SVELVIK KOMMUNE TILSTANDSANALYSER

Transkript

1 Oppdragsgiver Svelvik kommune Rapporttype Tilstandsrapport SVELVIK KOMMUNE TILSTANDSANALYSER

2 TILSTANDSANALYSER 2 (15) SVELVIK KOMMUNE TILSTANDSANALYSER Oppdragsnr.: Oppdragsnavn: Svelvik kommune Tekniske tjenester Revisjon 3 Dato Utarbeidet av Jarle G Tolås Revisjonsoversikt Revisjon Dato Revisjonen gjelder Div tilleggsposter for Svelvik- og Berger Barnehage. En mer detaljert beskrivelse av tilstand for Kinobygget Tatt med Tangen skole og Ebbestad skole. Justering av pris på takarbeider for Berger Barnehage Endring av disponering. Tatt med egen tabell for kostnader inkl. generelle kostnader, mva og forventede tillegg. Rambøll Erik Børresens allé 7 Pb 113 Bragernes NO-3001 DRAMMEN T F

3 TILSTANDSANALYSER 3 (15) INNHOLD 1. INNLEDNING KOSTNADSSAMMENDRAG BESKRIVELSE AV BYGG SVELVIK BARNEHAGE BERGER BARNEHAGE KINOGÅRDEN TANGEN SKOLE EBBESTAD SKOLE Ramboll

4 4 (15) TILSTANDSANALYSER 1. INNLEDNING Rambøll har fått i oppdrag av Svelvik kommune v/ Roar Strøm å utføre tilstandsanalyse av forskjellige typer kommunale bygninger. Kostnadene som fremkommer i sammendraget er rammekostnader inkl. mva, generelle kostnader, usikkerhet og forventede tillegg. (se tabell på side. 5). Bruttoarealet (BTA) som er brukt bygger på opplysninger fra kommunen dersom ikke annet er oppgitt. Videre inneholder rapporten en kort beskrivelse for hvert bygg. Forkortelser som er benyttet i rapporten: RIB - Rådgivende Ingeniør Bygg RIE - Rådgivende Ingeniør Elektro RIV - Rådgivende Ingeniør Varme, Ventilasjon og Sanitær RIBR - Rådgivende Ingeniør Brann Rambøll

5 TILSTANDSANALYSER 5 (15) 2. KOSTNADSSAMMENDRAG Estimerte utbedringskostnader BYGG Svelvik Barnehage Berger Barnehage Kinogården Tangen skole Ebbestad skole Sum bygg Areal bta RIB RIE RIV RIBR Sum entreprisekostnad Generelle kostnader: Prosj.adm, forprosjekt, detaljprosjekt, div 15% Byggekostnad eks.mva Spesielle kostnader: MVA (25%) Grunnkalkyle inkl.mva Reserver / forventede tillegg 5% Forventet prosjektkostnad Sikkerhetsmargin 3% Rammekostnad Ramboll

6 6 (15) TILSTANDSANALYSER 3. BESKRIVELSE AV BYGG 3.1 SVELVIK BARNEHAGE 1972 BTA 513 m² RIB Trebygning over ett plan med flatt tak og med innslag av betongelementer i fasaden. Bygningsmessige tiltak dreier seg hovedsakelig om slitte overflater på fasader, slitasje på innerog ytterdører. Videre anbefales det å fornye de vinduene som fortsatt er fra byggeåret. Taktekking består hovedsakelig av Derbigum e.l. produkt. Noen mindre takflater er belagt med papptekking og sarnafil. Tilstanden på taktekkingen er god. Alder på tekking er ikke kjent, men Derbigum har nesten dobbel så lang levetid om andre takmembraner. Dersom man vil tilleggsisolere taket må takkonstruksjonen rives opp fra oversiden og påfores for å få plass til økt isolasjonstykkelse. Tilleggsisolering av yttertaket kommer som et tillegg på ca ,- eks. mva utover oppgitt kostnadsoverslag. RIE Det elektriske anlegget fremstår som bra vedlikeholdt, men deler av det tilfredsstiller ikke dagens krav til elsikkerhet. Det ble observert noen få feil/mangler som ikke er i tråd med forskriftene. Dette er feil/mangler som kan medføre fare i forhold til berøring og brann. Forholdene må utbedres snarest. Det ble videre avdekket mangler i dokumentasjon, merking og system for ettersyn og kontroll av elanlegget. Fra Autronica har vi fått opplysninger om at nåværende brannsentral har gått ut av produksjon, og at det kan være vanskelig å skaffe reservedeler. Derfor bør det vurderes en utskiftning over tid. Videre er det tatt med etablering av gulvvarme i 3 avdelinger. Rambøll

7 TILSTANDSANALYSER 7 (15) RIV De VVS-tekniske installasjoner i bygget er fra bygget ble oppført. Installasjonene bærer preg av et godt tilsyn og vedlikehold. Utstyr som havarerer blir fortløpende reparert eller skiftet ut for å ivareta tiltenkt funksjon. Av tiltak som ansees nødvendig er nytt ventilasjonsaggregat som betjener Maurtua. Nytt ventilasjonsanlegg som betjener Tussereiret er ikke medtatt i denne omgang, men må tas på lengre sikt. RIB RIE RIV ENTREPRISEKOST BERGER BARNEHAGE 1982 og 2002 BTA 493 m² RIB Trebygning over ett plan med kaldt loft, saltak og shingel tekking. Bygningen er i utgangspunktet i god stand, men har en del fuktskader. Disse er størst i den gamle delen fra Her er store deler av himlingene fuktskadet og må fornyes. Dette skyldes ising om vinteren. Det er allerede gjort noen tiltak mot ising ved å bedre ventilering og utlufting på kaldtloftet. I tillegg anbefales det å øke isolasjonstykkelsen og stoppe luftlekkasjer mot kaldtloft. Et annet tiltak for å unngå ising er å etablere ny opplektet taktekking med f.eks. taksteinsprofilerte stålplater. Denne kan etableres oppå eksisterende tekking og vil kommer som et tillegg på ca ,- eks. mva utover oppgitt kostnadsoverslag. I ny del må panelovner fornyes med en type som tåler røffere bruk. Videre har man ønske om SD-anlegg. RIB RIE RIV ENTREPRISEKOST Ramboll

8 8 (15) TILSTANDSANALYSER 3.3 KINOGÅRDEN 1920 og 1964 BTA 978 m² INNLEDNING Bygningen har behov for omfattende renovering i forhold til internkontrollforskriften, helse, miljø og sikkerhet, ventilasjon, energi, brannsikkerhet, og elektro. I tillegg må det gjøres betydelige inngrep mht. krav om universell utforming om bygget skal ha noe nytteverdi. Ut fra disse vurderingene har kommunen valgt at vi setter opp kostnader som tilsvarer totalombygging i hht. TEK10. RIB Pusset og malt teglsteinsbygning med valmet tak over SBV bygget, saltak over kinobygget og flatt tak (pulttak) over vestibylen som er bygget inn mot kinobygget. Stålplatetekking over SBVog kinobygget, papptekking på vestibylen. Yttertakene på byggene har en generell god tilstand, men alderen er ukjent. Takrenner på SBV bygget på hjørnet mot gaten er ødelagte og må fornyes. Bygget holder ikke krav til universell utforming, hverken med tanke på HC-toaletter eller tilkomst for rullestolbrukere. Det er heller ikke installert heis i bygget. Kjeller Pussede og malte betongvegger. Tydelige tegn på fuktinntrengning gjennom grunnmur mot kinobygget. Malte betonghimlinger og rabbis himlinger. Malte betonggulv og gulvbelegg. 1.etasje Inngangsparti og foaje bærer preg av å være under oppussing. Ødelagte gulvbelegg. En del andre rom og kontorer er pusset opp har god tilstand. Vinduer består hovedsakelig av eldre trevinduer med kopla glass, med unntak av vinduene på fasaden mot sør som er fornyet i Kinosalen er utført med panelvegger og buet rabbishimling og med linoleumsbelegg på gulv. Overflater er stort sett ok. Det samme gjelder for gulvbelegget. Enkelte av stolene er svært slitte. Vegger og himlinger bak og under senen er slitte har en del avflassing. Kan tyde på fukskader i gavlvegg mot vest. Gulvbelegg i rom under senen er slitte og oppsprukket. 2.etasje Gammel betongtrapp opp til 2. etasje med terrasso puss. Tilstand ok. Pussede og malte murvegger. Brystningspanel på enkelte vegger. Panelhimlinger og malte gipshimlinger. En del av yttervegger er slitte og har mye avflassing. Gammel kjøkkeninnredning i kjøkken. Tilstanden på overflater i storsalen er god og er mest sannsynlig renovert i senere tid. 3.etasje Gammel tretrapp opp til 3. etg. Malte panelvegger og himlinger. Leiligheter er ikke besiktiget. Rambøll

9 TILSTANDSANALYSER 9 (15) Vestibyle v/ kinosal Malte teglsteinsoverflater på vegger, skiferfliser på gulv. Malte takbjelker og panel i himling. Tilstanden er jevnt over god etter alderen å dømme. Sprekker i tegl yttervegger mot vest. Kan tyde på gamle setninger som mest sannsynlig har stabilisert seg. RIE Det allmenne elektro tekniske anlegget er gammelt, slitt, ikke rett vedlikeholdt og modent for kraftig rehabilitering. Det tekniske el anlegget trenger total renovering for å imøtekomme ønsket bruk. I forhold til universell utforming er de tekniske installasjonene ikke tilpasset for personer med nedsatt funksjon. De tekniske installasjonene dekker ikke behovet til løfteinnretninger, riktig belysning (svaksynte), betjening og tekniske hjelpemidler for hørselshemmede. Teknisk forskrift (TEK 10, 12-3) har krav om at byggverk for publikum og arbeidsbygning med to etasjer eller fler skal ha heis. RIV De VVS-tekniske installasjonene er fra byggene ble oppført. For å ivareta bygget og dets aktiviteter, har nødvendige funksjonsmessige tiltak blitt utført fortløpende med et unntak Ventilasjonsanlegget for Kinodelen, som for øvrig også benyttes til oppvarming. Utvendig VVS VA-anlegget fungerer uten driftsproblemer etter opplysninger fra driftsansvarlig. Nedgravd oljetank er etter driftsansvarliges opplysninger i god stand. Tanken bør følges opp mht stadige endringer i regelverk og fare for lekkasje. Sanitær Driftsansvarlig informerte om at det ikke er problemer med verken bunnledninger eller ledningsnettet forøvrig. Øvrige armaturer og utstyr fungerer etter hensikten og er etter behov fortløpende oppgradert til oppgraderingstidspunktets standard. Varme SBV-bygget og kinodelen har vannbåren varme. Vestibylen har elektrisk oppvarming, og det henvises til pkt. RIE Felles fyrsentral (olje) for SBV-bygget og kinodel er plassert i kjeller av SBV-bygget. I SBVbygget er det installert radiatorer som oppvarmingskilde. Kinodelen varmes opp av ventilasjonsanlegget. Fyrsentralen er oppgradert til en tilfredsstillende funksjonell standard og fungere til formålet. Fyrsentralens automatikk er i stor grad basert på manuell styring, og krever dermed tett oppfølging i fyringssesongen. Mangler (pipe) i fbm. tidligere branntilsyn har blitt utført etter de krav beskrevet i tilsynsrapporten, og er dermed friskmeldt. Varmeanlegget i SBV-bygget fungerer etter hensikten. Varmeanlegget i Kinodelen fungerer IKKE, jf forøvrig punktet nedenunder - Luftbehandling. Ramboll

10 10 (15) TILSTANDSANALYSER Luftbehandling Ventilasjon i SBV-bygget er siden bygget var nytt (naturlig ventilasjon avtrekkspunkter i våtrom, og spalter i vegg under vinduer bak radiator). Systemet ble ikke gjennomgått i detalj. Ventilasjonsanlegget i Kinobygget, som også benyttes til oppvarming fungerer IKKE. Anlegget lar seg reparere, men det anbefales å installere et nytt dersom bygget skal tas i allment bruk. Ventilasjonsanlegget i vestibylen er siden bygget var nytt. Anlegget består av avtrekksvifter med frisklufttilførsel via spalter i yttervegg. Anlegget er manuelt betjent. Systemet ble ikke gjennomgått i detalj. RIBR Kinogården har behov for brannteknisk oppgradering ut fra dagens situasjon. De største utfordringene er at det er åpent over flere plan og manglende rømningsveier fra 3.etasje, i tillegg til bruk av brennbare materialer (trematerialer) som del av eksisterende bæresystem og i eksisterende branncellekonstruksjoner. Det stilles ikke direkte krav til fullsprinkling av bygget, men fullsprinkling utgjør et sterkt anbefalt tiltak. Et oppsummerende grovt kostnadsoverslag (kun veiledende) vises i tabellen under for nødvendige branntekniske tiltak, med to forskjellige løsningsprinsipper for 3.etasje i SBV-bygget. Dersom det også skal tas høyde for installasjon av sprinkleranlegg i bygget tilkommer et tillegg på ca ,- eks. mva utover oppgitt kostnadsoverslag. For øvrig se eget brannteknisk notat fra Rambøll. RIB RIE RIV RIBR RIBR 3. etg. Alt etg. Alt. 2 Leilligheter Tekn. rom eller lignende ENTREPRISEKOST Alt. 1 Alt 2 SUM ALLE FAG Rambøll

11 TILSTANDSANALYSER 11 (15) 3.4 TANGEN SKOLE 1961, 1974 og 2002 BTA 3050 m² INNLEDNING Vurderinger tar utgangspunkt i at skolen skal rehabiliteres med tanke på 20 års drift. Det er ikke vurdert full oppgradering til TEK10 bortsett fra for elektro (RIE). RIB Skolen er mest sannsynlig satt opp i 3 forskjellige byggetrinn. Den gamle klasseromsdelen med SFO er bygget i 1961, gymsal og frittstående klasseromsdel under nybygget er fra 1974, og påbygget etasje fra Den nyeste skolebygget med 2 etasjer har saltakskonstruksjon, mens resten av byggen er utført med flate tak, tekket med papp, derbigum og sarnafil. Ut fra alder på vinduer er det gjort en betydelig oppgradering av den gamle delen på 90-tallet. Kjelleretasjen under SFO bygget og klasseromsbygget står i dag nærmest tom og det er behov for betydelig oppgradering. Utvendige trekledninger bør overflatebehandles. Skolebygget med ny, påbygget etasje fremstår som nytt og her er ingen merknader bortsett fra at det er tatt med utskifting av gamle vinduer i 1. etg. Gymnastikkbygget har tilfluktsrom m/garderober i underetasjen. Overflater i betong og teglfliser. Keramiske fliser på vegger i dusjsoner. Tilstanden må betraktes som svært god etter alderen å dømme, med det er registrert noen løse gulvfliser i korridor ved trapp. Hovedetasjen består hovedsakelig av gymnastikksal med tilhørende lagringsboder og kjøkken. Selve gymnastikksalen har normal slitasje i forhold til alder. Vinduer er fra 1974, men vinder oppe på vegg mot sør i salen er fra 2000-tallet. Med tanke på universell utforming er det ikke lagt til rette for tilkomst for rullestolbrukere eller HC-toalett. Det er ikke meldt om lekkasjer fra yttertaket som mest sannsynlig er takket med Derbigum e.l. materiale. Utvendige fasader består av tegl og trekledning. SFO-bygget har lager og ubrukte arealer i underetasjen. Her er gulvbelegg revet ut og overflater er slitte. Arealene står i dag tomme og det er behov for full renovering dersom disse skal tas i bruk. Hovedetasjen inneholder SFO og sløydsal. Det er gjort en betydelig oppgradering i 1994 med fornying av vinduer, dører, gulvbelegg og vegger. Tilstanden fremstår som ok, men gulvbelegg og dører begynner å bli slitt. Kjøkkeninnredning er også svært slitt og i det minste må frontene fornyes. SFO bygget har tilkomstmuligheter for rullestol og HC-toalett. Yttertaket består av sarnafil og papp som mest sannsynlig er fra 90-tallet. Ut fra levetidsbetraktninger på tekkingen bør denne fornyes. Utvendige fasader består av tegl og trekledning. Klasseromsfløya v/sfo har delvis utgravd kjeller hvor lokalene nå står ubrukte. Det er behov for renovering dersom disse skal tas i bruk. Takhøyden er begrenset mht. ventilasjonskanaler i himling. Vinduene består av gamle koplede trevinduer. Ramboll

12 12 (15) TILSTANDSANALYSER 1. etasje inneholder klasserom, korridor og ventilasjonsrom. Overflater er oppgradert på 90- tallet og har god tilstand. Klasseromsdører og ytterdører er gamle og slitte. Vinduer på fasade mot nord er fra Det opplyses om lekkasje ved innvendige taknedløp i ett av klasserommene. Dette har ført til sopp og råteskader i bjelkelaget mot kjeller. Omfanget må avdekkes og skadene utbedres. Utvendige persienner er slitt og skadet flere steder. I klasserom er det gjort utskifting av enkelte vinduer og de fleste er fra 80- og 90-tallet. Mht. universell utforming er det ikke tilkomst for rullestolbrukere. Yttertaket består av sarnafil og papp som mest sannsynlig er fra 90-tallet. Ut fra levetidsbetraktninger på tekkingen bør denne fornyes. Utvendige fasader består av tegl og trekledning. Sænitærbygget er et frittstående bygg i skolegården med flatt tak tekket med sarnafil. Utvendige fasader består av tegl og trekledning. Innvendige overflater består av terrassogulv, teglvegger og malte vegg- og himlingsplater. Tilstand ok. Spanskvegger er mest sannsynlig fornyet på et eller annet tidspunkt og tilstanden er etter forholdene god. Ytterdører er gamle og slitte. Vinduer er av type koplede trevinduer. Det er ikke gjort tiltak mht. universell utforming. Baldakiner/halvtak mellom skolebyggene og sanitærbygget består av bærende stålsøyler og flatt tak konstruksjon tekket med derbigum og sarnafil. Flere av stålsøylene er skjeve og gesimsene i tre bør malerbehandles. RIE Gymsal Det meste av det elektriske tekniske anlegget er mest sannsynlig fra tiden da bygget ble oppført. Belysningen i bygget er av varierende alder. Mesteparten av belysningen har nådd tekniske levetid og er modent for utskiftning. Det er foretatt noen utskiftninger av belysningen i 1 etasje. Fordelingene er av eldre dato med blanding av gamle sikringer og noe supplering med nye automatelementer. Fordelingene tilfredsstiller ikke dagens krav og det var ikke montert utstyr for overvåkning av jordfeil. Anlegget virket til å være bra vedlikeholdt. Undervisningbygg og SFO I første etasje (undervisning og SFO) var oppfatningen at det meste av anlegget var oppgradert og skiftet ut midt på 90-tallet. Installasjonene i vestibyle, utvendig, toalettanlegg og kjeller er nok fra byggeår. Installasjonene bar preg av mangelfullt tilsyn og vedlikehold. Fordelingene har samme forfatning som gymnastikkbygget. Oppsummering For å imøtekomme ønsket bruk og utvikling av byggene kreves det en total renovering av det tekniske el anlegget. RIV Foruten et ventilasjonssystem er tilnærmet samtlige av de VVS-tekniske installasjoner i bygget fra bygget ble oppført. Installasjonene, som pr i dag er nødvendige for tiltenkt aktivitet, bærer preg av et godt tilsyn og vedlikehold. For å ivareta bygget og dets tiltenkte aktiviteter, har nødvendige funksjonsmessige tiltak fortløpende blitt utført. Utvendig VVS Etter opplysninger fra prosjektleder fungerer VA-anlegget uten driftsproblemer. Nedgravd oljetank er etter prosjektleders opplysninger tilnærmet full. Tanken bør følges opp mht stadige endringer i regelverk og fare for lekkasje. Rambøll

13 TILSTANDSANALYSER 13 (15) Sanitær Prosjektleder informerte om at det ikke er problemer med verken bunnledninger eller ledningsnettet forøvrig. Det meste av øvrige armaturer og utstyr fungerer etter hensikten Noen mangler ble allikevel registret i det frittstående sanitærbygget og i skolens kjelleretasje. Full rehabilitering anbefales. Spesielt dusjanlegget tilknyttet gymsal, men også utstyr i det frittstående sanitærbygget. Varme Skolen har i dag direkte elektrisk oppvarming, og det henvises til pkt. RIE Luftbehandling Det er etablert serviceavtale på de ventilasjonstekniske anlegg. Systemene fungerer, men det er til dels mange klager på inneklimaet i byggene. Systemet ble ikke gjennomgått i detalj. Ut i fra et helsemessig synspunkt (HMS) anbefales det å rehabilitere samtlige ventilasjonsanlegg opp til dagens standard. Tilflukstrom Tilfluktsrommet, som et tilfluktsrom ble ikke gjennomgått. Det anbefales en gjennomgang med Sivilforsvaret for å etablere rommet slik tiltenkt. RIB RIE RIV Opsjon, full oppgradering av kjeller Opsjon, tilleggsisolering av alle yttertak ENTREPRISEKOST Ramboll

14 14 (15) TILSTANDSANALYSER 3.5 EBBESTAD SKOLE 1984, -87, - 96 og 2000 BTA 2680 m² INNLEDNING Tallene i tabellen på siden 15 må ses i sammenheng med regneark for bygningsdeler og tilstand som er oversendt Roar Strøm. I disse har RIV nemlig tatt med full oppgradering til TEK10 som en opsjon, mens tabellen under kun beskriver renovering. RIB Skolen er bygget i flere byggetrinn hvor det første trinnet er fra 1984 og de siste fra Fasade- og interiørmessig er stilen noenlunde beholdt gjennom alle byggetrinn. Skolen er i utgangspunktet bygget som en trekonstruksjon med saltak og plate på mark. I 1987 ble det bygget nytt tilbygg med tilfluktsrom i kjeller. Overflater består hovedsakelig av gulvbelegg, malt strie på vegger og systemhimlinger, samt enkelte rom med takess plater. Overflater er normalt slitt i forhold til alderen på de forskjellige byggetrinn. Det er beregnet full renovering av overflater, og fornying av dører og vinduer i de eldste områdene. Hovedproblemene bygningsmessig har vært ising på yttertak og medfølgende lekkasjer. Her har vi foreslått tetting og tilleggsisolering av etasjeskille mot kaldt loft og isolering av ventilasjonsrør. I tillegg har vi tatt med opplekting og fornying av taktekking for å bedre luftingen av taket. Videre er det foreslått at flate tak ved innganger bygges om til skråtak med utvendige takrenner. RIE Det meste av det elektriske tekniske anlegget ser ut til å være fra den tiden bygget ble oppført, samt utbygging i Belysningen i bygget er av varierende alder og den tekniske levetiden for mesteparten av belysningen har gått ut, og er moden for utskiftning. Det er foretatt noen enkelte utskiftninger av belysningen, men det ble registrert en del lysarmaturer med defekte raster/skjermer. Utvendig belysning må påregnes rehabilitert innen kort tid. Hovedfordelingen er av eldre dato med blanding av gamle UZ-elementer og noe supplering på senere utbygginger med nye automatelementer. Hovedfordelingen begynner å nærme seg 30 år, og tilfredsstiller ikke dagens krav i forhold til overvåkning og utkobling. Dette må tas i betraktning nå man ser frem i tid i forhold til ønsket levetid på bygget. Anlegget virket til å være bra vedlikeholdt. Rambøll

15 TILSTANDSANALYSER 15 (15) Oppsummering For å imøtekomme ønsket bruk og utvikling av bygget kreves det en delvis total renovering av det tekniske el anlegget. Dette må sees litt i forhold til det som velges utført med bygget på andre fagområder. RIV Samtlige VVS-tekniske installasjoner er fra byggene ble oppført. Foruten ventilasjonssystemene bærer de øvrige VVS-tekniske installasjonene preg av et godt tilsyn og funksjonelt vedlikehold. Utvendig VVS Ut fra opplysninger fra Roar Strøm fungerer VA-anlegget uten driftsproblemer. Unntaket er pumpekum for overvann, plassert ved inngangen til kjelleren under SFO, som har vedvarende vær avhengige driftsproblemer. Sanitær Roar Strøm informerte om at det ikke er problemer med verken bunnledninger eller ledningsnettet forøvrig. Det meste av øvrige armaturer og utstyr fungerer etter hensikten. Noen åpenbare mangler ble ikke registrert. Varme Skolen har i dag direkte elektrisk oppvarming, og det henvises til pkt. RIE. Brann Serviceavtale med DV Brannvern er etablert. Alle ureglementerte forhold skal derfor varsles av disse. Luftbehandling Det er etablert tilsynsavtale på de ventilasjonstekniske anlegg. Systemene fungerer, men det er til dels mange klager på inneklimaet i byggene. Systemet ble ikke gjennomgått i detalj. I kostnadssammendraget på side 5 er det tatt med rehabilitering av alle eksisterende ventilasjonssystemer gitt standarden ved installasjonstidspunktet. Her er også medtatt oppgradering av automatikken! Ut i fra et helsemessig synspunkt (HMS) anbefales det å skifte ut samtlige ventilasjonsanlegg opp til dagens standard. Kostnadene på dette er synliggjort i regnearket som er oversendt Roar Strøm. Tilflukstrom Tilfluktsrommet, som et tilfluktsrom ble ikke gjennomgått. Det anbefales en gjennomgang med Sivilforsvaret inkludert en funksjonstest for å etablere rommet slik tiltenkt. RIB RIE RIV ENTREPRISEKOST Ramboll