Utbyggingsenheten P-Hus for Brundalen borettslag. C:\VIDAR\Konkurranser\P-hus Brundalen\Anbudskonkurranse P-hus \Bilag A rev 2.

Transkript

1 Utbyggingsenheten BILAG A ARBEIDSOMFANG C:\VIDAR\Konkurranser\P-hus Brundalen\Anbudskonkurranse P-hus \Bilag A rev 2.docx

2 Trondheim Kommune, Utbyggingsenheten Side 2 av 6 INNHOLDSFORTEGNELSE: 1 GENERELLE FORUTSETNINGER KORT OM OPPDRAGETS OMFANG OG BAKGRUNN OVERORDNET TIDSPLAN ORGANISERING BESTILLER OG PROSJEKTLEDELSE KONTRAKTSMODELL SPESIELLE GRENSESNITT ROLLER I FORHOLD TIL PLAN- OG BYGNINGSLOVEN ROLLER I FORHOLD TIL BYGGHERREFORSKRIFTEN TOMT OG OMGIVELSER REGULERINGPLAN TOMTEFORHOLD ADKOMST, TRAFIKK OG PARKERING EIENDOMSFORHOLD GRUNNFORHOLD SPESIELLE KRAV TIL PROSESSEN OVERORDNEDE FUNKSJONELLE OG TEKNISKE KRAV FUNKSJONELLE KRAV OG TEKNISKE KRAVDOKUMENT ENERGI OG MILJØ UNIVERSELL UTFORMING... 6

3 Trondheim Kommune, Utbyggingsenheten Side 3 av 6 1 GENERELLE FORUTSETNINGER 1.1 Kort om oppdragets omfang og bakgrunn Det skal bygges et nytt garasjeanlegg for Brundalen borettslag. Det opprettes 34 parkeringsplasser på nedre plan og plasser på øvre plan. Det skal etableres en spiraltrapp mellom nedre og øvre plan. Garasjeanlegget oppføres i betong, med innslag av gabionmur. Muren skal bestå av steinfylling og jordkasser med gress foran. Øvre plan er uten tak, og utføres med asfaltdekke. Det skal etableres stålgitterpaneler på fasader mellom gabionkasser. Det skal leveres port med automatiske portåpnere i et gitt antall til nedre plan. I tillegg skal det etableres en dør ved siden av porten samt en dør i motsatt ende for å ivareta adkomst og rømningsmuligheter. Det skal etableres 2 stk belysningsmaster på øvre plan. Varmekabler for snøsmelting etableres utvendig og under hovedport, samt ca. 1 m inn i nedre plan. Det skal også ligge varmekabler foran dør og ved trapp ved hovedport. Det skal etableres 17 stk doble strømuttak med målere på vegg i nedre plan. Uttakene skal ha låsbar luke/lokk. Det skal etableres et spylepunkt på nedre plan med selvregulerende varmekabel. Det etableres en midlertidig p-plass i disse dager. Her skal gruslag ca 300mm tykkelse og opplagrede masser rundt fjernes når p-hus er ferdisgtilt. Da skal det også tilfylles masser og området tilbakeføres til sin opprinnelige form. Arbeidene omfatter rundt 1225 m2. Disse arbeidene utføres våren Det skal tilstrebes å bevare trerekken langs Leistadvegen så fremt dette er mulig i byggeprosessen. Entreprenøren skal delta i et oppstartsmøte sammen med byggherre og borettslag før oppstart av arbeidene på plassen. Dette for å sørge for en god dialog med den berørte parten og den daglige driften av området rundt Arbeidstiden er man-fre fra 0700 til Planlegges det arbeid utenfor denne oppgitte tid må dette godkjennes av både borettslaget og utbyggingsenheten v/pl 1.2 Overordnet tidsplan Garasjeanlegg skal være ferdigstilt og overtatt av byggherre 1. desember Oppstart straks etter kontraktsinngåelse med ferdigstillelse den 1 desember 2014 for de bygningsmessige arbeider. De utvendige grønt og vekstarbeider samt tilbakeføring av midlertidig p- plass som etableres i forkant av prosjektet gjennomføres med ferdigstillelse 1 juni 2015.

4 Trondheim Kommune, Utbyggingsenheten Side 4 av 6 2 ORGANISERING 2.1 Bestiller og prosjektledelse Trondheim kommune ved utbyggingsenheten er bestiller for prosjektet. Utbyggingsenheten innehar byggherre- og prosjektlederfunksjonen. 2.2 Kontraktsmodell For denne kontrakten legges NS 8405 Norsk bygge- og anleggskontrakt til grunn. Prosjektet utføres som generalentreprise. 2.3 Spesielle grensesnitt Ingen merknader. 2.4 Roller i forhold til plan- og bygningsloven Tiltakshaver: Ansvarlig søker: Prosjekterende: Trondheim kommune Selberg Arkitekter AS Rambøll Norge AS 2.5 Roller i forhold til byggherreforskriften Roller i forhold til byggherreforskriften fremgår av prosjektets SHA-plan. 3 TOMT OG OMGIVELSER 3.1 Reguleringplan Eiendommen omfattes av kommuneplanens arealdel vedtatt Eiendommen er vist som boligbebyggelse. Eiendommen omfattes også av reguleringsplan r1108a «Brundalen mv» vedtatt Reguleringskart viser at eiendommen er regulert til garasjer, privat parkering og felles avkjørsel.

5 Trondheim Kommune, Utbyggingsenheten Side 5 av Tomteforhold Tomta har adresse Aunegrenda 1. Terrenget skråner ned fra borettslaget mot Leistadvegen. 3.3 Adkomst, trafikk og parkering Midlertidig parkering med 50 plasser i området mellom Leistadvegen/General Wibes veg/nermarka vil opparbeides som under anleggsperioden. Inn/utkjøring til garasjeanleggets nedre plan skal i den permanente situasjonen være fra Leistadvegen, inn/utkjøring til øvre plan via eksisterende veg ved borettslaget. 3.4 Eiendomsforhold Tomta eies av Brundalen Borettslag. 3.5 Grunnforhold Ingen merknader. 4 SPESIELLE KRAV TIL PROSESSEN Ingen merknader.

6 Trondheim Kommune, Utbyggingsenheten Side 6 av 6 5 OVERORDNEDE FUNKSJONELLE OG TEKNISKE KRAV 5.1 Funksjonelle krav og tekniske kravdokument Viser til konkurransegrunnlagets Bilag B. Gjeldende tekniske kravspesifikasjoner fremgår av konkurransegrunnlagets Bilag B. 5.2 Energi og miljø Det henvises til vedlegg Miljøkrav byggeprosjekt 5.3 Universell utforming Her henvises det til Trondheim kommunes veileder for publikumsbygg: Veilederens anbefalte løsninger skal legges til grunn hvor ikke annet er avtalt med oppdragsgiver.