Detaljregulering for Kirkeveien Nord Medvirkningsmøte

Transkript

1 Detaljregulering for Kirkeveien Nord Medvirkningsmøte Medvirkningsmøter Mål møte i kveld - Rammer for planarbeidet - Bli kjent med området - Forventningsavklaring (hva er naboene opptatt av) - Dialog Agenda Introduksjon Ski kommune Gjennomgang av innspill til varsel om oppstart Multiconsult Fordeling av byggeretter og økonomiske fordeler Multiconsult Medvirkningsopplegget presenteres LINK Presentasjon av kulturminner og landskap LINK Pause Gruppearbeid i 5-10 grupper

2 Formål med planarbeidet - Legger til rette for boligbebyggelse med en høyere tetthet enn i dag Ski kommune + konsulenter Prosess så langt - Rammeavklaring kommunestyret Varsel om oppstart Viktige temaer i planarbeidet - Arealutnyttelse / boligreserve - Type og utforming av ny boligbebyggelse - Kjøreatkomst - Kulturminnehensyn (bebyggelse, raet) / landskapsvirkinger - Samspill utbyggingsområdet med fremtidig Kirkevei / Langhusvei

3 multiconsult.no Medvirkningsmøte 1 ( ) Innspill varsling av oppstart av planarbeidet Sivilingeniør Anders Arild Multiconsult

4 Innkomne høringsuttalelser multiconsult.no Det kom totalt inn 24 høringsuttalelser ved varsel om oppstart av planarbeider. Flere overlappende med detaljregulering av Kirkeveien Offentlige 7 stk. Vel/organisasjoner 3 stk. Naboer 14 stk. 4

5 Offentlige - Riksantikvaren - Statens vegvesen - Bane Nor - NVE - Fylkesmannen i Oslo og Akershus - Akershus Fylkeskommune - Folle Ren - Samarbeidsutvalget Vestråt barnehage multiconsult.no Vel/organisasjoner - Samarbeidsutvalget Vestråt barnehage - Ski historielag - LA 21 5

6 Temaer som går igjen i høringsuttalelsene Samferdsel - Bane Nor kan ikke akseptere at det gjennom reguleringsplanen legges hindre i veien for vårt anlegg og for vår nåværende virksomhet. Gode og effektive forbindelser til og fra Ski stasjon for gående og syklende - SVV Planarbeidet vurderes mot tilgrensende fylkesveier - Bredde Kirkeveien flere imot utvidelsen - Alternative adkomster (midlertidig/permanent) - Må ha parkeringsmuligheter på egen tomt - Trafikksikkerhetstiltak Kirkeveien og Langhusveien - Bekymret for anleggsarbeidene vil ha å si for TS barns trygghet multiconsult.no 6

7 Temaer som går igjen i høringsuttalelsene multiconsult.no Natur og kulturmiljø - Generelt påpekes det at området er sårbart for eventuelle inngrep i naturmiljø, kulturmiljø og kulturminner - Viktige hensyn er topografi, naturmiljø og historie. Raet rolle i kulturlandskap og kulturminner må ivaretas i planarbeidet. Kapelldammen viktig område natur/fugleliv - Viktig å ivareta Vestråtparken og Waldemarhøy - Hensyn til omkringliggende jordbruksområder med/ikke med 7

8 Temaer som går igjen i høringsuttalelsene multiconsult.no Annet - Se hele området under ett - Omregulert med en høy utnyttingsgrad - Ønsker om å bevare området som i dag - Hva skal bevares, hvor tett blir det, hvor høyt ol - Grunneiere blir minst mulig skadelidende 8

9 Kirkeveien nord Medvirkningsseminar Landskap og kulturminner Ski, 9. april 2018

10 Landskapet Bård Magnus landskapsarkitekt MNLA

11 Landskapet Premisser fra kommunestyret Raet skal bevares, fremheves og ikke fortettes Fjernvirkning fra nord viktig Større trær skal bevares

12 Landskapet 1. Beskriver landskapet 2. Identifiserer visuelle verdier 3. Hensyn som kan reguleres

13 Leirbygdene på østlandet Landskapsregion landskapsregioner Under marin grense Lave åser Raet satt av i istiden Store leiravsetninger Raviner typisk Jordbruk viktig

14 Landskapet En enkel landskapsanalyse

15 Landskapsregionene i Ski Planområdet ligger i landskapsregion 03 Fire landskapsregioner i Ski kommune Leirbygdene og Østmarka dominerer Bratt adkomst fra Kirkeveien

16 Randmorener Avsetninger fra istiden Høgdelagskart viser raet Raet går gjennom planområdet og er omkransa av marine avsetningar (blå farge) Hellingskartet viser små hellinger

17 Sentrumsplanen By og landskap i tidligere arbeider Landskapsanalysen kan også vise til tidligere utredninger. Foto: Rambøll

18 Sentrumsplanen Motsegn fra Fylkesmannen for lav utnytting Ulike byggemåter vist i sentrumsplanen Løsning vist i sentrumsplanen Utnytting vist i sentrumsplanen

19 Raet og trærene Identifisere hvilke hensyn som skal tas Trærene på raet og barnehagen Utsikt fra raet nordover mot Langhus

20 Kulturminner Camilla Mohr - sivilarkitekt

21 KULTURMINNER Kulturminner: Alle spor etter menneskelig virksomhet i vårt fysiske miljø, herunder lokaliteter det knytter seg historiske hendelser, tro eller tradisjon til. Kulturmiljøer: Områder hvor kulturminner inngår som del av en større helhet eller sammenheng. Automatisk fredet: Eldre enn 1537 Stående byggverk med opprinnelse fra perioden Vern Fredning etter kulturminneloven Regulert til bevaring etter Plan- og bygningsloven

22 1884

23

24

25

26 Kulturlandskap med nasjonal verdi Kulturlandskap med arkeologisk funn / potensiale for funn Kulturlandskap med nasjonal verdi

27

28

29 Bolighus fra 1700-tallet.

30 Første hus langs den nye Kirkeveien. Bygget i 1900.

31 Waldemarhøy Den første villaen i Ski-by n bygget i 1890 distriktslege Kloumann. Hovedbygg 1870, flyttet fra Ustvedt vestre

32

33 Gruppearbeid 1. Hils på naboen velg en som skal presentere 2. Hva er bra / dårlig i området - Spesielt - Vanlig - Negativt 3. Hva mangler? 4. Hva kan vi gjøre med kulturminnene? 5. Hvordan vil dere området kan utnyttes?

34 ROM FOR BEDRE LIV