Kommuneplan. Eiendom: Gnr: 59 Bnr: 115 Fnr: 0 Snr: 0. Annen info: Kommuneplanens arealdel

Transkript

1

2

3

4

5 Færder kommune Kommuneplan Eiendom: Gnr: 59 Bnr: 115 Fnr: 0 Snr: 0 Adresse: Haukemyrveien TORØD Annen info: Kommuneplanens arealdel Målestokk 1: :22:22 Det kan forekomme feil eller manglende opplysninger i informasjonen. Side 1 av 2

6 Tegnforklaring Annen sikring Sirkeleiendom Nøyaktig eiendomsgrense Anslått eiendomsgrense Nøyaktig grensepunkt Anslått grensepunkt Vegnavn Flaggstang MurLoddrett Hekk AnnetGjerde Steingjerde Stolpe Gatelys Naturverngrense Bygningsdelelinje Bygningslinje Fasadeliv Mønelinje Takkant Annet vegareal avgrensning Gang- og sykkelvegkant Sti Vegdekkekant Vegkantavkjørsel Bolig Garasje og uthus Høydekurve Gang-/sykkelveg - På bakken - Framtidig Boligbebyggelse - Nåværende Idrettsanlegg - Nåværende Friområde - Nåværende LNFR for tiltak basert på gårdens ressursgrunnlag - Nåværende Bruk og vern av sjø og vassdrag med tilhørende strandsone - Nåværende KpOmråde gjeldende :22:49 Det kan forekomme feil eller manglende opplysninger i informasjonen. Side 2 av 2

7 Færder kommune Reguleringsplaner Eiendom: Gnr: 59 Bnr: 115 Fnr: 0 Snr: 0 Adresse: Haukemyrveien TORØD Annen info: Torødåsen Målestokk 1: :21:47 Det kan forekomme feil eller manglende opplysninger i informasjonen. Side 1 av 2

8 Tegnforklaring RpPåskrift Sirkeleiendom Nøyaktig eiendomsgrense Anslått eiendomsgrense Nøyaktig grensepunkt Anslått grensepunkt RpOmråde detaljregulering/mindre endring RpOmråde vedtatt på bakkenivå Vegnavn Flaggstang MurLoddrett Hekk AnnetGjerde Steingjerde Stolpe Gatelys Naturverngrense Bygningsdelelinje Bygningslinje Fasadeliv Mønelinje Takkant Annet vegareal avgrensning Gang- og sykkelvegkant Sti Vegdekkekant Vegkantavkjørsel Bolig Garasje og uthus Stenging av avkjørsel Avkjørsel RpFormålGrense RpGrense RpSikringGrense RpBestemmelseGrense Byggegrense Planlagt bebyggelse Regulert senterlinje Frisiktlinje Måle- og avstandslinje RpBestemmelseOmråde midlertidig anlegg RpBestemmelseGrense Midlertidig anleggsområde Bolig Landbruksområde Offentlig trafikkområde Offentlig friområde 710 Felles avkjørsel Frisikt Boligbebyggelse-frittliggende småhusbebygelse Barnehage Kjøreveg Gang-/sykkelveg Annen veggrunn - grøntareal Kollektivholdeplass Jordbruk Høydekurve :22:13 Det kan forekomme feil eller manglende opplysninger i informasjonen. Side 2 av 2

9 REGULERINGSBESTEMMELSER For reguleringsplan nr 122 Torødåsen Nøtterøy kommune Vedtatt av Nøtterøy kommunestyre Stadfestet av Fylkesmannen i Vestfold Revidert : 122-E2 Haukemyrveien 61 mindre endring. Det regulerte området er på planen vist med reguleringsgrense. Innenfor denne begrensningslinje skal bebyggelsen plasseres som vist på planen. 2.a 1 2 Areal for småhusbebyggelse Frittliggende bolighus skal oppføres i en etasje. Sokkeletasje kan, hvor terrenget etter bygningsrådets skjønn ligger til rette for det, innredes til beboelse innenfor rammen av bestemmelsene i byggeforskriftene. Gesims og sokkelhøyde fastsettes av bygningsrådet. For 3 tomter oppdelt fra gnr/bnr 67/2 tillates det en maks byggehøyde på 7 meter over gjennomsnittlig planert terreng. Maks byggehøyder er cotesatt for den enkelte tomt, henholdsvis cote c+ 41.7m for tomt 1 og cote c for tomt 2 og 3. For 3 tomter oppdelt fra gnr/bnr 67/2 tillates det en utnyttelse inntil 30% BYA. Det tillates en enebolig pr. tomt. 2.b For hver enkelt bolig skal det avsettes plass for en garasje samt plass for oppstilling av minst en bil. Garasjer skal fortrinnsvis bygges sammen med bolighuset. Bygningsrådet kan, der forholdene ligger til rette for det, tillate frittliggende garasjer. For tomter fradelt Haukemyrveien 61 kan frittliggende garasjer med bruksareal (BRA) inntil 50 m2 og mønehøyde inntil 5,0 meter i forhold til målt gulv garasje, plasseres nærmere nabogrense enn de avsatte byggegrenser. Garasje med inn-/utkjøring vinkelrett på vei skal ha avstand på min. 5,0 meter til veiformål. Garasje med inn-/utkjøring parallelt med vei skal ha avstand på min. 2,0 meter til veiformål. Avstand til nabogrense skal være min. 1,0 meter. Disse avstander gjelder også for avkjøringsvei gnr./bnr. 9415/561. Frittliggende garasjer skal være tilpasset bolighuset med hensyn til materialvalg, form og farge. Plassering av garasje skal være vist på situasjonsplan som følger med søknaden for bolighuset, selv om garasjen ikke skal oppføres samtidig med dette. 3 Friområdet Innenfor friområdet kan det tillates mindre bygg i tilknytning til hoppbakke/idrettsplass. 4 Fellesbestemmelser a. Bygningsrådet skal ved behandling av søknad om byggetillatelse påse at bebyggelsen får en god form og materialbehandling og at bygninger i samme byggeflukt eller gruppe får en innbyrdes harmonisk utførelse. Farge på hus skal godkjennes av bygningsrådet.

10 b. Gjerders utførelse, høyde og farge skal godkjennes av bygningsrådet. c. Eksisterende vegetasjon bør søkes bevart. d. Avkjørsel fra offentlig vei skal være oversiktlig og mest mulig trafikksikker. e. Ingen tomt må beplantes med trær eller busker som etter bygningsrådets skjønn kan være sjenerende for den offentlige ferdsel. f. Unntak fra disse reguleringsbestemmelser kan, hvor særlige grunner taler for det, tillates av bygningsrådet innenfor rammen av bygningslovgivningen. -Reguleringsbestemmelser slutt-

11