BREEAM-NOR. Hot or not? 31. august 2016 v/advokat Stig Bech Advokatfirmaet BA-HR DA # /1
|
|
- Brynjulf Eriksen
- 7 år siden
- Visninger:
Transkript
1 BREEAM-NOR Hot or not? 31. august 2016 v/advokat Stig Bech Advokatfirmaet BA-HR DA
2 "Å breeame, breeamer, breeamet, har breeamet, skal/vil breeame, skulle/ville ha breeamet, BREEAM!" 2
3 Status rundt innføringen BREEAM-NOR - Hvordan har markedet reagert? - Hva er den kommersielle verdien av sertifisering av bygg? 3
4 Vi ønsker oss: - Grundige studier - Forskning - Konkrete målinger og tall 4
5 Det har vi lite av i Norge p.t. Men grønne verdier må likevel bevises 5
6 Hva har vi? - Preferanser og uttalelser - Inntrykk fra transaksjonspraksis - Internasjonale rapporter og undersøkelser 6
7 Er internasjonal praksis og rapporter anvendelig i Norge? 7
8 Annerledeslandet 8
9 - En annen virkelighet - Oljesmurt hengekøye der alt går på skinner - Stolte av annerledesheten 9
10 10
11 Pussig nok - Med BREEAM-NOR har man valgt et anerkjent internasjonalt spor - IKKE laget et eget spesialdesignet produkt - En seier i seg selv 11
12 MERVERDI AV GRØNNE BYGG - Undersøkelse under forberedelse forventes utført høsten 2016 Systematisk innsamling av hva leiemarkedet tror og mener om grønne bygg Grønn Byggallianse og Høgskolen i Østfold 12
13 Men i mellomtiden - Preferanser i form av inntrykk - Transaksjonspraksis - Internasjonale rapporter og undersøkelser 13
14 Hva var status? - "BREEAM-NOR har inspirert til ut av boksen løsninger og lønnsomheten for alle involverte, vi tror på sikt(i løpet av 2-3 år) at også byggekostnadene blir lavere ved bruk BREEAM-NOR." Gunnar Moen, Oslo Areal og Fredrik Herdlevær, BundeBygg - " Erfaringen med bruk av BREEAM-NOR, viser en økt kontroll på miljøkvaliteter generelt i alle faser av prosjektet, og reduserte tilleggskostnader for byggherren i gjennomføringsfasen". Jørn T. Grini, Linstow - "Vi satt igjen med ca 80 mill ekstra i 4 innovative prosjekter med økt miljøfokus«. Klaus- Anders Nysteen, Entra - "Stavanger Business Park har BREEAM-NOR Very Good og sjeldent lav byggekostnad". Rolf Thorsen, NCC PD 14
15 5 år med BREEAM-NOR - Alle trender består alle tendenser forsterkes 15
16 5 år med BREEAM-NOR - Dugnads-basert involvering fra start Pilotprosjekter har vært viktig - «Barnesykdommene» er tilbakelagt: Manualen i ny versjon fanger opp 3 års erfaring med drift av ordningen Opplæringsfasen er over for de aktørene som var tidlig ute med BREEAM Sporet er gått opp for de som nå skal starte sin egen skoleringsprosess - Satt fokus på viktige mangler ved mange norske byggeprosjekt 16
17 Endring i motivasjon for grønne bygg - Hvilke triggere som er avgjørende for å velge grønne bygg endrer seg når man oppdager at grønne bygg er smarte på flere områder - Det er smart å være ressurseffektiv - Klientkrav: Viktigere - Idealisme: Mindre viktig Ref. Kjetil Gulbrandsen «50 Shades of Green» *McGraw Hill Contruction 2016 (mer senere) 17
18 Markedsmessige utbredelse og preferanser 1. Utviklere 2. Investorer 3. Leietakere 4. Banker 5. Verdivurderere
19 Markedsmessige utbredelse og preferanser 1. Utviklere 2. Investorer 3. Leietakere 4. Banker 5. Verdivurderere
20 Hovedpoeng for utviklere Valg mellom - den øvrige skogen av regler, systemer og standarder (passivhus, lavenergi, energimerking, substitusjonsplikten i forhold til farlige stoffer, KLIF, generelt norsk regelverk) eller - BREEAM-NOR (som fanger opp i seg alt) - Fordel med kun ett klassifiseringssystem: Kunder vil forstå hva de skal etterspørre Rådgivere, entreprenører og materialprodusenter vil slippe å forholde seg til flere kravs- og dokumentasjonsregimer Det kan allokeres ressurser til å sørge for at systemer kan oppdateres ofte nok og innovativt nok
21 Lønner det seg? - Kostnader lavere? høyere? - Inntekter høyere? - Generell verdi tryggere - Nedsidesikring viktigst i praksis
22 Særlig om kostnader ved BREEAM-NOR BREEAM er over i driftsfasen - uten kostnader relatet til «barnesykdommer» Manualen beskriver nesten 100 ulike kvaliteter ved et bygg. Du velger og betaler for de kvalitetene du mener er viktige og riktige for ditt bygg. BREEAM beskriver hvor listen ligger og gir deg et synlig bevis i form av poeng Du betaler for å dokumentere at kvaliteten du har bestilt faktisk er oppnådd Du betaler for en uavhengig kontroll av at kvaliteten er godt nok dokumentert 22
23 Særlig om kostnader ved BREEAM-NOR Kostnader til å bygge grønt er en utfordring men når miljøsertifiseringsordningen har blitt «voksen» er dette mindre sentralt Undersøkelser viser at «kostnader» er en (26 %) mindre viktig faktor i dag enn i 2012 * McGraw Hill Contructions 2016 (mer senere) Som eier er dette vel anvendte kroner: Er det smart å være presis på hvilke kvaliteter man vil ha i bygget? Er det smart å sette krav til hvordan man skal dokumentere at kvalitetskravene er oppfylt, eller får man det man har bestilt uansett? Gir det tilstrekkelig trygghet at aktørene har fremskaffet dokumentasjon, eller er det smart at noen kikker dem i kortene via en revisjon? 23
24 Studier World Green Building Trends 2016 Av McGraw Hill Construction (Dogde Data & Analytics) - «provides essential data, news, insights, and intelligence to better inform construction professionals decisions and strengthen their market position«ref. Kjetil Gulbrandsen «50 Shades of Green» 24
25 «Deltagere i undersøkelsen «World Green Building Treds» oppgir at grønne bygg har 7 % høyere omsetningsverdi enn tilsvarende ikke-grønne bygg. Hvis vi legger samme forutsetning til grunn for en eiendom i Oslo på m2, betyr det en merverdi på 68 millioner.» (Kjetil Gulbrandsen) 25
26 - Kostnadene ved de tiltak som gir god kvalitet er ikke høyere enn kostnadene for dårlige kvaliteter - Spørsmål om bevisste valg og overordnet koordinering for å oppnå samlet god poengsum - BREEAM-NOR er kostnadseffektivt - Men igjen nedsidesikring er vel så viktig
27 Også Bolig: «Her bygges Norges første av sitt slag: Høyere fokus på kvalitet i alle ledd Landets første Breeam-sertifiserte boligbygg.» 27
28 Markedsmessige utbredelse og preferanser 1. Utviklere 2. Investorer 3. Leietakere 4. Banker 5. Verdivurderere
29 2. Investorene - Investorer med klare krav om miljøvurderinger, hvor noen allerede har utelukket eiendom uten miljøklassifisering eller med klassifisering på lavt nivå - Citycon - Entra Eiendom - DNB Næringseiendom - «Miljømessig jordskjelv» - Utelukker 85 % av norske bygninger
30 «Satser på sertifisering Citycon Norway har nå sertifisert en rekke av kjedens norske kjøpesentre. Det har kjeden, tidligere Sektor Gruppen, gjort etter miljøklassifiseringssystemet BREEAM In- Use. Totalt sertifiserer Citycon 16 egeneide kjøpesentre i Norden med BREEAM In-Use, hvorav åtte egeneide eiendommer og fire forvaltede eiendommer i Norge. Citycon skriver i en pressemelding at i løpet av året er målet å passere 20 miljøsertifiserte eiendommer i porteføljen.» 30
31 Fokus i DD 2009: Environmental classification (BREEAM, LEED etc.) available. If «yes» on which level? 2011: Which environmental classification is available, and on which level?
32 Which environmental classification is available, and on which level? - If classification on lower levels 1), please provide information on time frame for improved classification, cost estimate and other relevant details.
33 Merk noten! - «1) If uncertified head of transaction team must be notified by due diligence-team before any further costs etc on the potential transaction occures, further activities to be delayed until decision taken by head of transaction team»
34 2016 «123. Which environmental classification is available, and on which level? - If classification on lower levels 1), please provide information on time frame for improved classification, cost estimate and other relevant details. - If uncertified, further activity to be terminated (cf. Mandat Specification Article )»
35 - Flere kontrakter med krav om sertifisering før overtakelse med priseffekter og/eller termineringsrett ved negativt resultat - Dobbelt så mange slike i 2015 som i Trenden går i retning av at forholdet sjekkes ut allerede i budrunde, eller - hvis «off-market» - på LOI-stadiet
36 Markedsmessige utbredelse og preferanser 1. Utviklere 2. Investorer 3. Leietakere 4. Banker 5. Verdivurderere
37 Absolutt krav Google Microsoft Nokia IBM McDonalds Marriot Siemens Starbucks Coca Cola Company Colgate Nike IKEA Toyota Unibail Rodamco HSBC Redevco
38 UN Global Compact-Accenture CEO study:
39 Litt om ulike signaler fra markedet - Norge litt annerledes? - Pris har fortsatt høyest fokus - Alltid med ved større leiesøk - Forhandles av og til vekk i dialogen om pris og kravspesifikasjon 39
40 2016, Anne Bruun Olsen, DTZ - Vi ser for første gang at leietakere nå konkret ber om det legges inn forutsetning om sertifisering ved leiesøk - Gjelder både offentlige og private - Særlig større brukere i nye bygg - Gir generell trygghet rundt miljøkvalitet - Lys, god arkitektur og godt inneklima er mulig - De som ble litt skremt av Bellona-bygget, har fått rettet opp inntrykket f.eks. ved Gjensidiges hovedkontor i Bjørvika 40
41 Leietakerundersøkelsen vil gi et enda klarere bilde 41
42 Markedsmessige utbredelse og preferanser 1. Utviklere 2. Investorer 3. Leietakere 4. Banker 5. Verdivurderere
43 2014: 2016: Samme tendens 43
44 2016, Kristin Kongsrud, SEB - "Om det foreligger miljøsertifisering i BREEAM-NOR er et av flere viktige forhold vi ser på og vektlegger i våre kredittvurderinger. Og det blir viktigere, ikke minst i relasjon til restverdien i panteobjektet." 44
45 2016, Thomas Due, Nordea «Vi synes det har tatt relativt lang tid før leietakerne har begynt å fokusere på miljøsertifiseringen når de skal velge bygg å holde til i. Men vi synes nå at det dreier i riktig retning, og at det også er blitt noe ekstra betalingsvilje. Dette er positivt for våre cashflowanalyser ifm. fremmedkapitalfinansiering. Restverdi og levetid som følge av miljøprofilen for et bygg, begynner å bli stadig mer relevant i våre kredittvurderinger Noen miljøorganisasjoner har foreslått at vi bør sette et minimumskrav på sertifisering for å ville finansiere, for på den måten å fremtvinge en hurtig sanering av dårlige bygg. Vi er ikke der ennå, men det er en interessant tanke for et stort finanskonsern som også selv skal ha en god miljøprofil.» 45
46 Markedsmessige utbredelse og preferanser 1. Utviklere 2. Investorer 3. Leietakere 4. Banker 5. Verdivurderere
47 Jørn Høistad, Pangea (tidligere DTZ) 2014: In some years buildings without environmental classification (like BREEAM, LEED or the like) or on the lowest level of classification will be discarded or scrapped from most market activity 2016: - En forsiktig nyansering - Tar litt tid på brukte bygg - Selvfølgelig på nye - I det vesentlige samme konklusjon
48 Ragnar Eggen, Akershus Eiendom 2014: We will very soon absorb a positive yield effect on properties with higher levels of classification and short remaining lease terms, compared to similar properties without classification (or lower levels of classification). 2016: «Vi opplever et økt fokus på miljøsertifisering, og tror at dette vil få en effekt over tid. Spesielt merkes det med flere internasjonale kjøpere på banen. Private leietakere har så langt ikke sertifisering høyt på agendaen, men dette kan endre seg når standardene blir mer kjent»
49 HVA VIDERE? Grønt skifte har medført at bærekraft, miljø, energi er blitt en ordinær del av næringens kvalitetsarbeid Myndighetene har igangsatt en sterk revisjon for å forenkle og funksjonsorientere forskriftskravene. Næringen bør, vil og må i større grad overta ansvar for å skape kvalitet når myndighetskravene forenkles Investorer og sluttbruker vil i enda større grad ha visshet for kvalitet. Ikke bare utenlandske investorer 49
50 Ikke et spørsmål om idealisme mer et kynisk spørsmål om økonomiske verdier ikke minst for å unngå verdireduksjon/verdirisiko og markedsekskludering Men også verdieffektene må dokumenteres forskingsresultater imøteses, også i Norge 50
51 - BREEAM-NOR er her - BREEAM-NOR brukes - BREEAM-NOR er det viktige klassifiseringsverktøyet for eiendom i Norge
52 Konklusjon Skala fra 0 til 10 fra «Cold» til «HOT» NGBC og markedet har ballen!
53 Takk for oppmerksomheten Stig L. Bech EIENDOM Advokatfirmaet BA-HR DA Tjuvholmen allé 16, NO-0252 Oslo PO Box 1524 Vika, NO-0117 Oslo T:
BREEAM-NOR. Hot or not? 24. september 2016 v/advokat Stig Bech Advokatfirmaet BA-HR DA # /1
BREEAM-NOR Hot or not? 24. september 2016 v/advokat Stig Bech Advokatfirmaet BA-HR DA Status etter innføringen BREEAM-NOR - Hvordan har markedet reagert? - Hva er den kommersielle verdien av sertifisering
DetaljerBREEAM-NOR. Markedsutbredelse og rettslige/kommersielle sider
BREEAM-NOR Markedsutbredelse og rettslige/kommersielle sider BREEAM NOR i praksis - 28. august 2014 v/advokat Stig Bech og advokatfullmektig Henrik Rudene Taubøll Advokatfirmaet BA-HR #5011286/1 "Å breeame,
DetaljerDisclaimer / ansvarsfraskrivelse:
Viktig informasjon Dette er et mindre utdrag av TotalRapport_Norge. Den inneholder kun korte sammendrag. For å få tilgang til den fullstendige rapporten må du være en registrert kunde eller investor hos
DetaljerPå lederutviklingsprogrammene som ofte gjennomføres på NTNU benyttes dette verktøyet. Du kan bruke dette til inspirasjon.
På lederutviklingsprogrammene som ofte gjennomføres på NTNU benyttes dette verktøyet. Du kan bruke dette til inspirasjon. Rolleanalyse rollen som leder på NTNU Denne oppgaven går ut på å kartlegge hvilken
DetaljerGrønn Byggallianse. Undervisningsbygg Oslo Kommune. Skanska Eiendomsutvikling. Fabritius Gruppen. Storebrand Eiendom. Sektor Gruppen.
Skanska Eiendomsutvikling Storebrand Eiendom Veidekke Eiendom COOP Eiendom Forsvarsbygg Aspelin Ramm Statsbygg Undervisningsbygg Oslo Kommune Fabritius Gruppen Sektor Gruppen Steen & Strøm Entra Eiendom
DetaljerAvhending av tidligere Ankerskogen videregående skole, Hamar kommune, gårds- og bruksnummer 1/2262
Saknr. 14/4245-1 Saksbehandler: Kristin Bjerkli Avhending av tidligere Ankerskogen videregående skole, Hamar kommune, gårds- og bruksnummer 1/2262 Innstilling til vedtak: Fylkesrådet legger saken fram
DetaljerInnspill til konsept for Stevningsmogen Møteplass for læring, bevegelse og opplevelser.
Innspill til konsept for Stevningsmogen Møteplass for læring, bevegelse og opplevelser. Iloapp.roywilly@com Felles uttalelse fra: Innhold Innledning... 3 1. Forutsetninger.... 4 2. Befolkningsutvikling....
DetaljerUndersøkelse om svart arbeid. Oktober 2011
Undersøkelse om svart arbeid Oktober 2011 Om undersøkelsen Undersøkelsen er gjennomført som en webundersøkelse i Opinion sitt befolkningspanel. Undersøkelsen er gjennomført som en del av en web-omnibus
DetaljerEnergieffektive bygg. Katharina Bramslev Grønn Byggallianse 13.09.11
Energieffektive bygg Katharina Bramslev Grønn Byggallianse 13.09.11 1 Skanska Eiendomsutvikling Storebrand Eiendom Forsvarsbygg Aspelin Ramm Statsbygg Avantor OBOS Statoil Pecunia Hav Eiendom Vital Eiendom
DetaljerEr grønne bygg mer verdt enn tradisjonelle bygg
Er grønne bygg mer verdt enn tradisjonelle bygg Katharina Th. Bramslev daglig leder Grønn Byggallianse Skanska Eiendomsutvikling Aspelin Ramm Eiendom Storebrand Eiendom Forsvarsbygg Statsbygg Avantor OBOS
DetaljerSverre Tiltnes NORSKE EIENDOMSUTVIKLERE GÅR GRØNT
Sverre Tiltnes NORSKE EIENDOMSUTVIKLERE GÅR GRØNT NGBC Vårt arbeid består i å gi Norge en markedsstyrt standard for grønn kvalitet ved å innføre BREEAM som er Europas ledende vurderingsverktøy Markedsstyrt
DetaljerAnsvarlig lønnsomhet Difi 12. mai 2014. Camilla Skjelsbæk Gramstad
Ansvarlig lønnsomhet Difi 12. mai 2014 Camilla Skjelsbæk Gramstad Hovedorganisasjonen Virke 2014 Virke er landets neste største hovedorganisasjon Virke har medlemsvirksomheter i bredden av næringslivet
DetaljerTallet 0,04 kaller vi prosentfaktoren til 4 %. Prosentfaktoren til 7 % er 0,07, og prosentfaktoren til 12,5 % er 0,125.
Prosentregning Når vi skal regne ut 4 % av 10 000 kr, kan vi regne slik: 10 000 kr 4 = 400 kr 100 Men det er det samme som å regne slik: 10 000 kr 0,04 = 400 kr Tallet 0,04 kaller vi prosentfaktoren til
DetaljerBest Value Procurement (BVP) Viel Sørensen Seniorrådgiver Avdeling for offentlige anskaffelser
Best Value Procurement (BVP) Viel Sørensen Seniorrådgiver Avdeling for offentlige anskaffelser Tenk om vi kunne fått en. Rask og smertefri konkurransegjennomføring Fremoverlente leverandører som føler
DetaljerMedarbeidersamtalen ved Det helsevitenskapelige fakultet
Medarbeidersamtalen ved Det helsevitenskapelige fakultet Definisjon av medarbeidersamtale: En medarbeidersamtale er en planlagt, forberedt og tilbakevendende personlig samtale mellom leder og medarbeider.
DetaljerMedarbeidersamtale. Veiledningshefte. Medarbeidersamtale. Mars 2004 Avdeling for økonomi og personal
Medarbeidersamtale Veiledningshefte Mars 2004 Avdeling for økonomi og personal Steinkjer kommune Avdeling for økonomi og personal 1 Steinkjer kommune Avdeling for økonomi og personal 2 Medarbeidersamtale
DetaljerBEBY-sak 57-04: Forvaltningsrevisjonsprosjektet "Barnevern i barnehager". Delrapport I
BEBY-sak 57-04: Forvaltningsrevisjonsprosjektet "Barnevern i barnehager". Delrapport I BEBY-sak 262-04 Forvaltningsrevisjonsprosjektet "Barnevern i barnehager II: Barnehagenes formidling av bekymring til
DetaljerFormålet med IFRS Update 2016
2016 IFRS Update Formålet med IFRS Update 2016 På KPMGs IFRS Update 2016 får du det du trenger for å fylle din rolle som en viktig bidragsyter knyttet til ditt foretaks finansielle rapportering både i
DetaljerSparebanken Hedmark - en miljøfyrtårnbedrift- Hvorfor og hva betyr det for oss?
Sparebanken Hedmark - en miljøfyrtårnbedrift- Hvorfor og hva betyr det for oss? Kort om Sparebanken Hedmark Sparebanken Hedmark er den ledende privatmarkeds- og næringslivsbanken i Hedmark og kan føre
DetaljerNCCs miljøarbeide - om BREEAM
NCCs miljøarbeide - om BREEAM I tillegg til verdiene ærlighet, respekt og tillit, er tre begreper spesielt viktig i vårt arbeide. Fokus Enkelhet Ansvar NCC 2009-12-10 2 NCCs visjon er å bli det ledende
DetaljerInnspill til Energimeldingen fra eiendomsaktørene
Olje- og energidepartementet energimeldingen@oed.dep.no Oslo, 29.01.2015 Innspill til Energimeldingen fra eiendomsaktørene Vi viser til Regjeringens invitasjon om å komme med innspill til den kommende
DetaljerUtkast til saksfremstilling fra Rådmann. TILBAKEMELDING FRA STIFTELSEN VADSØ UTLEIEBOLIGER. FRANK ERIKSEN
2015 Utkast til saksfremstilling fra Rådmann. TILBAKEMELDING FRA STIFTELSEN VADSØ UTLEIEBOLIGER. FRANK ERIKSEN Vi viser til mottatt utkast til saksfremstilling for formannskapet. Stiftelsen Vadsø utleieboliger
DetaljerBREEAM - planlegging for livssyklus. Katharina Th. Bramslev daglig leder Grønn Byggallianse
BREEAM - planlegging for livssyklus Katharina Th. Bramslev daglig leder Grønn Byggallianse BREEAM-NOR - Hva er det? Nasjonal tilpasning av BREEAM International Helhetlig miljøklassifiseringsverktøy for
DetaljerHMS - ansvar i mindre prosjekter
HMS Risikostyring 28.02 02.03 2005, Storefjell 1 HMS - ansvar i mindre prosjekter Mandag 28. februar 14:40 15:25 Uprofesjonell byggherre Ansvarsroller Risikostyring Arild Berglund, HMS sjef, Skanska Norge
DetaljerNOTAT. Dokumentasjon av tidsforbruk ved offentlige anskaffelser. Til: DIFI Fra: LFH v/hartvig Munthe-Kaas Dato: 29.09.14
NOTAT Til: DIFI Fra: LFH v/hartvig Munthe-Kaas Dato: 29.09.14 Dokumentasjon av tidsforbruk ved offentlige anskaffelser UTGANGSPUNKT LFH er av DIFI anmodet om å dokumentere tidsforbruk ved offentlige anskaffelser
DetaljerSammen om en bedre kommune. Resultater - Hovedfunn i årsrapportene for 2014
Sammen om en bedre kommune Resultater - Hovedfunn i årsrapportene for 2014 Bevegelser og endringer - Mål Deltagerkommunene har gjort relativt få endinger i sine målsettinger De registrerte endringer er
DetaljerForsidebilde: Kystens energi framtidas arbeidsplasser
1 Fylkesrådsleder Odd Eriksen Innlegg på Kystens Energi Svolvær 10. februar 2011 Forsidebilde: Kystens energi framtidas arbeidsplasser Bilde 1: Først vil jeg takke for invitasjonen til å komme hit til
DetaljerValue added-indikatoren: Et nyttig verktøy i kvalitetsvurdering av skolen?
Value added-indikatoren: Et nyttig verktøy i kvalitetsvurdering av skolen? Kortversjon av SSBs rapport 42/2011 Behov for value added-indikatorer på grunn av økt interesse for skolens resultatkvalitet De
DetaljerArbeidstid. Medlemsundersøkelse. 7. 19. mai 2014. Oppdragsgiver: Utdanningsforbundet
Arbeidstid Medlemsundersøkelse 7. 19. mai 2014 Oppdragsgiver: Utdanningsforbundet Prosjektinformasjon Formål: Dato for gjennomføring: 7. 19. mai 2014 Datainnsamlingsmetode: Antall intervjuer: 1024 Utvalg:
DetaljerOVERORDNET HMS MÅLSETTING
OVERORDNET HMS MÅLSETTING Våre aktiviteter skal gjennomføres på en forsvarlig, organisert og sikker måte, slik at menneskers liv og helse, det ytre og indre miljø, samt materielle verdier ivaretas og ikke
DetaljerMiljøfagdag: Byggeprosjekt fra A-Å
Miljøfagdag: Byggeprosjekt fra A-Å «Hva må en ta hensyn til når man kjøper en utviklingseiendom?» v/advokat Stig L. Bech Advokatfirmaet BA-HR Golder 1. desember 2015 Hovedpunkter - Utviklingseiendom 1.
DetaljerOBOS-notat om partienes stemmegivning i byggesaker i bystyret i Oslo i perioden august 2011-juni 2015. 19. august 2015
Notat om bystyrets behandling av boligbyggingssaker 1. Hvordan stemmer partiene i boligbyggingssaker? Vår gjennomgang viser at fra kommunevalget i 2011 og fram til i dag (juni 2015), så har bystyret behandlet
DetaljerHervé Colleuille seksjonssjef, Hydrologisk avdeling NVE
200 års flom oppklaring om begrepsforvirring Flomnivåer, gjentaksintervall og aktsomhetsnivåer Hervé Colleuille seksjonssjef, Hydrologisk avdeling NVE Hvilke av disse utsagn er riktige? 1. Vi har fått
DetaljerNøkkelspørsmål til eller i etterkant av introduksjonsoppgaven:
Areal og omkrets Mange elever forklarer areal ved å si at det er det samme som lengde gange bredde. Disse elevene refererer til en lært formel for areal uten at vi vet om de skjønner at areal er et mål
DetaljerArbeidshefte. Er optimal selvutvikling riktig for deg? Med Trine Åldstedt - 27. juni 2016. Hvor ble det av MEG?
Arbeidshefte Med Trine Åldstedt - 27. juni 2016 Er optimal selvutvikling riktig for deg? Hvor ble det av MEG? Hvordan vil livet mitt bli bedre? Jeg vil noe MER. Bruke MEG mer, men hvordan få det til???
Detaljer2010-025 Kjøp av tre borettslagsleiligheter, finansavtaleloven 47
2010-025 Kjøp av tre borettslagsleiligheter, finansavtaleloven 47 Saken gjaldt spørsmålet om banken hadde en frarådningsplikt i 2006, da banken utstedte et finansieringsbevis på kr 1.345.000,- for å finansiere
DetaljerAon. Askøy kommune Notat
Aon Askøy kommune Notat 20.mai 2014 Sammendrag Askøy kommune har engasjert Aon Norway AS til å utrede pensjonsordningen i lys av at leverandør Storebrand i november 2012 varslet at de ville trekke seg
DetaljerKreativ utvikling av engasjerte mennesker. Fylkesmessa 2009 Kristiansund
Kreativ utvikling av engasjerte mennesker Fylkesmessa 2009 Kristiansund Hva er det kunden vil ha? Kompetansebasert Innovasjon Behovs etterspurt Innovasjon Markedet Oppvarmingsøvelser Simple focus Fokus
DetaljerVekst av planteplankton - Skeletonema Costatum
Vekst av planteplankton - Skeletonema Costatum Nivå: 9. klasse Formål: Arbeid med store tall. Bruke matematikk til å beskrive naturfenomen. Program: Regneark Referanse til plan: Tall og algebra Arbeide
DetaljerOpphør av arbeidsforhold grunnet alder oppdatert juni 2016
Opphør av arbeidsforhold grunnet alder oppdatert juni 2016 Når arbeidstaker fyller 70 år, eller ved en tidligere fastsatt særaldersgrense, kan arbeidsforholdet bringes til opphør. Artikkelen omhandlet
DetaljerBakgrunn. Experience er opprettet i. Alexanders minne, og Robin. står i føringen med brødrenes. filosofi og visjon som. The Dale Oen Experience er
Bakgrunn Drømmen til Alexander og bror Robin var å vise deg at du kan gjøre hva du vil bare du vil det nok. Alexander skulle bare vinne OL-gull i London 2012 først, så skulle brødrene Dale Oen starte The
DetaljerVELKOMMEN. Velkommen til en hyggelig bolighandel!
leilighet hus hytte VELKOMMEN Boligen er den største investeringen for de aller fleste nordmenn. Derfor er det viktig at kjøp og salg av bolig foregår på en trygg og forutsigbar måte. Vi er med deg hele
DetaljerUtfordringer knyttet til etablering av kulturbasert næringsutvikling i Hultgrengården og Øvrebyen generelt
KONGSVINGER KOMMUNE SKAL BEHANDLES I Utvalg Møtedato Saksnr Saksbehandler Formannskap 15.02.2011 014/11 HNY Formannskap 14.06.2011 058/11 HNY Kommunestyret 23.06.2011 061/11 HNY Saksansv.: Hilde Nygaard
DetaljerLeverandørdialog i offentlige anskaffelser. Dialogkonferanse; Ny etablererservice Østfold 2. desember 2015, Gørill Horrigmoe
Leverandørdialog i offentlige anskaffelser Dialogkonferanse; Ny etablererservice Østfold 2. desember 2015, Gørill Horrigmoe Programmet videreføres 2015-2019 Ny programperiode skal bidra til et høyere tempo
DetaljerBREEAM-nor kort innføring. Oslo, desember 2011
BREEAM-nor kort innføring Oslo, desember 2011 Deklarering og dokumentasjon Merking BRE Trust BRE Global BRE Bærekraftighet Brann & Sikkerhet Sertifisering Rådgivning Hva er BREEAM? En miljøklassifiseringsmetode,
DetaljerForventningsundersøkelsen 2. kvartal 2008:
Forventningsundersøkelsen 2. kvartal 2008: Forventninger om høyere prisvekst og høyere lønnsvekst TNS Gallups Forventningsundersøkelse for andre kvartal 2008 viser at det nå forventes høyere prisvekst
DetaljerEffektivitetsundersøkelsen 2008
Effektivitetsundersøkelsen 2008 Sogn og Fjordane, Hordaland og Rogaland Regiondirektør Rune Norbakk Effektivitetsundersøkelsen 2008 Undersøkelsen er gjort i September 2008,og bygger på svar fra 1181 bedrifter.
DetaljerNofima og Kontali analyse har fått i oppdrag fra FHF å studere kostnadsutviklingen i lakseoppdrett, og vise hva som er de viktigste kostnadsdriverne.
Nofima og Kontali analyse har fått i oppdrag fra FHF å studere kostnadsutviklingen i lakseoppdrett, og vise hva som er de viktigste kostnadsdriverne. Siden 2012 har kostnadene økt med 5 kroner (for ferdig
Detaljer5 TIPS - FÅ RÅD TIL DET DU ØNSKER DEG
5 TIPS - FÅ RÅD TIL DET DU ØNSKER DEG Du vil lære... Hvorfor du skal ta kontroll på økonomien De 5 stegene til hvordan du får råd til det du drømmer om Hvorfor det er så smart å begynne før sommeren, dette
DetaljerÅrsplan 2016. Voksenopplæringen. Årsplanen inneholder noen faktaopplysninger om enheten.
Årsplan 2016 Voksenopplæringen Årsplanen inneholder noen faktaopplysninger om enheten. Årsplanen beskriver hvilke utfordringer og overordnede målsettinger som er særlig viktige for enheten i 2016. Årsplanen
DetaljerSjodalen Fjellgrend AS Side 1 av 5
Sjodalen Fjellgrend AS Side 1 av 5 Notat Til: Vågå kommune v/rådmannen Kopi til: Fra: Ordføreren Sjodalen Fjellgrend AS Dato: 9. november 2014 Emne: Notat vedr reguleringsplan Sjodalen Fjellgrend 1. Innledning
DetaljerRutine- og metodehåndbok
SKIEN KOMMUNE Rutine- og metodehåndbok Leie til eie Ann Kristin Engkvist 01.11.2013 Innhold Bakgrunn... 2 Kommunens mål med Leie til eie arbeidet... 2 Kommunal bolig... 2 Hovedmål for Leie til eie... 3
DetaljerTyngdekraft og luftmotstand
Tyngdekraft og luftmotstand Dette undervisningsopplegget synliggjør bruken av regning som grunnleggende ferdighet i naturfag. Her blir regning brukt for å studere masse, tyngdekraft og luftmotstand. Opplegget
DetaljerKunnskapsbehov. Torleif Husebø PTIL/PSA
Kunnskapsbehov Torleif Husebø Innhold Risiko, risikoforståelse og risikovurderinger Noen andre spesifikke forhold / utfordringer Risiko, risikoforståelse og risikovurderinger Bidrar risikovurderingene
DetaljerSaksbehandler: Hege Kvaalen Arkiv: A20 Arkivsaksnr.: 14/4314. Hovedutvalg oppvekst og kultur 01.12.2014
SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Hege Kvaalen Arkiv: A20 Arkivsaksnr.: 14/4314 Sign: Dato: Utvalg: Hovedutvalg oppvekst og kultur 01.12.2014 LEKSEHJELP I KARMØYSKOLEN Forslag til vedtak: Hovedutvalg oppvekst
DetaljerInformasjon og medvirkning
Informasjon og medvirkning Formålet med denne veilederen er å legge opp til gode prosesser i forbindelse med fysiske endringer på arbeidsplassen, slik at arbeidstakernes helse og arbeidsmiljø blir tatt
DetaljerIA-funksjonsvurdering Revidert februar 2012. En samtale om arbeidsmuligheter
IA-funksjonsvurdering Revidert februar 2012 En samtale om arbeidsmuligheter // IA - Funksjonsvurdering En samtale om arbeidsmuligheter Målet med et inkluderende arbeidsliv (IA) er å gi plass til alle som
DetaljerMiljøsertifisering av bygg BREEAM-NOR
Protecting People, Property and the Planet Miljøsertifisering av bygg BREEAM-NOR Sverre Tiltnes Part of the BRE Trust #2465373/1 UNEP The building sector is responsible for more than a third of global
DetaljerSKOLEEKSAMEN I. SOS4010 Kvalitativ metode. 19. oktober 2015 4 timer
SKOLEEKSAMEN I SOS4010 Kvalitativ metode 19. oktober 2015 4 timer Ingen hjelpemidler, annet enn ordbøker som er kontrollert av SV-infosenter, er tillatt under eksamen. Sensur for eksamen faller 12. november
DetaljerArkivnr. Saksnr. 2008/3619-2 Utvalg Utvalgssak Møtedato Utvalg for oppvekst og kultur Saksbehandler: Bodil Brå Alsvik
Saksframlegg Arkivnr. Saksnr. 2008/3619-2 Utvalg Utvalgssak Møtedato Utvalg for oppvekst og kultur Saksbehandler: Bodil Brå Alsvik Høring - forslag til endringer i bestemmelsene om vurdering i forskrift
DetaljerNOVEMBER. Månedsplan for TREKANTEN. Fredag 2.11. Torsdag 1.11. Vi går på tur. Varm mat, Ta med leke dag Eventyr samling. Torsdag 8.11. Mandag 5.
Månedsplan for TREKANTEN NOVEMBER. Torsdag 1.11 Fredag 2.11 Mandag 5.11 Tirsdag 6.11 Onsdag 7.11 Torsdag 8.11 Fredag 9.11 Viten- fabrikken Vi går kl 10.00 Mandag 12.11 Tirsdag 13.11 Onsdag14.11 Torsdag
DetaljerVirkningsfulle spørsmål i veiledningssamtaler
i veiledningssamtaler (Dokumentet er hentet fra kapittel 8.2 i Universellrapport 1: 2016 «Studenter med ADHD og Asperger syndrom». Rapporten finner du på http://www.universell.no/inkluderendelaeringsmiljoe/studenter-med-adhd-og-asperger/)
DetaljerSkanska tanker Tor Johs Hegna 3. Mars 2009
Miljøklassifisering av bygg Skanska tanker Tor Johs Hegna 3. Mars 2009 1 Skanska's visjon: Vi skal være ledende innen miljøriktig prosjektutvikling og bygging 2 Et av verdens ledende entreprenørselskaper
DetaljerLæringsmiljø Hadeland. Felles skoleutviklingsprosjekt for Gran, Lunner og Jevnaker. Vurderingsbidrag
Vurderingsbidrag Fag: Norsk Tema: Lesing, skriftlige tekster Trinn: 1.trinn Tidsramme: 1 måned ----------------------------------------------------------------------------- Undervisningsplanlegging Konkretisering
DetaljerDeloittehuset i Bjørvika. Flytting som katalysator for endring. 26. oktober 2015
Deloittehuset i Bjørvika Flytting som katalysator for endring 26. oktober 2015 Flytteprosesser er komplekse, og krever en helhetlig tilnærming Deloittes metode for flytteprosesser fokuserer langs tre hoveddimensjoner
DetaljerFylkesråd for kultur, miljø og folkehelse Hild-Marit Olsen Tale under KS Strategikonferanse Bodø, 14. februar 2013
Fylkesråd for kultur, miljø og folkehelse Hild-Marit Olsen Tale under KS Strategikonferanse Bodø, 14. februar 2013 Kjære forsamling Innledningsvis vil jeg takke KS Nordland for at dere setter folkehelse
DetaljerBrukerundersøkelsen er anonym, og vi ber om at alle svarer slik at resultatet av denne undersøkelsen blir riktig. Dere må levere skjemaet senest.
FORSLAG BRUKERUNDERSØKELSE FOR FORELDRE Barnehageåret nærmer seg slutten. Vi vil gjerne høre hva dere foreldre mener om det tilbudet barna får her i barnehagen, og ønsker å bruke deres svar i arbeidet
DetaljerKS Debatthefte 2016 1
1 KS Debatthefte 2016 Arbeidsgiverorganisasjonen KS, mandatprosessen, medlemmene og partene Viste du at «Medlemmene er bundet av gjeldende tariffavtaler og er forpliktet til å fastsette lønns- og arbeidsvilkår
DetaljerRegler og rammer for anbudsprosesser
Regler og rammer for anbudsprosesser 1 Innledning Med et forbruk på i over 400 milliarder kroner årlig, har offentlige virksomheter en betydelig kjøpermakt og mulighet til å påvirke leverandører, markeder
DetaljerRapport NA135L Sykkelhjelm Anne-Kristine Gundersen og Steffen Stemland
Rapport NA135L Sykkelhjelm Anne-Kristine Gundersen og Steffen Stemland Innholdsfortegnelse 1. Innledning 2. Teori 3. Materiell og metode 3.1. Utstyr 3.2. Fremgangsmåte 4. Resultater 5. Drøfting 5.1. Naturvitenskaplig
DetaljerSaksframlegg. Høring - Rett til opphold i sykehjem eller tilsvarende bolig særskilt tilrettelagt for heldøgns tjenester - kriterier og ventelister
Saksframlegg Høring - Rett til opphold i sykehjem eller tilsvarende bolig særskilt tilrettelagt for heldøgns tjenester - kriterier og ventelister Arkivsak.: 15/46843 Forslag til vedtak: Formannskapet avgir
DetaljerBra resultat for de med høyest kompetanse. For dårlig for lærere og adjunkter. Noe må gjøres med førskolelærernes lønn!
Bra resultat for de med høyest kompetanse. For dårlig for lærere og adjunkter. Noe må gjøres med førskolelærernes lønn! (Du kan laste ned artikkelen her ) Så langt virker det som mange er godt fornøyd
DetaljerABC spillet Instruktør guide
Motiverende Lederskap ABC spillet Instruktør guide Dette dokumentet er en guide til hvordan en kan bruke ABC spillet i kurset Motiverende Lederskap for trenere. Vennligst vær oppmerksom på at ABC spillet
DetaljerVidereutdanning. Medlemsundersøkelse blant lærere i grunnskolen og videregående skole. 3. 19. juni 2013. Oppdragsgiver: Utdanningsforbundet
Videreutdanning Medlemsundersøkelse blant lærere i grunnskolen og videregående skole 3. 19. juni 2013 Oppdragsgiver: Utdanningsforbundet Prosjektinformasjon Formål: Dato for gjennomføring: 3. 19. juni
DetaljerSamarbeidsmodell med utbyggere for å skaffe kommunen utleieboliger
Samarbeidsmodell med utbyggere for å skaffe kommunen utleieboliger Særutskrift Utvalg Utvalgssak Møtedato Utvalg for levekår 44/16 07.06.2016 Utvalg for teknikk og miljø 188/16 10.06.2016 Formannskapet
DetaljerResonnerende oppgaver
Resonnerende oppgaver Oppgavene på de påfølgende sidene inneholder flere påstander eller opplysninger. Opplysningene bygger på eller utfyller hverandre, og de stiller visse krav eller betingelser. Når
DetaljerVår referanse Arkivkode Sted Dato 12/1356-1 DRAMMEN 23.01.2012 OMSTRUKTURERING AV DAGSENTERTILBUDET VED HJEMMETJENESTEN STRØMSØ
Notat Til : Bystyrekomite for helse, sosial og omsorg Fra : Rådmannen Kopi : Vår referanse Arkivkode Sted Dato 12/1356-1 DRAMMEN 23.01.2012 OMSTRUKTURERING AV DAGSENTERTILBUDET VED HJEMMETJENESTEN STRØMSØ
DetaljerEmnerapport 2014 vår - Kjem130 og Farm130
Emnerapport 2014 vår - Kjem130 og Farm130 Faglærers vurdering av gjennomføring Praktisk gjennomføring Undervisningen omfatter emnene KJEM130 og FARM130. Undervisningen i KJEM130 og FARM130 er identisk,
Detaljer1. Hedmark fylkeskommune skal sluttføre arbeidet med å forhandle med Domstoladministrasjonen om utleie av lokalene på Holmen i Tynset.
Saknr. 12/1343-27 Saksbehandler: Geir Aalgaard Utleie av lokaler til Domstoladministrasjonen på Tynset Fylkesrådets innstilling til vedtak: ::: Sett inn innstillingen under denne linja 1. Hedmark fylkeskommune
DetaljerREFERAT Fornyingsutvalget Dato 04.09.13
REFERAT Fornyingsutvalget Dato 04.09.13 Tilstede: Hanne A Velure, Einar Utgaard, Steinar Tronhus, Kai Ove Riise, Hans Nørstebø, Randi Møller (Tillitsvalgt - helse), Ann Kathrin von Rappe, Mats Heidsve
DetaljerAvsnitt : Endring av lønn (lokale forhandlinger) kriterier og prosedyrer
Det har kommet kommentarer fra to av kommunens fagforeninger, Utdanningsforbundet og Fagforbundet. Forbundene har valgt å sende inn felles tilbakemelding. Savner at det har vært møter i forbindelse med
DetaljerHilsen Jørgen Larsen Epost: Tlf: 91 30 15 99 KFU Sandefjord
Noen av punktene er tilknyttet noen kommentarer, tanker og refleksjoner omkring organiseringen av FAU i Sandefjordskolen. Dette er tenkt for å videre kunne ha et diskusjonsgrunnlag og at vi sammen skal
DetaljerOSLO KULTURNATT 2015 PUBLIKUMSUNDERSØKELSE. Kjersti Tubaas
OSLO KULTURNATT 201 PUBLIKUMSUNDERSØKELSE Kjersti Tubaas. september 2016 Bakgrunn I forbindelse med Oslo Kulturnatt 201 ble det gjennomført en publikumsundersøkelse. Respondentene ble rekruttert på de
DetaljerOrganisering av eiendomsforvaltningen i Namsos kommune. Utvalg Utvalgssak Møtedato Namsos formannskap Namsos kommunestyre
Namsos kommune Eiendomsavdelingen Saksmappe: 2007/3694-1 Saksbehandler: Svein Flasnes Saksframlegg Organisering av eiendomsforvaltningen i Namsos kommune. Utvalg Utvalgssak Møtedato Namsos formannskap
DetaljerInternrevisjon ved Universitetet i Bergen
UNIVERSITETET I BERGEN Styre: Styresak: Møtedato: Universitetsstyret 14/16 11.02.2016 Dato: 20.01.2016 Arkivsaksnr: 2011/12877 Internrevisjon ved Universitetet i Bergen Henvisning til bakgrunnsdokumenter:
DetaljerFørst vil jeg takke for invitasjonen til lanseringen av Rovdata.
Først vil jeg takke for invitasjonen til lanseringen av Rovdata. Jeg har gledet meg til denne dagen lenge, og jeg gleder meg fortsatt til å se resultatene av arbeidet Rovdata skal gjøre når det nå kommer
DetaljerORIENTERING OM RETTEN TIL
Fylkesmannen i Østfold KLAGE PÅ KARAKTER Grunnskolen til elever og foresatte ORIENTERING OM RETTEN TIL Å KLAGE PÅ KARAKTERER GENERELLE BESTEMMELSER Dette er en orientering om de bestemmelsene som gjelder
DetaljerS1 Eksamen våren 2009 Løsning
S1 Eksamen, våren 009 Løsning S1 Eksamen våren 009 Løsning Del 1 Oppgave 1 a) Skriv så enkelt som mulig 1) x 1 x 1 x 1 x 1 1 x 1 x 1 x x 1 x 1 x 1 1 x 1 x 1 ) a b 3 a b 3 a 4a b 1 3 4a b 3 b 1 b) Løs likningene
DetaljerBarn i lavinntektsfamilier
Barn i lavinntektsfamilier Redd Barnas arbeid med barn i lavinntektsfamilier Frivillig innsats og samarbeid med offentlig sektor Barnekonvensjonen Et viktig verktøy for å forstå at barn har egne rettigheter
DetaljerTilsyn med brukeromtaler på www.expert.no
Expert AS Postboks 43 1481 HAGAN Deres ref. Vår ref. Dato: Sak nr: 16/1402-1 30.06.2016 Saksbehandler: Eli Bævre Dir.tlf: 46 81 80 63 Tilsyn med brukeromtaler på www.expert.no 1. Innledning Forbrukerombudet
DetaljerUravstemning i tariffoppgjøret mellom Utdanningsforbundet og PBL-A vedrørende ny hovedtariffavtale f.o.m. 1. mai 2012 t.o.m. 30.
26. juni 2012 Uravstemning i tariffoppgjøret mellom Utdanningsforbundet og PBL-A vedrørende ny hovedtariffavtale f.o.m. 1. mai 2012 t.o.m. 30. april 2014 Forhandlingene med PBL-A om ny hovedtariffavtale
DetaljerHvordan møte kritikk?
Hvordan møte kritikk? 10. april, 2015 av Asbjørn Berland Det var en gang en pastor som mottok en anonym lapp der det stod «IDIOT!» på. Da pastoren neste morgen stod frem i menigheten sa han, «Jeg har fått
DetaljerFOTO: JOTUN. Etterisolering ved blåsing
FOTO: JOTUN Etterisolering ved blåsing Etterisolering - en lønnsom investering Blåseull er en lønnsom og varig investering på mer enn en måte. De årlige fyringsutgiftene reduseres betraktelig, samtidig
DetaljerOffentlig tjenestepensjon og AFP. - Hva skjer med pensjonen min?
Offentlig tjenestepensjon og AFP - Hva skjer med pensjonen min? NY UTGAVE 2011 1 Ein trygg og solidarisk pensjon Pensjonsordningane må sikre ein anstendig økonomi når arbeidsinntekta fell bort. I tariffoppgjeret
DetaljerSak 14/2015. Til: Representantskapet. Fra: Styret. Dato: 14.04.2015. Studentmedlemsskap i NAL. 1. Bakgrunn
Sak 14/2015 Til: Representantskapet Fra: Styret Dato: 14.04.2015 Studentmedlemsskap i NAL 1. Bakgrunn NAL er en medlemsorganisasjon som har en tredeling av typer medlemskap: yrkesaktive, studenter og pensjonister.
DetaljerStyringsdata for fastlegeordningen, 4. kvartal 2012 Skrevet av Per Øivind Gaardsrud
Styringsdata for fastlegeordningen, 4. kvartal 2012 Skrevet av Per Øivind Gaardsrud Tabell 1 Nøkkeltall for fastlegeordningen. Prosentvis andel der ikke annet er oppgitt 30.06 31.12 31.12 31.12 31.12 31.12.
DetaljerLitt om kommunereform og sånt. Jan Erik Innvær
Litt om kommunereform og sånt Jan Erik Innvær «Regjeringens kommunereform keiserens nye klær» Hele reformen er bygd på leirføtter. De har utgangspunkt i at vi som holder til småkommuner ikke kan gi innbyggerne
DetaljerRåde Kommune. Handlingsprogram 2015-2018. Gjeldende handlingsprogram
Råde Kommune Kyststien, Tasken ved Kurefjorden 2014 Foto Nina Løkkevik Handlingsprogram 2015-2018 Gjeldende handlingsprogram Innhold Gjeldende handlingsprogram - Verbalforslag/Målsetninger... 1 Omsorgsutvalget...
DetaljerKommunereform i Finnmark
Kommunereform i Finnmark KS strategikonferanse 24. februar 2015 Ved avdelingsdirektør Stian Lindgård og prosessveileder Bente Larssen Grip mulighetene! Mye er bra i kommunene i Finnmark! Vi må videreutvikle
DetaljerBrukerutvalget NAV Vestfold
Brukerutvalget NAV Vestfold Referat fra Brukerutvalget NAV Vestfold 3/2014 Utvalgsmøte: Tirsdag 25. november 2014, kl. 10.00-15.00 Statens Park, Tønsberg Tilstede: Fraværende: Referat: Kirsten Bakke (FFO/MS-forbundet),
Detaljer