KU 17 nye utbyggingsområder

Størrelse: px
Begynne med side:

Download "KU 17 nye utbyggingsområder"

Transkript

1 KONSEKVENSVURDERING AV 17 NYE UTBYGGINGSOMRÅDER Metode: Konsekvensutredninger på et overordnet nivå er gjort av alle nye utbyggingsområder som nå foreslås lagt inn i kommuneplanen. Foruten en enkel vurdering av kjente risiko- og sårbarhetsforhold, er temaene natur/miljø, kulturminner, vei/trafikksikkerhet/støy, vann- og avløpsforhold, skole/barnehagekapasitet, landbruksforhold, friluftsliv/lek/grøntstruktur og mulig klimaeffekt vurdert. For landbrukstemaet er det laget en egen tabell som viser avgang av fulldyrket mark, høy- og middels bonitet skog i de ulike utbyggingsområdene. Denne tabellen følger som et vedlegg. ROS-vurderingene bygger på lokalkunnskap om områdene, topografiske kart og løsmassekart der marine avsetninger sees i sammenheng med økt kvikkleirefare (marin grense i Asker er på ca. 220 m, men de fleste utbggingsområder ligger under denne høyden). I tillegg er kommunens eget farekart (temakart vedlegg 23) som viser flom-, erosjons- og springfloutsatte områder, lagt til grunn. Nærhet til jernbane, store veianlegg og farlig industri er også vurdert som en potensiell risiko for visse typer hendelser. For øvrig vises til den overordnete ROS-analysen for Asker og Bærum som er ligger ved kommuneplanen som vedlegg 19 og 20. Konklusjon: På bakgrunn av de vurderinger som er gjort, er ingen av områdene ansett som fullstendig uegnet for bebyggelse. Mer detaljerte undersøkelser som må foretas i reguleringsprosessene for hvert område, vil avdekke om kostnader knyttet til eventuelle tekniske løsninger som må til for å få til en forsvarlig og sikker utbygging, vil bli så høye at enkelte områder ikke vil bli bygget ut. * Julius Madsensvei nr. 2 og 3 Gbnr. 73/13 + del av 73/58 (nr.53 på vedlagte innspillskart) 7 dekar stor tomt, der 2/3 ligger som LNF i kommuneplanen, ønskes omdisponert til boligformål. Vestre del av 73/58, på ca. 600 m2 -opparbeidet som hages, ønskes også omdisponert til boligformål. heller ikke flom-, erosjons- eller springfloutsatt og kommunen er ikke kjent med at det er andre spesielle risikofaktorer knyttet til eiendommene. Natur/miljø Arealet er bevokst med busker og trær, men det er ikke registrert spesielle naturtyper, viltområder eller verdifulle arter på eiendommene. Kulturminner Det er ingen registrerte kulturminner på eiendommene. Vei/trafikksikkerhet/støy- Det er ca meter til Vollen sentrum og busslinje/båt til Oslo. G/S-vei langs Vollenveien gir trygg vei til skole/butikk/buss. Den delen av eiendommene som foreslås omdisponert er ikke støyutsatt. Gir økt belastning på Slemmestadveien og eller Røykenveien. Vann, avløp, renovasjon Det ligger private vann- og avløpsledninger langs eiendommene som er koblet på det offentlige nettet. Skole/barnehage Tilhører Arnestad skole som har dårlig kapasitet. 1,5 km til skolen langs trygg skolevei. Nærmeste barnehager er Nilsemarka 500m unna. Landbruk Eiendommene har ikke dyrket mark eller skogsbonitet som gjør den drivverdige. 1

2 Friluftsliv/lek/grønnstruktur Eiendommene er ikke del av allmenne friluftsområder eller lekeområder, men er en del av en sammenhengende grøntstruktur i skråningen langs Vollenveien som bør ivaretas av landskapsestetiske grunner. Klimautslipp Lang avstand til kollektivtransport og butikk gjør området bilbasert og en utbygging vil dermed føre til økte CO2-utslipp. Del av 73/58 og 73/13 legges ut som boligformål. Sørlige del av 73/13 ned mot Vollenveien beholdes som LNF med tanke på vanskelig adkomst og for å opprettholde dagens grøntstruktur langs Vollenveien. Forslaget berøres av rekkefølgekrav knyttet til transportkapasitet og skolekapasitet. * Elnes Gbnr. 67/10 og 67/11 (nr. 59 på vedlagte innspillskart) To landbrukseiendommer på til sammen 80 dekar, beliggende i LNF-område på østsiden av Slemmestadveien, ønskes utviklet som boligområde. Eiendommene drives ikke lenger aktivt, men har noe boligbebyggelse. Deler av eiendommene er gammel dyrket mark, deler er bevokst. ABBL har tanker om ca. 200 boliger. heller ikke flom-, erosjons- eller springfloutsatt og kommunen er ikke kjent med at det er andre spesielle risikofaktorer knyttet til eiendommene. Natur/miljø Sørøstre del av området består av rik edelløvskog som er klassifisert som svært viktig. Kulturminner En gravhaug fra jernalderen ligger midt inne på gbnr. 67/11. Vei/trafikksikkerhet/støy- Arealet nærmest Slemmestadveien er støyutsatt. Nye adkomstveier med trafikksikring mot skolen må utredes. Vann, avløp, renovasjon offentlige vann- og avløpsledninger ligger langs Slemmestadveien og i Elnesknausene, 180m 250m fra midten av foreslått utbyggingsområde. Skole/barnehage Tilhører Arnestad skolekrets hvor kapasiteten er sprengt. Ca 1000m å gå til skolen. Trygg skolevei. Nærmeste barnehager er Nansentunet musikkbarnehage (Håkavika) og Bjerkås barnehage m unna. Ny barnehage inne på området kan være aktuelt å vurdere om det bygges mange boliger. Landbruk Tidligere landbruksområde hvor det i dag er noe beitemark. Friluftsliv/lek/grønnstruktur Noen gjennomgangsstier i området, ellers lite intensivt brukt som friluftsområde (har delvis privat karakter/karakter av innmark). Er del av gjennomgående grøntstreng mellom Guiplatået og sjøen. Klimautslipp selv om noen arbeidsreiser vil kunne gå med Vollenbåten, vil en utbygging belaste Slemmestadveien. Bussens fremkommelighet vil avgjøre hvor stor kollektivandelen kan bli. Økte klimagassutslipp på grunn av kjøreavstand til handelssenter (1500m til Vollen) og ikke tilstrekkelige utbygde kollektivfelt for buss. Forslaget berøres av rekkefølgebestemmelser knyttet til transportkapasitet og skolekapasitet. * Bakkene gartneri Gbnr. 69/51 (nr. 32 på vedlagte innspillkart) 2

3 ROS Dette er en tomt der det har stått drivhus og vært drevet gartneri. Det kan derfor være forurensninger i grunnen i form av miljøgifter, oljetanker osv. Det må kreves grunnundersøkelser i reguleringsarbeidet. Deler av området består av havavsetninger, noe som gir økt mulighet for kvikkleire. Området er ikke flom- erosjons- eller springfloutsatt og kommunen er ikke kjent med andre risikomomenter knyttet til eiendommen. Natur/miljø Eiendommen er gammel byggegrunn uten verdifulle naturforekomster. Kulturminner det er ikke registrert kulturminner på eiendommen. Vei/trafikksikkerhet/støy- Området har ikke tilfredsstillende adkomst for et nytt boligområde. Alternative adkomstløsninger må utredes og trafikksikkerhetstiltak for gående og syklende innpasses. Noe problematisk i forhold til eksisterende boliger. Området er ikke støyutsatt. Vann, avløp, renovasjon Offentlig vannledning går gjennom eiendommen. Kommunal spillvannsledning ligger i Torpveien, 140m unna. Det ligger til rette for nedgravde renovasjonsløsninger. Skole/barnehage Tilhører Heggedal skolekrets som har begrenset kapasitet nå, men hvor utvidelse er under planlegging. Skolebarn må krysse Røykenveien i plan (lyskryss). Nærmeste barnehager er Heggedalsskogen og Torp-Høymyr andelsbarnehage, ingen av dem ligger i gangavstand fra Bakkene gartneri. Landbruk Ingen jord- og skogbruksinteresser berøres selv om det er dyrket mark på begge sider. Tilbakeføring til dyrket mark ville ført til et større sammenhengende landbruksareal. Gartneriet som ble drevet på eiendommen frem til noen få år siden, er allerede nedlagt. Friluftsliv/lek/grønnstruktur det drives ikke friluftsliv på eiendommen i dag, men arealet ligger som en kile inn i et større sammenhengende LNF-område hvor det blant annet går en mye brukt skiløype. Uheldig for grøntstrukturen at et sammenhengende belte avbrytes av bebyggelse. Klimautslipp det er 500 m å gå til nærmeste bussholdeplass, som tilhører en busslinje med relativt få avganger. Området ligger 2,1 km fra nærmeste nærsenter/butikk og fra busstopp med hyppige avganger. Det er 2,4 km å gå til barneskolen. Den lange avstanden til kollektivknutepunkt, butikk og skole gjør området bilbasert og en utbygging vil dermed føre til økte CO2-utslipp. * Åsaker gartneri Gbnr. 70/2 og 71/2 (nr. 58 på vedlagte innspillkart) En nedlagt gartnerieiendom på 48 dekar ønskes omdisponert fra LNF- til boligformål. Det er to bolighus på eiendommen. Det foreligger to innspill for eiendommen, begge forslag går på å bygge rimelige boliger/ungdomsboliger. ROS Dette er en eiendom der det har stått drivhus og vært drevet gartneri. Det kan derfor være forurensninger i grunnen i form av miljøgifter, oljetanker osv. Det må kreves grunnundersøkelser i reguleringsarbeidet. Deler av eiendommen består av havavsetninger som kan gi økt risiko for kvikkleire. I noen smale «belter» rundt en bekk og to mindre dammer på eiendommen er det økt fare for flom og erosjon. Kommunen er ikke kjent med andre risikomomenter knyttet til eiendommen. Natur/miljø Eiendommen har i dag adkomst forbi en dam som er registrert som en svært viktig naturtype med både stor og liten salamander. Vanntilsiget til dammen(bekk) renner tvers gjennom eiendommen. Salamandernes vandringer og leveområder må hensyntas ved reguleringen. I nordøst er det en del av en gammel barskog-biotop som er registrert som viktig. Kulturminner Det er ikke registrert kulturminner inne på eiendommen, men salamanderdammen som ligger rett på utsiden, er også et kulturminne (vanningsdam). 3

4 Vei/trafikksikkerhet/støy- Området er ikke støyutsatt, men har en stor utfordring i forhold til adkomst. Dagens adkomst som er Markveien, fordrer et helt nytt kryss med Slemmestadveien om den skal brukes. Pågående reguleringsarbeid for Markveien/Bråtenveien, kan skaffe ny veiutløsning fra Høymyrmarka, men det er krevende terrengmessig. Vann, avløp, renovasjon Offentlig vann- og avløpsledninger ligger i Markveienområdet, men disse har neppe nok kapasitet til å betjene en utbygging på Åsaker. Kommunal vannledning ligger langs Markveien. Skole/barnehage Tilhører Arnestad skolekrets (1200m unna) hvor kapasiteten er sprengt, men skoleveien er trygg. Nærmeste barnehage er Bjerkås barnehage, ca. 600 m langs vei. Landbruk har vært drevet som gartnerieiendom med drivhus. Har noen delvis gjengrodde beiteområder, men ikke dyrket mark. Friluftsliv/lek/grønnstruktur Er ikke brukt som friluftsområde for allmennheten, deler av eiendommen har privat preg/innmarkspreg. Klimautslipp Ca. 700m å gå til bussholdeplass ved Slemmestadveien. Selv om noen arbeidsreiser vil kunne gå med Vollenbåten, vil en utbygging belaste Slemmestadveien. Bussens fremkommelighet vil avgjøre hvor stor kollektivandelen kan bli. En tyngre utbygging vil føre til økte klimagassutslipp på grunn av kjøreavstand til butikker (600m til matbutikk, 1900m til Vollen) og ikke tilstrekkelige utbygde kollektivfelt for buss. Forslaget berøres av rekkefølgekrav knyttet til transport og skolekapasitet. * Rekkedal gartneri Gbnr. 73/2 (nr.55 på vedlagte innspillskart) Eldre, uregulert gartnerieiendom som ikke lenger er i drift. Det søkes om å få omdisponert ca. 4,5 dekar som boligformål. Det finnes tre boliger på eiendommen i dag og det er tidligere fraskilt 4 tomter fra gartneriet. ROS Det kan være forurensete rester i grunnen etter tidligere gartneridrift. Grunnundersøkelser er derfor nødvendig i reguleringsprosessen. Ingen marine avsetninger på eiendommen, men et smalt belte langs bekken i syd er utsatt for flom og erosjon. For øvrig kjenner ikke kommunen til andre risikofaktorer knyttet til eiendommen. Natur/miljø Området er kultivert og har ikke naturverdier. Kulturminner Eiendommen ligger innfor et større område med høyt kulturhistorisk innhold og det er 4 SEFRAK-registrerte bygninger på eiendommen. Vei/trafikksikkerhet/støy- Arealet som ønskes bebygget er ikke støyutsatt. Adkomst er via Øgårdsveien fra Vollenveien, som har fortau. Vann, avløp, renovasjon Kommunale vann- og avløpsledninger går langs eiendommen. Skole/barnehage Arnestad skolekrets har sprengt kapasitet. 1150m å gå langs trygg skolevei. Nilsemarka barnehage ligger visavis denne eiendommen. Landbruk nedlagt gartneri, har hverken dyrket mark eller skog Friluftsliv/lek/grønnstruktur Omgitt av bebyggelse på alle kanter og er så lite at areal at det ikke er viktig som friluftsområde eller grønnstruktur. Klimautslipp 1 km til nærmeste bussholdeplass og Vollen sentrum/butikk, gjør området bilbasert og fører til ytterligere belastning på Slemmestadveien. Dette gir økte CO2-utslipp. * Vollen gartneri-elnes 4

5 Gbnr. 67/16 (nr.60 på vedlagte innspillskart) Et uregulert jorde på ca. 13 dekar beliggende mellom Slemmestadveien og drivhusene til Vollen gartneri. Ønskes omdisponert til næringsareal-hagesenter/aktivitetssenter. ROS Asker har ikke egne kvikkleireregistreringer, men eiendommen består av havavsetninger som øker risikoen for kvikkleire og kvikkleire er registrert i tilsvarende områder i Vollen. Området er ikke flom- erosjons- eller springfloutsatt. Utover faren det alltid er å ligge inntil en større vei der det kan kjøres brannfarlige stoffer, kjenner ikke kommunen konkret til andre risikofaktorer knyttet til denne eiendommen. Natur/miljø Ingen registrerte naturverdier på eiendommen, stort sett monokultur. Kulturminner Det er ikke registrert kulturminner på eiendommen. Vei/trafikksikkerhet/støy- Deler av eiendommen er støyutsatt, men dette er neppe et problem i forhold til innendørs næringsvirksomhet. Adkomst fra Slemmestadveien tenkes lagt i krysset ved Øvre Elnes vei. Vann, avløp, renovasjon Kommunale vann- og avløpsledninger følger Slemmestadveien og ligger inntil hjørnet av eiendommen. Skole/barnehage Ikke relevant Landbruk Jordet er ikke eid av aktiv gårdbruker og opplyses ikke å være i drift. Friluftsliv/lek/grønnstruktur Inneklemte innmarksarealer uten betydning for friluftsliv eller overordnet grønnstruktur. Klimautslipp All form for handel og aktivitetssenter vil først og fremst tiltrekke kunder med bil, hvilket betyr økt belastning på Slemmestadveien og økte CO2-utslipp. * Aspelundjordet- Billingstad Gbnr. 38/19 (nr.19 på vedlagte innspillskart) Eiendom på 25 dekar beliggende mellom Dragonveien og Bærum grense. Deler av eiendommen er dyrket mark. Én bolig på eiendommen i dag. Ønskes utbygd med konsentrert småhusbebyggelse. ROS Asker har ingen egen kvikkleire registrering, men dette området besår av hav- og strandavsetninger og marine strandavsetninger som øker risikoen for at det kan finnes kvikkleire her. Området har en bekk med et smalt område omkring som er flom- og erosjonsutsatt. Bortsett fra en bratt skråning i bakkant av eiendommen, som muligens kan være rasfarlig om man skulle ha bygget der (løst kalkfjell), er kommunen ikke kjent med at det er andre spesielle risikofaktorer knyttet il eiendommen. Jernbanespor går i tunell under eiendommen, men er ikke regulert med noen form for byggerestriksjoner på bakkenivå. Natur/miljø Nordre del av eiendommen er en bratt kalkskrent med rik edelløvskog. Naturtypen er i registreringen karakterisert som viktig. Kulturminner det er ikke registrert kulturminner på eiendommen. Vei/trafikksikkerhet/støy- Området er ikke støyutsatt og har grei adkomst fra Billingstadveien. Fortau må bygges fra Billingstadveien frem til avkjøringen til feltet. Vann, avløp, renovasjon Det ligger kommunale vann- og avløpsledninger utenfor området i Dragonveien, men kapasiteten på disse er uviss. Skole/barnehage Billingstad skole, som har brukbar kapasitet, ligger i ca. 400 meters gangavstand fra området. Barnehage ligger ved siden av skolen og ny barnehage er under planlegging like ved Billingstad stasjon. Landbruk Det er beitearealer på eiendommen som muligens drives i sambruk med naboeiendommen Åstad gård. Friluftsliv/lek/grønnstruktur Mesteparten av eiendommen er innmark og kun tilgjengelig for friluftsliv vinterstid. Det er for kommunen uvisst om barn leker med ski/aking på innmarka her. Den viktige grønnstrukturen i området går i bakkant av eiendommen langs skrenten mot Bærum og vil bli liggende som LNF-område. 5

6 Klimautslipp Området ligger 700 m fra Billingstad stasjon og noe nærmere matbutikk. Det antas derfor at CO2-utslippene vil være mer begrensete her enn ved med perifere boligområder. * Edelvoldveien Gbnr. 71/54 (nr.61 på vedlagte innspillskart) Eldre gartnerieiendom på ca. 17 dekar som ønskes utviklet med 21 nye boliger i rekke. Eiendommen er uregulert og har i dag en bolig, noen uthus og en MC-butikk ned mot Slemmestadveien. heller ikke flom-, erosjons- eller springfloutsatt og kommunen er ikke kjent med at det er andre spesielle risikofaktorer knyttet til eiendommene. Natur/miljø Det er ikke registrert spesielle naturkvaliteter på eiendommen. Kulturminner Det er ikke registrert kulturminner på eiendommen. Vei/trafikksikkerhet/støy- Mesteparten av området ligger i gul støysone og på grunn av topografien blir det vanskelig å dempe støyen ved å støyskjerme langs Slemmestadveien. Bygg og uteområder må derfor planlegges spesielt med tanke på å tilfredsstille kommunens støykrav (MDs retningslinjer). Området har også en vanskelig adkomst, både når det gjelder stigningsforhold, eierforhold og ikke minst kryssløsningen Edelvoldveien/Slemmestadveien som ikke er tilfredsstillende ved en høyere belastning. Vann, avløp, renovasjon Det er ikke utbygd kommunalt vann- og avløpsnett i området (finnes på andre siden av Slemmestadveien). Skole/barnehage Tilhører Arnestad skole som har sprengt kapasitet. 600m å gå langs trygg skolevei. Nærmeste barnehager er Håkavika og Nilsemarka, ca. 1,2 km unna. Landbruk Mestparten av de dyrkbare arealene på eiendommen stelles som gressplen. Gartneridriften er nedlagt. Friluftsliv/lek/grønnstruktur- Eiendommen er kultivert/innmark med privat preg og ikke i bruk for almennhetens friluftsliv. Skråningene mot Slemmestadveien og Råengveien er en viktig del av en sammenhengende grønnstruktur i området og i den overordnede grønnstrukturen mellom fjorden og Marka. Visuelt viktig grønn skråning langs Slemmestadveien. Klimautslipp Selv om noen arbeidsreiser vil kunne gå med Vollenbåten, vil en utbygging belaste Slemmestadveien. Bussens fremkommelighet vil avgjøre hvor stor kollektivandelen kan bli. Økte klimagassutslipp på grunn av kjøreavstand til handelssenter (1200m til Vollen) og ikke tilstrekkelige utbygde kollektivfelt for buss. Forslaget berøres av rekkefølgebestemmelser til transportkapasitet og skolekapasitet. * Teigen Gbnr. 46/1 (nr. 13 på vedlagte innspillskart) En stor uregulert landbrukseiendom beliggende mellom Leangveien og Slemmestadveien. Eiendommen driftes ikke landbruksmessig og ønskes utbygget med en del felt, samtidig som noen mindre terrengformasjoner beholdes grønne mellom feltene. Et område på ca. 7 dekar i nordøst foreslås omdisponert til boligformål. 6

7 heller ikke flom-, erosjons- eller springfloutsatt og kommunen er ikke kjent med at det er andre spesielle risikofaktorer knyttet til eiendommene. Natur/miljø Det er registrert et rikt edelløvskogområde som strekker seg inn i sørvestre del av området. Karakterisert som viktig. I dette hjørnet ligger også en dam registrert som svært viktig fordi den inneholder liten salamander. Kulturminner Flere av bygningene på gårdstunet er SEFRAK-registrert og godt vedlikehold gjør tunmiljøet til et viktig kulturminne. Også hagemarken omkring representerer en interessant del av Askers kulturhistorie. Vei/trafikksikkerhet/støy- Området ligger i grønn støysone. Adkomst må skje via Gamle Leangvei som er regulert og opparbeidet i en standard som kan betjene noen flere boliger. Vann, avløp, renovasjon Det ligger kommunale vann- og avløpsledninger i hjørnet av området. Skole/barnehage Tilhører Hofstad barneskole med sprengt kapasitet, ligger 1,6 km unna denne. Nærmeste barnehage er Båstadmyra barnehage 1000m unna, mens Hval gård barnehage ligger 1,7 km unna. Landbruk Teigen gård drives ikke lenger og gror langsomt igjen. Det er ikke dyrket mark, men skog der dette boligområdet planlegges. Friluftsliv/lek/grønnstruktur Det går flere turstier over eiendommen. Skråningen ned mot Slemmestadveien er en viktig visuell grønn «vegg» i landskapsrommet rundt Leangbukta og områdets grønnstruktur henger også sammen med grøntområde rundt Bårdsruddammen. Klimautslipp Det er 550m å gå til nærmeste bussholdeplass på Slemmestadveien. Avstand til butikk, skole og nærsenter gjør uansett området mer bilbasert enn ønskelig for nye boligområder. De få boligene som planlegges her vil likevel ikke generere en trafikk som fører til store CO2-utslipp. Forslaget kan bli berørt av rekkefølgekrav til skolekapasitet. * Hesleberg Gbnr. 65/42 (nr. 49 på vedlagte innspillskart) 2 dekar stor eiendom beliggende ved Hesleberg gartneri. Hoveddelen er uregulert, mens en smal spiss er regulert til friluftsområde. ROS Eiendommen kan ha vært en gammel fylling i forbindelse med Hesleberg gartneri og grunnundersøkelser må gjøres før det åpnes for boligbygging her. Asker har ingen registrering av kvikkleireområder, men løsmassekartet viser at dette området ikke har marine avsetninger der kvikkleire hyppigst opptrer. Området er heller ikke flom-, erosjons- eller springfloutsatt og kommunen er ikke kjent med at det er andre spesielle risikofaktorer knyttet til eiendommene. Natur/miljø Ingen registrerte verdifulle naturforekomster på eiendommen. Kulturminner Ingen registrerte kulturminner på eiendommen, men den ligger i et område med høyt kulturhistorisk innhold (Vollen sentrum med omegn). Vei/trafikksikkerhet/støy- Området er ikke utsatt for trafikkstøy. Adkomst fra Vollenveien via Heslebergveien som har tilfredsstillende standard frem til eiendommen. Vann, avløp, renovasjon Offentlig vann- og avløpsledninger ligger 35 m fra tomten. Skole/barnehage Tilhører Arnestad skole som har sprengt kapasitet. 340 m å gå til Vollen Montesorri barnehage, 750m til Nilsemarka barnehage. Landbruk Ingen landbruksinteresser på eiendommen. Friluftsliv/lek/grønnstruktur- Viktig grønn skråning/landskapselement på nordsiden av eiendommen, mens selve eiendommen i dag fremstår som et kultivert område brukt til utelagring. Ukjent om barn i området leker på eiendommen 7

8 Klimautslipp 550m å gå til busstopp og butikk i Vollen. Er derfor et bilbasert område som vil belaste Slemmestadveien ytterligere, men kun en eller to boliger er aktuelt på eiendommen, noe som fører til minimal økning i CO2-utslipp. * Marieroveien Gbnr.73/14 (nr. 52 på vedlagte innspillskart) Liten, bebygd eiendom på 3,2 dekar i LNF-område der en omdisponering fra LNF-formål til boligformål vil kunne åpne for 1-2 nye boligtomter. flom- og erosjonsutsatt i et belte langs bekken som ligger i eiendommens nordgrense. Denne delen er foreslått som hensynssone i komunneplanen og bør ikke bebygges. For øvrig er ikke kommunen kjent med at det er andre spesielle risikofaktorer knyttet til eiendommen. Natur/miljø Det er ikke registrert viktige naturforekomster på eiendommen. Kulturminner To av bygningene på eiendommen er SEFRAK-registrerte og den ene ligger innenfor et område med høy kulturhistorisk verdi (Gui-platået). Vei/trafikksikkerhet/støy- Området er ikke støyutsatt. Adkomst fra Vollenveien via Marieroveien som stedvis er noe smal. Vann, avløp, renovasjon Området har ikke offentlig vann- og kloakknett. Skole/barnehage Tilhører Arnestad skole med sprengt kapasitet. Nærmeste barnehage er Nilsemarka, 700m unna. Landbruk Ingen landbruksinteresser berøres da dette er en boligeiendom. Friluftsliv/lek/grønnstruktur- Allmennheten har ingen interesser på eiendommen. 2 nye boliger på eiendommen vil ikke ødelegge for den overordnete grønnstrukturen i området. Klimautslipp Området er bilbasert fordi det er 1400m til nærmeste bussholdeplass og butikk, som er i Vollen sentrum. Vil gi økt belastning på Slemmestadveien og/eller Røykenveien, men en eller to nye boliger vil generere så lite trafikk at det bare er snakk om minimal økning i CO2-utslipp. * Øvre Elnes vei Gbnr.67/549 (nr. 66 på vedlagte innspillskart) En uregulert eiendom på ca. 3,5 dekar der den bebygde delen på ca. 1,5 dekar er vist som boligformål i kommuneplanen, mens resten er vist som LNF-formål. Forslaget går på at hele eiendommen vises som boligformål i likhet med eiendommene rundt. heller ikke flom-, erosjons- eller springfloutsatt og kommunen er ikke kjent med at det er andre spesielle risikofaktorer knyttet til eiendommen. Natur/miljø Det er ikke registrert spesielle naturkvaliteter på eiendommen. Kulturminner Det er ikke registrert kulturminner på eiendommen. Vei/trafikksikkerhet/støy- Eiendommen er ikke støyutsatt. Adkomst er via Øvre Elnesvei som er uregulert, men har akseptabel standard, dog uten sikring av myke trafikkanter. Skolevei vil imidlertid være en snarvei over Vollen gartneri. Vann, avløp, renovasjon 150m til offentlig vann- og avløpsledninger. Private stikkledninger er ført inn på eiendommen. Skole/barnehage Tilhører Arnestad skole som har sprengt kapasitet m å kjøre til barnehage på Bjerkås og 600m å gå til musikkbarnehagen på Elnestangen. Landbruk Ingen landbruksinteresser på eiendommen, er halvkultivert boligeiendom. 8

9 Friluftsliv/lek/grønnstruktur- den aktuelle delen av eiendommen ligger innenfor Asker kommunes strandsone, i forlengelsen av den sammenhengende skogkledde skåningen langs sydsiden av Elnes-platået, visuelt synlig fra sjøen. Arealet ligger imidlertid høyt over sjøen, med både bilvei og en bebygget boligtomt mellom sjøen og dette arealet. Arealet er således ikke i kontakt med sjøen eller interessant for bruk av allmennheten. Klimautslipp 650 m å gå til bussholdeplass på Slemmestadveien. Er derfor et bilbasert område som vil gi økt trafikk på Slemmestadveien. En enkelt bolig vil imidlertid føre til minimal økning i CO2-utslipp. * Bjerkåsveien Gbnr. 68/260 (nr. 65 på vedlagte innspillskart) Eiendom på 6,5 dekar som er regulert til boligformål i 1947, men hvor bare den bebygde delen av tomten er vist som boligområde i kommuneplanen. Det foreslås nå at hele eiendommen vises som boligområde i kommuneplanen for å kunne fradele 2-3 nye boligtomter. heller ikke flom-, erosjons- eller springfloutsatt og kommunen er ikke kjent med at det er andre spesielle risikofaktorer knyttet til eiendommen. Natur/miljø Eiendommen ligger inntil et naturreservat med kalkfuruskog og lindeskog, men det er ikke registrert spesielle naturkvaliteter på denne eiendommen. Kulturminner det er to SEFRAK-registrerte bygninger på eiendommen. Vei/trafikksikkerhet/støy- Eiendommen er ikke støyutsatt. Adkomst skjer via Bjerkåsveien som har grei standard. Vann, avløp, renovasjon Mange private stikkledninger i nærheten som muligens har kapasitet, ellers 230 m til offentlige ledninger. Skole/barnehage Tilhører Arnestad skole som har sprengt kapasitet. Landbruk Er boligeiendom uten landbruksinteresser. Friluftsliv/lek/grønnstruktur Området er kultivert og har privat karakter og brukes ikke av allmennheten. Ubetydelig innskrenkning av områdets grønnstruktur. Klimautslipp 450 m til busstopp ved Slemmestadveien og 750 m til matbutikk. Er dermed bilbasert og vil øke belastningen på Slemmestadveien. En eller to nye boliger vil likevel bare gi minimale økninger i CO2-utslipp. * Vinterveien-Gjellum Gbnr. 76/12, 156 (nr. 31 på vedlagte innspillskart) To eiendommer på til sammen 7 dekar i Vinterveien på Gjellum foreslås omdisponert fra LNF-område til boligfelt for leiligheter. dette området ikke har marine avsetninger der kvikkleire hyppigst opptrer. De nederste delene av området (arealet langs Gjellumvannet og bekken som renner ut i vannet her) er flom- og erosjonsutsatt og avsatt som hensynssone i kommuneplanforslaget. Disse arealene bør ikke bebygges. Kommunen er ikke kjent med at det er andre spesielle risikofaktorer knyttet til eiendommen. Natur/miljø Tomten er regulert til friluftsområde og er en viktig del av vegetasjonsbeltet langs Gjellumvannet, som er en rik kulturlandskapssjø klassifisert som viktig. Ligger i sin helhet i 100-meters beltet langs vassdraget. Kulturminner det er registrert en gammel hoppbakke på eiendommen 9

10 Vei/trafikksikkerhet/støy- Området er ikke støyutsatt. Adkomst via Vinterveien som bare er regulert til gang-sykkelvei og derfor må oppgraderes. Vann, avløp, renovasjon Offentlig kloakkledning ligger 70 m unna, mens offentlig vannledning ligger langs Løvhaugen ca. 100m unna. Skole/barnehage Tilhører Heggedal skole som skal utvide sin kapasitet. Nærmeste barnehage er Heggedalsjordet, 1600m unna. Landbruk Det er ikke landbruksinteresser knyttet til eiendommen. Friluftsliv/lek/grønnstruktur Området er halvkultivert, halvprivat og neppe i bruk av allmennheten i dag. Likevel en viktig del av grønnstrukturen langs Gjellumvannet. Offentlig gangvei mellom Heggedal og Asker sentrum skal gå langs vannet i dette området. Klimautslipp 310m til bussholdeplass ved Røykenveien og 420m til matbutikk kan være gangavstand, men det er definitivt kjøreavstand til togstasjon (1,9 km) og barnehage. Beliggende noe perifert i forhold til Heggedal sentrum, vil det bli mer bilkjøring enn ønskelig og større CO2-utslipp enn hva som er nødvendig fra nye boligområder. * Østenstadbråten Gbnr.63/8 (nr.47 på vedlagte innspillskart) En 14 dekar stor eiendom som foreslås omdisponert fra LNF-formål til boligformål. Det står en bolig og et eldre, lite hus på eiendommen i dag. Reguleringsforslag for 19 boliger er tidligere sendt inn, men saken stoppet opp pga konflikt med kommuneplanen. ROS Det er gjort funn av fremmede arter på eiendommen, dette er uønsket flora som raskt sprer seg til nye områder og fortrenger stedegne arter. Dette setter krav til at all masseforflytning i området må gjøres i henhold til kommunens direktiver. Asker har ingen registrering av kvikkleireområder, men løsmassekartet viser at dette området ikke har marine avsetninger der kvikkleire hyppigst opptrer. For øvrig er eiendommen heller ikke flom-, erosjons- eller springfloutsatt og kommunen kjenner ikke til andre spesielle risikofaktorer knyttet til eiendommen. Natur/miljø Eiendommen tilhører et viltområde kalt Østenstaddammen vest, der det er viktige fuglearter som rugde, ugle, hegre og spetter. Dette viltområdet er definert som svært viktig. Biologiske registreringer gjort i 2010 avdekket fremmede arter som lupin og Kanadagullris, men ingen verneverdige arter. 4 gamle hule epletrær er interessante leveområder for mose lav og innsekter. Kulturminner Arkeologiske registreringer utført i 2010 viste ingen funn av fornminner. 2 bygninger på eiendommen er Sefrak-registrert (hytte med uthus). Vei/trafikksikkerhet/støy- Området er ikke støyutsatt. Eiendommen har vanskelige adkomstmuligheter. Den ene gjennom en relativt trang blindvei, Øvre Dyrhusbakken, der det foreligger mange naboprotester mot eventuell gjennomkjøring. Den andre via Østenstadbråten som er en lang uregulert vei med flere oppsittere som også stiller seg negative til forslaget. Vann, avløp, renovasjon Kommunal vannledning går langs eiendommen. Kommunal spillvannsledning ligger frem til kum 30 m fra eiendommen, men kapasiteten på denne er uviss. Skole/barnehage Tilhører Blakstad skolekrets hvor det blir rekkefølgekrav pga dårlig kapasitet. Nærmeste barnehage er Østenstad menighetsbarnehage, 1400m å gå til. Nilsemarka barnehage er 1400m unna med bil. Landbruk Eiendommen består av en gammel frukthage som har vært ute av aktiv drift i mange år. Friluftsliv/lek/grønnstruktur Det går en tursti langs eiendommen, som for øvrig er en spredtbygd del av den overordnete grøntstrukturen rundt Guiplatået. En tett utbygging innskrenker grøntstrukturen i området. Området er for øvrig kultivert og oppfattes som privat og er bortsett fra turstien således ikke i bruk av allmennheten. 10

11 Klimautslipp Området ligger langt fra barnehager, butikker og kollektivtilbud (1500m fra bussholdeplass på Slemmestadveien). Det vil derfor bli bilbasert og belaste både Slemmestadveien og nærområder med mye trafikk og økte CO2-utslipp. Forslaget berøres av rekkefølgebestemmelser knyttet til transportkapasitet og skolekapasitet. * Semsveien 126 Gbnr. 15/19 (nr. 10 på vedlagte innspillskart) Liten landbrukseiendom ved Vøienrundkjøringen (Semsvn./Solliveien) på 11 dekar. Ligger som LNF-område, men foreslås utbygget med 8-10 nye eneboliger i tillegg til oppgradering av våningshus og driftsbygning. ROS Asker har ingen egen kvikkleire registrering, men dette området består av havog strandavsetninger som øker risikoen for at det kan finnes kvikkleire her. Eiendommen er ikke flom-, erosjons- eller springfloutsatt og kommunen kjenner ikke til andre spesielle risikofaktorer knyttet til eiendommen. Kommunen er ikke kjent med at det er spesielle risikofaktorer knyttet til eiendommen. Natur/miljø Det er ikke registrert viktig naturforekomster på eiendommen. Kulturminner Ingen registrerte kulturminner inne på eiendommen, men eksisterende tunbebyggelse har kulturhistorisk karakter. Vei/trafikksikkerhet/støy- Den bebyggbare delen av eiendommen er ikke støyutsatt. Adkomst via Semsveien som har god standard og G/S-vei. Vann, avløp, renovasjon Kommunale vann- og kloakkledninger går tvers over eiendommen. Skole/barnehage Tilhører Jansløkka skole med OK kapasitet. Kort vei til barnehagene NaKuHel (400m), Hanevold barnegård (700m) og Frydendal (950m) Landbruk Mesteparten av eiendommen er dyrket mark, men grunnlendt og tungdrevet. Friluftsliv/lek/grønnstruktur- Innmark som ikke er brukt av allmennheten. Viktig del av kulturlandskapet rundt Hanevold-Vøien. Klimautslipp Ligger rett ved busstopp, men usikker rute med dårlig frekvens. Kjøreavstand til tog (1,7 km) og butikk (1,6km), skaper mye bilkjøring og økte CO2- utslipp. * Solstadveien 12 B Gbnr. 34/27 (Ikke vist på vedlagte innspillskart) Eiendom på 4,3 mål som foreslås omdisponert fra LNF-formål til nåværende boligformål. Er bebygget med en bolig og en ny bolig er under oppføring. Omdisponeres for å kunne dele eiendommen. dette området ikke har marine avsetninger der kvikkleire hyppigst opptrer. For øvrig er eiendommen heller ikke flom-, erosjons- eller springfloutsatt. Kommunen er heller ikke kjent med at det er andre spesielle risikofaktorer knyttet til eiendommen, men den ligger rett over jernbanen og en tunnelåpning. Muligens kan toget gi noe vibrasjoner og det er en veldig bratt skrent ned mot sporet som er farlig for barn og må sikres godt. Natur/miljø Ingen registrerte naturforekomster på eiendommen. 11

12 Kulturminner Ingen registrerte kulturminner. Vei/trafikksikkerhet/støy- Er utsatt for jernbanestøy. Har adkomst via Solstadveien som er regulert til g/s-vei det siste stykket Vann, avløp, renovasjon Skole/barnehage Tilhører Hvalstad skole som er tenkt utvidet, 550m til familiebarnehage og 900 m til to andre barnehager. Landbruk Ingen landbruksinteresser knyttet til eiendommen. Friluftsliv/lek/grønnstruktur- Er del av en grønnstruktur mellom jernbanen, Åstad naturreservat, Skustadgata og gården Solstad nedre. Ikke i bruk av allmennheten. Klimautslipp 1200 m til nærmeste kollektivmiddel(togstasjon) og enda lenger til butikker, gjør området bilbasert. Én ny eiendomsenhet vil likevel ikke ha merkbar innvirkning på CO2-utslippene i Asker. 12

Julius Madsensvei nr. 2 og 3 ROS Natur/miljø Kulturminner Vei/trafikksikkerhet/støy- Vann, avløp, renovasjon Skole/barnehage

Julius Madsensvei nr. 2 og 3 ROS Natur/miljø Kulturminner Vei/trafikksikkerhet/støy- Vann, avløp, renovasjon Skole/barnehage * Julius Madsensvei nr. 2 og 3 Gbnr. 73/13 + del av 73/58 (nr.53 på vedlagte innspillskart) 7 dekar stor tomt, der 2/3 ligger som LNF i kommuneplanen, ønskes omdisponert til boligformål. Vestre del av

Detaljer

Utfyllende redegjørelse av vekstens virkning på transportbehov Datert Asker kommune 18. november 2013

Utfyllende redegjørelse av vekstens virkning på transportbehov Datert Asker kommune 18. november 2013 Utfyllende redegjørelse av vekstens virkning på transportbehov Datert Asker kommune 18. november 2013 Akershus fylkeskommune har i regionalt planforum 15. oktober 2013 etterspurt en synliggjøring av konsekvenser

Detaljer

BESKRIVELSE OG VURDERING AV AREALINNSPILL

BESKRIVELSE OG VURDERING AV AREALINNSPILL BESKRIVELSE OG VURDERING AV AREALINNSPILL Innspillene er gruppert etter ungdomsskolekretser og numrene refererer seg til medfølgende kart over skolekretsene. Hvert innspill er kort beskrevet med gårds

Detaljer

KONSEKVENSVURDERING MED FOKUS PÅ LANDBRUKSINTERESSER, OMDISPONERING GNR 21 BNR 17 I LEINESFJORD, REGULERINGSPLAN ID 18482010005

KONSEKVENSVURDERING MED FOKUS PÅ LANDBRUKSINTERESSER, OMDISPONERING GNR 21 BNR 17 I LEINESFJORD, REGULERINGSPLAN ID 18482010005 KONSEKVENSVURDERING MED FOKUS PÅ LANDBRUKSINTERESSER, OMDISPONERING GNR 21 BNR 17 I LEINESFJORD, REGULERINGSPLAN ID 18482010005 Forslagsstiller og grunneier: Steigen kommune Eiendom: Gnr. 21 bnr. 17 Formål:

Detaljer

KONSEKVENSUTREDNING AV NYE UTBYGGINGSOMRÅDER

KONSEKVENSUTREDNING AV NYE UTBYGGINGSOMRÅDER KONSEKVENSUTREDNING AV NYE UTBYGGINGSOMRÅDER Metode: Konsekvensutredning på et overordnet nivå er gjort av alle nye utbyggingsområder som nå foreslås lagt inn i kommuneplanen. Foruten en enkel vurdering

Detaljer

SAMLET KONSEKVENSANALYSE FOR UTBYGGINGSOMRÅDER FORSLAG TIL NY KOMMUNEPLAN 2014-2026 AREALDELEN

SAMLET KONSEKVENSANALYSE FOR UTBYGGINGSOMRÅDER FORSLAG TIL NY KOMMUNEPLAN 2014-2026 AREALDELEN SAMLET KONSEKVENSANALYSE FOR UTBYGGINGSOMRÅDER FORSLAG TIL NY KOMMUNEPLAN 2014-2026 AREALDELEN Tjøme kommune 15. juli 2014 Kart over foreslåtte utbyggingsområder (Se egne konsekvensutredninger for det

Detaljer

Planprogram for. Gang-/sykkelvei. Ormlia-Lohnelier

Planprogram for. Gang-/sykkelvei. Ormlia-Lohnelier Planprogram for Gang-/sykkelvei Ormlia-Lohnelier Utarbeidet av Søgne kommune Innholdsfortegnelse 1 Bakgrunn... 3 2 Situasjonsbeskrivelse... 3 3 Planprosessen... 4 4 Status i arbeidet så langt... 4 5 Forutsetninger

Detaljer

Konsekvensutredning av kommuneplanens arealdel. Eksempel fra Trøgstad kommune

Konsekvensutredning av kommuneplanens arealdel. Eksempel fra Trøgstad kommune Konsekvensutredning av kommuneplanens arealdel Eksempel fra Trøgstad kommune I planprogrammet Utredningsprogram Ifølge forskrift av 01.04.05 om konsekvensutredninger skal endringer i arealdelens kart og

Detaljer

1 Formål. 2 Hovedinnhold. 3 Rammer og retningslinjer for området. Vestby Kommune Planbeskrivelse Krusebyveien 84 25.09.2014

1 Formål. 2 Hovedinnhold. 3 Rammer og retningslinjer for området. Vestby Kommune Planbeskrivelse Krusebyveien 84 25.09.2014 Vestby Kommune Planbeskrivelse Krusebyveien 84 25.09.2014 1 Formål Bjerkeli Eiendom AS har inngått avtale med Norges Speiderforbund avdeling Vestby om kjøp av deres eiendom gnr 5 bnr 25 i Krusebyen. I

Detaljer

DAGENS PLANSITUASJON/INNSPILL:

DAGENS PLANSITUASJON/INNSPILL: GNR/BNR 100/1, 3 og 14 H1 «Huken øst» NÅVÆRENDE FORMÅL: LNF-område ØNSKET FORMÅL: Bolig Arealstørrelse: Ca. 138 daa DAGENS PLANSITUASJON/INNSPILL: Det aktuelle arealet er en del av et større areal på 350

Detaljer

Planarbeid for Markveien. Åpent informasjonsmøte 21.6.2011

Planarbeid for Markveien. Åpent informasjonsmøte 21.6.2011 Planarbeid for Markveien Åpent informasjonsmøte 21.6.2011 Agenda Bakgrunn for arbeidet Planprosessen Rammer og føringer Overordnede myndigheter Aktuelle temaer i planarbeidet Opplysninger Spørsmål og synspunkter

Detaljer

Konsekvensutredning av innspill til kommuneplan for Hurum 2014 2025 KV1: Utbygging av eneboliger i Busslandsleina

Konsekvensutredning av innspill til kommuneplan for Hurum 2014 2025 KV1: Utbygging av eneboliger i Busslandsleina Konsekvensutredning av innspill til kommuneplan for Hurum 2014 2025 KV1: Utbygging av eneboliger i Busslandsleina Forslagstillers Innledning Dette er rapport med konsekvensvurdering av innspill om utbyggingsområde

Detaljer

ENKEL VERDI- OG KONSEKVENSVURDERING

ENKEL VERDI- OG KONSEKVENSVURDERING ENKEL VERDI- OG KONSEKVENSVURDERING AV 4 MINDRE OMRÅDER FORESLÅTT SOM UTVIDELSE/FORTETTING AV EKSISTERENDE OMRÅDER FOR FRITIDSBEBYGGELSE, SAMT ETT NYTT AREAL AVSATT TIL FORMÅL FRITIDSBEBYGGELSE, MENT FOR

Detaljer

FORESPØRSELSSAK REGULERINGSPLAN FOR SKOGSETH GNR. 55 BNR 6 RISSA KOMMUNE

FORESPØRSELSSAK REGULERINGSPLAN FOR SKOGSETH GNR. 55 BNR 6 RISSA KOMMUNE FORESPØRSELSSAK REGULERINGSPLAN FOR SKOGSETH GNR. 55 BNR 6 RISSA KOMMUNE Forespørselssaken er utarbeidet av Kystplan i samarbeid med grunneiere og oppdragsgivere Lillian Christina og Thomas Lund Innholdsfortegnelse

Detaljer

TF6 Hytter, eiendom 39/2 Filtvet

TF6 Hytter, eiendom 39/2 Filtvet Konsekvensutredning av innspill til kommuneplan for Hurum 2014 2025 TF6 Hytter, eiendom 39/2 Filtvet Utarbeidet av Hurum kommune, Plan og bygg Forslagstillers logo Innledning Dette er rapport med konsekvensvurdering

Detaljer

KV7 Boliger, langs fylkesveien fra Holtebrekk mot Mørkvann

KV7 Boliger, langs fylkesveien fra Holtebrekk mot Mørkvann Konsekvensutredning av innspill til kommuneplan for Hurum 2014 2025 KV7 Boliger, langs fylkesveien fra Holtebrekk mot Mørkvann Utarbeidet av Hurum kommune, Plan og bygg Forslagstillers logo Innledning

Detaljer

KONSEKVENSUTREDNING OG ROS-ANALYSE GLAN - GNR/BNR 32/6

KONSEKVENSUTREDNING OG ROS-ANALYSE GLAN - GNR/BNR 32/6 KONSEKVENSUTREDNING OG ROS-ANALYSE GLAN - GNR/BNR 32/6 Oppdrag 1131698 Kunde Drangedal kommune Notat nr. 5 Til Kommuneplanens arealdel Fra Kopi Rune Sølland og Ole Johan Kittilsen Innspillnummer 5 Forslagsstiller

Detaljer

RENNESØY KOMMUNE vedlegg 4 Kultur og samfunn

RENNESØY KOMMUNE vedlegg 4 Kultur og samfunn RENNESØY KOMMUNE vedlegg 4 Kultur og samfunn Saknr. Arkivkode Dato 12/162-10 PLID 2012 003 01.06.2012 DETALJREGULERING FOR DEL AV LAUGHAMMAREN, ASKJE PLANID: 2012 003 PLANBESKRIVELSE Utarbeidet av Rennesøy

Detaljer

Matrise arealinnspill kommuneplanen, rådmannens forslag

Matrise arealinnspill kommuneplanen, rådmannens forslag Matrise arealinnspill kommuneplanen, rådmannens forslag Ta med videre Begrunnelse 16 Skotta, Birketveit 40-50 Kort vei til skole, kollektivakse og lokalsenter. Stor utbygging direkte grensende til naturvernområde.

Detaljer

Stokke kommune. Landbruksfaglig vurdering av innspill til kommuneplanens arealdel del 3

Stokke kommune. Landbruksfaglig vurdering av innspill til kommuneplanens arealdel del 3 Stokke kommune Landbruksfaglig vurdering av innspill til kommuneplanens arealdel del 3 Landbrukskontoret for Stokke og Andebu 28.05.2015 Innhold Journr 13/2131-74 Døvlerønningen ----------------------------------------------------------------

Detaljer

Ramme gård - Planbeskrivelse

Ramme gård - Planbeskrivelse Vestby kommune Ramme gård - Planbeskrivelse Områderegulering Rådmannens forslag 24. september 2009 Formål Ramme gård er under utvikling som et allsidig gårdsbruk med lokalt, økologisk, sesong- og tradisjonsbasert

Detaljer

HRK9 Frilandsmuseum v/trondstad gård

HRK9 Frilandsmuseum v/trondstad gård Konsekvensutredning av innspill til kommuneplan for Hurum 2014 2025 HRK9 Frilandsmuseum v/trondstad gård Utarbeidet av Hurum kommune, Plan og bygg Forslagstillers logo Innledning Dette er rapport med konsekvensvurdering

Detaljer

REGULERINGSFORSLAG FOR HOLTET NYVEIEN 24

REGULERINGSFORSLAG FOR HOLTET NYVEIEN 24 REGULERINGSFORSLAG FOR HOLTET NYVEIEN 24 19.05.14 INNHOLD 1. GENERELT... 3 1.1 Formål med planarbeidet... 3 1.2 Beskrivelse... 3 1.3 Bilder... 3 1.4 Planområdets beliggenhet og størrelse... 4 1.5 Overordnede

Detaljer

Søknad om dispensasjon fra kommuneplanens arealdel - fradeling av boligtomt - gbnr 136/1, 7288 Soknedal - søker Arve Vingelen

Søknad om dispensasjon fra kommuneplanens arealdel - fradeling av boligtomt - gbnr 136/1, 7288 Soknedal - søker Arve Vingelen Saksframlegg Arkivnr. 142 Saksnr. 2014/3714-6 Utvalg Utvalgssak Møtedato Utvalg for næring, plan og miljø Saksbehandler: Ola Hage Søknad om dispensasjon fra kommuneplanens arealdel - fradeling av boligtomt

Detaljer

Arealinnspill til kommuneplan for Hurum kommune 2014 2025. SS1 - Kongsdelmarka sør. Utarbeidet av. Forslagstillers. Dato: 06.02.14.

Arealinnspill til kommuneplan for Hurum kommune 2014 2025. SS1 - Kongsdelmarka sør. Utarbeidet av. Forslagstillers. Dato: 06.02.14. Arealinnspill til kommuneplan for Hurum kommune 2014 2025 SS1 - Kongsdelmarka sør Utarbeidet av Tiltakshaver: Orica Norway AS Forslagsstiller/Konsulent: Norconsult AS Dato: 06.02.14 Forslagstillers logo

Detaljer

Eiendom Tiltakshaver Beskrivelse av området

Eiendom Tiltakshaver Beskrivelse av området INNSPILL Nr: Eiendom Tiltakshaver Beskrivelse av området BOLIG 3B Kittilplassen i Jondalen G/Bnr: 144/6, 4, 2 Baklia Elisabeth og Jan Arne Baklia Grunneiere Elisabeth og Jan Arne Baklia ønsker å tilrettelegge

Detaljer

OPPDRAGSLEDER. Kim Rudolph-Lund OPPRETTET AV. Frode Løset INNLEDNING BAKGRUNN... 2 DAGENS SITUASJON... 3

OPPDRAGSLEDER. Kim Rudolph-Lund OPPRETTET AV. Frode Løset INNLEDNING BAKGRUNN... 2 DAGENS SITUASJON... 3 14 OPPDRAG Deponi Tyristrand, Ringerike kommune OPPDRAGSNUMMER 12662001 OPPDRAGSLEDER Kim Rudolph-Lund OPPRETTET AV Frode Løset DATO TIL RINGERIKE KOMMUNE KOPI TIL KAI BAUGERØD Innhold INNLEDNING BAKGRUNN...

Detaljer

TF6 Boliger, eiendom 39/2 Filtvet

TF6 Boliger, eiendom 39/2 Filtvet Konsekvensutredning av innspill til kommuneplan for Hurum 2014 2025 TF6 Boliger, eiendom 39/2 Filtvet Utarbeidet av Hurum kommune, Plan og bygg Forslagstillers logo Innledning Dette er rapport med konsekvensvurdering

Detaljer

Nytt sykehus i Nedre Buskerud

Nytt sykehus i Nedre Buskerud Nytt sykehus i Nedre Buskerud En forberedende arealstudie for en mulig fremtidig fylkessykehusplassering på Ytterkollen i Nedre Eiker kommune Nedre Eiker kommune Virksomhet Samfunnsutvikling Geodataavdelingen

Detaljer

1. KONSEKVENSUTREDNING

1. KONSEKVENSUTREDNING 1. KONSEKVENSUTREDNING 1.1 74 Frydenbergveien 39 Gnr/bnr: 58/6 og 7 Arealstørrelse: 29 daa. Forslagsstiller: JM på vegne av grunneiere Eiendommen består av et fraflyttet gårdstun på ca. 3,0 daa, ca. 8

Detaljer

Kommuneplanens arealdel 2014-2026. Konsekvensutredning. Ny høring

Kommuneplanens arealdel 2014-2026. Konsekvensutredning. Ny høring Kommuneplanens arealdel 2014-2026 Konsekvensutredning Ny høring 03.07.2015 KONSEKVENSUTREDNING - enkeltområder Hoppestad gbnr 12/5 Dagens formål: LNF (arealdel vedtatt 2007) Foreslått formål: Bolig Arealstørrelse:

Detaljer

Forslagstillers. logo. Arealinnspill til kommuneplan for Sande kommune 2014 2026. Utarbeidet av. (Eventuell illustrasjon)

<navn på området> Forslagstillers. logo. Arealinnspill til kommuneplan for Sande kommune 2014 2026. Utarbeidet av. (Eventuell illustrasjon) Arealinnspill til kommuneplan for Sande kommune 2014 2026 (Eventuell illustrasjon) Utarbeidet av Tiltakshaver: Forslagsstiller/Konsulent: Dato: Forslagstillers logo

Detaljer

SS14 Bygg og Bolig, 53/382 Storsandlia

SS14 Bygg og Bolig, 53/382 Storsandlia Konsekvensutredning av innspill til kommuneplan for Hurum 2014 2025 SS14 Bygg og Bolig, 53/382 Storsandlia Utarbeidet av Hurum kommune, Plan og bygg Forslagstillers logo Innledning Dette er rapport med

Detaljer

Planbeskrivelse. Detaljreguleringsplan for Livold boligfelt I Lindesnes kommune 26.08.2013

Planbeskrivelse. Detaljreguleringsplan for Livold boligfelt I Lindesnes kommune 26.08.2013 Planbeskrivelse. Detaljreguleringsplan for Livold boligfelt I Lindesnes kommune 26.08.2013 Innledning/bakgrunn; Lindesnes Bygg AS, har utarbeidet forslag til detaljreguleringsplan (omregulering) for Livold

Detaljer

Ullensaker kommune Regulering

Ullensaker kommune Regulering Ullensaker kommune Regulering SAKSFRAMLEGG Utv.saksnr Utvalg Møtedato Hovedutvalg for overordnet planlegging 22.09.2014 1. GANGS BEHANDLING DETALJREGULERINGSPLAN FOR BORGEN B4 GNR/BNR 48/118 m.fl. RÅDMANNENS

Detaljer

Frogn kommune v/ hovedutvalg for miljø-, plan- og byggesaker postmottak@frogn.kommune.no. Drøbak 05.01.15

Frogn kommune v/ hovedutvalg for miljø-, plan- og byggesaker postmottak@frogn.kommune.no. Drøbak 05.01.15 1 Adresse: Seiersten Sentrum 2 1443 DRØBAK Frogn kommune v/ hovedutvalg for miljø-, plan- og byggesaker postmottak@frogn.kommune.no Telefon: 64 90 55 55 Mobiltlf.: 48 12 50 26 E-post: maria.danielsen@folloprosjekt.no

Detaljer

SS8: Nytt boligområde i Skjærlagåsen

SS8: Nytt boligområde i Skjærlagåsen Konsekvensutredning av innspill til kommuneplan for Hurum 2014 2025 SS8: Nytt boligområde i Skjærlagåsen Forslagstillers logo Innledning Dette er rapport med konsekvensvurdering av innspill om utbyggingsområde

Detaljer

KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2015-2027 Kodal: OMRA DE R1-A Innspill 1 Ra stoffutvinning

KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2015-2027 Kodal: OMRA DE R1-A Innspill 1 Ra stoffutvinning GBNR: 2082/8/1 2082/7m.fl. KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2015-2027 Kodal: OMRA DE R1-A Innspill 1 Ra stoffutvinning NÅVÆRENDE FORMÅL: Landbruk, natur og friluftsområde (LNF-område) ØNSKET FORMÅL: Råstoffutvinning

Detaljer

RENNESØY KOMMUNE Kultur og samfunn

RENNESØY KOMMUNE Kultur og samfunn RENNESØY KOMMUNE Kultur og samfunn vedlegg 4 Saknr. Arkivkode 12/162-20 PLID 2012 003 DETALJREGULERING FOR DEL AV LAUGHAMMAREN, ASKJE PLANID: 2012 003 PLANBESKRIVELSE Utarbeidet av Rennesøy kommune Datert:

Detaljer

Innsigelser til kommuneplan for Asker 2014-2026

Innsigelser til kommuneplan for Asker 2014-2026 en i Oslo og Akershus Postboks 8111 Dep. 0032 OSLO Deres ref.: Vår ref.: Arkivnr: Dato: TMIDTBO 000 29.04.2015 S15/1005 L29450/15 Ved henvendelse vennligst oppgi referanse S15/1005 Innsigelser til kommuneplan

Detaljer

DETALJREGULERINGSPLAN

DETALJREGULERINGSPLAN DETALJREGULERINGSPLAN TRÆDAL Gnr 20 Bnr 49, Froland verk Froland kommune PLANBESKRIVELSE Utsikt fra området Plankartets dato: 12.05.2011 Sist revidert: 06.09.2011 Innledning Strandli Bygg og Eiendom har

Detaljer

FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR ØYA GNR 8 BNR 4 I FRØYA KOMMUNE

FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR ØYA GNR 8 BNR 4 I FRØYA KOMMUNE FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR ØYA GNR 8 BNR 4 I FRØYA KOMMUNE Plan ID: 1620201401 Utarbeidet av: Innhold FORMÅL... 2 Oppdragsgiver... 2 Hensikt... 2 Beskrivelse av planområdet... 2 Dagens bruk av planområdet...

Detaljer

Planbeskrivelse til detaljregulering for gnr. 47 bnr. 327 m/fl., Eigersund kommune

Planbeskrivelse til detaljregulering for gnr. 47 bnr. 327 m/fl., Eigersund kommune Planbeskrivelse til detaljregulering for gnr. 47 bnr. 327 m/fl., Eigersund kommune SAKEN GJELDER Prosjektil Areal AS fremmer på vegne av Eivind Omdal, detaljregulering for gnr. 47 bnr. 327 m/fl., Eigersund

Detaljer

Mars 2009: Framtidig utvikling av Holmen - Slependen området. Kommuneplanens forutsetninger

Mars 2009: Framtidig utvikling av Holmen - Slependen området. Kommuneplanens forutsetninger Mars 2009: Framtidig utvikling av Holmen - Slependen området Kommuneplanens forutsetninger 65 000 innbyggere i 2030? Høyt anslag 75 000 Middels 65 000 Lavt 55 000 80000 70000 60000 50000 40000 30000 20000

Detaljer

FORTETTING TORNERUD OG MAGNHILDRUD. Askim, 23. og 25. september 2014

FORTETTING TORNERUD OG MAGNHILDRUD. Askim, 23. og 25. september 2014 FORTETTING TORNERUD OG MAGNHILDRUD Askim, 23. og 25. september 2014 Velkommen ved saksordfører PROGRAM: Presentasjon Trender og prognoser Status i Askim Arbeidet med strategier og retningslinjer for fortetting

Detaljer

Planbeskrivelse for detaljregulering for Øvre Eikrem BK1 og BK2

Planbeskrivelse for detaljregulering for Øvre Eikrem BK1 og BK2 Planbeskrivelse for detaljregulering for Øvre Eikrem BK1 og BK2 1. Bakgrunn 1.1 Hensikten med planen Det er for Øvre Eikrem vedtatt en områdeplan som er grunnlag for utarbeiding av detaljregulering for

Detaljer

Fase I I henhold til kriteria 1.5

Fase I I henhold til kriteria 1.5 INNSPILL OG KRITERIA KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2014-2025 Fase I I henhold til kriteria 1.5 BAMBLE KOMMUNE 1.gangsbehandlet i formannskapet 12.11.2014 - sak 63/14 INNSPILL OPPRINNELIG VURDERT ETTER KRITERIA

Detaljer

KOMMUNEPLAN FOR TROMSØ 2011-2022, AREALDELEN

KOMMUNEPLAN FOR TROMSØ 2011-2022, AREALDELEN KOMMUNEPLAN FOR TROMSØ 2011-2022, AREALDELEN Delutredning FRILUFTSLIV NYE UTBYGGINGSOMRÅDER Byutviklingssjefen/ Datert november 2010 KONSEKVENSUTREDNING FRILUFTSLIV VURDERING AV NYE UTBYGGINGSOMRÅDER NOV2010.

Detaljer

Forslag til planprogram. Nytt boligfelt Valset, deler av eiendommen gnr. 7 bnr. 1, Agdenes kommune

Forslag til planprogram. Nytt boligfelt Valset, deler av eiendommen gnr. 7 bnr. 1, Agdenes kommune Forslag til planprogram Nytt boligfelt Valset, deler av eiendommen gnr. 7 bnr. 1, Agdenes kommune Boligfelt Valset, planprogram for detaljregulering 2 Forord On AS Arkitekter og Ingeniører har utarbeidet

Detaljer

1 Formål. 2 Hovedinnhold. 3 Rammer og retningslinjer for området. Vestby Kommune Krusebyveien 82-84 Forslagstillers utkast til planbeskrivelse

1 Formål. 2 Hovedinnhold. 3 Rammer og retningslinjer for området. Vestby Kommune Krusebyveien 82-84 Forslagstillers utkast til planbeskrivelse Vestby Kommune Krusebyveien 82-84 Forslagstillers utkast til planbeskrivelse 1 Formål Bjerkeli Eiendom AS har inngått avtale med Norges Speiderforbund avdeling Vestby om kjøp av deres eiendom gnr 5 bnr

Detaljer

BYGGEGRENSER LANGS SJØEN ARENDAL KOMMUNE. Forslag i revisjonsarbeidet med kommuneplanens arealdel 2013-2023- lagt inn på kommuneplankartet

BYGGEGRENSER LANGS SJØEN ARENDAL KOMMUNE. Forslag i revisjonsarbeidet med kommuneplanens arealdel 2013-2023- lagt inn på kommuneplankartet BYGGEGRENSER LANGS SJØEN ARENDAL KOMMUNE Forslag i revisjonsarbeidet med kommuneplanens arealdel 2013-2023- lagt inn på kommuneplankartet Behandlet i kommuneplanutvalget 16. oktober og 6. november 2013

Detaljer

Innhold. Utarbeidet av: Dakark AS for Hald Eiendomsutvikling AS

Innhold. Utarbeidet av: Dakark AS for Hald Eiendomsutvikling AS Forslagsstillers planbeskrivelse Alexander Kiellands gate, Sandnessjøen Omfang: Alle eiendommer har g.nr. 37 Følgende bruksnummer ligger helt innenfor plangrensene: 101, 157 og 190 Planen omfatter også

Detaljer

Bruk av naturmangfoldloven i plansaker i Ski kommune

Bruk av naturmangfoldloven i plansaker i Ski kommune Bruk av naturmangfoldloven i plansaker i Ski kommune Eksempler fra en planhverdag Overarkitekt Erik A. Hovden, Planavdelingen, Ski kommune Velkommen til Ski kommune ca 29.300 innbyggere - 165 km 2 totalt

Detaljer

KONSEKVENSVURDERING TILLEGGSOMRÅDER KOMMUNEDELPLAN TOKE OG OSEID K O N S E K V E N S V U R D E R I N G

KONSEKVENSVURDERING TILLEGGSOMRÅDER KOMMUNEDELPLAN TOKE OG OSEID K O N S E K V E N S V U R D E R I N G Side 2 1 Planområdet LNF SF10 Utvidelse/fortetting av eksisterende hyttefelt Det er fra grunneier Peder Rønningen kommet forespørsel om regulering av et område med formål hytter inntil Toke utenfor Henseidkilen.

Detaljer

Forslag til detaljreguleringsplan for Gamle His Skole, 2. gangsbehandling

Forslag til detaljreguleringsplan for Gamle His Skole, 2. gangsbehandling ARENDAL KOMMUNE Vår saksbehandler Gidske Houge, tlf 37013760 Saksgang: Saksfremlegg Referanse: 2013/5461 / 29 Ordningsverdi: 09062013-17 Pol. saksnr. Politisk utvalg Møtedato Kommuneplanutvalget Bystyret

Detaljer

Hva skjer i Holmen-området? v/per Anders Owren og Tor Arne Midtbø, Asker kommune. Holmen og Landøen vel

Hva skjer i Holmen-området? v/per Anders Owren og Tor Arne Midtbø, Asker kommune. Holmen og Landøen vel Hva skjer i Holmen-området? v/per Anders Owren og Tor Arne Midtbø, Asker kommune Holmen og Landøen vel Fra veikryss til møteplass... Holmen svømmehall ferdig 2017 Landøya ungdomsskole ferdig 2018 Nesbru

Detaljer

Fra Til Info Firma v/ E-post X Faveo Prosjektledelse Thomas Theodorsen X Sarpsborg kommune Svein Agnalt X Sarpsborg kommune Henrik Høst

Fra Til Info Firma v/ E-post X Faveo Prosjektledelse Thomas Theodorsen X Sarpsborg kommune Svein Agnalt X Sarpsborg kommune Henrik Høst NOTAT Sted/Dato : Sarpsborg 12.01.12. Nr: - - Fra Til Info Firma v/ E-post X Faveo Prosjektledelse Thomas Theodorsen X Sarpsborg kommune Svein Agnalt X Sarpsborg kommune Henrik Høst Detaljregulering Værn

Detaljer

Eiendommen 25/24 er for lengst opphørt som egen driftsenhet og våningshuset leies ut.

Eiendommen 25/24 er for lengst opphørt som egen driftsenhet og våningshuset leies ut. 1 DETALJREGULERINGSPLAN FOR SKEIME NEDRE GNR. 25, BNR. 24, FARSUND KOMMUNE PLANBESKRIVELSE Dato 8.4.2014 1 BAKGRUNN Grunneier av gnr. 25, bnr. 24, Axel Nesheim, ga i 2011 Asplan Viak i oppdrag å utarbeide

Detaljer

BJØRNANG HOLDING AS REGULERINGSPLAN FOR BJØRNANG LEVANGER KOMMUNE. Aug. 2010

BJØRNANG HOLDING AS REGULERINGSPLAN FOR BJØRNANG LEVANGER KOMMUNE. Aug. 2010 BJØRNANG HOLDING AS REGULERINGSPLAN FOR BJØRNANG LEVANGER KOMMUNE Aug. 2010 Reguleringsplan Bjørnang Side 2 av 8 INNHOLDSFORTEGNELSE 1 FORORD 2 BAKGRUNN / PLANSTATUS 3 PLANPROSESS 4 PLANBESKRIVELSER 4.1

Detaljer

Bnr.: Barmen. Beskrivelse av ønsket tiltak: (Beskrivelsen bør være enkel og saklig.)

Bnr.: Barmen. Beskrivelse av ønsket tiltak: (Beskrivelsen bør være enkel og saklig.) Innspill til kommuneplanens arealdel Innspillene sendes postmottak@risor.kommune.no (merk med "Kommuneplaninnspill"), eventuelt Risør kommune v/samfunnsplanlegger Sigrid Hellerdal Garthe, P.b. 158, 4952

Detaljer

SAKSFRAMLEGG. Saksb: Inger Narvestad Anda Arkiv: PLID 2012 003 12/162-21 Dato: 22.01.2013

SAKSFRAMLEGG. Saksb: Inger Narvestad Anda Arkiv: PLID 2012 003 12/162-21 Dato: 22.01.2013 RENNESØY KOMMUNE SAKSFRAMLEGG Saksb: Inger Narvestad Anda Arkiv: PLID 2012 003 12/162-21 Dato: 22.01.2013 DETALJREGULERING FOR DEL AV LAUGHAMMAREN, ASKJE PLANID: 2012 003 INNSTILLING TIL 2. GANGS BEHANDLING

Detaljer

B76 Ødegårdsjordet, Brøttum konsekvensutredning

B76 Ødegårdsjordet, Brøttum konsekvensutredning B76 Ødegårdsjordet, Brøttum konsekvensutredning Dagens formål: LNF Foreslått formål: Boligformål Arealstørrelse: ca 28 daa Forslagsstiller: Tor B. Vold, Anne Røgeberg og Eli Rudlang Nes Beskrivelse: Området

Detaljer

Planbeskrivelse for detaljplan på Langvika hyttefelt gnr. 127, bnr. 32 i Steigen kommune

Planbeskrivelse for detaljplan på Langvika hyttefelt gnr. 127, bnr. 32 i Steigen kommune Planbeskrivelse for detaljplan på Langvika hyttefelt gnr. 127, bnr. 32 i Steigen kommune Side 1 av 5 Planbeskrivelse for detaljplan for Langvika hyttefelt gnr. 127, bnr. 32 i Steigen Kommune Dato: 26.04.2012

Detaljer

SAKSFRAMLEGG. Arkivsaksnr.: 14/2704-4. Regulering nr. 400 Spenncon Rail og Vågård skytebane - oppstart av planarbeid

SAKSFRAMLEGG. Arkivsaksnr.: 14/2704-4. Regulering nr. 400 Spenncon Rail og Vågård skytebane - oppstart av planarbeid SAKSFRAMLEGG Hovedkomiteen for miljø- og arealforvaltning Arkivsaksnr.: 14/2704-4 Arkiv: L12 Regulering nr. 400 Spenncon Rail og Vågård skytebane - oppstart av planarbeid Forslag til vedtak: 1. Kommunen

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR NYTT BOLIGFELT PÅ DELER AV EIENDOMMEN GNR. 5 BNR. 7, LYSTAD AGDENES KOMMUNE

REGULERINGSPLAN FOR NYTT BOLIGFELT PÅ DELER AV EIENDOMMEN GNR. 5 BNR. 7, LYSTAD AGDENES KOMMUNE REGULERINGSPLAN FOR NYTT BOLIGFELT PÅ DELER AV EIENDOMMEN GNR. 5 BNR. 7, LYSTAD AGDENES KOMMUNE Planbeskrivelse Planområdet Planområdet er på ca 35 dekar og ligger ca 0,5 km øst for Litjvatnet i Vassbygda.

Detaljer

RAKKESTAD KOMMUNE FORMANNSKAPET - SAKER ETTER PLAN- OG BYGNINGSLOVEN

RAKKESTAD KOMMUNE FORMANNSKAPET - SAKER ETTER PLAN- OG BYGNINGSLOVEN RAKKESTAD KOMMUNE FORMANNSKAPET - SAKER ETTER PLAN- OG BYGNINGSLOVEN MØTEINNKALLING FORMANNSKAPET - SAKER ETTER PLAN- OG BYGNINGSLOVEN Møtedato/sted: 13.06.2012 Gjensidige, Storgt 13 kl: 09.30 SAKLISTE:

Detaljer

GRØNLIA HYTTEFELT OMRÅDEREGULERING. Planbeskrivelse og bestemmelser. Vedtatt av Meldal kommunestyre 05.09.2013, saksnr. KS-051/13

GRØNLIA HYTTEFELT OMRÅDEREGULERING. Planbeskrivelse og bestemmelser. Vedtatt av Meldal kommunestyre 05.09.2013, saksnr. KS-051/13 OMRÅDEREGULERING GRØNLIA HYTTEFELT Planbeskrivelse og bestemmelser Vedtatt av Meldal kommunestyre 05.09.2013, saksnr. KS-051/13 Plannavn: Grønlia hyttefelt Nasjonal PlanID: 1636 20130003 Meldal kommune

Detaljer

Reguleringsplan Spakrud boligfelt Planbeskrivelse. PlanID 2015P069E16. Lillehammer. Vingnes. Vingrom. Spakrud. 23. april 2016.

Reguleringsplan Spakrud boligfelt Planbeskrivelse. PlanID 2015P069E16. Lillehammer. Vingnes. Vingrom. Spakrud. 23. april 2016. Reguleringsplan Spakrud boligfelt Planbeskrivelse PlanID 2015P069E16 Lillehammer Vingnes Spakrud Vingrom 23. april 2016 Børli Eiendom AS REGULERINGSPLAN SPAKRUD BOLIGFELT - PLANBESKRIVELSE SIDE 3 Vingrom

Detaljer

SAKSFREMLEGG. Saksnummer: 15/488 Saksbehandler: Ingeborg Fønstelien. Formannskapet 16.04.2015

SAKSFREMLEGG. Saksnummer: 15/488 Saksbehandler: Ingeborg Fønstelien. Formannskapet 16.04.2015 SAKSFREMLEGG Saksnummer: 15/488 Saksbehandler: Ingeborg Fønstelien Organ: Møtedato: Formannskapet 16.04.2015 81/5 Narums vei 5 - Spikkestad - Reguleringsplan Saken avgjøres av: Formannskapet ::: Sett inn

Detaljer

Foranalyse av alternativer for utvidelse av Goaveien

Foranalyse av alternativer for utvidelse av Goaveien Foranalyse av alternativer for utvidelse av Goaveien Utarbeidet av Randaberg kommune avdeling Plan og forvaltning Dato 08.12.2014 Innledning Randaberg kommune har gjennomført en enkel analyse for å vurdere

Detaljer

GUNNAR SCHJELDERUPSVEI DETALJREGULERING. PLANINITIATIV - VEDLEGGSBREV MED ILLUSTRASJONER

GUNNAR SCHJELDERUPSVEI DETALJREGULERING. PLANINITIATIV - VEDLEGGSBREV MED ILLUSTRASJONER Innledning Solon Eiendom AS ønsker å omregulere, Gnr 77 Bnr 207/ 100 - Gunnar Schjelderupsvei til boligformål, blokkbebyggelse. Tiltaket er ikke utredningspliktig i henhold til forskrift om konsekvensutredninger.

Detaljer

Vedtakssak til politisk utvalg

Vedtakssak til politisk utvalg Vedtakssak til politisk utvalg Saksnummer: 08/4574 Saksbehandler: Birte Adelaide Mobraaten Organ: Kommuneplanutvalget 22.03.2011 Forslag til detaljregulering Trollkleiva Nord Saken avgjøres av: Kommuneplanutvalget

Detaljer

TRAFIKKVURDERING Reguleringsendring Kattamyre Plan nr: 19880006_01 Stavanger 15012015 Rev: Utarbeidet av Prosjektil Areal as

TRAFIKKVURDERING Reguleringsendring Kattamyre Plan nr: 19880006_01 Stavanger 15012015 Rev: Utarbeidet av Prosjektil Areal as TRAFIKKVURDERING Reguleringsendring Kattamyre Plan nr: 19880006_01 Stavanger 15012015 Rev: Utarbeidet av Prosjektil Areal as INNLEDNING... 3 BAKGRUNN... 3 PLANOMRÅDET... 3 ATKOMST... 4 PLANFORSLAGET...

Detaljer

Forslag til planprogram

Forslag til planprogram Iveland kommune Forslag til planprogram Detaljregulering Birketveit sentrum Datert: 9. februar 2015. Revidert: 24. juni 2015. Forord I forbindelse med oppstart av planarbeid for Birketveit sentrum er det

Detaljer

Konsekvensutredning av innspill til kommuneplan for Hurum 2014 2025. TF1: Utvidelse av Oredalen

Konsekvensutredning av innspill til kommuneplan for Hurum 2014 2025. TF1: Utvidelse av Oredalen Konsekvensutredning av innspill til kommuneplan for Hurum 2014 2025 TF1: Utvidelse av Oredalen Innledning Dette er rapport med konsekvensvurdering av innspill om utbyggingsområde til kommuneplanens arealdel.

Detaljer

Risiko- og sårbarhetsanalyse I tilknytning til reguleringsplan for Solstad, Styrivegen 88, m.fl. Styri

Risiko- og sårbarhetsanalyse I tilknytning til reguleringsplan for Solstad, Styrivegen 88, m.fl. Styri VEDLEGG 1 Risiko- og sårbarhetsanalyse I tilknytning til reguleringsplan for Solstad, Styrivegen 88, m.fl. Styri FORSLAGSTILLER: ADVOKATFIRMAET OWE HALVORSEN & CO AS KONSULENT: PLANCONSULT AS Den 15.02.2014

Detaljer

BYGG OG INDUSTRI NORGE AS. Detaljreguleringsplan for Ulvekula. Planbeskrivelse. Andebu kommune

BYGG OG INDUSTRI NORGE AS. Detaljreguleringsplan for Ulvekula. Planbeskrivelse. Andebu kommune BYGG OG INDUSTRI NORGE AS Detaljreguleringsplan for Ulvekula Andebu kommune Innholdsfortegnelse INNLEDNING... 2 HENSIKT MED REGULERINGEN... 2 PLANOMRÅDET... 2... 2 TEKNISKE ANLEGG... 2... 3 EKSISTERENDE

Detaljer

BEGRENSET HØRING - LØKKATOPPEN DETALJREGULERING AV BOLIG. Vi viser til førstegangsbehandling 25.3.2015 og uttalelser mottatt innen frist 29.5.

BEGRENSET HØRING - LØKKATOPPEN DETALJREGULERING AV BOLIG. Vi viser til førstegangsbehandling 25.3.2015 og uttalelser mottatt innen frist 29.5. Sande kommune NVE, SVV, FiV, Vfk og naboer Dato: Vår ref.: Arkiv: Saksbeh: 25.06.2015 15/401-32 L12 - Henrik Langum BEGRENSET HØRING - LØKKATOPPEN DETALJREGULERING AV BOLIG Vi viser til førstegangsbehandling

Detaljer

Vedlegg 2.1: Analyse arealer Ski 1 BEHOV IDENTIFISERT I FASE 2

Vedlegg 2.1: Analyse arealer Ski 1 BEHOV IDENTIFISERT I FASE 2 Vedlegg 2.1: Analyse arealer Ski 1 BEHOV IDENTIFISERT I FASE 2 Det er i dag 8 plasser under bygging ved Ski stasjon. For å imøtekomme tilbudsforbedringer som følge av åpningen av Follobanen (2019) foreslås

Detaljer

PLANBESKRIVELSE KIRKEBYÅSEN VEST 2 DETALJREGULERING FOR OMRÅDET. Plan-ID: 012220140002

PLANBESKRIVELSE KIRKEBYÅSEN VEST 2 DETALJREGULERING FOR OMRÅDET. Plan-ID: 012220140002 PLANBESKRIVELSE DETALJREGULERING FOR OMRÅDET KIRKEBYÅSEN VEST 2 Plan-ID: 012220140002 Planen datert 02.01.2015 Kommunestyrets vedtak 05.05.2015 1 INNHOLD 1 INNLEDNING 3 2 PLANOMRÅDET 3 3 DAGENS STUASJON

Detaljer

Detaljregulering for område mellom Juvelvegen og Topasvegen Plan 0472.00

Detaljregulering for område mellom Juvelvegen og Topasvegen Plan 0472.00 Detaljregulering for område mellom Juvelvegen og Topasvegen Plan 0472.00 INNHOLD 1. BAKGRUNN... 3 1.1 Innledning... 3 1.2 Planstatus... 3 1.3 Beskrivelse av planområdet Eksisterende forhold... 4 2. BESKRIVELSE

Detaljer

SKARET EIENDOM AS REGULERINGSPLAN SKARET EIE, EIGERSUND KOMMUNE TRAFIKKANALYSE

SKARET EIENDOM AS REGULERINGSPLAN SKARET EIE, EIGERSUND KOMMUNE TRAFIKKANALYSE SKARET EIENDOM AS REGULERINGSPLAN SKARET EIE, EIGERSUND KOMMUNE TRAFIKKANALYSE 28.JUNI 2013 PROSJEKTINFORMASJON Prosjektets tittel: Dokument: Reguleringsplan for Skaret. Eie Trafikkanalyse Oppdragsnummer:

Detaljer

Risiko- og sårbarhetsanalyse for fjernvarmeanlegg i Kråkstad, Ski kommune Dato 05.03.15

Risiko- og sårbarhetsanalyse for fjernvarmeanlegg i Kråkstad, Ski kommune Dato 05.03.15 SAMFUNN Risiko- og sårbarhetsanalyse for fjernvarmeanlegg i Kråkstad, Ski kommune Dato 05.03.15 Innledning. Samfunnet preges i økende grad av risiko og sårbarhet for trusler, særlig miljøtrusler. Noen

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR GANG- OG SYKKELVEG LANGS BUDORVEGEN

REGULERINGSPLAN FOR GANG- OG SYKKELVEG LANGS BUDORVEGEN REGULERINGSPLAN FOR GANG- OG SYKKELVEG LANGS BUDORVEGEN Planbeskrivelse Utarbeidet av Løten kommune 16.03.2015 Planområdets størrelse og beliggenhet Planområdet omfatter et areal på ca. 2,3 daa, derav

Detaljer

Fræna kommune Teknisk forvaltning Plan

Fræna kommune Teknisk forvaltning Plan Fræna kommune Teknisk forvaltning Plan Arkiv: 201305 Arkivsaksnr: 2013/457-12 Sakshandsamar: Ann Sissel Heilevang Saksframlegg Utval Utvalssak Møtedato Plan- og økonomiutvalet i Fræna kommune 54/2014 05.05.2014

Detaljer

KOMMUNEDELPLAN NESBYEN - KONSEKVENSUTREDNING

KOMMUNEDELPLAN NESBYEN - KONSEKVENSUTREDNING KOMMUNEDELPLAN NESBYEN - KONSEKVENSUTREDNING Godkjent av Nes kommunestyre den 13.08.15, sak 44/15 03.11.2014 Nes kommune Foto: Vibeke Hjønnevåg Innhold Planprogrammets krav til konsekvensutredning, metodebruk

Detaljer

Reguleringsplan DJUPMYRA del2

Reguleringsplan DJUPMYRA del2 25.08.2015 Beskrivelse Reguleringsplan DJUPMYRA del2 GNR 10 BNR 307 Planid: 1620201502 May I Andreassen Innholdsfortegnelse BAKGRUNN OG FORMÅL... 2 Hensikt med plan... 2 Dagens status... 2 Forholdet til

Detaljer

Administrasjonens vurderinger av eksisterende naustområder og småbåthavner.

Administrasjonens vurderinger av eksisterende naustområder og småbåthavner. Kommuneplanens arealdel 2012-2023 av naustområder og småbåthavner Vedlegg kommuneplanens arealdel Datert 10.02.2010 Revidert 27.11.2012 Innholdsfortegnelse Administrasjonens vurderinger av eksisterende

Detaljer

SAMLET SAKSFRAMSTILLING

SAMLET SAKSFRAMSTILLING Side 1 av 8 Arkivsak: 11/35-29 SAMLET SAKSFRAMSTILLING REGULERINGSPLAN TREHØRNINGEN NÆRINGSOMRÅDE - ARNKVERN NEDRE Saksbehandler: Tor Harald Tusvik Arkiv: PLN 070900 Saksnr.: Utvalg Møtedato 202/12 FORMANNSKAPET

Detaljer

Ådland gnr 112 bnr 1 m.fl - detaljreguleringsplan

Ådland gnr 112 bnr 1 m.fl - detaljreguleringsplan Ådland gnr 112 bnr 1 m.fl - detaljreguleringsplan Kulturminnedokumentasjon 2014-05-21 Dokument nr.: 03 Ådland gnr 112 bnr 1 m.fl - detaljreguleringsplan Kulturminnedokumentasjon 00 Rev. 00 Dato: 21/5-14

Detaljer

Samlet saksframstilling

Samlet saksframstilling Samlet saksframstilling Arkivsak: 13/915-52 Arknr.: PLA 201305 Saksbehandler: Ingeborg Austreng BEHANDLING: SAKNR. DATO Rådet for likestilling av funksjonshemmede 1/14 13.01.2014 Plan og byggesaksutvalget

Detaljer

Gravplasser iasker kommune

Gravplasser iasker kommune Gravplasser iasker kommune Behov for utvidet kapasitet Mai 2014 Vedlegg 11 til kommuneplanen 2014-2026 1 Innholdsfortegnelse 1. INNLEDNING:... 3 Gravreserve og gjenbrukspotensiale:... 3 Befolkningsprognoser

Detaljer

Utvalg: Møtedato: Utvalgssak: Kommunestyret 29.04.2015 43/15

Utvalg: Møtedato: Utvalgssak: Kommunestyret 29.04.2015 43/15 SAKSFREMSTILLING Utvalg: Møtedato: Utvalgssak: Kommunestyret 29.04.2015 43/15 Avgjøres av: Sektor: Samfunn- og miljøsektoren Arkivsaknr.: Arkivkode: Saksbeh.: Heidi Sten-Halvorsen 2014/3119 - L80 14 Detaljreguleringsplan

Detaljer

Hurum kommune Arkiv: L12 Saksmappe: 2012/2840 Saksbehandler: Hiwa Suleyman Dato: 07.07.2014

Hurum kommune Arkiv: L12 Saksmappe: 2012/2840 Saksbehandler: Hiwa Suleyman Dato: 07.07.2014 Hurum kommune Arkiv: L12 Saksmappe: 2012/2840 Saksbehandler: Hiwa Suleyman Dato: 07.07.2014 A-sak. Førstegangsbehandling av reguleringsplan for "Engstua". Gnr.54 Bnr.11 og 26. Offentlig ettersyn Saksnr

Detaljer

VARSEL OM OPPSTART AV ARBEID MED REGULERINGSPLAN FOR FLUBERG BARNEHAGE I SØNDRE LAND KOMMUNE

VARSEL OM OPPSTART AV ARBEID MED REGULERINGSPLAN FOR FLUBERG BARNEHAGE I SØNDRE LAND KOMMUNE Kommunale, regionale planmyndigheter, naboer og berørte, lag og organisasjoner, Lillehammer: 28.2.2013 Vår saksbehandler: Erik Sollien Vår ref. p.12085 Deres ref.: VARSEL OM OPPSTART AV ARBEID MED REGULERINGSPLAN

Detaljer

BODALSJORDET DETALJREGULERING. Åpent møte 22. mai

BODALSJORDET DETALJREGULERING. Åpent møte 22. mai BODALSJORDET DETALJREGULERING Åpent møte 22. mai Dagsorden 1. Forslagsstiller og plankonsulent 2. Hva er en detaljreguleringsplan 3. Medvirkning 4. Overordnet plan for området 5. Innkomne merknader ved

Detaljer

Deanu gielda - Tana kommune Arkiv: 12/7 Arkivsaksnr: 2012/720-2 Saksbehandler: Terese Nyborg

Deanu gielda - Tana kommune Arkiv: 12/7 Arkivsaksnr: 2012/720-2 Saksbehandler: Terese Nyborg Deanu gielda - Tana kommune Arkiv: 12/7 Arkivsaksnr: 2012/720-2 Saksbehandler: Terese Nyborg Saksfremlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Formannskapet 72/2012 10.05.2012 Jordlovsbehandling - deling av driftsenhet

Detaljer

Risiko- og sårbarhetsanalyse

Risiko- og sårbarhetsanalyse ÅS KOMMUNE Risiko- og sårbarhetsanalyse Områdereguleringsplan for Dyster-Eldor II Utarbeidet av: Magnus Ohren, Rådgiver, Ås kommune 07.09.2015 1 Innledning 1.1 Om ROS-analyser Risiko og sårbarhetsanalyser

Detaljer

Oppstart av detaljregulering

Oppstart av detaljregulering Ringerike kommune v/guro Skinnes Miljø- og arealforvaltning, plan ADRESSE C O WI A S H vervenmoveien 4 5 3 5 1 1 H ønefoss TLF +4 7 0 2 6 94 WWW c owi.no DATO 2 6.0 6.15 SIDE 1 /5 REF hebe OPPDRAGSNR A

Detaljer