Hva skal til for å bli en foretrukken partner? RIFs høstmøte Daniel Kjørberg Siraj, konsernsjef OBOS

Transkript

1 Hva skal til for å bli en foretrukken partner? RIFs høstmøte Daniel Kjørberg Siraj, konsernsjef OBOS

2 Om OBOS Stiftet 19. august 1929 Eies av over medlemmer Vedtektsfestet formål: Lagets hovedformål er å skaffe boliger til andelseierne gjennom borettslag eller på annen måte og å forvalte boliger for andelseierne. Laget har videre til formål å: 1. motta til forvaltning sparemidler, samt å drive utlånsvirksomhet 2. tegne andeler eller aksjer i selskap med begrenset ansvar som driver virksomhet av betydning for boligsamvirket 3. forestå oppføring og/eller forvaltning av bygg på vegne av andre enn andelseierne 4. drive eiendomsmegling Laget kan også drive annen virksomhet til beste for andelseierne

3 Visjon OBOS visjon er å: oppfylle folks boligdrøm ved å skaffe dem gode hjem være Norges ledende boligselskap være Norges mest attraktive medlemsorganisasjon

4 Våre verdier Skikkelig Kvalitetsbevisst Offensiv Lønnsom Engasjert SKOLE Vi er en lærende bedrift.

5 Hva forventer folk av oss?

6 Organisasjonsstruktur Daniel Kjørberg Siraj KONSERNSJEF Ove B. Haupberg ØKONOMI OG FINANS Anne Elisabet Thurmann-Nielsen KONSERNSTAB Åge Pettersen KOMMUNIKASJON, MARKED OG MEDLEM Elisabet Landsend STYREADMINISTRASJON Arne Baumann BOLIGUTVIKLING Morten Aagenæs FORVALTNING OG RÅDGIVNING Nils Morten Bøhler NÆRINGSEIENDOM Boddvar Kaale BANK, FORSIKRING OG EIENDOMSMEGLING

7 Her finner du OBOSkonsernet

8 Skandinavisk boligbygger OBOS Block Watne/ BWG Homes OBOS Nye Hjem: Oslo, Akershus, Vestfold, Østfold, Rogaland, Hordaland, Trøndelag, Møre og Romsdal OBOS Fornebulandet Fornebu, Odense (Danmark) OBOS Bostad/OBOS Exploatering: Malmø, Sverige Block Watne AS i Norge: Aust-Agder (Arendal), Bergen, Drammen-Asker (Drammen), Follo, Forus (Sandnes), Hamar, Haugesund, Hønefoss, Jæren (Bryne) Kongsberg, Kongsvinger, Molde, Romerike (Olavsgård) Steinkjer, Trondheim, Vest-Agder (Kristiansand), Vestfold (Tønsberg), Østfold (Sarpsborg), Ålesund, Oslo BWG Homes AB og Kärnhem i Sverige: Blekinge, Borås, Dalarna & Gävleborg, Enköping, Eskilstuna, Göteborg, Halmstad, Helsingborg, Hudiksvall, Myresjö, Jönköping, Kalmar, Karlstad, Kristianstad, Kungsbacka & Varberg, Linköping, Luleå, Malmö, Mariehamn, Åland, Norrköping, Skellefteå, Skövde, Stockholm, Sundsvall, Trelleborg, Uddevalla, Umeå, Uppsala, Visby, Västerås, Växjö, Örebro, Örnsköldsvik, Östersund

9 Salgstall - antall og verdi -pr. 30. september 2015

10

11 Egen bank

12 Toneangivende investor 5,24% mill 21,20% - 2,475 mrd 17,78% - 2,567 mrd Eika-gruppen 6,27% - 85,8 mill EBK 11,86% mill kr

13 Antall ansatte

14 Antall medlemmer

15 Q3 15* Mill. kroner Resultat før skatt *IFRS-tall pr

16 * Mill. kroner Verdijustert egenkapital Bokført egenkapital pr Merverdier pr *IFRS-tall pr

17 Profilundersøkelse hele landet OBOS

18 Hva skjer rundt oss?

19 Norsk økonomi en æra er over? Etterspørsel fra petroleumsvirksomheten. Prosent av BNP for Fastlands-Norge. Tidsprofilen på nedgangen er usikker. Kilde: NOU 2013: 13 Lønnsdannelsen og utfordringer for norsk økonomi.

20 Økt fokus på miljø og effektiv arealutnyttelse Stortingsvedtak: All vekst i persontransport i storbyene skal tas med kollektivtransport, sykkel og gange Konsentrert utbygging og fortetting. Energieffektivisering Grønn bølge i folket

21 Folketilvekst og boligbygging i de største byene. Kun Oslo hvor det fortsatt bygges lite sammenlignet med folketilveksten Folketilvekst og fullførte boliger. 1. halvår 2014 og 1. halvår Stavanger 1201 Bergen 1601 Trondheim 7000 Oslo. Folketilvekst og fullførte boliger. 1. halvår 2014 og 1. halvår Folketilvekst Boligbygging Folketilvekst Boligbygging halvår halvår 0 Folketilvekst Boligbygging Folketilvekst Boligbygging halvår halvår Oslo: Folketilveksten lavere enn 1. halvår i fjor. Fullført få boliger sammenlignet med folketilveksten begge år. Stavanger: Markant fall i folketilveksten. Fullført mange nye boliger 1. halvår i år sett i forhold til folketilveksten. Bergen: Eneste byen med høyere folketilvekst i år enn i fjor (per 1. halvår). Relativt høy boligbygging Trondheim: Markant nedgang i folketilveksten. Fullført mange nye boliger i forhold til folketilveksten.

22 Regelverksmarerittet

23 Digitaliseringens tidsalder

24 Delingsøkonomiens inntog

25 Rådgivningsbransjen er strategisk viktig for OBOS

26 Hvordan havne i posisjon?

27 Totalentreprise hellig for OBOS

28 Vær en lagspiller Hvor er RIF og rådgivermiljøene i vår kamp for lavere byggekostnader og mindre byråkratisk regelverk? Er dere bare egne faginteressers og myndighetenes klakkører?

29 Se mulighetene

30 Don t grow fat and happy

31 Alt handler om god planlegging

32 Velg riktig samarbeidspartner

33 Tør å tenke standardisering og gjenbruk med kvalitet

34 Fokus på verdier

35