Tilleggsopplysninger. Øvre Strandgate 21.

Transkript

1 Tilleggsopplysninger Øvre Strandgate 21.

2 Planstatus Ålesund kommune MATRIKKELENHET Kommune Gnr Bnr Fnr Snr Adresse Ålesund kommune Øvre Strandgate 21, 6005 ÅLESUND KOMMUNEPLAN/KOMMUNEDELPLAN Eiendommen ligger i område som i kommuneplanen/kommunedelplanen er avsatt til Plan (vedtaksdato) Boligbebyggelse - Nåværende Kommuneplan ( ) GJELDENDE REGULERING Ligger eiendommen i et regulert område? Nei BEBYGGELSESPLAN Omfattes eiendommen eller en del av eiendommen av en bebyggelsesplan etter eldre PBL? Nei REGULERING UNDER ARBEID Er det igangsatt planleggingsarbeid på et område som inkluderer/berører eiendommen? Nei PLANFORSLAG Eksisterer det planforslag som berører eiendommen? Nei KOMMENTARFELT: Det tas forbehold om feil og mangler :00:49 Side 1 av 1

3 Kommuneplan med situasjon (1: ) Eiendom: Gnr: 200 Bnr: 555 Fnr: 0 Snr: 4 Adresse: Øvre Strandgate ÅLESUND Ålesund kommune Annen info: Målestokk 1: :00:59 Det kan forekomme feil eller manglende opplysninger i informasjonen. Side 1 av 3

4 Tegnforklaring Sti Traktorveg AnnetVegarealAvgrensning Vegdekkekant TakOverbyggKant Eiendomsgrense_nøyaktigh<1 5 Eiendomsgrense generert Eiendomsgrense_nøyaktigh>1 5 Eiendomsgrense fiktiv FlytebryggeKant TankKant Veranda Takkant Byggetiltak Ca. angivelse Høydekurve 5m Ålesund Kommunegrense Plangrense KpOmråde kommuneplan gjeldende Turvegtrase (for generalisering) Bygg godkjent revet Turvegtrase (for generalisering) Skipsled Vegkryss - På bakken Fjernveg - På bakken - Fremtidig Fjernveg - På bakken - Nåværende Hovedveg - Under bakken - Fremtidig Atkomstveg - På bakken - Nåværende Gangveg - På bakken - Nåværende Hovedveg - På bakken - Nåværende Samleveg - På bakken - Nåværende Atkomstveg - På bakken - Fremtidig Sykkelveg - På bakken - Fremtidig Hovedveg - På bakken - Fremtidig Samleveg - På bakken - Fremtidig Gangveg - På bakken - Fremtidig Turvegtrase - Nåværende Turvegtrase - Fremtidig Grense for arealformål Grense for båndleggingsoner Båndlegging for regulering etter PBL framtidig Krav vedrørende infrastruktur Boligbebyggelse nåværende Sentrumsformål nåværende Forretninger nåværende Offentlig eller privat tjenesteyting nåværende Næringsvirksomhet nåværende Andre typer bebyggelse og anlegg nåværende Uteoppholdsareal nåværende Grav- og urnelund nåværende Boligbebyggelse framtidig Offentlig eller privat tjenesteyting framtidig Uteoppholdsareal framtidig Kombinert bebyggelse og anleggsformål framtidig Veg nåværende Havn nåværende Parkeringsplasser nåværende Trase for teknisk infrastruktur nåværende Samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur framtidig Friområde nåværende Grønnstruktur nåværende Friområde nåværende Friluftsområde nåværende Småbåthavn framtidig KpOmråde PblTiltak Ca.angivelse :01:13 Det kan forekomme feil eller manglende opplysninger i informasjonen. Side 2 av 3

5 :01:13 Det kan forekomme feil eller manglende opplysninger i informasjonen. Side 3 av 3

6 R1512 Oppstartsvarsel Brev.docx Ålesund, Ålesund Kommune, dokumentsenteret Pb 1521 Sentrum 6025 ÅLESUND Vedr. gnr/bnr: 200/286; 200/283; 200/469; 200/471; 200/ /172; 200/604; 200/701; 200/598; 200/593; 200/396; 200/288; 200/289; 200/659; 200/408; 200/702; 200/664; 200/407; 200/403; 200/395; 200/ /401; 200/276; 200/700; 200/629; 200;281 Oppstartvarsel detaljregulering av Skutvika I henhold til plan og bygningslovens 12 8 varsles det herved oppstart av arbeid med detaljregulering av Skutvika på Aspøya i Ålesund kommune. Området er avsatt til boligområde, friområde (bypark) og sentrumsformål i gjeldende g kommuneplan. Området ligger innenfor utbyggingsområde «1. Urban fortetting» med tillatt høy arealutnyttelse som fastsettes gjennom regulering. Spørsmål og innspill rettes skriftlig till undertegnede med frist 6 uker. Alle innspill mottatt innen fristen oversendes kommunenn sammen med planforslaget. Det vil bli lagt opp til brukermedvirkning for utvikling av området. Tid og stedd blir offentliggjort på et senere tidspunkt. Med vennlig hilsen Jon Eirik Urstad Dokumentet er elektronisk godkjent og har ingen signatur Vedlegg: Oppstartannonse Kart med avmerket planområde Referat oppstartsmøte med Ålesund Kommune KONGENSGT ÅLESUND TEL FAX KONTONR FORETAKSNR MVA ODD SLYNGSTAD THOR SLYNGSTAD IVAR AAMLID SIVILARKITEKTER MNAL NPA

7 200/ / / / / / / / / /474 Ivar Aasens gate 200/ / / / / / / / / / /701 0/0 200/ / /169 Steinvågvegen 200/471 Fiskergata Skutvikskaret 200/ / / / / / / / / / / / /280 0/0 200/ /408 Steinvågvegen 200/662200/ /664 0/0200/88 200/ / / / /659 Ragnvald Jarls gate 200/395 Kirkegata POLITI 200/403 Gange Rolvs gate 200/ / / /396 Øvre Strandgate Nedre Strandgate 200/ / / / / / / /390 0/0 200/ / / /276 SKUTVIKA ASPØYA, ÅLESUND KOMMUNE KART AVGRENSNING AV REGULERINGSARBEID I SKUTVIKA ASPØYA, ÅLESUND KOMMUNE

8 Steinvågvegen Steinvågvegen Ragnvald Jarls gat POLITI Gange Rolvs gate Kirkegata Skutvikskaret 200/664 Ivar Aasens gate Fiskergata 200/ / / / / / / /402 Øvre Strandgate Nedre Strandgate 200/ / / /276 SKUTVIKA DETALJREGULERINGSPLAN SKUTVIKA, ÅLESUND KOMMUNE Etter plan- og bygningsloven 12-8 varsles det om oppstart av reguleringsarbeid for containerterminalen i Skutvika. Avgrensning vist på kart. Området er på ca 136 daa, men kan bli justert noe underveis i planprosessen. Hensikten er å omgjøre området til bolig-, uteopphold- og sentrumsformål, iht. kommuneplan. Formålene fra kommuneplanen vil kunne bli omplassert innenfor planområdet. Det er ikke stilt krav om konsekvensutredning da det er foretatt en utredning for området i samband med utarbeidelse av kommuneplanens arealdel. Planen utarbeides av Slyngstad Aamlid Arkitekter på vegne av Ålesundregionens Havnevesen. Naboer og grunneiere blir varslet direkte. Innspill og spørsmål til planarbeidet rettes skriftlig til undertegnede innen 6 uker fra utlysningsdato. KONGENS GATE 24, 6002 ÅLESUND - TEL: FIRMAPOST@SLYNGSTADAAMLID.NO

9

10

11

12

13 KOMMUNEPLANENS AREALDEL ÅLESUND KOMMUNE TEGNFORKLARING (PBL 11 KOMMUNEPLANENS AREALDEL) 1. Bebyggelse og anlegg (PBL 11-7 nr. 1) Nåværende Framtidig Boligbebyggelse Fritidsbebyggelse - naust Hytte Fritidsbebyggelse Sentrumsformål Forretninger Offentlig eller privat tjenesteyting Fritids- og turistformål Sikringsoner Nedslagsfelt drikkevann (sone 1, 2 og 3) Hensynsoner H560 Bevaring naturmiljø H570 Bevaring kulturmiljø Infrastruktursoner H410 Krav vedrørende infrastruktur (ankringsområder) Råstoffutvinning Næringsbebyggelse Idrettsanlegg Andre typer bebyggelse og anlegg Grav- og urnelund Kombinert bebyggelse og anlegg Båndleggingsoner Nåværende Framtidig H710 Båndlegging for regulering etter pbl. H720 Båndlegging etter lov om naturvern H730 Båndlegging etter lov om kulturminner Automatisk freda kulturminner med sikringssoner 2. Samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur (PBL 11-7 nr. 2) Nåværende Framtidig Samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur Havn Samferdselslinjer med vertikalnivå Nåværende Framtidig Fjernveg - tunnel Fjernveg - på bakken Fjernveg - bru 3. Grønnstruktur (PBL 11-7 nr. 3) Nåværende Framtidig Kollektivknutepunkt Parkering Grønnstruktur Friområde Naturområde 5. Landbruks-, natur- og friluftsformål - LNF (PBL 11-7 nr. 5) Nåværende Kombinerte formål for samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur LNF for tiltak basert på gårdens ressursgrunnlag LNF LNF for spredt boligbebyggelse Punktsymboler Nåværende Framtidig Linjesymboler Hovedveg - tunnel Hovedveg - på bakken Hovedveg - bru Samleveg - på bakken Adkomstveg - på bakken Sykkelveg - på bakken Gangveg - på bakken Turveg/turdrag - på bakken Tunnel Vegkryss - på bakken Vegkryss - tunnel 6. Bruk og vern av sjø og vassdrag, med tilhørende stradsone (PBL 11-7 nr. 6) Nåværende Framtidig NFFF Faresoner NFFFA H310 H320 Drikkevann Småbåthavn Badeplass Ras- og skredfare Flomfare H370_1 Høyspenningsanlegg (inkl høyspentkabler) - Sone I H370_2 Høyspenningsanlegg (magnetisk felt med over 0,4 µt) - Sone II H390 Annen fare Revisjoner i henhold til planutvalgets vedtak Område for natur, ferdsel, fiske, og friluftsliv Natur, friluftsliv, ferdsel, fiske, og akvakulturområde Kombinerte formål i sjø - treningsog regattabane B BS G H Grense for arealformål Kommunegrense Grense for båndleggingsoner Grense for angitt hensynsoner Grense for faresoner Bokstavbruk i planen F K Grense for sikringsoner Barnehage Brannstasjon Forretning Gravsted Sykehus Kontor N O S Næring (industri/ håndverk/lager) Plasskrevende varer Omsorgsenter Revisjon A PF P T Parkering Skole Terminal Revisjon B D Grense for arealplan Grense for bestemmelsesområder Deponi Revisjon C DATO SIGN. Revisjon D SAKSBEHANDLING IFLG. PLAN- OG BYGNINGSLOVEN Varsel om oppstart av planarbeidet VEDTAKSORGAN SAKSNR. DATO Fastsetting av planprogram Formannskapet 125/ gangs behandling Formannskapet 082/ gangs offentlig ettersyn gangs behandling Plan- og byggesaksutvalget 021/ gangs offentlig ettersyn Begrenset høringsrunde SIGN. 3.gangs behandling Egengodkjenning UTARBEIDET AV: Plan- og byggesaksutvalget Bystyret DATO: SAKSBEHANDLER: 141/ Behandling i bystyre Bystyret 110/ Begrenset høringsrunde 2 4.gangs behandling Plan- og byggesaksutvalget / / KONSTRUERT/ DIGITALISERT/ GRAFISK UTFORMET: Virksomhet Plan og bygning GRUPPE OMRÅDEUTVIKLING John H. Fylling Målestokk: M=1: UTM sone 32 / Euref89) Revisjon: Gordana Begic D Papirkvalitet: Jet Set JSO24/90 g m2

14 KOMMUNEPLANENS AREALDEL FOR Ålesund bystyre godkjente i møte med hjemmel i plan- og bygningslovens Kommuneplanens arealdel med plankart, bestemmelser og retningslinjer samt planbeskrivelse og underlagshefter, sist rettet (rev. D). Arealplanen er godkjent med unntak av et mindre delområde på Vegsundstranda som er unntatt pga. innsigelse. En avgjørelse på høyere nivå må avventes. DOKUMENTER I SAKEN Sakens dokumenter i pdf-format: Ålesund bystyre sak Kommuneplanens arealdel Ny sluttbehandling. Arealplankart (rev. D) Hefte 1: Bestemmelser og retningslinjer (rev. D) Hefte 2: Planbeskrivelse (rev. D) Temaplaner og -kart samlet (rev. D) Vedleggshefte B: Samlet vurdering KU (rev.d) Vedleggshefte B: underlagshefte b1 KU enkeltområder (rev.d) Vedleggshefte C: ROS-analyse (rev. D)

15 Reguleringsplan med situasjon (1:10.000) Eiendom: Gnr: 200 Bnr: 555 Fnr: 0 Snr: 4 Adresse: Øvre Strandgate ÅLESUND Ålesund kommune Annen info: Målestokk 1: :01:23 Det kan forekomme feil eller manglende opplysninger i informasjonen. Side 1 av 2

16 Tegnforklaring Hydrant AnnetGjerde MurLoddrett MurFrittstående Frittståendetrappekant Flaggstang GangfeltAvgrensning AnnetVegarealAvgrensning Mast Gatelys (belysningspunkt) Vegdekkekant VegkantAvkjørsel Fortauskant MøneLinje Bygningsdelelinje Mønelinje Trapp inntill bygg TakOverbyggKant Eiendomsgrense_nøyaktigh<1 5 Eiendomsgrense generert Eiendomsgrense_nøyaktigh>1 5 Eiendomsgrense fiktiv Annet gjerde FiktivAvgrensningForAnlegg FlytebryggeKant KaiBryggeKant BeskrivendeHjelpeLinjeAnlegg VeggFrittstående Veranda Takkant Bygningslinje Taksprang Høydekurve 1m Ålesund Kommunegrense RpOmråde vedtatt - på bakkenivå RpOmråde vedtatt linje - på bakkenivå RpGrense RpOmråde igangsatt Reguleringsplaner Raster Ålesund :01:31 Det kan forekomme feil eller manglende opplysninger i informasjonen. Side 2 av 2

17 KARTUTSNITT Eiendom: Gnr: 200 Bnr: 555 Fnr: 0 Snr: 4 Adresse: Øvre Strandgate ÅLESUND Ålesund kommune Annen info: Målestokk 1: :00:29 Det kan forekomme feil eller manglende opplysninger i informasjonen. Side 1 av 2

18 Tegnforklaring Bygningspunkt Mast Gatelys (belysningspunkt) BeskrivendeHjelpelinjeAnlegg Frittståendetrappekant Frittstående trapp Grenslinje-Nøyaktig måling Teiggrense generert Grenslinje-Skissenøyaktighet Teiggrense fiktiv Grensemerke Hekk MurFrittstående AnnetGjerde MurLoddrett Kommunegrense Flytebryggekant Flytebrygge Flaggstang Bygningsdelelinje Bygningslinje Mønelinje Takkant Takoverbyggkant Taksprang Trapp inntill bygg Veranda Takoverbygg Bolig Garasje og uthus Annen næring Udefinerte bygg Annet vegareal avgrensning Fortauskant Vegdekkekant Vegkantavkjørsel Sluk Hydrant Kumlokk Veg Høydekurve 1m Ålesund Eiendomsteig Kai og brygge Kystkontur Havflate Bebygd område Annet :00:35 Det kan forekomme feil eller manglende opplysninger i informasjonen. Side 2 av 2

19 Din eiendomsmegler: Otto Ståle Grotle. Daglig - Faglig leder MNEF Tlf.: otto@ottosmegling.no Otto`s Megling AS, Røysegata 11, 6003 Ålesund. Tlf , Mobil:

20 Epost: Røysegt.11, 6003 ÅLESUND. Tlf , Mobil: