2015 GBNR. 114/1189, 6033,6035,6033, 6039, 6041. INNFØRING AV MAKSIMAL PARKERINGSTID
Kapittel 5. Grad av utnytting
om tekniske krav til byggverk Kapittel 5. Grad av utnytting Publisert dato 09.01.2014 om tekniske krav til byggverk Kapittel 5. Grad av utnytting Innledning Reglene om grad av utnytting hører til plan-
Samlet saksfremstilling Arkivsak 1766/14 92/56, 92/24 DETALJPLAN - LOSJEVEGEN 3
Samlet saksfremstilling Arkivsak 1766/14 92/56, 92/24 DETALJPLAN - LOSJEVEGEN 3 Saksansvarlig Kjersti Dalen Stæhli Utvalg Møtedato Politisk saksnummer Formannskapet 27.05.2014 PS 45/14 Formannskapet 24.06.2014
DETALJREGULERING «KROKEN»
DETALJREGULERING «KROKEN» REGULERINGSBESTEMMELSER Reguleringsplankart datert: 19.08.2015 Reguleringsbestemmelser datert: 19.08.2015 Siste revisjon av reguleringsplan: 27.01.2016 Siste revisjon av reguleringsbestemmelsene:
Strømsø Grønn mobilitet. Mål, strategier, status, utfordringer,...
Strømsø Grønn mobilitet Mål, strategier, status, utfordringer,... Liv Marit Carlsen, byplanlegger 16. april 2012 Tiltak - oversikt Hovedgaten Bjørnstjerne Bjørnsons gate rehabiliteres, avlaster Strømsø
Kommunereformen, Rådmannens vurdering av 0-alternativet - tilleggssak
Arkivsaknr: 2015/1638 Arkivkode: Saksbehandler: Helge D. Akerhaugen Saksgang Møtedato Formannskapet 03.05.2016 Kommunestyret 19.05.2016 Kommunereformen, Rådmannens vurdering av 0-alternativet - tilleggssak
SAKSFRAMLEGG. Deres ref.: Vår ref.: Saksbehandler: Dato: 03/260 /47637/06-PLNID 144
Tromsø kommune Byutvikling SAKSFRAMLEGG Deres ref.: Vår ref.: Saksbehandler: Dato: 03/260 /47637/06-PLNID 144 Martha Stalsberg Telefon: 77 79 03 46 01.11.2006 Saken skal behandles i følgende utvalg: PLAN
INNOV ASJON JØRPE LAND
INNOV JØRPE LAND INNOV! Innovasjon Jørpeland AS Børge Oanes, styrets leder Tore Bakken, daglig leder/breeze EiendomAS Kåre Nygård/Skom Holding AS Jan Jansen/Janja Eiendom AS Steinar Skjervik/Steinar Skjervik
Planbeskrivelse. Detaljregulering for Jernbanegata 23 - Verdal
- Planforslag datert 05/03 2013 Planbeskrivelse. Detaljregulering for Jernbanegata 23 - Verdal Prosjektpartner Midt Norge AS Finnemarka 11 7600 Levanger Per Anders Røstad Arealplanlegger Lian vestre, 7600
Informasjonsmøte om Gjersrud-Stensrud. Bjørnholt skole 20. mars 2014
Informasjonsmøte om Gjersrud-Stensrud Bjørnholt skole 20. mars 2014 Plan for møtet 18.00-20.00 Utvikling av Gjersrud-Stensrud sett i sammenheng med forslag til ny kommuneplan v/ Morten Wasstøl, avdelingsdirektør
Månedsevaluering fra Perlå januar 2011
Månedsevaluering fra Perlå januar 2011 Det var en gang tre bjørner som bodde i et koselig lite hus langt inne i skogen Hei hei alle sammen! Nytt år og nye spennende ting som skjer på Perlå Vi vil først
materialer OG KARAKTERER
MATERIALER OG KARAKTERER BEBYGGELSE OG ARKITEKTUR Bygningers utrykk, materialitet og variasjon Overordnet sett er det viktig at det blir en god balanse mellom variasjon og helhet i det nye Asker. For å
1.1 Plankart Det regulerte området er vist med reguleringsgrense på plankart sist revidert 26.11.10.
Bestemmelser Områderegulering Kyrkjebygd Åseral kommune Endret iht. 1 gangs behandling, utgave D, 26.11.2010 1 Fellesbestemmelser 1.1 Plankart Det regulerte området er vist med reguleringsgrense på plankart
Endring del av reguleringsplan Fredmoen - Svartsøymoen, Støren, Midtre Gauldal kommune.
Endring del av reguleringsplan Fredmoen - Svartsøymoen, Støren, Midtre Gauldal kommune. Oversiktskart, 27.01.16 Støren Oppdragsnr.: 5160538 Versjon: 2 Kort planbeskrivelse ved varsel oppstart detaljplan
Medarbeidersamtale. Veiledningshefte. Medarbeidersamtale. Mars 2004 Avdeling for økonomi og personal
Medarbeidersamtale Veiledningshefte Mars 2004 Avdeling for økonomi og personal Steinkjer kommune Avdeling for økonomi og personal 1 Steinkjer kommune Avdeling for økonomi og personal 2 Medarbeidersamtale
Bærekraftig stedsutvikling. Tord Bakke
Bærekraftig stedsutvikling Tord Bakke 1 Plan- og bygningsloven 1 1 Lovens formål «Loven skal fremme bærekraftig utvikling til beste for den enkelte, samfunnet og framtidige generasjoner.» 2 Bærekraft 3
BESTEMMELSER TIL BEBYGGELSESPLAN FOR DELFELT IV OG V STRANDKANTEN NORD. PLAN NR 1595
Tromsø kommune BESTEMMELSER TIL BEBYGGELSESPLAN FOR DELFELT IV OG V STRANDKANTEN NORD. PLAN NR 1595 Dato:...13.12.04 Dato for siste revisjon:...11.08.05 Dato for planutvalgets vedtak:...30.08.05 I medhold
Vår visjon: - Hjertet i Agder
Evje og Hornnes kommune KOMMUNEPLAN 2010-2021 Vår visjon: - Hjertet i Agder Evje og Hornnes kommune ligger geografisk sett midt i Agder. Vi er et krysningspunkt mellom øst og vest, sør og nord, det har
INVITASJON TIL PREKVALIFISERING FOR PROSJEKTKONKURRANSE FESTPLASS OG HØYHUS STRAUME SENTRUM, FJELL KOMMUNE
INVITASJON TIL PREKVALIFISERING FOR PROSJEKTKONKURRANSE FESTPLASS OG HØYHUS STRAUME SENTRUM, FJELL KOMMUNE Innledning Straume sentrum er i transformasjon under mottoet «fra kjøpesenter til by». Som et
Arbeidstid. Medlemsundersøkelse. 7. 19. mai 2014. Oppdragsgiver: Utdanningsforbundet
Arbeidstid Medlemsundersøkelse 7. 19. mai 2014 Oppdragsgiver: Utdanningsforbundet Prosjektinformasjon Formål: Dato for gjennomføring: 7. 19. mai 2014 Datainnsamlingsmetode: Antall intervjuer: 1024 Utvalg:
Eiendommen 25/24 er for lengst opphørt som egen driftsenhet og våningshuset leies ut.
1 DETALJREGULERINGSPLAN FOR SKEIME NEDRE GNR. 25, BNR. 24, FARSUND KOMMUNE PLANBESKRIVELSE Dato 8.4.2014 1 BAKGRUNN Grunneier av gnr. 25, bnr. 24, Axel Nesheim, ga i 2011 Asplan Viak i oppdrag å utarbeide
Saksprotokoll. Tittel: Saksprotokoll: Detaljregulering av Osloveien 132, sluttbehandling. Utvalg: Bystyret Møtedato: 15.10.
Saksprotokoll Utvalg: Bystyret Møtedato: 15.10.2015 Sak: 128/15 Tittel: Saksprotokoll: Detaljregulering av Osloveien 132, sluttbehandling Resultat: Arkivsak: 14/35361 VEDTAK: Bystyret vedtar forslag til
Saksbehandler: Ellen Benestad Saksnr.: 14/02230-7. 2. Det innføres alternative skolegrenser for å utnytte skolekapasiteten på Kroer og Brønnerud skole
Ås kommune Skolekapasitet fram mot 2030 Saksbehandler: Ellen Benestad Saksnr.: 14/02230-7 Behandlingsrekkefølge Møtedato Hovedutvalg for oppvekst og kultur 16.09.2014 Ungdomsrådet Hovedutvalg for oppvekst
Piksel. Av Håvard Gloppen Ytrehus og Jenny Luu. Om prosjektet
Piksel v Håvard Gloppen Ytrehus og Jenny Luu Om prosjektet Piksel er et verkstedsbygg som skal inspirere til nytenking og kreativitet, et sted for alle som vil skape noe, stort og smått, og et sted for
Godt urbant miljø i «framtidens byer»?
Godt urbant miljø i «framtidens byer»? En økende andel av befolkningen bor og arbeider i byer. Hva som utgjør et godt bymiljø, er et sentralt tema i samfunnsdebatten. Idealet er den tette, urbane byen
1 Innledning... 1. 2 Dagens situasjon... 2. 2.1 Trafikkulykker siste 10 år... 3. 2.2 Trafikkanslag og telling... 4
Oppdragsgiver: Vestaksen Sentrum as Oppdrag: 537415 Bragernes kvartal revisjon av trafikknotat Dato: 2015-03-04 Skrevet av: Vegard Brun Saga Kvalitetskontroll: Hans Ola Fritzen TRAFIKKUTREDNING INNHOLD
RINGGATAS FORLENGELSE VOLUMSTUDIER TIL REGULERINGSPLAN
VOLUMSTUDIER TIL REGULERINGSPLAN Oppdrag for Hamar kommune Siv.ark. Geir Egilsson Plan og analyse, Asplan Viak Mars 2014 1 465,6 m 2 489,5 m 2 586,0 m 2 N CC MARTN NY GANG- OG SYKKELVEG NY BEBYGGELSE VED
Signatur: Ordfører. 1 AVGRENSNING Det regulerte området er vist med reguleringsgrense på plankartet merket AMB arkitekter AS, datert 29.2.
Planident: 2013/016 Arkivsak: MINDRE VESENTLIG ENDRING AV DETALJREGULERING FOR AMFI VERDAL Dato for siste revisjon av bestemmelsene: 29.2.2016 Saksbehandling i kommunen: - Kunngjøring av oppstart 7.12.2013
Beskrivelse av planlagt utbygging
Beskrivelse av planlagt utbygging Planens intensjon Planens intensjon er å etablere et svært attraktivt boligområde med en tydelig identitet, som ivaretar og bygger opp om stedets særegne kvaliteter. Spesielt
Tomt til ny brannstasjon Dagens formål: Dyrket mark LNF formål. Foreslått formål: Offentlig formål. Ny brannstasjon Arealstørrelse: ca 5 da
Tomt til ny brannstasjon Dagens formål: Dyrket mark LNF formål Foreslått formål: Offentlig formål. Ny brannstasjon Arealstørrelse: ca 5 da Forslagstiller: Vestvågøy kommune Beskrivelse: Arealet ligger
Stjørdal Venstres Program for perioden 2015-2019
Stjørdal Venstres Program for perioden 2015-2019 Skoler Skolen skal gi våre unge det beste utgangspunktet i livet. Det er samfunnsøkonomisk lønnsomt å satse på barn og unge. Skolen er samfunnets viktigste
Kommuneplan 2015 Oslo mot Estate media
Kommuneplan 2015 Oslo mot 2030 Estate media 10.12.2015 Ellen de Vibe Etatsdirektør Kommuneplanens oppbygning Samfunnsdel med overordnede mål og strategier Byutviklingsstrategi Juridisk bindende arealdel
ALTERNATIVE MULIGHETER FOR KOLLEKTIVTRANSPORT TIL HAUKELAND UNIVERSITETS SYKEHUS.
Til: Fra: Studio 4 Arkitekter as v/siri Rørholt Morten Henriksen Dato: 2007-08-28 Oppdrag: 516094 Trafikkvurdering Haukeland sykehus ALTERNATIVE MULIGHETER FOR KOLLEKTIVTRANSPORT TIL HAUKELAND UNIVERSITETS
5 BESKRIVELSE AV OPPDRAGET
5 BESKRIVELSE AV OPPDRAGET 5.1 BAKGRUNN Prosjektet Strategisk plan for utearealer Tromsø sentrum, hører inn under kommunens 3-årige prosjekt «Transportnett Tromsø (TNT)» under delprosjekt «Miljø». Et resultatmål
PLANBESKRIVELSE FOR 3 MANNSBOLIG PRESTEGÅRDSVEIEN 1 GNR 12 BNR 525 EIGERSUND KOMMUNE
PLANBESKRIVELSE FOR 3 MANNSBOLIG PRESTEGÅRDSVEIEN 1 GNR 12 BNR 525 EIGERSUND KOMMUNE Utbygger Skandsen Bygg A/S Egersund Spinnerigaten 15 4370 Egersund Tlf 40623240 Oversiktskart ikke i målestokk 2 INNHOLD
Saksframlegg. Førstegangsbehandling - detaljregulering for Tangvall sentrum nord - Plan ID 201412
Søgne kommune Arkiv: L12 Saksmappe: 2014/2376-34208/2015 Saksbehandler: Vibeke Wold Sunde Dato: 28.09.2015 Saksframlegg Førstegangsbehandling - detaljregulering for Tangvall sentrum nord - Plan ID 201412
MELDING OM VEDTAK - Innspill til regional planstrategi Oppland 2016-2020 - Høringsdokument
Oppland fylkeskommune Postboks 988 2626 LILLEHAMMER Vår dato: 13.05.2016 Vår referanse: 2015/1572-5 Saksbehandler: Deres dato: Deres referanse: Ingunn Synstnes MELDING OM VEDTAK - Innspill til regional
Oslo kommune Bydel Gamle Oslo Bydelsadministrasjonen
Oslo kommune Bydel Gamle Oslo Bydelsadministrasjonen Bydelsutvalget Dato: 15.01.2013 Deres ref: Vår ref (saksnr): Saksbeh: Arkivkode: 200802334 2011/464- Marianne Netland, 23431109 512.1 BU-sak: 04/2013
NOTAT TIL AMT`s vedtak til førstegangsbehandling for Detaljregulering for Kvartal 42 Eidsvoll plass/gjøvik barnehage
NOTAT TIL AMT`s vedtak til førstegangsbehandling for Detaljregulering for Kvartal 42 Eidsvoll plass/gjøvik barnehage Bakgrunn for notat AMT vedtok i møte 28.01.2015 sak 15/3 å legge forslag til Detaljregulering
Innspill til konsept for Stevningsmogen Møteplass for læring, bevegelse og opplevelser.
Innspill til konsept for Stevningsmogen Møteplass for læring, bevegelse og opplevelser. Iloapp.roywilly@com Felles uttalelse fra: Innhold Innledning... 3 1. Forutsetninger.... 4 2. Befolkningsutvikling....
Maskinering AS - Søknad om kjøp av tomt i Burøyveien - oppfølging av vedtak i formannskaps sak PS 12/9
Eiendomskontoret Saksframlegg Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 22.02.2012 11991/2012 2011/9399 611 Saksnummer Utvalg Møtedato 12/38 Formannskapet 07.03.2012 Maskinering AS - Søknad om kjøp av tomt i Burøyveien
Forslag til nye rikspolitiske retningslinjer for samordnet bolig- og transportplanlegging i pressomra dene
Kommunal- og regionaldepartementet har invitert til møte om rikspolitiske retningslinjer som omtalt i boligmeldingen. Dette forslaget til nye retningslinjer er utarbeidet i et samarbeid mellom Byggenæringens
Jeg har vært daglig leder på Skipper Worse i 10 år. Skipper Worse er 4 eldresentre i Stavanger og er eid av Nasjonalforeningen for Folkehelsen.
BYKONFERANSEN 2014. Scandic City Stavanger Eldre i by. Lisbeth von Erpecom Vikse Jeg har vært daglig leder på Skipper Worse i 10 år. Skipper Worse er 4 eldresentre i Stavanger og er eid av Nasjonalforeningen
Planbeskrivelse. Reguleringsplan for naust og parkeringsplasser m.m. på eiendommene gnr/bnr 289/9, 290/2 m.fl. i Orkdal kommune.
Planbeskrivelse Reguleringsplan for naust og parkeringsplasser m.m. på eiendommene gnr/bnr 289/9, 290/2 m.fl. i Orkdal kommune. Tiltakshaver: Kjørabukta Båtforening. Vedlegg til reguleringsplan dat. 29.05.2015,
Romsås. senter. Grorud. senter
4 Romsås Romsås senter Grorud senter 32 KUNNEsenter mulighetsstudie LPO 22.02.10 4.1 Romsåsbyen Romsås historie Romsåsbyen sto ferdig bygget i 1974. Bilfritt, variert og tilrettelagt for friluftsliv var
KORT PLANBESKRIVELSE I FORBINDELSE MED ANMODNING OM OPPSTARTSMØTE. 1. Beskrivelse av planområde, eksisterende forhold
KORT PLANBESKRIVELSE I FORBINDELSE MED ANMODNING OM OPPSTARTSMØTE. DETALJREGULERING AV MAGNUS BERRFØTTS VEG 2-4 Tiltakshaver: Transitten AS. Forslagstiller plan- og planprosess: Norconsult Solem Arkitektur.
Det vart startet opp reguleringsarbeid for Frivoll/Storvold i 2012. Området det ble varslet oppstart over vises under:
NOTAT OPPDRAG Storvold/Frivoll - Detaljregulering DOKUMENTKODE Notat EMNE Trafikkvurderinger TILGJENGELIGHET Åpen OPPDRAGSGIVER IT-eiendomsutvikling AS OPPDRAGSLEDER Åslaug Iversen KONTAKTPERSON Per Gunnar
BØMOEN 27 JANUAR 2015
1 BØMOEN R E G I O N A L T P L A N F O R U M 27 JANUAR 2015 PROGRAM 1. BAKGRUNN 2. PLANPROGRAM 3. PLANFORSLAG 4. PROBLEMSTILLINGER 5. DISKUSJON 2 BØMOEN R E G I O N A L T P L A N F O R U M 27 JANUAR 2015
Konsekvensutredning av enkeltområder
Konsekvensutredning av enkeltområder For hvert område blir hvert enkelte tema vurdert og plassert etter en fargeskala på fem trinn. Bruk av farger, og ikke tegn, gjør det lettere å lese de ulike vurderingene.
Kommuneplanens arealdel 2016-2050 forslag til planprogram
Kommuneplanens arealdel 2016-2050 forslag til planprogram Vedtak i Planutvalget i møte 11.11.15, sak 66/15 om å varsle oppstart av planarbeid og om forslag til planprogram til høring og offentlig ettersyn.
Eiendom Tiltakshaver Beskrivelse av området
INNSPILL Nr: Eiendom Tiltakshaver Beskrivelse av området BOLIG 3B Kittilplassen i Jondalen G/Bnr: 144/6, 4, 2 Baklia Elisabeth og Jan Arne Baklia Grunneiere Elisabeth og Jan Arne Baklia ønsker å tilrettelegge
Bystyremedlem i 32 år Formannskapsmedlem i 28 år Gruppeleder for Høyre i 16 år Ordfører i Drammen 2. periode Tidligere ansatt i Høyre
Bystyremedlem i 32 år Formannskapsmedlem i 28 år Gruppeleder for Høyre i 16 år Ordfører i Drammen 2. periode Tidligere ansatt i Høyre ed Kommuneplan Drammen 2003-2014 Scenarier Naturbania Drammens
Solberg skole - flytting av elever skoleårene 2016/17 og 2017/18. Saksbehandler: Ellen Benestad Saksnr.: 16/00414-1
Ås kommune Solberg skole - flytting av elever skoleårene 2016/17 og 2017/18 Saksbehandler: Ellen Benestad Saksnr.: 16/00414-1 Behandlingsrekkefølge Møtedato Hovedutvalg for oppvekst og kultur 17.02.2016
Kommuneplanen samfunnsdel
Byutviklingskomiteen 10.3.2016 Hilde Bøkestad Byplansjef itrondheim kommune Kommuneplanen samfunnsdel Foto: Carl-Erik Eriksson Plan- og bygningslovens formål Fremme bærekraftig utvikling til beste for
Områdeplan Ask sentrum
Områdeplan Ask sentrum Gjerdrum kommune har startet et omfattende planarbeid som skal legge grunnlaget for den videre utvikling av Ask sentrum. Arbeidet er forankret i anbefalingen fra plansmien «Ask 2040»
BARNEHAGETOMTER SOLHEIMSLIEN OG LØVSTAKKVEIEN MULIGHETSSTUDIE
Side: 1 av 13 BARNEHAGETOMTER SOLHEIMSLIEN OG LØVSTAKKVEIEN MULIGHETSSTUDIE Bergen, nov. 2007 n:\500\66\5006696\dok\oya0044d rapport1.doc 2007-11-05 Side: 2 av 13 BARNEHAGETOMTER I SOLHEIMSLIEN OG LØVSTAKKVEIEN.
Plan 1130201410 - Detaljregulering for Heimlundtunet Reguleringsbestemmelser.
Plan 1130201410 - Detaljregulering for Heimlundtunet Reguleringsbestemmelser. Godkjent av Strand kommunestyre 23.09.2015 i sak 49/15 1 Formål Planområdet reguleres til følgende formål (PBL 12-5) Bebyggelse
Befolkingsframskrivninger lavt og høyt anslag for boligutvikling
Befolkingsframskrivninger lavt og høyt anslag for boligutvikling 18.12.2015 1. Innledning Det vil alltid være usikkerhet knyttet til beregning av befolkningsprognoser. Dette skyldes blant annet valg av
ATP VIRKEMIDDEL FOR BÆREKRAFTIG BYUTVIKLING RAGNHILD HOEL, PROSJEKTLEDER ATP GJØVIK
ATP VIRKEMIDDEL FOR BÆREKRAFTIG BYUTVIKLING RAGNHILD HOEL, PROSJEKTLEDER ATP GJØVIK UTFORDRINGER Mye biltrafikk og sterk trafikkvekst, stor andel av all ferdsel, selv på korte avstander, baserer seg på
