BOLIGMARKEDET: ER VI PÅ VILLE VEIER? Boligdagene 2016 Strømstad, 28. mars 2016 Tom Staavi, Informasjonsdirektør
|
|
- Aase Mathisen
- 7 år siden
- Visninger:
Transkript
1 BOLIGMARKEDET: ER VI PÅ VILLE VEIER? Boligdagene 2016 Strømstad, 28. mars 2016 Tom Staavi, Informasjonsdirektør
2 Agenda Er boligprisene rasjonelle eller euforiske? Priser og fundament Husholdningenes gjeldssituasjon Rammebetingelser for utviklingen fremover Tilgang og vilkår lån Inntektsutvikling Kausjon, arv og slikt Forbrukernes prioriteringer Oppsummering 2
3 Agenda Er boligprisene rasjonelle eller euforiske? Priser og fundament Husholdningenes gjeldssituasjon Rammebetingelser for utviklingen fremover Tilgang og vilkår lån Inntektsutvikling Kausjon, arv og slikt Forbrukernes prioriteringer Oppsummering 3
4 Har en sykepleier råd til å bo i Oslo? Grunnlønn sykepleier Etter skatt, ingen fradrag Pr mnd SIFO- tall jazza opp med 50% Lån 2,125 mill, 25 år, 5 % rente, annuitet Buffer Kjøpesum gitt 15 prosent EK
5 5
6 GJENNOMSNITTSPRIS BYDEL 35 kvm 40 kvdm SØNDRE NORDSTRAND ALNA NORDSTRAND STOVNER GRORUD ØSTENSJØ BJERKE Eiendomsverdi Snittpris pr kvadratmeter for leiligheter mellom 30 og 50 kvadrat Omsatt via megler i 2016 GAMLE OSLO VESTRE AKER ULLERN GRÜNERLØKKA NORDRE AKER SAGENE ST.HANSHAUGEN kvadratmeter: I 13 av 16 bydeler 40 kvadratmeter: I 6 av 16 bydeler SENTRUM FROGNER
7 Myndighetenes bekymring Boligprisene stiger Gjeldsveksten har holdt seg høyere enn inntektsveksten Gjeldsbelastningen øker videre Husholdningenes gjeldsbelastning 1) og rentebelastning 2). Prosent. 1kv kv ) 7
8 Realiteten: Robuste Prosent husholdninger Justert for inntekter har boligprisene steget moderat Tap på utlån er svært lave Svært lav andel av gjelden er klassifisert som risikoutsatt Tap på utlån i prosent av totale utlån. Morbank Næringsmarked Personmarked Kilde: SSB Nominell og deflatert boligpris. Indeks. 2003=100 Kilde: Eiendom Norge, FINN og Eiendomsverdi AS og SSB Nominell boligpris Deflatert med KPI Deflatert med disponibel inntekt Andel gjeld i husholdninger 1) som faller innenfor kombinasjoner av kategorier for risikoutsatt gjeld. 2) Prosent 8
9 Fortsatt godvær, men det er skyer i horisonten 9
10 De med høyest inntekt har mest gjeld 30% Fordeling av gjeld etter inntekt etter skatt Desiler. Prosent av samlet gjeld % 20% 15% 10% 5% 0% Desil 1 Desil 2 Desil 3 Desil 4 Desil 5 Desil 6 Desil 7 Desil 8 Desil 9 Desil Kilde: Statistisk sentralbyrå
11 11 Arbeidsledighet
12 Agenda Er boligprisene rasjonelle eller euforiske? Priser og fundament Husholdningenes gjeldssituasjon Rammebetingelser for utviklingen fremover Tilgang og vilkår lån Inntektsutvikling Kausjon, arv og slikt Forbrukernes prioriteringer Oppsummering 12
13 Bankene har stor eksponering mot boligmarkedet Utlån fra alle banker og kredittforetak 4% 19% 46% Norsk personmarked - boliglån Norsk personmarked - øvrige utlån Næringslån Utenlandske kunder 28% Øvrige utlån 3% 13 Kilde: Norges Bank
14 Har tilbudssidereguleringen virket? Nja Forskrift m/rundskriv Retningslinjer II Retningslinjer I 10,0 % 9,0 % 8,0 % 7,0 % 6,0 % 5,0 % 4,0 % 3,0 % 2,0 % 1,0 % 0,0 % 2010M M M M M M M M M M M M M M M M M M M M M M M M M M M M M M M M M M M01 Kilde: SSB 14
15 Har tilbudssidereguleringen virket? Tja 84 % fraråding Finanstilsynet, Boliglånsundersøkelsen
16 Hvordan er bankene finansiert? Innskudd og innlån kunder Prosent Kort markedsfinansiering og interbank OMF Lange seniorobligasjoner Egenkapital og ansvarlig lån Kilde: Finanstilsynet
17 Hva er OMF? Obligasjoner med fortrinnsrett, covered bonds internasjonalt Lansert i Norge i 2007 rett før finanskrisen Dual recourse krav mot utsteder og sikkerhetsmassen Kan kun utstedes fra et separat kredittforetak 19 heleide og 5 deleide foretak i dag Primært boliglån, men også noe innen næringskreditt og kommunekreditt Gullkortet og bytteordning under finanskrisen FK = likviditetsproblem, ikke soliditetsproblem Bank OMF Kredittforetak 17
18 Finansiering via OMF Mrd. kroner Utestående obligasjonsvolum OMF har passert 1000 milliarder kroner i utestående volum Tilsvarer 3x det norske statsobligasjonsmarkedet Stor andel er utstedt i utenlandsk valuta OBS: Valutaeffekt som følge av svakere krone OMF (NOK) OMF (Valuta) Statsobligasjoner 18 Kilde: Norges Bank, ECBC, Finans Norge
19 OMF har trukket kostnadene ned Basispunkter Renter og finansieringskostnader Høyere kostnad hvis finansiering var gjort med seniorobligasjoner OMF danner grunnlag for lavere utlånsrenter 0 jul.07 des.07 mai.08 okt.08 mar.09 aug.09 jan.10 jun.10 nov.10 apr.11 sep.11 feb.12 jul.12 des.12 mai.13 okt.13 mar.14 aug.14 jan.15 jun.15 nov.15 Utlånsrente til ikke- finansielle foretak Boliglånsrente Gjennomsnittlig finansieringskostnad senior Gjennomsnittlig finansieringskostnad OMF Styringsrente 19 Kilder: Norges Bank, Oslo Børs, DNB Markets, SSB
20 Store markedsendringer i senere tid Med økt avhengighet av utenlandsk investeringsvilje i Norge blir man mer påvirket av markedsendringer Markedsfinansieringen har blitt dyrere Ikke gitt at utlånsrenten vil bli lavere selv om Norges bank kutter renten 250 Risikopåslag på obligasjoner (over Nibor) 200 Basispunkter Nye seniorobligasjoner Utestående seniorobligasjoner Nye OMF Utestående OMF
21 Strammere kredittpraksis På grunn av: Makro Men også: Egen risikovilje Kapitaldekning Funding 21
22 Bankene forventer lavere marginer 22
23 Og uendret etterspørsel Ingen endring i 2. kvartal Men: Mindre flytende Mer fastrente Publisert 14. januar
24 24 Strengere kredittpraksis, eksempel
25 Agenda Er boligprisene rasjonelle eller euforiske? Priser og fundament Husholdningenes gjeldssituasjon Rammebetingelser for utviklingen fremover Tilgang og vilkår lån Inntektsutvikling Kausjon, arv og slikt Forbrukernes prioriteringer Oppsummering 25
26 Realinntekt husholdninger Årslønnsvekst nominelt og justert for inflasjon 7 6 Anslag 5 Prosent Reallønn Konsumpriser Kilde: TBU, SSB og Norges Bank
27 Kritisk faktor Men: 27
28 Agenda Er boligprisene rasjonelle eller euforiske? Priser og fundament Husholdningenes gjeldssituasjon Rammebetingelser for utviklingen fremover Tilgang og vilkår lån Inntektsutvikling Kausjon, arv og slikt Forbrukernes prioriteringer Oppsummering 28
29 Har foreldrene brukt opp kruttet? 29
30 30 Eller har de fått kalde føtter?
31 Agenda Er boligprisene rasjonelle eller euforiske? Priser og fundament Husholdningenes gjeldssituasjon Rammebetingelser for utviklingen fremover Tilgang og vilkår lån Inntektsutvikling Kausjon, arv og slikt Forbrukernes prioriteringer Oppsummering 31
32 Vi vil spare mer til pensjon 70,0 60,0 Forbruk 50,0 40,0 Sparing 30,0 20,0 10,0 Lånefinansierte investeringer 0,0 iii91 Illustrasjon: Dagbladet Gaver/arv ii94 iv94 ii95 iv95 ii96 iv96 ii97 iv97 ii98 iv98 ii99 iv99 ii00 iv00 ii01 iv01 ii02 iv02 ii03 iv03 ii04 iv04 ii05 iv05 ii06 iv06 ii07 iv07 ii08 iv08 ii09 iv09 ii10 iv10 ii11 iv11 ii12 iv12 ii13 iv13 ii14 iv14 ii15 iv15 Pensjonsreformen: Stortinget ga i 2005 bred enighet til prinsippene, og meldingen om Opptjening og uttak av alderspensjon fra folketrygden kom i Da ble vi for første gang oppmerksom på ordet levealdersjustering.
33 Individualisering den nye pensjonshverdagen Antall forsikrede LOF LOI Forsikringsforpliktelser Utfordringer for den enkelte: Forvaltningsstrategi (valg av risiko) Jobbskifte (fripolise/pensjonskapitalbevis) Avgangsalder Kombinere jobb og pensjon Størrelsen på pensjonsuttak
34 ..og myndighetene kan bidra! Brutto forfalt premie individuelle pensjonsordninger (1000 kr) IPS innført fra Ø Åpne for egen sparing i tjenestepensjonsordning (innenfor maksimale satser) Ø Personlig pensjonskonto? Ø Bedre vilkår for individuell pensjonssparing, gjennom: Økte sparesatser Skattesymmetri Mange vil få mindre fra folketrygden *) 55,0 % 50,0 % 45,0 % 40,0 % 35,0 % 30,0 % Gammel folketrygd 50,5 % 49,8 % 49,6 % Ny folketrygd 47,8 % 40,7 % 38,2 % * Gammel folketrygd er basert på Finans Norge bransjestandard (gift, kr i lønn). Ny folketrygd er basert på yrkesaktivitet i 40 år, alleårsinntekt 10% lavere enn beste 20 år. Uttak ved 67 år.
35 Agenda Er boligprisene rasjonelle eller euforiske? Priser og fundament Husholdningenes gjeldssituasjon Rammebetingelser for utviklingen fremover Tilgang og vilkår lån Inntektsutvikling Kausjon, arv og slikt Flytting og bygging Forbrukernes prioriteringer Oppsummering 35
OMF DYNAMISK INSTRUMENT MED NASJONAL BETYDNING
OMF DYNAMISK INSTRUMENT MED NASJONAL BETYDNING Adm. dir. Idar Kreutzer, Finans Norge OMF-forum, 20. januar 2016 Viktige forhold nå og fremover Rentenivå OMFregulering OMF Kapital- og likviditetsregulering
DetaljerFinansiell stabilitet 2/08
Finansiell stabilitet 2/8 Pressekonferanse 2. desember 28 Fra uro til krise 4, 3,5 3, 2,5 2, 1,5 1,,5 Differanse mellom tremåneders pengemarkedsrente og forventet styringsrente. Prosentenheter. 1. jun.
DetaljerRENTEKOMMENTAR 27.MARS Figurer og bakgrunn
RENTEKOMMENTAR 27.MARS 2014 Figurer og bakgrunn Norges Banks beslutning Styringsrenten uendret på 1,5 prosent Minimale endringer i rentebanen Første renteoppgang anslås til sommeren 2015 Veksten i norsk
DetaljerFinansuroen og Norge hva kan vi lære? Sentralbanksjef Øystein Olsen Eiendomsdagene Norefjell 19. januar 2012
Finansuroen og Norge hva kan vi lære? Sentralbanksjef Øystein Olsen Eiendomsdagene Norefjell 19. januar 1 Hvordan oppstod finanskrisen? 1. Kraftig vekst i gjeld og formuespriser lave lange renter 1 Renteutvikling,
DetaljerInnlegg på VKE`s årskonferanse, Oslo, 26. april 2017
Innlegg på VKE`s årskonferanse, Oslo, 26. april 2017 Bærekraftige aktivitetsrekorder til evig tid eller? Om utviklingen i norsk bygge- og anleggsaktivitet i årene fremover med spesielt fokus på klimainstallasjoner.
DetaljerFinansiell stabilitet 2/11. Pressekonferanse, 29. november 2011
Finansiell stabilitet /11 Pressekonferanse, 9. november 11 Utsiktene for finansiell stabilitet er svekket Uroen i de internasjonale finansmarkedene har tiltatt Bankene må bli mer robuste Bankene må ha
DetaljerFINANSMARKNADSMELDINGA 2012
FINANSMARKNADSMELDINGA 2012 Adm. Direktør Idar Kreutzer Finans Norge Stortinget, 21. mai 2013 Gjeldsvekst i husholdningene Gjeldsbetjeningsevnen øker med realinntektsvekst Dekomponering av gjeldsvekst
DetaljerHovedstyret. 14. desember 2011
Hovedstyret. desember Tiltak i EU ESB Styringsrenten redusert til, prosent Tiltak: Likviditetsoperasjoner med måneders løpetid Reservekravet redusert fra til prosent Reduserte krav til sikkerhetsstillelsen
DetaljerDesember 2006 PRISUTVIKLING ANTALL OMSATTE BOLIGER. Forklaring av OBOS' Pris og omsetningsstatistikk
Desember 2006 Desember 2006 I OBOS-tilknyttede borettslag finnes det nær 60 000 boliger. Alle er beliggende i Oslo og omegn. I år 2006 ble det omsatt 6.639 boliger i OBOS-tilknyttede borettslag. PRISUTVIKLING
DetaljerSeptember 2006 PRISUTVIKLING ANTALL OMSATTE BOLIGER
September 2006 September 2006 I OBOS - tilknyttede borettslag finnes det nær 60 000 boliger. Alle er beliggende i Oslo og omegn. I år 2005 ble det omsatt 6.475 boliger i OBOS - tilknyttede borettslag.
DetaljerBoligpriser mai Prisstatistikk for boliger omsatt i OBOS-tilkyttede borettslag. - Prisutvikling. - Antall omsatte boliger
Boligpriser 2006 mai 2006 Prisstatistikk for boliger omsatt i OBOS-tilkyttede borettslag - Prisutvikling - Antall omsatte boliger Mai 2006 I OBOS - tilknyttede borettslag finnes det nær 60 000 boliger.
DetaljerFinansiell stabilitet 2/07
Finansiell stabilitet /7 Pressekonferanse 4. desember 7 Uro i kreditt- og pengemarkedene Pris på sikring mot kredittrisiko 1). 5-årige CDS-priser. Prosentenheter. 1. jan. 4 9. nov. 7,, Bear Sterns 1,8
DetaljerAktuell kommentar. Hvordan påvirker markedsuroen finansieringskostnadene for norske bankkonsern?
Nr. Aktuell kommentar Hvordan påvirker markedsuroen finansieringskostnadene for norske bankkonsern? Av Jermund Molland og Monique Erard, Avdeling for Likviditetsovervåking, Norges Bank Finansiell stabilitet*
DetaljerSparebanken Øst Regnskap per 1. kvartal 2018 Oslo, 9. mai 2018
Sparebanken Øst Regnskap per 1. kvartal 2018 Oslo, 9. mai 2018 KAPITALDEKNING Banken er meget solid, ren kjernekapital utgjør 17,46 % Mål for ren kjernekapital er 14,5 % Finanstilsynets metode knyttet
DetaljerFinansielt utsyn, juni 2017
Pressekonferanse 7. juni 2017 Finansielt utsyn, juni 2017 Finanstilsynsdirektør Morten Baltzersen Direktør for bank og forsikringstilsyn Emil Steffensen Finansielt utsyn, juni 2017 Økonomisk bakgrunn Risikoområder
DetaljerInternasjonal finanskrise
Internasjonal finanskrise Universitetet i Oslo 11. november 28 Birger Vikøren Temaer: Hvordan oppstod finansuroen? Hvordan spredte den seg? Hvilke virkninger har den for Norge? 1 Internasjonalt bakgrunnsteppe
DetaljerFinans Norge OMF-forum 20. januar 2016
Finans Norge OMF-forum OMF, regulering og tilsyn Emil R. Steffensen Direktør for Bank- og forsikringstilsyn Markedsutviklingen Agenda Erfaringer med OMF Finansiell stabilitet og systemrisiko Oppdrag fra
DetaljerSeptember 2007 PRISUTVIKLING ANTALL OMSATTE BOLIGER. Forklaring av OBOS' Pris og omsetningsstatistikk
September 2007 September 2007 I OBOS-tilknyttede borettslag finnes det nær 60 000 boliger. Alle er beliggende i Oslo og omegn. I år 2006 ble det omsatt 6.639 boliger i OBOS-tilknyttede borettslag. PRISUTVIKLING
DetaljerOBOS prisstatistikk november 2010
OBOS prisstatistikk november 2010 November 2010 I OBOS-tilknyttede borettslag finnes det nær 60 000 boliger. Alle er beliggende i Oslo og omegn. I år 2009 ble det omsatt 5 866 boliger i OBOS-tilknyttede
DetaljerApril 2011 PRISUTVIKLING ANTALL OMSATTE BOLIGER. Hittil i år har prisene steget med 8 prosent. Forklaring av OBOS' pris- og omsetningsstatistikk
April 2011 April 2011 I OBOS-tilknyttede borettslag finnes det nær 60 000 boliger. Alle er beliggende i Oslo og omegn. I år 2010 ble det omsatt 6 561 boliger i OBOS-tilknyttede borettslag. PRISUTVIKLING
DetaljerHOVEDSTYRET 11. MAI 2016
HOVEDSTYRET. MAI Utviklingen ute: BNP hos handelspartnerne Årsvekst. Prosent. Eksportvekter. ) 8 - - - 7 9 ) Anslag for (stiplet linje) Kilder: Thomson Reuters og Norges Bank Fremvoksende økonomier Industriland
DetaljerOBOS prisstatistikk desember 2010
OBOS prisstatistikk desember 2010 Desember 2010 I OBOS-tilknyttede borettslag finnes det nær 60 000 boliger. Alle er beliggende i Oslo og omegn. I år 2010 ble det omsatt 6 561 boliger i OBOS-tilknyttede
DetaljerOBOS prisstatistikk juli 2010
OBOS prisstatistikk juli 2010 Juli 2010 I OBOS-tilknyttede borettslag finnes det nær 60 000 boliger. Alle er beliggende i Oslo og omegn. I år 2009 ble det omsatt 5 866 boliger i OBOS-tilknyttede borettslag.
DetaljerOBOS prisstatistikk mai 2010
OBOS prisstatistikk mai 2010 Mai 2010 I OBOS-tilknyttede borettslag finnes det nær 60 000 boliger. Alle er beliggende i Oslo og omegn. I år 2009 ble det omsatt 5 866 boliger i OBOS-tilknyttede borettslag.
DetaljerOBOS Prisstatistikk Juli 2009
OBOS Prisstatistikk Juli 2009 Juli 2009 I OBOS-tilknyttede borettslag finnes det nær 60 000 boliger. Alle er beliggende i Oslo og omegn. I år 2008 ble det omsatt 5 592 boliger i OBOS-tilknyttede borettslag.
DetaljerOBOS Prisstatistikk Juni 2009
OBOS Prisstatistikk Juni 2009 Juni 2009 I OBOS-tilknyttede borettslag finnes det nær 60 000 boliger. Alle er beliggende i Oslo og omegn. I år 2008 ble det omsatt 5 592 boliger i OBOS-tilknyttede borettslag.
DetaljerBoligpriser Januar Prisstatistikk for boliger omsatt i OBOS-tilknyttede borettslag. - Prisutvikling - Antall omsatte boliger
Boligpriser 2005 Januar 2005 Prisstatistikk for boliger omsatt i OBOS-tilknyttede borettslag - Prisutvikling - Antall omsatte boliger Januar 2005 I OBOS - tilknyttede borettslag finnes det nær 60 000 boliger.
DetaljerOBOS prisstatistikk august 2010
OBOS prisstatistikk august 2010 August 2010 I OBOS-tilknyttede borettslag finnes det nær 60 000 boliger. Alle er beliggende i Oslo og omegn. I år 2009 ble det omsatt 5 866 boliger i OBOS-tilknyttede borettslag.
DetaljerHovedstyret. 3. februar 2010
Hovedstyret. februar Referansebanen for styringsrenten fra PPR /9 Med gjennomsnittlig styringsrente for. kv. 9 og strategiintervall 9 9 % % 7% 9% 8 7 Strategiintervall PPR /9 mar.7 mar.8 mar.9 mar. mar.
DetaljerUtsiktene for norsk og internasjonal økonomi. Sentralbanksjef Øystein Olsen Stasjonssjefsmøtet 2012 21. august 2012
Utsiktene for norsk og internasjonal økonomi Sentralbanksjef Øystein Olsen Stasjonssjefsmøtet. august Fortsatt uro i finansmarkedene -års statsrenter for utvalgte land. Prosent 8 8 USA Tyskland Storbritannia
DetaljerApril 2008 PRISUTVIKLING ANTALL OMSATTE BOLIGER. Forklaring av OBOS' pris og omsetningsstatistikk
April April 2008 I OBOS-tilknyttede borettslag finnes det nær 60 000 boliger. Alle er beliggende i Oslo og omegn. I år 2007 ble det omsatt 6 712 boliger i OBOS-tilknyttede borettslag. PRISUTVIKLING I mars
DetaljerHovedstyret. 19. oktober 2011
Hovedstyret 9. oktober Produksjonsgap ) handelspartnere, anslag Prosent.. kv.. kv. - - - - PPR / PPR / - - - - - 7 9 ) Produksjonsgapet måler den prosentvise forskjellen mellom BNP og anslått potensielt
DetaljerFinansiell stabilitet 2/11. Figurer
Finansiell stabilitet /11 Figurer Figur 1.1 Sårbarheter i den norske banksektoren og kilder til risiko utenfor banksektoren 1) Sårbarhet i banksektoren Kilder til risiko utenfor banksektoren Finansiell
DetaljerHvordan fastsetter bankene sine utlånsrenter?
Hvordan fastsetter bankene sine utlånsrenter? Hvorfor blir ikke boliglånsrenten satt ned tilsvarende reduksjonen pengemarkedsrenten? Forklaringen er at bankenes finansiering også består av andre kilder
DetaljerDifferanse mellom pengemarkedsrenter og forventede styringsrente Prosentenheter. 5-dagers glidende gjennomsnitt 1. juni februar ,5
.. Hovedstyremøte. februar Differanse mellom pengemarkedsrenter og forventede styringsrente Prosentenheter. -dagers glidende gjennomsnitt. juni. februar, mnd USA mndeuro mnd Storbritannia mnd Norge, mnd
DetaljerSparebanken Øst Regnskap per 4. kvartal 2017 Oslo, 7. februar 2018
Sparebanken Øst Regnskap per 4. kvartal 2017 Oslo, 7. februar 2018 STABIL OG GOD BANKDRIFT 12,46 Egenkapitalrentabilitet prosent 16,72 9,29 11,23 10,59 Kostnader prosent av GFK 0,97 0,88 0,85 0,80 0,76
DetaljerDE ØKONOMISKE UTSIKTENE VISESENTRALBANKSJEF JON NICOLAISEN
DE ØKONOMISKE UTSIKTENE VISESENTRALBANKSJEF JON NICOLAISEN Sogndal,. mars 17 Oljeprisfallet bremser veksten BNP Fastlands-Norge. Volum. Årsvekst. Prosent 4 3 1 11 1 13 14 15 16 Kilder: Statistisk sentralbyrå
DetaljerOBOS Prisstatistikk Februar 2009
OBOS Prisstatistikk Februar 2009 Februar 2009 I OBOS-tilknyttede borettslag finnes det nær 60 000 boliger. Alle er beliggende i Oslo og omegn. I år 2008 ble det omsatt 5 592 boliger i OBOS-tilknyttede
DetaljerHovedstyremøte. 12. desember 2007. Pengepolitisk rapport 3/07 Konklusjoner. Hovedstyrets strategi
Hovedstyremøte. desember Pengepolitisk rapport / Konklusjoner Hovedstyrets strategi Styringsrenten bør ligge i intervallet ¾ - ¾ prosent i perioden fram til neste rapport legges fram. mars, med mindre
DetaljerRENTEKOMMENTAR 24. OKTOBER Figurer og bakgrunn
RENTEKOMMENTAR 24. OKTOBER 2013 Figurer og bakgrunn Hovedpunkter 24. oktober: Styringsrenten uendret på 1,5 prosent Ingen ny pengepolitisk rapport eller rentebane på dette møtet. Neste rapport blir offentliggjort
DetaljerFinansiell stabilitet 1/11. Figurer
Finansiell stabilitet 1/11 Figurer Kapittel 1 1) Alle banker med unntak av utenlandske filialer i Norge Kilde: Norges Bank Figur 1.1 Bankenes 1) resultat før skatt i prosent av gjennomsnittlig forvaltningskapital.
DetaljerHovedstyret. 14. mars 2012
Hovedstyret. mars % % % 9% Referansebaner PPR / Kvartalstall/firekvartalersvekst. Prosent.. kv. 8. kv. Styringsrente 8 9 KPI - - Produksjonsgap 8 9 KPIXE - - - 8 9 - - 8 9 Kilder: Statistisk Sentralbyrå
DetaljerHovedstyremøte 11. mars 2004
Hovedstyremøte. mars Hovedstyremøte. mars BNP-vekst i USA, Japan, euroområdet og hos handelspartnerne samlet. Kvartalsvekst. Prosent. -. Sesongjustert USA Japan Euroområdet Handelspartnere - - - - Hovedstyremøte.
DetaljerMarkedskommentar P.1 Dato 15.10.2012
Markedskommentar P. 1 Dato 15.1.2 Aksjemarkedet Aksjemarkedene har steget i 3. kvartal og nyheter fra Euro-sonen har fortsatt å prege bevegelsene i markedene. Siden utgangen av 2. kvartal har frykten for
DetaljerTilsynsperspektiver på OMF. Finans Norges Obligasjonskonferanse 2019 Aud Ebba Lie
Tilsynsperspektiver på OMF Finans Norges Obligasjonskonferanse 2019 Aud Ebba Lie Utvikling i markedsfinansiering OMF-foretak og banker Etter type finansiering I Norge vs. utenlandsk Kilde: Finanstilsynets
DetaljerPPR 3/14 VISESENTRALBANKSJEF JON NICOLAISEN HOVEDSTYRET, 17. SEPTEMBER 2014
PPR / VISESENTRALBANKSJEF JON NICOLAISEN HOVEDSTYRET, 7. SEPTEMBER 8 98 9 9 9 BNP Sesongjustert volumindeks.. kv. 8 =.. kv. 8. kv. Euroområdet Sverige Storbritannia USA Japan 9 8 8 98 9 9 9 9 8 98 9 9
DetaljerOMF sett fra Finanstilsynet. Presentasjon i medlemsmøte for OMF-utstedere 20. januar 2015 ved Erik Lind Iversen, Finanstilsynet
OMF sett fra Finanstilsynet Presentasjon i medlemsmøte for OMF-utstedere ved Erik Lind Iversen, Finanstilsynet Disposisjon 1. Forventninger til OMF 2. Risiko ved OMF 3. Om markedet og utviklingen 4. Utviklingstrekk
DetaljerHovedstyret. Utvikling i aksjemarkedene Indeks. Dagstall. 1. januar juni juni 2009
..9 Hovedstyret. juni 9 Utvikling i aksjemarkedene Indeks. Dagstall.. januar. juni 9 Euroområdet Norge USA Fremvoksende markeder Japan jan. jun. nov. apr. sep. feb. 9 jul. 9 Kilde: Norges Bank ..9 Risikopåslag
DetaljerFinansiell stabilitet 1/12. Pressekonferanse, 14. mai 2012
Finansiell stabilitet 1/1 Pressekonferanse, 1. mai 1 Hovedpunkter Utsiktene for finansiell stabilitet er noe bedret På vei mot et nytt og bedre rammeverk Nye kapitalkrav bør innføres raskt Ekstra kapitalkrav
DetaljerHovedstyret. 21. september 2011
Hovedstyret. september Vekst i verdensøkonomien BNP-vekst. Firekvartalersvekst.. kv.. kv. - USA Euroområdet Fremvoksende økonomier¹) Fremvoksende økonomier i Asia¹) - 8 ) Vektet med BNP-vekter (PPP) Kilder:
DetaljerFINANSRAPPORT 3/2014 PR. 31.12.2014
FINANSRAPPORT 3/2014 PR. 31.12.2014 Finansrapport 3/2014 Side 1 I N N H O L D S F O R T E G N E L S E: Side 3: Finansreglementet. Side 4: Gjeld og rentesikring Side 6: Finansformuen og avkastning Side
DetaljerUtviklingen i norsk økonomi og bankene
Utviklingen i norsk økonomi og bankene Sentralbanksjef Svein Gjedrem Sparebankforeningens årsmøte, Røros. September 3 Sparebankforeningens årsmøte. september 3 Figur KPI-JAE totalt og fordelt etter importerte
DetaljerDE ØKONOMISKE UTSIKTENE SENTRALBANKSJEF ØYSTEIN OLSEN BERGEN 19. NOVEMBER 2014
DE ØKONOMISKE UTSIKTENE SENTRALBANKSJEF ØYSTEIN OLSEN BERGEN 19. NOVEMBER 1 Eidsvoll mai 181 «Ingen stat kan bestå uten et velfungerende pengevesen. En egen valuta ville være et symbol på landets suverenitet
DetaljerPENGEPOLITIKK I EN KREVENDE TID SENTRALBANKSJEF ØYSTEIN OLSEN 5. JANUAR 2015, BORGARTING LAGMANNSRETT
PENGEPOLITIKK I EN KREVENDE TID SENTRALBANKSJEF ØYSTEIN OLSEN 5. JANUAR 5, BORGARTING LAGMANNSRETT Norges Bank er landets sentralbank «Det tilkommer Storthinget: at føre Opsyn over Rigets Pengevæsen» Norges
DetaljerSituasjonen i boligmarkedet og forholdet til finansiell stabilitet
Situasjonen i boligmarkedet og forholdet til finansiell stabilitet Finans Norges Boligkonferanse 16. november 2016 Emil Steffensen Direktør, Bank- og forsikringstilsyn, Finanstilsynet Gjeld og boligpriser
DetaljerMakroutsikter. Sjeføkonom Elisabeth Holvik. 6. februar 2009
Makroutsikter Sjeføkonom Elisabeth Holvik 6. februar 29 Nedgangen fortsetter i OECD-området 7,5 OECD ledende indikator og industriproduksjon (å/å vekst) 7,5 5, 5, 2,5 2,5, -2,5-5, Ledende indikator Industriproduksjon,
DetaljerHovedstyret. 19. juni 2013
Hovedstyret 9. juni Krav til ren kjernekapitaldekning nye regler fra. juli Prosent Maksimal motsyklisk buffer Buffer for systemviktige banker Systemrisikobuffer Bevaringsbuffer Minstekrav,,,,, 8,,,, 8,,,,
DetaljerSparebanken Øst Regnskap per 3. kvartal 2017 Oslo - 1. november 2017
Sparebanken Øst Regnskap per 3. kvartal 2017 Oslo - 1. november 2017 RENTENETTO Stabilt utlånsvolum Reprising av utlån Fall i pengemarkedsrenten Rentenetto mill. kroner Rentenetto i % av gjennomsnittlig
DetaljerRammebetingelser for norske banker
Rammebetingelser for norske banker 1. november 2012 Finanstilsynsdirektør Morten Baltzersen Disposisjon Økonomiske utsikter og risikofaktorer Norske bankers økonomiske stilling Finansiering og OMF Nye
DetaljerUTVIKLING I OMF-MARKEDET OG VEIEN VIDERE
UTVIKLING I OMF-MARKEDET OG VEIEN VIDERE Adm. dir. Idar Kreutzer, Finans Norge Medlemsmøte OMF-forum, 20. januar 2015 Europeiske markeder 500 450 400 350 300 250 200 150 100 50 - Utestående volum pr. januar
DetaljerBrent Crude. Norges Bank kuttet renten med 0,25 prosentpoeng til 1,25 % og NOK svekkelse i kjølvannet. Rentemøtet i Norges Bank
Norges Bank kuttet renten med 0,5 prosentpoeng til,5 % og NOK svekkelse i kjølvannet. Rentemøtet i Norges Bank Rentemøtet. desember medførte at Norges Bank (NB) kuttet styringsrenten fra,50 % til,5 %.
DetaljerDrammen kommunes lånefond Økonomiplan 2016 2019
jan.13 feb.13 mar.13 apr.13 mai.13 jun.13 jul.13 aug.13 sep.13 okt.13 nov.13 des.13 jan.14 feb.14 mar.14 apr.14 mai.14 jun.14 jul.14 aug.14 sep.14 okt.14 nov.14 des.14 jan.15 feb.15 mar.15 apr.15 mai.15
DetaljerInvestorpresentasjon 1. halvår 2017
Investorpresentasjon 1. halvår 2017 Administrerende direktør Viseadministrerende direktør/cfo Arild Bjørn Hansen Lillian E. Lundberg God egenkapitalavkastning på 10,5 % Regnskap for 1. halvår 2017 - Stø
DetaljerHvor står boligmarkedet nå? Grand Hotel, 30. oktober 2018
Hvor står boligmarkedet nå? Grand Hotel, 30. oktober 2018 Boligmarkedet en evig rollercoaster? Eiendom Norges boligprisstatistikk #boligprisstatistikken Sesongkorrigerte priser 2,0 % 1,5 % 1,0 % 0,5 %
DetaljerVil den sterke veksten i banknæringen fortsette? Synspunkter på risikobildet
Vil den sterke veksten i banknæringen fortsette? Synspunkter på risikobildet Foredrag på bransjeseminar om grunnfondsbevis. september 7 Visesentralbanksjef Jarle Bergo BNP Fastlands-Norge Årlig volumvekst.
DetaljerSparebanken SØR. Utlånsvekst. Innskuddsvekst. Økt innskuddsdekning RESULTATER. God tapsutvikling 2. KVARTAL OG 1. HALVÅR Forbedret lønnsomhet
Sparebanken SØR @ RESULTATER 2. KVARTAL OG 1. HALVÅR 2012 % Utlånsvekst Innskuddsvekst Økt innskuddsdekning God tapsutvikling Forbedret lønnsomhet Sparebanken SØR 1825 Sparebanken Sør har sin opprinnelse
DetaljerSparebanken Øst Regnskap per 2. kvartal 2018 Oslo, 13. juli 2018
Sparebanken Øst Regnskap per 2. kvartal 2018 Oslo, 13. juli 2018 KAPITALDEKNING Banken er meget solid, ren kjernekapital utgjør 17,17 % Mål for ren kjernekapitaldekning er hevet fra 14,5 % til 14,75 %
DetaljerNORSK PENGEPOLITIKK I PRAKSIS VISESENTRALBANKSJEF JON NICOLAISEN 28. OKTOBER 2014, NTNU
NORSK PENGEPOLITIKK I PRAKSIS VISESENTRALBANKSJEF JON NICOLAISEN. OKTOBER, NTNU Eidsvoll mai «Ingen stat kan bestå uten et velfungerende pengevesen. En egen valuta ville være et symbol på landets suverenitet
DetaljerHovedstyret. 27. oktober 2010
Hovedstyret 7. oktober BNP-anslag for Vekst i prosent BNP-anslag for Vekst i prosent PPR / PPR / PPR / PPR / PPR / PPR / Kilde: Norges Bank Arbeidsmarkedet Prosent av arbeidsstyrken. Sesongjustert. Januar
DetaljerPressekonferanse. 9. april 2014. Finansielt utsyn 2014 Finanstilsynsdirektør Morten Baltzersen Direktør Emil R. Steffensen
Pressekonferanse 9. april 2014 Finansielt utsyn 2014 Finanstilsynsdirektør Morten Baltzersen Direktør Emil R. Steffensen Norsk realøkonomi Arbeidsledighet, sysselsetting og BNP-vekst Vekst i BNP Fastlands-Norge
DetaljerUTSIKTENE FOR NORSK ØKONOMI VISESENTRALBANKSJEF JON NICOLAISEN SANDEFJORD, 12. MAI 2015
UTSIKTENE FOR NORSK ØKONOMI VISESENTRALBANKSJEF JON NICOLAISEN SANDEFJORD,. MAI 5 Pengepolitikkens rolle i en omstilling Fleksibel inflasjonsstyring Lav og stabil inflasjon,5% Stabil utvikling i produksjon
DetaljerHOVEDSTYRET 4. NOVEMBER 2015
HOVEDSTYRET. NOVEMBER 5 Utviklingen ute: BNP hos handelspartnerne Volum. Eksportvekter. Firekvartalersvekst. Prosent.. kv.. kv. 5 8 6 - Fremvoksende økonomier 8 6 - - Industriland -6 6 9 5 Kilder: Thomson
DetaljerBoliglånsundersøkelsen
Offentlig rapport Boliglånsundersøkelsen 2015 DATO: 12.01.2016 2 Finanstilsynet Innhold 1 Oppsummering 4 2 Bakgrunn 5 3 Undersøkelsen 5 4 Nedbetalingslån 6 4.1 Låntakers betjeningsevne 7 4.2 Belåningsgrad
DetaljerSparebanken Hedmark. Tredje kvartal 2014 Resultatpresentasjon
Sparebanken Hedmark Tredje kvartal 214 Resultatpresentasjon 31.1.214 Om Sparebanken Hedmark Sparebanken Hedmark er den ledende leverandøren av finansielle produkter til personer, bedrifter og offentlig
DetaljerResultatrapport. 2. kvartal/pr
Resultatrapport 2. kvartal/pr. 30.06.2019 Jæren Sparebank en kort oversikt Sterk lokalbank og alliansebank i Eika Gruppen et landsdekkende samarbeid mellom 68 lokale sparebanker 19,8 Forretningskapital
DetaljerBoligfinansiering og gjeldsproblemer
Boligfinansiering og gjeldsproblemer Penger til besvær 2012 Oslo 30. 31. oktober Emil R. Steffensen Direktør Finans- og Forsikringstilsyn, Finanstilsynet Agenda Bakgrunn Boligpriser og husholdningsgjeld
DetaljerNORSK ØKONOMI STATUS OG FREMTIDSUTSIKTER
NORSK ØKONOMI STATUS OG FREMTIDSUTSIKTER Adm. dir. Idar Kreutzer, Finans Norge Eiendomsdagene. 15. januar 2015 Store ulikheter internasjonalt USA Vekstoppgangen fortsetter Kvantitative lettelser er avsluttet
DetaljerUTSIKTENE FOR NORSK ØKONOMI SENTRALBANKSJEF ØYSTEIN OLSEN
UTSIKTENE FOR NORSK ØKONOMI SENTRALBANKSJEF ØYSTEIN OLSEN Bergen, 3. november 217 Tema Utsikter for internasjonal økonomi Utsikter for norsk økonomi Boligmarkedet Pengepolitikken 2 Tema Utsikter for internasjonal
DetaljerMarkedsrapport. 1. kvartal 2011. P. Date
Markedsrapport 1. kvartal 20 Aksjemarkedet Til tross for en turbulent start på 20, hvor jordskjelvet i Japan og den politiske uroen i Nord- Afrika og midtøsten har preget nyhetsbildet, så har verdens aksjemarkeder
DetaljerGjennomføringen av pengepolitikken
Gjennomføringen av pengepolitikken Sentralbanksjef Svein Gjedrem Stortingets finanskomité,. mai Inflasjon Glidende tiårs gjennomsnitt ) og variasjon ) i KPI ). Prosent. - Variasjon KPI Inflasjonsmål )
DetaljerSparebanken Øst Regnskap per 4. kvartal 2014
Sparebanken Øst Regnskap per 4. kvartal 2014 11. februar 2015 Sparebanken Øst Cort Adelers gate 20, Oslo 11. februar 2015 Hovedtall og strategi: Regnskapstall: Funding og likviditet: Regional utvikling:
DetaljerDE ØKONOMISKE UTSIKTENE SENTRALBANKSJEF ØYSTEIN OLSEN TRONDHEIM, 29. SEPTEMBER 2015
DE ØKONOMISKE UTSIKTENE SENTRALBANKSJEF ØYSTEIN OLSEN TRONDHEIM, 9. SEPTEMBER Anslag på styringsrenten i referansebanen Prosent 7 7 6 6 PPR / PPR / «Slik hovedstyret nå vurderer utsiktene, kan styringsrenten
Detaljersparebanken SØR Vekst Rentenetto Provisjonsinntekter Kostnader RESULTATER Reduserte tap 1. KVARTAL 2013
sparebanken SØR @ Vekst Rentenetto Provisjonsinntekter RESULTATER 1. KVARTAL 2013 % Kostnader Reduserte tap Sparebanken SØR 1825 Sparebanken Sør har sin opprinnelse fra 1825, da Arendal Sparebank ble opprettet
DetaljerSparebanken Hedmark. Årspresentasjon
Sparebanken Hedmark Årspresentasjon 2013 26.02.2014 Om Sparebanken Hedmark Sparebanken Hedmark er den ledende leverandøren av finansielle produkter til personer, bedrifter og offentlig sektor i Hedmark
DetaljerFinansiell stabilitet 2/2004
/ Pressekonferanse 3. november / 1 Utviklingen internasjonalt Internasjonale aksjeindekser Indeksert,.1.3 = 1 Høy økonomisk vekst internasjonalt Høy boligprisvekst i flere land 1 1 1 Japan Topix Norge
DetaljerNORGES BANKS LIKVIDITETSPOLITIKK
NORGES BANKS LIKVIDITETSPOLITIKK LIKVIDITETSFORUM, NOVEMBER 217 KETIL JOHAN RAKKESTAD Norges Banks likviditetspolitikk Likviditetspolitikken er Norges Banks operative rammeverk for å fremme økonomisk stabilitet
DetaljerÅrsrapport. Resultatregnskap Balanse Noter. Årsberetning. Fana Sparebank Boligkreditt AS Org.nr. 993 567 078
Årsrapport 2009 Årsberetning Resultatregnskap Balanse Noter Fana Sparebank Boligkreditt AS Org.nr. 993 567 078 ÅRSBERETNING 2009 FANA SPAREBANK BOLIGKREDITT AS Virksomhet i 2009 Fana Sparebank Boligkreditt
DetaljerUTVIKLINGEN I BOLIGMARKEDET OG NORSK ØKONOMI SENTRALBANKSJEF ØYSTEIN OLSEN
UTVIKLINGEN I BOLIGMARKEDET OG NORSK ØKONOMI SENTRALBANKSJEF ØYSTEIN OLSEN Oslo, 7. november 217 Tema Utsikter for norsk økonomi Boligmarkedet Pengepolitikken 2 Tema Utsikter for norsk økonomi Boligmarkedet
DetaljerSKAGEN Høyrente Institusjon Statusrapport april 2016
SKAGEN Høyrente Institusjon Statusrapport april 2016 Nøkkeltall pr 29. april Nøkkeltall SKAGEN Høyrente Institusjon Referanseindeks* Avkastning april 0,18 % 0,02 % 0,08 % Avkastning siste 12 mnd. 1,52
DetaljerFinansielt utsyn 2015
Pressekonferanse Finansielt utsyn 2015 Finanstilsynsdirektør Morten Baltzersen Fung. direktør for bank- og forsikringstilsyn Erik Lind Iversen Finansiell stabilitet utfordringer Kraftig fall i oljeprisen
DetaljerHovedstyremøte 28. januar 2004
Hovedstyremøte. januar Hovedstyremøte. januar Foliorenten og importvektet valutakurs (I-) ) Dagstall.. jan. jan. Foliorenten (venstre akse) I- ) (høyre akse) 9 9 ) Stigende kurve betyr styrking av kronekursen
DetaljerPPR 4/15 VISESENTRALBANKSJEF JON NICOLAISEN HOVEDSTYRET, 16. DESEMBER 2015
PPR / VISESENTRALBANKSJEF JON NICOLAISEN HOVEDSTYRET,. DESEMBER BNP-vekst hos handelspartnerne Eksportvekter. Årsvekst. Prosent. 8 8 - - - 8 7 Kilder: Thomson Reuters og Norges Bank Industriland Fremvoksende
DetaljerHovedstyret. 22. juni 2011
Hovedstyret. juni BNP Årlig volumvekst ). Prosent. ) Verden Euroområdet LatinAmerika Kina USA India - - 7 9 ) PPP-vekter ) Anslag fra IMF for Kilde: IMF Konsumpriser i G Industriland ) og fremvoksende
DetaljerDE ØKONOMISKE UTSIKTENE VISESENTRALBANKSJEF JON NICOLAISEN
DE ØKONOMISKE UTSIKTENE VISESENTRALBANKSJEF JON NICOLAISEN Jæren, 1. mai 217 1. Bakgrunn: omstilling og oljenedtur 2. Nåsituasjonen ute 3. Konjunkturene snur her hjemme 1. Bakgrunn: omstilling og oljenedtur
DetaljerUro i kredittmarkedene boligfinansiering ute og hjemme
Uro i kredittmarkedene boligfinansiering ute og hjemme Foredrag på Sparebankforeningens årsmøte 11. oktober 7 Sentralbanksjef Svein Gjedrem 1 Vekst i boligpriser i USA 1) 1-månedersvekst. Prosent 5 5 15
DetaljerUTSIKTENE FOR NORSK ØKONOMI SENTRALBANKSJEF ØYSTEIN OLSEN
UTSIKTENE FOR NORSK ØKONOMI SENTRALBANKSJEF ØYSTEIN OLSEN 22. september 217 Tema Målet for pengepolitikken Utsikter for internasjonal økonomi Utsikter for norsk økonomi 2 Tema Målet for pengepolitikken
DetaljerInflasjonsstyring. Sentralbanksjef Svein Gjedrem Gausdal 31. januar BNP for Fastlands-Norge og konsumpriser Prosentvis vekst fra året før
Inflasjonsstyring Sentralbanksjef Svein Gjedrem Gausdal. januar SG Gausdal.. BNP for Fastlands-Norge og konsumpriser Prosentvis vekst fra året før BNP Fastlands- Norge Konsumpriser 99 99 99 99 99 99 99
DetaljerDelårsrapport Landkreditt Bank. 1. Kvartal
Delårsrapport Landkreditt Bank 1. Kvartal 2012 Landkreditt bank Beretning 1. kvartal 2012 Resultatet i Landkreditt Bank pr 31. mars 2012 utgjør 6,0 millioner kroner (14,6 millioner kroner pr 31. mars 2011).
DetaljerRegnskap 3. kvartal 2010 168. driftsår
Regnskap 3. kvartal 2010 168. driftsår SPAREBANKEN ØST 3. KVARTAL 2010 Høy EK-rentabilitet Gode resultater fra kjernevirksomhet Vekst i utlån til både privat og bedrift Press på netto renteinntekter Kostnader
Detaljer