ÅLESUND KOMMUNE. Målestokk 1:1000

Transkript

1

2 ÅLESUND KOMMUNE KARTUTSNITT Selv om kartsiden gir tilgang til både kart og opplysninger knyttet til eiendommen slik som f.eks. målebrevsopplysninger og planinformasjon, erstatter den ikke dagens rutiner for bestilling av situasjonskart ved bygge- og deletiltak, eller bestilling av kart og opplysninger i forbindelse med omsetning av eiendommer. Slike dokumenter skal kvalitetssikres av kommunen og derfor bestilles, skriftlig eller pr. telefon hos Servicetorget. Det tas forbehold om at det kan forekomme feil/mangler på kartet, bla. gjelder dette plandata, eiendomsgrenser, ledninger/kabler, kummer m.m. som i forbindelse med prosjektering/anleggsarbeid må undersøkes nærmere. Målestokk 1:1000

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20 64200 TEGNFORKLARING: BEBYGGELSE OG ANLEGG (PBL. 12-5, NR. 1) BBF f_bul f_bar Frittliggende småhusbebyggelse Leikeplass, felles Renovasjonsanlegg, felles SAMFERDSELSANLEGG OG TEKNISK INFRASTRUKTUR (PBL. 12-5, NR. 2) f_svk Avkjørsel, felles HENSYNSONER (PBL. 12-6) Sikringsone - frisikt JURIDISKE LINJER OG PUNKT Planens begrensning Formålsgrense Byggegrense Frisiktslinje Sikringsonegrense Eiendomsgrense som skal oppheves Avkjørsel Omriss av eksisterende bygg som inngår i planen Omriss av planlagt bygg Vedtak av denne planen medfører endring/oppheving av følgende reguleringsplaner: Spjelkavik sentrum - Myrabakken, egengodkjent av bystyret Kartopplysninger Kilde for basiskart: Dato for basiskart: Koordinatsystem: UTM sone 32 / Euref89 Høydegrunnlag: NN 1954 Papirtype: Bright White 90g/m² - Gregersen A/S Ekvidistanse m Kartmålestokk 1: m N Ålesund kommune AREALPLAN ETTER PLAN- OG BYGNINGSLOVEN AV 2008 Spjelkavik sentrum - Myrabakken Gnr. 25/bnr Nybømarka 16. Reguleringsendring Nasjonal arealplan-id 15040XXX Plantype: Mindre endring Forslagsstiller: Lampholmen AS SAKSBEHANDLING ETTER PLAN- OG BYGNINGSLOVEN Saksnummer: 12/147 REVISJONER: DATO SIGN. A. Reguleringsbestemmelsene justert etter off. ettersyn JHF Planvedtak, jf. pbl : Vedtaksorgan Saksnr. Dato Sign. Egengodkjenning 2. gangs behandling av planframlegg Høring og offentlig ettersyn fra/til: 1. gangs behandling av planframlegg Kunngjøring av oppstart av planarbeidet: PLANEN ER UTARBEIDET AV: Lampholmen AS, 19. mars 2012 Ålesund bystyre Ålesund formannskap Ålesund formannskap 113/ / / TEGNNR. REV. NR. SAKSBEH. A JHF

21 X Y Y Y TEGNFORKLARING: Y BEBYGGELSE OG ANLEGG (PBL. 12-5, NR. 1) BBF f_bul f_bar Frittliggende småhusbebyggelse Leikeplass, felles Renovasjonsanlegg, felles SAMFERDSELSANLEGG OG TEKNISK INFRASTRUKTUR (PBL. 12-5, NR. 2) f_svk Avkjørsel, felles HENSYNSONER (PBL. 12-6) Sikringsone - frisikt JURIDISKE LINJER OG PUNKT Planens begrensning Formålsgrense Byggegrense Frisiktslinje Sikringsonegrense Eiendomsgrense som skal oppheves Avkjørsel Omriss av eksisterende bygg som inngår i planen Omriss av planlagt bygg X Vedtak av denne planen medfører endring/oppheving av følgende reguleringsplaner: Spjelkavik sentrum - Myrabakken, egengodkjent av bystyret Kartopplysninger Kilde for basiskart: Dato for basiskart: Koordinatsystem: UTM sone 32 / Euref89 Høydegrunnlag: NN 1954 Papirtype: Bright White 90g/m² - Gregersen A/S Ekvidistanse m Kartmålestokk 1: m N X Ålesund kommune AREALPLAN ETTER PLAN- OG BYGNINGSLOVEN AV 2008 Spjelkavik sentrum - Myrabakken Gnr. 25/bnr Nybømarka 16. Reguleringsendring Nasjonal arealplan-id 15040XXX Plantype: Mindre endring Forslagsstiller: Lampholmen AS SAKSBEHANDLING ETTER PLAN- OG BYGNINGSLOVEN Saksnummer: 12/147 REVISJONER: DATO SIGN. A. Reguleringsbestemmelsene justert etter off. ettersyn JHF Planvedtak, jf. pbl : Vedtaksorgan Saksnr. Dato Sign. Egengodkjenning 2. gangs behandling av planframlegg Høring og offentlig ettersyn fra/til: 1. gangs behandling av planframlegg Kunngjøring av oppstart av planarbeidet: PLANEN ER UTARBEIDET AV: Lampholmen AS, 19. mars 2012 Ålesund bystyre Ålesund formannskap Ålesund formannskap 113/ / / TEGNNR. REV. NR. SAKSBEH. A JHF

22 KOMMUNEPLANENS AREALDEL ÅLESUND KOMMUNE TEGNFORKLARING (PBL 11 KOMMUNEPLANENS AREALDEL) 1. Bebyggelse og anlegg (PBL 11-7 nr. 1) Nåværende Framtidig Hytte Hytte Boligbebyggelse Fritidsbebyggelse Fritidsbebyggelse Sentrumsformål Forretninger Offentlig eller privat tjenesteyting Fritids- og turistformål Råstoffutvinning Næringsbebyggelse Idrettsanlegg Andre typer bebyggelse og anlegg Grav- og urnelund Kombinert bebyggelse og anlegg 2. Samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur (PBL 11-7 nr. 2) Nåværende Framtidig Veg Sikringsoner Nedslagsfelt drikkevann Område for grunnvannsforsyning Hensynsoner H560_Bevaring naturmiljø H570_Bevaring kulturmiljø Infrastruktursoner Båndleggingsoner Nåværende Framtidig H410_Krav vedrørende infrastruktur (ankringsområder) H710_Båndlegging for regulering etter pbl. H720_Båndlegging etter lov om naturvern H730_Båndlegging etter lov om kulturminner Automatisk freda kulturminner med sikringssoner Samferdsellinjer med vertikalnivå Nåværende Framtidig Fjernveg - Tunnel Fjernveg - På bakken Fjernveg - Bro Hovedveg - Tunnel Havn Kollektivknutepunkt Parkering 3. Grønnstruktur (PBL 11-7 nr. 3) Nåværende Framtidig Grønnstruktur Friområde Naturområde 5. Landbruks-, natur- og friluftsformål - LNF (PBL 11-7 nr. 5) Punktsymboler Nåværende Framtidig Hovedveg - På bakken Hovedveg - Bro Samleveg - På bakken Adkomstveg - På bakken Gang/Sykkelveg - På bakken Sykkelveg - På bakken Gangveg - På bakken Turveg/turdrag - På bakken Nåværende LNF for tiltak basert på gårdens ressursgrunnlag LNF for spredt bolig-,fritids- eller næringsbebyggelse LNF for spredt boligbebyggelse Tunnel Vegkryss - På bakken Vegkryss - Tunnel Linjesymboler 6. Bruk og vern av sjø og vassdrag, med tilhørende Grense for arealformål stradsone (PBL 11-7 nr. 6) Kommunegrense Nåværende Framtidig KpBestemmelseGrense Drikkevann Grense for båndleggingsoner Småbåthavn Grense for angitt hensynsoner Badeplass Grense for faresoner NFFF NFFF Område for natur, ferdsel, fiske, og friluftsliv Grense for sikringsoner NFFFA NFFFA Natur, friluftsliv, ferdsel, fiske, og akvakulturområde Bokstavbruk i planen Kombinerte formål i sjø - trenings B Barnehage N Næring/håndverk/lager og regattabane BS Brannstasjon PF Plasskrevende varer Faresoner D Deponi P Parkering Ras- og skredfare F Forretning O Omsorgsenter Flomfare G Gravsted S Skole Høyspenningsanlegg (inkl høyspentkabler) - Sone I H Sykehus T Terminal Høyspenningsanlegg (magnetisk felt med over 0,4 μt) - Sone II K Kontor Revisjoner i h.h.til planutvalgets vedtak DATO SIGN. Revisjon A Revisjon B Revisjon C Revisjon D SAKSBEHANDLING IFLG. PLAN- OG BYGNINGSLOVEN Varsel om oppstart av planarbeidet VEDTAKSORGAN SAKSNR. DATO Fastsetting av planprogram Formannskapet 125/ gangs behandling Formannskapet 082/ gangs offentlig ettersyn gangs behandling Plan- og byggesaksutvalget 021/ gangs offentlig ettersyn Begrenset høringsrunde SIGN. 3.gangs behandling Egengodkjenning UTARBEIDET AV: Plan- og byggesaksutvalget Bystyret DATO: SAKSBEHANDLER: 141/ Behandling i bystyre Bystyret 110/ Begrenset høringsrunde gangs behandling Plan- og byggesaksutvalget 025/ / KONSTRUERT/ DIGITALISERT/ GRAFISK UTFORMET: Virksomhet Plan og bygning GRUPPE OMRÅDEUTVIKLING Målestokk: UTM sone 32 / Euref89) John H. Fylling M=1: Gordana Begic Papirkvalitet: Jet Set JSO24/90 g m2

23 ÅLESUND KOMMUNE KARTUTSNITT Selv om kartsiden gir tilgang til både kart og opplysninger knyttet til eiendommen slik som f.eks. målebrevsopplysninger og planinformasjon, erstatter den ikke dagens rutiner for bestilling av situasjonskart ved bygge- og deletiltak, eller bestilling av kart og opplysninger i forbindelse med omsetning av eiendommer. Slike dokumenter skal kvalitetssikres av kommunen og derfor bestilles, skriftlig eller pr. telefon hos Servicetorget. Det tas forbehold om at det kan forekomme feil/mangler på kartet, bla. gjelder dette plandata, eiendomsgrenser, ledninger/kabler, kummer m.m. som i forbindelse med prosjektering/anleggsarbeid må undersøkes nærmere. Målestokk 1:4000

24 Kommuneplanens arealdel Ålesund bystyre godkjente i møte med hjemmel i plan- og bygningslovens Kommuneplanens arealdel med plankart, bestemmelser og retningslinjer samt planbeskrivelse og underlagshefter, sist rettet (rev. D). Arealplanen er godkjent med unntak av et mindre delområde på Vegsundstranda som er unntatt pga. innsigelse. En avgjørelse på høyere nivå må avventes. Bystyrets vedtak om godkjenning av arealplanen kan ikke påklages, jf. plan- og bygningslovens (pbl.) DOKUMENTER I SAKEN Sakens dokumenter i pdf-format: Ålesund bystyre sak Kommuneplanens arealdel Ny sluttbehandling. Arealplankart (rev. D) Hefte 1: Bestemmelser og retningslinjer (rev. D) Hefte 2: Planbeskrivelse (rev. D) Temaplaner og -kart samlet (rev. D) Temakart 10: Innspill Vedleggshefte A: Vurdering av innspill Temakart E1: Merknader 1. gangs høring Vedleggshefte A: Vurdering av merknader - 1. gangs høring Temakart E2: Merknader 2. gangs høring Vedleggshefte A: Vurdering av merknader - 2. gangs høring Vedleggshefte B: Samlet vurdering KU (rev.d) Vedleggshefte B: underlagshefte b1 KU enkeltområder (rev.d) Vedleggshefte C: ROS-analyse (rev. D) Vedleggshefte D: Grøntfaglige vurderinger (rev. A) Ansvarlig: Virksomhet for plan og bygning

25 Tilbakemelding Viser til vårt oppdrag hos Dere, og hvorvidt Dere er fornøyd/ misfornøyd med det arbeidet vi i Otto`s Megling har utført. Vil du i ettertid kunne anbefale oss til andre, eventuelt vil du kunne bruke oss ved salg av ditt objekt? Med vennlig hilsen oss i Otto`s Megling AS. Medhjelper Eiendomsmegler/Fagligleder MNEF Guri Rødal Otto Ståle Grotle Mobil Mobil [email protected] [email protected]

26 Otto`s Megling AS Røysegata 11, 6003 Ålesund. Besøk oss i våre nye og moderne lokaler i Røysegata 11. ( Tidligere Eiendomsmegleren.net AS, Løvenvoldgate 1,Ålesund).

27 Din eiendomsmegler: Otto Ståle Grotle. Daglig - Faglig leder MNEF Tlf.: [email protected] Otto`s Megling AS, Røysegata 11, 6003 Ålesund. Tlf , Mobil:

28 Epost: Røysegt.11, 6003 ÅLESUND. Tlf , Mobil: