- PDF Gratis nedlasting

Transkript

1

2

3

4

5

6 Registreres på sak 11/20 Til: 'Roald Klausen' Fra: Knut Ulseth Dato: :35 cc: Emne: Reguleringsplan Ole Krokum Søråsen Viser til mailer. Vi opprettholder vår innsigelse på reguleringsplanen. Dere må umiddelbart stoppe prosjektet. Det hadde kommet stoppordre på et tidligere tidspunkt, hvis vi hadde fått nabovarsel og tilsendt reguleringsplanen. Men som Roald Klausen sa i telefon 7 februar, så hadde Kommunen glemt å sende meg dette. I tillatelsen til Graver tillates det totalt 11 boenheter, 7 nye hus og 4 eksisterende. Mens Dere sier 6 enheter totalt i mail til meg ( se vedlegg ) Renseanlegget bygges for 20 hus, med mulighet for utvidelse til 20 til. Totalt 40 hus ( ref Graver AS ) Vi tillater intet utslipp mot Sandabekken før følgende kriterier er oppfylt: 1:Multiconsult skal engasjeres, for å gjøre utredning i saken med det totale antallet boliger som boligfeltet vil ha når det er ferdig. Denne kostnaden skal bekostes av utbygger eller Kommunen. 2. Disse målinger må vise at grunnledningene på eiendommen Ulsetsanden 14/3, er dimensjonert for denne ekstra vannmengden i all ettertid. Hvis Dere allikevel fortsetter byggingen uten denne uttredelsen, må Dere overta Rockwool sin garanti til Fylkesmannen på Kr

7 Hvis Dere aksepterer denne uttredelsen, og tallene fra Multiconsult viser større økning i vannføring gjennom deponiet enn det er dimensjonert for. Kan vi ikke tillate å ta imot dette vannet. Det understrekes at det vil være svært høye kostnader forbundet med en eventuell dimensjonsøkning av grunnledningene på eiendommen Ulsethsanden 14/3. Disse kostnadene vil måtte dekkes av utbygger, eventuelt av Klæbu kommune. Vennligst bekreft mottatt denne innsigelse mot planen, samt øyeblikkelig stoppordre. Dette er for øvrig stoppordre nummer 3 i rekken siden 7 februar. Grunneier Knut Ulseth Ulsetsanden 14/3 Tlf Fra: Roald Klausen [mailto:roald.klausen@klabu.kommune.no] Sendt: 17. februar :44 Til: Knut Ulseth Kopi: Knut Brauteset; Geir Magne Sund; Olaf Løberg Emne: Ad: Reguleringsplan Ole Krokum Søråsen Viser til epost. Angående reguleringsplanen så antas den godt nok opplyst i og med at den er lagt ut til offentlig ettersyn. Avløpsanlegget er vist i planen. Det er fortsatt mulighet til å komme med ytterligere kommentarer, til 28.februar. Angående byggesaken så er det ved behandling lagt stor vekt på strengere rensekrav og tidligere politiske vedtak om en samordnet opprydding av avløpssituasjonen for området Søråsen. Det påpekes at byggesaken er en dispensasjon fra gjeldende plan gjort administrativt, men med bakgrunn i politiske føringer, og at det er et miljøtiltak som skal sanere eksisterende utslipp til Sandabekken. Selv peker du på at du tolererer kun nullutslipp til Sandabekken (og da regner jeg med at du mener forurensning). Renseanlegget er ment å gi et tilnærmet nullutslipp, som tidligere vedlegg viser til, og det vil gi en stor miljøgevinst. Mengde renset vann fra dette anlegget vil, selv ved maksimal kapasitet, være av relativt beskjedne mengder, jfr vedlegg. Av den grunn er det på nærende tidspunkt vanskelig å finne noen god grunn til å stanse utbyggingen. Vedrørende byggesak så kan ikke bygningsmyndigheten se at det er gjort noen åpenbare feil, med tidligere hentydning om at det kunne vært informert noe bedre.

8 For byggesaken er det ikke riktig å pålegge utbygger av renseanlegget noen konsekvensutredning for denne byggesaken. Hvis du vil foreta en slik utredning på et selvstendig grunnlag er det ikke noe i veien for det. Hvis du likevel opprettholder din innsigelse, må dette behandles som en formell klage med eventuell behandling ved fylkesmannen. Med vennlig hilsen Roald Klausen siv.ing/prosjektleder Klæbu kommune dir.valg epost: roald.klausen@klabu.kommune.no -----Knut Ulseth <knut@nordic-lift.no> skrev: Til: 'Roald Klausen' <roald.klausen@klabu.kommune.no>, "'frode.humbernes@rockwool.no'" <frode.humbernes@rockwool.no> Fra: Knut Ulseth <knut@nordic-lift.no> Dato: :41 Emne: Reguleringsplan Ole Krokum Søråsen Hei Roald. Viser til mail fra Rockwool AS. Jeg synes Frode Humbernes har et helt riktig, og rettferdig syn på saken. Dette betyr at Dere må undersøke med utbygger om de er villige til å bekoste denne uttredelsen utført av Multiconsult AS. Hvis ikke blir svaret fra meg umiddelbart nei, til hele det planlagte prosjektet. Kommer forøvrig til å ta bilder av prosjektet en gang pr uke, for å se om utbygger respekterer mitt krav om umiddelbar driftsstans. Som jeg fremmet den 7 februar. Ser for øvrig at Deres beregninger går på totalt 6 boliger, mens at planen fra Graver AS inneholder totalt 11 boenheter. Uten at dette påvirker vårt krav om umiddelbar driftsstans på byggingen. Mvh Knut Ulseth

9 Fra: Frode Humbernes (RW-SC) Sendt: 16. februar :51 Til: Knut Ulseth Emne: Innsigelse, nytt boligfelt Søråsen. Mulige konsekvenser for Rockwools massedeponi. Innsigelse, nytt boligfelt Søråsen. Mulige konsekvenser for Rockwools massedeponi. Viser til din informasjon omkring nytt boligfelt (Søråsen), og de tilhørende planer om å legge overflatevann og vann fra renseanlegg slik at vannmengden øker gjennom massedeponiet. Vi er bekymret for at dette kan påvirke både stabiliteten, vannbalansen og vannkvaliteten i massedeponiet. Vi kan ikke se at denne problemstillingen er undersøkt eller vurdert før tillatelse er gitt, noe vi er overrasket over. Multiconsult har jo, på oppdrag fra oss, tidligere gjennomført en nøye kartlegging av massedeponiets egenskaper. De er også engasjert av oss for å ha en løpende kontroll og oppfølging av massedeponiet. Dette gjennomføres for å ha en god kontroll med utviklingen i deponiet. Det er derfor uheldig at det settes i gang tiltak uten at konsekvensene er vurderert. Vi ønsker derfor nå at Multiconsult engasjeres for å vurdere konsekvensene av de tiltak utbygger har satt i gang. Dette forutsetter vi gjøres på utbyggers regning. Vi forutsetter videre at den delen av utbyggingen som vedrører disse problemstillingene, stilles i bero inntil Multiconsult har fått gjort sine vurderinger. Vi understreker også at eventuelle ekstra kostnader i forbindelse med nødvendige tiltak i massedeponiet, som en følge av tiltaket i Søråsen, må bekostes av utbygger. Vi gjør videre oppmerksom på at Rockwool har stilt en garanti på Kr ,- ovenfor Fylkesmannen som en sikkerhet for framtidig drift og avslutning av massedeponiet. Avhengig av hva Multiconsult kommer fram til, kan det bli aktuelt å vurdere om utbygger skal tre inn i denne garantien. Vi ber deg som grunneier ta saken videre med Klæbu kommune. Med vennlig hilsen Rockwool SC, Trondheim Frode Humbernes fabrikksjef

10 Fra: Knut Ulseth Sendt: 11. februar :07 Til: 'Roald Klausen'; Emne: Reguleringsplan Ole Krokum Søråsen Takker for tilbakemelding. Denne oversendes umiddelbart til Rockwool, som igjen bruker Multiconsult. Krav om umiddelbar driftstans i utbygging av renseanlegg opprettholdes, inntil svar fra Rockwool og Multiconsult foreligger. Denne bør kunne komme i løpet av 2-3 uker fra skrivende stund. Siden jeg ikke har mottatt verken nabovarsel eller mulighet for innsigelse på reguleringsplan, kommer det ikke noen andre brev fra meg. Dette er å anse som min innsigelse. Mvh Knut Fra: Roald Klausen [mailto:roald.klausen@klabu.kommune.no] Sendt: 11. februar :58 Til: Knut Ulseth Kopi: Knut Brauteset; Geir Magne Sund Emne: Ad: SV: Reguleringsplan Ole Krokum Søråsen

11 Viser til bekymring om situasjonen i forbindelse med avløpsutbyggingen i forbindelse med Søråsen boligfelt. Det ble gitt en tillatelse til bygging av et renseanlegg beregnet for maks 70PE. Dette ble dispensert i forhold til gjeldende plan. Noe av bakgrunnen for dette er at det er et stort behov for å rydde opp i eksisterende avløp i området, slik at forholdene nedstrøms skal bli bedre. Informasjonen kan nok ha vært mangelfull, men det er fortsatt mulighet til å komme med uttalelser i forhold til reguleringsplanen for Søråsen. Den ligger ute til offentlig ettersyn på følgende link Sorasen/ Det legges ved en foreløpig beregning som viser effekten av et slikt tiltak (renseanlegget), og som sier noe om mengden tilført avløpsvann og overvann. Konklusjonen på beregningene er at selve tiltaket ikke utgjør noen stor ekstraproduksjon av avløpsvann og at utslippene fra området blir redusert betraktelig. Overvannsproduksjonen antas også ikke å øke vesentlig og avdempende tiltak gjennomføres. Håper dette kan bidra til å dempe noe av bekymringene rundt dette. I motsatt fall er vi innstilte på et dialogmøte i nær framtid. Med vennlig hilsen Roald Klausen siv.ing/prosjektleder Klæbu kommune dir.valg epost: roald.klausen@klabu.kommune.no -----Knut Ulseth <knut@nordic-lift.no> skrev: Til: 'Roald Klausen' <roald.klausen@klabu.kommune.no> Fra: Knut Ulseth <knut@nordic-lift.no> Dato: :33 cc: "'frode.humbernes@rockwool.no'" <frode.humbernes@rockwool.no> Emne: SV: Reguleringsplan Ole Krokum Søråsen Hei Roald. Ser at fremdriften med bygging av renseanlegg ved Arild Aune går for fullt nå i dag. Dette selv om vi ( Knut Ulseth og Rockwool ) la ned beskjed om øyeblikkelig stopp på mandag. Jeg var i kontakt med fabrikksjef Frode Humbernes nå i dag. Han er for tiden på ferie, og ba meg om å dokumentere

12 med bilder at driften går for fullt. Slik at dette kan dokumenteres i ettertid om nødvendig. Han er tilbake i Trondheim onsdag 16 februar, og vi skal ha et møte da for å planlegge reaksjoner i forbindelse med prosjektet. Vennligst kvitter for mottatt mail. Mvh Knut Tlf Fra: Roald Klausen [mailto:roald.klausen@klabu.kommune.no] Sendt: 8. februar :43 Til: Knut Ulseth Emne: Ad: Reguleringsplan Ole Krokum Søråsen Viser til mail oversendt og kvitterer herved på mottatt. Vil komme tilbake med svar på deres anmodning. Med vennlig hilsen Roald Klausen siv.ing/prosjektleder Klæbu kommune dir.valg epost: roald.klausen@klabu.kommune.no -----Knut Ulseth <knut@nordic-lift.no> skrev: Til: "'roald.klausen@klabu.kommune.no'" <roald.klausen@klabu.kommune.no> Fra: Knut Ulseth <knut@nordic-lift.no> Dato: :35 Emne: Reguleringsplan Ole Krokum Søråsen Hei Roald. Når vi snakket sammen i går klokka så ble vi enige om at du skulle kvittere for mottatt mail når du fikk denne. Har du mottatt min mail fra i går? Mvh Knut

13 Fra: Knut Ulseth Sendt: 7. februar :31 Til: Emne: Reguleringsplan Ole Krokum Søråsen Oppdragsgiver fyllplass, Rockwool AS mener disse spørsmål var greie nok. Og avventer engasjementet til Multiconsult AS, til vi har svaret fra Dere og utbygger. Mvh Knut Fra: Frode Humbernes (RW-SC) Sendt: 7. februar :09 Til: Knut Ulseth Emne: RE: reguleringsplan Ole Krokum Søråsen Hei Knut. Jeg foreslår at vi ser hva kommunen svarer før vi engasjerer Multiconsult. Så kan MC ta tak i svaret deres. Kommunen kommer sikkert med noen tall og beregninger. Mvh Frode H From: Knut Ulseth [mailto:knut@nordic-lift.no] Sent: 7. februar :03 To: Frode Humbernes (RW-SC) Subject: reguleringsplan Ole Krokum Søråsen Viser til dagens telefonsamtale med Roald Klausen. Knut Ulseth var i kontakt med Roald, like etter påske i fjor vedrørende utslipp fra dette planlagte boligfeltet. Roald forsikret meg om at vi ville få alle dokumenter utsendt til høring, samt nabovarsel når søknaden fra Ole Krokum kom kommunen i hende. Jeg fikk likeledes en telefon fra Ole Krokum, til omtrent samme tidspunkt vedrørende saken. Jeg forsikret Ole om at jeg ikke var motvillig til hans prosjekt, men at jeg ville ha nøye redegjørelse om omfanget av utslipp som kommer inn på vår eiendom.

14 Siden dagens naturlige nedslagsfelt, for en stor grad går i Svartdalsbekken. Som ikke berøres min eiendom. Hvorfor denne skepsisen? Alle daler på Ulsetsanden 14/3 er regulert med innfylling av vrakgods fra Rockwool fabrikken på Leangen. Det er innleid konsulent fra Multiconsult, som gjennom nesten 10 år har hatt målinger på vannføring i disse bekkene. Alle rør som er lagt i bunnen, for å samle opp dette vannet er dimensjonert i henhold til dette. Og det er ikke beregnet ekstra nedslagsfelt i denne beregningen. Hvis det nå kommer boligfelt i Søråsen, med utslipp av gråvann, takvann, drensvann etc lagt i rør ned til min eiendomsgrense så er dette et potensielt problem for oss. Uansett om dagens nedfall også går samme vei, så infiltreres dette i grunnen på en helt annen måte enn oppsamlet i rør. Hvis det i tillegg skal være utløp fra et renseanlegg i samme rørgate, forusettes et nullutslipp på dette med hensyn til kloakkrester. Jeg vil komme med pålegg om samme prøvetakning i denne rørgata, på samme måte som vi gjør i dag etter krav fra fylkesmannen. ( pr i dag en prøve oppstrøms, og en nedstrøms ) Denne ekstra prøvetakinga må gjøres på utbyggers regning. Hvis prøvene viser tendens utover null utslipp så blir avløpet blokkert. Jeg ber Dere umiddelbart stanse byggingen av det som for meg ser ut som et renseanlegg, ved Arild Aune. Dette til alle planer og beregninger om vannføring foreligger. Jeg vil ha alle dagens planer, og fremtidens planer i samme uttredelse. Ole snakket om totalt 7 tomter pr denne søknad, med jeg vil presisere at også fremtidens planer skal være med i beregningen. Hvis det viser seg at det er et akseptabelt antall liter som kommer fra disse 7 husene, og at vi ikke vil ha noen problemer med denne vannmengde. Så må konsesjonen låses for all ettertid på dette nivået.

15 Hvis det i ettertid kommer nye reguleringsplaner, med nye boliger. Må det opprettes en bankgaranti, for eventuelt etablering av større rørnett gjennom fyllinga. Dette på lik linje med garantien som Rockwool har på størrelse 1 Million for eventuelle utbedringer av deponiet i ettertid. Deres snarlige tilbakemelding imøteses. Med vennlig hilsen Knut Ulseth Grunneier Ulsetsanden 14/3

16

17

18